2018年最新个人宅基地抵押合同协议范本模板

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宅基地使用权抵押合同协议书范本

编号：_____________宅基地使用权抵押合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

代表人：___________________

现有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民币____________元(大写：____________)，原定于_____年_____月_____日底归还本金及同期银行利息经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于___________________的宅基地及之上的房屋抵押给乙方，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下约定：

第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处宅基地及之上的房屋。（面积：_________________________，产权证号：_________________，土地使用权证号：____________________________）

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币

____________________________元。

第三条抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管责任如下：

宅基抵押合同范本

合同编号：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权设立抵押权，乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1 抵押物为甲方拥有的位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的宅基地使用权，土地使用证编号为_______。

1.2 抵押物的土地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、贷款金额及用途

2.1 乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 甲方保证贷款用途为_______，并按照约定的用途使用贷款。

三、贷款期限

3.1 本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2 甲方应按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。

四、抵押担保

4.1 甲方将本合同第一条规定的抵押物设定为乙方贷款的抵押担保。

4.2 抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

五、抵押权的实现

5.1 如果甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

5.2 抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

六、合同的变更和解除

6.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

宅基地抵押合同范本

宅基地抵押合同

（借款人）_______（号：______）与（贷款人）_______（号：______）于______年______月______日签订以下借款合同：

一、借款金额

（借款人）向（贷款人）借款金额为人民币______元整。借款

已经全部打入（借款人）的银行账户，即：______。

二、利率

借款利率为年利率____%。

三、借款期限

借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

四、还款方式

（贷款人）与（借款人）商定还款方式为提前到期还款。

五、借款用途

（借款人）所获得的借款将用于购买宅基地。

六、担保方式

（借款人）将其拥有的宅基地进行抵押，并委托他人代为评估。

七、还款期限及方式

借款期限届满后，（借款人）应还清所有本金及利息。如按照约定提前到期还款，则应在约定期限内归还所有本金及利息。还款方式为一次性付清。

八、逾期还款

如（借款人）未按照约定时间及金额全额还款，应自逾期之日起按照协议约定的逾期利率支付逾期利息。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应商议解决。商议不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十、附则

本合同自双方签字之日起生效，且具有法律效力。本合同一式两份，（借款人）及（贷款人）各执一份。本合同未尽事宜，由双方商定解决。

附件：

1.宅基地证明

2.宅基地抵押评估报告

3.贷款担保责任书

法律名词注释：

1.法人：根据中国法律规定或者依照法律设立的机构。

2.法定代表人：依照法律、法规或者章程等规定或者成立文件的规定，代表机构行使权力、承担义务的自然人。

农村宅基地抵押合同范本(5篇)

农村宅基地抵押合同范本

转让方：_____（简称甲方）

身份证号：_____

受让方：_____（简称乙方）

身份证号：_____

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于_____，面积为____平方米。东西至_____,南北至_____,房屋_____间，房间结构为_____，长宽：_____米。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。

三、付款方式：

双方在协议签字之日，乙方一次性付给____元。

四、产权归属：

甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，

在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

宅基地协议书范本

甲方（出让方）：__________ 身份证号码：_____________

乙方（接受方）：__________ 身份证号码：_____________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的宅基地一块，面积为____平方米，现愿意将其使用权转让给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1. 位置：________________________________________

2. 面积：________________________________________

3. 现状：________________________________________

二、权利与义务

1. 甲方保证其对上述宅基地拥有合法完整的使用权，并已办理相关手续。

2. 乙方自协议签订之日起，享有该宅基地的使用权，可用于建设住宅等用途。

3. 乙方应依法使用宅基地，不得擅自改变用途或进行违法建设。

4. 甲乙双方应遵守国家和地方有关宅基地管理的法律法规。

三、转让条件

1. 转让价格：甲方向乙方转让宅基地使用权的价格为人民币____元整（¥____）。

2. 付款方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付全部转让款项给甲方。

3. 税费承担：因转让所产生的一切税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1. 如甲方未能提供合法的宅基地使用权，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2. 如乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

宅基地使用权抵押合同范本

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（宅基地使用权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将其宅

基地使用权抵押给甲方的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方拥有位于______的宅基地使用权，该宅基地面积______平方米，用途为住宅用地。乙方将上述宅基地使用权作为抵押物抵押给甲方。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、

损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______

日止。

四、双方权利义务

1. 甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和使用，但不得擅自

改变抵押物的用途。

2. 乙方应保证其对该宅基地使用权拥有完全的处分权，并保证在

抵押期间不将抵押物转让、变卖或再次抵押。

3. 乙方应按照约定偿还债务，如未能按时偿还债务，甲方有权依

法处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方在处置抵押物时，应依法进行，并确保乙方及其他相关方

宅基协议书范本模板

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方共同拥有位于_____ 市镇社区_________________ 寨—号

的宅基地，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地分割

甲乙双方自愿将上述宅基地分割，甲方将其中的平方米分

割给乙方，作为乙方的建房用地。分割后的宅基地，甲方和乙方各自享有相应的使用权。

二、土地证办理

宅基地分割后，甲方应协助乙方办理土地证等相关手续，确保乙方能够合法使用分割后的宅基地。

三、建房自主权

宅基地分割后，乙方有权自主决定建房事宜，甲方不得干涉。同时，甲方在乙方建盖房屋时应提供必要的方便。

四、违约责任

1.本协议自签字画押之日起生效，任何一方不得反悔违约。如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故拒绝交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2.如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的,或拒绝将转让宅基地交给乙方,则必须十倍返还转让款，即元整。

五、其他家庭成员意见

甲方及其家人（妻、子等）已对本协议做详细了解，并确认无异议。

甲方及其家人应遵守本协议，不得擅自变更或解除。

六、法律效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字按押后生效，与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方签字（按印）：_年——月.—日乙方签字（按印）：_年__月_一日

宅基地合同协议书模版

甲方：(出让方)

证件号码：

住所：

联系电话：

乙方：(承包方)

证件号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方是宅基地的出让方，乙方是宅基地的承包方，双方根据自愿、平等的原则，经友

好协商，就宅基地的承包事宜达成一致意见，特订立本合同。（本合同以法定形式签订，

并自双方签字盖章之日起生效。）

第一条宅基地的基本情况

1.1 乙方承包的宅基地坐落于(具体地址)，地块编号为(编号)，宅基地面积为(具体面积)，

土地用途为住宅，土地性质为集体所有。

1.2 宅基地周围环境较好，交通便利，生活设施完善，是乙方理想的居住场所。

第二条宅基地的使用期限

2.1 本合同签订后，乙方有权承包宅基地，并享有宅基地的使用权利，承包期限为(具体年限)年，自合同生效之日起计算。

2.2 宅基地使用期限届满后，若乙方需要继续使用宅基地，需提前(提前通知时间)向甲方

申请续约，经甲方同意后，续约期限为(具体年限)年。

第三条宅基地的管理和维护

3.1 乙方有权自由使用宅基地，但需按照村民委员会的规定，合理利用土地资源，做到节

约用地，保护环境，不得进行破坏性开发。

3.2 乙方应自行承担宅基地的管理和维护责任，保持宅基地的整洁和安全，保护土地资源，不得私自改变土地用途。

第四条宅基地的收益分配

4.1 乙方有权在宅基地上建造自己的住宅，或是出租给他人使用，获取相应的收益。

4.2 甲方有权按照规定的分配比例，从乙方的宅基地收益中获取一定的费用作为宅基地管

理费用。

第五条宅基地的转让和继承

5.1 乙方不得擅自转让宅基地的承包权，若有需要转让的情况，需提前向甲方申请，经甲

宅基地使用权抵押合同范本3篇

篇1

宅基地使用权抵押合同范本

甲方（出借人）：（签订日期）

乙方（借款人）：（签订日期）

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方借款并以宅基地使用权作为抵押担保事宜达成如下协议：

第一条借款基本信息

（一）借款金额：人民币（大写）（￥）（小写）；

（二）借款用途：详细说明；

（三）借款期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；

（四）借款利率：年利率（%）；

（五）还款方式：一次性还本付息/ 分期还款；

（六）借款的担保方式：宅基地使用权；

（七）其他约定事项：如有特别约定，请注明。

第二条宅基地使用权抵押

（一）为保障本合同项下债务的履行，乙方将其名下所拥有的位于（具体地址）的宅基地使用权作为担保，通过不动产登记部门核准的方式进行抵押登记。

（二）在借款还清前，乙方不得私自处置抵押物，若有需要处置的情况需提前征得甲方的书面同意。

（三）如因乙方原因导致抵押物的价值降低，乙方应承担相应责任并按照甲方的要求提供额外的担保。

第三条利息和费用

（一）借款人应按照本合同约定的利率支付利息；

（二）若有其他费用发生，应由借款人承担。

第四条借款的使用

（一）借款人应按照借款用途的约定合理使用借款资金；

（二）借款人不得将借款用于违法违规的行为，否则需承担相应法律责任。

第五条违约责任

（一）若借款人未按时足额还款，则视为违约，应承担违约责任；

（二）甲方有权追究借款人的法律责任，包括但不限于要求还款、收回抵押物等。

第六条法律适用和争议解决

农村宅基地协议书范本精选3篇

农村宅基地协议书范本(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：******身份证号码**********

乙方：******身份证号码**********

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为********，该宅基地登记面积共***平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：******。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；

2、该房屋的抵押状况为：******。

3、该房屋的使用状况为：******。

四、转让的价格为人民币￥***元(大写***元)

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。

五、乙方付款方式和期限：******。

六、宅基地交付时间：******。

七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：******

身份证号码：*************

****年**月**日

乙方：******

身份证号码：*************

****年**月**日

农村宅基地协议书范本(第二篇)

农村宅基地协议书

摘要：

本合同是由甲方（出让方）与乙方（承受方）就农村宅基地使用权进行协商，达成一致后签订的协议。本协议旨在明确双方的权利、义务及使用期限等内容，以保障双方的合法权益。

个人宅基地抵押借款合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

个人宅基地抵押借款合同

甲方（出借人）：____________

乙方（借款人）：____________

丙方（保证人）：____________

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方借款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1 甲方同意向乙方提供借款___________元整，用于____________（具体用途）。

第二条贷款利率及还款方式

2.1 贷款利率为______%，贷款期限为______年（自签订本合同之日起计算）。

2.2 按（等额本息/等额本金/到期还本付息）方式还款。

第三条担保方式

3.1 为保证乙方按照本合同约定的借款金额、利息和其他费用的还款义务，乙方向甲方提供______宅基地作为担保。

3.2 乙方应保证该宅基地权属清晰、无限制抵押等事宜。

第四条借款合同约定事项

4.1 乙方应于________年月日起______日内向甲方支付第一期（具体金额）还款。

4.2 乙方应按照约定时间及金额，分期将全部还款款项还清。

第五条违约责任

5.1 若乙方逾期还款，每日按照______%的利率计算滞纳金。

5.2 若乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清偿所有未还款项。

第六条法律适用及争议解决

6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同的解释及争议解决应在双方友好协商的基础上进行，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人宅基地抵押借款合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

个人宅基地抵押借款合同

甲方（出借人）：_____________

乙方（借款人）：_____________

丙方（见证人）：_____________

鉴于：

1. 乙方系甲方的借款客户，甲方同意向乙方提供借款；

2. 乙方同意将其名下的个人宅基地作为本次借款的抵押物，用以保障借款的安全性；

3. 为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币___________元整（大写：____________），用途为_____________，借款期限为_______个月。借款利率为________%。

二、抵押物的情况

1. 抵押物为乙方名下的个人宅基地，具体地址为_____________，面积为______平方米。

2. 乙方保证该个人宅基地不存在任何其他抵押、查封或纠纷。

3. 如借款到期，乙方无法按时还款，甲方有权变卖抵押物以弥补损失。

三、借款期限及还款方式

1. 借款期限为_______个月，自借款发放之日起计算。

2. 按照借款协议，乙方每个月应按照约定的还款计划偿还本金和利息。

3. 逾期还款部分，按照借款利率的________%加收逾期利息。

四、借款保证

1. 乙方保证所提供的资料和信息真实有效。

2. 乙方拥有抵押物的所有权，并有权处置抵押物。

3. 如发生违约行为，乙方愿意承担一切法律责任。

五、违约责任

1. 若乙方未按照本合同的约定按时还款，或提供的资料和信息虚假，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

宅基地使用权抵押合同范本6篇

篇1

宅基地使用权抵押合同

甲方（出借人）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方（借款人）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

鉴于，乙方因资金需求，向甲方借款____________元人民币，为确保借款的安全性，乙方提出以其名下的宅基地使用权作为抵押物，双方经友好协商，达成以下合同：

一、抵押物信息

1.1 抵押物名称：宅基地使用权

1.2 地址：____________

1.3 不动产登记号：____________

1.4 面积：____________平方米

1.5 抵押物评估价值：____________元人民币

二、借款金额及利率

2.1 借款金额：____________元人民币

2.2 利率：年利率______%，计息方式为__________

三、借款用途

3.1 乙方借款的具体用途为____________，不得挪作他用。

3.2 乙方需在借款到账后____________天内将借款用于约定用途。

四、还款方式

4.1 乙方应按照约定的时间和金额按时还款给甲方，还款方式为____________。

4.2 若乙方无法按时还款，应及时通知甲方并说明原因，经甲方同意后可以延期还款。

五、违约责任

5.1 若乙方逾期还款超过____________天，甲方有权要求提前还款或采取法律手段追回借款。