购房合同：商品房预售合同(合同范本)

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房地产商品房预售合同书范本5篇

房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。

二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。

2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。

四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。

2. 交房时间：____年____月____日。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。

2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。

3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。

甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。

购房合同预售字样模板

购房合同预售字样模板甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（购方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方是一家房地产开发公司，拥有合法的开发建设资质，同时具有销售该项目的资格。

乙方是购房者，有购买意愿且具备购买能力。

双方经过友好协商，就以下房屋的售卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋名称：______________________2. 房屋位置：______________________3. 房屋楼栋号：______________________4. 房屋总价：人民币（大写）____________元整（￥__________）5. 面积：____________平方米6. 房屋用途：______________________第二条交易方式1. 乙方通过网上购房平台或实体售楼处购买上述房屋，支付全款购买。

2. 甲方接受乙方的购买申请，签订购房合同。

三、房屋交付1. 甲方承诺在双方签订购房合同后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到交房通知后七日内，到指定地点验收房屋。

3. 乙方应在验收合格后，在规定的时间内办理房产权证手续。

四、合同解除1. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同规定而导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金及相关费用，并返还余款给乙方。

五、其他约定1. 如本合同有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：年月日以上为购房合同的具体内容，甲乙双方应遵守合同约定，以维护双方的合法权益。

如有争议，应协商解决，如无法协商，双方应向有关部门申请调解或起诉解决。

商品房购房合同范本

商品房购房合同范本商品房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：地址：乙方（买受人）：身份证号码：地址：鉴于：1. 甲方是______（房屋坐落地址）的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权。

2. 乙方自愿购买该房屋。

3. 双方就房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：______。

1.2 房屋建筑面积：______平方米。

1.3 房屋用途：住宅。

1.4 房屋权属证书名称：______，权属证书号：______。

1.5 房屋装修情况：______。

第二条房屋买卖价款及支付方式2.1 房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.2 支付方式：2.2.1 定金：乙方于______年______月______日前向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.2.2 首付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______），占总价款的______%。

2.2.3 贷款：乙方向______银行申请______年______期的______利率贷款人民币______元（大写：______），占总价款的______%。

2.2.4 尾款：乙方于______年______月______日前向甲方支付尾款人民币______元（大写：______），占总价款的______%。

第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，双方应共同验收房屋的质量、装修情况、设施设备等，并签署房屋交接单。

3.3 自房屋交付之日起，房屋的使用、管理、维修等责任和风险由乙方承担。

第四条产权证书办理4.1 甲方应于______年______月______日前将房屋的产权证书办理完毕，并交付给乙方。

4.2 产权证书办理过程中的相关费用由______承担。

预售购房合同范本

预售购房合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的预售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方开发的预售房屋位于_______，房屋编号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 甲方承诺该房屋符合国家关于住宅质量的标准和要求，并符合规划设计方案及相关法律法规的规定。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方开发的预售房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2 乙方同意按照甲方规定的付款方式支付房屋总价。

具体付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%；（2）剩余的_______%的房款，乙方同意按照甲方规定的付款节点和比例逐期支付；（3）乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方承诺在_______年_______月_______日前，将符合规划设计方案及相关法律法规规定的房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在房屋交付之日起_______日内，对房屋进行验收。

如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后的_______日内，按照相关规定予以修复。

3.3 双方同意，房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第四条权利义务4.1 甲方应按照合同约定，履行房屋建设的义务，确保房屋质量符合国家标准。

4.2 乙方应按照合同约定，按时支付房屋总价款。

4.3 双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，履行合同约定的其他权利义务。

第五条违约责任5.1 甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍向乙方支付违约金。

商品房预售合同和购房合同6篇

商品房预售合同和购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、预售商品房基本情况甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。

该房屋的用途为住宅，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

房屋的具体户型、结构、装修等详见甲方提供的资料及附图。

乙方在签订本合同时已充分了解和认可。

二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包含了房屋的套内面积及附属设施费用，但不包括房屋过户税费等其他费用。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

定金将在房屋交付时自动转为购房款的一部分。

3. 购房款的余额人民币______元（大写：______元整），乙方应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付期限及条件1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方使用。

如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前通知乙方。

2. 交付时，该房屋应具备以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已进行空气质量检测并符合国家标准；已办理房屋所有权初始登记。

四、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自约定交付日起按日向乙方支付违约金，直至实际交付日止。

违约金比例为总房价款的万分之______。

2. 若乙方逾期支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至实际支付日止。

违约金比例为逾期应付款的万分之______。

五、产权登记及所有权转移1. 甲方应在房屋交付后______内为乙方办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应按照国家的有关规定缴纳因房屋所有权转移而产生的税费。

预售合同购房合同20236篇

预售合同购房合同20236篇预售合同购房合同（精选篇1）出售方(甲方)：____________________________________电话：____________购买方(乙方)：____________________________________姓名：________性别：____出生：________年____月____日身份证号码：____________________________________电话：____________第一条甲方经批准，取得位于小纪镇人民东路南侧，用地面积5050m2的土地使用权。

甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。

建筑面积____ m2户型为第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

付款方式：1，首付________________余款按揭。

2，分期付款3，一次性付清房款第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。

如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日后天计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经扬州市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

商品房购房合同协议书范本（二篇）

商品房购房合同协议书范本甲方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：统一社会信用代码（机构）/身份证号码（个人）：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方所售商品房，并就双方的权利和义务进行约定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况1.乙方是商品房的合法所有人，拥有房屋证书或房屋使用权证。

2.房屋基本信息如下：名称：面积：楼层：房号：是否装修：3.房屋所处位置：省：市：区县：街道：小区名称：第二条交易方式1.费用：(1)房屋总价款为人民币【总价款】元，大写为【大写总价款】。

(2)首期付款：人民币【首期付款】元。

(3)贷款金额：人民币【贷款金额】元。

(4)贷款年限：【贷款年限】年。

2.乙方提供的贷款为【商业贷款/公积金贷款/组合贷款】，利率为【贷款利率】，还款方式为【等额本息/等额本金】。

3.乙方应按照约定时间向甲方提供购房发票或购房初始附属设施费用发票。

第三条下定金1.甲方在签署本合同之日向乙方支付下定金人民币【下定金金额】元，作为本次购房交易的保证金。

第四条房屋交付与验房1.乙方在本合同签订之日起【交付期限】内完成房屋的交付。

2.甲方在接到乙方交付房屋通知后的【验房期限】内进行房屋验收并签署房屋交付确认书。

3.甲方在验收后发现房屋存在严重质量问题的，可以要求乙方修复或更换。

第五条税费和产权证办理1.购房契税由甲方负责支付。

2.产权证办理：(1)甲方提供具备完全产权的房屋产权证书。

(2)甲方负责办理房屋权属登记和过户手续，并将房产证交由乙方保管。

第六条交房付款1.甲方在签署本合同之日起【交房付款期限】内将剩余购房款支付给乙方。

2.甲方在付款之前向乙方提供购房款发票。

第七条违约责任1.甲方违约情况：(1)乙方向甲方退还已支付的下定金，且以相同金额作为违约金。

2.乙方违约情况：(1)应向甲方返还已支付的下定金，并支付相同金额的违约金。

(2)乙方应向甲方支付违约金的，违约金以每日【违约金的计算方式】计算。

标准版商品房购房合同范本(4篇)

标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

现房产权登记备案号为_____。

第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。

该房屋建筑层高为_____米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。

有关商品房预售合同范本5篇

有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。

4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。

5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。

二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。

乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式（如有）。

三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。

商品房预售合同书通用版样式5篇

商品房预售合同书通用版样式5篇篇1商品房预售合同书通用版样式第一条买卖双方当事人及基本情况甲方（卖方）：（法定代表人/负责人姓名）、（注册地址）、（营业执照注册号）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）买卖房屋：根据《建设用地使用权出让合同》、《商品房预售许可证》和《商品房销售合同》约定，乙方购买下列房屋：1. 建筑物的规划用途、结构及建筑面积等2. 该建筑物所在的具体位置3. 该建筑物的售价、付款方式及贷款方式等第二条交付房屋及付款方式1. 预售房屋的交付时间为（年月日），买卖双方另有约定的除外。

2. 乙方付款方式：一次性付清金额为（金额），分期支付金额及具体方式为（金额、时间、付款方式等）3. 如乙方未按照约定时间付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4. 房屋交付时，乙方需要提供的相关证件和手续：（身份证、户口簿、结婚证、购房合同等）第三条质量保证及维修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，并承担在保修期内的质量问题的维修责任。

2. 质量问题的范围及保修期限详见《商品房销售合同》及国家规定。

第四条附加条款1. 本合同内容以《商品房销售合同》约定为准，有不一致之处，以《商品房销售合同》为准。

2. 本合同经双方签字确认后生效，不可撤销。

3. 对本合同的履行如有争议，双方应友好协商解决。

协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自（日期）起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：（法定代表人/负责人签字）（签字）日期：日期：以上便是商品房预售合同书通用版样式，希望对您有所帮助。

篇2商品房预售合同书通用版样式合同编号：_____________甲方（开发商）：_____________乙方（购房者）：_____________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、购房房屋基本信息1. 房屋名称：_____________2. 户型：_____________3. 建筑面积：_____________平方米4. 预售价格：_____________元/平方米5. 总价：_____________元6. 房屋交付标准：_____________7. 房屋交付时间：_____________8. 房屋产权性质：商品房二、买卖双方的权利和义务1. 买方应按照合同约定的付款方式、时间及金额支付购房款，不得拖欠或拒付购房款。

买商品房购房合同范本

买商品房购房合同范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于[房屋地址]。

2. 房屋类型：商品房。

3. 建筑面积：本商品房建筑面积为______平方米。

4. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方交付的房屋应当经过竣工验收合格，并具备居住条件。

3. 验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收，如有质量问题应当场提出，由甲方负责修复。

四、房屋产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后九十日内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记后，甲方应及时将房屋过户至乙方名下。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之二。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之二。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记或过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相当于购房款总额一倍的违约金。

六、其他约定事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房预售合同书通用版本范本6篇

商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。

2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。

3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。

四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。

2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。

3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。

五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。

2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。

3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。

六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。

购房合同预售字样模板

购房合同预售字样模板
甲方（开发商）：________（简称“甲方”）
乙方（购房者）：________（简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于________（项目地址）的房屋进行预售合同的订立，特订立如下合同条款：
一、预售房屋信息
1. 房屋坐落地点：________（详细地址）
2. 房屋面积：________（平方米）
3. 房屋结构：________（如公寓、别墅等）
4. 房屋用途：________（如住宅、商铺等）
5. 预售价格：________（单位：人民币元）
二、预售合同成立
1. 本合同自双方签字或盖章后生效，双方应严格按照本合同的约定履行义务。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

三、买卖款支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付购房款。

2. 甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理房屋过户手续并交付房屋。

四、违约责任
1. 若乙方未按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未按时办理房屋过户手续并交付房屋，应支付违约金给乙方。

五、其他约定
1. 本合同中未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议经双方签字或盖章后生效。

2. 本合同中若涉及法律解释等问题，适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________（签字）
乙方（盖章）：____________（签字）
日期：____________年____月____日。

购房合同：商品房预售合同

购房合同：商品房预售合同
购房合同也称为商品房预售合同，是购买商品房时双方达成的协议。

该合同明确了买
卖双方的权利和义务，保证了交易的合法性和可操作性。

购房合同通常包含以下几个重要条款：
1. 合同双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、住址、身份证号等个人信息。

2. 房屋的基本信息：包括房屋的坐落、建筑面积、产权归属等。

3. 房屋的交付和交付时间：约定房屋的交付时间、交付方式和验收标准。

4. 价格和支付方式：约定购房价格、首付款金额、分期付款方式等。

5. 违约责任：约定一方违约的处理办法和赔偿责任。

6. 交付标准和质量保证：约定房屋交付后的质量标准，及由开发商提供的售后服务等。

7. 纠纷解决方式：约定双方在合同履行过程中出现纠纷的解决方式，如仲裁、诉讼等。

购房合同的签订需要双方自愿达成一致，并按照中国法律的规定进行。

在签订合同之前，买方应当详细了解合同内容，确保自身权益得到保护。

另外，购房者也可以请律
师或专业人员对合同进行审核，以确保合同的有效性和合法性。

购房合同预售字样模板

购房合同预售字样模板合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：[甲方名称]住所：[甲方住所]电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（购房人）：[乙方名称]住所：[乙方住所]电话：[乙方电话]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟预售的房屋等事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是一家合法注册并经营的房地产开发商，乙方是一名合法持有购房资格的自然人。

双方根据国家法律法规的要求，就乙方购买甲方预售的房屋等相关事宜签订本购房合同。

第二条房屋信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋位置：[房屋位置]3. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]4. 房屋使用面积：[房屋使用面积]5. 房屋结构：[房屋结构]6. 房屋配套设施：[房屋配套设施]7. 房屋售价：[房屋售价]8. 交付标准和时间：[交付标准和时间]9. 其他相关事项：[其他相关事项]第三条购房款支付方式1. 首期款：乙方应在本合同签订之日起[首期款支付期限]内，向甲方支付首期款，金额为[首期款金额]人民币，以[支付方式]方式支付。

2. 中期款：乙方应在房屋施工达到[中期款支付条件]时，向甲方支付中期款，金额为[中期款金额]人民币，以[支付方式]方式支付。

3. 尾款：乙方应在房屋竣工合格之时，向甲方支付尾款，金额为[尾款金额]人民币，以[支付方式]方式支付。

第四条房屋交付与验收1. 甲方应在约定的交付标准和时间内，按照相关规定将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到交房通知后[验收期限]内，对已交付的房屋进行验收。

3. 如因乙方原因造成验收不能及时进行的，乙方应承担由此所引起的费用和责任。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定交付房屋或者交付房屋不符合约定标准的，乙方有权要求解除合同，并要求退还已支付的款项，同时可以要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并暂停或解除合同，同时可以要求乙方承担相应的违约责任。

商品房购买预售合同6篇

商品房购买预售合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购买预售合同一、甲方（出卖人）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：二、乙方（购买人）：地址：证件号码：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并具有出售商品房权利的房地产开发商，乙方经与甲方履行相关程序并就购买商品房事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方将其所有权或使用权的商品房出售给乙方的有关事宜达成如下协议：第一条商品房详细信息1. 房屋项目名称：2. 房屋设计用途：3. 总建筑面积：4. 房屋建筑面积：5. 房屋房号：6. 房屋楼层：7. 房屋产权归属：8. 房屋售价及付款方式：（1）房屋单价：（2）购房总价：（3）首期付款：（4）尾款支付方式：第二条预售合同的签订1. 乙方须在合同签订之日起5日内，向甲方支付首期付款的20%作为定金；2. 乙方须在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供其身份证明文件、户口簿、所得证明文件等；3. 乙方需依据约定时间，按照付款方式依次支付购房款项；4. 若乙方未按时支付购房款项的，甲方有权在通知后解除合同并没收乙方已经支付的全部定金；第三条房屋交付及验收1. 乙方应在合同约定的交房日期到房屋交付现场进行验收；2. 若房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接房；3. 一旦房屋验收合格，乙方应在合同约定的期限内完成过户手续；4. 若乙方未按时过户的，甲方有权解除合同并没收乙方购房款项；第四条其他约定1. 在签订本合同之前已与乙方签订其他相关协议的，本合同无效；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同自双方履行完相关义务后，方可解除；甲方（出卖人）签字盖章：日期：乙方（购买人）签字：日期：地址：联系电话：本合同一式两份，双方各执一份。

篇2商品房购买预售合同是购房者与开发商签订的一种重要合同，它规定了双方在商品房交易过程中的权利义务，保障了购房者的合法权益。

本文将从商品房预售合同的定义、内容、签订程序、履行等方面进行详细介绍。

预售合同和购房合同

预售合同和购房合同
合同范本专家。

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以下是范本内容：
预售合同范本。

合同编号，【编号】。

甲方（开发商），【甲方名称】。

乙方（购房者），【乙方名称】。

鉴于甲方是合法开发商，拥有【项目名称】的开发权，并已取得相关许可证，乙方愿意购买该项目的房产，双方达成以下约定：
1. 房屋信息，房屋地址、建筑面积、房屋用途等。

2. 交付标准，房屋交付的标准和时间节点。

3. 价格及支付方式，房屋总价、首付款、分期付款等。

4. 签约及解约，签约流程和解约条款。

5. 其他约定，如装修标准、物业管理等。

购房合同范本。

合同编号，【编号】。

甲方（卖方），【甲方名称】。

乙方（买方），【乙方名称】。

鉴于甲方是合法房产所有者，愿意将其房产出售给乙方，双方达成以下约定：
1. 房屋信息，房屋地址、建筑面积、房屋用途等。

2. 价格及支付方式，房屋总价、首付款、过户税费等。

3. 过户及交付，房屋过户流程和交付时间节点。

4. 签约及解约，签约流程和解约条款。

5. 其他约定，如房屋现状、装修情况、产权证书等。

以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时与我联系，我将竭诚为您提供帮助。

希望以上内容能够满足您的需求，如有任何修改或补充，请随时告知。

祝您在房地产交易中一切顺利！。