展望：谁说青岛只有七大商圈未来或将可能出现第十个!.doc

展望：谁说青岛只有七大商圈未来或将可能出现第十个!12 月 18 日，地铁 3 号线全线通车了！ 3 号线一通车立即串联起中山路、香港中路、新都心与李村四大商圈，这让网友以后去这些地方“买买买”更方便了！下面就让我们一起来看看吧——中山路商圈是青岛商业的发源地，商圈内的“老字号”一直保留至今，比如春和楼饭店、亨得利眼镜手表店、劈柴院小吃街、盛锡福鞋帽店、宏仁堂大药房、福生德茶庄等。

这几年，中山路也新建了一些商业项目，像悦喜客来购物中心、百盛购物中心、国货购物中心、华联商厦、前海利群等。

很多网友之前一直感慨：中山路在衰落啊！繁华不在啊！其实小编觉得现在中山路反而有一种繁华过后的沉淀感，一直发展旅游商业，也是游客到青岛的首选之地，在这里逛逛很容易找到老青岛的感觉，能让人不知不觉就慢下来，这样独特的气质，在青岛各大商圈中一直保持着“独树一帜”！香港中路是政府东迁以后，发展起来的，佳世客、家乐福、麦凯乐、海信广场、百丽广场、银座、华润万象城、青岛中心等大型购物中心先后进驻，把香港路商圈不断丰富并“高大上”起来。

青岛市政府、诸多的高档写字楼，以及泰国驻青岛总领事馆、日本驻青岛总领事馆都位于香港中路。

小编还特意回顾了一下香港路的历史，香港中路是香港路的中段，另有香港西路自延安三路至中山公园于文登路连接，香港东路自麦岛路至石老人与崂山路连接。

香港中路、香港东路乃至崂山路，原来是青岛早期修建的公路湛流干路，西起湛山村（现在的延安三路附近），东至流清河村（现在属于崂山景区）。

上世纪末，中国恢复对香港行使主权后，湛流干路的一部分改称香港路，一部分改称崂山路。

新都心商圈是地铁 3 号线通车后的“重头戏” ，地铁只在新都心商圈就规划有清江路站、双山站和长沙路站三个站点，总投资 300 个亿的区域，所建设的大型商业综合体相继开业，购物环境都是不错的！根据小编的了解，目前商圈内开业的凯德mall 已签约了77家口味丰富的餐饮品牌。

海底捞、外婆家、炉鱼、西贝莜面村、北李妈妈菜、胖哥俩、滇草香、东古来、拐棍冰淇淋、上上仙菓、翠元港式餐厅、 so dam won、鑫燕坊、必胜客、肯德基、亚惠美食公园、星巴克等中西料理、各地特色餐饮悉数可见。

许留山、港岛冰室等品牌为首次进入山东地区，而皇城根、料理先生的 15 分钟等店也是首次进入青岛。

一开业就立即得到了年轻人的青睐，如今已经成了每逢周末，吃货们出来溜溜必去的地方了！地铁 3 号线继续向北，就是李村商圈了，李村商圈近年来的发展速度是有目共睹的，并且还在继续向着山东半岛的“第一商圈” 的目标前行，如今它的规模已经超越台东商圈，根据商务部门的统计，李沧商圈三年新增主力商业面积超过80 万㎡，总面积达到 100 万㎡。

正在赶超香港路商圈，问鼎青岛市商业面积最大的商圈。

来此购物的地方有这么几个：利客来购物中心、崂山百货、北方国贸购物中心、乐客城、银座和谐购物广场、李沧万达购物广场、苏宁电器超级店、青岛维客商圈广场等。

文章开头我们说了四大商圈，还有三大商圈吧——台东商圈，青岛最知名的传统老商圈之一，曾经青岛面积最大的商圈。

利群商厦、万达广场、国美电器、苏宁电器等大型商场为台东汇聚了大量的人气，另外还有最有特色的台东夜市。

有外地网友来青特意去台东夜市逛了一圈，回来后写下感想“发现最大的特点就是人 ...”崂山商圈今年新开了两家“超级扫货地” ：金狮广场和利群金鼎广场。

一向以富人区自居的崂山地段，对于商圈的发展也注入了土豪元素。

据说，金鼎广场的屋顶是花重金打造滴！青岛首家欧式装修风格的购物广场，整体装饰风格偏重于法国百货名店“老佛爷”的风格，在用料、地砖、吊顶、柱等方面精雕细琢！最后值得一提的要数浮山商圈了，现在海尔路、辽阳东路、松岭路、香港路、滨海大道、张村河沿线已经形成了密集的中高品质居住区，预计未来三到五年内将超过百万居住人口。

这是一张网上绘制的浮山后商业分布图，据说行走在浮山后，步行 15 分钟就有一个大型商业中心。

以前有人说过，如果说中山路是 1.0 版，台东是 2.0 版，那么浮山后就是 3.0 版。

有人曾说，十年以内浮山后商圈将会强势崛起。

可如今来看，不用十年，浮山后商圈已经发展地十分稳健。

另外，从目前青岛商业规划布局来看，我们可以大胆地预测，青岛未来的商圈不只这七个，还可能出现第八个、第九个、第十个商圈，比如欢乐滨海城、东李还有黄岛的东方影都片区等等。

首先商圈的形成跟人的因素紧密相关，要发展大型商业配套啊，常住人口、便利的交通和公共设施都是必不可少的因素。

先看欢乐滨海城片区，青岛数字文化体验中心位于欢乐滨海城北端，紧邻跨海大桥，占地约26.49 公顷，规划总建筑面积 41.77 万平方米，计划总投资 22 亿元，是山东半岛蓝色经济区建设市级重点项目。

青岛数字文化体验中心是一个结合中国滨海旅游及青岛文化旅游市场特点而量身打造的，以“海洋主题” 为特色，以“数字文化”为核心，提供虚实互动体验的综合性文化旅游产业体验博览园。

地铁 5 号线自湖岛起，沿瑞昌路向西南延伸，再折向南沿鞍山一路、鞍山二路、镇江北路、镇江路，再向东沿江西路、香港中路、麦岛路到达麦岛。

全长13.5 千米，拟设站12 座。

计划于2018 年以后开工建设。

新建的欢乐滨海城沿规划道路设置了高架轻轨电车，并预留了地铁 5 号线进入滨海城的建设条件。

再看东李片区，这里也正在崛起一个新商圈的雏形，如今除了欧尚超市、东李鞋城、富尔玛家居等老商场外，万国云商、丽达广场、麦凯乐、 kmart 超市也在加紧建设中。

值得一提的是，金水路与宾川路交界的卓越皇后道是卓越地产进军东李板块首个项目，该项目自带 4 万平商业，包含 2万平的购物中心和 2 万平的商业街。

还有一处自带商业配套的项目是北京城建龙樾湾，这16000 ㎡商业自成一条商业街，位于项目西南侧，设计为上下两层的商业网点。

西海岸商业发展不容小觑，明年要开业的黄岛万达茂是青岛东方影都八大功能区的重要组成部分，位于东方影都的核心位置，项目总建筑面积 36 万平米，相当于是个万达广场，一条商业步行街为纽带，串起室内主题乐园、水乐园、电影乐园、儿童乐园、影院、大歌星等不同业态，还有 IMAX ，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游、影视产业积累的丰富经验，创新而成的世界首个特大型影视文化旅游商业综合项目。

该项目将集室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场以及缤纷商业于一体。

预计年接待游客逾千万人次，收入 60 亿以上。

12 月 18 日，地铁 3 号线全线通车了！ 3 号线一通车立即串联起中山路、香港中路、新都心与李村四大商圈，这让网友以后去这些地方“买买买”更方便了！下面就让我们一起来看看吧——中山路商圈是青岛商业的发源地，商圈内的“老字号”一直保留至今，比如春和楼饭店、亨得利眼镜手表店、劈柴院小吃街、盛锡福鞋帽店、宏仁堂大药房、福生德茶庄等。

这几年，中山路也新建了一些商业项目，像悦喜客来购物中心、百盛购物中心、国货购物中心、华联商厦、前海利群等。

很多网友之前一直感慨：中山路在衰落啊！繁华不在啊！其实小编觉得现在中山路反而有一种繁华过后的沉淀感，一直发展旅游商业，也是游客到青岛的首选之地，在这里逛逛很容易找到老青岛的感觉，能让人不知不觉就慢下来，这样独特的气质，在青岛各大商圈中一直保持着“独树一帜”！香港中路是政府东迁以后，发展起来的，佳世客、家乐福、麦凯乐、海信广场、百丽广场、银座、华润万象城、青岛中心等大型购物中心先后进驻，把香港路商圈不断丰富并“高大上”起来。

青岛市政府、诸多的高档写字楼，以及泰国驻青岛总领事馆、日本驻青岛总领事馆都位于香港中路。

小编还特意回顾了一下香港路的历史，香港中路是香港路的中段，另有香港西路自延安三路至中山公园于文登路连接，香港东路自麦岛路至石老人与崂山路连接。

香港中路、香港东路乃至崂山路，原来是青岛早期修建的公路湛流干路，西起湛山村（现在的延安三路附近），东至流清河村（现在属于崂山景区）。

上世纪末，中国恢复对香港行使主权后，湛流干路的一部分改称香港路，一部分改称崂山路。

新都心商圈是地铁 3 号线通车后的“重头戏” ，地铁只在新都心商圈就规划有清江路站、双山站和长沙路站三个站点，总投资 300 个亿的区域，所建设的大型商业综合体相继开业，购物环境都是不错的！根据小编的了解，目前商圈内开业的凯德mall 已签约了77家口味丰富的餐饮品牌。

海底捞、外婆家、炉鱼、西贝莜面村、北李妈妈菜、胖哥俩、滇草香、东古来、拐棍冰淇淋、上上仙菓、翠元港式餐厅、 so dam won、鑫燕坊、必胜客、肯德基、亚惠美食公园、星巴克等中西料理、各地特色餐饮悉数可见。

许留山、港岛冰室等品牌为首次进入山东地区，而皇城根、料理先生的 15 分钟等店也是首次进入青岛。

一开业就立即得到了年轻人的青睐，如今已经成了每逢周末，吃货们出来溜溜必去的地方了！地铁 3 号线继续向北，就是李村商圈了，李村商圈近年来的发展速度是有目共睹的，并且还在继续向着山东半岛的“第一商圈” 的目标前行，如今它的规模已经超越台东商圈，根据商务部门的统计，李沧商圈三年新增主力商业面积超过80 万㎡，总面积达到 100 万㎡。

正在赶超香港路商圈，问鼎青岛市商业面积最大的商圈。

来此购物的地方有这么几个：利客来购物中心、崂山百货、北方国贸购物中心、乐客城、银座和谐购物广场、李沧万达购物广场、苏宁电器超级店、青岛维客商圈广场等。

文章开头我们说了四大商圈，还有三大商圈吧——台东商圈，青岛最知名的传统老商圈之一，曾经青岛面积最大的商圈。

利群商厦、万达广场、国美电器、苏宁电器等大型商场为台东汇聚了大量的人气，另外还有最有特色的台东夜市。

有外地网友来青特意去台东夜市逛了一圈，回来后写下感想“发现最大的特点就是人 ...”崂山商圈今年新开了两家“超级扫货地”：金狮广场和利群金鼎广场。

一向以富人区自居的崂山地段，对于商圈的发展也注入了土豪元素。

据说，金鼎广场的屋顶是花重金打造滴！青岛首家欧式装修风格的购物广场，整体装饰风格偏重于法国百货名店“老佛爷”的风格，在用料、地砖、吊顶、柱等方面精雕细琢！最后值得一提的要数浮山商圈了，现在海尔路、辽阳东路、松岭路、香港路、滨海大道、张村河沿线已经形成了密集的中高品质居住区，预计未来三到五年内将超过百万居住人口。

这是一张网上绘制的浮山后商业分布图，据说行走在浮山后，步行 15 分钟就有一个大型商业中心。

以前有人说过，如果说中山路是 1.0 版，台东是 2.0 版，那么浮山后就是 3.0 版。

有人曾说，十年以内浮山后商圈将会强势崛起。

可如今来看，不用十年，浮山后商圈已经发展地十分稳健。

另外，从目前青岛商业规划布局来看，我们可以大胆地预测，青岛未来的商圈不只这七个，还可能出现第八个、第九个、第十个商圈，比如欢乐滨海城、东李还有黄岛的东方影都片区等等。