房产物业租赁合同
物业公司房屋租赁合同6篇
物业公司房屋租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业公司房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的物业公司，拥有位于__________（具体地址）的房屋，现甲方将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵守并履行。
第一条房屋基本信息1.1 租赁房屋地址：__________1.2 房屋类型：__________1.3 房屋用途：__________1.4 房屋结构：__________1.5 房屋面积：__________平方米1.6 房屋配套设施：__________第二条租赁期限2.1 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，双方如无异议，可协商续租，续租期限和租金待另行商定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意向甲方支付月租金人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 租金支付方式：每月__________日之前，由乙方将租金支付至甲方提供的指定账户。
3.3 如乙方拖欠租金超过__________个月，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。
第四条使用权利4.1 乙方确认房屋为居住用途，无权转租或用于其他商业用途。
4.2 乙方对房屋进行装修需提前征得甲方书面同意，装修后还原原状。
4.3 乙方须爱护房屋设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。
第五条维护及维修5.1 在租期内，房屋设施设备因使用过程中出现故障，甲方负责及时维修，乙方不得擅自修复。
5.2 乙方日常保洁由乙方自行承担，定期卫生检查由甲方负责。
5.3 如发现房屋结构问题或安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应及时解决。
租赁房屋物业费合同8篇
租赁房屋物业费合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________乙方（承租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并委托物业服务公司对房屋进行物业管理，现甲乙双方就房屋租赁及物业服务事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况（一）甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，具体结构、户型、附属设施等详见租赁合同附件。
（二）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式（一）租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式及时间为____________________。
（二）乙方需按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，具体标准另行约定。
三、物业服务内容及费用（一）物业服务公司提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
（二）物业服务费用由乙方承担，具体金额根据物业服务公司的收费标准确定。
乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费。
（三）如乙方拖欠物业服务费，物业服务公司有权采取相应措施催缴，乙方需承担由此产生的违约责任。
四、物业费的调整及结算方式（一）物业服务费标准根据市场情况和物业服务公司的调整而调整，调整前需提前通知乙方。
物业租赁协议合同5篇
物业租赁协议合同5篇篇1物业租赁协议合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是______________（出租方的性质），乙方是______________（承租方的性质），双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本着公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况及用途1. 甲方同意将位于______________的房屋地址______________出租给乙方，用于______________。
该房屋为______________（房屋性质），具体面积为______________平方米，现有装修设施为______________。
乙方同意接受该房屋的基本情况。
第二条租赁期限1. 本协议自______________年________月________日起至______________年________月________日止，租赁期满后，双方有权协商续租或退房事宜。
2. 若乙方需要提前解除本协议，应提前________个月书面通知甲方，经协商达成一致意见后，按约定解除租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月______________元，在每月的______________日前支付给甲方。
如发生延迟支付的情况，乙方应支付_____%的滞纳金。
2. 租金支付方式：______________3. 租金包含：房租、物业管理费、水电费（若有）等，具体详见附表。
第四条使用条款1. 乙方在租赁期内有权合理使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。
2. 乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，不得擅自改动房屋结构及使用用途。
3. 乙方须按规定使用水电等公共设施，如有超额使用，须自行承担相关费用。
第五条维修义务1. 甲方负责房屋结构及大修的维护，乙方负责房屋内部设施及家具的日常维护。
2. 房屋维修由甲方承担，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。
房屋租赁物业合同8篇
房屋租赁物业合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁及物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、物业基本情况甲方将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币________元，总计年租金为人民币________元。
3. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、物业管理1. 甲方委托____________物业公司（以下简称“物业公司”）负责租赁物业的日常管理工作。
2. 乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
3. 如乙方存在违规行为，物业公司有权采取相应的措施进行处理，相关费用由乙方承担。
五、房屋及设施维修1. 租赁期内，甲方负责租赁物业的维修工作。
因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
2. 乙方应及时向甲方或物业公司报告房屋及设施损坏情况，并积极配合维修工作。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无异议并结清租金及相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。
3. 如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权在押金中扣除相应金额。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或欠缴租金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
物业房屋租赁合同范本8篇
物业房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业房屋一事，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业概况1. 物业地址：[详细地址]。
2. 租赁面积：[租赁面积]。
3. 租赁房屋用途：[房屋用途]。
二、租赁期限租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
其中试用期为XX个月（可根据实际情况调整）。
租期届满后，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币[租金金额]元/月。
租金总额为人民币[租金总额]元。
乙方应在租赁期开始前一次性支付首期租金，以后每期租金应按约定期限支付。
租金以转账或现金方式支付，具体支付时间另行约定。
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，须按欠款金额的XX%支付滞纳金。
滞纳金作为违约金的一部分，用于补偿甲方因乙方违约造成的损失。
2. 支付方式：[支付方式描述]。
乙方应妥善保管支付凭证，以备查账。
若甲方收到乙方支付的租金后未能出具正规发票或收据，乙方有权要求甲方立即出具相应凭证。
否则乙方有权暂缓支付租金直至甲方提供正规凭证为止。
在此期间，甲方不得以此为由向乙方收取滞纳金或违约金。
若因甲方原因造成乙方无法正常支付租金，甲方应承担相应责任。
四、物业管理及费用五、房屋使用及维修责任甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方法人手写签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日鉴证机关盖章：[鉴证机关公章]（仅作鉴证时盖章）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于双方本着互惠互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，甲乙双方就甲方出租给乙方物业房屋事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的物业房屋出租给乙方使用，物业房屋具体地址为：____________________。
物业房屋租赁合同6篇
物业房屋租赁合同6篇篇1物业房屋租赁合同甲方：（出租方）__________（出租方名称），拥有房屋所有权，现有出租房屋__________（房屋地址），面积__________平方米。
乙方：（承租方）__________（承租方名称），同意以____________（租金金额）每月的价格，租赁本房屋。
租赁期限为__________年，自____________（起始日期）起至____________（结束日期）止。
一、物业房屋情况1. 本房屋为__________（住宅、商铺、办公室等）用途，房屋内设施齐全，房屋不得进行改造、拆改等行为，如有损坏需承担修复费用。
2. 房屋交付时的标准为__________（详细描述）。
3. 乙方有权对房屋进行简单改造，但需提前征得甲方同意，且不得改变房屋原有结构以及影响整栋建筑的安全。
二、租金支付方式1. 乙方需按月支付租金，每月租金支付日为每月的第_____日，超过支付日逾期未支付的，按日加收_____%的滞纳金。
2. 租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。
3. 租金开具发票的方式为：__________（增值税普通发票、增值税专用发票等）。
三、维修及责任1. 甲方负责对房屋的大修、维护，乙方需负责日常的清洁卫生、小修等工作。
2. 如房屋因不可抗力事件（如火灾、水灾等）导致损坏，甲方负责修复，但不承担乙方因此而产生的额外费用。
3. 乙方在租赁期间要爱护房屋，不得擅自更换锁具、损坏装修、影响邻居安宁等行为。
四、违约责任1. 如果因乙方原因造成违约的，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方支付甲方违约金__________元。
2. 如因甲方原因造成违约的，甲方需返还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金__________元。
五、解除合同1. 若乙方因故需提前解除合同，需提前__________个月通知甲方，并支付约定解约金额__________元。
物业房屋租赁合同范本(3篇)
物业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：先生/小姐乙方（承租方）先生/小姐甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。
一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋（建筑面积平方米）出租给乙方使用。
乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日止。
租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。
租赁押金.租满一年租金每年递增元/月。
三、付款方式：①现金支付。
②转帐支付，汇入甲方帐号为镇银行的帐号.四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。
物业管理费元/月。
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述物业符合出租房使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。
3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。
如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、违约责任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。
3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
物业用房 租赁合同7篇
物业用房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的物业用房，现同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的条款和条件，特此签订本合同。
一、物业基本情况1. 物业位于___________________，具体面积为_______平方米。
2. 物业用途：仅限于乙方作为办公、员工宿舍等用途。
3. 物业状况：物业内部装修及设施情况详见附件。
二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，如需改变物业用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
4. 租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期间，如乙方未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。
如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：（1）擅自将物业转租、转让给他人使用；（2）逾期支付租金超过三个月；（3）在物业内从事违法、违规活动；（4）擅自改变物业结构和功能。
租赁房屋物业费合同6篇
租赁房屋物业费合同6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________注册地：__________联系电话：__________邮编：__________乙方（租赁方）：__________注册地：__________联系电话：__________邮编：__________鉴于甲方同意向乙方提供租赁房屋的物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并支付相应的物业管理费用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁房屋物业费事宜达成如下协议：一、物业服务的范围和内容1. 甲方提供的物业服务包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。
2. 乙方租赁的房屋位于__________（地址），租赁面积为______平方米。
3. 乙方应按照本合同约定支付物业管理费用，并配合甲方的物业管理活动。
二、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据房屋的面积和所在地区的物价水平，经双方协商确定，物业管理费用为每月______元。
2. 支付时间：乙方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。
3. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式将物业管理费用支付至甲方指定的账户。
三、物业服务的期限1. 本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期限届满后，双方可协商续签合同。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对物业共用部位、公共设施进行管理和维护；（3）法律、法规规定的其他权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付物业管理费用；（2）配合甲方开展物业管理活动；（3）合理使用房屋，遵守物业管理的各项规章制度；（4）法律、法规规定的其他权利和义务。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取停止服务等措施。
物业租赁和房屋租赁合同6篇
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房屋租赁物业合同3篇
房屋租赁物业合同3篇篇1房屋租赁物业合同合同编号：_____________________甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本《房屋租赁物业合同》（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款：一、租赁物业信息1. 租赁物业地址：_____________________2. 租赁物业面积：_____________________ 平方米3. 租赁物业用途：_____________________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
5. 租金及支付方式：每月租金为____元人民币，共计____元人民币，租金支付方式为_______。
6. 押金：双方约定押金为____元人民币。
7. 其他费用：_____________（若有其他费用，可在此列明）二、房屋交付及接收1. 甲方应当在合同生效之日将租赁物业清整地移交给乙方，乙方对房屋进行验收，确认无损坏后才能接受。
2. 乙方应当在租赁期满时将房屋清洁整齐地交还给甲方，不得擅自改变房屋结构或用途。
三、租赁物业的使用1. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，并承担租赁物业的维护保养责任。
2. 乙方不得将租赁物业转租或转借给他人，不得从事非法活动，不得损坏房屋设施。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应积极配合并接受检查。
四、租赁物业的维护修缮1. 在租赁期间，如发生房屋结构或设施的损坏，由责任方承担修缮责任，并按照实际损失进行赔偿。
2. 如房屋因不可抗力等原因造成损坏，双方协商解决，并可根据实际情况调整租金支付方式。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，需支付给对方相应的违约金，并承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
物业房屋租赁合同4篇
物业房屋租赁合同4篇篇1物业房屋租赁合同一、甲方：出租人（以下简称甲方）身份证号码：联系方式：二、乙方：承租人（以下简称乙方）身份证号码：联系方式：三、租赁房屋：位于（房屋地址）1. 房屋基本情况：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋租金：每月（数字大写）元整。
四、租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。
五、租金支付方式：乙方每月于日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
六、租赁押金：乙方需支付个月租金作为押金，押金将在租期结束后无损坏无欠款时返还给乙方。
七、其他费用：乙方需承担水、电、燃气、物业费等其他相关费用。
八、租赁条件：1. 保持房屋清洁整洁，不得改变房屋结构、不得擅自转租、不得从事违法活动等。
2. 使用电器、家具等物品需妥善保管，如有损坏需承担修复或赔偿费用。
3. 不得在房屋内饲养宠物、搞违法活动等行为。
4. 如需续租或提前解约，需提前天书面通知对方。
九、违约责任：任何一方违约需赔偿对方造成的经济损失，如造成损害需承担相应的法律责任。
十、其他约定事项：1. 租赁期内如有需要维修、改造房屋等，需双方协商一致并签订书面协议。
2. 除非特殊情况，租赁期内不得提前解约。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：以上是一份关于物业房屋租赁合同的范本，合同内容需根据实际情况进行修改和补充。
希望双方能够遵守合同内容，保持良好的房屋租赁关系。
篇2物业房屋租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方系房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方，双方经协商一致达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的面积为（具体面积），包括（详细描述房屋内部结构）。
该房屋用途为住宅使用。
第二条租赁期限本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，租赁期限为（具体月数）个月。
物业公司房屋租赁合同样本5篇
物业公司房屋租赁合同样本5篇篇1物业公司房屋租赁合同样本甲方（出租方）：______（姓名/单位）_____________ 电话：_______________________乙方（承租方）：______（姓名/单位）_____________ 电话：_______________________为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就_______（房屋地址）_______的租赁事宜，达成以下合同：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，作为乙方的居住（办公）用房。
房屋地址：_________（详细地址）__________。
房屋用途：___（住宅/商铺/写字楼/仓库/其他）_______。
房屋结构：_______（一室一厅/二室一厅/别墅/独栋/复式）________。
房屋面积：________（平方米）__________。
第二条租赁期限本合同自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______年_____月。
房屋租赁合同到期前，乙方有权续租，续租期限：______年_____月。
第三条租金及支付方式乙方应按以下约定支付租金：1.每月租金______元，共计人民币______元，租金包含物业费（若有）、水电费（自理）等费用。
2.支付方式：乙方应于每月的______号前支付本月租金，逾期支付滞纳费______元/天，连续滞纳三个月，甲方有权解除合同。
3.押金：乙方应在签订合同之日向甲方支付______元作为押金，租期届满无欠款无损坏房屋情况下，押金将于______天内退还。
第四条房屋保养及维修1.甲方保证出租房屋为合法单位，符合居住条件，并保证其房屋享有相应的使用权。
2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏需及时通知甲方进行维修，损坏费用由乙方承担。
3.甲方有权定期检查房屋装修和环境，如发现问题，有权要求乙方立即改正。
第五条租赁房屋的权利和义务1.乙方应按约定使用房屋，不得转租、出借或用于其他商业用途。
物业公司房屋租赁合同5篇
物业公司房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：XX物业公司地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于____________的物业，建筑面积______平方米。
2. 房屋结构及附属设施：具体以甲方提供的房屋布局图及附属设施清单为准。
3. 房屋用途：仅限于居住或根据乙方营业执照所规定的经营范围内的合法经营。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，租期届满或合同终止时，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。
第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应保证房屋符合居住或经营用途，并保证房屋的安全使用。
4. 甲方负责房屋的公共部分（如外墙、楼梯等）的维修和保养。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并保证房屋的合理使用。
2. 乙方应按约定支付租金及各项费用。
物业房屋租赁协议书范本(四篇)
物业房屋租赁协议书范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，建筑面积____平方米。
第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
后续房租每____月交一次。
第五条押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共_____元。
第六条付款方式甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
第七条维修养护责任租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费（入住时水____吨，电____度）;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
物业用房租赁合同6篇
物业用房租赁合同6篇篇1物业用房租赁合同一、甲方：自然人：_______ 身份证号：__________ 地址：__________ 手机：__________ 乙方：____________ 身份证号：__________ 地址：__________ 手机：__________二、根据《中华人民共和国合同法》第四十一条、第四十四条、第七十条、第九十三条等规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方租用甲方位于___________的用房__________签订本合同。
三、租赁用房地址：1、甲方自有房产__________间用房，租金及支付方式见本合同附表一；2、用房面积__________平米，用途：__________；3、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止；4、本合同约定的租赁用房由甲方统一编号为__________，乙方有权随时查看并核对用房编号；5、租赁用房交付：甲方承诺自乙方支付全部租金的第__________天内，将用房自行或委托可靠的第三方配送至乙方指定地点（若乙方未提供详细交付地址，则视为乙方已经将租赁用房交付）；6、租赁用房的维护和保养：甲、乙双方一致同意，乙方在租赁期间应妥善保管用房，确保用房处于良好状态，如有损坏须照价赔偿。
乙方严禁将用房用于违法犯罪或商业经营等非法用途；7、租赁用房的正常使用：乙方对用房享有合法的使用权，可依法自如地使用用房，但不得转租、转让，或对用房进行改造、扩建等；8、租赁期满及返还用房：本合同约定租赁期满后，乙方应将用房交还给甲方，并自行承担用房搬迁、还原费用，甲方有权对乙方已使用过的用房进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方须照价赔偿；9、本合同约定的租赁用房，不得用于非法活动，如涉及非法、不当使用，甲方有权解除合同，乙方需自行承担所有法律责任。
四、租金及支付方式：1、本合同累计租金为____________（大写：__________）人民币，每月支付租金为____________（大写：__________）人民币，按逐月支付，每月__________日前支付至甲方指定账户；2、逾期付款：若乙方未在规定时间内支付相应租金，视作逾期，每逾期一天，乙方需按租金总额的__________%向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同；3、乙方支付租金方式：乙方每月应在规定支付期限内，将租金支付至甲方指定银行账户，乙方可通过网银、银行汇款等方式支付，甲方不接受现金支付；4、特殊情况：如本合同中因乙方原因未约定特殊支付方式，乙方应与甲方协商一致，并签署书面确认。
物业用房 租赁合同8篇
物业用房租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方根据公平、公正的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁物业用房一事达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其拥有所有权的物业用房出租给乙方使用。
物业用房位于__________，建筑面积为______平方米。
乙方对该物业进行了充分了解和考察，自愿承租该物业用房。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业完整交还甲方。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币（大写：______）。
租金支付方式采用______方式，乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、物业用途及规定乙方承诺将租赁的物业用房用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理的各项规定。
五、物业维修与保养乙方应妥善使用和维护物业及其附属设施，发现物业损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
因乙方过错导致的物业损坏，乙方应承担全部责任。
六、押金及退还乙方需在签订合同时支付押金______元人民币（大写：______）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的物业用房权属清晰，无争议；（3）甲方应交付物业用房及其附属设施，并保证其处于适用状态；（4）甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照约定使用物业及其附属设施；（2）乙方应按约定支付租金和押金；（3）乙方应合理使用物业及其附属设施，保持物业完好；（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押物业。
委托物业出租房子的合同6篇
委托物业出租房子的合同6篇篇1委托物业出租房子的合同甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承租房屋一事达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋，产权证号为______________。
2. 房屋地址：____________________________。
3. 房屋结构、面积及层数：_______________________________。
4. 房屋租金：每月人民币____________________元。
二、租赁期限及方式1. 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。
2. 租金支付方式：乙方每月应于每月的___日以前将相应租金汇至甲方指定的账户中。
3. 如有延期或终止需求，任一方应提前___天书面通知对方。
三、委托内容及要求1. 乙方应根据房屋的面积和结构合理使用，并保持房屋的整洁、卫生。
2. 乙方应按时支付租金，不得拖欠，并须保持租赁期间的良好信用记录。
3. 乙方不得私自擅自改造房屋结构，不得擅自转租、分租或用于商业用途。
4. 如需搬迁或变更租赁方式，乙方应提前向甲方书面通知并经双方协商达成一致。
四、甲方责任及义务1. 甲方应在约定期限内将房屋交付乙方，并保证房屋的完好。
2. 甲方应提供合法租赁的相关证明文件，并按时出具正规发票。
3. 甲方应在租赁期间尊重乙方的租赁权益，不得随意干扰和侵犯乙方的正当权益。
五、乙方责任及义务1. 乙方应按照约定交纳租金，不得拖欠；否则甲方保留单方终止合同的权力。
2. 乙方应爱护房屋及内部设施，不得私自拆卸和改造。
3. 乙方应妥善保管房屋钥匙，并保持与甲方的良好沟通。
4. 租赁期满，乙方应按时交还房屋并结清费用，如有损坏须依法承担相应责任。
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物业租赁合同（范本）本合同于年月日在签署甲方（出租方）：广东省XX农垦局法定代表人：XX住所：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：住所：鉴于1、甲方合法享有出租本合同租赁标的的权利。
2、乙方为中标方，具有独立法人（企业法人分支机构）或具有民事行为能力的自然人资格，拟租用本合同的租赁标的，并已充分了解租赁标的的现有状况。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方经平等、友好协商达成如下协议，以兹信守。
第一条租赁标的的基本概况1、租赁标的：XX市XX区XX中路农垦局大楼一、二层五年租赁使用权2、租赁标的的面积：租赁标的的建筑面积为 855.49平方米。
3、租赁标的使用及装修情况：4、租赁标的的其他情况：第二条租赁标的的使用、整改及维修1、本合同项下租赁标的仅作商务办公、教育培训、小型超市用途，不能从事汽车美容、饮食、加工等有空气污染、噪音污染用途，未经甲方同意不得随意更改。
2、乙方应按工商管理部门核发的营业执照登记的经营范围使用租赁标的，不得改作它用。
所产生的振动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。
3、租赁标的交付后，经甲方同意乙方可以按实际情况要求对租赁标的进行整改及装修,整改装修费用由乙方承担。
乙方在装修前，应向甲方提交规范的装修施工图，经甲方书面同意后，乙方方可施工。
甲方应于收到装修施工图后的个工作日内予以答复。
乙方在装修完成后的个工作日内，向甲方提交装修的竣工图作为备案。
4、乙方在装修过程中不得破坏租赁标的的主体结构。
乙方在装修时如需拆除原始的内墙或增加内墙，须符合有关建筑法规的规定和要求，并承担由此造成的一切责任。
合同终止时，乙方必须将租赁标的保持现状，不得擅自拆除。
5、乙方装修前须为乙方聘请的装修人员自行购买人身意外伤害保险，并对乙方装修人员的人身、财产安全承担一切责任。
6、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
7、本合同终止时，租赁标的内的可移动物品（指办公用品、桌椅）归乙方所有，乙方可以自行取走。
乙方装修的租赁标的内不可移动的附着物（包括但不限于天花板、门窗、地板、空调、上下水管、卫生设施、消防设施、照明系统的电线及桥架）不得拆除，无偿归甲方所有。
8、甲方对乙方提交的装修施工图表示同意的，乙方仍需履行因改建、内部装修、用途变更引致的相关连带事项（如消防、环保、卫生等）应及时向有关机构申报审核的义务，审核及验收结果须报甲方备案。
9、乙方可将租赁标的对外部分分租，但不能将超过租赁面积50%的物业分租给单个次承租人。
对外分租必须征得甲方书面同意，分租项目不得超出甲方规定的经营范围，分租期不能超过本合同约定的出租期限，乙方签订分租合同后须送壹份给甲方备案。
10、租赁标的配套设施（如屋顶、墙壁、楼梯、入口等）的安全检查、日常维护与修缮由乙方自费负责。
11、乙方承租后，需在取得消防部门核发的消防合格证，并经甲方审验，方可进行经营。
第三条租赁期限租赁期共 5 年整，甲方从年月日起将租赁标的交付乙方使用，至年月日收回。
第四条租赁标的的租金、履约保证金、其他费用的计算及支付办法1、租金：（1）将XX市XX区XX中路农垦局大楼一、二层物业整体出租，月租金为人民币元。
（2）月租金第二年起每年递增 2 %，即序号租赁年份月租金额1 第 1 年公开竞价中标月租金额2 第 2 年第1年月租金额×（1+ 2 %）3 第 3 年第2 年月租金额×（1+ 2 %）……………2、租金交纳的起始时间：租金从年月日开始计收。
3、租金的支付办法：乙方必须于每月日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的如下银行账户。
户名：XX产权交易中心有限责任公司开户银行：中国农业银行XX拱北支行账号：XXX乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
如无故拖欠租金，应按日向甲方支付逾期金额的千分之的滞纳金。
乙方支付的租金中，其中%作为甲方的物业管理费，%作为甲方的租金收益。
4、履约保证金的支付办法：本合同签订之日内，乙方应当缴纳壹拾万元整（￥ 100000 .00）作为租赁合同履行的履约保证金；待合同期满乙方无任何违约的情况下，甲方应在乙方返还租赁标的并结清所有费用之日起个工作日内将履约保证金无息的退还给乙方,租赁期间，乙方如逾期2个月未缴纳租金，甲方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由乙方负责。
5、其他费用的交纳：（1）物业管理费：物业管理应收的相关管理费用由乙方承担，由乙方自行向相关管理单位交纳。
（2）水电费：由乙方承担，由乙方自行交纳。
（3）维修费：租赁期间，由乙方承担维修费用并负责施工。
（4）租赁期间，乙方使用租赁标的进行商业活动产生的其他各项费用（乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视或其他设备的费用等）均由乙方交纳。
第六条甲方的权利和义务1、甲方的权利（1）按本合同约定收取租金和履约保证金等。
（2）乙方不按本合同约定交付租金，甲方有权收取滞纳金。
（3）检查租赁标的及配套设施的各项安全。
（4）租赁期满无条件收回该租赁标的的使用权。
（5）监督乙方按本合同约定用途使用租赁标的。
（6）本合同规定的其他权利。
2、甲方的义务（1）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（2）租赁期内，甲方如需将租赁标的抵押或转让给第三人，应保证不因该抵押而影响到乙方对租赁标的的使用。
（3）本合同规定的其他义务。
第七条乙方的权利和义务1、乙方的权利（1）按合同约定用途使用租赁标的。
（2）经甲方同意，在不影响租赁标的结构安全与美观的情况下，对租赁标的进行改善或增设他物。
如乙方擅自变动，甲方可以要求恢复原状或者赔偿损失。
（3）在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
（4）合同中规定的其他权利。
2、乙方的义务（1）不得从事违法的经营活动。
（2）及时足额支付租金。
（3）按合同约定用途及租赁标的的性质合理使用租赁标的。
如因乙方使用不当造成租赁标的毁损、灭失的，乙方应当承担损害赔偿责任。
（4）第三方向乙方就租赁标的主张权利的，应及时通知甲方。
（5）不得在租赁房屋内生产、堆放、转运、销售国家与法律规定的易燃、易爆、剧毒等物品。
（6）严格遵守政府与法律所有规定及条例。
备好、做好防火、防盗、防毒、环境等设施及设备的正常安全工作，并承担因乙方过失所造成事故的法律后果。
（7）按时缴纳水、电、卫生、治安、消防、绿化、环保、配套设施的管理和维护费等费用。
（8）承担租期内租赁标的的维修、维护的义务。
（9）本合同规定的其他义务。
第八条合同的变更、解除和终止1、协商变更：甲乙双方可以以补充合同的形式对本合同所约定的事项进行变更或对未尽事宜重新约定，补充合同不得违反竞价公告和本租赁合同的实质性内容。
补充合同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、租赁期间，因客观原因需提前解除本合同的一方，应提前三个月书面向另一方申请，经同意后方可协商解除本合同，若未能得到同意，申请方不得单方面解除本合同，本合同依然有效。
3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁标的：（1）擅自将租赁标的整体转租、转借或擅自调换使用的；（2）利用租赁标的进行非法活动，损害公共利益的；（3）对租赁标的的实际使用功能与乙方在投标时经营方案中明确的使用功能不一致的；（4）将租赁标的擅自拆改结构或改变用途的；（5）乙方故意损坏租赁标的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（6）如因乙方责任发生火灾，导致租赁标的遭受破坏的；（7）逾期2 个月未交纳租金，并经甲方催告一次后3 日内仍未交纳的；（8）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；（9）法律、法规规定的其他情形。
在上述九种情形下，解除合同的书面通知送达乙方时，本合同得以解除。
4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）因不可归责于乙方的事由致使租赁标的部分或者全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的，乙方可以解除合同。
（2）租赁标的危及乙方人员的人身安全或健康的(由具有鉴定资格的第三方鉴定)，乙方可以随时解除合同。
在上述两种情形下，解除合同的书面通知送达甲方时，本合同得以解除。
5、合同的终止（1）本合同出现下列情形之一时即时终止：①本合同履行期限届满；②因不可抗力致使不能实现合同目的，合同任一方可提出解除本合同，但须提供有关不可抗力的证明，双方互不承担违约责任；③甲、乙双方经协商一致解除本合同；④因一方违约对方通知解除本合同。
（2）本合同的终止不影响甲、乙双方按本合同约定进行结算和请求赔偿的权利。
（3）本合同终止时，乙方应于终止之日起 10 日内将其所有的可移动物品搬离并交还租赁标的给甲方，同时结清应由乙方承担的各项费用。
交还的租赁标的应符合本合同约定的状态。
如乙方逾期未搬走，甲方将不退还乙方的租赁履约保证金，并有权封存租赁标的及租赁标的内所留物品。
如乙方交还的租赁标的不符合本合同约定的状态，甲方有权从履约保证金中扣除相应的金额以弥补损失。
（4）乙方拒绝交还和腾退租赁标的给甲方时，甲方经送达限期腾退的通知后可限水、限电，直至接管租赁标的，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
第九条违约责任1、任何一方未能履行本合同项下的义务均视为违约，应承担相应的违约责任。
如出现重大违约给对方造成严重损失时，违约方应对受损害方给予相应赔偿。
2、因甲方违约致使本合同于期满前解除的，甲方须对乙方做出如下赔偿：（1）甲方须退还已收的尚未履行期间的租金。
（2）甲方须退还乙方所交履约保证金，并对乙方因此遭受的损失予以赔偿。
3、因乙方的违约致使本合同于期满前解除的，乙方应在日内结算应付租金及相关费用，搬离并交还租赁标的，并须对甲方做出如下赔偿：（1）乙方所交履约保证金不予退回；（2）乙方须赔偿甲方因此而遭受的损失。
第十条免责条件1、在租赁期间因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
但因不可抗力导致不能使用租赁标的时，乙方应立即书面通知甲方。
2、在租赁期间，如因执行公、检、法机关的有效法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非甲方自身原因，导致本合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，甲方对乙方不承担违约责任，但必须提前通知乙方。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十一条争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请__法院_仲裁委员会仲裁。