出让合同 - 360文档中心

土地出让合同7篇

土地出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方将国有土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：第一条转让地块概况1. 位置：本出让地块位于__________，具体以坐标图为准。

2. 面积：本次出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：乙方承诺将本土地用于______用途。

第二条转让方式及价格篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地用途为__________，土地面积为______平方米。

乙方受让该地块用于建设__________项目。

二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让方式将土地使用权转让给乙方。

出让年限为______年。

三、土地使用权出让条件1. 土地使用权出让金总额及支付方式：土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

2. 土地用途限制：乙方应严格按照规定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需变更，须经甲方书面同意并办理相关手续。

3. 土地使用规则：乙方应遵守国家有关土地管理的法律、法规和政策，依法用地、节约用地。

4. 其他约定条件：_____________。

四、权利和义务的约定1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保所出让的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

国有土地使用权出让合同(示范)8篇

国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。

乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。

3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。

四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

土地使用权出让合同格式范本(3篇)

土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

土地出让合同5篇

土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商一致，就甲方对特定土地进行出让，乙方进行受让等相关事宜，订立本合同。

一、出让地块概况及土地所有权甲方同意将位于_____市_____县_____区域的一块土地进行出让，土地面积约为_____平方米（实际面积以测量为准）。

该土地为国有土地，所有权归国家所有，甲方拥有该土地的使用权。

二、土地出让方式及用途本次土地出让方式为协议出让。

乙方受让该土地后，仅限于用于__________用途（如：商业用地、住宅用地等），未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

三、土地出让期限本次土地出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

在出让期满前，双方可协商续期事宜。

四、土地出让金及支付方式1. 乙方应支付的土地出让金总额为人民币_____元整（￥_____元）。

2. 乙方应在合同签订后_____日内支付全部土地出让金。

如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追责。

五、土地交付与验收1. 乙方支付完土地出让金后，甲方应在_____日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况与合同约定不符，应当在_____日内向甲方提出书面异议。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应确保本合同的合法性和真实性，并保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方应按照约定的用途使用土地，按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方在受让土地上依法进行经营、开发等活动，甲方不得干涉。

4. 乙方有权在出让期满前申请续期，若因甲方原因导致无法续期，甲方应赔偿乙方相应损失。

5. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，或土地权属存在争议，甲方应支付乙方违约金人民币_____元整（￥_____元）。

土地使用权出让合同范本5篇

土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。

2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。

3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。

第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。

如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。

3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。

第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。

2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。

2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。

（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

土地出让合同书(宗地出让)8篇

土地出让合同书（宗地出让）8篇篇1受让方：（以下简称“乙方”）出让方：（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出让位于XXXX宗地（以下简称“该宗地”）一事，经过友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况该宗地位于XXXXX，土地面积为XX平方米（实际面积以测绘数据为准），土地用途为XXXX用地。

甲方保证对该宗地享有合法的处置权，并已清除该宗地上的所有建筑物和构筑物。

二、土地出让条件乙方需按照国家的法律法规和相关政策，按照规划要求和土地使用条件使用该土地。

甲方依据相关法律、法规和政策的规定的程序出让该宗地，并同意乙方的用地申请。

三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付土地出让金的XX%作为定金，剩余部分在XX个工作日内付清。

如乙方未按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地。

四、土地使用权期限该宗地的使用权期限为XX年，自取得土地使用权证书之日起计算。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2. 甲方有权监督乙方按照规划要求和土地使用条件使用该土地。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证书。

4. 甲方应保证该宗地的功能区划合理，满足乙方的使用需求。

六、乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定获得土地使用权。

2. 乙方应按时支付土地出让金。

3. 乙方应按照规划要求和土地使用条件使用该土地，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，做好环境保护工作。

七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地，同时乙方应承担违约责任。

3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

土地出让合同范文5篇

土地出让合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地出让合同范本甲方：_____________（出让方名称）乙方：_____________（受让方名称）经甲、乙双方友好协商，就乙方取得甲方土地使用权的有关事项，双方就土地出让事项约定如下：一、出让土地的基本情况1. 出让土地的位置：___________（详细地址）2. 出让土地的面积：___________（准确数字）3. 出让土地的用途：___________（商业、住宅、工业等）4. 出让土地的用地年限：___________（多少年）5. 出让土地的价格：___________（每平方米多少钱）二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方保证土地权属清晰，有权出让土地。

（2）甲方保证土地没有限制性条件，可以按照约定出让。

（3）甲方应当在约定时间内办理土地出让手续。

（4）甲方应当按照合同约定将土地出让给乙方。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应当按照合同支付土地出让费用。

（2）乙方应当按照合同规定规划并开发土地。

（3）乙方应当遵守土地用途规定，不得私自改变土地用途。

（4）乙方应当按照规定缴纳土地使用费。

三、合同期限和生效方式1. 本合同自双方签字盖章后生效，至土地出让手续办理完毕之日终止。

2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

四、违约责任1. 若甲方未按时将土地出让给乙方，甲方应当向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时支付土地出让费用或违反合同规定使用土地，乙方应当支付违约金。

五、争议解决方式1. 双方因本合同引起的一切争议应当友好协商解决。

2. 若友好协商无法达成一致意见，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可书面协商后签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方盖章签字后生效，自双方签字之日起执行。

土地出让合同书(宗地出让)4篇

土地出让合同书（宗地出让）4篇篇1土地出让合同书（宗地出让）甲方：（国有土地使用者）乙方：（国有土地所有者）根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地出让合同，以遵守法律法规，保障国家和社会利益，维护双方合法权益：第一条土地基本情况1.1 地址：（详细地址）1.2 土地面积：（XX平方米）1.3 土地用途：（商业、住宅、工业等）1.4 土地出让价格：（XX元/平方米）第二条土地出让条件2.1 甲方应按照国家规定支付土地出让金，由乙方按照规定的出让价格收取。

2.2 甲方需在规定时间内缴纳土地出让金，并提交相关手续和文件。

2.3 甲方必须按照土地用途规划要求进行规划、建设、办理用地手续等。

第三条土地出让权利3.1 甲方取得土地使用权后，有权对土地进行合法开发、建设、出租、转让等。

3.2 甲方在土地使用期限内享有对土地的占有、利用和收益权。

3.3 甲方应在规定时间内办理土地使用权证等相关手续。

第四条土地管理4.1 甲方应遵守国家土地管理法规，不得违法占用、私自出让土地。

4.2 甲方应按照规定的土地用途规划进行规划设计、建设，并保证建设质量和安全。

4.3 甲方应按照土地管理部门要求，按时提交相关报表、资料等。

第五条土地使用期限5.1 土地使用期限为（XX年），自土地出让之日起计算。

5.2 土地使用期限届满后，甲方可续期使用，续期条件另行商定。

第六条合同解除及违约责任6.1 本合同经双方签署后生效，任一方解除合同需提前（XX）个月书面通知对方。

6.2 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。

第七条争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：年月日本土地出让合同书经甲乙双方代表人签字盖章后生效。

出让经营权合同8篇

出让经营权合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定的经营权，并愿意将其部分经营权有偿转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、出让事项及标的物甲方同意将其拥有的特定经营权有偿转让给乙方，包括但不限于以下事项：_______________（具体出让事项）。

本次出让的标的物为_______________（具体标的物描述）。

二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

合同期满，乙方如需续签合同，应在合同到期前三个月与甲方协商。

三、转让费用及支付方式1. 转让费用：乙方应支付甲方一次性转让费用人民币_____元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后_____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

四、经营权的交接1. 甲方应于本合同签署后_____日内完成经营权的交接工作。

2. 交接过程中，双方应共同确认标的物的现状和权益归属。

3. 交接完成后，乙方应尽快熟悉并掌握标的物的运营和管理。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应确保出让经营权的真实性和合法性；（2）甲方应协助乙方完成经营权的交接工作；（3）甲方应确保标的物的权益无争议，不存在第三方追索的情况。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付转让费用；（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，合法经营；（3）乙方应按时支付标的物的相关费用（如税费、管理费等）。

六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方虚假陈述或隐瞒标的物的重大事项，导致乙方遭受损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

3. 双方因违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

七、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

土地出让合同模板6篇

土地出让合同模板6篇篇1土地出让合同模板甲方:（出让方）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方：（购买方）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是土地使用权的所有人，现拟将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、土地证号等基本情况详见附件一《土地出让情况表》。

1.2 土地用途：商业，工业，住宅等用途。

1.3 土地使用年限：xx 年。

第二条土地出让价格及支付方式2.1 出让土地的总价为：xxxx 元整（大写）。

2.2 乙方应在签订本合同后xx 天内一次性支付土地出让总价。

第三条规划条件3.1 乙方应按照规划规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2 乙方应按照国家法律法规及相关规划要求在规定时间内完成项目建设，并取得相应手续。

第四条过户手续及相关费用4.1 甲方应负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

4.2 乙方应按照土地出让总价支付相关过户费用。

第五条税费和其他费用5.1 本合同所涉税费由各自承担。

5.2 甲方应自行办理土地出让缴纳的土地增值税等相关税费。

第六条违约责任6.1 任何一方不履行合同内容或者未按规定时间支付款项的，应承担违约责任。

6.2 若因不可抗力导致无法履行本合同的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第七条合同争议解决7.1 本合同如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日附件一：土地出让情况表土地位置：（详细地址）土地面积：xxxx 平方米土地坐落：（详细位置）土地证号：（证号）以上为土地出让合同模板，如有需要请根据具体情况进行修改调整。

祝双方合作愉快！篇2土地出让合同甲方：（出让方名称）证件号码：地址：电话：乙方：（承受方名称）证件号码：地址：电话：鉴于甲方是（土地权属单位名称），拟将其拥有的位于（土地坐落地点）的土地出让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地出让基本情况1. 出让土地基本情况：出让土地面积为（具体面积），坐落于（具体位置），具体范围详见《土地出让图》。

土地出让合同模板3篇

土地出让合同模板3篇篇1土地出让合同甲方（出让方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________乙方（承受方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________鉴于甲方是合法拥有（土地证号）_________ 号土地使用权的土地使用权人，该地坐落于_________。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理条例》等相关法律法规的规定，甲方同意向乙方出让上述土地使用权。

一、土地位置、用途及面积1. 土地位置：_________。

2. 土地用途：_________。

3. 土地面积：_________ 平方米，约合_________ 亩。

二、出让条件1. 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照土地规划和使用要求，合法合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租土地，不得违法建设。

2. 乙方承诺在土地规划期限内，按照约定的土地用途和规划要求，合法合理开发建设，并按规定完成土地复垦工作。

3. 甲方应保证乙方在开发建设、申请工程建设项目规划许可、用地许可证等手续办理过程中的配合工作。

4. 乙方应按照约定的时间限期支付土地出让费用，并承担相关税费。

5. 乙方应按照国家相关规定的环保要求，保护土地资源和环境。

6. 乙方应遵守国家的法律法规和有关行政规定，不得违法买卖土地使用权。

三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格为_________ 元（人民币），乙方应按照约定的时间限期支付。

2. 乙方应向甲方支付土地出让价格的方式如下：_________。

3. 乙方应承担相关税费，包括土地增值税、印花税等。

四、土地出让手续1. 甲方应向乙方提供土地权属证明、地籍测绘成果、规划许可证等相关手续。

2. 乙方应向甲方提供企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书、代表人身份证明等相关手续。

土地使用权出让合同范本3篇

土地使用权出让合同范本3篇篇1受让方（甲方）：___________有限公司出让方（乙方）：_________人民政府为了明确双方的经济关系及职责，根据国家有关法律法规，经过友好协商，就甲方有偿受让位于______市一块土地使用权达成如下协议：一、土地使用条件及位置甲方受让的土地位于______市______区，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

出让土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附录的土地使用条件图及规划指标文件。

二、土地使用权出让金额及支付方式该地块土地使用权出让总金额为人民币______万元整（大写：______元整）。

支付方式如下：本合同签署后______日内，甲方支付乙方土地使用权出让金额的______%（即人民币______万元整）；余款在乙方完成土地交付手续后______日内支付完毕。

三、土地交付及登记乙方在收到甲方支付的第一笔款项后，于______日内办理土地交付手续，并协助甲方办理土地使用权登记证书。

登记证书办理完毕后，甲方的土地使用权正式确立。

四、土地使用规定1. 甲方应按照本合同约定用途使用土地，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 甲方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 甲方应按照规划指标文件的要求进行建设，不得超建、乱建。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间交付土地，应支付甲方违约金，违约金按每延迟一日支付土地使用权出让金额的______%计算。

2. 若甲方未按照本合同约定时间支付土地使用权出让费用，应支付乙方违约金，违约金按每延迟一日支付未付款项的______%计算。

3. 若因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权收回土地，已收取的土地使用权出让费用不予退还。

六、合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

土地房屋出让合同8篇

土地房屋出让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是土地房屋的所有者，有意将其土地房屋出让给乙方，乙方愿意购买该土地房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地房屋出让事宜达成如下协议：第一条出让土地房屋的基本情况1. 土地房屋位于：____________________。

2. 土地房屋面积：______平方米。

3. 土地房屋性质：宅基地/商品房/其他土地用途：____________。

4. 土地房屋的权属证书及其他相关文件：____________。

第二条出让价格及支付方式1. 出让总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项______元于______日前支付完毕。

第三条交付期限及方式1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方将土地房屋的权属证书及其他相关文件交付给乙方，并现场办理交接手续。

第四条双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地房屋出让价款；（2）甲方应保证土地房屋的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在本合同约定的条件下购买土地房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付土地房屋出让价款；（3）乙方应妥善使用、管理土地房屋，不得违法改建、转让。

第五条违约责任1. 若甲方违约，未能按照本合同约定交付土地房屋，应按照未交付部分价款的______%向乙方支付违约金。

土地出让合同模板5篇

土地出让合同模板5篇第1篇示例：土地出让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：乙方：（受让方）地址：法定代表人：鉴于甲方是土地使用权人，拥有位于（具体位置）的土地使用权，现甲、乙双方经友好协商，就将该土地出让给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本土地出让合同。

第一条土地出让方式1. 甲方将自己拥有的位于（具体位置）的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受并支付相应的土地出让费。

2. 土地用途为（商业/住宅/工业等），乙方应当按照规划要求合法合规开发利用土地。

第二条土地出让费用1. 乙方应当支付给甲方土地出让费，共计人民币（具体金额）。

2. 乙方应当在（具体时间）内一次性支付完毕土地出让费，逾期支付的，应当按照约定支付逾期利息。

第三条土地使用期限1. 本土地使用权出让期限为（具体年限），自（日期）起至（日期）止。

2. 土地使用权期满前，乙方应当按照规定办理土地使用权续期手续，确保土地使用权的正常延续。

第四条土地用途1. 乙方应当按照土地规划用途的要求，合法开发利用土地，不得违法违规占用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应当按照相关法律法规和规划要求合理布局、建设，确保土地利用的合理性和可持续性。

第五条土地权利转让1. 乙方不得擅自将本土地使用权转让给他人，如确需转让，应当经甲方同意，并按照相关规定履行转让手续。

2. 乙方转让土地使用权给他人的，应当将转让款项的50%支付给甲方作为转让费。

第六条土地权属保障1. 甲方保证自己是土地使用权的合法所有人，凭合法有效的权属证明将土地使用权出让给乙方。

2. 甲方保证在土地使用权期限内不会转让给他人或者以其他方式损害乙方的合法权益。

第七条违约责任1. 若乙方违反本合同规定，擅自转让土地使用权、变更土地用途等，甲方有权终止合同并收回土地使用权。

2. 若甲方违反本合同规定，未能保障乙方的土地使用权，应当承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条其他约定1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

土地使用权出让合同8篇

土地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、项目概述本合同涉及的土地位于______市______区，土地用途为______，土地面积______平方米（具体以测量为准）。

本合同所述的土地使用权出让是甲方将国有土地使用权有偿让渡给乙方使用的行为。

乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金，并依法履行相应的义务。

二、土地使用权出让金及支付方式本合同约定的土地使用权出让金总额为人民币大写：____________元整（￥：______元）。

支付方式为分期付款。

具体支付时间为：本合同签订之日起五个工作日内支付______％，在乙方取得土地使用权证书之日起五个工作日内支付剩余的______％。

甲方账户信息为：户名______，账号______，开户行______。

乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则视为违约。

三、土地使用权期限及用途限制本合同的土地使用权期限为______年，自乙方取得土地使用权证书之日起计算。

乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

土地使用权期限届满前，乙方如需继续使用土地，应依法办理续期手续。

四、土地交付及办证责任甲方在收到首期土地出让金后十个工作日内办理相关土地使用权交付手续，并在乙方支付全部土地出让金后协助乙方办理土地使用权证书。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任如乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书或无法正常使用土地，甲方除退还已支付的出让金外，还应承担相应的违约责任。

违约金的计算方式为未履行的合同部分的______％。

国有土地使用权出让合同范文常用版4篇

国有土地使用权出让合同范文常用版4篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：________________乙方（承受方）：_________________鉴于甲方依法享有_______________用地的国有土地使用权，乙方愿承担该土地的建设责任，并按照国家的相关规定使用该土地，经双方友好协商，达成如下协议，并信守所承诺。

一、土地基本情况（一）土地位置：_____________（二）土地面积：_____________平方米（三）土地用途：_____________（四）土地使用年限：____年二、出让价格及支付方式（一）土地出让价格为_____________元/平方米，合计_____________元（大写：________________）。

（二）乙方应在签订合同后__________个工作日内一次性支付土地出让金。

三、土地使用权出让的方式甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应当履行相关手续，取得土地使用权证书。

四、用地规划要求（一）乙方应当按照土地规划用途和建设条件，进行合法建设，并严格按照土地利用规划和环境保护法规的要求进行规划、设计和施工。

（二）乙方不得将土地使用权出让给他人或以任何方式非法流转、转让土地。

五、土地使用权的保障（一）在土地出让后，乙方有权依法使用土地，并享有土地收益。

土地使用权证书由乙方保管，不得转让给他人。

（二）乙方应当按照国家有关规定按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，不得拖欠。

（三）甲方对土地的规划、建设及使用情况有权实施监督，如发现乙方违反土地使用权出让合同的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并依法处理。

六、违约责任（一）双方任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。

（二）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

七、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。

八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地建设任务后终止。

土地使用权出让合同书范本6篇

土地使用权出让合同书范本6篇篇1土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：乙方（承受方）：法定代表人(或委托代表)：法定代表人(或委托代表)：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，为了更好地利用土地资源，促进经济社会的发展，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、土地使用权出让事由及范围：1. 甲方是合法取得土地使用权的单位或个人。

兹将其拥有的位于_______________（具体地点）___________（面积）_______（用途）_______果园/菜地等______拟用作_______（建设、开发用途）______用地的土地使用权出让给乙方。

2. 乙方同意接受上述土地使用权的出让，用于上述______（建设、开发用途）______的开发建设，不得转让、租借或以其他方式处置。

二、土地使用权出让的期限：1. 土地使用权出让期限为______年（不超过50年），并自签订本合同之日起生效。

2. 土地使用权出让期限届满的，如果乙方需要继续使用，则须提前_______（月/日）_____向甲方申请续期，并按照双方友好协商的价格重新签订续期协议。

三、土地使用权出让的价格及支付方式：1. 乙方应当一次性支付土地使用权出让的全部价格，共计人民币_______元整。

2. 乙方应当于签订本合同之日起_______日内将上述款项支付给甲方。

3. 乙方支付的土地使用权出让款项应当以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，支付完成后双方应当及时办理相关手续。

四、土地使用权的界址、权属及使用范围：1. 甲方将土地使用权出让给乙方的土地界址、权属及使用范围均已经测绘清楚，乙方接受后应当妥善保护土地使用权。

2. 乙方承担在土地使用权出让范围内的开发建设、管理、维护等责任，使土地使用权的效益最大化。

五、违约与补偿：1. 在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权的出让价格，或者未经甲方同意擅自转让、租借土地使用权，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

土地出让合同范文（3篇）

土地出让合同范文甲方：（出让方）住所：法定代表人：（出让方负责人姓名）联系电话：乙方：（承受方）住所：法定代表人：（承受方负责人姓名）联系电话：鉴于甲方是土地使用权的原始取得者，现有出让位于____市____区（乡镇）____村（社区）____号的土地 ______ 平方米，具体位置和面积详见图纸（附录）。

为确保土地的合理开发利用，经双方协商一致，达成以下协议：第一条土地出让1. 甲方将上述土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权。

2. 出让土地使用权的面积为____ 平方米，出让土地使用权的期限为____ 年，自本合同生效之日起计算。

3. 出让土地使用权的价格为人民币____万元（大写：____万元整），乙方应当在本合同签订之日起___日内一次性支付给甲方。

第二条权利转移与使用1. 出让土地使用权的转让自乙方一次性支付全款后生效，甲方应当按照法律规定办理权证的过户手续，将土地使用权证书办理手续办理权属变更登记，将土地使用权书面转让给乙方。

2. 乙方取得土地使用权后，享有出让土地上所有权利和利益，并承担相应的义务和责任。

乙方有权在出让土地上进行开发、建设和经营活动，但须符合相关法律法规的规定。

3. 乙方取得土地使用权后，应当按照一般土地使用权的管理要求，合理开发利用土地，将土地用于________ （详细描述土地使用目的），并按照土地管理部门的要求缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

第三条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并支付违约金。

违约方应当支付守约方由于违约所遭受的损失，并赔偿守约方的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2. 如果乙方未按照约定期限一次性支付全款，甲方有权解除本合同，追回出让土地使用权，并将定金认定为违约金，乙方不再追究甲方的违约责任。

3. 如果甲方未按照约定办理权证过户手续，乙方有权向甲方索赔，并要求解除本合同。

第四条税费承担1. 出让土地使用权的过户手续及相关税费等由乙方承担。

土地出让协议书6篇

土地出让协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地出让协议书甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于，甲方为依法有有效的土地使用权，现有土地需要出让；鉴于，乙方同意购买上述土地，并同意按照本协议的约定支付土地出让金；经甲乙双方友好协商，特订立本协议：第一条土地出让的基本情况1、甲方同意将其持有的位于（具体位置）的土地出让给乙方；2、出让土地的使用性质为（商业/住宅/工业等）用地；3、出让土地的面积为（具体数字），土地出让的用途为（具体用途）。

第二条土地出让金1、乙方同意支付土地出让金（具体数字）；2、土地出让金支付方式：一次性支付/分期支付，支付比例和时间如下：（具体支付比例和时间安排）第三条土地出让的条件1、乙方应当在本协议签订之日起（具体时间）内完成土地出让金的支付，并领取土地使用权证书；2、乙方应当按照出让土地的规划要求进行合法、合规的建设；3、乙方应当按照国家相关法律法规和规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途；4、乙方应当承担土地出让后的开发和维护责任，确保土地使用的合法性和安全性。

第四条违约责任1、如果乙方未能按照本协议的约定支付土地出让金或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；2、甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条协议的生效和解释1、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）；2、本协议的解释权归双方共同所有；3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为土地出让协议书，甲乙双方应当严格按照协议的约定履行义务，并保障双方的合法权益。

如有任何争议，应当友好协商解决，如无法协商解决，则提交至相关法律程序进行处理。

愿双方在本次土地出让交易中取得成功，实现共同发展与合作。

篇2土地出让协议书甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________经甲、乙双方友好协商，就乙方取得甲方__________地块使用权事宜达成如下协议：一、出让土地的基本情况1. 土地位置：__________2. 土地面积：__________平方米（以国土资源部门测量数据为准）3. 土地用途：__________4. 土地属性：__________5. 出让方式：__________6. 土地使用年限：__________年7. 出让价格：__________元二、乙方权利和义务1. 乙方有权按照土地出让合同规定的用途对土地进行开发、建设，并依法使用土地；2. 乙方有义务按照土地出让合同要求的规划用途和规定时间内开发建设土地；3. 乙方有义务支付土地使用权出让金，按照约定时间和方式付款；4. 乙方有义务按照规划用途合理利用土地资源，不得恣意浪费破坏土地资源；5. 乙方有义务按照国家有关规定履行相关手续，确保土地开发建设符合法律法规要求。

出让土地使用权合同范文7篇

出让土地使用权合同范文7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方亦有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本土地使用权出让地块位于__________，具体坐标详见附件。

2. 面积：本土地使用权出让面积经双方共同测定为______平方米。

3. 土地用途：本土地用途为______，乙方应在此范围内进行合法经营。

1. 出让期限：本土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 续约：在出让期限届满时，如乙方有意继续经营，应在期限届满前提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：本土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付人民币______元作为首期出让金，剩余款项在______年内付清。

3. 违约责任：如乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追偿。

四、土地使用条件1. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

2. 乙方应按照约定的用途和规划进行建设，服从甲方的监督管理。

3. 乙方应按时缴纳土地出让金、税费等费用。

4. 乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合环保标准。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证本土地无产权纠纷，无债权债务问题。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在本土地上合法经营，开展约定的业务。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营。