住建部推进保障房建设实施绿色建筑行动

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XX县住房和城乡建设局关于住建系统绿色建筑创建行动实施方案

住建系统绿色建筑创建行动实施方案为贯彻落实《XX省绿色建筑创建行动实施方案》有关要求，推进我县绿色建筑高质量发展，特制定XX县住建系统绿色建筑创建行动实施方案。

一、主要目标绿色建筑创建行动以城镇建筑作为创建对象。

到2022年，全县当年城镇新建民用建筑中绿色建筑面积占比达到75%以上，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活、支持绿色建筑的良好氛围。

（责任主体：建筑业股、住房和房地产管理股、散新中心、质安站、市政中心）二、主要任务（一）明确绿色建筑实施范围。

城镇新建民用建筑全面执行新的《XX省绿色建筑设计标准》，新建民用建筑均应符合一星级绿色建筑设计要求，其中政府投资或者以政府投资为主的公共建筑应符合二星级绿色建筑设计要求，鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计。

（责任主体：建筑业股）（二）落实绿色建筑各方主体责任。

建设单位对绿色建筑工程负首要责任，在方案策划、可行性研究、委托设计和招投标时，应载明绿色建筑星级要求，明确绿色建筑目标、实施策略及主要技术指标等，同时将相关成本费用纳入工程概预算和工程造价；严格按照审查合格的施工图设计文件和相关标准组织实施项目。

房地产开发企业预销售商品房应在销售现场公示绿色建筑实施情况，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明绿色建筑星级。

设计单位要按照绿色建筑设计、评价标准等进行设计，编写绿色建筑设计专篇，提高设计质量。

施工图审查机构要加强绿色建筑实施范围的政策性把关，严格按照绿色建筑标准要求进行审查；严把绿色建筑重大设计变更审查关，严禁擅自变更或降低绿色建筑设计要求。

施工单位要按照审查合格的施工图设计文件和绿色建筑相关标准规程进行施工，编制绿色建筑专项施工方案，按要求选用绿色建材，落实绿色建筑施工管理要求。

建筑行业：住建部印发试行版绿色建造技术导则

住建部印发试行版绿色建造技术导则[Table_IndNameRptType]建筑行业研究/深度报告行业评级：增持报告日期： 2021-03-29行业指数与沪深300走势比较[Table_Author]分析师：石林执业证书号： S0010520060001 电话：156****0369 邮箱：***************[Table_Report] 相关报告1.《装配式产业链优质赛道，钢结构未来已来》2020-12-092.《碳中和背景下装配式建筑迎机遇》2021-03-08主要观点：⚫ 住建部：印发绿色建造技术导则（试行）为贯彻落实绿色发展理念、推进绿色建造、提升建筑工程品质、推动建筑业高质量发展，住房和城乡建设部组织编制了《绿色建造技术导则（试行）》，并于近日印发。

政府此前已出台大量政策，鼓励装配式建筑(特别是钢结构建筑)和BIM 技术在建筑行业的应用，同时出台相应规范，提升建筑产品的节能减排程度。

如2017年，住建部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，2019年发布《绿色建筑评价标准》，2021年发布《绿色建筑标识管理办法》，标志着我国绿色建筑相关技术和制度的探索日益成熟。

伴随我国城镇化率快速提升，装配式建筑在商品房中的应用也在逐步增加，2019年新开工装配式建筑中，商品住房/保障性住房分别占新开工装配式建筑的40.7%/13.4%，合计占比超50%。

在劳动力紧缺、环保趋严的背景下，装配式建筑行业预计将迎来快速增长。

当前装配式钢结构（PS ）约占装配式建筑的30%，造价约为装配式混凝土结构（PC ）的1.1倍，但PS 的人工费仅为PC 的60-70%，我们预计随着劳动力成本上升和PS 企业规模效应提升，两者的价差将持续缩小。

⚫ 投资建议装配式建筑是当前确定性和成长性较高的赛道。

若以2025年装配式建筑占比达30%为依据，我们保守估计“十四五”期间年装配式建筑新开工面积复合增速不低于25%。

住建部确定今年八项重点工作

羹质量嚣＞。
国家监督抽查结果显示
★ 新型墙材产品质量两成不合格
本刊讯国家质检总局２１０１土砌块等４个品种。值或干燥收缩率、放射性核素限年１２月２３日公布了新型墙体材本次抽查依据Ｇ１５４２０量等１个项目进行了检验。Ｂ３４－０００料（砖和砌块）产品质量国家监督《结多孔砖》Ｊ９３２０《烧、Ｃ４— ０４混凝经检验，安全性能放射性核抽查结果，有３种产品不符合相土多孔砖》Ｇ１５５２０烧结素限量项目全部合格，所检产品４、Ｂ３４— ０３《
关标准的规定，约占２％。１空心砖和空心砌块》Ｇ１９８中８％以上放射性核素限量低于、Ｂ１６— ０本次共抽查了北京、天津、河２０《压加气混凝土砌块》标准规定限量值的５％。００６蒸、北、宁、辽吉林、海、苏、江、Ｇ６６－００建筑材料放射性核上江浙Ｂ５６２１｛抽查发现有３种产品不符合４安徽、建、福江西、山东、河南、湖素限量》等相关产品标准和经备相关标准的规定，涉及到强度等
泛霜、水率、吸干燥收缩量不合格。砖、混凝土多孔砖、蒸压加气混凝灰爆裂、
８墙材革新与建筑节能２１１０２．
抗冻性、抗风化性能、石灰爆北、湖南、广东、广西、海南、四川、案现行有效的企业标准及产品明级、贵州、云南、甘肃等２个省、２自治示质量要求，对新型墙体材料产裂、吸水率、孔型孔洞率及其排

中国住建部

中国住建部中国住建部是中华人民共和国国务院所属的部门，负责统筹规划和管理国家建设事业，推动城乡发展和住房保障工作的实施。

该部门成立于1998年，前身是建设部，2018年经国务院批准改为中国住建部。

本文将从住建部的职责、重要任务以及取得的成就等方面进行阐述。

中国住建部的主要职责包括：制定和实施建设和住房保障发展规划，推进城镇化和农村建设现代化；制定和监督建筑工程技术标准和建设节能减排政策；加强城市规划和土地利用管理，推动城市建设和环境保护；推进住房保障工作，加大对困难群体的帮扶力度；管理国有建设用地和城市房屋租赁市场，维护市场秩序等。

住建部的重要任务之一是推动城乡发展。

随着中国不断加快城镇化进程，住建部积极开展农村建设现代化工作，提升农村基础设施和公共服务水平。

同时，住建部加强城市规划和土地利用管理，促进城市可持续发展。

通过统筹城乡发展，住建部努力缩小城乡差距，提高城乡居民的生活质量和幸福感。

另一项重要任务是加强住房保障工作。

住建部致力于改善居民居住条件，满足人民对美好生活的向往。

通过政策引导和项目投资，住建部加大对公共租赁住房、保障性安居工程等住房保障项目的支持力度。

同时，住建部推动租赁市场健康发展，促进房地产市场长期稳定发展。

在建设领域，住建部加强对建筑工程质量和安全管理的监督，提高建筑工程的标准化和规范化水平。

通过推进绿色建筑和节能减排工作，住建部推动建筑行业转型升级，促进可持续发展。

综上所述，中国住建部在推动城乡发展、加强住房保障工作以及提升建筑工程质量等方面取得了显著成就。

住建部将继续积极履行职责，助力中国建设成为富强民主文明和谐的社会主义现代化国家。

住房和城乡建设部公告建办[2013]195号发布《绿色保障性住房技术导则》的通知

住房和城乡建设部公告建办[2013]195号发布《绿色保障性住房技术导则》的通知
关于发布《绿色保障性住房技术导则》的通知
各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委、规划委，上海市城乡建设交通委、规划和国土资源管理局、住房保障房屋管理局，天津市城乡建设交通委、规划局、国土资源房屋管理局，重庆市城乡建设委、规划局、国土资源房屋管理局，新疆生产建设兵团建设局：
为推进保障性住房实施绿色建筑行动方案，现将《绿色保障性住房技术导则》（试行）印发你们，自2014年1月1日起施行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2013年12月31日
序号
标准设计号
图别
标

住建部 2023年工作重点解读

住建部是我国的住房和城乡建设部门，负责规划和管理全国的房地产和城乡建设工作。

每年，住建部都会制定一系列工作重点，以指导和推动全国各地的建设工作。

2023年，住建部的工作重点又将有哪些呢？我们一起来解读一下。

一、加快城镇化进程2023年，住建部将继续加快城镇化进程，加大农村人口向城镇的转移力度，推动农村地区基础设施和公共服务设施建设，提高农村居民的生活水平。

加强城市规划和建设，提高城市的宜居性和可持续发展能力。

二、稳定房地产市场住建部将继续加强对房地产市场的监管，严格控制房地产市场的风险，防止房地产泡沫的形成，促进房地产市场健康稳定发展。

加快保障性住房建设，满足低收入家庭的基本居住需求。

三、推动建筑节能与绿色建筑住建部将加大力度推动建筑节能和绿色建筑工作，制定并实施更加严格的建筑节能标准，推广应用新型建筑材料和技术，减少建筑能耗和碳排放，推动建筑行业向绿色、低碳方向发展。

四、加强城乡规划和土地管理住建部将加强城乡规划和土地管理工作，推动城乡土地利用的合理化、高效化，促进土地资源的集约利用，防止土地浪费和滥用。

完善城乡规划体系，促进城乡一体化发展。

五、推进交通基础设施建设住建部将加大对交通基础设施建设的投入，重点推进铁路、公路、机场等交通基础设施建设，提高交通运输的便捷性和安全性，促进区域间的互联互通。

六、加快新型城镇化和城市群建设住建部将加快新型城镇化和城市群建设，以城市群为核心，推动城市间的协作发展，实现城市资源的优化配置和互补性发展，促进区域经济的协调发展。

七、促进农民工市民化住建部将促进农民工市民化，加强农民工的职业培训和技能提升，推动农民工就业和社会保障，提高农民工的社会地位和生活水平。

总结来看，住建部在2023年的工作重点主要包括加快城镇化进程、稳定房地产市场、推动建筑节能与绿色建筑、加强城乡规划和土地管理、推进交通基础设施建设、加快新型城镇化和城市群建设、促进农民工市民化等方面。

通过以上工作重点的实施，住建部将积极推动我国的城乡建设和房地产市场的健康稳定发展，助力我国经济社会的全面发展。

住建部绿色建筑行动方案

住建部绿色建筑行动方案住建部绿色建筑行动方案近年来，随着环境保护意识的不断提高，绿色建筑已经成为建筑业发展的重要方向之一。

为了推动绿色建筑的发展，住建部制定了绿色建筑行动方案，旨在降低建筑产业对环境的负面影响，提高建筑的资源利用率和能源利用效率。

以下是住建部绿色建筑行动方案的主要内容：一、推动绿色建筑标准体系的建立和完善。

住建部将加强对绿色建筑标准体系的研究和制定，推动建筑业的绿色转型。

同时，鼓励建筑企业采用绿色建筑评价标准，引导行业向绿色建筑发展，提高建筑的环境性能和可持续发展水平。

二、加强绿色建筑技术研发和创新。

住建部将组织开展绿色建筑技术和产品创新项目，支持企业进行绿色建筑相关技术研发，推动新技术、新材料在建筑领域的应用。

同时，加强对绿色建筑技术的宣传和培训，提高建筑从业人员的绿色建筑意识和技能水平。

三、促进建筑节能与绿色供暖技术的推广和应用。

住建部将加强节能建筑技术的研究和推广工作，鼓励建筑企业在新建和改建工程中采用节能技术，提高建筑的能源利用效率。

同时，推动绿色供暖技术的发展和应用，推广清洁能源供暖方式，减少对化石能源的依赖，降低温室气体排放量。

四、推动建筑废弃物资源化利用。

住建部将加强建筑废弃物管理，推动建筑废弃物的分拣、回收和再利用。

鼓励建筑企业采用绿色建材，减少对自然资源的开采，降低建筑废弃物的产生量。

同时，加强对建筑废弃物资源化利用技术的研发和推广，促进建筑废弃物资源的循环利用。

五、加强绿色建筑示范工程建设和推广。

住建部将选取一批具有代表性的绿色建筑示范工程，鼓励建筑企业进行绿色建筑实践，提高绿色建筑的知名度和可信度。

同时，加强对绿色建筑示范工程建设的指导和监督，确保示范工程的设计和施工符合绿色建筑标准，为其他项目提供有益经验和借鉴。

通过住建部绿色建筑行动方案的实施，将有效推动建筑业的绿色转型，提高建筑的环境性能和可持续发展水平。

同时，将促进节能减排和资源循环利用，推动可持续发展理念在建筑领域的深入落实。

国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知

国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知文章属性•【制定机关】国务院办公厅•【公布日期】2013.01.01•【文号】国办发[2013]1号•【施行日期】2013.01.01•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知（国办发〔2013〕1号）各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》已经国务院同意，现转发给你们，请结合本地区、本部门实际，认真贯彻落实。

国务院办公厅2013年1月1日绿色建筑行动方案（发展改革委、住房城乡建设部）为深入贯彻落实科学发展观，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，提高资源利用效率，实现节能减排约束性目标，积极应对全球气候变化，建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平，改善人民生活质量，制定本行动方案。

一、充分认识开展绿色建筑行动的重要意义绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

“十一五”以来，我国绿色建筑工作取得明显成效，既有建筑供热计量和节能改造超额完成“十一五”目标任务，新建建筑节能标准执行率大幅度提高，可再生能源建筑应用规模进一步扩大，国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系初步建立。

但也面临一些比较突出的问题，主要是：城乡建设模式粗放，能源资源消耗高、利用效率低，重规模轻效率、重外观轻品质、重建设轻管理，建筑使用寿命远低于设计使用年限等。

开展绿色建筑行动，以绿色、循环、低碳理念指导城乡建设，严格执行建筑节能强制性标准，扎实推进既有建筑节能改造，集约节约利用资源，提高建筑的安全性、舒适性和健康性，对转变城乡建设模式，破解能源资源瓶颈约束，改善群众生产生活条件，培育节能环保、新能源等战略性新兴产业，具有十分重要的意义和作用。

住建部工作会议内容

住建部工作会议内容一、政策制定与执行住建部在过去一年中，紧密围绕国家发展战略，制定了一系列政策文件，以指导全国住房和城乡建设工作。

在政策制定过程中，充分听取各方意见，确保政策科学、合理。

同时，加强政策执行情况的监督检查，确保政策落地生根。

二、城乡规划与建设住建部积极推进新型城镇化建设，优化城乡规划体系。

加强城市总体规划的编制与实施，注重生态保护、文化传承和民生改善。

同时，加大乡村规划力度，提升农村人居环境，促进城乡协调发展。

三、住房保障与安居工程住建部致力于完善住房保障体系，通过建设公租房、棚户区改造等安居工程，提高住房保障水平。

加强房地产市场调控，遏制投机和过度投资，促进房地产市场平稳健康发展。

四、建筑业与工程质量住建部重视建筑业的发展和工程质量监管。

推动建筑业转型升级,推广绿色建筑和装配式建筑，提高建筑产业现代化水平Q同时，加强工程质量监管，落实工程质量终身责任制，确保工程安全可靠。

五、城市管理及环境整治住建部持续推进城市管理体制改革，提高城市精细化管理水平。

加大城市环境整治力度，推进城市黑臭水体治理、垃圾分类处理等工作。

加强城市基础设施建设，提升城市品质和人居环境。

六、村镇建设与发展住建部注重村镇建设与发展，加大投入力度，提升村镇基础设施和公共服务设施水平。

推进特色小镇和美丽乡村建设，发掘乡村优势资源，促进乡村经济转型升级。

同时，加强传统村落保护，传承优秀乡土文化。

七、科技创新与信息化住建部积极推动住房和城乡建设领域的科技创新与信息化发展。

加大科技研发投入，支持关键技术研发和成果转化。

推广信息化技术在规划、建设、管理等领域的应用，提高工作效率和决策水平。

同时，加强国际科技合作与交流，吸收先进理念和技术成果。

八、合作交流与对外援助住建部积极开展对外交流与合作，加强与国际组织、有关国家和地区住房和城乡建设主管部门的合作Q参与全球城市治理、人居环境改善等领域合作项目，为发展中国家提供援助和培训支持。

住建部：推进保障房建设实施绿色建筑

筑设计内容。设计、施工、监理等招投标时，要将相
是安排资金５１．０７亿元，深入推进全国博物
馆、纪念馆、美术馆、公共图书馆、文化馆（站）等公益性文化设施向社会免费开放。二是安排资金４６．２９亿元，重点用于全国文化信息资源共享工程村级基层服务点运行维护、农家
一
设单位在编制项目可行性研究报告时，要有绿色建筑相关内容，并将有关成本纳入投资概预算；规划部门应当就保障性住房建设项目规划、设计方案和指标是否符合绿色建筑相关要求征求同级建设主管部门的意见，如有不同意见，不予办理建设工程规划许可证；在项目设计时，建设单位向施工图设计文件审查机构送审的施工图设计文件，应当包含绿色建
政府投资、２０１４年及以后新立项、集中兴建且规模
通知指出，保障性住房是政府投资或政府主导
的项目，在保障性住房中实施绿色建筑行动，将保障性住房建设成为绿色保障性住房，可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒适性，对在全社会推行绿色建筑具有示范效应。通知要求各地应充分认识保障性住房实施绿色建筑行动的重要性，把实施绿色建筑行动作为转变住房发展方式、加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质的重点内容，积极雅进。
字文化建设。
单位应当依据国家和地方有关法规和标准，按照《绿色保障性住房技术导则》（试行）进行绿色建筑设计，
施工图设计文件应当编制绿色建筑专篇。施工图设计文件审查机构应当就项 பைடு நூலகம்是否落实绿色建筑设计相关要求进行审查，并在审查合格书中注明。未经审查或审查不合格的，住房城乡建设主管部门不得颁发施工许可证。施工单位要严格按照经审查合格后的施工图设计文件进行施工。未按规定进行设

住建部新规2019

住建部新规2019近年来，中国住房市场持续保持快速发展，伴随着住房供应和购房需求的增加，相关部门也在不断完善和调整住房市场的相关政策。

作为中国房地产市场的监管机构，中国住房和城乡建设部（住建部）在2019年发布了一系列新规，旨在进一步促进住房市场的稳定发展和规范市场秩序。

第一条新规针对的是商品房销售方面的问题。

根据新规定，开发商在销售商品房时必须明确公示房屋的交付时间和交付标准，不得违约或者推迟交房。

此举旨在保护购房者的权益，防止开发商违约行为给购房者造成经济损失。

对于开发商的违约行为，新规还规定了惩罚措施，并要求开发商必须按照约定时间进行补偿。

第二条新规关注的是住房租赁市场。

住房租赁市场在近年来快速发展，然而缺乏一套完善的监管机制。

根据新规定，租赁住房必须符合相关建筑和安全标准，并且租金必须公开透明。

新规还规定了明确的租赁合同范本，以保护租户的权益，并规定了租金调整的程序和要求。

此外，新规还规定了租房中介机构的管理要求，以规范租房市场的运营。

第三条新规关注的是房地产开发过程中的环境保护问题。

根据新规定，房地产开发商在开发项目前必须进行环境评估，确保项目对环境的影响在可控范围内。

新规还规定了开发商必须保护土地的使用权，合理利用土地资源，鼓励开发商采用更环保的材料和技术，降低建筑物的能耗和环境污染。

此举旨在推动绿色建筑的发展，减少对自然资源的消耗，保护生态平衡。

第四条新规关注的是农村住房市场。

在城市化进程中，农村住房市场的发展也成为一个重要的议题。

根据新规定，住建部将加大对农村住房市场的支持和监管力度，提供相应的政策和资金支持，推动农村住房市场的规范发展。

新规还规定了农村住房的质量和安全要求，鼓励农民购买符合标准的住房，改善居住条件。

第五条新规关注的是房地产市场的融资问题。

在房地产开发过程中，融资问题一直是制约房地产市场发展的一个关键因素。

根据新规定，住建部将加强房地产市场的融资监管，确保融资行为合法合规，并鼓励金融机构对房地产市场进行规范的金融支持。

财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见-

财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、建设厅（委、局），新疆建设兵团财务局、建设局：按照《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（国发〔2011〕26号）统一部署，为进一步深入推进建筑节能，加快发展绿色建筑，促进城乡建设模式转型升级，特制定以下实施意见：一、充分认识绿色建筑发展的重要意义绿色建筑是指满足《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006），在全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

我国正处于工业化、城镇化和新农村建设快速发展的历史时期，深入推进建筑节能，加快发展绿色建筑面临难得的历史机遇。

目前，我国城乡建设增长方式仍然粗放，发展质量和效益不高，建筑建造和使用过程能源资源消耗高、利用效率低的问题比较突出。

大力发展绿色建筑，以绿色、生态、低碳理念指导城乡建设，能够最大效率地利用资源和最低限度地影响环境，有效转变城乡建设发展模式，缓解城镇化进程中资源环境约束；能够充分体现以人为本理念，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间，显著改善群众生产生活条件，提高人民满意度，并在广大群众中树立节约资源与保护环境的观念；能够全面集成建筑节能、节地、节水、节材及环境保护等多种技术，极大带动建筑技术革新，直接推动建筑生产方式的重大变革，促进建筑产业优化升级，拉动节能环保建材、新能源应用、节能服务、咨询等相关产业发展。

住建部绿色建筑方案

住建部绿色建筑方案住建部绿色建筑方案是中国住房和城乡建设部提出的一项重要计划，旨在推动建筑行业向绿色、可持续发展的方向转型，实现建筑业的节能减排和资源循环利用，同时为人们创造更加舒适、健康的居住环境。

该方案是住建部与相关专家、学者和企业共同研究并制定的，经过多年的发展和实践，已经取得了显著成效。

住建部绿色建筑方案主要包括三个方面的内容：节能减排、资源循环利用和建筑设计与管理。

首先，节能减排是绿色建筑的核心要素之一。

通过采用节能材料、节能技术和节能设计，建筑能够在使用过程中减少能源的消耗，降低温室气体的排放。

住建部绿色建筑方案要求建筑业在新建建筑和改造现有建筑时，必须达到一定的能源效率标准，例如建筑的外墙保温材料必须具备一定的隔热性能，建筑的采暖和制冷设备必须具备节能功能等等。

其次，资源循环利用是实现绿色建筑目标的另一个关键性要素。

通过建筑材料的回收利用和废弃物的减少，可以减少资源的消耗和环境的污染。

住建部绿色建筑方案要求建筑业在选材和施工过程中，尽量使用可再生资源和环保材料，降低建筑垃圾的产生量，并加强建筑废弃物的回收利用。

最后，建筑设计与管理是确保绿色建筑实施的关键环节。

住建部绿色建筑方案要求建筑业在建筑设计和施工过程中，必须遵循绿色、环保的原则，合理布局建筑空间，提高建筑的通风、采光和自然能源利用等方面的性能。

此外，方案还要求建筑业加强对建筑环境的管理，促进建筑业各方面的合作和交流，共同推进绿色建筑的发展。

住建部绿色建筑方案的实施对于推动建筑业绿色转型具有重要意义。

首先，它可以推动建筑业转变观念，提高企业和个人对绿色建筑的认识和意识。

其次，它可以促进建筑技术和装备的改进和创新，提高建筑业的竞争力和可持续发展能力。

最后，它可以改善人们的居住环境，提高生活质量，促进可持续社会的建设。

总之，住建部绿色建筑方案是一项重要的政策举措，将对中国建筑业的绿色转型产生深远影响。

通过节能减排、资源循环利用和建筑设计与管理的综合措施，可以推动建筑业向绿色、可持续发展的方向转型，为人们创造更加舒适、健康的居住环境，同时促进经济的发展和环境的保护。

如何让保障房实现“绿化”？——《关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》解读

近年来，我国加大保障房建设，２０１１年～２０１５年，全国将新增３６００万套保障房。如果这么多的新建楼房再
加入高耗能住宅的大军，会导致以后几年数亿计的城市
居民无法享受到绿色建筑的舒适和节能。
因此，地方上早已经开始尝试建造绿色保障房。北京、深圳、江苏曾纷纷下发有关保障房绿色建筑的法规
目必须绿色、节能、环保。 ”
（二）
注，量大面广的保障房率先做成绿色建筑，对市场的引
领作用不言而喻；其次，保障房面向中低收入家庭，建成后都面临运营维持的成本问题，而绿色建筑本身便要求在全寿命周期内体现经济性原则，有效降低后期运营
了绿色保障房的典型特征。于是，各界人士不约而同开始 “ 算账 ”。有人算节能账：如果３６００万套中的８０％都安装上太阳能热水系统，５年后仅电费一项将节省１５ｏｏ＇１Ｌ元；有人算成本账：一星级绿色建筑的增量成本已降至每平方
米１Ｏ～５Ｏ元，门槛降低、大有可为。
成本，二者不谋而合再其次，绿色建筑不仅要求节约
更要求品质，对环境提出了更高要求，让中低收入家庭住进舒适、节能、省钱的绿色建筑，充分体现了保障房的民生关怀；最后，绿色建筑需要进行专门的评审与评价，这
相当于为保障房建设增加了一层监管、多把了一道关。
政策，引导和鼓励保障房创建绿色建筑。早在２０１０年４月，深圳市就已明确定调——该市今后所有的保障性住

住建部国五条

住建部国五条住建部国五条是中华人民共和国国务院住建部门于2018年发布的一项重要政策措施，旨在规范房地产市场，保障市民住房需求，加强房地产市场监督，推动房地产市场健康发展。

具体来说，住建部国五条包括五项主要内容：一、加强新建商品房的管理，严格规范房地产开发企业的资质和管理，推广绿色建筑、低碳建筑等节能环保理念，促进房屋建设和社会经济可持续发展。

二、坚决打击房地产市场违法违规行为，加大违规开发、违规销售、虚假宣传、炒房等违法违规行为的惩罚力度，维护市场秩序和公平竞争。

三、优化二手房交易，建立健全房屋交易中介机构信息公开制度，严格审查中介服务质量，提高房屋交易透明度。

四、推动房地产税制改革和短期租赁市场健康发展，通过实施房地产税制，推动房地产市场从“销售型”向“租赁型”转型，满足市民多样化的住房需求。

五、加强房地产宣传管理，对不实房产广告、虚假宣传等不良行为进行严肃打击，提高宣传真实性和客观性。

住建部国五条的出台，是中国政府加强房地产市场监管的重要举措。

这不仅为市民提供了更加规范、透明、公正的房地产市场环境，也为政府推动房地产市场健康发展提供了重要保障。

同时，住建部国五条也促进了中国房地产市场的转型升级和可持续发展。

通过推广绿色建筑、低碳建筑等节能环保理念，提高了房地产建设的能源效率和环保水平；通过实施房地产税制，推动了房地产市场从“销售型”向“租赁型”转型，满足了市民多样化的住房需求。

总的来说，住建部国五条是中国政府加强房地产市场监管和推动房地产市场健康发展的重要政策措施。

随着这一政策的实施，相信中国房地产市场将进一步规范化、透明化和公正化，为市民提供更加优质的住房服务，同时促进中国经济的可持续发展。

北京市住房和城乡建设委员会关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见

北京市住房和城乡建设委员会关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2014.08.15•【字号】京建发[2014]315号•【施行日期】2014.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,住房保障正文北京市住房和城乡建设委员会关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见（京建发[2014]315号）各区县住房城乡建设委（房管局），东城区、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各区县国土、规划分局，各区县发展改革委、财政局、环保局、质监局，各有关单位：为深入贯彻十八大和十八届三中全会精神，大力推进生态文明建设，切实转变本市保障性住房建设发展模式，加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质，根据《住房城乡建设部关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》（建办〔2013〕185号）及国家、本市有关文件要求，现就在本市保障性住房建设中实施绿色建筑行动提出若干指导意见如下：一、绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

保障性住房是政府投资或政府主导的项目，在保障性住房中实施绿色建筑行动，将保障性住房建设成为绿色保障性住房，可有效提高保障性住房的安全性、健康性、舒适性，对在全社会推行绿色建筑具有示范效应。

各区县相关部门要高度重视，把实施绿色建筑行动作为转变住房发展方式、加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质的重点内容，积极推进。

二、保障性住房实施绿色建筑行动应按照住房和城乡建设部下发的《绿色保障性住房技术导则》（建办〔2013〕195号）（以下简称《导则》）及北京市绿色建筑相关标准执行。

对于保障性住房的设计、施工、验收、监理各环节的技术要求，《导则》未作具体规定的，应该按照相关国家标准、行业标准和北京市地方标准要求执行。

住建部最新三定方案

住建部最新三定方案第1篇住建部最新三定方案一、背景为贯彻落实党的十九大精神，推进住房和城乡建设事业的持续健康发展，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》以及相关法律法规，制定本方案。

二、目标1. 到2025年，基本建立与新时代社会主义现代化强国相适应的住房和城乡建设制度体系。

2. 建筑业、房地产业、城市建设及城市管理等领域高质量发展取得显著成效。

3. 人民群众住房条件持续改善，住房保障体系更加完善。

4. 城乡建设绿色发展水平明显提升，资源利用效率显著提高。

5. 城乡基础设施和公共服务设施更加完善，人民群众生活品质不断提高。

三、主要任务（一）深化住房制度改革1. 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产市场调控政策。

2. 加大住房保障力度，完善住房保障体系，重点解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

3. 推动住房租赁市场发展，鼓励发展长租公寓等多元化租赁住房。

4. 完善住房公积金制度，提高住房公积金使用效率。

（二）推进建筑业转型升级1. 深化建筑业“放管服”改革，优化建筑业发展环境。

2. 推广绿色建筑和装配式建筑，提高建筑品质和效益。

3. 加强建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序。

4. 提高工程质量安全水平，确保人民群众生命财产安全。

（三）加强城乡基础设施建设1. 完善城乡规划体系，强化规划引领作用。

2. 加强城市基础设施建设，提高城市综合承载能力。

3. 推进城市更新，提升城市品质。

4. 加强历史文化名城名镇名村保护，传承历史文化。

5. 推进农村人居环境整治，提升农村住房条件。

（四）提升城市管理和服务水平1. 创新城市管理方式，提高城市治理效能。

2. 推进城市精细化管理，提升城市环境品质。

3. 加强城市公共服务设施建设，提高公共服务水平。

4. 强化城市安全风险防控，保障人民群众生命财产安全。

四、保障措施（一）加强组织领导，明确责任分工。

（二）完善政策体系，强化政策支持。