项目决策分析与评价计算公式

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项目决策分析与评价计算公式

项目决策分析与评价计算公式一、投资估算项目总投资= 建设投资＋建设期利息＋流动资金建设投资= 建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费＋工程建设其他费＋预备费静态投资= 建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费＋工程建设其他费＋基本预备费动态投资= 涨价预备费＋建设期利息1、国产设备购置费国产设备购置费= 设备原价（出产价）＋设备运杂费2、进口设备购置费进口设备购置费= 进口设备货价＋进口从属费用＋国运杂费进口设备到岸价（CIF）= 离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费进口从属费用包括：（1）国外运费= 离岸价（FOB）×运费率（2）国外运输保险费=（离岸价＋国外运费）×国外运输保险费率（3）进口关税= 进口设备到岸价×进口关税率（4）进口环节增值税=（到岸价＋进口关税＋消费税）×增值税率（5）外贸手续费= 到岸价×外贸手续费率（6）银行财务费= 离岸价×银行财务费率3、预备费（1）基本预备费=（工程费用＋工程建设其他费）×基本预备费率工程费用= 建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费（2）涨价预备费：PC =式中：PC——涨价预备费，分年计算汇总；It——第t年工程费用；f ——建设期价格上涨指数；n ——建设期。

4、建设期利息（借款在各年年均衡发生）各年应计利息=（上年年末借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率5、流动资金估算流动资金= 流动资产－流动负债流动资产= 应收帐款＋存货＋现金＋预付帐款流动负债= 应付帐款＋预收帐款流动资金本年增加额= 本年流动资金－上年流动资金（1）周转次数计算：周转次数= 360÷最低周转天数（2）存货估算：存货= 外购原材料＋外购燃料＋在产品＋产成品1）外购原材料= 年外购原材料÷按种类分项周转次数2）外购燃料= 年外购燃料÷按种类分项周转次数3）在产品=（年外购原材料＋年外购燃料＋年工资及福利费＋年修理费＋年其他制造费）÷在产品周转次数4）产成品= 年经营成本÷产成品周转次数（3）应收账款、预收账款估算：应收账款= 年销售收入÷应收账款周转次数预付账款= 年销售收入÷预收账款周转次数（4）现金需要量估算：现金需要量=(年工资及福利费＋年其他费用)÷现金周转次数（5）流动负债估算：应付账款=（年外购原材料＋年外购燃料）÷应付账款周转次数预收账款=（年外购原材料＋年外购燃料）÷预收账款周转次数二、项目融资1、经营净现金流量经营净现金流量= 经营净收益－流动资金占用的增加经营净收益= 净利润＋折旧＋无形资产及其它资产摊销＋财务费用2、当年借款额估算X =式中：X——当年实际借款额；A——当年投资所需借款额；B——年初累计借款额；C——当年筹资费用；i——年利率。

房地产投资项目经济评价指标及计算方案

房地产投资项目经济评价指标及计算方案随着经济的不断发展，房地产业成为了世界上最活跃的行业之一。

越来越多的人们将资金投入到房地产市场中进行投资，然而，房地产项目的投资其实是需要经过一系列的评估的。

经济评价指标及计算方案就是评估一个房地产投资项目的财务可行性的重要标准之一。

下面，将详细介绍几个关键的评价指标及计算方案。

1. 投资回报率（ROI）投资回报率是指一项投资所获得的利润与该项投资所产生的成本之间的比例。

可以通过以下公式进行计算：ROI =（资产或项目总收益- 投资成本）/ 投资成本通过计算ROI，可以对房地产项目的投资效益进行比较评估，从而决定是否对该项目进行投资。

2. 内部收益率（IRR）内部收益率是指一项投资在投资时期内的年利率，使得该项投资的所有现金流量之和等于零。

可以通过以下公式进行计算：IRR = NPV / （1 + r）^n其中，NPV是指投资项目现值的净现值，r是预期内部收益率，n是投资的时间期限。

通过计算IRR，可以判断一个房地产项目的风险和收益。

3. 资本支出回收期（PAYBACK）资本支出回收期是指投资需要多长时间才能收回成本。

可以通过以下公式进行计算：PAYBACK = 投资成本/ 平均年现金流其中，平均年现金流是指该房地产项目在预测期限内所产生的平均现金流。

通过计算PAYBACK，可以判断房地产项目的投资收益周期。

4. 神经元网络模型（NNM）神经元网络模型是一种基于神经网络理论的统计模型，它可以模拟人类神经系统的特性，并利用神经网络的自适应性、分布式处理能力和并行处理能力，来预测未来的房地产市场变化和投资趋势。

通过NNM模型的分析，可以提供合理的合法性分析和市场风险评估，从而为房地产投资决策提供科学依据。

总之，房地产投资项目的经济评价指标及计算方案在投资决策过程中起着至关重要的作用。

投资者应根据自身的需求和风险承受能力，选择合适的评价指标及计算方法，综合分析各项指标，做出正确的房地产投资决策。

注册咨询工程师(项目决策分析与评价)讲义

分），A公司对D公司的施工质量问题承担连带责任（ 0.5分），故A公司有责任配合监理工程师的检验要求（1.0分）。 3.不合理（1.0分），由业主而非监理公司承担由此发生的全部费用，并顺延所影响的工期（2.0分）。
17 2024/1/28
2009注册咨询工程师（投资） 4.应予签认（1.0分），业主供应的材料设备提前进场
（一）制定复习计划（二）复习方法第一阶段：学习大纲、浏览全书第二阶段：全面研读全书，课后练习强化第三阶段：真题实战，模拟演练第四阶段：拾遗补缺、要点回顾、准备迎战
19 2024/1/28
2009注册咨询工程师（投资）
全国注册咨询工程师投资
执业资格考试
——《项目决策分析与评价》
20 2024/1/28
2009注册咨询工程师（投资）
2. 多项选择题
招标投标管理的基本原则有（
– A．公开原则 – B．公平原则 – C．独立原则 – D．合理低价中标原则 – E. 接受行政监督原则
）。
9 2024/1/28
2009注册咨询工程师（投资）
3. 案例分析题
案例一某监理公司承担了一体育馆施工阶段（包括施工招标）的监理任务
29 2024/1/28
2009注册咨询工程师（投资）
• （5）建设投资、建设期利息和流动资金估算，项目总投资与分年投资计划（6）资本金筹措、债务资金筹措和融资方案设计与优化、资金结构、资金成本和融资风险分析（7）资金时间价值与等值换算、现金流量分析方法和方案经济比选方法（8）财务效益与费用估算、财务盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析
• 1、第2章是市场分析与项目（企业）战略，两者都是投资项目选择的前提；

咨询工程师(投资)-第三章项目决策分析与评价考点分析

第三章建设方案研究本章框架：考试情况分析：本章是历年考试的重点章，每一节都有出题。

近五年出题的平均分为15分。

本章中的总图技术经济指标通常是计算题的考察重点，一般都会出一道计算题。

例如绿化系数、投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政生活设施用地比重等指标的计算。

其中建设规模的研究，设备来源方案，选址的基本原则和要求，原材料供应分析，工程方案研究的内容，供热工程，厂外配套工程研究，环境污染防治措施方案都是考试的重点。

第一节概述一、建设方案研究的任务建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。

选择合理的建设规模和产品方案，先进适用的工艺技术，性能可靠的生产设备；制订明确的资源供应、运输方案；选择适宜的场址、合理的总图布置以及相应的配套设施方案。

建设方案研究是进行投资估算、经济评价、环境评价和社会评价的基础。

[真题3-1]投资项目建设方案研究的主要任务有（）。

A . 选择性能可靠的生产设备B . 选择最佳的资金筹措方案C . 选择先进适用的工艺技术D . 选择适宜的投资使用计划E . 选择合理的总图布置方案233网校答案：ACE二、建设方案研究的内容建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。

项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究的要求不同：初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略；可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。

大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列内容：1 . 产品方案和建设规模2 . 生产工艺技术3 . 场（厂）址4 . 原材料、燃料供应5 . 总图运输6 . 土建工程方案及防震抗震7 . 公用、辅助及厂外配套工程8 . 节能、节水9 . 环境保护10 . 职业安全卫生健康与消防11 . 组织机构与人力资源配置(略)12 . 项目进度计划(略)[真题3-2]下列项目可行性研究的内容中，属于建设方案研究内容的是（）。

A . 投资估算B . 融资计划C . 节能设备选择D . 费用效果分析233网校答案：C三、建设方案研究的作用具有承前启后的作用：1 . 在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模；2 . 为后续分析工作提供条件；3 . 通过技术经济比较，完善建设方案，实现项目优化；4 . 为项目的初步设计提供依据。

可行性研究报告常用公式

可行性研究报告常用公式一、引言可行性研究是项目决策的重要环节，对于项目是否具备实施的条件进行科学、系统、全面的评价。

在可行性研究报告中，常用公式能够对项目的经济、技术、市场等方面进行量化分析，提供科学依据。

本文将介绍常用的可行性研究公式，包括投资回收期、净现值、内部收益率和敏感性分析等。

二、投资回收期（Payback Period）投资回收期是指项目投资回收所需的时间。

它可以通过以下公式计算：投资回收期 = 项目总投资 / 年现金流量其中，年现金流量是指每年项目的净现金流入。

在计算投资回收期时，如果项目年现金流量不均衡，需要将每年的净现金流量分别累加求和，直至达到项目总投资。

三、净现值（Net Present Value）净现值是对项目投资利润与风险进行评估的重要指标。

净现值可以通过以下公式计算：净现值= ∑(现金流入 - 现金流出) / (1+折现率)^n其中，现金流入是指每年项目的净现金流入，现金流出是指每年项目的净现金流出，折现率是项目利润的折现率，n是项目的年限。

在计算净现值时，如果项目年现金流量不均衡，需要将每年的现金流入和现金流出分别累加求和，然后再计算净现值。

四、内部收益率（Internal Rate of Return）内部收益率是指使项目净现值为0的折现率。

内部收益率可以通过以下公式计算：净现值= ∑(现金流入 - 现金流出) / (1+内部收益率)^n = 0其中，现金流入是指每年项目的净现金流入，现金流出是指每年项目的净现金流出，n是项目的年限。

通过迭代计算，可以得到项目的内部收益率。

五、敏感性分析（Sensitivity Analysis）敏感性分析是对项目各项参数进行变动分析，评估项目风险的方法。

常用的敏感性分析指标包括：变动量、变动百分比和敏感性系数。

1.变动量变动量是指项目某项参数发生变动时，净现值的变化值。

变动量可以通过以下公式计算：变动量 = 新净现值 - 原净现值2.变动百分比变动百分比是指项目某项参数发生变动时，净现值相对于原净现值的变化百分比。

PPP项目财务测算含逻辑公式

PPP项目财务测算含逻辑公式PPP项目财务测算是评估项目可行性的重要环节，能够帮助决策者判断项目是否值得投资。

在进行财务测算时，需要考虑项目的成本、收入、投资回报率等因素。

下面我们将介绍财务测算的逻辑公式及其含义，以便更好地理解PPP项目的财务评估过程。

1.投资回报率（IRR）投资回报率是评估项目收益率的指标，即项目总现金流入与现金流出的比率。

IRR的计算公式为：IRR = ∑(CFt / (1+r)^t) - Inv其中，CFt表示每期现金流入，r为贴现率，Inv为项目初始投资。

2.现值净现金流量（NPV）现值净现金流量是将项目未来现金流量折现至现值，以评估项目的净现值。

NPV的计算公式为：NPV = ∑(CFt / (1+r)^t) - Inv其中，CFt表示每期现金流入，r为贴现率，Inv为项目初始投资。

3.内部报酬率（ROI）内部报酬率是项目的投资回报率，即使得NPV等于零时的贴现率。

ROI的计算公式为：NPV = ∑(CFt / (1+ROI)^t) - Inv = 04.现金流量比率（CCR）现金流量比率是项目的现金流入与流出的比率，用于评估项目的盈利能力。

CCR的计算公式为：CCR=累计现金流入/累计现金流出5.利润率利润率是反映项目盈利能力的指标，即项目净利润与总收入的比率。

利润率的计算公式为：利润率=净利润/总收入综上所述，PPP项目的财务测算需要考虑多个指标，包括投资回报率、现值净现金流量、内部报酬率、现金流量比率和利润率等。

这些指标可以帮助投资者了解项目的收益情况、可行性和盈利能力，进而做出更明智的投资决策。

在实际应用中，可以根据具体情况适当调整公式参数，以更准确地评估PPP项目的财务风险和收益。

2020年咨询工程师真题含详解答案(项目决策分析与评价)

2020 年全国咨询工程师(投资)职业资格考试真题项目决策分析与评价一、单项选择题(共60 题,每题1分。

每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.对于政府直接投资的项目,投资主管部门需要审批（）A.可行性研究报告C.项目申请报告B.资金申请报告D.节能评估报告2.项目决策分析与评价要注意方法的科学性,根据不同情况选择不同的方法,并通过多种方法进行验证,以保证分析与评价的（）A.合理性B.公平性C.准确性D.适用性3.下列投资项目经济评价指标中,未考虑资金时间价值的是（）A.总投资收益率B.内部收益率C.净现值D.净年值4.下列关于初步可行性研究的说法,正确的是（）A.初步可行性研究的成果是项目最终决策的依据之B.初步可行性研究的重点是确定项目的投资规模C.初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间D.初步可行性研究是建设项目的必经程序5.园区发展规划报告要明确园区发展规划的数据基准年,提出规划近期目标和中远期目标的具体年限通常中远期年限为( )年A.10B.15C.20D.256.将企业密切相关的内部优势和劣势、外部机会和威胁等因素关联匹配,从而得出一系列判断,供决策所用的分析方法是（）A.对标分析B.竞争力分析C.价值链分析D.SWOT分析7.关于工程咨询的说法,不正确的是（）A.工程询单位资信评价每年度集中申请和评定B.综合资信只设乙级C.资信评价类别分为专业资信、专项资信、综合资信D.工程咨询单位资信评价等级分为甲级和乙级两个级别8.项目规划中,产业发展规划的作用不包括（）A.指导产业合理有序发展B.引导企业资源优化配置C.优化完善产业结构D.为专项规划提供基础和依据9.某投资项目建设投资2 亿元,总用地面积5 公顷,其中行政办公、生活服务设施用地面积3 000 m’,占比是（）A.0.17%B.6.00%C.17.00%D.60.00%10.关于资金筹措的说法,错误的是（）A.资金筹措包括权益资金和债务资金筹措B.上报国家和地方政府有关部门审批的项目,50% 的铺底流动资金必须是权益资本C.对于融资数额较大的建设项目,应专题做融资方案研究报告,作为可行性研究报告的附件D.权益资金筹措时,权益资本的比例不仅要满足国家规定的不同行业最低要求,还应考虑债权人的要求11.通常我国建设项目可行性研究阶段对投资估算允许的误差率为（）A.土5%以内B.+10%以内C.土15%以内D.土20%以内12.合理经济规模可以使项目（）A.利润总额达到行业最高B.投资额达到行业最低C.产品产量达到行业最高D.所需资源得到充分利用13.下列技术、设备比选方案中,应优先考虑( )的方案。

项目决策分析与评价计算公式解析

项目决策分析与评价计算公式解析在进行任何项目决策时，评价项目的可行性以及成本和效益非常重要。

为了在项目决策过程中进行正确的决策分析和评价计算，有许多公式和指标可供参考。

本文将介绍几种常见的项目决策分析和评价计算公式，以帮助您做出更明智的决策。

净现值（NPV）净现值是典型的项目决策指标，用于衡量项目总体的现金流量。

这是一种从现值角度评估项目的流动性和收益率的方法，是计算各种现金流入和流出的净现值的过程。

NPV = ∑（Ci / (1 + r)^ i） - I其中，Ci 表示第 i 年的现金流量、r 表示贴现率或折现率（即资本成本）和 I 表示投资金额。

如果 NPV 为正，则说明项目的现值大于其成本，即可继续进行。

内部收益率（IRR）内部收益率是另一种衡量项目优劣的指标，该指标可通过考虑所有现金流量来计算项目的收益。

这是考虑资本成本和所有现金流量的项目收益率。

∑（Ci / (1 + IRR)^ i）= I在该公式中，IRR 表示内部收益率，Ci 表示现金流量，最后的I 表示投资金额。

通过计算各个年份的现金流量，可以确定项目的内部收益率是否高于资本成本，以确定项目的财务可行性。

收益成本比（BCR）收益成本比是同时考虑现金流的净现值和出现固定的初始投资，并将项目的所有成本和收益与项目始终的现金流相对比的指标。

BCR = PV盈利 / PV投资成本在该公式中，PV盈利表示现金流量的总净现值，PV投资成本表示总投资成本的净现值。

如果 BCR 大于 1，则项目是可行的。

投资回收期（IRR）投资回收期是衡量项目盈利能力的一种方法，可以通过计算项目产生的利润来估算所需的时间。

这通常是一种确定项目成本和价值的方法。

投资回收期 = 投资成本 / 每年盈利该公式中，投资成本指项目的成本，每年盈利指每年可用于为项目带来价值的资金。

通常来说，较短的投资回收期和较高的盈利率会产生更高的总体收益。

在项目决策和评价计算中，净现值、内部收益率、收益成本比和投资回收期是一些常见的评价指标。

《项目决策分析与评价》考试大纲

《项目决策分析与评价》考试大纲考试目的通过本科考试检验应试人员运用相关原理和方法进行项目决策分析与评价的能力。

考试内容一、项目目标与项目决策（一）项目决策分析与评价的任务和要求。

（二）项目决策分析与评价的工作程序和内容。

（三）项目决策分析与评价结论。

二、市场分析与战略分析（一）市场调查（二）市场预测（三）战略分析三、建设方案研究（一）建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化。

（二）产品方案和建设规模。

（三）生产工艺技术和设备方案。

（四）场（厂）址比选。

（五）原材料与燃料供应。

（六）总图运输方案研究与比选。

（七）工程方案及配套工程研究与比选。

（八）环境保护方案设计。

（九）职业安全卫生健康与消防。

四、资源利用分析与评价（一）土地资源优化配置与合理性分析。

（二）矿产资源优化配置与合理性分析。

（三）能源资源优化配置与合理性分析。

（四）水资源优化配置与合理性分析。

（五）节能、节水方案与评价。

五、环境影响评价与安全预评价（一）环境影响评价的发展与管理体系、相关法律法规体系和技术导则的应用。

（二）环境影响评价的要求和内容。

（三）环境影响的经济损益分析。

（四）安全预评析。

六、投资估算（一）投资估算的内容、要求、依据和作用。

（二）建设投资估算。

（三）建设期利息做算。

（四）流动资金估算。

（五）项目总投资与分年投资计划。

七、融资方案研究（一）融资环境、融资主体、融资模式、资金来源和投资产权结构分析。

（二）资本金筹措。

（三）债务资金筹措。

（四）基础设施项目融资新兴方式的应用。

（五）融资方案设计与优化，资金结构、资金成本和融资风险分析。

八、资金时间价值与方案经济比选（一）资金时间价值与等值换算。

（二）现金流量分析方法。

（三）方案经济比选方法。

九、财务分析（一）财务分析的基本原则、作用、内容和程序。

（二）财务分析的价格体系选用。

（三）财务效益与费用估算。

（四）财务盈利能力分析。

（五）偿债能力分析和财务生存能力分析。

（六）非经营性项目财务分析。

咨询工程师《项目决策分析与评价》常见重点知识

咨询工程师《工程决策分析^p 与评价》常见重点知识咨询工程师《工程决策分析^p 与评价》常见重点知识工程决策遵循的原那么1.科学化2.民主化例题：工程决策遵循的原那么是( )。

A、科学化、民主化B、方法要科学、合理并多方法验证C、分析^p 要逻辑化、有说服力D、全面准确地理解和掌握决策分析^p 与评价有关的资料数据答案：A工程决策分析^p 与评价(一)工程决策分析^p 与评价的目的(理解)工程决策分析^p 与评价的目的是为工程决策提供科学的可靠根据，其详细目的要求是：(1)拟建工程是否符合国家经济和社会开展的需要。

(2)产品方案、产品质量、消费规模是否符合市场需要，在市场竞争中能否具有竞争力。

(3)消费工艺技术是否先进适用。

(4)工程建成后，投入品的供给和有关配套条件能否满足持续消费的需要。

(5)工程建成后，财务效益、国民经济效益、社会效益、环境效益能否满足各方的需要。

(6)资金投入和各项建立条件是否满足工程施行的要求。

(7)工程各项风险是否识别并采取了措施。

(8)建立方案是否进展了多方案比拟，到达方案的最优化。

例题：工程决策分析^p 与评价的目的是( )。

A、为工程决策提供科学的可靠根据B、选择符合国家经济和社会开展需要的`工程C、选择具有市场竞争力的工程D、多方案比选以选择最优工程答案：A分析^p ：B、C、D是工程决策分析^p 与评价的详细目的要求。

(二)工程决策分析^p 与评价的工作程序(掌握)工程决策分析^p 与评价一般采取分阶段由粗到细，由浅到深地进展。

1.投资时机研究阶段2.编制工程建议书阶段, 也称初步可行性研究阶段3.可行性研究阶段4.工程评估阶段5.工程决策审批阶段例题：( )阶段研究的重点是投资环境分析^p ，鉴别投资方向，选定建立工程。

A、投资时机研究阶段B、编制工程建议书阶段C、初步可行性研究阶段D、可行性研究阶段E、工程评估阶段答案：A分析^p ：时机研究是拟投资建立工程前的准备性调查研究，是把工程的设想变为概略的投资建议，以便进展下一步的深化研究;时机研究的重点是投资环境分析^p ，鉴别投资方向，选定建立工程分析^p 原那么及方法(一)分析^p 原那么1.系统性原那么2.综合性原那么3.定量分析^p 与定性分析^p 相结合的原那么(二)分析^p 方法1.客观评价法在对工程的产出与其影响后果进展客观分析^p 的根底上，对其影响后果进展预测分析^p 。

项目投资决策评价指标分析及比较

是ＮＶ是一个绝对值．此无法反Ｐ因
为投资决策理论提供新的决策思维。
后来由于市场和技术的不确定性。给企业进行投资决策带来更大的风险，为改变以确定性为假设前提的投资决策方法，金融期权理论基础上产在
地反映建设期长短及投资方式不同
和回收额的有无对项目的影响。
投资收益率优点是计算比较简
单，可以直观地反映出投资的回报
（）二净现值（ＰＮＶ）
它是指在项目计算期内．照设按
从项目投资方向上来说．目投项资是一种对内投资．要包括新建项主目投资和更新改造项目投资。建项新
二、目投资决策评价指标分析项
目投资又包括单纯固定资产投资项目和完整工业投资项目。从项目投资
一
代中期，布莱克等人创立了期权定价
模型（Ｐ）罗斯提出了套利理论，ＯＭ；
流量和投资风险，该指标比较优良，但它无法从动态的角度直接反映投
资项目的实际收益率水平．缺陷有：
被众多投资者运用。采用投资收益率
指标时，要确定一个投资者事先要需达到的投资报酬率，即基准利率，当ＲＩ标大于或等于基准投资收益率Ｏ指时，资项目可行，投资方案高于投即

项目决策分析与评价(考点整理)

第一章概述项目目标：1、两层次目标：宏观目标(指项目建设对国家/地区/部门/行业要达到的整体发展目标所产生的积极影响和作用)；具体目标(效益目标、规模目标、功能目标、市场目标)；不同性质项目的宏观目标和具体目标都是不同的；不同行业的项目，要结合行业特点分析论证“项目目标与宏观规划发展目标的一致性”。

1-1、效益目标：指项目经济/社会/环境效益的目标值；eg(经营性项目--投资收益的具体目标值；公共基础设施项目--满足客观需要的程度或提供服务的范围；环境治理项目--环境治理的效果)。

1-2、功能目标：包括(扩大生产规模，降低单位产品成本；向前延伸，生产所需原材料，降低产品成本和经营风险；向后延伸，延长产品生产链，提高产品附加值；引进先进技术设备，提高产品的技术含量和质量；进行技术改造，调整产品结构，开发适销对路产品；利用专利技术，开发高新技术产品；拓宽投资领域，分散经营风险)；确定依据(本企业总体发展战略、主要经营方向、国家总体规划、产业/技术/资源/环境政策)。

项目决策：1、四阶段：信息收集、方案设计、方案评价、方案抉择。

2、分类：企业投资项目决策：政府…：金融机构贷款决策。

3、原则：科学决策原则；民主决策原则；多目标综合决策原则；风险责任原则；可持续发展原则(基本原则，审批的前置条件)。

3-1民主决策原则：先评估后决策；政府投资项目--聘请咨询机构进行评估论证；涉及公共利益的项目--采取适当形式广泛征求公众意见与建议；企业投资项目--聘请外部咨询机构提供咨询服务。

4、管理程序：核准制项目(企业投资的《核准目录》内的重大和限制类项目)；备案制项目(其他企业投资项目)；审批制项目(政府投资项目)。

4-1、核准制项目：企业向政府提交项目申请报告(由国务院投资主管部门核准的项目，应由甲级资格的工程咨询机构编制)，附送“城市规划/国土资源/环保/水利/节能等行政主管部门出具的审批意见、金融机构项目贷款承诺”；办理“环保/土地和资源利用/安全生产/城市规划许可手续、减免税确认手续”；政府主要核准方面(维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断；※对于外商投资项目，+市场准入、+资本项目管理)。

咨询工程师项目决策分析与评价计算公式

项目决策分析与评价计算公式六、投资估算项目总投资 = 建设投资＋建设期利息＋流动资金建设投资 = 建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费＋工程建设其他费＋预备费静态投资 = 建筑工程费＋设备及工器具购置费＋安装工程费＋工程建设其他费＋基本预备费动态投资 = 涨价预备费＋建设期利息(一)建设投资估算方法1、单位生产能力估算法Y 2=（Y 1/X 1）×X 2×CFY 2—拟建项目的投资额；X 2—拟建项目的生产能力；CF —综合调整系数2、生产能力指数法CF X X Y Y n ⨯⨯=)(1212 当①X 2/X 1=0.5~2，则n ≌1；②X 2/X 1=2~50且拟建规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，n=0.6~0.7；③ 若靠增加相同规格设备的数量来达到时，n=0.8~0.9。

3、比例估算法（1）以拟建项目的设备购置费为基数C=E （1+f 1P 1+f 2P 2）+I其中C —拟建项目建设投资；E —设备购置费；I —拟建项目的其它费用。

P 1、P 2—已建项目中建筑工程费和安装工程费占设备购置费的百分比；f 1、f 2—定额、价格、费用标准等综合调整系数。

（2）以拟建项目的工艺设备投资为基数C=E （1+f 1P 1’+f 2P 2’+……..）+I其中E —工艺设备投资；P 1’、 P 2’…..—已建项目各专业工程费用占工艺设备投资的百分比。

4、系数估算法（1）朗格系数法（以设备购置费为基）c i K K E C )1(∑+=其中C —建设投资；E —设备购置费；K i —管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；K c —管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。

（2）设备及厂房系数法5、估算指标法（扩大指标法）6、概算指标法（二）建筑工程费估算方法：1、单位建筑工程投资估算法；2、单位实物工程量投资估算法；3、概算指标投资估算法（三）设备购置费估算1、国产设备购置费= 设备原价（出产价）＋设备运杂费2、进口设备购置费= 进口设备货价＋进口从属费用＋国内运杂费进口设备到岸价（CIF）= 离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费进口从属费用包括：（1）国外运费= 离岸价（FOB）×运费率（2）国外运输保险费=（离岸价＋国外运费）×国外运输保险费率（3）进口关税= CIF×进口关税率(4) 消费税=[(CIF+关税)/(1-消费税率)] ×消费税率（5）进口环节增值税=（CIF＋进口关税＋消费税）×增值税率（6）外贸手续费= CIF×外贸手续费率（7）银行财务费= FOB×银行财务费率3、工器具及生产家具购置费：以国内设备原价和进口设备离岸价为计算基数。

04229《项目决策分析与评价》考前复习

《项目决策分析与评价》一、单项选择题1．价格弹性的计算式是购买量变化率/价格变化率2(42)2.对建设项目可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行5(147)专项评价/3.下列费用选项中，属于工程费用的是建筑工程费\ 6（167）4．作为流动资金的现金，其估算的依据包括6（189）年工资或年薪\5.某项目通过银行借款、发行优先股。

普通股分别融资3000万元，2000万元和5000万元，融资的资金成本分别为6%，4%和10%，则项目的加权平均资金成本为 7.6%/6．基准收益率为10%时,建设项目的净现值为800万元。

若基准收益率变为12%，则该项目的净现值为小于800万元/7. 对寿命不等的互斥方案经济效果进行比选，其前提条件是比较的基础要一致/8. 某一机器设备原值为200000元，综合折旧年限为10年，已使用5年，预计净残值为10000元，用年数总和法第7年的折旧额为9.高速公路及其相关设施提供的运输服务属于项目的直接效益10.国民经济盈利能力的评价指标是A.经济内部收益率B.经济净现值C.经济内部收益率和经济净现值 /D.投资回收期11.开展建设项目环境影响评价工作必须在A.项目建设前期/B.项目建设中期C.项目建设后期D.项目建设评估阶段12.环境影响评价的工作程序不包括A.准备阶段B.正式工作阶段C.报告书编制阶段D.报告书审批阶段 /13.对于风险损失小，发生频率高的风险通常采用的对策是A.风险回避B.风险控制C.风险转移D.风险自担 /14、某项目的净现值NPV(i=12％)>0，则必有A. NPV(i=15％)<0 B．NPVI(i=12％)>1 C.Tp* = 寿命n D．IRR>12％ /15.投资机会研究的重点是1(7) 分析投资环境\16．在项目决策分析与评价指标中，属于静态分析指标的是1(6)总投资收益率/17.市场预测方法中，属于因果性预测方法的是2（33）回归分析法/18. 某投资方案建设期为3年，建设期内每年年初投资800万元，运营期每年年末净收益为400万元，则该投资方案的静态投资回收期为8(238) 8年\19.属于项目投资效果评价的价值性指标是8(237) 净现值\20.某项目的净现值NPV(i=15％)>0，则必有8(243) IRR>15％\21.当通货膨胀严重时，项目偿债能力分析和财务生存能力分析采用的价格体系是9(260)时价体系 \22.下列成本费用选项中，属于生产成本的是 9(265)制造费用\23. 在固定资产折旧的计算方法中，以年折旧率和固定资产原值相乘来确定当期应提折旧额的方法是9(267)年限平均法\24. 若某投资项目的经济净现值小于零，则表明项目 10(326)经济盈利性低于社会折现率的基本要求\25.由于社会评价涉及的社会环境多种多样，影响因素多，社会目标多元化，不同行业和不同地区项目评价指标有明显差异，这反映出社会评价的12(354)A. 评价指标和评价标准的差异性\B.目标的多样性和复杂性C. 宏观性和长期性D.全面性和科学性26．初步社会评价是在12(369) 预可行性研究阶段\27.在敏感性分析中，下列因素最敏感的是 13(394)A.当价格下降8％时NPV减少12% \B.经营成本上升12％时NPV减少12%C.产品寿命缩短60％时NPV减少50%D.项目投资增加40％时NPV减少28%二、多项选择题1．建设方案比选的指标体系包括P782．债务资金的资金来源和融资方式包括7(208)3、下列经济要素中,属于经营成本的有 9(272)A.利息支B.机械修理费\C. 工资或薪\D. 外购原材料费\E.折旧费4．项目间接效益与间接费用的识别包括 10(314)5.下列关于建设项目财务分析内容的表述中，正确的是（）。

2021年咨询工程师真题(项目决策分析与评价)

2021 年全国咨询工程师(投资)职业资格考试真题项目决策分析与评价一、单项选择题(共60 题,每题1分。

每题的备选项中,只有1 个最符合题意)1.某建设项目设定的目标之一是日处理污水30 万吨,该目标属于( )A.功能目标B.市场目标C.规模目标D.效益目标2.某政府投资项目的投资决策过程中邀请一家咨询机构提出咨询意见和建议,遵循了( )A.科学决策原则B.民主决策原则C.风险责任原则D.可持续发展原则3.关于可行性研究的说法,正确的是( )A.企业投资项目可行性研究的内容与深度由政府规定B.可行性研究结论是政府审批企业投资项目的重要依据C.可行性研究可以作为完善和优化产业结构的依据D，审定的可行性研究报告是初步设计文件编制的重要依据4.根据我国现行的投资管理规定,对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目,实行( )A.核准管理B.备案管理C.特许经营D.代建制管理5.核准制项目建设单位应向政府报送的是( )A.项目建议书B.开工报告C.可行性研究报告D项目申请报告(书)6.项目实施机构应对公共服务类PPP 项目实施方案进行( )验证。

A.物有所值评价和项目盈利能力B.物有所值评价和财政承受能力C.项目盈利能力和财政承受能力D.项目风险和项目盈利能力7.境外投资项目,投资主体是地方企业,且中方投资额3 亿美元以下的,备案机关是( )A.国家发展改革委B.投资主体注册地的省级发展改革部门C.投资主体注册地的市级发展改革部门D.投资主体注册地的省级财政部门8.下列属于产业发展规划外部环境分析的是( )A.市场变化B.行业发展政策C.行业规范条件D.资源条件9.企业竞争力的九力模型,属于外部属性竞争力的是( )A.资源能力B.品牌能力C.整合能力D.决策能力10.关于项目前期咨询评估的说法,正确的是( )A.项目申请报告由政府委托有资质的工程咨询单位评估B.政府投资项目的可行性研究报告由编制单位委托有信誉的咨询机构评估C.企业委托工程咨询单位对项目可行性研究报告所作的评估报告是企业投资决策的依据D.项目申请报告评估应对市场前景、经济效益进行重点分析11.根据《城市用地分类与规划建设用地标准》,二类工业用地指的是( )A.对居住和公共环境完全没有干扰、污染和安全隐患B.对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患C.对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患D.对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患12.关于项目决策分析与评价基本要求的说法,正确的是( )A.决策方法要统一B.以定性分析为主C.以静态分析为主D.多方案比较与优化13.关于生产工艺技术方案研究的说法,错误的是( )A.选择生产工艺技术往往采用多方案比选B.需要对比的经济指标有单位产品成本C.选用技术设备通常只考虑其硬件费用D.技术改造项目还要与企业原有技术进行比较14.某项目产品产量为1 000 th,总用水量为100 m'/h,重复利用水量为80 m’/h,则水的重复利用率和单位产品耗水量分别为( )A.20% ;0.1 m'/tB.20% :0.02 m'/tC.80% :0.1 m'/tD.80% :0.02 m'/t15.关于厂区总平面布置技术经济指标的说法,正确的是( )A.工业企业内部绿地率应不低于30%B.一般工业项目建筑系数应不低于30%C.建筑物层高超过7 m,计算容积率时该层建筑面积加倍计算D.工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过8%16.关于建设项目用地预审的说法,正确的是( )A.建设项目用地预审是指由项目建设主管部门进行的审查B 建设项目用地预审的内容应包括建设项目的核准批文C.建设项目用地预审实行中央统一管理方式D.建设项目用地预审申请报告的内容包括项目建议书批复文件或项目备案批准文件17.关于规划环境影响评价的说法,正确的是( )A，应根据综合性规划实施后可能对环境造成的影响编写环境影响报告书B.规划环境影响评价遵循的技术导则由地方生态环境主管部门制定C.编制专项规划中的指导性规划时应编写环境影响报告书D.应在专项规划草案报送审批前编写环境影响报告书18,某投资项目现金流量如下图所示(单位:万元),基准收益率为12%,下列说法中,正确的是( )A.孵玻净现值小于零B.内部收益率大于25%C.静态投资回收期高于5 年D.动态投资回收期短于8 年19.当折现率分别取12% 14%和16%时,某项目对应的净现值为221.45 万元81.75 万元和-30.15 万元。

注册咨询工程师考试知识点解读：决策与评估梳理

注册咨询工程师考试知识点解读：决策与评估梳理投资估算一、投资估算的内容项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。

作为项目资本金比例计算基数的总投资只包含了30%的流动资金，而项目评价使用的项目总投资则包含了全部流动资金。

建设投资由工程费用(包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费)、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)三项内容构成，不包括建设期利息。

二、建设投资估算方法单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、估算指标法等。

单位生产能力估算法最为粗略，一般仅用于投资机会研究阶段。

生产能力指数法相比单位生产能力估算法准确度提高，在不同阶段都有一定应用，但范围受限。

初步可行性研究阶段主要采用估算指标法，也可根据具体条件选择其他估算方法。

项目可行性研究阶段，要求的投资计算精度较高，需通过工程量的计算，采用相对准确的估算方法进行分类估算。

单位生产能力估算法：该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以拟建项目的生产能力来估算拟建项目的投资额;仅存在规模大小和时间上的差异。

单位生产能力估算法一般仅用于机会研究阶段。

生产能力指数法：根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力来估算拟建项目投资额;运用该方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生产能力指数。

采用生产能力指数法，计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同。

比例估算法：以拟建项目的设备购置费为基数;以拟建项目的工艺设备投资为基数系数估算法：朗格系数法;设备及厂房系数法;估算指标法：俗称扩大指标法。

估算指标是一种比概算指标更为扩大的单项工程指标或单位工程指标，以单项工程或单位工程为对象，具有较强的综合性和概括性。

估算指标法的精确度相对比概算指标法低，主要适用于初步可行性研究阶段。

项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。

项目决策分析与评价考点总结

项目决策分析与评价第一章概述第一节项目决策分析与评价一、项目决策：（一）项目决策的含义：指投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行技术经济分析，决断投资项目是否必要和可行的一种选择。

（二）项目决策的重要性▼建设项目的四个阶段：项目⑴策划和决策；⑵项目实施前准备；⑶项目实施；⑷项目建成和总结。

▼投资项目的首要环节和重要方面是：项目策划和决策阶段的工作。

对投资项目能否取得预期的经济、社会效益起着关键作用。

▼（三）项目决策遵循的原则：①科学化：在调查研究的基础上，参拟建项目的可行性和发展前景进行认真的决策分析与评价；②民主化二、项目决策分析与评价（一）、项目决策分析与评价的目的：为项目决策提供科学的可靠依据。

▼2、产品方案、产品质量、生产规模是否符合市场需要，在市场竞争中是否具有竞争力。

▼4、项目建成后，投入品的供应和有关配套条件是否满足持续生产的需要。

▼6、资金投入和各项建设条件是否满足项目实施的要求。

▼（二）项目决策分析与评价的工作程序（5个阶段）——一般采取分阶段由粗到细，由浅到深地进行。

1、投资机会研究阶段——①投资设想：概略的投资建议；②重点：是投资环境分析；③作用是：鉴别投资方向，选定建设项目，为下一步研究打基础。

2、编制项目建议书阶段，也称初步可研性研究阶段——围绕项目的必要性进行分析研究①项目建议书：项目总体轮廓设想②根据：国民经济和社会发展长期规划、行业规划和地区规划，国家产业政策。

③重点：从客观上对项目建设的必要性作出分析，初步分析项目建设的可能性。

3、可行性研究阶段——围绕项目的可行性进行研究进行深入调查研究，充分进行技术经济论证，做出项目是否可行的结论，选择并推荐优化的建设方案，为项目决策单位或业主提供决策依据。

可行性研究是围绕项目的可行性进行分析研究，必要时还需对项目的必要性进一步论证。

4、项目评估阶段——由具有一定资质的咨询评估单位进行技术上、经济上的评价论证由具有一定资质的咨询评估单位对拟建项目本身及可行性研究报告进行技术上、经济上的评价论证。

项目决策分析与评价公式

建设期利息2各年均衡发生：（上一年年末借款本息累计＋本年借款额÷2）×年利率（复利计算）2、流动资产＝应收账款＋预付帐款＋现金＋存货5、存货＝外购原材料、燃料＋其它材料＋在产品＋产成品在产品=（外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费用）÷在产品周转次数产成品=（年经营成本+年其它营业费用）÷产成品周转次数有效利率（I）：1)/1(-+=mmiI式中：I——有效利率（实际利率）；i——名义利率；m——每年结息次数。

式中：A—（等额年金）；Ic—还款起始年年初的借款本息和（包含未支付的建设期利息）；i—年利率；n—预定的还款期。

项目财务净现值（FNPV）式中：CI——现金流入；CO——现金流出；（CI－CO）t——第t年的净现金流量；n ——计算期年数；ic ——设定的折现率。

当FNPV≥0时，表明项目的盈利能力达到或超过了设定折现率要求盈利水平。

项目财务内部收益率（FIRR）当FIRR≥ic时，即认为项目的盈利性能够满足要求。

利息备付率（ICR）PI：计入总成本费用的应付利息。

EBIT：税前利润；1、息税前利润= 利润总额＋计入总成本费用的应付利息=净利润（税后利润）＋所得税＋利息；2、利润总额=净利润（税后利润）+所得税；偿债备付率（DSCR）：式中：T Ax—企业所得税；PD—应还本付息金额；包括还本金额和计入总成本费用的全部利息。

EBITDA—可还本付息的资金=息税前利润＋折旧费＋摊销费=利润总额＋利息＋折旧费＋摊销费=净利润（税后利润）＋折旧费＋摊销费；五十一、借款偿还期=借款偿还后开始出现盈余的年份数－开始借款年份＋当年借款额／当年可用于还款的资金额速动资产=流动资产－存货影子价格（出厂价）=离岸价×影子汇率－出口费用影子价格（到厂价）=到岸价×影子汇率＋进口费用经济净现值ENPV式中：ENPV—经济净现值；B—经济效益流量；C—经济费用流量；（B－C）t—第t年的经济净效益流量；is—社会折现率；取8%；n—项目的计算期。