项目经理安全员解锁

项目管理人员解锁申请报告

二〇一四年十一月二十八日
项目管理人员解锁申请报告
我公司所施工的恒大御景苑项目基坑工程工程施工现已全部完工，所有施工检测项目已完成且全部检测合格，质量控制资料齐全完整。

本项目已经东莞市，市、镇质监组及建设单位、监理单位、设计与勘察单位共同验收，验收结论为合格。

我单位已跟建设单位办理工程移交证书、中间验收交接记录及分部工程验收纪要，对此特申请解锁我公司此项目的所有管理人员，具体人员见下表；
施工单位管理人员表
深圳市勘察测绘院有限公司
二〇一四年十一月二十八日。

工程竣工验收后施工、监理企业项目管理人员解锁(含交易中心解锁)、原件核退办事指南

□3、申请项目管理人员解锁报告（原件，公司盖章）；
□4、施工单位提交：甲乙双方共同出具的工程款支付证明（原件）；
注:应按照“相关表格”的示范文本出具，否则不予办理。加盖双方法人单位公章、项目负责人签名。
□5、申请人可一并出具“原项目安ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ员收证回执"退回“项目安全员考核合格证原件”。
二、项目负责人原件核退
2、资料符合要求的，自收到之日二个工作日退回项目经理(建造师）等相关证件原件并注销已登记的施工监理企业的业务登记信息。
10.审批时限
二个工作日
11。审批收费
无
12.审批表格
有,可登陆东莞建设网下载,网址：www.dgjs。
13.年审或年检
14.受理咨询与投诉的机构和电话
受理咨询机构：市住建局建筑市场管理科电话：22207989；
4。设定依据
5。审批条件
6。申请资料
说明：1、工程竣工验收后,施工、监理企业项目管理人员解锁、原件核退可一并办理,相同的资料无需重复提交。
2、属在市建设工程交易中心中标的工程，需告知窗口同时办理“市交易中心中标的施工企业中标项目负责人解锁（交易中心已锁定）"及“施工、监理企业项目管理人员的解锁（已竣工验收）”两个受理事项。
(二）其他工程请提交以下资料：
□1、中标工程提交：中标通知书复印件；
□2、工程骏工验收资料(是指竣工验收报告或交工报告,收复印件核对原件）；
□3、原收取证件的回执原件。
□4、施工单位提交：甲乙双方共同出具的工程款支付证明(原件）。
注：应按照“相关表格"的示范文本出具，否则不予办理。加盖双方法人单位公章、项目负责人签名.
注:指担任项目负责人的注册建造师或注册监理工程师的执业注册证原件(或小型工程项目负责人培训考核合格证或项目经理证)和建造师的安考证原件

清远市项目经理证件解锁申请

清远市项目经理证件解锁申请
坐标江西省，某三线城市
我分享的是江西省项目经理解锁，江西省的网站是江西住建云里面操
作
第一张是整个架构图（项目经理解锁流程、完工解锁）
第二个是（项目经理变更解锁流程）
系统操作
第一步：施工单位登录系统进行项目经理解锁申请。

点击菜单【工程施工】--【项目经理解锁】模块，进行业务申请，选
择本单位承接的标
段工程，上传相关作证材料（项目完工解锁：请上传项目竣工验收报告；变更解锁：请
上传与建设单位确认的相关材料）。

保存信息，待建设单位确认。

第二步、建设单位登录住建云并确认项目经理解锁。

（需要建设单位
配合）
注意：申请信息监管部门可以实时查询，请保证申请材料的真实有效。

基本操作就是如此。

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办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

办理项目开发经理(项目开发总监)解锁指南

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

办理项目经理安全员解锁、变更办事指南

办理项目经理安全员解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[ ]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[ ]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[ ]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[ ]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其它相关证明材料。

项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南

项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。

注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。

2、处罚已执行完毕后方可解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。

4、临时解锁。

注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。

项目经理证解锁流程

项目经理证解锁流程
嘿，朋友们！今天咱们来聊聊项目经理证解锁流程这事儿。

你说这项目经理证被锁住了，那可真是让人着急上火。

不过别慌，咱们一步步来，解锁其实也没那么难。

第一步呢，你得先搞清楚为啥被锁啦。

是因为信息不对，还是啥规定没遵守？只有知道原因，咱们才能对症下药嘛。

然后啊，就得准备好相关的材料。

这就像打仗要准备武器一样，可不能马虎。

比如说身份证复印件、证书原件、还有可能要一些工作证明啥的。

材料准备齐全，就成功一半啦。

提交申请之后，就得耐心等待审核啦。

这时候可别像热锅上的蚂蚁，急得团团转。

相信工作人员会认真处理的。

要是审核通过了，那简直太棒啦！但要是没通过，也别灰心，看看是哪里出了问题，赶紧改正重新提交。

等到终于解锁成功，那心情，就像乌云散开见到了阳光，别提多舒畅了！
呢，项目经理证解锁流程虽然有点小麻烦，但只要咱们一步一步来，认真对待，肯定能顺利解锁的。

加油哦，朋友们！。

项目经理锁定及解锁流程

项目经理锁定及解锁流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!项目经理锁定及解锁流程一、锁定流程1. 项目经理发起锁定流程：当项目经理发现项目进展出现问题，无法按照原定计划顺利推进时，需要发起锁定流程。

项目经理变更及解锁流程

项目经理变更及解锁流
程
Revised by Petrel at 2021
项目经理变更及解锁流程
中标后变更流程：
用户登陆交易平台后，在“备案”模块中的“变更申请”里进行申请，资料提交后携带提交时的资料来市民之家4楼进行变更。

报名成功还未公布中标公告变更流程：
投标人自行和招标人协商，招标人可登陆交易平台后，在“定标”模块的“中标候选人”里直接修改项目经理信息进行变更。

(需要在“中标候选人”的备注里写原项目经理信息和现项目经理信息）
解锁流程：
用户登陆交易平台后，在“备案”模块中的“解锁申请”里勾选需要解锁的项目，资料提交后携带提交时的资料来市民之家4楼进行解锁。

项目经理解锁流程

项目经理解锁流程作为项目经理，解锁流程是我们工作中非常重要的一环。

只有正确、高效地完成解锁流程，我们才能确保项目顺利进行，团队协作顺畅，达成项目目标。

下面，我将详细介绍项目经理解锁流程的具体步骤和注意事项。

首先，项目经理需要在项目启动初期就对解锁流程进行规划。

这包括确定解锁的时机、解锁的方式以及解锁所需的资源和人员。

在这个阶段，项目经理需要和团队成员充分沟通，了解他们对解锁的需求和期望，以便制定合理的解锁计划。

其次，项目经理需要在解锁前做好充分的准备工作。

这包括对解锁的具体内容进行梳理和整理，确保解锁的信息准确、清晰。

同时，项目经理还需要与相关部门或人员进行沟通，确保解锁所需的资源和支持得到落实。

接下来，项目经理需要在解锁过程中做好沟通和协调工作。

这包括向团队成员和相关利益相关者传达解锁的重要性和意义，激发大家的积极性和合作性。

在解锁过程中，项目经理还需要及时处理可能出现的问题和困难，确保解锁的顺利进行。

最后，项目经理需要在解锁后进行总结和反思。

这包括对解锁的效果进行评估，总结解锁过程中的经验和教训，为今后的项目提供借鉴和参考。

同时，项目经理还需要对解锁过程中存在的不足和问题进行分析和改进，以提高解锁的效率和质量。

在整个解锁流程中，项目经理需要注重团队的协作和沟通，确保每个环节都能够顺利进行。

同时，项目经理还需要具备较强的组织和执行能力，能够有效地应对各种突发情况和挑战。

只有这样，才能保证项目的顺利进行和最终的成功。

综上所述，项目经理解锁流程是项目管理中不可或缺的一部分，它直接影响着项目的进展和成果。

只有做好解锁流程的规划、准备、执行和总结，才能确保项目的顺利进行和最终的成功。

因此，作为项目经理，我们需要充分重视解锁流程，不断提升自身的解锁能力，为项目的顺利进行和最终的成功提供有力保障。

项目经理解锁授权委托书

项目经理解锁授权委托书尊敬的各位领导、同事们：我作为xxxx项目的项目经理，特此出具此授权委托书，以便在我在未来一段时间内无法亲自处理项目事务时，能够授权他人代表我行使项目经理的职责和权力。

授权背景：由于个人原因，我预计将在未来一段时间内无法亲自处理xxxx项目的日常事务。

为确保项目的顺利进行，避免因我的缺席而对项目造成不利影响，我决定出具此授权委托书，明确授权范围内的事务。

授权对象：我在此明确授权我的助手，xxxx先生（女士），代表我行使项目经理的职责和权力。

被授权人xxxx先生（女士）具备良好的职业素养和业务能力，我相信他（她）将能够妥善处理项目中的各项事务。

授权范围：1. 被授权人xxxx先生（女士）有权代表我处理xxxx项目的所有日常事务，包括但不限于项目进度、质量、成本、人员管理、协调各方关系等。

2. 被授权人xxxx先生（女士）有权签署与本项目相关的合同、协议、文件等，无需另行向我征求同意。

但涉及重大合同、协议、文件等，被授权人应当及时通知我，并在我同意后方可签署。

3. 被授权人xxxx先生（女士）有权在项目范围内进行人员调配、招聘、解雇等人事变动，但需遵循公司相关规定，并在变动后向我报告。

4. 被授权人xxxx先生（女士）有权代表我参加与本项目相关的会议、考察、培训等活动。

5. 被授权人xxxx先生（女士）在授权期间所做出的决策和行为，我予以认可，如有争议，我愿意承担相应的法律责任。

授权期限：本授权委托书的有效期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

若在此期间有任何需要延长授权期限的情况，我将在授权期限到期前重新出具授权委托书。

其他事项：1. 被授权人xxxx先生（女士）在授权期间，应当遵守国家法律法规、公司规章制度以及项目相关的合同、协议等规定。

2. 被授权人xxxx先生（女士）在授权期间，如需进一步授权，应向我申请，并在得到我的同意后方可进行。

3. 本授权委托书一式两份，双方各执一份。

广州市办理项目经理解锁程序

工程取得
《工程施工质量验收监督意见书》后
1.《工程施工质量验收监督意见书》或《竣工验收备案表》；
交易中心信息开发管理部受理。
备注：下列材料与质监部门出具的《工程施工质量验收监督意见书》具有同等效力：
①对于园林绿化项目：广州市园林绿化工程质量监督站质量监督科在《城市绿化工程移交书》、《园林绿化分部工程验收检查表》、《园林绿化工程竣工检查表》上加盖公章。
③、其他需要补充的资料（如合同、单位名称变更的工商证明、...等）
（三）非因施工单位责任，经建设和施工双方同意中止合同
①、中标通知书（复印件）；
②、施工单位的申请报告，并经建设单位加具情况属实、同意项目经理解锁的意见（原件）；报告中应说明情况。
③、建设和施工双方同意解除合同的协议（复印件，需提供原件核对）。协议中应明确施工资料、施工场地的移交、工程资金的结算。
请按照以下(左边)情况提交(右边)材料到交易中心信息开发管理部办理申请审核。
（一）工程主体已完成、项目经理已基本完成职责，但非因施工单位责任，长期未取得《工程施工质量验收监督意见书》并经建设单位加具“情况属实、同意项目经理解锁”的意见（原件）；报告中应说明以下内容：1、工程进度；2、竣工时间；3、如未办理施工许可证和质量安全登记的原因；4、如中标通知书与竣工验收表上项目名称或发包价不一致的证明…等
②对于市政项目：广州市市政工程质量安全监督站在《市政设施交接书》上加盖公章。
③对于专业工程项目（如民航、交通、水利、电力等项目）：工程管辖质量安全监督机构出具证明。
④已在广州市城市建设档案归档的《广州市建设工程竣工验收档案认可书》
注：建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公章，不受理其下属科室的章。如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可。

施工项目经理部主要管理人员解锁单

太仓市建设工程招标投标办公室：
工程名称：
建设单位：
施工单位：
该项目已通过由建设单位组织的工程竣工验收，且我站的安全和质量监督工作也已结束，现同意对施工项目经理部主要管理人员进行解除锁定操作。

项目安全监督人员：日期：
项目质量监督人员：日期：
太仓市建设工程质量安全监督站（公章）
太仓市建设工程招标投标办公室：
工程名称：
该项目未在监管范围内。

签字：
日期：
太仓市建设工程质量安全监督站（公章）
太仓市建设工程招标投标办公室：
工程名称：
建设单位：
施工单位：
经研究，现同意对施工项目经理部主要管理人员进行提前解除锁定操作。

项目安全监督人员：日期：
项目质量监督人员：日期：
站领导：日期：
太仓市建设工程质量安全监督站（公章）。

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程容（包括合同以外变更增加的容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

工程竣工验收后施工、监理企业项目管理人员解锁(含交易中心解锁)、原件核退办事指南

7.审批受理机构及地点
受理机构：市住建局；地点：东莞市莞龙路下桥路段市住建局大楼。
受理机构:市住建局一楼大厅办事窗口（1-6）
8.审批决定机关
9.审批程序
1、市住建局办事大厅1-6号窗口收验材料。
对资料不齐全的，即时作出《不予受理通知书》，一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。
□1、市住建局颁发的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》，或市建设工程安全监督站出具的《建设工程施工安全评价书》；
□2、原收取证件的回执原件；
□3、提交市建设工程安全监督站出具的《建设工程施工安全评价书》办理退证的施工单位还需提交：甲乙双方共同出具的工程款支付证明（原件）。
注：应按照“相关表格”的示范文本出具，否则不予办理。加盖双方法人单位公章、项目负责人签名。
受理投诉机构：市住建局办公室电话：22207318。
15.备注
企业填报各项资料应确保完整、真实。
□3、申请项目管理人员解锁报告（原件，公司盖章）；
□4、施工单位提交：甲乙双方共同出具的工程款支付证明（原件）；
注：应按照“相关表格”的示范文本出具，否则不予办理。加盖双方法人单位公章、项目负责人签名。
□5、申请人可一并出具“原项目安全员收证回执”退回“项目安全员考核合格证原件”。
二、项目负责人原件核退
注：指担任项目负责人的注册建造师或注册监理工程师的执业注册证原件（或小型工程项目负责人培训考核合格证或项目经理证）和建造师的安考证原件
（一）属房屋建筑和市政基础设施工程的，可在办理工程竣工验收备案时提交原收取证件的回执（原件），在领取竣工验收备案证书时可一并退回相关证件，详见“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南”。或提交下列资料办理:

施工单位项目经理解锁与变更规定

施工单位项目经理解锁与变更规定Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】关于公开招标项目施工单位项目经理解锁与变更的规定为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定：一、项目经理解锁项目经理解锁适用条件：（一）工程交工验收合格的。

（二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。

（三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。

（四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。

二、项目经理变更项目经理变更适用条件：（一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。

由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。

（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。

三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序施工单位项目经理解锁与变更的程序为：1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请；2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。

附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》大连港口建设管理有限公司二〇一一年五月十日施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表年月日。