2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第3讲
一建法规陈印精讲讲义整理版
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关主讲老师：陈印10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。
A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D.分包单位胁迫施工企业订立的合同E.建设单位为逃税而订立的施工合同【答案】ABE【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B. 损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反地方性法规的强制性规定【答案】C【无效施工合同的结算★】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9C.0.95D.1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
一级建造师各科名师推荐
现在市面的培训机构和老师数量众多，学员们不知道如何选择，浪费了不少的时间。
根据多年的带学员经验和本人的亲身经历，特对目前主流的老师做下介绍（个人观点，不喜勿喷）。
由于现在是经济社会，很多老师现在没有签约，哪个网校给钱多就去给谁讲，下面不再标准书哪个网校的老师。
一、工程法规推荐：第一轮【王竹梅、蔡恒】，第二轮【陈印】1、陈印老师绝对的大师，说他能让法规变得易如反掌也不为过。
讲课生动幽默是他的特点，通俗易懂，不会照搬书本，举例较多，令人印象深刻。
如果是两年前的话，只听他的课件也能轻松过关。
现在难度加大了，多听几遍或者再找个老师听听吧。
2、王竹梅老师讲的比较有条理，也很透彻，会跟你把一个个知识点跟真题都结合起来。
二建基础较好的同学，可能会嫌讲课速度稍慢。
3、蔡恒老师篇幅很长，讲的很细，基本把往年真题涉及到的内容都讲到了。
但跟陈大师比起来，稍显冗长，重点不明显。
基础差的可以从他开始听起。
二、项目管理推荐：第一轮【朱俊文、肖国祥】，第二轮【赵进东、顾永才】1、朱俊文老师管理没有工人的名师，根据个人爱好选择。
朱俊文老师容易让人接受，带你理解历年真题，并授以应试技巧。
（语速太快，舌头短）2、赵进东老师很受欢迎的老师，重点突出，令人印象深，授课方式易于接受。
复习时间不是很充裕的话，推荐第一轮就从赵进东入手。
3、肖国祥老师讲得比较细的老师，可是长相猥琐，还有点拽，加上口音，直接秒杀了一部分同学。
但他会跟你强调一些比较重要的内容要看要背，就是篇幅过长，需要点耐心，刚开始复习小伙伴听起来会比较枯燥。
4、顾永才老师讲课特点：语速快，很自信，听起来比较过瘾，老说书上这错那错的，但讲的内容范围过窄，听完之后发现没学到多少实质性内容，不适合打基础。
三、工程经济推荐：第一轮【达江、刘戈】，第二轮【徐蓉、梅世强】1、达江老师听过他课的都觉得很棒，通俗易懂，深入浅出，举例很生动，教你建立整个章节的框架，把一个个知识点联系起来帮你记忆。
一建陈印讲义
一建陈印讲义
摘要：
1.一级建造师考试的重要性
2.陈印讲义的内容概述
3.如何有效地使用陈印讲义进行复习
4.陈印讲义的优势与特点
5.考生在使用陈印讲义时需要注意的问题
正文：
1.一级建造师考试的重要性
在我国，一级建造师是一种重要的建筑行业职业资格证书，它不仅是从事建筑工程项目管理的必备证书，也是评价建筑行业人才的重要依据。
因此，一级建造师考试的重要性不言而喻。
2.陈印讲义的内容概述
陈印讲义是一套针对一级建造师考试的复习资料，它涵盖了建筑工程项目管理的各个方面，包括建筑工程法律法规、建筑工程经济、建筑工程项目管理、建筑工程质量与安全管理等。
3.如何有效地使用陈印讲义进行复习
要想有效地使用陈印讲义进行复习，首先要对讲义的内容进行全面系统的了解，然后结合实际案例进行深入理解。
此外，还需要定期进行自测，以检验自己的学习效果。
4.陈印讲义的优势与特点
陈印讲义的优势在于它的全面性和系统性，它能够帮助考生全面掌握一级建造师考试所需的知识点。
此外，陈印讲义的特点是它的讲解深入浅出，易于理解，适合各类考生使用。
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第2讲_打印版
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【无效施工合同】【案例】某厂房承包合同约定，逾期完工和逾期付款违约金均为每日千分之一。
工程完工后2年，建设单位尚欠工程款2700万元未付。
施工单位起诉，请求支付拖欠的工程款和违约金。
建设单位以施工单位挂靠为由请求法院宣告承包合同无效。
【无效施工合同种类】司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【无效施工合同的结算】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。
A．超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质B．行贿谋取中标的C．借用其他单位营业执照和资质证书中标的D．约定中标后将全部作业分包的【答案】A2013-14某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A．1B．0.9C．0.95D．1.1【答案】A2012（10）-63关于建设工程施工合同无效的处理，正确的有（）。
一建学习方法-必看必过
一建学习方法-必看必过一建考试必过秘籍务必认真仔细看完第一步：听精讲课件无论是实务课还是公共课，找一个适合自己的老师的精讲课件，对照着课本听一遍，可以说这是能够快速过一遍课本的最好方法了。
经济：如果你是老考生，可以听梅世强的；如果你是第一次考经济，建议还是听环球网校和建工网校的。
环球和建工比较适合初学者，而梅世强适合有一定基础的同学；法规：请你记住这位大神的名字—陈印，就算你不考一建也请你听听，别的我就不多说了；管理：这门课考对原文的记忆，除了网络图那章基本不考理解，可以说这门课没有特别好的老师，如果非要推荐一位老师的话，建议中业网校的朱俊文，至于顾永才，想听的同学也可以听听，如果只听顾永才的，不知道你会怎样，反正我是通不过；对网络图这章，不仅公共课要考，实务课也考，所以必须会，我建议不要按书上的方法或者其他老师的方法，只听左红军的“秒定法”就行，花两个小时左右时间，我保你学会了就不会忘；市政：首推陈明，然后环球网校曹明铭、嗨学肖国祥、建工申玉辰，根据个人喜好选择吧，这一遍只要求能快速过一下教材就行，至于听不懂的不知道的就让它继续不懂不知道吧。
建筑：首推学派教育王树京和环球李佳升，然后优路教育李立军、嗨学网、建工网校等，根据个人喜好选择吧。
机电：首推中业网校董美英，然后学派网侯姥姥，嗨学网李学斌，以及建工和环球网校，根据个人喜好选择吧。
第二步：看现场施工视频（只针对实务）因为本人考的是市政，建筑、机电等其他专业只是有所了解，没有绝对发言权，但是相信肯定也是一样的，没有现场施工经验的同学，看起书来肯定费劲。
因此，这一步也是必不可少。
下面重点说下市政：听一遍精讲课件后，兴许你已经对市政有个大概了解，市政绝对是所有专业中最变态的一科，道路、桥梁、隧道、给排水、管道、园林、垃圾处理，每一章都是一门独立的学科，就算你在市政公司工作也不可能全部都接触过，那么问题来了，面对那些从没听过的名词以及从没见过的工法，该怎么办？方法只有一个，就是找一些施工现场的工法视频或施工动画以及施工现场的照片之类，再结合教材加深理解，也更容易记忆。
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第1讲_打印版
2012-20 发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资 返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资，说法正确的是（ ）。
A．法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效 B．发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息 C．双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息 D．垫资违反相关规定，应予以没收
【答案】B
【模拟题】某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复， 逾期视为认可”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予 认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院 对承包人的请求应（ ）。
A．予以支持 B．不予支持 C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据
【模拟题】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施 工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（ ）。
A．施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价 B．施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿 C．竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿 D．竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿 E．施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
《施工合同示范文本》（2013）中对竣工日的约定：工程经竣工验收合格的， 以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；因发包人原因，未及时完 成竣工验收，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验 收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
两者关系：合同对竣工日认定方法有约定的，按约定；没有约定发生争议起 诉的，按《解释》。
（4）无效合同（无效施工合同种类、结算）和效力待定合同；
2014年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》模拟试题及答案(第三套)
2014年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》模拟试题及答案一、单项选择题1. 一级建造师职业资格考试划分为( )个专业。
A: 10B: 11C: 12D: 13参考答案: A2. 注册证书和执业印章是注册建造师执业凭证，( )。
A: 由受聘单位保管，由注册建造师本人使用B: 由注册建造师本人保管使用C: 注册证书由受聘单位保管、使用，执业印章由注册建造师本人保管使用D: 执业印章由受聘单位保管、使用，注册证书由注册建造师本人保管使用参考答案: B3. 公民委托律师代理诉讼属于( )。
A: 法定代理B: 指定代理C: 约定代理D: 委托代理参考答案: D4. 普通诉讼时效期间通常为( )。
A: 6个月B: 1年C: 2年D: 4年参考答案: C5. 如两个相互订有合同的企业合并，则产生( )的法律效果。
A: 抵消B: 提存C: 混同D: 免除参考答案: C6. 专利权属于( )。
A: 物权B: 债权C: 知识产权D: 人权参考答案: C7. 下列关于法人的表述中，错误的是( )。
A: 具有民事权利能力B: 具有民事行为能力C: 是自然人和企事业单位的总称D: 能够独立承担民事责任参考答案: C8. 调整平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律是( )。
A: 宪法B: 民法C: 经济法D: 劳动法语公司法参考答案: B9. 《中华人民共和国建筑法》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托设计单位或者( )提出设计方案。
A: 其他设计单位B: 具有相应资质条件的设计单位C: 具有相应资质条件的监理单位D: 具有相应资质条件的装修施工单位参考答案: B10. 《中华人民共和国建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有( )，并具备国家规定的其他竣工条件。
A: 完整的工程技术经济资料的竣工文件B: 完整的工程质量文件和经签署的工程保修书C: 完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书D: 经签署的工程保修书和完整的监理资料参考答案: C11. 建设工程监理企业( )工程监理业务。
优路教育一建陈印法规科听课顺序
优路教育一建陈印法规科听课顺序优路教育一建陈印法规科听课顺序是一个非常关键的问题。
优路教育作为一家专注教育领域的机构，一直致力于帮助学生提高学习效果，提供高质量的教育服务。
在一建陈印法规科的听课顺序上，我们坚持以学生为中心，根据学生的学习特点和需求进行合理安排。
首先，我们要明确一建陈印法规科的学习目标和要求。
一建陈印法规科作为一门职业技能课程，学生需要掌握相关的法规知识，并能够熟练运用到实际工作中。
因此，在听课顺序安排上，我们首先要以理论知识为基础，为学生打下扎实的基础。
其次，我们将听课内容按照模块进行划分，每个模块包含若干个知识点。
在每个模块中，我们安排课前预习、课堂讲解和课后复习等环节。
在课前预习环节，我们会给学生提供相关的学习材料，帮助他们了解即将学习的内容，并提前预习，为课堂讲解做好准备。
在课堂讲解环节，我们注重理论与实际结合，充分运用案例分析和解决问题的方法，激发学生的学习兴趣和思考能力。
通过课堂互动和讨论，学生可以更好地理解和应用所学知识。
课后复习环节是十分重要的一个环节。
我们会帮助学生总结和归纳课堂所学内容，进行知识点的梳理和提炼。
同时，我们还会布置一定数量和难度的作业，让学生巩固所学知识，并提供相应的解析和答疑服务。
总体上，一建陈印法规科听课顺序的安排需要考虑学生的学习特点和需求。
我们要根据学生的实际情况，合理分配学习时间和强度，避免过多的压力和负担。
同时，我们还会与学生和家长进行密切合作，及时了解学习进展和问题，给予及时的指导和支持。
在实施过程中，优路教育还会建立有效的学习评估和反馈机制，及时评估学生的学习情况和进展，根据评估结果进行相应的调整和优化。
同时，我们也鼓励学生和家长积极参与学习过程，主动反馈学习中的问题和困惑，共同解决难题，取得更好的学习效果。
总之，优路教育在一建陈印法规科听课顺序的安排上，始终以学生为中心，根据学生的学习特点和需求进行合理安排。
我们将通过科学的教学设计、有效的课堂互动和个性化的学习指导，帮助学生掌握一建陈印法规科的核心知识和技能，取得优秀的学习成绩。
2014年一建法规陈印精讲第三章
2009 I -75 下面关于项目招标的说法错误的是（）。
A ．施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的项目必须招标B ．个人投资的项目不需要招标C ．施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标D ．涉及到公众安全的项目必须招标E ．符合招标范围，主材采购单项合同估算价在100 万元人民币以上的项目必须招标【答案】ABD【模拟题】根据《招标投标法》的规定，属于招标范围，总投资额超过3000 万元的工程建设项目，该项目的（）都必须依法进行招标。
A ．施工B ．勘察设计C ．监理D ．一般材料采购E ．重要设备采购【答案】ABCE【模拟题】下列工程建设项目，经批准可以邀请招标的是（）。
A ．灾后重建工程项目工期紧B ．商品住宅工程中追加的售楼处建设，原施工人符合资质要求C ．技术复杂只有三家供应商符合要求D ．拟进行公开招标的费用比较多E ．受自然地域环境限制的【答案】CE【2012 年6 月二级建工实务】某大学城建设项目，在装修收尾阶段，学校决定加建一座校史馆，建筑面积2200M 2 ，总投资400 万元。
经审批部门批准，建设单位没有走招投标程序，将该小型项目直接发包给具有相应资质的某施工单位。
问：建设单位做法是否妥当？为什么？【答题要点】在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的，经批准可以不招标。
但只能发包给原中标人，而不能发包给其他承包人。
【招标核准】【模拟题】招标项目按照国家规定应当履行项目核准手续的，其（）应当报主管部门核准，否则不能开始启动招标程序。
A ．招标范围B ．招标文件C ．招标方式D ．评标委员会组成E ．招标组织形式【答案】ACE【招标代理】【模拟题】某招标项目，招标人委托招标代理机构办理相关招标事宜，代理机构从事的下列活动中（）符合法律规定。
A ．代理机构同时接受该项目的招标和投标代理B ．代理机构将项目的招标事宜委托另一家代理机构C ．编制和出售招标文件、资格预审文件D ．组织投标人踏勘现场E ．自行确定中标人【答案】CD2009-15 招标人对某招标估算价为6000 万元的施工项目进行公开招标，2007 年3 月3 日开始发售招标文件， 3 月 6 日停售；招标文件规定投标保证金为100 万元； 3 月22 日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年 3 月25 日。
陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 1Z302000(3)建造师注册执业制度1
1
（六）年龄超过 65 周岁的； （七）死亡或丧失民事行为能力的。 考点 一级建造师的注册 ★★ 【重新注册】建造师注销注册的,在重新具备注册条件后,可申请重新注册,重新注册按初 始注册要求办理。 【撤销注册】 （一）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的； （二）超越法定职权作出准予注册许可的； （三）违反法定程序作出准予注册许可的； （四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的； （五）申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的。 考点 一级建造师的注册 ★★ 注册建造师王某有机电和市政两个专业，其中机电专业注册期满仍需以该专业继续执业 的,应及时办理 ( )。 A. 变更注册 B. 延续注册 C. 增项注册 D. 重新注册 【答案】B 考点 一级建造师的注册 ★★ 【2013 二建】施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业， 导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由（ ）承担。 A. 建造师原注册单位 B. 建设主管部门 C. 项目经理本人 D. 施工企业 【答案】D 考点 一级建造师的注册 ★★ 关于建造师注册，以下说法正确的是（ ）。 A. 赵某在取得资格证后第 4 年申请初始注册，须符合本专业业绩要求方可提出申请 B. 钱某在注册 1 年后，变更执业单位并办理注册，其在新单位的注册有效期为 2 年 C. 孙某在注册有效期内参加继续教育，其建造师道德与诚信制度课程考核不合格，申 请延续注册 D. 李某聘用单位被吊销资质证书，不影响李某的注册证书效力 【答案】B 考点 一级建造师的注册 ★★ 【2015】根据《注册建造师管理规定》，下列情形中，应予批准注册的是（ ）。 A. 赵某因工伤丧失了民事行为能力 B. 孙某有两个执业专业，参加继续教育达到 150 学时，申请延续注册 C. 周某申请在两个单位分别注册 D. 李某已年满 60 岁但仍担任施工单位咨询顾问 【答案】D 【解析】注册有效期内，继续教育要求 60（公共课）+60（专业课）*N 学时，因此， N=2 时，180 学时）
2014一建_法规_精讲_陈印_第1章_第3讲
）。
【答案】D
2009-42 在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（ ）。 A．定金 B．质押 C．抵押 D．留置
【答案】C
【模拟题】不动产可以依法（ A．抵押 B．抵押或质押 C．抵押或留置 D．抵押、质押或留置
）。
【答案】A
【保证】
保证人
债权人
主合同
债务人
【保证合同当事人】 2008-51 甲施工单位向乙银行申请贷款200万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具 的还款付息保证书。该保证合同主体是（ ）。
A．甲丙之间应签订保证合同 B．甲乙协商延长了施工合同的工期，通知丙后丙继续承担保证责任 C．甲乙协商延长了施工合同付款期限，取得丙口头同意后丙继续承担保证责
任 D．甲乙协商增加了施工合同付款数额，取得丙书面同意后丙继续承担保证责
任 E．甲将在建工程转让给丁，应当取得丙 的书面同意，否则丙不再承担保证
结论：主合同变更导致保证人责任加重的，非经保证人书面同意， 保证人对加重部分不予承担
2004I-59 甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双 方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行 后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理 原则是由于（ ）。
A．乙银行有权要求甲企业对50万元债务承担全部责任 B．乙银行有权要求丙企业对50万元债务承担责任 C．乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 D．乙银行有权要求甲企业对30万元承担责任，丙企业对20万元债务承担责任 E．乙银行有权要求甲企业与丙企业对50万元债务平均分摊责任
【模拟题】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银 行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管 部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（ ）。
一建法规哪个老师讲的比较好
备考一建法规这门课程的同学都知道，一建法规相比其他3门课程比较容易很多。
但是大量的法律法规对于没有接触过一建或者是常年在项目上的‘老油条’来说难度还是有的，因为相似的条例很多很容易混淆！单靠死记硬背备考难度会超乎你的想象。
所以会有很多同学多发打听一建法规谁讲的好，听谁的课程比较容易且通过率高，哪位老师对一建法规的重难点把握精准，为一建法规的备考起到推波助澜的作用。
一建法规老师推荐
1、陈印老师
通过一建法规科目的同学没有不知道陈印的，堪称首屈一指的大师！2021年度得考网名师评选，法规科目第一名！
讲课特点生动幽默且通俗易懂，由浅入深，透彻易懂，非常细致，逻辑性很好。
列举案例较多，知识点会让你记忆深刻。
很多老学员常说早两年前要是听陈印老师法规课程早就考过啦。
当然现在一建法规的难度也大了，要听几位老师的课程，每个老师对考点把握都是不同的多听几位没错！
2、王竹梅
王老师非常低调，绝对的大师级般的存在。
授课艺术高超，亲和力强，感染力足，授课特点比较有条理，对考点解析透彻，会把每一个知识点结合到练习题或历年真题中。
对于初次备考一建法规的同学比较适合，如果是基础很好的同学，可能或多或少的会接的王竹梅老师授课进度比较慢，因为讲的真的很细很好！
3、蔡恒
蔡老师授课特点是篇幅很长，讲的很细，会把大纲及历年真题涉及的考点都讲解清楚，对零基础或者基础薄弱的同学来说很受欢迎。
也是核对面授培训机构争抢的金牌讲师。
2014一建_法规_习题班_真题_陈印_第4讲
建设工程法规及相关知识（习题班）陈印2014年一级建造师考试主讲人：【施工企业不良行为的分类】2012-95 施工企业承揽业务不良行为的认定标准有（）。
A．以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的B．以欺骗手段取得资质证书的C．将承包的工程转包或违法分包的D．以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的E．工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的【答案】ACD施工中的行政处罚招投标处理决定7个工作日20个工作日6个月~3年（整改有实效可以缩短，最短3个月）6个月（取消招标投标资质资格≥6个月的除外）【诚信行为公示】2013-66 建筑市场不良行为信息公布期限一般是（）。
A．1个月至2年B．2个月至1年C．3个月至2年D．6个月至3年【答案】D2013-27 招标投标违法行为的行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，关于公告的说法，正确的是（）A．原则上不停止公告，但行政处理决定依法停止执行的除外B．公告部门一律不停止对违法行为记录的公告C．依照当事人申请可停止公告D．公告部门可自行决定是否停止公告【答案】A建设工程合同题量7~8题主要考核点2013年2012年2011年合同的分类√要约与承诺√要约失效（超纲）√要约邀请√承诺超期√要约撤回、撤销施工合同的书面形式和内容√承发包双方的权利义务√因施工人原因造成的质量缺陷竣工日的认定√合同约定不明的处理√阴阳合同√√欠款和垫资利息√√主要考核点2013年2012年2011年建设工程价款的优先受偿权√√“赔偿损失”的适用√构成要件√减损义务无效合同√恶意串通合同变更√变更内容不明√示范文本内容合同转让√可撤销合同合同的法定解除√违约责任√种类√不可抗力【合同的分类】2012-37 要式合同是指（）的合同。
A．法律上已经确定了一定的名称和规则B．当事人双方互相承担义务C．根据法律规定必须采用特定形式D．当事人双方意思表示一致即告成立【答案】C【要约与承诺】【要约】包含的交易条件完整充分，（无需对方补充），足以使合同成立【要约邀请】包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立【承诺】不改变不增加不补充任何新的实质交易条件2011-30 施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。
2014一建陈印法规讲义word版1 - 副本
学派网建设工程法规（陈印精讲班）目录第一章【模拟题】某政府投资项目, 政府相关部门与施工总承包企业签订施工总包合同, 二者之间形成（）法律关系。
A ．建设法律关系B ．民事法律关系C ．行政法律关系D ．社会法律关系【答案】 B【模拟题】在我国解决工程建设纠纷时最常适用的非诉讼的程序法主要是（）。
A ．民法B ．民事诉讼法C ．行政诉讼法D ．仲裁法【答案】 D【拓展：建设工程活动的私人性与公共性】国家对经济活动的监管以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
对市场主体是“法无禁止即可为”，对政府则是“法无授权即不可为”。
问题 1 ：《建筑法》为什么规定“农民自建低层住宅不适用建筑法”？问题 2 ：《招标投标法》规定的强制招标范围包括：（ 1 ）公用事业、基础设施；（ 2 ）全部或部分使用国有资金；（ 3 ）外国政府或国际组织援建。
《质量管理条例》规定的强制监理范围包括：（ 1 ）公用事业、基础设施；（ 2 ）成片开发住宅小区；（ 3 ）学校、影剧院、体育场。
为什么考虑范围的同时还要考虑规模？【建设工程活动的私人性与公共性】问题 3 ：国家是否有权对所有生产活动都规定强制标准？某部门1993 年曾经规定“混凝土预制件和商品混凝土生产企业必须取得相应资质，否则视为质量不合格”，是否越位？问题 4 ：国家是否有权对所有工程内容都规定强制保修？对市场主体而言：只要“约定标准≧强制标准”，“约定范围≧强制范围，约定期限≧强制期限”皆合法。
对政府部门而言：对工程质量、安全的监管，则只能以强制标准（最低标准）为依据，而不以合同约定为依据。
问题 5 ：国家对拖欠农民工工资有没有监管权？对拖欠材料款有没有监管权？有没有权力对工程进度、结算等履约情况进行监管？2012 （6 ）-61 下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。
A ．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B ．省、自治区、直辖市的人政府C ．省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D ．省级人民政府所在地的市级人民政府E ．国务院各部委【答案】AC2010 I -42 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（）。
陈印一级建造师法规精讲班讲解(转完整版_白底可打印)
建筑法人制度
【分值分布】0~1分 【近年考点】 一、法人应具备的条件 【复习提示】 项目经理部的行为后果由企业法人承担
•6
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
1Z301020 法人
甲 乙 丙
A公司
法人
张某 案例 审计单位
法人代表
建设单位
9400万
•7
施工单位
1、法人应当具备的条件有（ A、B、C、D A、依法成立 B、有自己的场所 C、有必要的财产或者经费 D、有自己的名称、组织机构 E、能够独立承担无限民事责任
）【2011】
建筑工程代理制度
【分值分布】2分 【近年重点】 一、委托代理（2012,2010） 二、无权代理（2012（10）二级） 三、表现代理（2011,2009） 复习提示 无权代理。代理过错责任（授权不明、代理串通，违法代理等）全面复习， 防备出概述题
•8
【知识点】代理分三种：委托代理，法定代理，指定代理 1、根据代理获得的方式不同，代理可分为（ A、C、E ）[2012] A、指定代理 B、隐名代理 C、委托代理 D、居间代理 E、法定代理
•13
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
四、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理 权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。
一建陈印法规讲义
一建陈印法规讲义
一级建造师陈印的法规讲义涵盖了建筑工程合同制度、合同效力类型特征等具体内容。
具体讲义内容如下：
1. 建筑工程合同制度：涉及合同的效力、履行、变更、转让和终止等方面。
2. 合同效力类型特征：包括有效合同、无效合同、可变更可撤销合同、效力待定合同等。
3. 具体事由：例如违法、欺诈、胁迫、损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等，这些事由可能导致合同无效或可撤销。
4. 合同履行：讲解了合同履行中的抗辩权、代为履行和债务承担等内容。
5. 合同变更和转让：涉及合同内容的变更、合同的转让等内容。
6. 合同终止：包括合同的解除、债务的抵消、提存等内容。
陈印老师的讲义内容详实，重点突出，适合备考一级建造师考试的人群使用。
一级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 真题解析(4)
建设工程招标投标制度招投标活动原则及适用范围1题招标基本程序和禁止肢解发包1~2题投标的要求2分投标禁止行为1题联合体投标1题中标的法定条件1题违法行为0~1题建设工程招标的范围+规模和招标方式【分值分布】1题【近年重点】一、必须招标的项目范围+规模标准（2010）二、（经批准）可以不招标的项目（2012）【复习提示】特别注意比较：必须招标项目经批准可以不招标的情形；必须公开招标项目经批准转为邀请招标的情形。
范围（涉及公众利益、公共安全）规模公用事业+基础设施施工200万全部或部分使用国有资金货物100万外国政府、国际组织援建服务50万总投资3000万A . 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标B . 个人投资的项目不需要招标C . 施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标D . 涉及到公众安全的项目必须招标E . 符合招标范围，主材采购单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标【答案】ABD2. 下列建设项目中，可以不招标的是（）。
（2010年第56题）A．个人捐资的教育项目中合同估算价为80万元的监理合同B．外商投资的供水项目中合同估算价为1000万元的施工合同C．使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80万元的材料采购合同D．上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同【答案】C【知识点】招标不招标（直接发包）公开招标邀请招标1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜招标的；2、以工代赈的；3、施工主要技术采用专利或专有技术的；4、施工企业自建自用的；5、在建项目追加的附属小型工程或主体加层工程；6、其他1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标而不适宜公开招标的；2、受自然地域环境限制的；3、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的；4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5、其他（2012年第81题）A．受自然地域环境限制的B．涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜招标的C．施工主要技术需要使用某项特定专利的D．技术复杂，仅有几家投标人满足条件的E．公开招标费用与项目的价值相比不值得的【答案】ADE招标基本程序和禁止肢解发包的规定【分值分布】1~2题【近年重点】一、编制招标文件（2010）二、开标（2009）三、评标（2011考废标）四、签订合同（2011考阴阳合同，2009）【复习提示】开标、评标、定标全面复习。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【模拟题】以下关于劳动合同效力，说法正确的是（ ）。 A．劳动合同双方签字或者盖章时间不一致，以最先一方签字或者盖章的时间 作为生效时间 B．欺诈胁迫或者乘人之危订立的劳动合同，一方可以请求劳动争议仲裁机构 予以撤销或者变更 C．用人单位免除自己责任，排除劳动者权利的劳动合同条款无效 D．劳动合同无效，劳动者已经付出劳动的，可以请求参照合同约定支付劳动 报酬 E．对劳动合同无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或法院确认
【答案】D
【劳动合同的生效与无效】 下列劳动合同无效或者部分无效： （一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立 或者变更劳动合同的； （二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （三）违反法律、行政法规强制性规定的。
劳动合同效力有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
2013年 2012年
加班
√加班费
女职工和未成年工特殊保护 用人单位违法解除 劳动合同无效 劳动仲裁 工伤认定和处理
2011年 √
【民事合同与劳动合同的区分】
民ห้องสมุดไป่ตู้合同
劳动合同
宗旨 合同形式 合同效力 合同变更 合同解除权 缔约过失责任
合同自由，国家被动干预 合同不自由，国家主动干预
平等保护 灵活
强调保护劳动者 必须书面
【答案】CE
【模拟题】甲某与某建筑施工企业签订了劳动合同，约定试用期为3个月，则合同 期至少应为（ ）。
A．1年 B．2年 C．3年 D．5年
【答案】C
【竞业限制条款】 【模拟题】用人单位约定竞业限制的人员，不能适用于（ ）人员。
A．高级管理人员 B．高级技术人员 C．负有保密义务的人员 D．一般技术工人
2012（10）-24 甲乙双方在合同中约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。 在合同履行中，甲方违约，并因该违约造成了5万元人民币的损失。乙方诉诸法院， 可获支持的最高赔偿额为（ ）万元人民币。
A．1 B．2 C．5 D．6
【答案】C
2010-某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约 支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得 的赔偿是（ ）万元。
【答案】CE
【劳动合同变更和履行】 【模拟题】 用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地 人民法院（ ）。
A．起诉 B．申请支付令 C．申请劳动仲裁 D．申请强制执行
【答案】 B
2012I-30 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同（ ）。 A．终止 B．失效 C．由用人单位解除劳动合同 D．继续有效，劳动合同由承继其权利义务的用人单位继续履行
【答案】D
【试用期条款】
0
≦1个月
≦2个月
≦6个月 试用期
3个月
1年
3年
合同期
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不 得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动 合同期限。
2013-62 关于劳动合同试用期的说法，正确的有（ ）。 A．试用期次数最多为2次 B．试用期不包含在劳动合同期限内 C．试用期最长为6个月 D．试用期内，用人单位可无理由解除劳动合同 E．以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期
【答案】D
【劳动合同解除（本法核心内容）】
劳动者先提出
无经济补偿
协商解除
劳
单位先提出
有经济补偿
动
合 同
劳动者辞职
解
单位无过错
预告解除，无经济补偿
单位有过错 随时通知解除或无通知解除，有经济补偿
除
劳动者无过错
预告解除，支付经济补偿
单位辞退劳动者
劳动者有过错
随时解除，无需支付经济补偿
者在该用人单位连续工作满十年且距法 的，自应当订立之
定退休年龄不足十年的
日起向劳动者支付
双倍工资
已连续订立二次固定期限劳动合同，续
订劳动合同的
视为订立
用人单位自用工之日起满1年不与劳动 者订立书面劳动合同的
——
【劳动合同条款】
应当约定=不能不约定 劳动合同期
工作内容和工作地点 工作时间和休息休假
劳动报酬 社会保险 劳动保护、劳动条件 和职业危害防护
可以约定=可以不约定 试用期 培训 保守秘密 福利待遇 补充保险
2012-29 下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是（ A．劳动报酬 B．试用期 C．保守商业秘密 D．福利待遇
）。
【答案】A
【模拟题】劳务派遣的劳动合同中可以不作约定的条款是（ ）。 A．用工单位和派遣期限 B．劳动报酬和劳动条件 C．社会保险 D．试用期
有效、无效、可撤销、效力 待定
有效、无效
协商一致
协商一致
双方平等行使
劳动者辞职自由，单位非法定事 由不得辞退劳动者
有
无
违约责任制度
有
国家一般不承认，两个例外
合同担保制度
有
禁止一切担保
【劳动合同禁止担保】 2011-79 根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不 得（ ）。
A．要求劳动者提供担保 B．就专项技术培训约定服务期 C．向劳动者收取财物 D．扣押劳动者的证件 E．约定竞业限制
【答案】ACD
【用人单位不签订书面劳动合同的法律责任】
双倍工资
视为无固定
用工日 1个月
1年
【“应当订立”与“视为订立”无固定期限劳动合同的区分】
法定情形
法律后果
劳动者在该用人单位连续工作满十年的
用人单位违反规定， 用人单位初次实行劳动合同制度或者国 不与劳动者订立无
应当订立 有企业改制重新订立劳动合同时，劳动 固定期限劳动合同
）。
【答案】ABC
2010- 工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设 单位承担违约责任的方式可以是（ ）。
A．继续履行合同 B．降低工程质量标准 C．提高合同价款 D．提前支付所有工程款 E．支付逾期利息
【答案】AE
【违约责任的相互适用】
违约金 定金 赔偿损失
只能要一个（已交付定金的，记得收回）
【答案】ABE
【违约责任的补偿性原理】
【合同解除】 【违约责任】
【违约责任的种类】
继续履行
法定 采取补救措施
违约责任
赔偿损失
违约金
约定
定金
2013-57 违约责任承担的方式包括（ A．继续履行 B．提供担保 C．解除合同 D．代位追偿
）。
【答案】A
2010-69 在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方（ A．继续履行 B．采取补救措施 C．赔偿损失 D．支付违约金 E．定金
【分析】 本案应依照合同约定，工期顺延，费用另行协商。如合同中无此约定，则依照合 同法规定：当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。违约 方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
2013-40 因施工企业原因，工程未能如期竣工。在建设行政主管部门协调下，建 设单位同意不追究施工企业之前的违约责任。之后发生地震致使工期再次拖延， 则因此产生的工期责任由（ ）。
A．建设单位 B．施工企业 C．监理单位 D．建设行政主管部门
【答案】B
【模拟题】下列事例中，当事人应承担违约责任的是（ ）。 A．招标人与投标人串通中标后签订承包合同，投标人不履行合同约定的 B．因罕见流行病疫情造成工程停工的 C．因拆迁不顺，建设单位未能按期提供施工现场造成窝工，但合同中已约定 此种情况下工期顺延，施工单位不得提出窝工索赔 D．材料商迟延发货，后又发生山洪暴发造成交货延期
2014年一级建造师考试
建设工程法规及相关知识（精讲班）
主讲人：陈 印
【模拟题】根据最高法院的司法解释，发包人享有合同的解除权，其中正确的 是（ ）。
A．承包人非法转包合同的 B．承包人未经发包人同意分包合同的 C．不履行合同约定的协助义务的 D．提供的建筑材料不符合强制性标准的 E．合同约定的工期内未完工，且经催告后合理期限内仍未完工
A．24 B．27 C．30 D．42
【答案】C
【违约责任的免除】
【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。
【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
【模拟题】某施工合同约定：“因非承包方原因造成施工暂停的，工期顺延，费 用视具体情形由双方另行协商”。施工过程中，因当地政府管控炸药，致使石子 厂不能提供符合要求的石子而使得商品砼不到位造成停工。
【答案】D
【不可抗力的承担】
劳动合同法
题量 主要考核点 劳动合同禁止担保
劳动合同种类 应当约定和可以约定条
款区分
试用期
2013年
4~5题 2012年
√ √
2011年
√ √无固定期限
合同
劳动合同变更 劳动合同解除
√公司合并分立
√无通知解除 √不得解除
√经济性裁员
√随时通知解除 √不得解除
主要考核点 劳务派遣