2020最新房地产项目施工总承包合同100页
楼房承包施工合同范本(2020年)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改楼房承包施工合同范本(2020年)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.楼房承包施工合同范本(2020年)甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付元，完成第二层付款元，完成第三层付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
工程总承包合同范本2020版本
工程总承包合同范本2020版本一、合同背景与目的随着经济的发展和技术的进步，工程项目的规模和复杂性都在不断增加。
为了确保项目的顺利完成，甲方（业主）与乙方（承包商）决定签订本工程总承包合同。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保工程质量，控制工程成本，并按期完成工程。
二、合同主体- 甲方（业主）：负责提供工程所需的资金、土地和其他必要条件。
- 乙方（承包商）：负责按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设。
三、工程范围与内容本合同所涉及的工程项目包括但不限于以下内容：1. 工程设计：乙方应根据甲方的要求和相关规范进行工程设计。
2. 工程施工：乙方应按照设计图纸和施工计划进行施工。
3. 工程材料：乙方应确保所使用的材料符合国家和行业标准。
4. 工程验收：工程完成后，应由甲方组织相关部门进行验收。
四、合同金额与支付方式1. 合同金额：双方同意，本工程的总金额为人民币XXX元。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：- 预付款：合同签订后XX日内支付合同总额的XX%。
- 进度款：根据工程进度，按月支付相应的工程款。
- 竣工款：工程验收合格后XX日内支付剩余的工程款。
五、工期与交付1. 工期：乙方应自合同生效之日起XX个月内完成工程建设。
2. 交付：工程完成后，乙方应将工程交付给甲方，并提供相关的技术资料和使用说明书。
六、质量保证与售后服务1. 质量保证：乙方应对所完成的工程提供至少XX年的质量保证期。
在此期间内，如发现任何质量问题，乙方应负责免费修复或更换。
2. 售后服务：乙方应为甲方提供完善的售后服务，包括但不限于技术支持、维修保养等。
七、违约责任如果一方违反合同的任何条款和条件，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
具体违约金的数额由双方协商确定。
八、争议解决如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密。
房地产项目施工总承包合同(100页)
施工总承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：工程名称：工程地址：签订日期: 年月第一部分协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围（一）乙方承包范围：按设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求。
负责的施工总承包；主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基础以上土建工程(包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土)。
（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。
（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。
（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。
（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。
（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始(泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。
（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高低压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。
房屋建筑工程总承包合同
房屋建筑工程总承包合同甲方：（姓名/单位名称/地址/电话）乙方：（姓名/单位名称/地址/电话）鉴于甲方拥有自己的房屋建设项目，并且有意聘请乙方作为总承包商进行工程建设，双方经友好协商，达成以下合同：一、合同项目及工程概述：甲方委托乙方进行下述工程项目的总承包：（在此列出具体工程项目名称、地点、规模等详细信息）二、工程期限：根据实际工程进度及协商结果，甲乙双方约定工程的开工日期和竣工日期。
工程期限不可抗力因素可能导致项目延期，而乙方应在延期发生后的合理时间内完成工作。
三、工程价格及支付方式：1. 工程价格：根据详细的工程预算书，甲乙双方约定总工程价格为（具体金额）。
2. 付款方式：乙方按以下方式收取工程款项：（a）甲方应在工程开工前支付约定的预付款；（b）工程进行到一定阶段时，甲方应按约定支付相应的进度款项；（c）工程竣工后，甲方应支付最终结算款项。
四、质量和验收标准：1. 工程质量：乙方应按照行业标准和国家规定的技术标准，保质保量地完成工程，确保工程质量达到约定的验收标准。
2. 工程验收：甲方有权对工程的进展和质量进行监督和检查，乙方应积极配合甲方进行工程验收。
五、合同变更：除非得到甲乙双方书面协议，否则双方不得擅自变更本合同内容。
六、保证和担保：乙方应按照国家相关法律法规的要求，对工程提供相应的保修期，并在保修期内负责维修和保养工程。
七、违约责任：1. 若一方未能履行本合同任何一项义务，应向对方支付违约金；2. 若因一方违约导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；3. 若一方严重违约致使合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。
八、终止合同：1. 双方经协商可变更合同或提前终止合同；2. 合同终止后，乙方应按照约定退还甲方尚未支付的款项，并移交工程相关资料。
九、争议解决：任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可根据约定选择以仲裁或诉讼解决。
十、其他事项：双方共同认可的其他事项，可在合同附件中约定，并作为本合同的有效补充。
2020年施工合同样板
2020年施工合同样板
1. 引言
本文档旨在提供一份2020年施工合同样板，以帮助各方在签订施工合同时有一个简单而有效的指导。
2. 合同概述
该合同适用于2020年的施工项目，旨在明确各方的权利和义务，确保项目的顺利进行。
3. 合同条款
3.1 项目描述
详细描述项目的性质、规模、地点以及其他必要的信息。
3.2 价格和支付方式
明确工程的总价款、支付方式、分期付款计划等。
3.3 工期
确定工程的开始时间和预计完工时间，并约定相关的延期和罚款条款。
3.4 变更和索赔
规定变更工程的程序和条件，以及双方在索赔方面的权利和义务。
3.5 质量保证
明确工程质量的要求，并约定相应的保修期限和责任范围。
3.6 保险责任
规定各方在工程期间的保险责任和赔偿程序。
3.7 争议解决
约定争议解决的方式和程序，可以选择仲裁或法院诉讼等方式。
3.8 合同解除
规定合同解除的条件和程序，以及双方在解除后的权利和义务。
4. 签署和生效
明确合同的签署方式和生效条件，确保合同的有效性。
5. 其他条款
可以根据具体情况添加其他必要的条款，如保密条款、不可抗力条款等。
6. 总结
本文档提供了一份简洁而明确的2020年施工合同样板，各方在签署合同时应根据具体情况进行必要的调整和补充，以确保合同的合法性和有效性。
总承包合同范本(2020版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-037641总承包合同范本(2020版)总承包合同范本(2020版)总承包合同范文一甲方(发包人)：乙方(承包人)：工程位置：签订日期：年月日发包方： (以下简称甲方)地址：承包方： (以下简称乙方)地址：甲方经招标确定乙方承包此工程，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲、乙双方友好协商，乙方了解并知悉，本合同项内工程将于建成并经验收合格后用于出售，乙方能预见到因逾期交付，将严重影响甲方的销售进度、增加甲方的各类费用和造成甲方损失，该损失包括但不限于对最终业主的违约和对其他相关第三方的违约损失。
在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、规章的规定，根据本工程的具体情况，双方订立本合同，以资共同遵守：1.定义：1.1.甲方：1.2.乙方：1.3.设计单位：1.4.监理单位：1.5.工程质量监督部门：1.6.安全文明施工监督部门：1.7.本项目：1.8.本工程：1.9.本合同：1.10.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的总价款(包含安全、文明施工的措施费、塔吊基础、及各分包工程施工的相关配合费);1.11.开工日期：指甲、乙双方在本合同中约定，乙方进场开始施工的日期，具体开工日期以甲方下达的开工日期为准;1.12.竣工验收：指乙方全部完成施工任务后，由甲方组织，乙方、监理单位、设计单位、地质勘查单位、质量监督单位等相关单位和机构参加的对工程的验收。
通过本验收的日期为竣工日期。
通过本验收仅代表工程已经符合国家的最低质量要求，并不代表工程质量已经实际达到双方约定的竣工要求，故而不能视为工程已达到可以移交给甲方的标准;1.13.完工日期：指甲乙双方在本合同中约定，乙方完成承包范围内工程的确切日期;1.14交付日期：指工程质量达到本合同约定之标准，乙方完成所有细部检查和整改，通过甲方最终验收后，将工程全部移交给甲方的日期;1.15.图纸：由甲方提供，满足乙方施工所需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料);1.16.书面形式：指双方在履行合同过程中发生的手写、打字、复印、印刷的并以纸为载体的各种通知、任命、委任、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传、电子邮件等;1.17.三方合同：为了明确权利责任的需要，由甲方、乙方以及参与实施(或供货)的第三方共同签署的工程施工或供货合同;1.18.现场：指为实施本工程由甲方提供的用于本工程施工的场地，包括在合同或图纸中由甲方具体指定施工使用的其他场地;1.19.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由甲方发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现;1.20.通知：本合同中规定的通知方式以本合同及附件载明的方式为准。
房地产施工总承包合同(最新版)
房地产施工总承包合同(最新版)合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并需进行房屋建筑施工；乙方具备房屋建筑施工资质，有能力完成房屋建筑施工任务。
双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程预算：__________1.5 工程质量标准：__________二、合同工期2.1 工期总日历天数：__________2.2 开工日期：__________2.3 竣工日期：__________三、合同价款及支付3.1 合同总价：__________3.2 支付方式：__________3.3 支付条件：__________3.4 支付时间：__________四、承包人义务4.1 承包人应按照合同约定的工程规模、质量标准、工期要求完成施工任务。
4.2 承包人应按照合同约定的时间节点向甲方提供进度报告。
4.3 承包人应保证工程安全，严格按照国家关于安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。
4.4 承包人应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。
五、甲方义务5.1 甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。
5.2 甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸、施工方案等技术资料。
5.3 甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。
5.4 甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。
六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金比例。
6.2 甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金比例。
2020年房屋建筑总承包合同
房屋建筑总承包合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。
外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。
五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式1：价格：140元/平方米(建筑面积)。
建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。
五：工期及安全责任工期从xx年6月28日到xx年10月28日竣工。
推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
甲方：乙方：年月日-------------------华丽丽的分割线------------------ 甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区(建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为XX年月日至XX年月日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。
2020工程总承包合同
2020工程总承包合同一、合同名称【工程名称】总承包合同二、合同主体甲方（业主）：【全称】地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】乙方（承包商）：【全称】地址：【地址】法定代表人：【姓名】资质等级：【等级】证书编号：【编号】联系电话：【电话】三、合同1. 工程项目概述本合同涉及的工程项目为【工程名称】，位于【工程地点】，包含【具体建设内容】等内容。
2. 合同价款合同总价款为人民币【金额】元，由乙方包工包料完成全部工程建设任务。
3. 工程期限工程开工日期为【开始日期】，竣工日期为【结束日期】。
乙方应按时完成工程并交付甲方使用。
4. 质量要求乙方必须按照国家有关标准及规范执行，并确保工程质量达到【具体标准】。
5. 付款方式付款分阶段进行，具体如下：- 预付款：合同签订后【时间】内支付合同总金额的【百分比】。
- 进度款：根据工程进度分期支付，每期支付金额根据实际完成的工作量确定。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余合同款项。
6. 违约责任若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7. 争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时可提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。
8. 其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、签字盖章本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日五、附件随合同附有相关技术图纸、工程量清单、预算书等附件，构成合同不可分割的一部分。
总包合同范本2020
总包合同范本2020合同编号：【编号】甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【联系方式】乙方（承包方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方拟委托乙方进行【工程项目名称】的总包施工，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条项目概况1.1 甲方委托乙方进行【工程项目名称】的总包施工，具体工程内容包括但不限于【具体工程内容】。
1.2 工程地点：【工程地点】1.3 工程周期：【工程周期】第二条工程价款2.1 工程总价款为【工程总价款金额】（大写：人民币【工程总价款金额大写】整）。
2.2 工程价款支付方式：【工程价款支付方式】第三条施工标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规和工程技术标准，保证工程质量符合相关标准要求。
3.2 乙方应按照甲方要求，完成工程设计、施工、监理等工作，并保证工程进度和质量。
第四条变更和索赔4.1 如因不可抗力或其他不可预见的原因需要变更工程内容，应当经双方协商一致后签订书面变更合同。
4.2 乙方应当在工程施工过程中，妥善处理工程中出现的问题，如有索赔，应当及时向甲方提出，并经双方协商解决。
第五条违约责任5.1 若一方未按本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条合同解除6.1 因不可抗力或其他无法预见的原因，致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
6.2 在未经对方同意的情况下，任何一方擅自解除合同的，应当承担相应的违约责任。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为总包合同范本2020，如有需要请根据实际情况进行修改和完善。
房地产开发项目施工总包合同模板
编号：__________房地产开发项目施工总包合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房地产开发项目施工总包合同模板本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同主体1.2 合同定义2. 工程范围及内容2.1 工程范围2.2 工程内容3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整4. 合同履行4.1 施工进度4.2 质量标准4.3 材料设备5. 合同工期5.1 工期约定5.2 工期延误6. 支付方式及时间6.1 支付方式6.2 支付时间7. 保修责任7.1 保修范围7.2 保修期限8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构10. 合同的变更和解除10.1 合同变更10.2 合同解除11. 合同的终止11.1 合同终止条件11.2 合同终止后的处理12. 合同的效力12.1 合同生效12.2 合同无效13. 合同的份数13.1 合同份数14. 其他约定14.1 其他事项14.2 附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 合同主体（1）甲方：指房地产开发项目开发商，具有合法的房地产开发资质和项目开发权。
（2）乙方：指承担本合同项下施工任务的施工企业，具有相应的施工资质和经验。
1.2 合同定义（1）工程：指本合同约定的房地产开发项目的施工内容，包括建筑安装工程、装饰装修工程等。
（2）合同总价：指本合同约定的，乙方完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。
第二条工程范围及内容2.1 工程范围（1）本合同工程范围包括：建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
（2）乙方应按照合同约定的工程内容和施工图纸进行施工。
总承包合同范本(2020年)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改总承包合同范本(2020年)Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit总承包合同范本(2020年)总承包合同范文一甲方(发包人)：乙方(承包人)：工程位置：签订日期：年月日发包方： (以下简称甲方)地址：承包方： (以下简称乙方)地址：甲方经招标确定乙方承包此工程，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲、乙双方友好协商，乙方了解并知悉，本合同项内工程将于建成并经验收合格后用于出售，乙方能预见到因逾期交付，将严重影响甲方的销售进度、增加甲方的各类费用和造成甲方损失，该损失包括但不限于对最终业主的违约和对其他相关第三方的违约损失。
在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、规章的规定，根据本工程的具体情况，双方订立本合同，以资共同遵守：1.定义：1.1.甲方：1.2.乙方：1.3.设计单位：1.4.监理单位：1.5.工程质量监督部门：1.6.安全文明施工监督部门：1.7.本项目：1.8.本工程：1.9.本合同：1.10.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的总价款(包含安全、文明施工的措施费、塔吊基础、及各分包工程施工的相关配合费);1.11.开工日期：指甲、乙双方在本合同中约定，乙方进场开始施工的日期，具体开工日期以甲方下达的开工日期为准;1.12.竣工验收：指乙方全部完成施工任务后，由甲方组织，乙方、监理单位、设计单位、地质勘查单位、质量监督单位等相关单位和机构参加的对工程的验收。
2020工程总承包合同已填写
2020工程总承包合同已填写2020年工程总承包合同甲方（委托方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，依据国家有关管理规定，就甲方委托乙方进行建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程内容1、工程名称：2、工程规模：3、工程地点：4、工程所处地段：二、委托事项甲方委托乙方按照事先确认的技术标准和工程进度完成本合同工程，并履行下列义务：1、按照约定时间和质量要求完成合同项下的工程；2、负责组织、管理工程过程的各种工作；3、承担本合同项下所有工程风险的责任；4、提供必要的技术和人员保障；三、合同价款及订立方式1、本合同价格为人民币__________元，具体价格详见合同附件；2、本合同款项支付方式为__________，具体支付时间、方式详见合同附件；四、履行方式及期限1、本合同根据技术协议的具体规定进行实施；2、工程施工时间为从合同生效之日起__________天；3、如工程标准及施工进度未达到合同约定要求，乙方应承担法律责任；五、保密协议1、本合同生效后，乙方不得向非关联方透露甲方机密信息；2、乙方为防止泄密，应建立相应的保密制度，负责维护甲方机密信息的保密；3、如乙方因未能遵守以上保密协议，造成甲方经济损失，应承担赔偿责任；六、违约责任1、乙方未能按照合同规定完成工程，应承担违约责任，并给予相应的赔偿；2、如乙方未能按照质量要求进行工程施工，依照法律规定承担相应的民事责任和刑事责任；3、乙方未经甲方同意，私自转包给第三方，或者合同履行期间故意制造恶意行为，都应承担相应的违约责任；七、争议解决方式1、本合同任何一方出现争议应由双方友好协商解决；2、协商无果，可由各自请负责仲裁机构进行仲裁；3、仲裁裁决为最终裁决结果，对双方具有法律约束力；八、其他1、本合同具有法律效力并且可执行；2、本合同的一切纠纷处理均适用中华人民共和国有关法律法规；3、本合同未尽事宜经双方协商一致，可签订补充协议；九、合同生效及效期1、本合同自双方签字盖章之日起生效；2、本合同项下的所有责任，应在合同生效后及合同效期内承担；甲方：（盖章）年月日乙方：（盖章）年月日。
2020年最新工程总承包合同范本(标准版)
合同编号：工程总承包合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。
订立本合同。
第一条工程概况工程名称：______________工程地点：______________第二条工程承包范围___________________________________第三条工程工期1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天;2.主要节点工期：___________________________________3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;3.招投标文件;4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条标准规范本合同适用标准规范：____________________________第七条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
房地产建筑施工总承包合同正规范本(通用版)
房地产建筑施工总承包合同引言房地产建筑施工总承包合同是指房地产开发商与建筑施工总承包商之间达成的一种合作协议。
该协议规定了房地产建筑项目的各项工作内容、工期、质量标准、支付方式等关键要素。
合同概述1. 合同参与方本合同由各方共同参与：•建筑施工总承包商（简称“承包商”）•房地产开发商（简称“开发商”）2. 合同目的本合同的目的是规定承包商负责房地产建筑项目的设计、施工和交付，并约束开发商向承包商支付工程款项。
3. 工程内容本合同涵盖的工程内容包括但不限于方面：•建筑设计•土地开发•建筑施工•项目监理•工程质量检测4. 合同条款本合同分为几个主要条款：•工程范围和规模•工期约定•工程款项支付方式•质量控制和验收标准•违约责任和争议解决工程范围和规模1. 阐述工程内容承包商应在合同约定的工期内完成建筑工程的设计、施工和交付。
具体工程内容包括建筑物的结构、装修、设备安装等。
2. 技术标准和规范建筑施工应符合国家相关法律法规和标准，包括但不限于方面：•建筑设计规范•建筑材料使用标准•施工工序和质量控制要求3. 安全生产承包商应确保建筑施工过程中的安全生产，并配备必要的安全设备和资质合格的人员。
工期约定1. 工期计算工期从合同签署之日起计算，至工程项目完成验收之日止。
2. 工期延误若由于不可抗力或其他不可预见的情况导致工期延误，承包商应及时通知开发商并提出合理解决方案。
3. 工期提前如承包商提前完成工程项目，开发商将按照合同约定支付工程款项。
工程款项支付方式1. 工程款项划分工程款项划分为预付款、进度款和尾款三部分。
2. 预付款合同签署后，开发商应按约定支付一定比例的预付款给承包商，用于开展建筑施工前的准备工作。
3. 进度款工程施工期间，开发商根据工程进度支付相应比例的进度款给承包商。
4. 尾款工程项目完成验收后，开发商应支付承包商尾款。
质量控制和验收标准1. 施工质量标准施工质量应符合相关建筑设计规范和国家标准，且需经过相应质量检测合格。
2020新编施工总承包合同范本(标准版)
编号：SG─687902020新编施工总承包合同范本(标准版)This contract applies to both parties to negotiate their respective obligations and rights, and to perform their respective obligations during the contractperiod.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_____年____月_____日施工总承包合同总承包合同指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务，对主承担全部责任，履行承包商所拥有的全部权利的合同。
施工总承包合同范本甲方：_________乙方：_________根据要求，必须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：第一条工程承包项目_________土石方清运工程。
第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近平整场地进行堆放。
爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。
由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条工程量土石方约_________万立方米。
第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米(±30厘米)。
2.在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
2020年房屋建筑工程总承包合同参照模板
建设工程施工合同补充协议书工程名称：西亚斯·御璟一期工程发包方：河南西亚斯置业有限公司承包方：华升建设集团有限公司西亚斯•御璟一期工程施工补充协议发包方（以下简称甲方）：河南西亚斯置业有限公司承包方（以下简称乙方）：华升建设集团有限公司鉴于：1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解现场地形现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和调整可能、地下管线及地表构筑物分布、现场条件下的施工用水、用电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容；进场前甲方提供施工项目内管网布置图；2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务；3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定及当地施工环境，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理；4、乙方了解当地建筑材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的建筑设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。
5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家、省市和当地政府部门颁布的现行有效的法规、规章和规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致，作为对《建设工程施工合同》的补充，订立本协议。
目录1、工程概况 52、承包方式及内容 53、施工合同补充协议总价款、材料调差及工程变更 114、付款方式 165、履约保证金 186、工期 197、双方工作 218、双方代表 269、质量标准 2710、安全文明 2911、技术管理 2912、中间交接验收 3013、材料质量要求 3114、乙方施工管理 3215、工程决算 3316、竣工验收 3417、竣工资料及竣工图纸 3518、工程保修 3619、违约、索赔和争议 4220、合同文件及解释顺序 4221、合同解除 4222、双方约定的其他事项 4323、合同成立和生效 461、工程概况1.1工程名称：西亚斯•御璟一期工程1.2工程地址：新郑市人民路东段烟厂仓库东侧1.3建筑面积：共计约120859㎡（建筑面积不作为工程造价调整依据）。
施工总合同2020版
施工总合同2020版合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程立项批准文号：__________1.5 资金来源：__________二、工程承包范围2.1 承包范围：__________三、合同工期3.1 开工日期：____年__月__日3.2 竣工日期：____年__月__日3.3 合同工期总日历天数：____天四、质量标准4.1 工程质量标准：__________五、合同价款5.1 金额（大写）：__________元（人民币）5.2 付款方式：__________六、组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：1) 本合同协议书2) 中标通知书（如果有）3) 投标书及其附件（如果有）4) 本合同专用条款5) 本合同通用条款6) 标准、规范及有关技术文件7) 图纸8) 工程量清单9) 工程报价单或预算书6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、合同的履行7.1 乙方应当按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修。
7.2 乙方应当按照约定的时间、质量和数量完成工程，并接受甲方的监督和检查。
7.3 乙方应当遵守国家和地方有关安全生产、消防、环保、劳动保护等方面的法律法规，确保工程安全。
八、合同的变更和解除8.1 任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除合同的，应当协商一致，并签订书面变更或解除协议。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。
房地产项目施工总承包合同本月修正版
房地产项目施工总承包合同房地产项目施工总承包合同一、合同背景本合同由[甲方名称]（以下简称为“甲方”）与[乙方名称]（以下简称为“乙方”）签订，根据双方自愿、平等的原则，就[项目名称]项目的施工总承包事宜达成如下协议。
二、项目描述1. 项目名称：[项目名称]2. 项目位置：[项目地质]3. 项目规模：[项目规模]4. 工期要求：本项目工期为[工期要求]，自合同签订之日起计算。
三、合同内容1. 工程范围：乙方将承担整个项目的施工总承包责任，包括但不限于以下内容：- 建筑物主体工程施工；- 工程设备及材料采购；- 施工方案编制和施工图设计；- 施工现场组织与管理；- 完成工程交付；- 工程质量保证等。
2. 工程款项：- 甲方应按照约定支付工程款项，具体支付方式和时间如下： - 工程款项总金额为[工程款项总金额]，按照施工进度分期付款；- 工程款项的支付时间应在乙方提交相应的支付申请后的十个工作日内支付。
3. 合同变更：如在工程施工过程中需要对合同内容进行变更，应经双方协商达成一致，并签订变更协议。
4. 违约责任：- 若甲方未按照合同约定支付工程款项，应按照每逾期一日，按照[逾期利率]%的标准支付逾期款项；- 若乙方未按照合同约定完成工程施工，并对工程质量负责，应承担相应的赔偿责任。
四、合同履行1. 工程进度管理：- 乙方应按照约定的工期要求，制定详细的施工计划，并保证工程的按时交付。
- 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。
2. 工程质量控制：- 乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理安排施工人员和材料，确保工程质量符合合同约定的标准。
- 乙方应按照施工图设计和相关规范进行施工，确保工程的安全、稳定和符合规范要求。
3. 合同履行保证：- 甲方应按照合同约定支付工程款项，以保证乙方顺利完成工程施工。
- 乙方应按照约定的工期和质量要求，按时完成工程施工，并保证其质量。
五、争议解决双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可通过仲裁或向人民法院提起诉讼解决。
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施工总承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：工程名称：工程地址：签订日期: 年月第一部分协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围（一）乙方承包范围：按设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求。
负责的施工总承包；主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基础以上土建工程(包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土)。
（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。
（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。
（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。
（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。
（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始(泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。
（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高低压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。
防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带（针）；含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。
（3）弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。
（4）人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程（市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外）。
（5）负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。
3、其它与上述工程不可分割之附属工程。
（二）、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责：1、桩基工程及基坑支护；2、大型土方开挖及地下室外的回填；3、门窗工程（含空调百叶工程）；4、栏杆工程；5、人防设备工程；6、消防工程；7、燃气管道工程；8、发电机安装工程及机房环保工程；9、电梯、扶梯安装工程；10、园建绿化工程；11、玻璃幕墙及干挂石工程；12、智能化工程；13、泛光照明工程；14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程；15、二次精装修工程；16、给水设备安装工程；17、变配电设备安装工程；18、太阳能热水工程；19、电视电话网络工程；20、直饮水工程。
21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。
22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程（网球场）。
23、会所设备安装工程。
（三）以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）为准。
如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
（四）甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。
乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。
三、承包方式1、包工包料（甲供主材及设备除外）、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料（含竣工图纸）、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。
2、甲方负责以下材料的供应：石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。
3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。
四、合同工期1、双方商定合同总工期为日历天。
2、暂定开工日期和竣工日期为：开工日期：年月日竣工日期：年月日甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期（以甲方签发的开工通知书为准），工期按甲方的基准工期计算。
3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。
结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：（1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；（2）甲方指定分包工程的合理工期；（3）政府举办大型活动而要求的停工。
五、质量标准工程质量标准:按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。
六、合同总造价按承包范围暂定总价人民币元整（小写）￥：元（含税），乙方提供全额正式发票。
七、违约责任（1）乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%。
（2）任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款；若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。
情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。
同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。
（3）乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。
影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延；给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的 5% 支付违约金。
（4）乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示（工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印）。
乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。
（5）乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。
否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。
（6）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。
八、组成合同的文件（一）、合同包含的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款及附件3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、其他合同文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
（二）、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。
九、词语含义：本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十、乙方承诺：乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。
乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。
若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。
十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。
十二、合同生效合同订立时间: 年月日合同订立地点:本合同双方约定: 双方签字盖章后生效。
（此页无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：银行帐号：银行帐号：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义1.1 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1.1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及甲方项目施工的需要订立，通用于甲方项目施工的条款。
1.1.2 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.1.3 甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.4 甲方项目负责人：指甲方在专用条款中指定的履行本合同的甲方代表。
1.1.5 乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6 乙方项目经理：指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的乙方代表。
1.1.7 设计单位：指甲方委托的具有相应工程设计资质等级，负责本工程设计的单位。
1.1.8 监理单位：指甲方委托的具有相应工程监理资质等级，负责本工程监理的单位。
1.1.9 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.1.10 合同价款：指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程、履行总承包管理配合责任并承担质量保修责任的款项。
1.1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
1.1.12 质保金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留的，用于工程质量保修的款项。