标准二手房买卖合同范本 来源
二手房买卖合同模板(八篇)
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二手房买卖合同模板卖方:_____(以下简称甲方)身份证_____买方:_____(以下简称乙方)身份证_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施:1、甲方所售房屋位于____市____区____路(街)____号____栋2、甲方所售房屋建筑面积____平方米;第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易所产生的税费由____方负担。
第三条付款方式:1:签订本合同时,乙方向甲方支付____元,作为购房定金;_____ 第四条房屋交付:合同签订后,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款20%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:借方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
二手房购房合同范本标准版5篇
![二手房购房合同范本标准版5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/7430d9426ad97f192279168884868762caaebbc2.png)
二手房购房合同范本标准版5篇篇1二手房购房合同范本标准版甲方(出卖方):__________(姓名)身份证号:______________ 住址:_____________乙方(购买方):__________(姓名)身份证号:______________ 住址:_____________为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方自愿签订本合同,并在平等、自愿的基础上达成一致如下:一、房屋基本情况1.房屋地址:______________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内建筑面积______平方米。
3.房屋权属:该房屋系甲方所有,产权登记证号为______。
4.其他:__________(如产权纠纷、装修情况等,若无可删除此条)。
二、房屋交易价格1.本房屋交易价格为人民币__________元整(¥______)。
2.交易价格款项及支付方式:首付款______元,其余尾款在乙方签署本合同后______日内一次性支付。
3.本合同生效之日,甲方收到乙方交付的首付款,并签署本合同,即双方协商一致确定房屋交易价格。
三、过户及其他费用1.房屋过户费用由_____________承担。
2.印花税、契税、过户费等其他费用由____________承担。
3.乙方应当自行办理房屋过户手续,并承担相关费用。
四、交付房屋时间及方式1.本房屋交付日期为本合同生效后______日内交付。
2.乙方应当自本合同生效之日起______日内提供过户所需的材料。
五、房屋交付及移交手续1.房屋属于新房,应当辅以建委出具的商品房交付标准表,由双方签字确认,一式两份,由双方各执一份。
2.其他房屋属于二手房,应当进行真实交易。
若房屋有装修,乙方可要求出具装修施工合同、装修发票等相关文件,双方签字确认。
六、房屋状况及纠纷1.甲方向乙方承诺,本房屋无法继续出租、抵押等限制,也无法被其他第三人主张所有权。
全款二手房屋买卖合同范本(5篇)
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全款二手房屋买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:1、此房坐落于_____,产权所有人_____,产权证号_____,房屋建筑面积_____㎡,使用性质:_____。
2、该房价为____万元,人民币大写:_____先交付____元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款____万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
4、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由____方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。
甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____ 甲方代表签名:_____ 乙方代表签名:_____ 地址:_____ 地址:_____ 电话:_____ 电话:_____ 传真:_____ 传真:_____ 日期:____年____月____日日期:____年____月____日全款二手房屋买卖合同范本(二)甲方(卖方)姓名:_____身份证号码:_____邮编:_____住址:_____乙方(买方)姓名:_____身份证号码:_____邮编:_____住址:_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。
标准的二手房买卖合同范本6篇
![标准的二手房买卖合同范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/c43266201611cc7931b765ce050876323112742c.png)
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方(卖方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。
乙方(购方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者,愿意出售其名下的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议,并自愿签订本合同:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:______________________________________________________。
2. 房屋面积:____________平方米,结构:______________。
3. 房屋所有权证号:_______________,产权证年限:________________年。
4. 其他附属设施:_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币(大写:________________),乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为:___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________,乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收,若发现质量问题,乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同范本正规版(推荐5篇)
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二手房买卖合同范本正规版(推荐5篇)二手房买卖合同范本正规版(篇1)卖方(以下简称甲方):_____身份证:_____买方(以下简称乙方):_____身份证:_____甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格,将其在区小区号楼单元室楼房住宅,面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
(房屋面积以房屋所有权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号,契税证号为号。
合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。
总计二十五万元。
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。
(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。
二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
甲方保证上述房地产权属清楚,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。
九、本协议签定后。
5年内若因物价上涨因数导致房价上涨,甲方不能反悔。
标准二手房的买卖合同书4篇
![标准二手房的买卖合同书4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/54fba34aa31614791711cc7931b765ce04087a4c.png)
标准二手房的买卖合同书4篇篇1标准二手房的买卖合同书一、甲方和乙方双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上,通过友好协商,就乙方购买甲方位于(地址)的二手房达成如下协议:二、乙方购买的二手房的产权面积、户型、楼层等信息如下:1. 产权面积:(详细面积)2. 户型:(详细户型)3. 楼层:(所在楼层)三、乙方购买该二手房的总价为(金额)元人民币,乙方在签订本合同时向甲方支付定金(金额)元人民币。
四、乙方在签订本合同时应当向甲方提供以下材料:1. 购房资金证明;2. 身份证原件及复印件;3. 户口本原件及复印件。
五、甲方保证,所售二手房产权清晰,不存在任何遗留问题,也未为他人所抵押、担保、扣押,乙方可放心购买。
六、甲方应当在签订本合同后及时向乙方交付二手房的产权证明、房屋钥匙等相关证件和材料。
七、双方一致同意,在签订本合同后的(天数)内,向当地有关部门进行过户手续,将二手房产权证归于乙方名下。
八、若因甲方原因无法完成过户手续,甲方应当向乙方支付违约金(金额)元人民币。
若因乙方原因无法完成过户手续,乙方应当向甲方支付违约金(金额)元人民币。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成过户手续之日终止。
十、本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):__________ 日期:__________乙方(签名):__________ 日期:__________篇2标准二手房的买卖合同书一、买卖双方的基本信息1. 买方姓名:2. 买方身份证号:3. 卖方姓名:4. 卖方身份证号:二、物品基本信息1. 房屋地址:2. 房屋面积:3. 房屋用途:4. 房屋所有权证号:5. 房屋产权证明书:(附照片)三、房屋交易价格及付款方式1. 买方同意支付房屋交易价格:2. 付款方式:①一次性付清;②分期付款(请注明分期付款时间节点和金额)四、签约时间及过户时间1. 本合同自双方签字生效,至买卖双方办理房屋过户手续结束之日止。
标准二手房买卖合同范本5篇
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标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人,愿意出售给乙方,乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿,为明确双方权益,基于平等、自愿、互利的原则,经双方充分协商,达成如下买卖合同协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件为:[产权证书名称及编号]。
3. 房屋内部设施包括:[家具、家电等物品清单]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整(¥[房款金额数字小写]元)。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。
(2)交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限(不超过[时间])内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后的一定时间内(不超过XX个月)办理房屋产权过户手续,所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。
第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋,则视为违约,需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。
同时乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在支付定金或剩余房款后,甲方出现违约情况,则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并支付相应利息。
第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议,无任何形式的限制或抵押。
如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房房屋买卖合同范本3篇
![二手房房屋买卖合同范本3篇](https://img.taocdn.com/s3/m/e40a3847b6360b4c2e3f5727a5e9856a57122609.png)
二手房房屋买卖合同范本3篇篇1二手房房屋买卖合同范本甲方(出卖人):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(购买人):身份证号码:联系地址:电话号码:丙方(中介公司):中介公司名称:经营许可证号:联系地址:电话号码:鉴于甲方拥有房屋所有权,甲、乙双方自愿,经过友好协商,达成以下条款:第一条房屋基本情况甲方同意以自己名下的房屋位于(具体地址)进行出售,该房屋包括(面积、户型、楼层等基本信息),房屋所有权证号为(具体编号)。
第二条房屋交易价格乙方同意以人民币(具体金额)购买上述房屋,甲方同意将该房屋出售给乙方。
第三条房屋交付时间甲方同意在签订本合同之日起(具体时间)内将房屋交付给乙方,乙方同意在该日期前支付全款。
第四条付款方式乙方同意在签订本合同之日起,先支付定金(金额)、在交付房屋时一次性支付房款。
第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋为自有产权,不存在他人所有权纠纷,且没有被司法机关查封、冻结等情况。
第六条税费规定双方约定房屋买卖过程中的税费由乙方承担,如有其他费用由甲、乙双方分摊。
第七条违约责任任何一方出现违约情况,应按法律规定承担相应责任。
乙方违约需支付违约金,甲方违约需返还乙方已支付的款项,并赔偿相应损失。
第八条合同解除因不可抗力等原因造成合同无法继续履行的,可协商解除合同,协商解除的,不适用违约责任。
第九条其他约定1.本合同一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自签订之日起生效,至双方完成房屋买卖交易手续结束。
3.合同履行中如有争议,协商解决,协商不成的提交有关主管部门处理。
甲方(出卖人):签字:日期:乙方(购买人):签字:日期:丙方(中介公司):签字:日期:此为二手房房屋买卖合同范本,双方签字生效后即可按照约定进行房屋交易。
愿双方合作愉快,买卖顺利。
篇2二手房房屋买卖合同范本合同编号:___________甲方(卖方):______________证件号码:______________联系地址:______________电话:______________乙方(买方):______________证件号码:______________联系地址:______________电话:______________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于_______________地址的房产出售,乙方愿意购买该房产,双方经协商,就有关事项订立如下合同:一、房产概况1. 房产名称:______________2. 房产地址:______________3. 房产面积:______________4. 户型结构:______________5. 房产权属证书号:______________二、转让价款及支付方式1. 房产转让总价款为______________(大写:________________),其中定金______________元,余款______________元,需在签订合同之日起______________日内支付。
二手房屋买卖合同标准模板(6篇)
![二手房屋买卖合同标准模板(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/ae560195a0c7aa00b52acfc789eb172ded6399d5.png)
二手房屋买卖合同标准模板甲方:_____ (卖方)身份证:_____乙方:_____ (买方)身份证:_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就____市(以下称该房屋)买卖事宜,签订本协议,协议内容如下:一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下:(1)该房屋产权证号为____________________________________;(2)该房屋地址为:_____;面积为:_____,该房屋用途为:_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整(大写:人民币____元整)。
四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币____元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下:1、乙方于签约后次日,直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前,支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户(户名:_____,帐号:),中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
标准二手房买卖合同书范本6篇
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标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号:_______________________联系电话:_______________________住址:__________________________乙方(买受人):__________________身份证号:_______________________联系电话:_______________________住址:__________________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议,为明确双方权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
该房屋位于_____________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______________________元整)。
此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议,无任何形式的限制或负担。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续,相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付前,该房屋所产生的费用(包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等)由甲方承担;交付后产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理完毕房屋产权过户手续或未能按时交付房屋,需向乙方支付违约金人民币______元整。
2手房买卖合同范本5篇
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2手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为:已取得房屋所有权证,无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币(大写)[房款金额汉字大写]圆整(¥[房款金额]元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币(大写)[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额]元)。
(2)在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币(大写)[房款余额汉字大写]圆整(¥[房款余额]元)。
(3)剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成,违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形,甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定,确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
标准二手房买卖合同书范本6篇
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标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区(县)____________路____________号,建筑面积为____________平方米,用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整(¥____________元)。
乙方应按照以下方式支付房款:1. 签订合同之日,乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整(¥____________元)。
2. 在办理房屋过户手续后,乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整(¥____________元)。
3. 剩余房款人民币大写____________元整(¥____________元)在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有,在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料,配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方,并办理物业交割手续。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
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标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1标准二手房买卖合同协议书样本买卖双方:甲方(卖方):_______(姓名)、身份证号码:________,住址:________,联系电话:________。
乙方(买方):_______(姓名)、身份证号码:________,住址:________,联系电话:________。
鉴于:买卖双方经协商一致,就甲方所拥有之位于________小区/街道/路________号的房产进行买卖交易,双方同意签订本买卖合同协议书,具体约定如下:一、房产基本情况1. 交易房产的基本情况:_______小区/街道/路________号的_______室/厅/卫,建筑面积_______平方米,使用权性质:________。
2. 房产权证号码:________,土地证号码:________,房产证号码:________。
3. 房产现状:_______(注明房屋现状,如装修情况、配套设施等)。
二、交易价格及付款方式1. 本次交易房产总价为人民币_______元整(¥_______),买方应当全额支付,并签订相关证明文件。
2. 买卖双方同意采用一次性付清的方式,买方应于签署本合同后______日内将全款支付至卖方指定账户。
三、过户及税费1. 卖方应保证所出售房产的权属清晰,并承担过户手续所需的相关费用。
2. 房产过户税费由买方承担,具体费用按照当地规定执行。
四、交房时间及交房责任1. 买卖双方约定,交易房产的交房日期为自本合同签订日起_______日内办理过户手续,并移交房屋钥匙。
2. 交房时,卖方应保证房屋处于良好状态并无争议,买方应当验收房屋并在验收合格后将全款支付给卖方。
五、风险及违约责任1. 若因卖方原因导致过户延期或无法过户,卖方应向买方支付违约金_______元整。
2. 若因买方原因导致交易不能完成,买方应向卖方支付违约金_______元整。
3. 一旦本合同生效,买卖双方必须履行合同约定,否则一方违约,应向对方支付违约金。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
![二手房买卖合同范本(完整版)5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/0823b87a580102020740be1e650e52ea5418ce68.png)
二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1二手房买卖合同范本甲方(卖方):姓名:身份证号码:住所:乙方(购房者):姓名:身份证号码:住所:根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议:第一条房产基本情况1、房产所在地:(填写详细地址)2、房产编号:(填写房产证编号)3、房屋面积:(填写面积,以平方米为单位)4、建筑结构:(填写结构类型)5、使用情况:(填写是否有租户或使用情况)第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益,包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
2、房产权益转让自本合同签订之日起生效,甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。
第三条交易价格1、乙方同意以(填写数字)人民币的价格购买甲方所拥有的房产。
2、房产交易价格包括房产权益的转让费用,具体如下:(1)房产转让款:(填写转让款)(2)房产过户税费:(根据当地税费标准填写)3、交易价格的支付方式为:(填写支付方式,如一次性付清或分期付款等)第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后(填写具体时间),甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料,并协助乙方办理房产过户手续。
2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成,乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项,并有权追究甲方的法律责任。
第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有,不存在任何第三方权益纠纷,乙方购买后即为合法所有人。
2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务,应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按时支付房产转让款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
(填写具体金额)3、若甲方未能按时办理房产过户手续,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项,并支付违约金。
(填写具体金额)第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
二手房交易合同标准版范本5篇
![二手房交易合同标准版范本5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/7673f3484531b90d6c85ec3a87c24028915f8592.png)
二手房交易合同标准版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方:(出售方)身份证明号码:____________自愿出售其所有权的______建筑面积______平米房屋一套,地址位于____________________________,标明房屋土地登记证号为____________________,系该房屋的合法产权人,经乙方认定的该房屋的产权无争议,特立本合同。
乙方:(购买方)身份证明号码:____________自愿购买甲方所有权的______建筑面积______平米房屋一套根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方的房屋相关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为______平米,房屋位置:______________________。
第二条房屋价格及支付方式1、该房屋的总价为_________(大写:____________)元整,双方约定如下支付方式:1)乙方自本合同生效之日起,付给甲方购房定金______元(大写:_________),如该交易最终不成立,则甲方应将定金全额退还给乙方;2)待乙方办理完相关过户手续后,乙方将剩余房款金额______元(大写:_________)全额支付给甲方2、甲方应在收到乙方支付的全款后七个工作日内,将房屋产权证书及房屋钥匙等相关证明性文件交付乙方。
3、双方同意该房屋的购销使用总共解冻为______元(大写:_________)元。
第三条买卖房屋过户1、甲方应在签署本合同后30日内,办理相关房屋过户手续,并承担该过户所产生的相关税费。
2、乙方应在本合同签订之日起30日内,将本合同涉及的购房款项支付给甲方,如果逾期支付,应承担迟延履行的责任,每逾期一天支付金额按照应支付金额的千分之五计算。
第四条房屋权利保证1、甲方保证其无注销权利的,房屋并无遗留问题,相关责任应由甲方承担。
2、乙方同意接受该房屋的现状购买,一切房屋问题均由乙方承担。
标准二手房买卖合同书范本5篇
![标准二手房买卖合同书范本5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/dcc7a1bc846a561252d380eb6294dd88d1d23d64.png)
标准二手房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1标准二手房买卖合同书范本甲方(卖方):______________乙方(买方):______________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出售的房产的二手房买卖事宜达成如下协议,并共同遵守:第一条房产信息房屋地址:______________产权性质:______________建筑面积:______________房产证号:______________土地证号:______________第二条价格及支付方式1、乙方同意以______________元的价格购买该房产,并在签订本合同后次日起15天内一次性支付该金额。
2、房产过户费用由______________负责支付。
第三条过户流程及时间1、双方同意由______________办理房产过户手续,并保证在签订本合同后次日起30天内完成过户。
2、若因甲方原因导致过户未能按时完成,甲方须向乙方支付违约金______________元。
第四条房屋交付及验收1、乙方同意在签订本合同后次日起7天内完成房产验收。
2、房屋应保证其结构、设施及设备齐全、完好,无外力损坏,若因质量问题导致验收不合格,应由甲方按照双方协议进行整改。
第五条保留权1、乙方在全款支付前,有权保留上述房产的购买权,但不得转让给第三方。
2、若乙方未能在规定时间内支付房款,则视为乙方自动放弃购买权,甲方有权处理该房产并保留追究乙方违约责任的权利。
第六条其他约定1、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章后生效,合同期限为______________年。
3、本合同履行过程中如有争议,应友好协商解决,协商不成的,向______________人民法院诉讼解决。
甲方(签字):______________ 日期:______________乙方(签字):______________ 日期:______________本合同自签署之日起生效。
二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇
![二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/3b24a5d2bdeb19e8b8f67c1cfad6195f302be816.png)
二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1二手房屋买卖合同甲方(出卖人):_________________身份证号码:___________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(购买人):_________________身份证号码:___________________联系地址:______________________联系电话:______________________鉴于甲方系该房屋的合法所有人,愿将该房屋出售给乙方;乙方愿以____________(币种及大写)______________元整,购买甲方名下位于_________________地区__________________小区(幢)______号_____室的房屋,现将其购买事项协商如下:一、房屋基本情况甲方出售乙方上述房屋,房屋所有权证书编号为________,土地证号为________,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,附属设施(车库、储藏室等)为________平方米。
二、房屋价格及付款方式该房屋的总价为_______________(币种及大写)_______,其中首付款为___________(币种及大写)_______,于本合同签订之日支付给甲方;余款为_______________(币种及大写)_______,乙方应在自本合同签订之日起______日内支付给甲方。
三、过户及交付乙方支付全部购房款项后,双方应到当地房产管理部门进行产权过户手续,办理房屋所有权变更手续。
房屋交付时间为合同签订之日起________日内。
因甲方原因导致交付延迟的,甲方每日应支付给乙方_______元的违约金。
四、税费及其他费用1. 房屋过户所需的印花税、契税、产权调换费等相关税费由双方按照当地规定按比例承担。
标准二手商品房买卖合同4篇
![标准二手商品房买卖合同4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/9ece2f4aa66e58fafab069dc5022aaea998f41db.png)
标准二手商品房买卖合同4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1标准二手商品房买卖合同甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上就甲方同意将其所有权或使用权转让给乙方的二手商品房买卖事宜订立本合同,并共同遵照约定的条件履行。
第一条房屋基本情况1、标的物:房屋坐落于______________,具体地址为______________,产权证号为_____________,面积为__________平方米(以下简称“房屋”)。
2、房屋的现状为______________。
3、其它约定:______________。
第二条价格及支付方式1、房屋的总价为人民币__________元整(¥________)。
2、乙方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价的_________%作为定金,余款须在______日内支付给甲方。
3、乙方确认收到甲方出具的所有权或使用权证明后,才能向甲方支付购房款项。
4、乙方不按约定支付房屋总价,则视为乙方违约,甲方有权收回属房屋且乙方支付的定金不予退还。
第三条房屋的使用及交付方式1、甲乙双方约定房屋的使用方式为自住/出租/其它______________。
2、甲方应在收到乙方支付的全额购房款项后______日内向乙方交付房屋,并办理相关过户手续。
3、房屋产权的过户流程:(1)买受人支付房款(2)房主出具产权证明(3)交付交银行抵押证件(4)购房人完成过户(5)申领税款支付凭证、申请书(6)产权证书过户(7)完税凭证、收税银行收据等。
第四条房屋产权瑕疵1、甲方向乙方承诺,房屋所有权证书及相关证件真实有效,并不存在任何债权债务、社会抵押、司法裁定、强制处置等瑕疵。
2、如因甲方隐瞒房屋产权瑕疵导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
3、房屋所有权证书及相关证件完整地在交付时交由乙方保管,乙方必须按照约定时间将该等证件返还给甲方。
标准二手房买卖合同范本5篇
![标准二手房买卖合同范本5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/ccda1b6babea998fcc22bcd126fff705cc175c1e.png)
标准二手房买卖合同范本5篇第1篇示例:标准二手房买卖合同范本甲方(卖方):__________证件号码:__________联系地址:__________电话:__________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售房屋,乙方愿意购买该房屋,并经双方协商一致,就该房屋的买卖事宜达成如下合同:第一条房屋基本信息第二条价格和支付方式1. 乙方同意以__________(人民币)的价格购买该房屋。
2. 乙方向甲方支付定金__________(人民币),定金支付后,甲方不得再售该房屋给他人。
在签订正式买卖合同之日起__________日内办理过户手续并支付房屋余款。
第三条过户手续1. 乙方支付房屋余款后,甲方应出具过户证明,并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋的物权登记证书应在过户完成后办理变更手续,变更所有权证书登记至乙方名下。
第四条房屋的交付1. 甲方应在房屋过户之日将房屋及其相关附件完好地交付给乙方。
2. 房屋的交付应包括房屋内的全部附件和装修,以及相关的产权证明和其他必要文件。
1. 过户税费、契税、土地出让金以及与房屋买卖相关的其他税费由乙方承担。
2. 若相关税费法律法规规定由甲方承担的,甲方应按照法律法规规定承担相应税费。
第六条保证和承诺1. 甲方保证所出售的房屋系其合法所有,无任何损坏和担保权利,无任何第三人占有情况。
2. 甲方应承担因其隐匿房屋的瑕疵、抵押、查封、驻留等情况导致交易无法正常完成所造成的损失。
3. 乙方保证其对本合同所陈述的全部信息的真实性,如有不实,愿意承担相应法律责任和违约责任。
第七条违约责任第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份,双方各持一份备案。
日期:年月日日期:年月日本合同内容经双方充分协商一致,自愿签订。
该合同属于甲乙双方真实意思表示,合同内容具有法律约束力。
该合同旨在明确双方的权利和义务,保障房屋买卖交易的顺利进行。
希望双方能遵守合同约定,诚信履行,共同维护交易的合法权益,达成双赢局面。
标准二手商品房买卖合同7篇
![标准二手商品房买卖合同7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/912626907e192279168884868762caaedd33bad6.png)
标准二手商品房买卖合同7篇第1篇示例:标准二手商品房买卖合同甲方:(买方)身份证号码:住址:鉴于甲、乙双方为就乙方所拥有的房产进行买卖交易,为明确双方的权利和义务,双方在平等自愿的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条房产基本情况乙方所拥有的房产位于[房产地址],房产认证信息为[认证信息],房产建筑面积为[建筑面积]平方米,为商品房。
第二条交易价格甲方同意以[交易价格]的价格购买乙方所拥有的房产。
交易价格包括房屋本身价格及相关税费等。
甲方同意于签署本合同之日将[首付款金额]支付给乙方作为首付款。
第三条交割及过户1. 甲方同意在签署本合同之日起[时间周期]内完成金融机构的贷款手续。
在贷款手续完成后的[时间周期]内,双方共同去当地房产交易中心办理房屋过户手续。
2. 房屋的交割时间为本合同约定的交易完成后的[时间周期]内,甲方应在该时期内将剩余的房款支付给乙方,并完成买卖合同过户手续。
第四条房产保证1. 乙方保证其所拥有的房产权属清晰,无纠纷,不存在任何形式的强制拆迁情况。
2. 甲方在购买房屋之后,如发现之前未告知的房产问题,乙方承担由此引发的一切法律责任。
第五条违约责任1. 若因乙方原因致使买卖交易无法完成,乙方应返还甲方已支付的首付款,并赔偿甲方因此而产生的其他损失。
2. 若因甲方原因致使买卖交易无法完成,甲方应向乙方支付违约金,违约金的数额为交易价格的百分之[违约金比例]。
第六条法律适用及争议解决本合同的签订、生效、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方均同意提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同所述条款的解释及修改须经双方书面协商一致达成补充协议。
3. 本合同未尽事宜,双方可协商一致达成补充协议,补充协议具有本合同同等法律效力。
甲方:(签字)日期:乙方:(签字)日期:以上内容为《标准二手商品房买卖合同》,双方请仔细阅读并遵守。
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房屋买卖合同
卖方: (简称甲方)
买方: (简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的建发3号楼3单位502室住宅,建筑面积为89.56平方米。
房屋所有家具、窗帘归乙方,电器甲方带走,甲方喜欢的小摆设可以带走。
第二条上述房产的交易价格为:人民币240000元整(大写:贰拾肆万元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币肆万元整,作为购房首付款。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以公积金方式付款,并约定支付首付款(含定金)人民币肆万元整给甲方,房屋所有权使用证给乙方更名和申请公积金贷款使用。
剩余房款人民币贰拾万元,待乙方申请公积金后支付给甲方。
2、甲乙双方按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由乙方承担。
第四条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条本合同一式三份。
甲方产权人一份,乙方一份,房产过户一份。
第六条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
电话:电话:
二〇一三年六月二十八日。