购房抵押贷款合同协议范本模板
银行购房抵押合同7篇
银行购房抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：________ 银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方购买房产并拟向甲方申请贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意将其所购房产进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就银行购房抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其购买的位于________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向甲方申请抵押。
抵押物的详细信息如下：房产面积______平方米，产权年限______年，购房合同编号______等。
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（￥______元），用于乙方购买抵押物。
贷款期限______年，贷款利率按照甲方的相关规定执行。
贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。
三、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
贷款全部清偿后，乙方应及时办理抵押注销手续。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审核；（2）甲方有权对抵押物进行管理和监督；（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；（4）甲方应按约定发放贷款。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时偿还贷款本金和利息；（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物情况的检查；（4）乙方应于抵押期限结束后及时办理抵押注销手续。
六、违约责任如乙方未按时偿还贷款本金和利息，或者违反本合同的任何约定，甲方有权采取以下措施：1. 要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；2. 依法处置抵押物以实现其债权；3. 采取其他甲方认为必要的措施。
抵押购房合同范本(实用45篇)
抵押购房合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押人/购房人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：1.乙方拟购买位于__________（详细地址）的房产一套（以下简称“该房产”），并已与卖方签订了《房屋买卖合同》。
2.乙方因购房资金需要，自愿将其合法拥有的财产作为抵押物，向甲方申请借款，并同意在借款期限内按期足额偿还借款本息。
3.甲方同意在乙方提供符合要求的抵押物并办理完毕相关抵押登记手续后，向乙方发放借款。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、借款金额与用途1.借款金额为人民币__________元整（￥__________）。
2.借款用途为购买位于__________（详细地址）的房产。
二、借款期限借款期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
三、抵押物1.乙方自愿将其所有的位于__________（抵押物详细地址）的房产（产权证编号：__________）作为本合同项下借款的抵押物。
2.抵押物评估价值为人民币__________元整（￥__________），抵押率为____%。
四、抵押登记乙方应在本合同签订后____日内，协助甲方到房地产登记部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交甲方保管。
五、借款发放甲方在收到乙方提供的符合要求的抵押物他项权利证书后，按乙方指定的账户发放借款。
六、还款方式乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。
具体还款方式及时间由双方在借款借据中明确。
七、违约责任1.若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权按照合同约定计收罚息和复利。
房屋抵押贷款合同书范本5篇
房屋抵押贷款合同书范本5篇篇1房屋抵押贷款合同书范本一、甲方:（贷款人）地址：联系电话：法定代表人（负责人）：财务负责人：贷款金额（大写）：贷款用途：贷款期限：利率：还款方式：保证方式：二、乙方:（借款人）地址：联系电话：法定代表人（负责人）：财务负责人：三、甲、乙双方经友好协商，特订立本合同如下:1.借款用途：乙方向甲方借款人民币（大写）专款用于购房置业。
2.借款金额及期限：乙方向甲方借款总金额为人民币（大写）万元整，借款期限为（）年（）月。
3.借款利息及还款方式：按照中国人民银行规定的同期贷款利率，乙方应按月支付本金和利息。
还款方式为等额本金/等额本息/其他（具体说明）。
4.抵押物及抵押顺位：乙方向甲方抵押其名下的房产作为还款担保，抵押物的评估价值为人民币（大写）万元整。
抵押顺位为（）。
5.还款方式及期限：乙方应严格按照还款计划，按月还款。
逾期还款的，按照还款本金的（每天%）收取逾期利息。
6.担保方式：（1）乙方应提供（保证人或保险等）担保；（2）乙方应提供（保证人或保险等）担保；（3）如逾期还款，甲方有权根据担保人的承诺，直接向担保人追偿。
7.合同生效及争议解决：本合同自（）年（）月（）日起生效。
合同签订地为（）。
本合同的解释及争议解决均适用中国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：篇2房屋抵押贷款合同书范本甲方（出贷方）：________________________（签订）公司乙方（贷款方）：_______________________（签订）个人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方向乙方提供房屋抵押贷款一事达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，贷款金额为人民币_____________（大写：____________________________________）元整。
房屋买卖抵押借款合同5篇
房屋买卖抵押借款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属证明：______________（产权证号码）4. 房屋抵押情况：_____________ （已抵押或未抵押）第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。
3. 剩余款项人民币______元（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋抵押处理1. 若房屋已抵押，乙方应取得抵押权人的同意，配合办理相关手续，确保房屋买卖的合法性。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内将房屋所有权证及抵押权证明文件交付给甲方。
第四条房屋交付及过户1. 乙方收到全额房款后______日内，将房屋交付给甲方。
2. 双方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
第五条甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方均对对方所提供的购房资料及个人信息真实性负责。
2. 甲乙双方均承诺在本合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
购房抵押贷款协议书范本(3篇)
第1篇借款人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________贷款银行（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________为确保甲方能够按时足额偿还贷款，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请购房抵押贷款。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。
2. 甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
三、抵押物信息1. 抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。
2. 抵押物面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
3. 抵押物现状为____________________（新建、二手房、翻新等）。
四、抵押物权利转移1. 甲方同意将抵押物抵押给乙方，并将抵押物所有权转移至乙方名下，直至甲方偿还全部贷款本息及实现抵押权为止。
2. 甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与、出售或进行其他任何形式的处置。
五、贷款发放及使用1. 乙方应在接到甲方贷款申请后，按照国家有关贷款规定和本协议约定，在____________________个工作日内完成贷款审批。
购房抵押合同通用样本5篇
购房抵押合同通用样本5篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：____________________________乙方（借款人）：___________ 身份证号码：____________________________丙方（抵押人）：___________身份证号码：____________________________ （以下为协议内容）鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方自愿将其合法拥有的房产抵押给甲方，作为乙方履行还款义务的担保。
经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下购房抵押合同条款，以兹信守。
一、定义与解释1. 购房抵押：丙方将其房产作为抵押物，为乙方履行本协议项下的还款义务向甲方提供担保。
2. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、抵押物描述及权属确认丙方提供的抵押物为位于_________________的房产，产权清晰，无任何争议。
产权证书及其他相关文件作为本协议附件附后。
三、抵押物估值及贷款金额确定经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物估值为人民币______元整。
甲方根据抵押物估值及乙方的借款需求，同意向乙方提供人民币______元整的贷款。
四、贷款发放与还款方式1. 甲方在乙方提供必要文件并签署本协议后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 乙方应按照本协议约定的期限和方式，按期足额还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
3. 如乙方未能按期还款，甲方有权按照本协议约定处理抵押物以实现其债权。
五、抵押物保险及税费承担1. 丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。
甲方为第一受益人。
2. 乙方和丙方应承担本协议项下的税费，包括但不限于契税、公证费、登记费等。
六、抵押物保管与维护丙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如抵押物因丙方原因造成损失，丙方应承担相应责任。
购房合同抵押借款范本7篇
购房合同抵押借款范本7篇第1篇示例：购房合同抵押借款范本一、合同签订方及双方身份信息：甲方（出借人）：地址：鉴于甲方为了向乙方提供借款，并保障资金安全，甲乙双方在充分协商一致的基础上，特订立如下合同：二、借款金额及用途：1. 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（小写）元整。
2. 借款用途为：购房。
三、借款利率及计算：1. 借款利率为年利率%。
2. 借款期限为（天/月/年）。
3. 借款利息按照（按月/按季度/按年/其他）计算。
四、还款方式及期限：1. 乙方应按照（等额本息/等额本金/按期还本付息/其他）方式还款。
2. 还款期限为自借款发放之日起至借款期限届满之日止。
3. 乙方应按照约定的还款计划，在每期还款日前将应还款项支付至甲方指定账户。
五、还款保障措施：1. 为保障甲方的借款权益，乙方同意将所购房产作为借款的抵押物。
2. 若乙方未能按照约定的还款计划履行义务，甲方有权依法办理房产抵押权的变更登记、公告等手续。
3. 一旦乙方未能按时还款，甲方有权处置借款抵押物，以收回借款本金及利息。
六、违约责任：1. 如乙方逾期未能按时支付本合同约定的借款及利息，甲方有权每日按（千分之五/固定金额）收取违约金。
2. 如因乙方原因导致还款逾期且不可联系，甲方有权通过法律途径追究乙方违约责任。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款履行完成之日止。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可依据中华人民共和国相关法律法规处理。
甲方（盖章/签名）：日期：（以下为乙方补充）乙方确认：本人已认真阅读并理解本合同全部内容，愿意履行合同约定。
乙方（签字）：以上为购房合同抵押借款范本，甲乙双方应当遵守合同约定，认真履行各自义务，确保合同顺利执行，保障借贷双方权益。
愿双方合作愉快，共同达成交易目标。
第2篇示例：购房合同抵押借款范本甲方（出借人）：______（法定代表人或授权代表）______身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________经双方自愿协商一致，甲方同意向乙方出借人民币________元整（大写）借款，乙方必须将借款用于购房事宜，并向甲方提供相应的抵押担保。
购房抵押贷款购房合同(通用3篇)
购房抵押贷款购房合同（通用3篇）购房抵押贷款购房合同篇1卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的.定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
购房抵押合同样本5篇
购房抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为了担保借款的履行，愿意将其所购买的房产作为抵押物，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
2. 抵押物的价值经双方确认为人民币______元。
二、借款详情1. 借款金额：人民币______元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
三、抵押条款1. 乙方将其购买的房产作为借款的担保，甲方为该房产的抵押权人。
2. 在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法实现抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等处置。
四、还款条款1. 乙方应按约定的期限和金额偿还借款及利息。
2. 若乙方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期利率（逾期利率高于原利率）×逾期天数。
3. 若乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权提前收回全部借款，并有权对抵押物进行处置。
五、双方声明及保证1. 甲方声明其拥有提供借款的合法资格和能力。
2. 乙方声明其拥有抵押物的合法所有权，并保证抵押物无任何形式的权属纠纷。
3. 双方均承诺在签订本合同时已充分了解合同条款，并自愿受其约束。
购房抵押贷款合同范本三篇
购房抵押贷款合同范本三篇篇一甲方（出借人/抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人/抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买房产资金不足，向甲方申请借款，并愿意以所购房产作为抵押物，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条借款金额及用途1. 甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 乙方借款用途为购买位于______________________（地址）的房产。
第二条借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条借款利率及利息支付方式1. 借款利率按照年利率______%计算。
2. 利息按月支付，乙方应于每月____日之前将当月利息支付给甲方。
第四条还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 等额本金还款法：每月还款本金为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元），利息逐月递减。
乙方应在借款期限内按时足额偿还借款本息。
第五条抵押物乙方以其所购位于______________________（地址）的房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房屋所有权证号：__________________2. 房屋建筑面积：__________________平方米3. 房屋坐落位置：__________________4. 房屋评估价值：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）第六条抵押登记1. 本合同签订后，乙方应在______日内与甲方共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。
购房抵押贷款合同本5篇
购房抵押贷款合同本5篇购房抵押贷款合同本 (1) 贷款人： (下称甲方)借款人： (下称乙方)鉴于：1、乙方因经营上的资金周转，急需现金而向甲方借款人民币__________ 元整;2、为保证还款，乙方将乙方名下持有的股份有限公司(证券代码： ) 万股的股权质押给甲方予以担保。
为此，经双方协商，于年月日在上海特订立本借款合同，以利双方遵照履行。
第一条借款金额、用途、利率、期限如下：1.1、金额：(大写)人民币元整。
1.2、用途：经营上的资金周转。
1.3、利率： %年利率。
1.4、期限：自年月日至年月日。
第二条本合同生效后，甲方按乙方的要求将贷款放出。
第三条本金与利息的还款时间: 年月日。
第四条本合同项下贷款，自甲方放出贷款的实际金额之日起计息，按日结息。
第五条本合同项下借款本息，由取得甲方认可的乙方所持有的第六条乙方应按双方约定的借款期限内归还全部借款本息。
第七条在本合同有效期内，甲方有权检查贷款使用情况，乙方应按甲方要求向甲方提供情况和资料。
第八条合同的变更、解除8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
8.2、乙方需延长借款期限，应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请，经甲方同意签订延期还款协议。
8.3、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。
8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同时，应及时书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议。
解除合同的协议达成后，乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方。
8.5、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住所、通讯地址时，应在变更后3天内书面通知对方。
第九条违约责任9.1、乙方未按本合同约定的用途使用借款，甲方有权终止合同，收回已发放的部分或全部贷款并收取甲方应得的利息。
9.2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息，也未能与甲方签订延期还款协议，或所延期限已到还不能归还借款时，乙方对还款期的任何违约视为全部违约，甲方有权提前终止合同。
购房合同抵押借款范本6篇
购房合同抵押借款范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所：鉴于甲方需要借款购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以购房合同抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的借款，用于甲方购买房屋。
2. 借款期限：借款期限为____年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：借款年利率为___%，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
1. 抵押物：甲方将其购买的房屋（购房合同编号：）抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限：抵押期限与借款期限相同。
3. 甲方保证，在抵押期限内，不得将抵押物转让、出租、再抵押等行为，否则应承担违约责任。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本协议中的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方按照本协议约定全部履行完毕义务；（3）乙方实现其债权后，本协议自动终止。
2. 本协议解除或终止后，甲方仍应履行本协议约定的义务，包括但不限于偿还借款本金及利息、处置抵押物等。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房借款抵押合同范本（精选5篇）
购房借款抵押合同范本（精选5篇）购房借款抵押篇1借款人、抵押人：证件号：借人、抵押权人：证件号：第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人年月日签订《》。
第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：元（大写金额：），并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县商品楼作为抵押，房屋结构：房产证号：，使用年限：，使用面积：，抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。
第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。
第四条、还款办法：借款人于年月日之前一次性归还借款本金，按月分支付利息。
第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。
第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。
第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用（包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等）。
第八条、违约责任：1、借款到期后，借款人不归还借款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金（按借款本金的百分之三十计算）。
2、借款人（即抵押人）逾期不能归还抵押权人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。
3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。
本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。
借款人，抵押人（签章）：年月日出借人，抵押权人（签章）：年月日担保人（签章）：年月日购房借款抵押合同范本篇2甲方（抵押权人）：身份证号：乙方（抵押人）：身份证号：经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币：佰拾万仟佰拾元整（￥元），借款期限从年月日至年月日，借款利息按每月计付。
购房抵押合同样本6篇
购房抵押合同样本6篇篇1购房抵押合同样本甲方（出借人）：身份证号码：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：丙方（担保人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为乙方提供房屋抵押贷款，双方达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款金额为_____________元，用于购房款项。
2.乙方承诺将贷款款项全部用于购房用途，不得挪作他用。
二、担保方式1.乙方应找到丙方作为担保人，丙方愿意担保乙方按时还款。
2.丙方同意出具书面担保函，承担连带责任保证乙方还款。
三、还款方式1.乙方应按照约定的期限，每月按时还款，还款金额为__________元，直至全部还清贷款本金和利息。
2.若乙方逾期还款，应支付罚息，罚息为每日贷款余额的__________%。
3.若乙方无法按时还款，应提前通知甲方，并和甲方商议制定合理的还款计划。
四、抵押权利1.乙方将名下房产___________作为抵押，作为本合同的还款保障。
2.乙方应保证其名下房产无其他抵押或担保，并保持房产权益完整。
3.如乙方逾期还款，甲方有权处置抵押房产，并优先索取贷款本息。
五、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：日期：日期：日期：篇2购房抵押合同样本甲方（出借方）：____（出借方名称）____统一社会信用代码（或身份证号码）：____地址：____电话：____联系人：____乙方（借款方）：____（借款方名称）____统一社会信用代码（或身份证号码）：____地址：____电话：____联系人：____为明确双方的权利和义务，根据《合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款购买房产事宜，订立本合同如下：第一条基本内容1.1 甲方同意向乙方出借购房所需款项，具体金额为人民币____元整（大写：____）。
购房抵押贷款合同5篇
购房抵押贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用途为购买房产。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方贷款发放时的利率政策为准。
二、抵押物1. 甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 抵押物详细信息：房产地址：______________________，购房合同号：____________，房产价值：人民币______元。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。
2. 还款方式：___________________（如等额本息还款、等额本金还款等方式）。
3. 还款计划：甲方应按月/季/年向乙方支付贷款本息，具体还款计划以乙方出具的还款计划表为准。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物真实有效，未被重复抵押或存在其他权利瑕疵。
2. 甲方承诺按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
3. 乙方承诺按照约定向甲方发放贷款。
4. 甲乙双方共同保证本合同的有效性、合法性及履行。
五、违约责任1. 甲方如未按约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。
2. 甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
商品房抵押贷款合同书范本6篇
商品房抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买商品房。
2. 贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起_____年。
4. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所购买的商品房。
2. 抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款直接支付给甲方所购买的商品房的出售方。
2. 甲方应按约定时间每月向乙方按时足额偿还贷款本息。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并可以采取法律手段进行追偿。
2. 若甲方违反抵押物保险条款，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
六、特别提示乙方已对甲方的贷款申请、信用状况及购房交易进行了充分调查和评估，甲方应充分了解贷款条件及合同条款，并自愿承担相应责任。
购房抵押担保借款合同8篇
购房抵押担保借款合同8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿、平等、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就购房抵押担保借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款时间为准。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
4. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其购买的位于______市______区______路______号的房产（房屋所有权证号：______）抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间保持良好的状况，不得擅自转让、出租或再抵押。
三、担保条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时足额偿还，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 甲方承诺对本次借款提供充分的还款保障，包括但不限于其合法收入、其他资产等。
如甲方无法按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应支付因本协议产生的评估费、公证费、律师费等相关费用。
如甲方违约，乙方为追索债权所产生的费用由甲方承担。
四、违约责任1. 如甲方未按时足额支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除：（1）借款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现；（4）甲方严重违约，乙方有权解除本协议并处置抵押物。
购房抵押担保借款合同5篇
购房抵押担保借款合同5篇第1篇示例：购房抵押担保借款合同一、甲方：（借款人）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因购房需求，需向乙方借款，通过双方协商一致，特订立本借款合同，并遵守以下条款：1.借款金额及用途甲方向乙方借款人民币（以下简称“借款”）共计人民币（大写）用于购房所需。
2.借款期限本次借款期限为（数字）年，自（年月日）起至（年月日）止。
3.利息及还款方式1）利息：借款期内，甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。
利息计算标准为（年/月）（复利/单利）计算，具体利率为（%）。
2）还款方式：甲方应根据约定，按时足额偿还借款本金及利息。
4.抵押物及担保方式甲方将（房屋地址及产权证号）作为本借款的抵押担保物。
甲方须向乙方提供完整的抵押物权证明，并确保其抵押物的合法稳定。
5.违约责任1）如甲方未按照约定时间还款，应按未还款额的（%）支付违约金。
2）如甲方严重违约或无力偿还借款，乙方有权处置甲方的抵押物以还清借款。
3）借款期满，甲方未能还清借款的，乙方有权向法院起诉甲方，并有权在法院判决下进行执行。
6.赔偿责任1）因甲方提供的抵押物权证有争议，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2）因甲方恶意隐瞒资产情况，导致乙方无法向其讨债的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.其他约定1）本合同自双方签字盖章之日起生效，自借款到期之日终止。
2）本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：（以上合同内容仅为样本，具体内容需根据实际情况酌情调整。
签署前请确保充分了解合同内容，并咨询专业人士意见。
）第2篇示例：购房抵押担保借款合同一、甲方：（出借人）甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等的原则，就甲方向乙方提供购房抵押担保借款事宜，达成如下合同：一、借款基本信息1. 乙方因_____（借款用途），向甲方借款_____（大写）整，且贷款期限为____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，贷款利率为_____%，按月付息，到期一次性还本。
房地产抵押贷款合同示范文本6篇
房地产抵押贷款合同示范文本6篇篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方：（出借人名称）乙方：（借款人名称）甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1. 本贷款的贷款基本情况如下：贷款金额：（数字）元整；贷款用途：用作购买/翻建/装修位于（具体地址）的房产；贷款利率：（数字）%，按（按年/按月）计收；还款期限：借款后（数字）年/月内还清本金和利息。
2. 填写银行信息：开户行：（具体名称）开户名：（名称）账号：（账号）3. 借款人应按照约定用途使用本贷款，不得挪作他用。
二、抵押物情况1. 抵押物基本情况如下：具体位置：位于（具体地址）；用途：作为本次借款的抵押物；产权证号：（编号）来源：（房产来源）权属证明：已办理相关权属证明，可用作贷款抵押；面积：（数字）平方米；评估价值：评估师评估价值为（数字）元整。
2. 借款人在本合同项下无条件同意将抵押物交由出借人保管，并承诺保持抵押物的完好状态。
三、贷款利息与还款方式1. 本次借款利息按（每年/每月）计息，贷款利率为（数字）%。
借款人应按利息和本金按期还款，还款周期为（按月/季度）。
2. 借款人应根据合同约定按时足额还款。
如借款人逾期还款，应按照约定支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的（数字）倍。
四、还款保证1. 借款人保证按照约定的还款时间和方式，足额还款本金和利息。
2. 借款人还款来源保证：（1）借款人保证有稳定收入来源，能够按时还款；（2）借款人同意出借人可在逾期情况下直接扣划借款人的工资、经营收入等款项用以还款。
五、违约与解决方式1. 任何一方如发生以下情况，视为违约：（1）借款人未按时还款；（2）借款人提供的资料不实；（3）借款人变更本合同的约定事项。
2. 在发生违约情况下，出借人有权采取以下措施：（1）要求借款人立即偿还贷款本息；（2）收回抵押物并将其拍卖、转让；（3）违约方应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。
六、法律适用和争议解决1. 本合同一切事宜均遵循中华人民共和国法律的规定。
购房合同抵押借款范本5篇
购房合同抵押借款范本5篇篇1购房合同抵押借款范本借款人(甲方)：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款人(乙方)：单位名称：单位地址：联系电话：鉴于甲方需购房而需向乙方借款，双方经友好协商一致达成以下约定：一、借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_______）。
二、借款利率：本次借款的年利率为_________，自借款发放之日起计算。
三、借款期限：本次借款期限为_______年，自签订本合同之日起计算。
四、还款方式：1. 按月等额本息还款：每月偿还本金与利息总额相等，直至偿还完毕。
2. 按月付息到期还本：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。
五、抵押担保：1. 甲方将其拥有的房产（房屋地址、面积、价值等详细信息）抵押给乙方，用以担保本次借款。
2. 甲方须委托评估机构对抵押物进行估值，并将评估报告提交给乙方。
3. 若甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物以收回借款本息。
六、利息计算：本借款的利息按年率计算，采用360天计算方式，并按月结息。
七、逾期还款：如甲方在还款期限届满之日未能按时还款，应按日按逾期本金数的_______%支付逾期罚息。
八、借款用途：本次借款用途仅限于购房，不得擅自挪作他用。
九、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款完全清偿之日终止。
2. 本合同不得转让、出售给第三人，否则需获得对方同意并办理相关手续。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为本合同的补充条款。
4. 本合同一式两份，分别由双方各执一份，具有同等效力。
甲方（借款人）：_____________ 乙方（贷款人）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方签字盖章确认后生效。
篇2购房合同抵押借款范本甲方：（出借人）乙方：（借款人）为明确甲、乙双方之间的借款事宜，特订立本购房抵押借款合同。
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编号：_____________购房抵押贷款合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：负责人：（甲方）电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰;在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式;第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。
每月还款日为日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：土地使用年限：楼宇名称、座别及房号：建筑面积：购房总价：(小写)________元(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;(3)乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明："出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。