2012二级广东省建造师法规考试技巧重点
2012年二级法规知识点归纳整理1
2012年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》重要知识点归纳(串讲)一、应利用公平原则加以理解的一些情形表1 公平原则在工程建设活动中的体现示例表2 有关“撤销、撤回”的归纳三、有关“转让”的归纳见表3。
[理解]千万不要认为“可撤销”的也就“可转让”，因为撤销只涉及订立合同的双方当事人，而转让则必然涉及第三人，如果不考虑第三人的权利就会造成不公平。
如中标人可以放弃中标(需接受没收投标保证金的惩罚)，但是不能转让中标；又如委托代理关系，当事人可以单方面撤销(有合同约定限制条件的除外)，但却不能在未经对方同意时单方面转委托。
四、生效的时机某些法律文书、合同文件的生效，分别遵循到达生效、签收生效、知道或应当知道起生效(或开始起算)等原则，视具体情况而定，见表4。
表4 生效的时机的归纳五、承担连带责任的情形汇总归纳连带责任指债权人可以向承担连带责任的债务人中的任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定而拒绝履行(债务人应先向债权人履行义务后，再根据债务人之间的约定向其他债务人追偿)。
承担连带责任的情形汇总归纳见表5。
比如总分包模式下，对于分包工程的质量问题，不管实际责任方是总包商还是分包商，业主都既可以要求总包商承担全部责任(基于合同关系，“约定”)，也可以要求分包商承担全部责任(基于连带责任。
“法定”)。
表5 承担连带责任的情形汇总归纳六、计时一般应“赶早不赶晚”此处主要指当出现多个时间点时(如合同签订、工程竣工等)，表6所示的三种情况均以第一个时间点为准，当然必须保证以这个记时点起算的事件有效(如合同应为有效合同，工程验收应该合格等)。
表6 计时应“赶早不赶晚”的归纳七、对“约定不明”的处理原则归纳表7 “约定不明”的情况归纳八、有关时限的归纳表8 有关“应至少多长时间一次”的归纳表9 有关资质证书有效期的归纳表10 向政府备案的时限及要求的归纳表11 应特别注意的“起始”、“终止”的时限归纳表12 其他一些常考的时限归纳招投标的时限……。
2012年二级建造师考前应试指导及答题注意事项
2012年二级建造师考前应试指导及答题注意事项考前应试指导及答题注意事项一、保持良好心态，轻松应考临近考试的时候，许多考生心理压力增大，心情紧张，出现了一些心理障碍，尤其是工作较忙、复习时间较少的考生，容易出现不自信、甚至放弃考试的念头。
此时，我们建议考生把握好以下几点原则：（1）心神不能慌乱。
尤其是没有复习完的内容，要一点一滴地消化，这样比匆匆复习完两遍的效果要好。
复习的效果不理想的内容，要有针对性地复习，这样可以提高效率。
（2）以看教材为主。
此时最好不要再做练习题，一是做错太多容易打击信心；二是耽误宝贵的时间。
考前几天应该至少把教材的重点内容再复习一遍。
（3）合理安排作息。
考前不可搞疲劳战术，注意安排合理的休息时间，以最佳竞技状态应考。
心理上适度放松，绝不可钻进题海，打疲劳战。
二、充分准备考试用品，考场心态平和许多考生在考前忙于复习和做题，直到考试当天早上才开始准备考试工具，这样很容易造成遗漏考试工具。
建议考生在考前一天准备好所有考试工具。
主要有以下几个方面：（1）2B铅笔、橡皮、钢笔和计算器。
要多准备几支2B铅笔以备考试期间涂卡使用，以往考试有些考生只有一支铅笔，在涂卡期间再削，或找别人借，这些都耽误了宝贵的应试时间。
橡皮要准备质量好的，质量差的橡皮擦除效果较差，容易产生黑块，以免考生产生心里不安的情绪。
钢笔在书写姓名、考号等信息时是需要的，要求钢笔书写流畅。
计算器在计算题时会用到。
（2）准考证和身份证。
以往考试中许多考生忘记携带准考证或身份证。
建议考生在考前一周就要准备好准考证和身份证，若身份证丢失，抓紧时间去补办还来得及，否则一旦丢失了身份证就没有办法了。
（3）考场心态要平和。
若感觉题目都很难，不要气馁，要想到大家都一样的难；若感觉题目很简单，此时要注意提防题目陷阱，不要粗心大意。
若感觉自己答得不错，也要至少检查两遍以上再交卷，不要过早交卷。
三、单选题的答题注意事项单项选择题由一个题干和四个备选项组成，备选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。
2012全国二级建造师执业资格考试考前精讲--《建设工程法规及相关知识》
三、考试策略和技巧
1、题型和目标：单选题只有一个选项正确，每题1分，共60分。多 选题有2-4个选项正确，每题2分，共40分，多选错选不得分，少选 每个选项得0.5分。 单选题相对容易，不能空白，正确率应达到70%； 多选题难度较大，需慎重，得分争取在50%以上。
行政主管部门应依法对何某查处。
A.闵行区 B. 奉贤区 C.上海市 D.南通市 3. 注册建造师继续教育证书可作为申请（ ）的证明。
A.初始注册 B.逾期初始注册 C.变更注册
D.增项注册 E.重新注册
2019C/6、/2D3、BDE
建造师
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4. 因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现 损失的，由（ ）承担责任，并作为不良行为记入（ ）。
目标：70%×60+50%×40＝62分 通过！！
2019/6/23
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2011年二级建造师执业资格考试
建设工程法规及相关知识
2、答题顺序
1）可先答多选题，此时头脑清楚、干扰因素少， 容易挑选出正确答案。
2）做完多选后再做单选题。
3、每道题认真作答，答后不要再做检查了！因 为，此时大脑比开始时乱，特别容易将本来已经 答对的题给改错了。
2012年二级建造师培训
--《建设工程法规及相关知识》
2019/6/23
建造师
2011年二级建造师执业资格考试
建设工程法规及相关知识
应试指南
一、考试特点：
1、考试题型全部是客观题，其中单选题60个，60分；多选题20个， 40分，共100分。涉及到近20个单行法律、法规。因此可考的知识点 非常分散，范围大，考点多，要求考生准确记忆。
2012二级广东省建造师《法律法规》考资料
1、施工承包合同中规定应由承包人承担的义务有( )。
P190A.办理施工许可证B.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点C.负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工工程D.主持和组织工程的验收答案：C2、某建设工程项目施工合同约定，由承包人负责采购项目所需的防火门，现设计要求的质量标准高于国家标准，则在材料采购合同中，对该材料的质量标准约定应是( )。
P198A.按设计要求执行B.按颁布的国家标准执行C.按颁布的国家标准与设计要求折衷执行D.由承包人视情况而定答案：A3、我国现行的建设工程施工合同示范文本是( )。
P190A.建设工程施工合同示范文本(GF-91-0201)B.水利水电土建工程施工合同条件(GF-2000-0208)C.公路工程国内招标文件范本D.建设工程施工合同示范文本(GF-99-0201)答案：D4、下列合同形式中，承包商将承担较多风险的是( )。
P203A.固定单价合同B.总价合同C.变动单价合同D.成本加酬金合同答案：B5、工程变更的一般程序是：工程变更的提出——工程变更的批准——( )。
P208A.工程变更指令的发出——工程变更的执行B.工程变更责任分析——工程变更指令的发出与执行C.工程变更指令的发出及执行D.工程变更责任分析与补偿要求答案：C6、采用单价合同后，实际支付时以( )为准计算。
P202A.投标时的工程量和价格B.投标时的工程量，施工中变化的价格C.合同价格，实际完成的工程量D.施工中变化的价格，实际完成的工程量答案：C7、施工承包合同承包人按合同规定，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师审查后在规定时间内予以了确认。
施工过程中，发现该施工组织设计和工程进度计划本身存在缺陷，对此应由( )承担责任。
P191A.发包人B.工程师C.工程师与承包人共同D.承包人答案：D8、某工程项目施工过程中，发包人与承包人对混凝土工程质量产生争议，双方经协商，一致同意由某工程质量检测机构对质量进行鉴定，则所需要的费用应由( )。
2012年二级建造师法律法规考试重点
经济法包括：建筑法、招标投标法。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
需要委托监理的五类工程：国家重点工程；3000万以上的公用事业工程；5万平米以上的住宅小区；利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程；3000万以上的关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；学校、影剧院、体育场馆项目。
需要消防报审的两类工程：必须招标的项目：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目；必须招标的规模：200万以上的施工单项合同；100万以上的设备、材料采购；50万以上的监理、设计、勘察等服务；项目总投资3000万以上的。
可以不进行招标的：涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的而不适宜招标的；利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；施工主要技术采用特定专利和技术的；施工企业自建自用，且资质等级符合要求的；在建工程追加的附属小型或者主体加层工程，中标人具备承包能力的；法律、行政法规规定的其他情形。
不需要申请开工许可证的工程：工程投资额30万元以下，300平米以下的建筑工程；作为文物保护的建筑工程；抢险救灾工程；临时性建筑；军用房屋建筑；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
中止施工一个月内向发证机关报告，满一年的需报发证机关核验施工许可证；因故不能按期开工超过六个月的应重新申领。
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包。
工程勘察企业：综合资质（甲级）、专业资质（甲乙丙级）、劳务资质（不设等级）。
工程设计资质：综合资质（甲级）、行业资质、专业资质、专项资质。
（甲级、乙级）监理：综合资质、专业资质、事务所资质。
招标文件出售不得少于5个工作日；招标文件发出至投标结束不得少于20日。
招标人解释或修改招标文件应在投标截止日前15日以前；招标人在提出评标报告后15日内确定中标人，最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定；招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，签立书面合同；招标人与中标人签订合同5个工作日内，退还未中标人的保证金。
2012年二级建造师法律法规知识汇总
2012二级建造师法规书本要点资料单选60题（60分）、多选20题（40分）考试时间2小时1、建造师的注册分为初始注册、延续注册（30日前）、变更注册（更换单位，有效期不变）和增项注册四类。
初始注册证书与执业印章有效期为3年。
延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年。
变更注册的，变更注册后的注册证后与执业印章仍延续原注册有效期。
大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。
注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为等内容。
违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。
2、民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。
商法包括公司法，保险法，企业破产法。
经济法是调整国家在经济管理中发生的社会关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。
劳动法包括安全生产法、消防法。
3、诉讼法有仲裁法、律师法、法官法、检察官法。
宪法是每一个民主国家最要本的法的渊源，其法律地位和效力是最高的。
我国的宪法是我国的最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的，一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。
4、行政法规是最高国家行政机关即最高国家行政即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。
5、行政法规的效力低于宪法和法律。
地方性法规的效力低于法律和行政法规。
行政规章包括部门规章和地方政府规章。
部门规章的效力低于法律、行政法规。
6、地方政府规章是由省、自治区、直辖市以用省、自治区人民政府所在地的市和国务院批准的较大的市的人民政府所制定的法律规范性文件。
宪法是指国家与自然人的权利7、所谓平等权，是指公民依法平等享有权利，不受任何差别对待，要求国家给予同等何护的权利。
2012二级建造师建设工程法规及相关知识复习资料
2012二级建造师建设工程法规及相关知识复习资料2012二级建造师建设工程法规及相关知识复习资料●评标委员人会中标人的法律责任1．评标委员会法律责任(1)评标委员会成员在评标过程中擅离职守．影响评标程序正常进行，或者在评标过程中不能客观公正地履行职责的，给予警告；情节严重的．取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招标项目的评标．并处l万元以下的罚款。
(2)评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的．评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，给予警告，没收收受的财物，可以并处3000元以上5万元以下的罚款，对有所列违法行为的评标委员会成员取消担任评标委员会成员的资格．不得再参加任何依法必须进行招标的项目的评标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2．中标人法律责任(1)中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反《招标投标法》规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5‰以上lO‰以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的．由工商行政管理机关吊销营业执照。
(2)中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的。
应当对招标人的损失承担赔偿责任。
(3)中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告．直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
●安全生产法的适用范围·在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位的安全生产，适用本法；有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的除外。
●工程建设单位的安全生产保证1．生产经营单位保障安全生产的必备条件是：具备《安全生产法》和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准确定的安全生产条件2．生产经营单位主要负责人的安全生产职责：体现在生产责任制、操作规程、投入、检查安全生产工作、应急救援预案、事故报告6个方面3．生产经营单位安全生产的基本要求(该部分内容非常细．下面列出的仅为部分主要内容，其余内容请大家自行认真学习) ·生产经营单位安全生产的投入要保证(用于培训、配备人员、保险及设施)1．国务院建设行政主管部门负责建设工程安全生产的统一监督管理，并依法接受国家安全生产综合管理部门的指导和监督；国务院铁道、交通等有关部门按照国务院规定职责分工，负责有关专业建设工程安全生产的监督管理2．县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程安全生产管理；县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责本行政区域内的专业建设工程安全生产的监督管理●安全生产责任事故的处理(1)报告程序：·现场有关人员一本单位负责人一上报给以下有关部门：负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或其他有关部门(特种设备发生事故的，需同时向特种设备安全监督管理部门报告)按规定上报·分包单位一总包单位一逐级上报(程序同上)·特大事故发生后，省级人民政府应迅速、如实发布事故信息(2)现场救援·县级以上地方人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系·施工单位建立本单位的生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备．施工单位对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急预案．总包单位统一组织编制生产安全事故应急救援预案，总包、分包单位各自建立应急救援组织或配备应急救援人员，配备应急救援器材、设备．事故发生后．各有关单位、部门应当迅速赶往现场，组织事故救援；施工单位应当采取措施防止事扩大，保护事故现场(3)事故调查的有关规定．发生人员轻伤、重伤事故。
2012二级建造师考试试题分析及考试技巧
2012二级建造师考试试题分析及考试技巧二级建造师考试是国家举办的专业性考试，是衡量建造行业从业者水平的综合性考试。
因此，通过二级建造师考试的人才在工作领域中拥有更广阔的发展空间和更有竞争力的优势。
由于考试的难度较大，考生们需要提前进行针对性的复习及备考，以便在考试中取得理想的成绩。
下面，针对2012年二级建造师考试试题进行分析，并提供一些备考技巧，供考生参考。
一、试题分析2012年二级建造师考试试题共分为两部分，即综合知识和专业技术。
其中综合知识部分分为政治、英语、法律和数学四个科目，需答两道大题，每个科目各30分，共计240分；专业技术部分分为施工管理、工程造价、工程设计、工程法规和经济管理五个科目，需答两道大题，每个科目各40分，共计400分。
试题难度较大，对考生的专业素养、综合应用能力和主观能动性要求较高。
二、备考技巧1. 提前规划二级建造师考试是一场综合性考试，考试内容涵盖面较广，考生需提前对考点成分进行整理，对不同科目进行二次分析，制定有针对性的复习计划，有条不紊地推进复习过程。
2. 系统化学习二级建造师考试是个综合性的考试，要想取得好成绩，必须全面系统地学习相关知识，尤其是在考试前几个月，要把各科知识点复习完整。
系统化学习，有利于各知识点之间的相互联系，降低其复习和记忆的工作量。
3. 重视模拟考试在考试前期，模拟考试是必不可少的环节，通过大量模拟考试，考生可以加深对各科目知识点的理解和记忆，提高对考试时间和分值的掌握，梳理答题思路和答题技巧。
4. 常用公式背诵在考试中，常用公式的应用非常普遍。
因此，在复习过程中，要重点记忆各类公式及其推导，提高对公式的理解和掌握，在考试中灵活应用。
这样有助于提高考试的效率和准确性。
5. 适当放松备考虽然是一项重要任务，但考试前也要给自己适当的休息时间，保持好心态和身体状态。
休息不光是对身体的放松，还有助于思维活跃和归整知识点，将整个备考过程更好地转移到考试中去。
2012年二级建造师法规考点解析
2012二级建造师考点解析第一部分建设工程法律制度一、建造师相关管理制度考点解析1、注册建造师与注册建造师资格的区别。
2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类3、注册建造师的有效期：3年4、变更注册时有效期的计算：变更前后相加连续计算5、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。
6、注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。
7、不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。
8、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门二、法律体系和法的基本形式考点解析1、具体法律的部门归属如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。
2、各法的制定机关：宪法：全国人大；法律：全国人大及其常委会；行政法规：国务院；地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；地方性规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；3、法的效力等级宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章三、宪法考点解析1、公民基本权利平等权；政治权利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社会经济权利；文化教育权利；监督权和获得赔偿权2、基本权利的具体内容社会经济权利：财产权、劳动权、休息权监督权：建议权、检举控告权、申诉权3、基本义务维护国家统一和民族团结；遵守宪法和法律；维护国家安全；服兵役；依法纳税。
四、民法考点解析1、民事法律关系三要素：主体、客体和内容2、民事法律关系主体：自然人、法人、其他组织3、何谓自然人：自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
4、民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。
5、视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。
6、精神病人行为能力的判断：不能辨认为无行为能力；不能完全辨认为限制行为能力7、法人条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
2012二级建造师考试该如何复习才有效率
2012二级建造师考试该如何复习才有效率2012二级建造师考试该如何复习才有效率复习的过程可分为这样三个主要阶段：整理、精读、泛读。
一、整理这里所谈的整理主要是指对前一阶段听课内容的整理。
这个阶段不需要花费很多时间，只需要对听课的成果进行归纳总结就可以。
在上课过程中，考生不一定要将老师讲授的内容全部记录下来。
此时，需要借用其他同学的记录将上课中所涉及的重点、难点、重点题型的变化都归纳到一起，形成完整的听课记录。
二、精读对考生来说，精读耗时较长。
精读的效果将直接决定考生成绩的高低，所以，考生要对此高度关注。
尽管考生都是生产上的骨干力量，时间非常紧张，但是，这个重要的阶段却绝对不可以小视。
那么如何精读?精读到什么程度?这里的精读，指的是要逐字逐句地阅读教材中的文字。
一般来讲，精读应该有两遍。
第一遍精读要达到对每一个词汇都能够正确理解。
第二遍精读要做到对教材中的文字的理解能达到一定的深度，能够找到一段文字中重要的知识点，并能读懂语句的弦外音。
(一)正确理解所谓正确理解就是明白了文字真正的含义，真正领会语句在这里所要表达的意思。
《法规》这门课不同于其它两门课，有的语句是法律上的专有词汇，而且会涉及很多外延的法律知识，要想正确理解这些语句还是有一定难度的。
例如，关于诉讼时效有这样一段文字：“时效，是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。
时效一般可分为取得时效和消灭时效”对于消灭时效，后面进一步作了解释，也就是我们所说的诉讼时效。
但是，什么是“取得时效”呢?文字中没有作进一步的解释，考生就有必要查阅一下相关的资料来确认一下什么是“取得时效”了。
定的。
如果建设单位没有认可那个分包商，他会与总承包商签订合同吗?既然已经签订了合同，就意味着它已经认可了这个分包商。
所以，我们可以从这个规定中读出它的弦外之音——所有的分包商都要经过建设单位的认可。
由于法律相对于其他科目的特殊性，这样隐含着的语句在书中非常多。
2012年二级建造师法规考试内部最新划重点
2011年二级建造师法规考试介绍1、考试形式变化分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。
本科目考试时间为2小时，题型以综合背景题为主，分为单选题和多选题，其中单选题60，多选题20，总分100分。
2、增加了部分法律：《宪法》、《产品质量法》、《注册建造师执业管理办法（试行）》、《物权法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《民用建筑节能条例》、《劳动合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》3、冲刺阶段的工作可以分为两个主要的步骤：听课和做题。
此时的听课应该是有针对性地听课。
因为我们在前面的学习的过程中，会有很多疑问的存在。
听课之前，将这些问题整理一下，带着问题去听课会受到很好的效果。
做题阶段可以说也是冲刺阶段的一项重要的环节。
这一阶段需要注意的问题有两个：一个是正确选择习题集，二是积累并掌握正确、科学的解题技巧。
多项选择题每题的分值是单项选择题的2倍，l道多项题相当于2道单选题。
所以应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把所有的题目都做一遍。
1010建造师相关管理制度建造师执业资格制度起源于1834年的英国，发展于美，国际建造师协会有17个成员。
《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知，规定必须取得建造师资格并注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。
1011建造师制度框架体系（1道题）建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。
住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工，负责对本专业注册建造师监督管理。
各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。
建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。
建造师划分为两个级别。
其中，一级设置10个专业，二级设置6个专业。
注册建造师制度体系由“1+6”个文件构成：“1”为《注册建造师管理规定》；“6”为《一级建造师注册实施办法》、《注册建造师执业工程规模标准》、《注册建造师施工管理签章文件目录》、《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师继续教育管理办法》和《注册建造师信用档案管理办法》。
2012年二级建造师考试重点
第一章施工管理◆施工管理分为项目管理、组织论、风险管理、建设工程监理和施工企业管理五个学科。
◆组织论是管理学的母学科，动态控制原理是项目目标控制的基本方法论。
◆项目管理的核心任务是项目的目标控制。
◆建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成（实施期），通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标（对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标，设计和监理也是投资目标）、进度目标和质量目标得以实现。
◆项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
◆由于参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此形成了不同类型的项目管理，业主方是项目生产过程的总集成者，也是总组织者，所以业主方的项目管理是管理的核心。
◆按工作性质和组织特征可以将项目管理划分为：业主方（投资、开发、咨询、监理）、设计方、施工方（施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方）、供货方、建设项目工程总承包方（EPC，集设计、施工、采购于一身）的项目管理。
◆业主方项目管理的目标包括项目的投资目标（项目的总投资目标）、进度目标（项目动用的时间目标，也即交付使用的时间目标）和质量目标（不仅包括施工质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量、和影响项目运行或运营的环境质量等）。
◆项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，也有统一的一面，他们之间的关系式对立统一的关系◆建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段（编制设计任务书）、设计阶段（初步设计、技术设计、施工图设计）、施工阶段（施工）、动用前准备阶段（施工的一部分、竣工验收）和保修期（动用开始到保修结束）。
◆因招标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行，因此不得单独列为招投标阶段。
◆业主方的项目管理涉及项目实施阶段的全过程，分别为安全管理（是项目管理中最重要的任务）、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织与协调。
2012年二级建造师考试法律法规知识点解析
2012年二级建造师考试法律法规知识点解析2012年的二级建造师考试是一个历史性的考试，因为它是在法律法规方面进行了一系列的改革与创新。
二级建造师是建筑行业中最重要的技术人员之一，他们的职责是负责工程的施工、监督、质量检测等方面。
因此，熟悉法律法规是二级建造师必须具备的基本素质。
本文将对2012年二级建造师考试中的法律法规知识点进行详细解析。
一、法律法规知识点的重要性建筑行业是一个高度法制化的行业，各种法律法规和规章制度密不可分。
如果二级建造师不熟悉法律法规，将会给施工工作带来巨大的风险。
在2012年的二级建造师考试中，法律法规成为重头戏，共占60%的分值。
由此可见，掌握法律法规知识点对于考生的重要性。
二、法律法规知识点的考查方式在2012年的二级建造师考试中，法律法规的考查方式有一定的变化，主要包括两个方面：1. 问答结合在以往的考试中，法律法规往往是通过单选、多选等题目进行考查。
而在2012年的考试中，法律法规的考查更多地采用问答结合的方式。
即考生需要先看题目中的问题，然后在题目中找到相应的法律法规条款，并将其回答出来。
这种考查方式要求考生必须熟练掌握法律法规的相关内容，不能依赖于记忆，而要求考生能够运用所学的知识来解决实际问题。
2. 考点的扩展在以往的考试中，法律法规的考察范围主要集中在施工管理和质量监督等方面。
而在2012年的考试中，法律法规的考察范围更加广泛，不仅要求考生掌握建筑施工中的法律法规，还要求考生了解一些基本的法律知识，如劳动法、合同法等。
这种考察方式不仅考查了考生的知识面，还考察了考生的综合能力和思维能力。
三、2012年二级建造师考试中的法律法规知识点在2012年的二级建造师考试中，法律法规的考试范围主要包括以下几个方面：1. 建筑工程施工管理法规这是二级建造师考试中最为重要的法律法规知识点之一，主要包括《建筑法》、《建筑施工安全生产管理条例》等法律法规。
考生需要掌握这些法律法规的基本内容、适用范围以及实际应用等方面的知识。
二建法规重点2012年
• 诉讼时效的中止
条件：原因、时间——两个条件同时满足
中止事由消除后继续计算诉讼时效
• 诉讼时效的中断
权利人起诉 提出要求 义务人同意履行义务 中断事由发生后重新计算诉讼时效
高唱
二级建造师——建设工程法规及相关知识
2Z201050
物权法
所有权、用益物权、担保物权 2Z201051 掌握抵押权
2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭
不动产 ——经依法登记发生效力
不动产登记与否不影响合同效力
动产 ——经交付时发生效力，法律特殊规定除外
2Z201055 熟悉建设用地使用权
设立范围 建设用地使用权人的权利和义务
2Z201056 了解物权的保护
高唱
二级建造师——建设工程法规及相关知识
二级建造师执业资格考试
建设工程法规 及相关知识
——按第三版考试用书
高 唱
2009年
高唱
二级建造师——建设工程法规及相关知识
2Z201000 建设工程法律制度 2Z201010 建造师相关管理制度
2Z201011 了解建造师制度框架体系
—— 分级管理、条块结合 执业资格制度 —— 分级别、分专业 注册建造师制度体系 —— 1+6 一级：10个专业 二级：6个专业
D．房屋所有权应属于乙
E．房屋所有权应属于丙
答案：CE
高唱
二级建造师——建设工程法规及相关知识
甲在某服装店加工服装一套。取服装时， 因带钱不够支付加工费，征得服装店同意
将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取
回戒指，则服装店对戒指享有（ ）
A 处分权
C．抵押权
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B．成本
C．施工
D．预算
39、( )是实现安全生产第一的是最重要手段。
A．改进为主
B．检查为主
C．调整为主
D．预防为主
40、《职业健康安全管理体系一规范(GB／128001)》和《环境管理体系一规范及使用指南(CB／Ｔ24001)》的相同点是( )。
B．氮氧化物(NOx)
C．一氧化碳(CO)
D．氮气(N2)
24、对危险性较大的现场安装的起重机械设备，安装完毕交付使用前必须经( )的验收，合格后方可使用。
A．专业管理部门
B．施工单位
C．业主
D．监理单位
25、施工项目的安全检查应由( )组织，定期进行。
16、对各专业分包工程，总承包商负有( )的责任，并承担由此造成的损失。
A．管理和控制
B．管理和协调
C．管理和监督
D．管理和指挥
17、施工承包合同协议书中的合同工期应填写( )。
A．实际施工天数
B．总日历天数
C．预计竣工日期
D．扣除节假日后的总日历天数
33、在我国，项目经理是一个( )的名称。
A．专业人士
B．技术职称
C．管理人士
D．工作岗位
34、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5（立方米），工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K二0.85，则其台班产量定额为( )。
A．12.8（立方米）／台班
B．工序操作质量不合格以及施工作业质量不合格
C．投入的施工生产要素质量不合格以及已完施工产品质量检验不合格
D．投入的施工生产要素质量不合格和施工作业质量不合格
44、各项施工现场管理制度应有文明施工的规定，包括( )。
A．上下班打卡和现场作息时间有关规定
B．奖惩制度、竞赛制度、持证上岗制度
A．业主
B．设计单位
C．总承包商
D．物资供应商
10、( )是比较普遍采用的施工质量计划文件。
A．《工程施工组织设计》
B．《施工项目管理实施规划》
C．《质量手册》
D．《施工质量计划》
11、平行系发包摸式致命的弱点是( )。
A．费用控制难度大
C．《中华人民共和国建筑法》
D．《安全生产法》
32、下列关于工程变更的说法中正确的是( )。
A．如果计划完整，工程变更可以避免
B、工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更等
C．一旦出现变更，工程量、工期、成本不一定发生变化
D．工程变更不能作为施工成本控制的依据
C．管理人士
D．工作岗位
28、( )是比较普遍采用的施工质量计划文件。
A．《工程施工组织设计》
B．《施工项目管理实施规划》
C．《质量手册》
D．《施工质量计划》
29、对建设工程项目管理进行( )，应首先分析的是成本问题。
A．检查
B．验收
C．判断
D．28
48、在我国的行政法规中，为了加强对建设工程质量的管理，特别在( )中明确政府行政主管部门设立专门机构对建设工程质量行使监督职能。
A．《建筑法》
B．《建设工程质量管理条例》
C．《建设工程质量验收统一标准》
D．《合同法》
49、对于我国大型或特大型建设项目，控制性施工进度计划的编制任务可以由( ) 承担。
A．施工阶段
B．设计准备阶段
C．设计阶段
D．决策阶段
22、下列选项中( )不是气体状态污染物。
A．二氧化硫(SC2)
B．氮氧化物(NOx)
C．一氧化碳(CO)
D．氮气(N2)
23、下列选项中( )不是气体状态污染物。
A．二氧化硫(SC2)
C．个人岗位责任制、经济责任制、安全检查制度
D．总监理工程师和工程师代表负责制
45、隐蔽工程在隐蔽前应由( )通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
A．建设单位
B．临理单位
C．施工单位
D．政府质量监督部门
46、职业健康安全的条件和因素可能影响到的工作场所内的人员有( )。
A．正式工人、临时工人、施工管理人员和监理人员
B．员工、临时工作人员、合同方人员、防问者和其他人员
C．承包商和工程监理在现场工作的所有工作人员
D．业主、监理工程师和承包商所有在现场的人员
47、承包人在( )天内对核算资料进行核实确定。
A．7
B．14
C．21
B．对进度控制不利
C．质量控制难度大
D．对组织协调不利
12、合同条文不全，( )。
A．视为合同作废
B．属于合同错误
C．应为合同变更
D．属于合同违法
13、按照我国《企业伤亡事故分类》(GB6441--1986)标准规定，职业伤害事故分为( )。
A．19
1、在多数条件下，建设工程项目总承包采用( )。
A．变动单价合同
B．固定总价合同
C．固定单价合同
D．变动总价合同
2、运用动态控制原理控制施工成本的工作步聚包括：（1）收集施工成本的实际值；（2）将施工成本目标逐层分解；（3）将实际值与计划值比较；（4）找出偏差采取纠偏措施。正确的步骤顺序是( )。
A．文件内容
B．标准来源
C．总体框架和运行模式
D．发布时间
D．总体诊断
30、下列不属于安全生产“六关”的是( )。
A．措施关
B．交付关
C．教育关
D．惩罚关
31、( )规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在其许可的范围内从事建筑活动。
A．《招投标法》
B．《建筑工程质量管理条例》
A．1-2-3-4
B．1-4-2-3
C．2-3-4-1
D．2-1-3-4
7、下列说法中错误的是( )。
A．企业职工伤亡事故统计实行以地区考核为主的制度
B．安全生产行政主管部门对各部门的企业职工伤亡事故情况实行分级考核
C．事故调查组提出的事故处理意见和防范措施建议，由当地安全主管部门负责处理
A．业主
B．设计单位
C．总承包商
D．物资供应商
50、国际上把建设( )单位所提供的服务归为工程咨询服务。
A．设计
B．施工
C．监理
D．承包
51、建筑工程安全施工控制中，要求对危险源进行分类，“可能发生意外释放能量的载体或危险物质”，称作( )危险源。
C．102（立方米）／台班
D．120（立方米）／台班
42、承包人在( )天内对核算资料进行核实确定。
A．7
B．14
C．21
D．28
43、在正确合理的工程设计的前提下，建设工程质量不合格主要归结为( )。
A．投入的施工生产要素质量不合格以及工序操作质量不合格
A．文件内容
B．标准来源
C．总体框架和运行模式
D．发布时间
41、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5（立方米），工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K二0.85，则其台班产量定额为( )。
A．12.8（立ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ米）／台班
B．15（立方米）／台班
18、对建设工程项目管理进行( )，应首先分析的是成本问题。
A．检查
B．验收
C．判断
D．总体诊断
19、( )网络计划是前后工作之间有多种逻辑关系的肯定型网络计划
A．单代号时标
B．双代号时标
C．双代号搭接
D．单代号搭接
20、以下有关工程竣工验收的表述中，正确的是( )。
A．实际施工天数
B．总日历天数
C．预计竣工日期
D．扣除节假日后的总日历天数
5、合同条文不全，( )。
A．视为合同作废
B．属于合同错误
C．应为合同变更
D．属于合同违法
6、运用动态控制原理控制施工成本的工作步聚包括：（1）收集施工成本的实际值；（2）将施工成本目标逐层分解；（3）将实际值与计划值比较；（4）找出偏差采取纠偏措施。正确的步骤顺序是( )。
B．20
C．21
D．22
14、施工项目的安全检查应由( )组织，定期进行。
A．公司最高领导
B．项目经理
C．主管生产的负责人
D．作业班组长
15、( )是实现安全生产第一的是最重要手段。
A．改进为主
B．检查为主
C．调整为主
D．预防为主
A．信息处理和变换的程序化
B．信息传输的数字化和电子化
C．信息流扁平化
D．信息存储数字化和存储相对集中
37、由企业的最高领导者所发布的一个企业的质量宗旨和质量方向是指（ ）。
A．质量目标
B．质量方针
C．质量战略
D．质量体系
38、一般情况下，计划施工成本总额应控制在目标成本的范围内，并使( )计划建立在切实可行的基础上。
A．公司最高领导
B．项目经理
C．主管生产的负责人
D．作业班组长
26、平行系发包摸式致命的弱点是( )。
A．费用控制难度大
B．对进度控制不利
C．质量控制难度大
D．对组织协调不利
27、在我国，项目经理是一个( )的名称。
A．专业人士
B．技术职称
B．15（立方米）／台班