物业临时用电管理制度
临时用电管理制度全文
临时用电管理制度全文
第一章总则
为了规范临时用电管理,确保用电安全和合理使用,提高用电效益,避免用电事故的发生,制定本制度。
第二章用电管理责任
1. 单位
(1)单位应当建立健全临时用电管理制度,明确相关部门和人员的责任。
(2)单位应当定期开展用电安全培训,提高员工的用电安全意识。
(3)单位应当定期检查用电线路和设备,确保安全可靠。
2. 安全责任人
(1)安全责任人应当负责本单位临时用电的安全管理。
(2)安全责任人应当定期检查用电设备,发现问题及时处理。
(3)安全责任人应当定期组织用电安全培训,提高员工的用电安全意识。
(4)安全责任人应当定期汇报用电情况,及时上报问题。
第三章用电设备管理
1. 设备检查
(1)使用单位应当定期对临时用电设备进行检查,确保设备运行正常。
(2)发现设备问题,应当及时维修或更换,确保安全使用。
2. 设备保养
(1)使用单位应当定期对临时用电设备进行保养,延长设备使用寿命。
(2)定期清洁设备,确保设备通风良好,避免发生火灾事故。
3. 用电线路
(1)使用单位应当定期检查用电线路,确保线路安全可靠。
(2)线路老化、损坏应当及时更换,确保用电安全。
第四章临时用电操作规范
1. 用电权限
(1)临时用电设备只能由具有相关资质的人员操作。
(2)禁止未经培训的人员私自操作临时用电设备。
2. 用电操作
(1)操作人员应当严格按照操作规程操作,避免操作失误。
(2)操作人员应当注意设备周围环境,确保安全使用。
3. 紧急处理
(1)发生用电事故时,操作人员应当立即停止用电,并及时报警。
(2)操作人员应当配合相关人员进行事故处理,避免事故扩大。
物业临时用电管理规定(标准版本)
临时用电管理规定
为了加强楼宇修缮和业主装修工程的临时施工用电管理,确保小区电源线路安全和电气设施设备安全运行,维护小区业主及客户正常的工作秩序和生活秩序,特制订本规定。
1.物业公司对小区进行重大修缮工程使用施工电动设备和电动工具
的用电量,必须限定在不影响小区供电系统正常运作和供电负荷量允许范围内。
2.维修技工在报修缮计划时,必须同时上报用电设备详细资料,经
物业公司批准后,才能组织施工。
3.临时用电必须符合消防和安全用电要求。
4.凡进入小区内进行施工的单位和个人使用电动设备、工具及电源
线等器材,必须符合国家有关产品质量规定和安全要求,并安装漏电保护开关,配备分线电闸箱和安装电表,电动工具、临时照明线路应有合格插头插座,并在物业公司专业技工指定地点接线,禁止乱拉乱接电线。
5.进入小区的临时施工技工使用的电动设备和工具,必须在规定时
间内使用,禁止在其它时间内使用,以防发出各种噪音影响业主和邻里的正常休息。
6.物业公司专业技工有权对违章操作的技工和电动设备工具进行检
查,有权制止违章电动设备及工具的使用。对不听劝阻者,应立即报告物业公司,停止施工。
2024年物业区域临时用电管理规程(2篇)
2024年物业区域临时用电管理规程
第一章总则
第一条为了规范物业区域临时用电管理,确保用电安全,本规程制定之目的是为了保障居民生活正常使用电能,维护安全用电环境,促进物业区域的和谐发展。
第二条本规程适用于物业区域内的所有临时用电行为和设施。
第三条物业区域临时用电应遵循安全第一、科学用电、合法规范、经济有效的原则。
第四条物业区域临时用电设施设备应符合国家标准及相关法律法规的要求。
第五条物业区域临时用电应履行申请、验收、管理等程序,严禁私拉乱接,私刷电表。
第六条物业区域内任何单位和个人都有权利对违反本规程的行为进行举报。
第七条物业管理处应根据本规程建立健全临时用电管理制度,明确责任部门和责任人员。
第二章临时用电申请和验收
第八条申请临时用电的单位或个人应提供相关资料,包括用电设备列表、预估用电容量、用电时间等。
第九条临时用电设施设备应符合国家标准和安全要求,必要时应委托有资质的机构进行检测。
第十条物业管理处应组织专业人员对临时用电设施设备进行验收,确认符合相关标准和要求后方可使用。
第十一条临时用电设施设备在使用前,应经过合格电工的调试和接地。
第十二条超过一周的临时用电设备,必须由物业管理处进行定期检查,确保其安全使用。
第十三条物业管理处应及时记录临时用电设施设备的使用情况,对不符合要求的设备应及时通知申请人整改。
第三章电费缴纳与计量
第十四条临时用电的电费应由申请单位或个人承担,按照有关规定向物业管理处缴纳。
第十五条临时用电设施设备的计量应采用符合国家标准要求的电能表,计量结果以电能表示数为准。
居民小区临时用电预防应急预案
一、编制目的
为确保居民小区在临时用电过程中的人身和财产安全,预防因临时用电引发的各类安全事故,提高小区居民的用电安全意识,特制定本预案。
二、适用范围
本预案适用于小区内因施工、维修、改造等原因造成的临时用电情况。
三、组织机构及职责
1. 小区临时用电领导小组
领导小组负责制定、修订、发布本预案,组织协调临时用电安全管理工作。
2. 小区物业管理部门
负责临时用电设施的安装、维护、巡查及安全隐患排查,确保临时用电安全。
3. 小区居民委员会
负责宣传、普及用电安全知识,组织居民参与临时用电安全检查,协助物业管理部门开展用电安全管理工作。
四、预防措施
1. 临时用电设施安装
(1)临时用电设施安装前,必须进行安全评估,确保符合安全规范。
(2)临时用电线路应采用符合国家标准的绝缘导线,并按照规定进行敷设。
(3)临时用电设备应选用符合国家标准的合格产品,并定期检查、维护。
2. 临时用电设施维护
(1)定期检查临时用电线路、设备,发现问题及时处理。
(2)确保临时用电设备接地良好,防止触电事故发生。
(3)加强临时用电设施的管理,防止他人随意操作。
3. 临时用电安全巡查
(1)定期对临时用电设施进行巡查,发现问题及时整改。
(2)加强对施工现场的用电安全管理,防止违章操作。
(3)对临时用电设施进行定期检测,确保其安全可靠。
4. 临时用电安全宣传
(1)通过宣传栏、社区广播等形式,普及用电安全知识。
(2)组织居民参加用电安全培训,提高用电安全意识。
(3)在临时用电设施安装、使用过程中,提醒居民注意用电安全。
五、应急预案
1. 事故报告
临时用电管理制度2017
临时用电管理制度2017
第一条为了加强对临时用电的管理,确保电力设备的安全运行,维护用电设备,同时提高用电效率,降低用电成本,制定本制度。
第二条临时用电的定义:指用于施工、装修、活动、临时设施等临时性需要的电力使用。
第三条临时用电管理的基本原则是安全第一、合理使用、节约能源、环保,依法合规的原则。
第四条临时用电需经申请并报备,由用电单位或用电者提出申请,经审核并批准后可进行使用。使用单位需对用电设备进行定期维护和检查,确保安全可靠。
第五条临时用电的审批程序:
1. 申请人填写《临时用电申请表》,并附上相关证明材料。
2. 申请表经单位领导审批后,交由用电部门审核。
3. 用电部门对用电需求、设备安装及使用方案进行评估,符合要求的进行批准。
4. 批准后,申请人可按照规定接通电源,开始使用临时用电。
第六条临时用电的室内安装:
1. 临时用电设备的室内安装需要满足相关安全规范,确保设备稳定可靠。
2. 临时用电设备的线路需采用防火、绝缘等安全措施,避免发生火灾及触电事故。
3. 安装完成后,需由专业人员进行验收,并出具验收报告。
第七条临时用电的室外安装:
1. 临时用电设备的室外安装需采取防水、防雷等措施,确保设备在恶劣天气条件下的安全运行。
2. 室外用电线路需埋设在防护管内,以免受到外界破坏。
3. 安装完成后需设立明显标识,避免他人误触。
第八条临时用电设备的定期检查:
1. 用电单位或用电者需定期对临时用电设备进行检查,并记录检查情况。
2. 发现故障或异常情况时,需及时维修处理,确保设备正常运行。
第九条临时用电设备的拆卸:
物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程
根据物业区域临时用电管理的需要,制定以下规程:
1. 申请程序:
a. 临时用电需提前至少3天向物业管理部门提出书面申请。
b. 申请表格应包含用电日期、用电地点、用电负责人、联系方式等必要信息。
2. 审批程序:
a. 物业管理部门接到申请后,要尽快进行审批。
b. 审批结果应在申请提交后的24小时内通知申请人。
3. 使用规定:
a. 申请人必须按照申请中所列明的用电日期、地点进行使用。
b. 临时用电期间,申请人必须严格按照电器安全使用规定操作,切勿超载使用,确保用电安全。
c. 使用完毕后,申请人需要将临时用电设备彻底清理、断电,并向物业管理部门归还。
4. 费用结算:
a. 根据临时用电的具体情况,物业管理部门会进行费用的计算。
b. 申请人需在规定时间内缴纳费用。
5. 备案管理:
a. 物业管理部门要将所有临时用电的申请进行备案管理,确保用电安全和监管。
6. 大型活动电力支持:
a. 如果临时用电是为大型活动提供电力支持,申请人需要提前与物业管理部门商议具体需求和安排。
7. 紧急情况:
a. 在紧急情况下,申请人可以直接向物业管理部门提出口头申请,并尽快书面确认。
以上规程将帮助管理部门对物业区域的临时用电进行管理和监管,以确保用电安全和便利使用。
物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程
以下是物业区域临时用电管理规程的要点:
1. 临时用电申请和审批:住户或商户需要在临时用电前提前向物业管理办公室提出申请,并填写相关表格。物业管理办公室将根据需求和安全考虑审批申请。
2. 电力设备和线路安全:临时用电必须使用合格的电力设备和线路,并需由专业技术人员安装和检验。使用期间需要定期检查设备和线路的安全性能,确保无漏电、过载等问题。
3. 临时用电保险责任:使用临时用电的住户或商户必须购买相应的电力设备和线路使用保险,以应对潜在的意外事故和损失。
4. 用电时间限制:临时用电需要明确使用时间,并在规定时间内使用。超时使用需经物业管理办公室批准。
5. 电费支付和结算:临时用电的电费计算和支付由物业管理办公室负责,住户或商户需要按时足额支付电费。物业管理办公室将定期结算电费,并向用户提供明细账单。
6. 使用注意事项:临时用电用户需遵守电力行业的相关法规和规定,注意用电安全,禁止私拉乱接电线,禁止使用损坏的电器设备等。如发现违规行为,物业管理办公室有权停止提供临时用电服务。
7. 临时用电责任划分:对于临时用电中可能发生的事故和问题,责任划分应明确。物业管理办公室将提供技术支持,并及时处理任何问题和投诉。
以上是物业区域临时用电管理规程的主要内容,具体细则和执行方式应根据物业管理的实际情况进行制定和实施。
小区用火用电管理制度范本
一、总则
为保障小区居民的生命财产安全,预防火灾和用电事故的发生,根据国家相关法律法规,结合本小区实际情况,特制定本制度。
二、用火安全管理
1. 禁止在小区内燃放烟花爆竹、孔明灯等易燃易爆物品。
2. 禁止在楼道、地下室、电梯井等公共区域堆放杂物,确保消防通道畅通。
3. 禁止在室内使用明火,如需使用,必须遵守以下规定:
(1)使用明火时,应保持室内通风良好,防止一氧化碳中毒。
(2)使用明火时,必须有人看护,确保火源安全。
(3)禁止在床上、沙发上吸烟,禁止将烟头、火柴梗等丢弃在易燃物品上。
4. 禁止在楼顶、阳台等处晾晒易燃物品。
5. 禁止使用电炉、电热毯、电热水袋等大功率电器。
6. 定期开展用火安全检查,对违规用火行为进行整改。
三、用电安全管理
1. 严禁私拉乱接电源线,确保用电安全。
2. 严禁在公共区域乱扔烟头、火柴梗等易燃物品。
3. 严禁在室内使用大功率电器,如电热水器、电烤箱等。
4. 严禁在电线下晾晒衣物、搭接临时电源线。
5. 严禁使用不合格的电器产品。
6. 严禁在电箱、配电箱附近堆放杂物。
7. 严禁私自改动电气线路。
8. 定期开展用电安全检查,对违规用电行为进行整改。
四、安全责任
1. 小区物业管理部门负责小区用火用电安全管理工作。
2. 小区居民应自觉遵守本制度,发现安全隐患及时报告物业管理部门。
3. 物业管理部门应加强对小区用火用电安全的宣传教育,提高居民安全意识。
五、奖惩措施
1. 对遵守本制度、积极参与安全检查的居民给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度的居民,物业管理部门将进行批评教育,并依法进行处理。
物业公司临时用电管理制度
物业公司临时用电管理制度
为了保障业主人身和设备的用电安全,确保系统正常运行,特制定临时用电管理措施如下:
1、凡超出原设计功能和使用范畴,不符合国家标准规范的用电情况(包括施工用电),均纳入临时用电进行管理。
2、需临时用电的部门或使用者应提前向物业管理中心工程部办理申请审批手续(包括临时用电时间、地点、责任人和用电需求等),待批准后,方可由工程部电气专业人员提供临时用电电源路由。
3、物业管理中心电气专业人员有权对临时用电情况进行确认和检查,并逐一登记备案。对乱接、乱拉电源,敷线不合要求,超期、超负荷用电等情况,应及时提出整改意见。
4、临时用电的部门应责承专人严格按申请内容进行管理,未经许可不得任意超越工作范围,每日工作结束后,应对现场及设备进行仔细检查,待关闭电源确保无误后,方可离开。
物业公司临时用电、用水管理规定
临时用电、用水管理规定
一、目的
规范临时用水、用电管理,确保临时用电用水平安。
二、适用范围
适用于XX嘉园管理处修理修缮值班人员的值班管理。
三、职责
1、工程部人员严格执行临时用水用电管理规定。
2、工程部主管负责监督、检查。
四、工作流程
1、临时用电方案申请
A、施工前,施工单位或业主单位依据施工项目和用电量大小,向管理处递交“临
时用电方案申请表二
B、“临时用电方案申请表”中,应列明所使用电动设备的名称、功率和数量。
C、管理处派技术人员对其机械电气设备进行检查核实。
D、申请人或单位必需提供操作人员的上岗证复印件,每人一证。操作人员无证
的,管理处一律不予批准申请。
2、临时用电管理规定
A、凡施工所使用的电动设备、工具及电线等器材,必需符合国家关于产品质量
规定和平安要求。
B、在管理处技术人员指派的地点接线,并安装漏电爱护开关、电度表、施工配
电盘(箱
C、电动工具、临时照明线路应使用合格插头、插座。
D、施工限制:
•不影响楼宇机电设备的正常运作。
•不超出供电负荷量允许范围。
•噪音很大的电动工具,严格按规定时间进行操作,不影响其他业主单位的正常工作。
3、禁止以下行为:
⑴、乱拉乱接电线。
(2)、超出设计负荷的临时用电,未经申请用电方案的用电。
⑶、直接将电线插入插座的用电行为。
4、、管理处管理权限:
⑴、有权劝阻或制止违章操作。
(2)、有权对所使用的电动设备工具随时进行检查。
(3)、对不听劝阻的违章施工行为,可停止供电,以防止事故发生。
5、临时用水管理
⑴、施工前,施工单位或业主单位依据施工项目和用水量,向管理处预先申请临时用水。
物业单位用电安全管理制度
一、总则
为加强物业管理单位用电安全管理,保障员工生命财产安全,预防用电事故发生,根据国家有关法律法规和行业标准,结合本单位的实际情况,特制定本制度。
二、管理范围
本制度适用于物业管理单位所有用电设施、用电设备和用电行为。
三、用电安全管理职责
1. 物业管理单位应设立专门的用电安全管理机构,负责本制度的制定、实施和监督。
2. 用电安全管理机构应定期组织用电安全检查,发现问题及时整改。
3. 物业管理单位各部门负责人对本部门用电安全负直接责任。
4. 员工应自觉遵守用电安全规定,发现安全隐患及时报告。
四、用电安全规定
1. 严禁私自搭接临时电源线路,需改变用电源线路,必须由专业电工操作。
2. 使用多项电源插座时,不准平放在桌面上或地面上,必须钉挂在墙壁上或放在计算机操作台二层,防止金属异物落入插孔造成短路引起火灾。
3. 各类电源插座周边不准存放易燃、可燃物。使用各类电源插座时,插孔出现被烧痕迹,应及时请电工维修更换,严禁继续使用。
4. 在多项电源插座上需插接的全部用电设备耗电量必须与电源插座额定电流相匹配,禁止超负荷使用。
5. 使用多项电源插座时必须一次性插接在墙壁上,严禁将多项电源插座二次插接在上方多项电源插座上。
6. 严禁将无插头裸线直接插入电源插座上用电。
7. 导电电源线严禁从行走地面和门窗缝直接穿过,防止带电导线破损断裂,漏电引发事故。
8. 分布在小区室外的电源闸箱接点,必须封闭防水加锁,防止儿童触电。
9. 严禁在台灯下堆放压盖。
五、用电安全检查
1. 定期对用电设施、用电设备和用电行为进行检查,确保用电安全。
临时用电使用管理制度
临时用电使用管理制度
一、总则
为了规范临时用电行为,保障用电安全,提高用电效率,特制定本管理制度。
二、适用范围
本管理制度适用于所有临时用电活动,包括但不限于临时搭建、临时施工等需要临时用电
的场合。
三、用电设备管理
1. 安全管理:所有用电设备必须符合国家标准,且需要定期检查维护,确保设备正常运行。
2. 专人管理:设置专门负责临时用电设备管理的人员,负责设备的开关、检修等工作。
3. 安全用电:严格按照规定的功率和电压使用设备,禁止私拉乱接电线,确保用电安全。
四、用电申请和审核
1. 申请程序:所有临时用电需提前向管理部门提出申请,并填写《临时用电申请表》,并
说明用电场所、用电设备、用电功率等信息。
2. 审批程序:管理部门收到申请后,会组织相关人员对申请进行审核,审核通过后方可使
用临时用电。
3. 用电计划:申请人需提供具体的用电计划,包括使用时间、用电量等信息,以便管理部
门做出合理安排。
五、用电监控和记录
1. 监控设备:管理部门应安装监控设备,对临时用电的情况进行实时监控,确保用电安全。
2. 记录管理:管理部门需建立用电记录档案,记录每次使用的用电量、用电时间等信息,
以供查询。
3. 异常处理:一旦发现用电异常情况,应立即停止用电,并通知相关人员进行处理,确保
用电安全。
六、责任追究
1. 违规处理:对于违反管理制度的行为,管理部门有权进行处理,包括警告、罚款、停电
等处理措施。
2. 赔偿责任:如因临时用电引发事故,责任方需承担相应的赔偿责任,保障被损害方的合
法权益。
七、附则
1. 本管理制度由管理部门负责解释,并可根据实际情况进行调整和修改。
物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程
一、总则
为规范物业区域内的临时用电管理,提高供电质量,保障社会公共利益,制定本规程。
本规程适用于物业区域内的所有电器设备和设施的安装、使用、维护和管理。
二、安装管理
1.在物业区域内,安装、调试、拆卸电气设备必须按照国家
和地方安全规定和标准进行,并有专人负责,经相关部门审核批准后方可使用。
2.安装、调试、维修和更换安全隐患高的设备,必须由具有
相应专业资质的企业或单位进行。
3.在使用电缆和插头时,必须确保线路负荷合理,以及电缆
外皮不磨损、插头整洁,保证其安全可靠。
4.对于电气设施、设备的故障维修,必须由具有相应专业资
质的企业或单位进行。在更换零配件时,必须选用与原配件相同或相当的配件。
三、使用管理
1.在处理电气故障时,必须按照任务要求由具有相应资质证
书的人员进行。维护人员的安全防护要求必须符合国家和行业安全规程和标准。
2.临时用电必须遵守规划、专业技术要求和安全标准,只能
临时使用,并在使用期满后及时取消,未经部门核准,任何设备和线路未经规划不得擅自增设和改变,维护和升级使用的附属设施和设备应经科室、部门批准并验收合格后方可使用,严禁随意改变电路。
3.在安装使用电气设施和设备时,必须遵守相关安全规格和
要求,不得由于违反安全规程和标准造成事故。
4.电缆接线处应加装绝缘外壳,接线的电缆应该经过标号、
绝缘处理,并且插头接线不能松动。
四、维护管理
1.对于使用设备和设施的维护要求,应该按照国家相关规定
要求,在维护前进行全面检查和评估,防止因为表面的处理而造成隐患。
2.对于电缆、插头,需要进行定期的维护和检测,必要的时
物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程
1.目的
本规程旨在规范物业区域临时用电的管理,确保使用安全、经济、合理,保障物业区域内电力供应的稳定性和可靠性。
2.适用范围
本规程适用于物业所管理的各类建筑、设施及活动场所等需要临时用电的场所。
3.安全管理
3.1 临时用电的接入、安装、维护和拆除必须由具备相应电力工程资质的单位或人员进行操作,并遵守相关国家及地方安全规范和标准。
3.2 临时用电设备必须符合国家电器安全性能标准,并经过合格检测及定期维护,确保设备的正常运行。
3.3 使用临时用电设备的人员必须经过培训,掌握相关安全知识,遵守使用规定,确保操作安全。
4.用电申请与审批
4.1 需要临时用电的单位或个人必须提前向物业管理部门提交用电申请,包括用电地点、用电设备、用电功率等相关信息。
4.2 物业管理部门根据实际情况对用电申请进行审批,并按照管理规定向申请单位或个人发放临时用电通知书。
4.3 申请单位或个人必须按照通知书的要求进行用电,严禁擅自更改用电设备、用电线路及用电功率。
5.用电监控与检查
5.1 物业管理部门应建立用电监控系统,对临时用电设备进行实时监测。
5.2 物业管理部门应定期对临时用电设备进行检查,确保设备的正常运行及使用安全。
6.用电费用管理
6.1 临时用电产生的费用由申请单位或个人承担,按照电力部门的收费标准执行。
6.2 申请单位或个人必须按时足额缴纳用电费用,逾期未缴费的,物业管理部门有权中断电力供应。
7.用电负荷控制
7.1 物业管理部门应合理分配临时用电负荷,确保供电能力与用电需求相匹配。
物业区域临时用电管理规程(四篇)
物业区域临时用电管理规程
1. 固定的物业区域临时用电需提前申请。申请时需填写申请表,提供临时用电的具体区域、时间、功率需求等信息。
2. 物业方会对申请进行审核,审核通过后,会安排相应的电器设备和线缆布线等工作。
3. 在临时用电期间,使用者必须遵守以下规定:
a. 临时用电仅限于指定的区域和时间范围内使用,严禁滥用电力资源。
b. 使用者应根据实际需求合理安排用电设备,避免超负荷使用。
c. 电器设备使用应符合安全规范,如插头应插牢固、不得私拉乱接线等。
d. 使用者应保持用电设备及周边环境的清洁和整洁,避免带来安全隐患。
e. 发现设备故障或安全问题,应及时向物业方报告,并停止使用相关设备。
4. 物业方有权在必要时随时检查临时用电设备的使用情况,如发现违规使用或安全隐患,有权中止其使用。
5. 临时用电结束后,使用者应主动通知物业方,并确保用电设备被正确关停和归还。
6. 对于违反规程的行为,物业方有权根据情节轻重采取警告、罚款、停用电源等措施,并保留进一步追究责任的权利。
7. 物业方有权根据实际情况对规程进行必要的修改和调整,并及时通知使用者。
8. 本规程最终解释权归物业方所有。使用者在使用临时用电设备的过程中应遵守规程并配合物业方的管理工作。
物业区域临时用电管理规程(二)
第一章总则
第一条为了规范物业区域的临时用电管理,确保用电安全、科学合理使用电力资源,保障居民生活的正常用电需求,制定本管理规程。
第二条本规程适用于物业区域内的临时用电管理,包括居民临时用电需求和临时活动用电。
第三条物业公司负责物业区域内的临时用电管理工作,居民和临时活动组织者须按照规定申请和使用临时用电。
物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程
1. 引言
为进一步加强物业区域临时用电安全管理,保障业主、住户生命财产安全,维
护正常用电秩序,制定该规程。
2. 适用范围
本规程适用于物业管理的所有房屋建筑物及其配套设施区域内的临时用电管理。
3. 操作程序
1.申请:业主或承租人在租户单位内申请临时用电时,需向物业管理处
提出书面申请,并注明用电期间、用电容量和用电位置等信息。
2.审批:物业管理处收到申请后,应迅速组织人员进行实地勘查,确定
用电方案和用电线路,并进行安全评估。如符合安全要求,应在24小时内发放用电许可证;如不符合安全要求,应告知申请人进行整改。
3.实施:用电许可证是用电的凭证,业主或承租人须按照用电许可证所
示的用电容量、线路和时间进行用电。禁止私拉乱接电线,禁止盗用、挂摆电表和变造电动机等电气行为。
4.监测:物业管理处应定期对临时用电进行检查和测量,确保用电安全
运行,防止异常情况的出现。
5.结束:用电期满时,业主或承租人应及时通知物业管理处,保证用电
线路、插座及电器设备安全关断。物业管理处应及时收回用电许可证,彻底停止用电。
4. 安全措施
1.安全用电是保证人身安全和电器设备正常运行的基本条件,业主和承
租人需加强安全意识,正确使用电器设备,防止电路短路、漏电等安全隐患。
2.用电前应检查用电线路、插座及电器设备是否完好,是否存在破损、
积水等安全隐患,发现问题及时整改,不得敷衍。
3.临时用电线路应专门设置,禁止与主用电线路混接。线路应配备漏电
保护器、过载保护器和短路保护器,及时消除安全隐患。
4.临时用电设备应进行专业维护和保养,保证设备正常运行。
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物业临时用电管理制度
1施工现场需临时用电时,必须提前提出申请,经强电主管批准,核实具备用电各项条件后,方可进行接引电源。
2临时用电工程的施工和维护,应由正式电工担任,临时用电工程的电气工作人员,必须具备《北京地区用电单位电气安全工作规程》中,关于电气工作人员必须具备的条件。
3工作现场需要临时停、送电时,现场工作人员必须填写《停、送电通知单》。4一个施工现场只许一个电源,如需一个电源以上时,工地内应分区管理,施工现场的用电计量应设总计量。
5接引电源工作必须由专业电工进行,并应设专人进行监护。
6严禁非电工拆装电气设备,严禁乱拉乱接电源。
7电气设备明显部位应设警告标志。
8施工现场大型用电设备、大型机具等,应有专人进行维护和管理。
9变(配)电室和现场的开关箱、开关柜应加锁。
10在靠近带电部分进行作业时应设监护人,工作人员在工作中正常活动范围与带电设备的最小安全距离,应符合有关规程规定。
11临时用电工程现场应根据实际情况制定现场安全技术措施和电气防火措施。12施工用电结束后,应由施工现场核实,做好各项安全措施后,方可拆除临时电源。