保利国际城开盘前媒体投放建议27P

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保利国际城开盘前媒体投放建议

无
德阳网
德阳三个主力房产网站（德阳房产网、住在德阳网、德阳生活
资讯网）
德阳房产网30000/年，其余两网站8000/月，总计22.2万元
其他东方影都3D贴片广告 20000元/月，总计8万元
《生活映象》2.5万元/版，总计9 万元
太平洋饭店大型展板广告
6%
9%
5%
31%
6%
23% 20%
旌东片区旌南片区老城区黄河片区河东区周边郊县成都及异地
成交客户年龄构成
3% 24%
37%
36%
成交客户职业
4% 15%
15%
11% 13%
15%
27%
三大厂大型企业电力系统行政单位医院学校中小企业保险金融
需求面积
1% 3% 6% 14%
29%
户外
德阳城区主干道道旗德阳城区公交站牌项目内自建广告牌
户外媒体为德阳等二级城市最有效的推广手段，因此重点以户外媒体为主要广告投放渠道
交通蓝牌
报媒
成都商报中国二重报中国东电报
德阳市民阅读习惯以《成都商报》为主；《中国二重报》可覆盖二重厂内各阶层，因此以二重厂报为主要媒体渗透二重厂；《中国东电报》可覆盖厂内领导阶层，因此以东电厂报为主要媒体渗透东电厂；
渠道影响的德阳各阶层人员，打生活资讯网、东电厂报、短信平
打造良好的品牌形象，加大品牌台
影响力
风雅LED电子屏广告、德阳广播辅助重要媒体和次要媒体影响德
电台、川西生活印象杂志、城市阳各阶层人员，进一步加强品牌
新报、德阳晚报、车身广告
的影响力。
德阳媒体投放受众分析（明源国际）

房地产开盘前推广方案

房地产开盘前推广方案1. 引言房地产市场竞争激烈，开盘前推广是提升项目知名度和吸引潜在买家的重要环节。

本文将介绍一些有效的房地产开盘前推广方案，帮助开发商制定全面的推广策略。

2. 目标定位和受众分析在制定推广方案之前，开发商需要明确项目的目标受众，并对受众的特点和需求进行分析。

房地产项目的目标受众通常包括首次购房者、投资购房者和转介绍买家等。

针对不同的受众群体，可以采取不同的推广策略。

3. 媒体宣传媒体宣传是开盘前推广的重要手段之一，通过传统媒体和新媒体的宣传，可以增加项目的曝光度和知名度。

以下是几种常见的媒体宣传方式：•报纸广告：选择适合目标受众的报纸进行投放，制作精美的广告，突出项目的亮点和优势。

•电视广告：在热门娱乐节目或新闻节目中投放电视广告，吸引更多的观众关注。

•广播广告：在流行的电台节目中播放广告，吸引听众的关注。

•网络宣传：利用社交媒体平台、房产网站和房产论坛等进行项目宣传，与潜在买家进行互动。

4. 线下推广活动除了媒体宣传，线下推广活动也是开盘前推广的重要手段。

以下是几种常见的线下推广活动方式：•开盘会：在项目现场举办开盘会，邀请潜在买家参加，介绍项目的特点和优势，提供购房咨询和现场认购服务。

•品牌合作：与知名品牌合作举办活动，吸引更多的关注和参与。

•新闻发布会：组织新闻发布会，邀请媒体和业界专家参加，宣布项目的最新动态和亮点。

•志愿者活动：组织志愿者活动，参与社区服务或公益活动，提升项目的品牌形象和社会影响力。

5. 奖励和优惠政策通过提供奖励和优惠政策，可以吸引更多的买家参与购房。

以下是几种常见的奖励和优惠政策：•首付优惠：对购房者的首付款进行优惠或分期付款。

•赠送装修：购房者可以获得免费的装修服务或额外的装修配套。

•积分奖励：购房者可以参加积分活动，积累积分后可以兑换礼品或抵扣购房款。

•折扣优惠：提供折扣价或优惠券，吸引更多的购房者参与。

6. 网络营销在数字化时代，网络营销是不可或缺的推广手段。

保利临河街案提报100202

成就者
客群与产品的互动 “经典阶层”VS“经典产品”
SLOGAN
与成就者互赏
1.2 项目案名推导原则
３
结论层
案名推介及释意
２
中坚层
制定案名构设原则
１
基础层
汇总常规思路
① 基础层
整合市场经验、汇总高端住宅常规案名设置思路：
高端住宅案名出发点
项目地段/环境资源
代表案例（京沪）
西绒线26号、万科公园5号、中轴国际
备注：前期客户接待——保利品牌馆可安排在赛德广场（保利新办公地点）作前期客户接待处，并以此规划保利品牌馆，具体执行细则另行提报；
2.2 项目一期行销攻略
1个核心 + 2个基本点 + 3个展示面 + 4个计划
2.2 项目一期行销攻略
1个核心
2个基本点
3个展示面
4个计划
保利品牌战略将项目营销推广纳入保利2010年整体品牌战略与多盘联动的局面之下，巧妙借势，资源共享，并于客户与包装层面实现项目品牌的差异化策略。
③ 品牌力：√
罗兰香谷的开发与热销，为保利地产在长春市场的高端品牌地位与影响力奠定了良好基础，同时保利地产自身的TOP国企背景又为其在长春市场的升级营运提供了坚实保障，二者相辅相承，互为提升；
④ 展示力： √
项目销售中心即未来的社区会所，预计2010年7月完成，园林示范区与实楼样板间则预计将于2010年7月呈现，届时项目将拥有完整的、高品质的展示面；
焦点——小众精准营销
如何切实寻找到有购买力的目标人群，是高端项目营销推广的重中之重。针对“小众圈层”，考虑到推广预算、项目所处阶段等实际因素，建议以以下两种方式作为圈层营销的主要渠道策略：

景东国际城行销传播策略沟通

景东国际城行销传播策略沟通目标受众：景东国际城的目标受众主要是年轻一代的消费者，他们具有较高的购买能力和追求个性化的消费习惯。

这些目标受众通常在20-40岁之间，喜欢时尚、品味，追求高品质生活，关注健康和环保。

因此，在制定行销传播策略时，需要注重与这些目标受众的沟通和互动。

传播渠道：在传播渠道的选择上，景东国际城可以结合线上和线下进行，以实现最大的传播效果。

1.线上渠道：2.线下渠道：景东国际城可以通过户外广告、地铁站台广告以及高峰时段的电视广告来提升品牌知名度。

此外，可以与周边高校、企事业单位合作，举办品牌推广活动，吸引目标受众的参与。

通过与当地的社区组织合作，进行公益活动，提高品牌形象的同时也增加了市场的曝光度。

推广活动：为了吸引更多的消费者，景东国际城可以开展以下推广活动：1.举办主题活动：可以定期举办时尚展览、服装秀、美食节等主题活动，吸引目标受众前来参观和购物。

活动期间，可以提供特别优惠、礼品赠送等福利，吸引人流量。

2.积分兑换活动：设置会员积分系统，消费者在景东国际城的商店消费可以获得相应的积分，积分可以用来兑换商品或者参与抽奖活动，增加消费者的忠诚度和购买欲望。

3.草坪音乐会：在景区的中央草坪上举办音乐会，吸引音乐爱好者前来欣赏，同时也可以通过现场摊位销售相关商品，提高品牌和产品的知名度。

4.线下线上互动：可以在社交媒体平台上举办互动活动，例如发起投票、用户晒单等，激发用户参与的热情。

同时，可以将线下活动的现场直播或者精彩瞬间发布在社交媒体上，增加品牌曝光度。

总结：通过以上的行销传播策略沟通，景东国际城可以提升品牌知名度和吸引更多的目标受众。

结合线上和线下的传播渠道，并通过举办各种有创意的推广活动，景东国际城可以与目标受众更好地互动，增加品牌的影响力和市场份额。

同时，持续改进和完善行销传播策略，及时的了解目标受众的需求和喜好，也是提升品牌竞争力的关键。

房地产楼盘广告标题集锦

房地产广告标题集锦轻松购房发布会——西直门••精装修•现房轻松购房，幸福“篮”不住——西直门•精装修•现房独享——工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版无双——工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版SORRY期房——工体北路独有高品质现房公寓，期房只有追随其后有些“特权”位置世上仅此一席——工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版一览众山小——-阳光都市Special国际化生活“特”区HOME BEST——豪柏风度二期板式小高层－大师阁3月30日隆重开盘名车配名宅——五一期间豪柏风度特推出“名车展示，贵宾试驾”活动，看房可试车，购买发展商指定户型，将会获得巨大惊喜HOME BEST——紫竹桥畔，豪柏风度二期板式小高层都市新锐，生活新版——3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放都市新锐，生活新版——京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲送精装修——投资自住两相宜在涧桥•图书咖啡馆——领略咖啡语书的神奇力量Spring is coming——生命之绿，因春而萌动有一个美丽的地方——个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地，全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围有一个美丽的地方——或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园太阳自东向西——走过卧房、童房、书房和厅堂夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去，醒来，看看楼下－露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家—星园（每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中，树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉）幸福生活是要有些钱，不太多；要有些权利，不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍燕莎与东润枫景，在春天里相遇了生命，可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关，但与生活态度有关风暖了，花开了，树绿了，东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓越大——疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版”盛放CBD金十字——新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资•楼王骏景明珠，璀璨亮相！上下间•动静分区•错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导：唯新运动——新居住空间，新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里——菲利普•考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典新御景，新样板玻璃钢植被符号建筑亲情文化主题社区之“亲情关爱”特惠行动首付10万享受全跃层别墅级——200㎡商用大户！承诺的，没承诺的，也做了！超越，源自正确的选择生意久的快乐 World CUP——买蓝筹名座，得世界杯入场券位置才是硬道理——好地段=时间=财富=身份=地位！新华联家园•“进化”新社区——人类需要进化，世界同样需要进化，社区更需要进化离父母更近一些——“亲情居住1+1”行动水岸风景无量——半岛式假日风情别墅特区今日全面公开风车户型掀起楼市飓风！30万今年就住TOWNHOUSE泛CBD的阳光城——阳光华苑-华远为CBD人士精心打造的生活社区您的家，容纳匹配您身份的从容与骄傲尊重人•造城之本——在世纪城我更爱与BIRD一起欣赏风景三个我都要纪念日——怡美开盘周年庆典复式赠送最高价值8万元富丽华园，精装现房，抢占燕莎就趁现在！在世界上巴黎圣母院只有一座在亚运村远大中心只有一个历经远洋静享风景收官力作建筑是生活的衣服牵手世界名校，连接东西文化——丽园，让生活梦想跨越一切距离一家之“煮”坐享其成——买嘉铭园送海尔整体厨房准现房全面开张，金秋兑现乔迁梦想！——不同口味，正合不同胃口！低至首付2万轻松拥有安达房地产倾情奉献绝世山水限量典藏——翠湖别墅方庄，现房，会所级社区五一有礼！——五十多万拿下北二环内板楼一居室！快！望京悦城入住了——首付6万抢住望京现房可能吗？——3.8米层高，三错层，只需百平米！中关村核心区现房！即买即住都市的天堂——感受自然感受上河村新天第距家乐福仅800米，大多数人一周一次，我们可以每天一次即使这样的建议，对于我们也是伟大的创意——灵感互通闪亮家园已得上佳宝地•更求传世美名细节深处的完美收藏建筑艺术品味国际文化外阅色彩内读精彩双层空间多重惊喜把花圃修剪成拖鞋？——是的，即使这样的建议，也可以引发伟大的创意中景濠庭横空出世——祝愿中国足球一飞冲天水之灵动——水之情结不看广告，看现房四月的哪天最春天——当代城市家园一期售磬，二期开盘在即眼力，智慧——相信自己投资元嘉紫竹院•公园住宅——与京西名园紫竹院公园仅一栅之隔，山水人文，融合时尚与经典，打造京西名宅高舒适度——¥4980垂手可得总价35-40万首付2万月供1700元起入住80平米现房经济小两居席卷置业风暴佳境天城888计划告别空调暖气时代，升级舒适度——拥有保护层，隔离风吹日晒，我们指的可不是防晒霜“时尚庭院”您的第二起居室酈城空间让你浪费更多的地毯酈城弧板——阳光与生活的完美结合酈城——远山的呼唤酈城——西部居住新区气势如虹百万平米酈城当仁不让燎原之火——照亮紫竹桥畔的豪柏板式小高层酈城——领街西区生活时尚酈城——春天的弧板加拿大，庭院生活抢！——5700元每平米抢占国展商圈销势长红持续火爆首付5万，现房晨光•三居轻松住——135平米，超大阳台，即买即住！世纪星的错层动静完全分区简直太好了！OVER！环境的中心只有一个，高档公寓的标准只有一种握着十多种户型的选择权，我在找适合的那款水到渠成CBD门户•投资聚集点——尊贵商务空间•现房发售全心全意为你们服务——引领CBD金十字纯住高尚社区有着不同的车籍，服务于相同的品味！——告别空调暖气时代2+1真情服务0距离五月珍藏美景解禁，激情欧洲街区移植，原味欧洲小镇体验天地开阔的名流品质，这样的机会即将绝版什么价钱了，办公还租房！？——要老婆孩子把日子过好，还要把公司做大西直门•城市水中央——365日渡假级第一居所与“时代”叫板欧式水景园林惊羡CBD国际化社区美学CBD封疆之作——-65万平米新商务版图，成就新生代商务俊杰现房完美呈现买一个“家”去经营在Singapore,我住乌节路在北京，我住工体北路的阳光都市无压力入住计划在Hong Kong,我住浅水湾在北京，我住工体北路的阳光都市以艺术之美，对抗时间——UHN国际村别人家看人我们家观景茶邀天下客百万奖佳作——诚意邀约国际、国内室内设计名家为耕天下168户精品豪宅度身打造写意空间隐者香——沸者王者香，只堪闻，不堪饮，半温隐者香，含蓄淡雅，入口如兰！温馨，家的永恒——气温是善变的流行是善变的情绪是善变的唯有家的温馨是永恒不变天幕——上演心灵与天地相融的震撼激情器宇——-放怀风雅与名贵的唯一尺度像享受爱情一样享受房子生机盎然的平台掀天自然水系灵性之美全/新/小/户/型/推出！观水不在沙盘里，在家门口！——当代城市家园二期为这一天，我们早做好了准备——9月1日起，北京取消内外销房制度祝愿哥斯达黎加的球门，和阳光都市的3M层高样……购房，轻而易举！投资元嘉，胜券在握彰显品位在于典藏的方式爸爸说：给我个未来，天地一样大妈妈笑了……站在飘满康乃馨芬芳的庭院中OFFICE OPEN 坐标望京商务自由办公空间居住，工作，玩新加坡绚丽风情生活华耀登场寻找亚运村第二道阳光所谓奢侈就是在30平米私家花园里栽种13000亩森林——北京，第一居所City House经济成本金融街稀有底商隆重推出——中国证券大厦让你的财富和利润象火山喷涌所谓别有用心就是看上一片森林而买下这片森林旁的房子——北京，第一居所City House生活是一种心境——紫竹院•公园住宅崇上——世纪金源国际公寓至高性价比西直站核心区，精装成熟现房，心语会所，聆听竹林绿意季节的变幻，在风语廊间一幕幕上演4万平米湖光水色，涵养生活大格局，世茂湖滨花园，上海浦东超大型水生态社区，现代成功人士休养生息之地百年璀璨江景现代沪上豪宅——世茂滨江花园展现上海浦江东岸新魅力SA国际商务花园热销中——轻松办公 10月进驻蝶式建筑抢先封顶升级生活近在眼前VILLAGE-TOWN或者城市或者自然或者万科青青家园二期公开发售月圆人团圆—热烈恭贺嘉悦情英家园金秋入住横贯东三环至东四环百万平米国际生态社区激情演绎精彩明日——21世纪普通住宅新概念明日给你温馨的家——21世纪变通住宅新概念MEGA HALL多元主题生活区！！长安街尊贵起点 CBD财富之门辉煌2环世纪金色嘉园给未来一个现在，---许给孩子一个灿烂的未来，不如给他（她）一个美丽的现在金秋欢乐送好事也成双充满人文的社区里，优美的环境陶冶人要审核自己公司的盈余，也要照看湖里的金鱼精明更要合理使用资源再版青岛纯生活杰座轻松拥有朝外，Office，领航者佳节双震撼----打破地产行业价格坚冰赴一场花的盛宴幻星家园——森林中的花园洋房这是180平米创造的三层空间——迎国庆未来明珠送大礼帘动心动10套大礼，莲莲惊喜6.8万投资CBD——商务标准间惊喜莲连送！秋•眷恋——在这个收获梦想的季节纯熟珍品值得典藏领先——-财富全程45~60㎡北欧小家 * 甜蜜空间独立生活宣言---生活的独立，源于个性的独立、事业的成功独立的生活，需要独立的居所、完备的配套贵者自尊尊者自珍买蓝色家庭之前，请先到昆仑饭店走一趟！创新的价值，就是创建生活的价值，--革命性桥式短高板，2002年度中国住宅创新示范楼盘坐在楼梯的拐角享受一个人的咖啡时光阳光生活海岸风情—专为广州人建造的南拓休闲住宅社区小别墅仅余80套，不想办法，肯定没戏！艺术园就是您的家——9月底阳光丽景A栋正式入住，安心品味生活环球旅游的超值享受国展新座为你净省二十万大道理——10米弧形超大露台满载海量阳光，您打算怎样挥霍这些阳光灿烂的日子？森林名宅，少数人的自然官邸阳光灿烂的日子，浪漫公开9.8表艺术流派建筑Apartment——高效快捷时尚之“定制式”生活主张值得期待20天……不看广告看现房——三环路内地铁沿线现房即将入住中国房地产集团打造西部首府亚奥财富广场未来商务旗舰写实主义——给你有层次的生活空间青山绿水环抱创造时尚家园每一盏灯下，都是一种家的幸福飞跃商务空间新高度样版，德国水——24小时地热温泉不用腾空房子就可以收租金3000元/月，同时有2 个外国宝宝与您的小孩作伴！好房不贵先到先得——东二环现房地缘，人脉，财源——办公在富成，事半功倍！迎接，成熟——10月26日诞生的喜悦新城市中心生活我愿意鱼儿能够游于天？——86.8万拥有158米空间？品味无需等待“十一”酈城，惊喜不断当周围的人都习惯以你为中心，想有片林子一个人静静地享受孤独么？国贸，不再寂寞——CBD卫城，住邦2000商务中心A座准现房发售用知识武装生活刷新——国贸商圈总能在自己钟爱的场所邂逅芳邻这远比品一杯COFFEE 有味道提前封险！——准现房发售国际公寓——定要用国际价格来衡定吗？CBD生活中心区圣火V.S奥园轻轨价值何在？二环路好象就在家门口BDA高品质水岸社区穿梭历史与现代畅行文化与繁荣经典新生活与你“0”距离21世纪普通住宅新概念——CEO入住不失身份普通居民轻松拥有长安街尊贵起点 CBD财富之门首付4万买3居小钱也能立大功！——小钱也能立大功！让租金成为投资！把成本变为资本！给你有层次的享受空间一只皮箱进家门，自住投资两相宜机会越来越少！——中秋•国庆送大礼抢占第四黄金地段——清芷园三期•南国花城热揭密春华秋实•样板间生机盎然的平台园林，是流动的画卷幸福添加剂——超低价位，赠送全套精装修今夜，寻找属于自己的星座轻轨地铁旁现房小户型——北京能有多少套广内精品小跃层8月底封顶激情荡漾二环路配套5星级，健康100分——风光居所，风光一生万国城第三期---酒店式服务公寓正式公开北京98的深秋买房？总让人看不清！有阳光不失手---南向•50平米精装公寓，骄傲上市过完整生活成品家瑰丽风采至尊豪宅——欧罗巴贵族式别墅180纯自然景观洋房公寓首付10万•日供1.8元/㎡建国门商圈全方位商务公寓每个人都可以做生活的艺术家精彩二期闪亮登场以小搏大——东直门•50㎡投资公寓NOLITA幸福家园“10个1幸福工程”十全十美幸福生活好房不等人！先下手为强石景山区上选交椅，趁早下手争得一席宝地！情系，二环路自由空间商机无限——坐标望京成熟社区缔造商务办公新概念三十六品“人居天演论”——-清上园山脚下水岸旁，孩子找到了天然的游乐场名家有礼以礼相待NEXT——佳境天城商务入住，就在下月！首付8万起，日供1.56元/㎡CBD峰会落幕，珠江罗马嘉园奏响金秋活动序曲年轻的生活年轻的味道每套150万抢占新生活门第——毗邻未来瞩目赛事的赛艇、马术比赛场地，强劲潜力就在眼前，特立空间独行布局钢骨结构自由分隔别墅版质感客厅城市中心养生名宅建筑DNA不变，诚信永恒北京最早的Townhouse在哪里？——中关村知识领袖聚居地她把他的家当作风景我又把她和他的家通通入画浩瀚翠湖，心高天阔；山水境界，放逸人生享受傲然山水间的从容，献给成就非凡的您！温暖静屋，人性关怀——迎接温暖冬日，完美演绎中轴脉上新府第280亿投资，谁来分享！当别人把家安在地铁旁的时候我却把地铁安在了家的门口！城熟——25万平方米德式“城”熟空间商•住隔离“升级版”新白领SMART公寓十二亿年的60℃温情——建赏•天兆家园Ⅱ，12.2亿年健康温泉，带来全天候悉心呵护领跑，国际传媒大道屋超所值•大度过人在市区首付26万你的生活应该这样！当自然与人相融的时候，生活的风景也随之精彩盛世的繁华一世的清净——中关村知识领袖聚居地红花、绿草、青石板、生活在CBD的“姹紫嫣红”里！梦熟了！——年底交屋，美学精装修及装配家具美学触发你对生活的独到感受你想投资吗？——建外SOHO写字楼别让等待削减了开门时的喜悦——世纪星一期现房即买即住！CBD众点后现代城城铁启动——西直门关键地位大隐稳坐有限地产相来无限利益家园——金融商圈长椿街畔板式高层隆重上市清城——58万㎡大自然生活博物馆全员成长•新优势社区开放的街区生活价格往低处想位置往近处想省钱、省力、省心——多种全装修户型万事俱备——-进驻成熟现房现房•纯品——超值精品城市住宅玩够了！也该有个家了！都市核心地带珍藏别墅风光雾洒秋枫静思语商务未来派华鼎世家空中豪宅，独享50平米私家阳光泳池4天，裁减160万——“蝶翠华庭”真诚特惠售楼，再度热卖25套精选房，总计裁减楼价160万，品质不变、实惠依然！亮马河畔使馆核心纯净国际生活——每天早晨，您都要用不同的语言跟邻居道早安投资新亮点——精锐生活馆！他聪明？您聪明！至少还有……境界，隶属75人——至尚CBD精品，纯粹度假感受国际传媒大道•财富宅邸澳林春天，来了！——亚奥核心生活圈，绝版地段，最后的机会来了！大宅，大净界层层价相同价同景不同倚竹听泉抱水望山富泉花园不大不小，合适更好中景濠庭横空出世中国足球再铸辉煌今夜豪柏与世界杯激情碰撞我们豪情相约，关注精彩，不做旁观者！优秀的建筑从不等人一房养两房“不交”月供的秘诀如果你是终结者多消耗点精力也没关系内敛——自我超越的意图从来不曾止息签约——亚运村独有的重点学府因为有了家，繁华才成为另一种风景现房精装修即刻入住拥有美，就拥有对抗时间的资本前所未有的酈城百万平米时装建筑，全板社区现房领袖工体北路CBD应该有服务公寓中心公民——北二环视觉中心特权居所大家风范，守望城市中央——城市纯板•财富生活家动感会所，调制优美生活旋律办公升级新境界——享受复式自由特权3.8米层高空中小别墅四季常绿温室会所反北京气候养身养神养天伦——-准现房，即将入住！3月新春现房热卖展朗琴园，万众瞩目，一星独秀京腹之地——恭贺朗琴园当选北京十大明星楼盘每天清晨，带着从河边散步捎回的露珠向办公室的同事Say hello——东方塞纳河畔，新鲜水岸生活！近水楼台，--坐拥京城最大绿色住宅区石景山首席精品板楼。

房地产大V账号孵化计划 -kol -2024-

3月19日一、全国房产大V运营现状及案例拆解目录二、北京房产大V运营现状及案例拆解三、北京房产大V运营策略一、全国房产大V运营现状账号名称粉丝量（万)变现模式辐射区域特点大哲480.7商单，卖房全国1、拍摄专业，画面精美。

聚焦别墅房2、个人特色明显，解说专业，全面枯燥房东壹哥387.6卖课，卖房，付费咨询全国1、选题有张力2、单人口播纳哥房产387.6商单，卖房全国1、个人特色明显，解说朴实2、聚焦别墅豪宅大胡子说房229.2卖课，卖房，付费咨询全国及东南亚，重点大湾区1、名称、形象有记忆点2.、视频封面统一北京猫哥说房218.6卖课，卖房，付费咨询北京及环京1、IP形象有鲜明特点2、传递房产小知识小金总－海南房产191.6卖房海南1、探盘+口播2、形象有亲和力娜聊房产184.1卖课，卖房，付费咨询全国风格一致，分享房产小知识康康说房153.8商单，卖房，付费咨询杭州解说专业，声音好听夕夕房产说148.6商单，卖房，付费咨询，自媒体孵化成都1、IP形象突出，介绍有记忆点2、剧情演绎，有吸引力富妈聊楼市133.2商单北京1、IP形象有记忆点2、讲解专业，有吸引力点点看房Vlog133商单，卖房深圳，大湾区1、美女IP2、拍摄专业，画面精美小艾大叔132.7商单，卖房全国1、拍摄专业，文案专业2、个人特色明显大别野地产观127.6商单，卖房全国内容围绕学者和专家形象塑造地产酵母125.4商单，卖房，自媒体孵化北京，全国内容围绕高大上的形象进行塑造老王说房122.9商单，卖房，付费咨询深圳，大湾区1、IP形象突出、介绍有记忆点2、封面统一，选题有吸引力老唐地产111.8商单，卖房重庆1、IP形象突出、介绍有记忆点2、封面统一，选题有吸引力房产总教练109.1商单，卖房，付费咨询郑州，河南，全国个人形象有特点迪拜房地产-vivi106.1卖房迪拜1、聚焦海外房产2、内容猎奇泉哥说房产102.9自媒体孵化广东深圳1、IP形象有记忆点2、内容接地气，有吸引力奶爸说房99.6卖房，付费咨询上海封面统一账号名称粉丝量（万)变现模式辐射区域特点肖地说房97.3卖房厦门形象比较专业，聚焦豪宅大宗娜聊房产谈楼市93.3卖课，卖房，付费咨询全国风格一致，分享房产小知识房探长笔记91.7卖房，付费咨询广东1、形象好，内容剧情化演绎2、视频封面突出个人形象，记忆深刻小咖喽房地产咨询89.6卖房，付费咨询长春专注探盘严桐甄选好房86.7卖房，付费咨询苏州美女IP形象谦哥聊房84.1卖房常州1、封面统一，口播2、传递房产小知识楼千岁80.6卖房全国个人IP形象突出徐哥说房76.4卖房，付费咨询成都1、个人IP形象突出2、内容和解说口音本地化，粉丝精准张老师说房73卖房，付费咨询郑州，河南1、封面统一2、房产选题可以参考地产S姐·说房71.8商单，卖房，付费咨询西安1、个人IP形象突出2、画面高大上张培地产观69商单，卖房，付费咨询，自媒体孵化郑州单人口播，选题可参考安哥地产观68.0 商单，卖房，付费咨询，会销郑州空镜，选题可参考铭铭看房67商单深圳，大湾区1、美女IP形象2、画面高大上房小琦66.4商单，卖房，付费咨询北京及环京选题可参考房叭叭65.6卖房，付费咨询沈阳单人口播，选题可参考杭州伍扬房产65.1卖房杭州1、探房视频2、个人IP形象突出老欢看房63.5商单，卖房，付费咨询武汉解说专业，形象好力哥看房62.4卖房，付费咨询南昌主播解说比较有激情，内容比较有趣懂楼姐61.3商单，卖房，付费咨询深圳，大湾区美女IP，封面统一，选题可参考，视频前3秒统一账号名称粉丝量（万)变现模式辐射区域特点美女探房之楠海日记47.7商单成都美女IP，视频封面高级，探房视频孙哥房产46.8卖房江西风格一致，分享房产小知识南宁康康探房46.5商单南宁形象鲜明、专注豪宅丁姐看房记46.4商单，豪宅探盘广州美女IP，专注豪宅，视频拍摄有高级感果哥看房44.6卖房，商单，付费咨询南昌形象鲜明，专注探盘视频爱德说房44.6卖房，商单，付费咨询珠海1、形象鲜明，解说专业2、视频封面统一，选题可参考佛山浩哥说房44.6/佛山1、视频封面统一2、选题可参考妹姐地产观44.3商单，卖房，付费咨询郑州1、空镜配音2、房产知识为主广州房叔房产43.4卖房，商单，付费咨询广州1、双主播，房叔和美女IP形象2、专注探盘，拍摄高级，文案专业房超人长沙42.9卖房，商单，付费咨询长沙1、本地房产内容专业2、口播+探房平姐房产（1）41.9卖房，商单，付费咨询河南口播，选题可参考郑州楼市老高说房房地产33.3商单，卖房郑州文案中房产介绍详细、专业珍姐地产观32.5卖房上海单人口播，分享房产小知识孙姐地产观32.5商单，卖房，付费咨询徐州，全国单人口播，分享房产小知识苏哥楼市32.4商单，卖房杭州单人口播，房产新闻解说专业龙港鳌江一手楼盘代理31.5卖房温州空镜探盘，低拍摄成本老范与楼市31.1卖房重庆IP有亲和力，专注探盘，不端着宾哥地产观29.7商单，卖房，付费咨询，自媒体孵化郑州1、形象IP鲜明2、专注保护韭菜，传递房产知识诚德地产观29.4卖房，付费咨询山东，临沂非常有特色的开场动作和表情郑州楼市研习社29.3卖房郑州1、美女IP，账号名称粉丝量（万)变现模式辐射区域特点地产夫人说房28.6卖房广州形象IP鲜明有记忆力，视频画面统一，解说房产知识大伟看楼市28.2/北京专家形象鲜明，解说最新资讯长春楼房推荐师28商单，卖房长春1、房产知识选题可参考2、视频封面统一楼市情报局26.7商单，卖房苏州房产资讯老许地产观24.6卖房，付费咨询沈阳1、解读本地房产知识专业，2、视频封面风格统一大C聊地产18.8商单，卖房，付费咨询北京形象记忆点鲜明，专家人设，解读内容专业济南楼市直通车（招聘）18.6商单，卖房济南1、专注探盘，拍摄画面有高级感广州楼市萍姐18.4商单，卖房广州1、封面统一2、房产选题可以参考张老师地产观18.3卖房，付费咨询郑州选题内容可参考济南楼市参考龙哥-济南瓦特网络18.0 卖房济南本地内容熟悉松姐评楼·武汉（21:30直播）17.7商单，卖房武汉单人口播+探盘，美女IP华哥看房（惠州房产）17.6商单，卖房，付费咨询惠州个人IP形象记忆点明显，本地内容熟悉地产奇葩说17.6带货西安vlog短视频，各地采风楼市相对论（湘峰）17.5商单，卖房沈阳视频封面统一，探盘+口播高盛地产观17.1卖房，付费咨询广西传递最新新闻资讯小航东家地产观16.1商单，卖房，付费咨询哈尔滨单人口播，主打保护韭菜郑州怡达地产（玲姐）15.3卖房，付费咨询郑州空镜探盘，一镜到底，方言配音地产展帮主讲营销14.7商单，卖房，付费咨询广州聚焦B端营销内容，人设专业大冯哥地产观14.2商单，卖房海南封面统一，选题可参考，保护韭菜爱德地产观10.0 卖房，商单，付费咨询珠海1、形象鲜明，解说专业IP：老欢看房（真名：余欢）人物经历：06-09年任职房天下编辑，09-19年任职新浪房产主编；2019年4月启动自媒体创业，武汉房产头部自媒体。

保利置业品牌

保利置业（广东公司）
品牌宣讲会—佛山站
宣讲会环节
• PPT内容宣讲 • 各项目安排一名销售介绍项目（
每个项目5分钟） • 各项目抽人上台分享宣讲会感想 • 考试
中国保利集团 China Poly Group
“保利”一名的由来
1983年，解放军总参谋部、中国国际信托投资公司（简称中信公司）联合组建一家对外贸易公司，时任中信公司总经理徐兆龙为公司起名“保利”，取保卫胜利之意。英文前缀词POLY恰与中文“保利”一词发音相同，故取之。王军、贺平等公司创始人都是这一历史的见证者。
项目位于北京东二环板块，总建面积10万㎡。由著名的美国SOM公司设计，拥有世界第一的单层双向柔索玻璃幕墙（90米*70米）拥有北京最高的大堂, 高度达90米，是北京地标性建筑。
主要项目——深圳保利文化广场
位于深圳市南山商业文化中心区核心区域，紧邻我国目前设施最完善、通行能力最强的陆路口岸——深港大桥及深圳湾口岸，并连接地铁二号线，是南山商业文化中心区首个“直接接驳地铁的商业”。
矿产资源投资开发业务主要从事煤炭、金属矿业和油气资源等领域开发，分别由保利能源控股有限公司、保利科技有限公司控股的保利矿业投资有限公司和中非投资发展有限公司承担。
民爆业务由保利化工控股有限公司承担。民爆行业是国民经济不可或缺的子行业，在矿山开采、基础设施建设等领域具有不可替代的作用。
资源开发 Resource Exploration
央企排名第23位，利润排名第13位。
中国保利集团公司结构 Group Structure
中国保利集团 China Poly Group
贸易 Trading
地产 Real Estate
文化 Culture

国企楼盘推广文案策划书3篇

国企楼盘推广文案策划书3篇篇一国企楼盘推广文案策划书一、背景随着房地产市场的竞争日益激烈，国企楼盘需要通过有效的推广文案来突出自身优势，吸引潜在客户。

二、目标1. 提高国企楼盘的知名度和美誉度。

2. 吸引更多目标客户关注和购买。

三、推广文案主题“品质国企，筑就安心家园”四、推广文案要点1. 强调国企背景，展现雄厚实力与可靠信誉。

2. 突出楼盘的高品质建筑与精心设计。

3. 描述完善的配套设施和便捷的生活体验。

4. 提及优质的物业服务，让客户无后顾之忧。

五、具体文案内容“国企实力担当，以匠心精神打造每一处细节。

在这里，您将拥有高品质的家，从坚固的建筑结构到精致的室内设计，无不彰显着国企的卓越品质。

周边配套一应俱全，学校、医院、商场近在咫尺，让您享受便捷生活。

专业的物业服务团队，24 小时贴心守护，给您一个安心、舒适的居住环境。

选择[国企楼盘名称]，就是选择品质与安心。

”六、推广渠道1. 线上渠道：官网、社交媒体平台、房产资讯网站等。

2. 线下渠道：售楼处展示、宣传单页、户外广告等。

七、执行计划1. 制定详细的发布计划，确保文案在各渠道按时发布。

2. 定期评估推广效果，根据反馈及时调整文案和推广策略。

八、预算安排根据实际推广渠道和方式合理安排预算。

九、效果评估通过客户咨询量、销售量等指标评估推广文案的效果。

希望这份策划书对你有所帮助！篇二《国企楼盘推广文案策划书》一、背景随着房地产市场的竞争日益激烈，国企楼盘需要通过有效的推广文案来突出自身优势，吸引潜在客户。

本策划书旨在为国企楼盘制定一套有针对性、富有创意且能打动人心的推广文案策略。

二、目标受众1. 首次购房者，年龄在 25-35 岁之间，追求品质与性价比。

2. 改善型购房者，年龄在 35-50 岁之间，注重居住环境和生活配套。

3. 投资者，关注房产的增值潜力和长期回报。

三、推广文案要点1. 强调国企背景，突出品牌信誉和实力保障。

2. 展示楼盘的独特卖点，如优质的建筑质量、完善的配套设施、优美的社区环境等。

保利推广方案

保利推广方案一、背景介绍随着市场竞争的不断升级，企业之间的推广活动愈发重要。

为了确保保利公司在激烈的市场竞争中脱颖而出，我们制定了以下推广方案，以提高公司的知名度和产品销量。

二、目标1. 提高保利公司的品牌知名度；2. 增加潜在客户的数量；3. 提升现有客户的忠诚度；4. 增加公司产品的销售额。

三、推广策略1. 品牌塑造通过一系列的品牌宣传活动，塑造保利公司的企业形象。

其中包括：（1）设计和制作企业LOGO，确保LOGO能够准确传递公司的核心价值观；（2）制定品牌口号和标语，突出公司的独特性和竞争优势；（3）在各大媒体平台投放品牌广告，扩大品牌曝光度。

2. 线上推广（1）建设专业网站，提供详细的产品介绍和购买渠道；（2）通过搜索引擎优化(SEO)技术，提高公司网站的搜索排名；（3）定期更新公司网站的新闻、博客和案例，增加用户粘性。

3. 线下推广（1）参加行业内重要展会和交流会议，展示公司的产品和技术优势；（2）与行业内的合作伙伴开展联合推广活动，扩大公司的影响力；（3）在商业区域设置展示专柜或展示柜台，用以展示公司的产品。

4. 社交媒体推广（1）通过微信公众号、微博等社交媒体平台，传播公司最新动态和产品信息；（2）与潜在客户和现有客户进行互动，增强客户黏性和忠诚度；（3）利用社交媒体平台进行精准投放广告，提高品牌曝光度。

四、推广效果评估1. 制定推广活动的时间表，定期监测活动效果；2. 通过市场调研，收集客户反馈和意见；3. 根据数据分析结果，及时调整和优化推广策略。

五、预算根据保利公司的规模和推广需求，制定合理的推广预算。

预算包括但不限于广告投放费用、活动策划费用、设计制作费用等。

六、执行计划1. 指定专人负责推广方案的执行和监督；2. 制定详细的推广计划，并将其分解为具体的任务和时间节点；3. 定期召开推广工作会议，汇报进展情况和解决问题。

七、总结通过执行以上推广方案，我们相信保利公司将提高品牌知名度，扩大市场份额，增加公司利润。

保利管道市场营销策划方案

保利管道市场营销策划方案目的：1. 提高公司知名度和品牌影响力；2. 扩大市场份额，增加销售额；3. 提供全面、高效、可靠的售前售后服务。

一、市场调研1. 调查行业趋势和市场需求，分析市场潜力和竞争对手；2. 调查潜在客户的需求和购买习惯，了解他们对产品的看法和意见。

二、目标市场定位1. 定位目标市场为城市建设和房地产开发项目，包括政府单位、开发商、设计院等；2. 把握大型城市基础设施建设的机会，如城市供水、排水、燃气等项目；3. 针对项目类型和地域特点，制定定制化的市场推广方案。

三、品牌建设1. 设计专业企业形象，包括标志、标语、企业文化等；2. 参加行业展览和专业活动，提高品牌曝光度；3. 开展品牌传播活动，如新闻发布会、论坛演讲等。

四、市场推广1. 开展广告宣传，包括电视、广播、报刊、户外等传统媒体和网络、社交媒体等新媒体；2. 发放宣传材料，如产品目录、宣传册等；3. 安排销售人员参加行业协会和论坛，提高公司知名度和专业形象；4. 组织产品展示和演示，吸引客户参观和了解产品；5. 开展技术培训和研讨会，提高客户对产品的了解和信任。

五、销售渠道建设1. 与大型建设企业、设计院、政府单位等建立合作关系，扩大销售渠道；2. 开展代理商招募，建立代理商销售网络；3. 建立独立的销售渠道和服务体系，提供高效的销售支持和售后服务。

六、客户关系管理1. 设立客户服务中心，负责接听客户意见和投诉，解决问题；2. 进行客户满意度调查，改进产品和服务；3. 定期与重要客户进行沟通和交流，维护良好的合作关系；4. 通过客户关系管理系统，建立客户档案和沟通记录。

七、人才培养1. 培养专业销售人员，提升他们的产品知识和销售技巧；2. 建立技术培训计划，提高售前售后服务质量；3. 设计薪酬激励机制，激发团队士气和工作积极性；4. 定期进行绩效考核和培训评估，提升团队整体能力。

八、市场数据分析1. 定期分析市场数据，评估市场营销方案的执行效果；2. 监测竞争对手的市场动态，调整市场推广策略；3. 根据市场需求和客户意见，改进产品和服务；4. 制定目标和指标，评估营销工作的成效。

地产公司开盘前推广方案广告部分

地产公司开盘前推广方案广告部分近年来，随着城市规划的不断完善，房地产公司面临着日益激烈的竞争。

而一场成功的开盘推广活动，既能吸引消费者的关注，提高品牌知名度，还能为公司带来更多的销售额。

因此，地产公司开盘前推广方案的制定显得尤为重要。

本文将从广告部分，为地产公司开盘前推广方案提供以下几个方面的建议：一、广告策略地产公司一般会在市场上采取多种广告宣传手段来推广其楼盘。

在确定广告策略时，可以考虑以下几个方面：1.面向目标受众：明确目标受众是成功营销的关键。

地产公司的目标受众主要是那些有购房需求的人群，根据人物画像，进行精准推广。

2.设置广告预算：广告预算是公司制定广告策略的重要因素，应该根据具体的市场情况和公司自身的实际情况来制定。

3.选择合适的广告媒介：根据目标受众的特征，选择适宜的广告媒介，可以通过电视广告、户外广告、广播广告、网络宣传等多种途径进行推广。

4.制作高质量素材：宣传素材应该精美、简洁明了，宣传内容应该突出楼盘的地理位置、交通便利、房型设施等卖点。

二、广告内容地产公司开展广告宣传活动的重点是设计好创意，制作好宣传材料。

广告内容的设计相当重要，有助于吸引目标受众的关注。

以下是几种市场常见的广告形式。

1、招牌广告：通过楼盘的名称和标志，增加楼盘的知名度和印象力。

2、景点广告：通过画面展示楼盘周边景点、交通情况等信息，让人对楼盘的位置形成好印象。

3、产品广告：通过卖点介绍、户型展示等相关信息来刺激消费者的购买欲望。

4、人物广告：通过名人代言、客户见证等方式，增强业务的可信度。

5、口碑广告：通过客户反馈的口碑传播，提高消费者的购房意愿。

三、广告宣传活动除了广告宣传，地产公司还可以采取多种活动来吸引目标受众的关注。

以下是几种常见的活动类型：1、楼盘开盘仪式：在楼盘开盘前举行仪式，增加公众对楼盘的认识和信心。

2、楼盘生活实景体验：通过模拟家居装修，给客户展示楼盘的生活空间，并了解购房者对房子的期望。

房产类广告投放案例分享

活动形式：当日到访售楼部的家庭，即可随机获赠植物园、动物园、熊猫基地门票3张；现场还有夹娃娃机换取礼品，定时抽取“金条、金貔貅”、烧烤BBQ……
爆点
广告策略
项目背景：哈尔滨爱达置业盛大开盘，3月份开始招商，开屏引爆全城热点；后续信息流广告与开屏配合，吸睛用户的同时持续招商目标客群：哈尔滨市消费需求用户及商家
整合传播营销
哈尔滨本地频道硬广推广，结合哈尔滨头条大号软文推广
多品牌展示
以点推面，利用旗下多个商业品牌轮番进行推广，进而提升整个上海沙龙商业街知名度，树立高端品质盘形象。交通便利、地段黄金，应发高关注度。
投放时间：5月2/3/4 投放形式：全国开屏-静态
同期2000万DAU, 宣传触及75%用户
广告数据分析（1）——兴趣
排名前五的分别是：关注“娱乐”、“政治军事”、“汽车”、“科技数码”、“生活健康”的用户，与预期主要购房群体兴趣标签高度一致。
爱达投资置业篇
区域开屏+GD：区域范围内强曝光，精准直达有效群体，品效合一
万达文化旅游篇Biblioteka 全国开屏：新项目、强曝光广告策略
项目背景：整体万达文化旅游项目系列推广 3月，万达文旅品牌发布会 4月，双版纳国际度假区借势清凉开盘 5月，东方影视城星光岛盛大开盘
项目需求：结合文旅项目各大项目的营销节点，扩大项目的知名度和影响力目标客群：全国全人群用户知晓，土豪型客户购房
品牌高曝光，吸引高端购买
明星效应
结合项目特色：旅游确定投放范围
高端房产
以开屏形式华丽呈现尽显奢华
时间节点
配合节假日，搭载项目开盘节点
广告样本
投放期间，单日平均投放效果
展示量
1500万次

保利项目营销策略及推广提案

客户需求变化
消费者对住房的需求从单纯的功能性转向舒适度、品质和个性化。
项目目标
销售目标
在项目推广期内完成预定销售目标。
市场占有率
提升品牌知名度，扩大市场份额。
客户满意度
提供优质服务，确保客户满意度。
项目特点
地理位置优越
项目位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善。
创新设计
采用现代设计理念，注重空间利用和居住舒适度。
短期目标
在项目推广的前三个月内，实现销售总额达到预期的30%。
中期目标
在项目推广的六个月内，实现销售总额达到预期的70%。
长期目标
在项目推广的一年内，实现销售总额达到预期的100%。
预期市场反馈
客户满意度
通过调查问卷和客户反馈渠道，收集客户对项目的满意度信息，以了解项目的市场接受度。
07
结论与建议
总结报告
营销策略实施情况
推广效果评估
保利项目在营销策略实施方面取得了一定的成果，包括提高品牌知名度、促进销售等。
通过各种推广渠道，保利项目的曝光度和关注度得到了显著提升，吸引了大量潜在客户。
客户反馈分析
存在问题与改进方向
客户对保利项目的评价总体较好，尤其在项目品质、配套设施等方面获得了高度认可。
保利项目营销策略及推广提案
目录
• 项目介绍 • 营销策略 • 推广提案 • 预期效果与评估 • 预算与资源需求 • 风险评估与应对策略 • 结论与建议
01
项目介绍
项目背景
01
02
03
当前市场环境
随着经济的发展和消费者需求的升级，房地产市场面临激烈竞争。
பைடு நூலகம்

房地产楼盘项目开盘公关推广方案(实用文案)

2019-2020版内部资料注意保管XX 开盘公关推广方案STANDARD TEMPLATE公司简介商业计划书创业计划书节日庆典新品发布会创业融资项目介绍模板策划项目汇报市场营销活动策划工作计划策划书营销管理节日策划推广策划策划方案商务策划工作汇报企业报告企业宣讲校园宣讲总结报告总结汇报个人总结工作总结工作报告模板教育教学教育培训教学课件主题教育班会育人教学计划班会课件教学研究模板家长会思想教育小学教学中学教学大学教学幼儿教学XX开盘公关推广方案送呈：朝阳房产东岳营销提案：宣雅公关策划有限公司时间：2006年7月31日一、推广背景：Promoted background⏹千居朝阳作为城东复兴的标志性项目，将提升新城东沙河生活区的居住品质，推出之后受到客户的热烈追捧。

⏹目前项目的客户主要是城东换房的客户以及少量年轻群体的客户。

在整个公关推广中需要考虑到这部分客户的需求。

⏹千居朝阳项目目前已经进入到二期开盘阶段。

从一期开始积累了大量的客户需要消化。

目前项目二期排号客户约300位，二、推广目的：Promoted goal⏹通过开盘公关推广展示朝阳房产的企业形象，通过近距离的公关推广让客户感受到开发商对客户的关怀，拉近与客户的距离。

提高朝阳房产的美誉度。

⏹通过高品质的公关推广展示千居朝阳项目品质，向客户传达项目所倡导的激情、生态、浪漫的生活方式。

⏹通过高品质的现场活动和现场布置渲染开盘的热烈气氛，吸引聚散性人群的关注，营造人气十足的开盘效果。

⏹通过活动配合销售工作的开展，缓解客户情绪，营造良好的客户等待---喊号---选房的整个销售流程，促进销售的增长。

三、推广关键词：Key word品质艺术新颖四、活动时间：Promoted time2006年8月5日上午09：00—12：00五、推广地点：Promoted place千居朝阳项目现场，售楼部外广场六、推广策略：Promoted strategy⏹本次开盘活动将采用新颖开盘仪式，通过传统的舞狮、点睛与现代破冰的开盘仪式相结合，展示项目所传承的历史及在传统基础上的创新。

房地产项目开盘前媒体推广计划排期表

动活杂
志
FM1033 会
房展会
解析动
SP活楼
市凤
凰生活楼
事
其他
业传栏轿厢物宣 /
其他
户大客拓展等
约媒体稿
单计月合
费预计用算合
单项计合
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数量
整版整版
0.5版
九月频次 1 1
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通 +新
1周
栏闻
通 +新
1周
冠名电脑
背景
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十二月频次 1 1
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通 +新半月
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一月频次 1 1
闻页闻个
新 +新半月
闻
个
首通+新半月
费用 / / / / / / / /

保利营销推广方案

保利营销推广方案引言：随着市场竞争的日益激烈，营销推广对于企业的发展变得尤为重要。

保利集团作为中国领先的房地产开发商，为了进一步扩大品牌影响力和提升销售业绩，亟需制定一套全面有效的营销推广方案。

本文将针对保利集团的特点和目标群体，提出一系列推广策略，以帮助保利集团实现销售目标。

一、市场调研与竞争分析在制定营销推广方案之前，我们首先需要进行市场调研和竞争分析。

通过对目标顾客的需求和喜好、竞争对手的优势和弱势进行深入研究，可以更好地了解市场环境和潜在机会。

二、定位与品牌建设保利集团作为房地产开发商，应该明确自己的定位，并建立独特的品牌形象。

通过与目标消费者的沟通和互动，以及精心设计的市场活动，可以提高品牌认知度和形象，树立品牌忠诚度。

三、多渠道推广为了覆盖更广泛的受众，保利集团应该在多个渠道上进行推广。

下面是几个推广渠道的建议：1.传统媒体：广告投放在电视、广播、报纸和杂志等传统媒体上，以提高知名度和曝光率。

2.数字媒体：利用互联网和社交媒体平台，如微博、微信、优酷等，进行在线广告投放和品牌推广，吸引更多的目标受众。

3.户外广告：在公共场所、交通标识和城市主干道上设置户外广告牌和横幅，使品牌形象进一步扩散。

4.赞助活动：参与体育、文化和社会公益活动的赞助，提高品牌形象和社会影响力。

四、特色营销活动为了吸引潜在客户并增加销售额，保利集团可以组织一系列特色营销活动。

以下是一些建议：1.楼盘开放日：定期举办楼盘开放日，展示房屋样板间和小区设施，吸引购房者参观和咨询购买信息。

2.折扣促销：针对特定的时间段或客户群体，提供折扣和优惠活动，以促进销售和增加客户忠诚度。

3.舞台剧演出：与当地文化机构合作，举办一系列舞台剧演出，吸引人群并推广楼盘。

4.精准营销：利用数据分析和市场调研，将营销活动精确定位到适合目标顾客的地区和人群。

五、客户关系管理保利集团应该注重客户关系管理，建立长期的客户关系并提供良好的售后服务。

保利品牌推广简案

保利品牌推广简案一、本文概述本文旨在分析并规划保利品牌的推广策略，通过提高品牌知名度和影响力，进一步巩固市场地位，以实现公司的长期发展目标。

二、品牌定位首先，我们需要明确保利品牌的定位。

保利品牌的核心价值体现在提供高质量、多元化的产品和服务。

我们的目标客户群体包括各个年龄层次和消费水平的消费者，为他们提供具有创新性、可靠性和优质服务的产品。

三、目标市场分析针对我们的目标市场，我们进行了深入的分析。

主要考虑因素包括消费者需求、竞争格局、市场趋势等。

我们发现，消费者对于高品质、个性化、环保的产品需求日益增长。

四、品牌推广策略基于以上市场分析，我们提出以下品牌推广策略：1、社交媒体营销：利用社交媒体平台，如微信、微博等，发布品牌资讯，增强与消费者的互动，提高品牌知名度。

在当今的数字化时代，社交媒体已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。

因此，保利品牌推广简案中强调了社交媒体营销的重要性。

通过利用社交媒体平台，如微信、微博等，品牌可以更好地与消费者进行互动，发布最新的品牌资讯，从而提高品牌知名度。

微信作为目前中国最流行的社交媒体平台之一，拥有庞大的用户群体和强大的社交网络。

保利品牌可以利用微信的特点，通过公众号、朋友圈等方式发布品牌资讯，与消费者进行直接交流和互动，提高用户粘性和品牌忠诚度。

微博作为另一个广受欢迎的社交媒体平台，也具有巨大的品牌推广潜力。

保利品牌可以开设官方微博账号，通过发布微博文章、图片、视频等方式向广大微博用户展示品牌形象和产品特点，吸引更多潜在客户关注。

除了微信和微博，还有其他一些社交媒体平台也在品牌推广中发挥着重要作用。

例如，抖音作为短视频分享平台，可以让品牌以更加生动、形象的方式展示产品特点和使用场景，吸引更多年轻用户的关注。

保利品牌可以根据自身特点和目标受众的需求，选择合适的社交媒体平台进行品牌推广。

总之，社交媒体营销是品牌推广的重要手段之一。

通过充分利用社交媒体平台，保利品牌可以更好地与消费者进行互动，提高品牌知名度和市场竞争力。

保利花园第二期推广计划模板

保利花园第二期推广计划第一部分我们面临的问题第二部分第二期促销的有利因素第三部分总体推广思路第四部分入市姿态第五部分入市时机第六部分入市方式第七部分价格策略第八部分推广节奏第九部分广告诉求及媒体投放计划第十部分促销活动第十一部分促销前的各项准备工作第一部分我们面临的问题⏹第二期是期楼。

⏹现在开始做样板房时间已相当紧，而又非做不可。

能不能及时做出来？做出来的效果如何？这都是个未知数。

⏹目前保利花园的物业管理和智能化还没有真正到位，而第一期楼盘交楼在即，不到位势必影响项目形象，这部分工作怎么做？⏹最近连续四周，每个周末都有人在保利红棉花园闹事，使得“保利公司的物业管理”已经“名声在外”，这一事件已成为保利花园竞争对手们攻击的靶子，直接影响到了保利花园的销售。

就我们看来，即使目前立刻对保利红棉花园物业管理出现的纠纷进行妥善处理，也已经构成保利花园第二期的销售的极为不利的影响。

⏹几根大烟囱没有及时如期的拆除，这一问题已经引起了保利花园第一期业主的普遍不满，造成不利口碑，也成为其它楼盘最有力的攻击武器，这在客观上已经造成了对保利花园较为不利的影响。

⏹客户反映保利花园第一期的室内装修存在明显的质量问题，这种反映会不会带来不良影响？⏹六号楼二房二厅未卖出的就有44套。

第二期开卖后，这部分房怎么办？⏹周边楼盘的竞争力逐渐增强。

南景园及时调整价位，其价格策略及促销策略的改变，对保利花园产生了直接的冲击，这从前三天往返保利花园与南景园的客户行为可以看出。

另外，光大与南景都是同一个代理商，联合炒作可能对保利花园也是一个冲击。

今年10月下旬，随着南洲路和江南大道南道路的施工的完成，南洲名苑将是该区域价格最实惠、炒作卖点及兴奋点最多的楼盘，竞争力将会直线上升，它也将对保利花园第二期的销售产生直接的对抗。

面对新的竞争局面，我们也不应该置之不理，理应有所预而立。

第二部分第二期促销的有利因素⏹保利花园第一期炒作比较成功，实际销售也比较成功，品牌已经树立起来，为第二期促销打下了基础。