广东省集体建设用地使用权出让合同协议书范本宗地出让
地使用权出让合同常用范本5篇
地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章合同双方第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。
第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。
第二章出让地块第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。
第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。
第三章土地使用权出让条件第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。
第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。
第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。
第四章双方义务第八条甲方的义务：（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；（三）按照约定交付土地。
第九条乙方的义务：（一）按照约定支付土地使用权出让金；（二）按照规划要求进行开发建设；（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。
第五章违约责任和争议解决第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。
若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。
2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。
3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。
二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。
2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。
3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。
4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。
5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。
6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。
7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。
8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。
9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。
三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。
2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。
3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。
集体建设用地协议书格式（通用3篇）
集体建设用地协议书格式（通用3篇）集体建设用地格式篇1编号：___________第一条本合同双方当事人出让方(土地所有者)：____________________(以下简称甲方)地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________法定代表人姓名：_________________________________________职务：_______________ 身份证号码：____________________受让方(土地使用者)：____________________(以下简称乙方)地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________法定代表人姓名___________________________________________职务：_______________ 身份证号码：____________________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条?乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
广东省集体建设用地使用权出租合同
广东省集体建设用地使用权出租合同第一条本合同双方当事人出租方：_________________________（以下简称甲方）地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________承租方：_________________________（以下简称乙方）地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。
根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条甲方出租给乙方的地块位于__________________，出租的土地使用权面积为_________平方米。
地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。
租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。
第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为__________________用地。
第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。
集体经营性建设用地使用权出让合同
集体经营性建设用地使用权出让合同甲方（出让方）：XXXXXXXXX乙方（受让方）：XXXXXXXXX鉴于甲方是合法拥有本合同所涉及集体经营性建设用地使用权的权利人，并有意将其出让给乙方使用；乙方有意受让该土地使用权以进行合法经营活动。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，就甲方出让集体经营性建设用地使用权给乙方事宜，达成如下合同：第一条出让土地情况1.土地位置：XXXXXXXXX2.土地面积：XXXX平方米3.土地用途：经营性建设用地4.出让年限：XXXX年第二条出让价款及支付方式1.出让价款总额为人民币XXXX元。
2.乙方应在合同签订之日起XX日内，将出让价款全额支付给甲方。
第三条土地使用权交付及开发利用1.甲方应在收到全额出让价款后XX日内，将土地使用权交付给乙方。
2.乙方必须按照合同约定的土地用途开发利用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
第四条双方权利义务1.甲方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2.乙方应按时支付出让价款，并按照约定用途使用土地。
3.乙方在土地使用期间，应遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法活动。
第五条违约责任1.若乙方未按约定支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。
第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
土地使用权出让协议范本5篇
土地使用权出让协议范本5篇篇1土地使用权出让协议范本甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟向乙方出让位于（土地位置）的土地使用权事宜达成如下协议：一、土地使用权出让的范围1. 甲方同意将其拥有的位于（土地位置）的土地使用权转让给乙方，土地总面积为（面积），土地用途为（用途）。
2. 土地使用权期限为（年限），自颁证之日起计算。
二、土地使用权出让的价格1. 乙方同意支付甲方土地使用权转让价款为（金额），支付方式为（一次性/分期支付）。
2. 乙方应在（日期）前将全部款项支付至甲方指定账户，逾期付款应承担相应的违约责任。
三、土地使用权转让手续1. 甲方应向乙方出具土地使用权证书，并将土地使用权转让登记在乙方名下。
2. 乙方应向当地土地管理部门办理土地使用权转让手续，确保所有手续合法有效。
四、土地使用规定1. 乙方在取得土地使用权后应按土地用途规定进行合法使用，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。
2. 乙方应按照国家相关法律法规规定缴纳土地使用权出让金，并定期缴纳土地使用权出让金。
3. 乙方应确保土地使用过程中不损害第三方利益，不违反任何法律法规。
4. 甲方和乙方应共同遵守协议约定，如一方违约应承担相应责任。
五、协议的终止与解决方式1. 本协议自双方签字盖章之日生效，至土地使用权转让期限届满终止。
2. 如果一方无故违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
3. 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
2. 本协议内容如有变动，须经双方书面确认后生效。
3. 本协议未尽事宜，可另行协商确定。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为土地使用权出让协议的范本，如有需要可根据实际情况进行适当调整。
希望双方能够遵守协议约定，共同维护协议的有效性和合法性，确保土地使用权转让顺利进行。
建设用地出让合同范本
建设用地出让合同范本1. 出让方：[出让方名称]，一家根据[出让方法律名称]法律组建和存续的[出让方性质]，其法定地址为[出让方地址]。
2. 受让方：[受让方名称]，一家根据[受让方法律名称]法律组建和存续的[受让方性质]，其法定地址为[受让方地址]。
鉴于：1. 出让方拥有位于[宗地具体位置]的建设用地的使用权，该建设用地的总面积为[宗地面积]平方米，宗地编号为[宗地编号]。
2. 受让方有意受让该建设用地的使用权，以用于[项目名称或用途]。
双方经友好协商，就上述建设用地的出让事宜，达成如下合同条款：一、建设用地的基本情况1. 土地位置：[宗地具体位置]。
2. 土地面积：[宗地面积]平方米。
3. 宗地编号：[宗地编号]。
4. 土地用途：[项目名称或用途]。
5. 土地现状：[宗地现状描述]。
二、出让价格及付款方式1. 出让价格：人民币[出让价格]元（大写：[大写金额]元整）。
2. 付款方式：[具体付款方式和时间节点]。
三、建设用地的交付1. 交付时间：[具体交付时间]。
2. 交付地点：[宗地具体位置]。
3. 受让方应按照本合同的约定按时接收建设用地。
四、建设用地的使用1. 受让方应按照本合同的约定和规划部门的要求使用建设用地。
2. 受让方不得擅自改变建设用地的用途，如需改变，应经规划部门批准。
五、建设项目的开竣工时间1. 开工时间：[具体开工时间]。
2. 竣工时间：[具体竣工时间]。
3. 受让方应按照本合同的约定和开工时间的要求按时开工和竣工。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
集体经营性建设 用地使用权出让合同5篇
集体经营性建设用地使用权出让合同5篇篇1集体经营性建设用地使用权出让合同第一章总则第一条为规范集体经营性建设用地使用权出让行为，保障土地资源的有效利用和国家利益、社会公共利益以及各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规，制定本合同。
第二条出让单位（以下简称出让单位）根据国家有关规定，在本行政区域内对建设用地使用权进行出让，出让单位应当依法履行出让程序，保证出让的用地符合城市规划和土地利用总体规划要求，并严格按照法定程序确定土地出让条件和出让方式。
第三条受让单位（以下简称受让单位）是指在土地出让程序中以支付土地出让金的方式取得土地使用权人，受让单位应当严格按照土地出让合同的约定和出让单位的要求，合法合规使用土地。
第二章土地使用权出让第四条出让单位依法决定将集体范围内的闲置土地用于工业、商业、住宅或其他用途的，应当进行用地公告，并根据规定进行出让。
第五条出让单位在用地出让过程中应当做到公平公正，不得违法违规出让土地，不能以任何形式向受让单位收取回扣、差价等不正当利益。
第六条受让单位在取得土地使用权后，应当按照约定用途和规划要求合法使用土地，不得私自改变用途，未经出让单位同意，不得转让土地使用权。
第七条出让单位在出让土地时，应当签订土地使用权出让合同，约定土地使用权的出让条件、出让方式、用途等具体内容，并明确双方的权利义务和保证方式。
第三章合同内容第八条土地使用权出让合同应当包括以下内容：（一）出让单位名称、法定代表人（或主要负责人）、地址、联系电话；（二）受让单位名称、法定代表人（或主要负责人）、地址、联系电话；（三）土地使用权出让面积、用途、位置等基本情况；（四）土地使用权出让方式、出让条件，出让金支付方式和期限；（五）土地使用权的期限、起止时间、终止条件等；（六）双方的权利义务，包括用地规划要求、建设规划、保证金、违约责任等；（七）合同履行方式、解决争议方式等。
土地出让合同书(宗地出让)4篇
土地出让合同书（宗地出让）4篇篇1土地出让合同书（宗地出让）甲方：（国有土地使用者）乙方：（国有土地所有者）根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地出让合同，以遵守法律法规，保障国家和社会利益，维护双方合法权益：第一条土地基本情况1.1 地址：（详细地址）1.2 土地面积：（XX平方米）1.3 土地用途：（商业、住宅、工业等）1.4 土地出让价格：（XX元/平方米）第二条土地出让条件2.1 甲方应按照国家规定支付土地出让金，由乙方按照规定的出让价格收取。
2.2 甲方需在规定时间内缴纳土地出让金，并提交相关手续和文件。
2.3 甲方必须按照土地用途规划要求进行规划、建设、办理用地手续等。
第三条土地出让权利3.1 甲方取得土地使用权后，有权对土地进行合法开发、建设、出租、转让等。
3.2 甲方在土地使用期限内享有对土地的占有、利用和收益权。
3.3 甲方应在规定时间内办理土地使用权证等相关手续。
第四条土地管理4.1 甲方应遵守国家土地管理法规，不得违法占用、私自出让土地。
4.2 甲方应按照规定的土地用途规划进行规划设计、建设，并保证建设质量和安全。
4.3 甲方应按照土地管理部门要求，按时提交相关报表、资料等。
第五条土地使用期限5.1 土地使用期限为（XX年），自土地出让之日起计算。
5.2 土地使用期限届满后，甲方可续期使用，续期条件另行商定。
第六条合同解除及违约责任6.1 本合同经双方签署后生效，任一方解除合同需提前（XX）个月书面通知对方。
6.2 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
第七条争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：年月日本土地出让合同书经甲乙双方代表人签字盖章后生效。
土地使用权出让协议范本6篇
土地使用权出让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方土地使用权出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并在规定期限内支付土地使用权出让金。
二、出让土地基本情况1. 土地位置：______________________2. 土地面积：______________________（平方米）3. 土地用途：______________________4. 土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并已经取得相关权属证明。
1. 出让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。
2. 出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并清除土地上的建筑物和其他设施。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付剩余款项。
3. 甲方在收到全额土地使用权出让金后，应出具合法有效的收据。
五、土地使用权使用要求1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关费用。
4. 乙方应保护土地，不得破坏土地资源。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按约定交付土地给乙方使用；（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按约定支付土地使用权出让金；（2）乙方应按约定使用土地，按时缴纳相关费用；（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文(二篇)
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文合同编号：____-GD-001转让方：广东省自然资源厅受让方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律、法规的规定，为保障双方的合法权益，转让方与受让方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1 转让方拥有并合法性的使用权的土地情况如下：土地坐落地：广东省（具体地点）土地面积：（具体面积）土地用途：集体建设用地土地使用权证号：（具体证号）第二条转让事项2.1 转让方将该土地上的集体建设用地使用权（以下简称“使用权”）转让给受让方。
2.2 转让的使用权范围包括土地上的土地使用权、地上附着物、规划设计方案及其他相关权益。
转让后，受让方享有该土地上的使用权，有权依法使用、处置和转让该土地。
第三条转让价款及支付方式3.1 转让价款为（具体金额）人民币（以下简称“转让价款”），合计（具体金额）人民币。
3.2 转让价款的支付方式为：（具体支付方式）。
3.3 受让方在签署本合同同时支付转让价款的（具体支付方式）。
第四条转让手续及费用4.1 转让方应当办理土地使用权转让的相关手续。
受让方在付清转让价款后，转让方应在（具体日期）完成土地使用权转让手续。
4.2 转让方办理土地使用权转让的相关手续所需的费用由受让方承担。
第五条保证与承诺5.1 转让方保证其所转让的土地使用权不存在任何权属争议、纠纷或质押等情况，并承诺在转让完成后全力配合受让方办理土地使用权登记手续。
5.2 转让方保证土地的权属证明、使用权证明和有关资料的真实、合法、完整，并对其真实、合法、完整承担法律责任。
5.3 受让方向转让方提供的信息真实、准确、完整。
如因受让方提供的信息不真实、不准确、不完整导致的一切损失由受让方自行承担。
5.4 受让方清楚了解土地使用权的情况，在不违反国家法律法规的前提下，自行承担土地使用权的风险。
第六条违约责任6.1 如果任何一方违反本合同约定，未能履行其在本合同项下的义务，应由违约方支付违约金给守约方。
土地出让合同(宗地出让)样本（二篇）
土地出让合同(宗地出让)样本土地出让合同（宗地出让）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方对其拥有的宗地（以下简称“宗地”）进行出让，乙方有购买宗地的意愿，双方经协商一致，达成如下合同：第一条宗地说明1.1 宗地名称：____________________1.2 宗地位置：____________________1.3 宗地面积：____________________1.4 宗地用途：____________________1.5 宗地现状：____________________第二条购买价格2.1 乙方同意以人民币____________________万元的价格购买甲方所出让的宗地。
2.2 购买价格的支付方式为：乙方自愿一次性支付购买价格，在签订本合同之日起______个工作日内将购买款项支付给甲方。
第三条使用权交付3.1 甲方在收到购买款项并确保资金到账后，将向乙方无偿转让宗地的使用权。
3.2 使用权交付后，乙方有权在宗地上进行合法建设，并享有相应的土地利益。
3.3 乙方在使用宗地时应遵守相关法律法规及其他有关规定，不得违法使用宗地。
第四条宗地权属4.1 经乙方支付购买款项后，宗地的所有权予以转移，乙方成为宗地的合法所有人。
4.2 乙方获得宗地的所有权后，应按照国家有关规定办理相关土地权属证明手续。
第五条宗地限制条件5.1 宗地的规划用途为____________________。
5.2 乙方在使用宗地时，不得转让、出租或以其他方式转让使用权，不得改变宗地的用途。
5.3 宗地上的建设项目应符合所在地的规划要求和法律法规的规定，不得违法建设或违规开展经营活动。
第六条安全责任6.1 在使用宗地时，乙方有义务采取措施确保工程及施工的安全，保护施工人员和周边环境的安全。
6.2 乙方应按照相关法律法规的要求，购买相应的保险，对可能发生的安全事故进行风险评估，确保施工过程中的安全责任。
农村集体建设用地使用权出让合同3篇
农村集体建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________（农村集体经济组织）乙方（受让方）：_________（单位或个人名称）鉴于甲方拥有一定面积的农村集体建设用地，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：具体描述地块的位置，如某乡（镇）某村。
2. 面积：具体说明地块的面积大小，使用相关面积单位如平方米或亩。
3. 土地性质：农村集体建设用地。
4. 土地用途：限定土地用途，如农业用地、工业用地或其他用途。
二、出让条件1. 出让方式：协议出让。
2. 出让年限：明确使用年限，如XX年。
3. 土地使用权转让费用及支付方式：明确转让费用总额、支付方式及时限等。
4. 其他附加条件：如配套设施建设、环境保护要求等。
三、土地使用权人的权利和义务1. 甲方的权利与义务：确保出让地块权属清晰，协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：支付土地使用权转让费用，按照约定的用途使用土地等。
四、土地使用权转让后的开发建设与利用1. 开发建设要求：明确乙方在受让地块上的开发建设和利用要求。
2. 环保要求：确保符合环保法规，不得从事污染环境的活动。
3. 土地保护：保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲方违约情形及责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
2. 乙方违约情形及责任：如乙方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
3. 赔偿损失：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失。
六、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。
2. 合同解除：符合法定或约定解除条件的，可以解除本合同。
七、争议解决方式因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
集体建设用地使用权出让合同5篇
集体建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体所有的建设用地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于__________的集体建设用地使用权，现决定依法出让该地块的使用权给乙方，用于__________项目建设。
乙方自愿受让该地块，并承诺按照本合同约定的用途和条件开发利用土地。
二、出让地块概况地块位置：__________地块面积：__________平方米（具体以测绘报告为准）地块用途：__________（需符合国家土地规划及相关政策）土地使用年限：______年其他相关事项：地块现状等基本情况。
（可另附清单）三、土地使用权出让条件及要求乙方应支付的土地使用权出让金总额及支付方式。
乙方须遵守的土地开发利用限制条件（如容积率、建筑密度等）。
乙方应按照约定时间开工和竣工，确保项目按期交付使用。
乙方需缴纳相关税费并遵守土地管理和环境保护的法律法规。
乙方对出让土地享有使用、收益的权利，但不包括处置权（转让、抵押等），如需处置须经甲方同意。
其他相关条件和要求。
四、土地使用权出让金及支付方式出让金总额：人民币______元。
支付方式：分期支付/一次性支付，并明确支付期限。
滞纳金条款：如乙方未按约定时间支付出让金，应支付滞纳金，滞纳金比例及计算方式明确。
五、土地利用及开发要求乙方须按照规定的土地用途进行开发利用。
项目开工及竣工时间要求，延期开工和竣工的报批流程。
建筑标准、环保要求及其他相关要求。
项目在建设和使用过程中不得损害公众利益和公共安全。
甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督。
六、合同变更和解除条件双方协商一致，可书面变更或解除合同。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
土地使用权出让协议通用范本5篇
土地使用权出让协议通用范本5篇篇1协议出让方（甲方）：_________政府相关部门协议受让方（乙方）：_________公司或自然人鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确土地使用权出让的相关条款和条件，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用和开发。
二、协议出让土地基本情况本协议涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，且该土地用途符合国家和地方政府的规划要求。
1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，乙方支付土地使用权出让费用给甲方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
3. 土地使用权出让费用：乙方应支付土地使用权出让费用总计人民币_________元整。
4. 支付方式：乙方应按照协议约定支付出让费用，具体支付时间和金额详见本协议附件。
四、土地使用要求1. 乙方应按照协议约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家和地方政府有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律、法规和政策。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。
1. 在协议期限内，乙方不得将本协议涉及的土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如有特殊情况需要转让、出租或抵押，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议的义务，导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付土地使用权出让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
七、协议终止与续期1. 协议期满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地完好无损。
2. 若乙方有意续期使用土地，应在协议期满前与甲方协商续期事宜。
集体建设土地转让协议3篇
集体建设土地转让协议3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有位于__________的集体建设土地，并有意将其转让给乙方进行建设使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：仅限于乙方按照本协议约定进行建设使用。
4. 土地权属：甲方应确保该土地为其合法所有，不存在权属纠纷或第三方权利要求。
二、转让条件1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。
3. 甲方应提供土地权属证明文件及相关手续，协助乙方办理土地使用权登记。
三、土地使用权1. 乙方取得土地使用权后，有权在该土地上建设符合法律法规要求的建筑物和设施。
2. 乙方应遵守国家及地方关于集体建设土地的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按规定缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
四、甲方义务与责任1. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
3. 甲方应如实告知乙方土地相关情况，包括但不限于土地规划、政策限制等。
五、乙方义务与责任1. 乙方应按时支付转让款项。
2. 乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应负责建设过程中的安全责任，确保符合相关法律法规要求。
4. 乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。
2. 若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或未按时支付相关费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若发生下列情况之一，本协议可提前终止：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方严重违约，对方有权解除协议。
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】职务：【甲方法人职务】联系方式：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】职务：【乙方法人职务】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地之使用权；乙方有意受让该土地之使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宗地基本情况甲方出让的宗地位于【宗地位置】，宗地总面积为【面积】平方米。
该宗地的具体边界、面积、用途等详见本合同附件的宗地图和说明。
第二条出让方式本合同采用协议出让方式，甲方按照本合同约定将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
第三条土地使用权出让期限土地使用权出让期限为【出让年限】年，自本合同签订之日起计算。
第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式和期限的具体描述，例如：签订合同后XX日内支付首付款，余款在XX日内付清等。
】3. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的百分之【百分比】向甲方支付滞纳金。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方应按照约定的用途使用该宗土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方的土地利用规划、城市规划和相关政策法规。
如需改变规划条件，应事先取得甲方的书面同意。
第六条土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但在转让、出租或抵押过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。
2. 乙方转让、出租或抵押土地使用权的，应事先书面通知甲方，并依法办理相关手续。
第七条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：按约定收取土地使用权出让金；监督乙方按照合同约定使用土地等。
2. 甲方的义务：交付土地；为乙方办理土地使用权登记等。
建设用地出让合同书
建设用地出让合同书甲方（出让方）： [甲方全称]乙方（受让方）： [乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的建设用地使用权，乙方愿意受让该建设用地使用权，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条建设用地描述1. 建设用地位置：[具体地址]。
2. 建设用地面积：[具体面积]平方米。
3. 建设用地用途：[具体用途]。
4. 建设用地使用权期限：自[起始日期]至[终止日期]。
第二条出让条件1. 甲方保证其拥有的建设用地使用权无争议，且未设置任何抵押或担保。
2. 甲方应提供建设用地使用权的相关证明文件。
第三条出让价格及支付方式1. 建设用地使用权出让价格为[具体金额]。
2. 乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部出让价格。
第四条权利与义务1. 甲方应协助乙方办理建设用地使用权的过户手续。
2. 乙方应按照约定用途使用建设用地，并遵守相关法律法规。
第五条违约责任1. 如甲方未能在约定期限内提供建设用地使用权或相关证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按期支付出让价格，应支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
第六条合同的变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方可协商一致对本合同进行修改或补充。
第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第八条其他约定[双方可在此条中约定其他事项，如保密协议、附加条款等。
]第九条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________甲方盖章：___________乙方盖章：___________签订日期：___________请注意，这只是一个示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律顾问审核以确保符合相关法律法规。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第一条本合同双方当事人出让方（土地所有者）：____________________（以下简称甲方）地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________法定代表人姓名：_________________________________________职务：_______________身份证号码：____________________受让方（土地使用者）：____________________（以下简称乙方）地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________法定代表人姓名___________________________________________职务：_______________身份证号码：____________________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于______________，土地总面积为______________平方米（大写：______________平方米），集体土地所有证号为_____________________，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为1．__________________________________________2．__________________________________________3．___________________________________……第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为______________用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为______年，土地使用权出让年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。
在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。
第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。
第十二条该地块的土地使用权出让金单价为____________元/平方米，总额为____________元人民币（大写：____________）第十三条经双方商定，乙方采用以下第_______种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方（一）________年_______月_______日前一次性支付；（二）采用分期付款方式，具体如下：第一期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币（大写：_______________________________元人民币）。
第二期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币（大写：_______________________________）。
第三期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币（大写：_______________________________）。
……第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_______年_______月_______日前。
如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_______%（大写：百分之_______）向乙方支付违约赔偿。
延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的___________%（大写：百分之_______）向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。
第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。
第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。
地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①______________仲裁委员会申请仲裁；②______________人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。
第二十三条本合同和附件共_______页，以中文书写为准。
第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_______市_______县（市、区）签订。
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。
并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_______市（县、区）土地行政主管部门留存。
甲方：（盖章）_____________________法定代表人：（签字）_______________电话（手机）：_____________________乙方：（盖章）_____________________法定代表人：（签字） ______________电话（手机）：_____________________签订日期：_________________________附件土地使用条件一、界桩定点《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。
二、土地利用要求乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。
三、设计、施工、竣工3．1 红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门（机构）管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。
3．2 地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。
3．3 地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。
3．4 乙方必须在规定时限内完成建设。
3．5 如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。
四、建筑维修活动4．1乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：（1）对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。
（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（4）在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
4．2 不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
4．3 在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获批准之前，不得动工。
需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。
五、监督检查在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
使用说明。