建设用地居间协议
2023年建设工程居间协议范本(五篇)
建设工程居间协议范本甲方(委托人):_____ 法定代表人:_____ 甲乙双方为了发挥各自的优势,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经双方充分协商,依照平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:一、委托事项1.1乙方接受甲方委托,负责就文化旅游景观园建设工程项目(,以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位或总包单位签订该工程项目的转∕分包施工合同,取得施工权。
1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同,即视为乙方全部完成居间服务委托事项。
甲方未签定分包合同以取得实质性施工权,则视为委托事项未完成。
二、乙方义务2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展与业主方和总承包方有效的协调,并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息的真实可靠(但涉及项目审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息,在乙方促成双方见面沟通后,由甲方自行向总包方或业主方咨询,乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务,不承担连带责任),最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。
否则,视为乙方提供信息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,协助甲方做好各项前期准备工作。
为甲方协调争取并达成施工合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时地履行了本合同规定,向乙方足额支付了相应的居间报酬。
且如需乙方出差,其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担,否则乙方有权不予协调)。
2.4在居间服务过程中,乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节,不必向甲方汇报沟通,不属于本合同履行之前提条件。
三、甲方义务3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措,并做好签定合同前所需的手续准备。
土地居间合同协议书范本(精选6篇)
土地居间合同协议书范本〔精选6篇〕土地居间合同协议书范本〔精选6篇〕(篇一)甲方:联络方式:乙方:联络方式:甲乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,按照平等自愿,等价有偿的原那么,达成如下协议:一、工程事项终促成乙方与分包公司签订该工程工程承包施工合同。
二、甲方义务1、甲方应向乙方提供该工程工程的信息,甲方有义务协助乙方对该工程工程进展实地考察。
2、甲方承诺向乙方提供的关于该工程工程的上述信息真实可靠。
三、乙方义务1、乙方负责____、营业执照等相关资料,负责和分包公司进展合同会谈。
2、居间成功后,那么由乙方全面履行和分包公司所签订的专业施工合同。
乙方因履行施工合同而产生的利益和损失,与甲方无关,乙方不能以任何理由与甲方产生纠纷。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程居间报酬费用按工程实际方量计算,为每方计算。
2、居间报酬在乙方和分包公司签订合同之后,机械进场向甲方支付万元(¥元)。
其余局部按每月工程进度拨款方式支付。
3、居间成功后,乙方应按本合同约定,向甲方支付居间报酬。
假如未及时按实际方量支付相应的居间报酬,那么逾期每日按相应居间向甲方支付违约金。
4、乙方可以转账或现金的方式支付。
五、居间费用的承当:居间费用是指甲方给乙方介绍该土方工程,乙方必须向甲方支付的信息费用。
乙方与分包公司签订合同之后,该报酬作为甲方居间活动费用。
六、保密事项1、甲、乙双方均应保守本合同所涉及的商业机密。
2、双方不得以其在居间过程中获得的商业机密做出不利于双方的行为,否那么有权要求对方承当违约责任。
七、合同终止1、本合同签字后生效,开工月日至开工年月日,工程完工合同自行终止。
2、假如居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项1、甲、乙双方不得将本合同转让(或委托)别人。
土地居间协议范本6篇
土地居间协议范本6篇第1篇示例:土地居间协议范本甲方:(自然人/法人)_______________(统一社会信用代码/身份证号码)_______________乙方:(自然人/法人)_______________(统一社会信用代码/身份证号码)_______________鉴于甲方为土地所有权人,乙方为土地承租人,双方就土地的合法合理使用达成如下协议:一、土地位置及面积1.1 本协议所指土地位于(详细地址)__________________________________,具体面积为_______________平方米。
二、土地使用权2.1 甲方同意将上述土地的使用权授予乙方,用于种植(或其他用途)______,乙方在土地上的种植行为应遵守相关法律法规,不得损害土地资源和生态环境。
2.2 乙方应按照约定的用途合理使用土地,不得将土地流转、转让或出租给第三方,否则应承担相应的法律责任。
三、使用期限3.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,期限为_______年,期满后双方可协商续签。
3.2 若乙方未经甲方同意提前终止协议,应在协议期满后将土地原状归还给甲方,否则应承担相应的违约责任。
四、租金及支付方式4.1 乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用费,具体金额为______________元/年。
4.2 土地使用费应当在每年_______前支付完毕,逾期支付的,乙方需支付逾期滞纳金。
五、相关责任5.1 在土地使用期间,如因乙方的过错导致土地资源受损、造成影响,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 甲、乙双方在履行本协议过程中如有争议,应通过友好协商解决,如协商无果,可向有关部门求助或通过仲裁等方式解决。
六、其他条款6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
6.2 本协议未尽事宜,双方可根据情况进行补充协商,并签订书面协议作为补充条款。
以上为土地居间协议范本,甲乙双方应在签署前认真阅读并理解协议内容,确保双方权益受到保障。
土地居间协议范本7篇
土地居间协议范本7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方需要寻找合适的土地进行项目开发或投资建设等,特委托乙方就相关土地提供居间服务。
为明确双方权利和义务,经友好协商,达成如下土地居间协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方为甲方提供关于土地方面的居间服务,协助甲方与土地所有者或其合法代理人建立联系、洽谈并完成土地的受让或租赁等事宜。
二、居间事项1. 乙方应协助甲方了解土地的基本情况,包括但不限于土地的位置、面积、权属状况、规划用途等。
2. 乙方应协助甲方与土地所有者或其合法代理人进行接触和谈判,促成双方达成土地转让或租赁协议。
3. 乙方应及时向甲方报告居间进展,包括但不限于是否存在法律障碍、交易条件等。
4. 乙方应协助甲方处理与土地交易相关的其他事宜,如办理相关手续等。
三、居间期限本协议自签订之日起生效,居间期限为____年。
超过期限未完成的,双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方居间服务费,具体金额根据土地交易金额及难度等因素确定。
2. 居间费用支付方式:按照土地交易进度分期支付。
在土地交易成功并签署相关协议后,甲方应支付乙方剩余居间费用。
3. 如居间服务未成功,甲方有权不支付或仅支付部分居间费用,具体由双方协商确定。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供关于土地的详细信息,并按时支付居间费用。
2. 乙方应尽力提供真实、准确的土地信息,并尽力促成甲方与土地所有者或其合法代理人之间的交易。
3. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以保密。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,自行与土地所有者或其合法代理人进行私下联系和交易。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,未按时支付居间费用,则乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在居间过程中存在欺诈、隐瞒等行为,导致甲方损失,则甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。
建设工程居间合同协议书(3篇)
建设工程居间合同协议书甲方:(委托方/业主)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(居间方)地址:法定代表人:联系电话:鉴于,甲方欲委托乙方为其寻找适合承包甲方工程的合适的承包方,双方经友好协商,达成如下协议:第一条合同目的乙方作为甲方的居间方,根据甲方的要求和需求,负责寻找适合承包甲方工程的合适的承包方,并对双方选择的承包方进行中介服务。
第二条居间服务内容1.乙方负责收集并分析甲方提供的与工程的相关资料和要求,制定合适的工程承包方的搜索方案。
2.乙方负责通过发布招标公告、进行工程承包方的甄选和评审,并向甲方提供合格的承包方的名单。
3.乙方负责组织甲方和承包方进行洽谈,并协助双方达成承包合同。
4.乙方负责监督并协调甲方和承包方之间的施工进度、工程质量等相关事宜,确保工程顺利进行。
第三条居间费用1.甲方在签署本合同时,需支付给乙方作为居间服务费用的金额为_______(大写)人民币。
2.居间服务费用支付方式为:(请填写)第四条合同期限和终止1.合同期限为_____年/月/日到_____年/月/日。
2.任何一方违反本合同的规定,应当向另一方支付相应的违约金,并承担由此产生的一切法律责任。
第五条保密条款1.双方对于所了解到的对方在居间服务过程中的商业信息或机密信息,应当予以保密,不得向任何第三方透露或泄露。
2.在本合同终止后,双方对于对方所提供的客户信息及商业秘密仍应继续保密。
第六条法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、解释、执行和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
如协商不成,应提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他条款1.本合同自双方签字后生效,并对双方具有约束力。
2.本合同正本一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:建设工程居间合同协议书(二)居间合同协议书甲方:(以下简称“甲方”)地址:联系电话:乙方:(以下简称“乙方”)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,就甲方委托乙方对建设工程进行居间服务事宜达成如下协议:第一条合同目的甲方根据自身需要,委托乙方对建设工程的选址、策划、设计、施工、监理等环节进行居间服务,并确保相关工作能够按照甲方的要求进行,以保障建设工程的顺利进行。
建设工程居间协议范本(七篇)
建设工程居间协议范本甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:第一条甲方企业因公司业务发展需要融资(具体金额以实际借款合同为准)。
该笔融资以甲方拥有的抵押,并负责办理他项权证。
如因甲方原因导致他项权证无法办理,则甲方应支付违约金给乙方。
融资贷款的年利率不超过30%。
第二条鉴于乙方拥有良好的融资渠道,能够为甲方的融资提供服务,甲方委托乙方提供融资中介服务。
甲方同意给乙方出具融资授权委托书。
第三条融资活动成功后,甲方一次性支付乙方中介费。
无论融资款是否分期到账或一次性到账,甲方收到首笔融资款后,应在两个工作日内向乙方一次性支付中介费用。
(具体贷款额度以融资计划为准)中介费用按以下公式计算:中介费用=贷款总额×百分之三第四条甲方与资金方正式签定借款合同(或其他性质融资合同),视同乙方的义务已经完成,融资活动获得成功。
甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。
作为中介人,乙方有权要求参与整个融资活动全部过程,甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝;否则甲方违约,应支付违约金给乙方。
甲方与资金方进行接触,乙方必须在场,甲方不得与资金方私下接触;否则甲方违约,应支付违约金给乙方。
基于乙方为甲方提供的融资服务,甲方承诺并同意若甲方的亲属代理人授权人未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方(包括但不限于甲方担任法人﹑股东﹑或从事工作的公司)与乙方所提供的资金方(包括资金方关联主体或个人)签订相关借款合同,甲方将按照本合同内容如约支付乙方中介费。
第五条甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。
逾期付款,每日按照中介费金额的3%支付违约金。
甲方支付给乙方中介费而产生的税费,乙方概不承担。
乙方不提供发票。
如甲方坚持要发票,则自行承担占发票金额8%的税费。
第六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。
第七条如有未尽事宜,双方可以另行签订补充协议进行约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年土地居间合同范本5篇
2024年土地居间合同范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行土地居间服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方就位于____________的土地事务提供居间服务。
乙方接受委托,愿意提供必要的居间服务,促成甲方与土地所有者之间的合作。
二、居间服务内容1. 搜集土地信息:乙方负责搜集目标土地的相关信息,包括但不限于土地位置、权属情况、面积、用途限制等。
2. 沟通协调:乙方需与土地所有者进行初步接触和沟通,了解土地所有者的意愿和条件,并向甲方传达相关信息。
3. 促成谈判:乙方需协助甲方与土地所有者进行谈判,协助双方就土地相关事宜达成共识。
4. 合同签订:促成甲方与土地所有者签订正式的土地合同。
三、甲方的权利和义务1. 提供真实有效的身份证明和相关资质证明。
2. 明确委托事项和要求,确保委托事项合法合规。
3. 按照合同约定支付居间服务费。
4. 在乙方完成居间任务后,按照约定与土地所有者签订正式合同。
四、乙方的权利和义务1. 履行居间服务,完成甲方委托事项。
2. 保证提供的居间服务合法合规,不得损害甲方和土地所有者的利益。
3. 按时向甲方报告居间进展情况。
4. 收取居间服务费应开具合法有效的发票。
五、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额:根据土地的具体情况和服务难度,双方协商确定居间服务费用。
2. 支付方式:甲方在乙方完成居间任务并促成合同签订后,按照合同约定支付居间服务费。
具体支付时间和方式在合同中约定。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露涉及合同的相关信息和资料。
报建居间合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方拟进行建设项目报建手续,需要乙方的专业居间服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条合同标的1.1 本合同标的为甲方拟进行的建设项目报建手续的居间服务。
1.2 甲方建设项目的基本情况如下:- 项目名称:- 项目地点:- 项目性质:- 项目规模:- 项目总投资:- 预计报建时间:第二条居间服务内容2.1 乙方作为甲方报建手续的居间方,负责提供以下服务:- 收集整理报建所需的相关资料;- 协助甲方与相关政府部门进行沟通;- 提供报建手续办理的专业指导;- 办理报建手续过程中所需的各类文件、表格的填写与提交;- 协助甲方处理报建过程中可能出现的争议或问题;- 按照甲方要求,提供其他与报建手续相关的服务。
2.2 乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业规范,确保报建手续的合法性和有效性。
第三条居间服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为____个月。
3.2 除非本合同另有约定,服务期限届满后,如甲方需要继续委托乙方提供居间服务,双方应另行签订协议。
第四条居间服务费用4.1 居间服务费用总额为人民币____元整(大写:____元整)。
4.2 居间服务费用支付方式如下:- 首付款:合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方人民币____元整(大写:____元整)作为首付款;- 阶段付款:在报建手续办理的每个阶段,甲方根据乙方的实际工作量和进度支付相应的款项;- 尾款:报建手续办理完毕且甲方对乙方的工作满意后,甲方支付剩余的居间服务费用。
4.3 乙方提供的服务如未达到合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定的质量标准,且不退还已支付的居间服务费用。
第五条双方责任5.1 甲方责任:- 按时支付居间服务费用;- 提供报建手续办理所需的相关资料;- 配合乙方完成报建手续的办理;- 对乙方提供的服务进行监督和评估。
土地建设居间合同范本
土地建设居间合同范本日期:____年____月____日甲方:单位名称:法定代表人:地址:联系电话:乙方:单位名称:法定代表人:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就土地建设事宜达成如下居间合同:第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方委托乙方作为居间方,代表甲方与其他相关方进行土地建设交易,确保甲方的权益。
第二条居间服务内容1.乙方作为居间方,负责协调和安排土地建设交易相关事宜,包括但不限于:寻找合适的土地开发项目、协助甲方与土地出让方进行谈判、起草土地开发合同等。
2.乙方负责调查土地开发项目的可行性,包括但不限于:土地性质、用途规划、规划许可证、土地权属等。
3.乙方负责协调相关专业人员,包括但不限于:土地勘测、设计、建设、验收等,以确保土地建设项目的合规和顺利进行。
4.乙方负责审核并提供相关合同模板、法律文件等文档,以确保土地建设交易的合法性和公正性。
第三条居间费用1.甲方支付给乙方的居间费用为人民币____元(大写:____)。
2.居间费用的支付方式为____(一次性/分期)支付,具体支付时间和方式双方另行协商确定。
3.居间费用不包括乙方为履行本合同所发生的费用,如差旅费、专业咨询费等,该类费用由甲方另行支付。
第四条合同履行期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年。
第五条保密义务1.甲乙双方对于从居间关系中知悉的对方商业秘密和其他保密信息应予以保密,不得向任何第三方泄露或使用该等信息,除非该等信息已进入公共领域,或者经对方事先书面同意。
2.甲乙双方应采取必要安全措施,保护对方的商业秘密和其他保密信息,防止泄露和不正当使用。
第六条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同的任何条款,导致对方受到损失的,违约方应承担赔偿责任。
2.如居间关系未能履行或履行不完全,导致甲方无法进行土地建设交易的,乙方应退还已支付的居间费用,并承担相应的违约责任。
建设用地指标居间合同范本
建设用地指标居间合同范本甲方(委托方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(居间方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方有获取建设用地指标的需求,乙方具备相关的资源和信息渠道,能够为甲方提供居间服务,促进建设用地指标的获取。
双方经友好协商,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方作为其获取[具体地区]建设用地指标的居间方,协助甲方与相关政府部门、土地出让方或其他有权单位进行沟通、协调和洽谈,促成甲方成功获得建设用地指标。
2. 乙方应尽最大努力为甲方提供准确、及时的信息和专业的咨询服务,协助甲方制定合理的获取方案,并积极推动获取进程。
二、居间服务内容1. 收集、整理和分析与建设用地指标相关的政策法规、市场动态和项目信息。
2. 协助甲方与相关政府部门、土地出让方或其他有权单位建立联系,进行初步沟通和洽谈。
3. 为甲方提供获取建设用地指标的方案策划和建议,包括但不限于项目选址、申请流程、所需材料等。
4. 协调各方关系,促进合作意向的达成,并协助甲方签订相关合同或协议。
5. 跟踪获取进程,及时向甲方反馈进展情况,协助解决出现的问题和困难。
三、居间服务期限本合同的居间服务期限自____年__月__日起至甲方成功获得建设用地指标或本合同终止之日止。
四、居间报酬及支付方式居间报酬金额为甲方获得的建设用地指标对应的土地出让金或交易金额的__%(具体比例双方协商确定)。
支付方式为:在甲方与相关方签订土地出让合同或交易协议并支付相应款项后的__个工作日内,甲方将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。
建设用地指标居间合同范本
建设用地指标居间合同范本《建设用地指标居间合同》甲方(委托人):______________________法定代表人:______________________地址:______________________联系方式:______________________乙方(居间人):______________________法定代表人:______________________地址:______________________联系方式:______________________鉴于甲方有获取建设用地指标的需求,乙方具备提供相关居间服务的能力和资源,双方经友好协商,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方为甲方提供建设用地指标居间服务事宜,达成如下协议:一、居间事项1. 乙方接受甲方委托,为甲方寻找、联系、协调并促成甲方获得建设用地指标。
2. 建设用地指标的具体要求、数量、位置等相关细节由甲方在本合同签订时向乙方明确告知。
二、居间期限自本合同签订之日起至甲方成功获得建设用地指标并完成相关手续办理之日止。
三、居间报酬及支付方式1. 若乙方成功促成甲方获得建设用地指标,甲方应向乙方支付居间报酬。
居间报酬的计算方式为:按照甲方实际获得的建设用地指标面积,以每平方米人民币______元的标准计算。
2. 甲方应在成功获得建设用地指标并完成相关手续办理后的______个工作日内,将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方指定的收款账户信息如下:开户银行:______________________账户名称:______________________账号:______________________四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 有权向乙方了解居间工作的进展情况。
2. 按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。
3. 向乙方提供真实、准确、完整的与获取建设用地指标相关的信息和资料,并配合乙方的居间工作。
建筑居间协议如何写5篇
建筑居间协议如何写5篇第1篇示例:建筑居间协议是指在房地产交易中,由一方机构或个人提供建筑居间服务,协助买卖双方达成交易的协议。
建筑居间协议的签订是保障双方权益、规范交易行为的重要准备工作,下面就来介绍一下建筑居间协议如何书写。
一、协议标题建筑居间协议的标题应明确、简洁,表明协议的性质和目的。
例如:“建筑居间协议”,“房地产居间协议”等。
二、协议的缔约双方建筑居间协议的缔约双方通常是建筑居间服务提供方和买卖双方。
在明确双方身份的也应简要介绍双方的基本情况,以确保双方对彼此有所了解。
三、合作内容建筑居间协议应明确约定双方的合作内容,包括但不限于:1. 居间服务内容:包括寻找合适的买卖双方、提供市场分析、协助签订买卖合同等;2. 协作方式:双方履行义务的方式和要求;3. 服务期限:约定居间服务的开始和结束时间;4. 收费标准:约定居间服务的费用及支付方式。
四、居间服务义务1. 协助双方达成房地产交易;2. 保护客户的利益,维护交易的合法性和公平性;3. 保守客户的商业秘密,不得泄露客户的信息。
五、买卖双方的权利和义务1. 买卖双方应如实提供相关资料并保证其真实性;2. 买卖双方应互相配合,完成房地产交易的各项手续;3. 买卖双方应遵守协议的约定,不得擅自修改协议内容。
六、协议的解除和违约责任1. 协议解除:当一方违约时,另一方有权解除协议;2. 违约责任:约定违约方应承担的责任及补偿方式。
七、协议的争议解决1. 协商解决:当发生争议时,双方应先协商解决;2. 仲裁解决:如协商未果,可向有关仲裁机构申请仲裁。
八、其他条款建筑居间协议还可以根据实际情况增加其他约定内容,以保证双方权益和交易的顺利进行。
保密条款、通知方式等。
建筑居间协议的撰写需要明确、具体、详实,保障双方权益、规范交易行为。
双方在签订协议时应仔细阅读并理解协议内容,如有疑问应及时提出并协商解决,确保双方达成合作共识,保证交易的顺利进行。
【此为模板,请根据实际情况进行修改】。
建筑居间协议如何写8篇
建筑居间协议如何写8篇篇1本协议旨在明确甲方(委托方)与乙方(居间方)在建筑项目居间服务过程中的权利和义务,确保双方合法权益,共同遵循诚信、公正、公平的原则进行合作。
一、协议前言鉴于甲方需要寻找合适的建筑项目,并希望乙方提供居间服务以协助完成项目的洽谈和签约,双方经友好协商,达成以下协议。
二、协议正文第一条术语解释1. 建筑居间服务:指乙方在甲方的建筑项目寻找、洽谈、签约过程中,提供信息、协调、咨询等中介服务。
2. 项目信息:包括建筑项目的名称、地点、规模、预算等相关信息。
第二条居间服务内容1. 乙方负责向甲方提供建筑项目的信息,并进行筛选、核实。
2. 乙方协助甲方进行项目洽谈,包括安排会议、传递信息等。
3. 乙方为甲方提供法律咨询,协助甲方处理项目过程中的法律问题。
4. 乙方协助甲方完成合同签订及后续事宜。
第三条双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供建筑项目的居间服务,并按照约定支付居间费用。
2. 甲方应提供真实的公司信息和项目需求,以便乙方更好地提供服务。
3. 乙方有权获得约定的居间费用。
4. 乙方应尽力提供准确的建筑项目信息,并尽力促成项目的洽谈和签约。
5. 乙方应对所知的甲方商业机密和项目信息承担保密义务。
第四条居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方应按照项目合同金额的XX%向乙方支付居间费用。
2. 支付方式:在项目合同签订后XX个工作日内,甲方支付居间费用的XX%,剩余部分在项目完成XX%后支付。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定支付居间费用,乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未履行居间服务义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方过失导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条协议的终止1. 协议在以下情况下终止:(1)协议期满,双方不再续签;(2)双方协商一致,提前终止协议;(3)一方违反协议约定,对方提出终止协议。
2. 协议终止后,双方应结算居间费用,并办理相关事宜。
建设用地指标居间合同范本
建设用地指标居间合同范本一、定义与解释1. 合同双方:本合同双方为甲方(委托方)和乙方(居间方)。
2. 建设用地指标:指甲方所需求的建设用地指标,包括但不限于土地面积、土地用途、土地位置等。
3. 居间服务:指甲方委托乙方提供的相关服务,包括但不限于信息提供、协助谈判、协助办理相关手续等。
二、合同目的甲方委托乙方为其提供建设用地指标的居间服务,乙方同意提供此项服务。
三、服务内容1. 信息提供:乙方需向甲方提供有关建设用地指标的相关信息,包括但不限于政策法规、市场行情、潜在交易对象等。
2. 协助谈判:在甲方与潜在交易对象进行谈判时,乙方应提供必要的协助和支持。
3. 手续办理:乙方应协助甲方办理与建设用地指标相关的各项手续。
四、费用与支付1. 服务费用:甲方同意支付乙方居间服务费,费用为_______元。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后_______日内支付乙方_______元作为预付款,剩余款项在服务完成后_______日内支付。
3. 费用调整:如服务过程中发生额外费用,双方应协商一致后进行调整。
五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______个月。
六、保密条款1. 保密义务:双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。
2. 保密期限:保密义务自合同签订之日起_______年内有效。
七、违约责任1. 甲方违约:如甲方未按约定支付服务费用,应向乙方支付违约金,金额为未支付款项的_______%。
2. 乙方违约:如乙方未能履行合同约定的服务内容,甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用,并支付违约金,金额为服务费用的_______%。
八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向_______法院提起诉讼。
九、其他条款1. 合同修改:本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出,经双方签字盖章后生效。
2. 合同解除:在合同有效期内,任何一方未经另一方书面同意不得单方面解除合同。
土地居间协议范本6篇
土地居间协议范本6篇篇1本协议由以下各方签订:甲方(出让方),乙方(受让方),以及作为土地居间的丙方共同签署。
为了明确各方权利义务,达成合作意向,特此约定如下:一、协议目的及土地概况本协议旨在明确甲、乙双方在土地转让过程中的居间服务事宜,由丙方作为居间方提供中介服务,协助双方完成土地转让事宜。
土地位于XXXX,土地面积XXXX平方米,土地用途为XXXX。
二、居间方的服务内容和义务1. 丙方在甲、乙双方之间进行中介服务,负责沟通协商土地转让相关事宜;2. 丙方应诚实守信、勤勉尽责,及时向甲、乙双方提供土地转让的市场信息和相关法规政策;3. 丙方应保守甲、乙双方商业秘密,不得泄露协议内容及其他相关信息;4. 丙方协助甲、乙双方完成土地转让合同的签订,确保合同内容符合法律法规;5. 丙方协助甲、乙双方办理土地转让手续,确保手续合法、完整。
三、出让方(甲方)的义务1. 甲方保证对土地拥有合法权利,有权进行转让;2. 甲方应提供土地的相关证明文件,如土地使用权证等;3. 甲方应按照协议约定配合丙方完成土地转让相关手续。
四、受让方(乙方)的义务1. 乙方应按照协议约定支付土地转让费用;2. 乙方应配合丙方完成土地转让相关手续;3. 乙方应遵守国家法律法规,合法使用土地。
五、费用及支付方式1. 乙方应支付的土地转让费用为人民币XXXX元;2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内支付定金人民币XXXX元;3. 乙方应在土地转让手续办理完毕后XX个工作日内支付剩余款项;4. 丙方作为居间方,有权收取中介服务费,具体金额和支付方式由各方另行约定。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务,导致土地转让无法完成,应承担违约责任,并赔偿乙方和丙方的损失;2. 若乙方未能履行本协议约定的义务,导致土地转让无法完成,应承担违约责任;3. 若丙方未能履行本协议约定的居间服务义务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决因本协议引起的争议,各方应友好协商解决。
土地建设居间合同模板
土地建设居间合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!土地建设居间合同模板甲方(委托方):乙方(居间方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行土地建设居间服务的事宜,达成如下协议:一、委托事项1.1 甲方委托乙方就位于____省____市____县(市、区)____街道(镇、乡)____号地块的建设项目进行居间服务,协调相关政府部门,办理土地使用权转让、规划审批、施工许可等手续。
1.2 甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等。
二、居间服务内容2.1 乙方应充分利用其专业知识和经验,为甲方提供以下服务:(1)协助甲方办理土地使用权转让手续;(2)协助甲方办理规划审批手续;(3)协助甲方办理施工许可手续;(4)协调相关政府部门,确保建设项目顺利进行;(5)提供与建设项目相关的政策咨询和法律咨询。
2.2 乙方应在甲方提供资料齐全后____个工作日内完成居间服务事项。
三、报酬及支付方式3.1 甲方应支付给乙方的报酬为人民币____元(大写:____元整)。
3.2 甲方支付报酬的方式为:(1)居间服务完成后,甲方支付报酬的____%;(2)其他额外服务完成后,甲方支付相应报酬。
3.3 乙方开具正规发票,甲方按照税务规定支付税费。
四、保密条款4.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
4.2 保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2 如果乙方未按照约定完成居间服务事项,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的报酬。
土地建设居间合同范本
土地建设居间合同范本合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(居间方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供土地建设居间服务事宜,达成如下协议:一、居间服务内容1.1 乙方同意为甲方提供土地建设居间服务,包括但不限于为甲方寻找合适的土地、提供土地相关政策咨询、协助甲方与土地出让方进行谈判等。
1.2 乙方提供的居间服务仅限于本合同约定的范围,如甲方需要乙方提供其他服务,双方应另行签订合同。
二、居间服务费用2.1 甲方应向乙方支付居间服务费,具体金额为_______元(大写:人民币_______元整)。
2.2 甲方支付居间服务费的方式为_______(选择:一次性支付/分期支付)。
2.3 乙方在收到甲方支付的居间服务费后,应向甲方开具等额的正规发票。
三、合同的履行3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______个月。
3.2 在合同有效期内,乙方应按照甲方的要求履行居间服务义务,甲方应积极配合乙方的工作。
3.3 如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
4.2 保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________ 乙方代表(签字):__________签订日期:_______年_______月_______日原土地建设居间合同范本。
建设用地指标居间合同范本
建设用地指标居间合同范本合同编号:[具体编号]甲方(委托方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人/负责人:[甲方姓名]乙方(居间方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人/负责人:[乙方姓名]一、委托事项1. 甲方委托乙方寻找并介绍建设用地指标资源,促成甲方与目标方签订相关合作协议。
2. 乙方应充分利用其资源和专业优势,为甲方提供全面、真实、准确的目标方信息,并协助甲方与目标方进行沟通和协商。
二、居间服务期限本合同的居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
如在此期限内未能完成委托事项,双方可协商延长服务期限或另行签订补充协议。
三、居间费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付居间费用,具体金额及支付方式根据双方协商确定,并在本合同中明确。
2. 居间费用应在甲方与目标方签订正式合作协议后的一定时间内支付,具体时间和支付方式在合同中明确约定。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的目标方信息,并协助甲方与目标方进行沟通和协商。
2. 甲方应按照本合同的约定支付居间费用。
3. 甲方应积极配合乙方的工作,提供必要的支持和协助。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同的约定为甲方提供居间服务,并尽力促成甲方与目标方签订合作协议。
2. 乙方应保证所提供的目标方信息真实、准确,并对因其提供的信息不真实、不准确给甲方造成的损失承担赔偿责任。
3. 乙方有权按照本合同的约定收取居间费用。
五、保密条款双方应对本合同及在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密,未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方披露、泄露或用于本合同以外的其他目的。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
建设用地居间协议书
建设用地居间协议书《建设用地居间协议书》甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(居间人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1 地块位置:____________________1.2 土地面积:____平方米1.3 土地用途:住宅用地1.4 土地使用权期限:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、交易价格及支付方式2.1 交易价格:人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 支付方式:乙方分期向甲方支付土地价款。
具体支付方式如下:(1)乙方自本协议签订之日起____日内支付人民币____元作为定金;(2)乙方应于____年____月____日前支付剩余土地价款。
三、居间服务费用3.1 丙方作为居间人,为甲乙双方提供建设用地交易居间服务,丙方应向甲方支付居间服务费人民币____元。
3.2 居间服务费用支付方式:由乙方在支付定金时一并与甲方支付给丙方。
四、交付及办理过户手续4.1 甲方应于本协议签订之日起____日内将土地使用权证等相关权属证件交付给乙方。
4.2 甲乙双方应依法办理土地使用权转让过户手续,有关税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2 本协议约定的违约金为:人民币____元。
六、争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2 本协议自甲乙丙三方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(居间人):签订日期:____年____月____日。
地块居间合同范本
地块居间合同范本一、定义与术语1. 甲方:指地块的拥有者或其合法代表。
2. 乙方:指提供地块居间服务的个人或机构。
3. 地块:指甲方拥有或有权处置的特定土地。
4. 居间服务:指甲方委托乙方进行地块的买卖、租赁或其他形式的交易的服务。
5. 交易成功:指甲方与第三方就地块达成买卖、租赁或其他形式的交易,并完成相关法律手续。
二、服务内容1. 乙方同意为甲方提供地块的居间服务,包括但不限于寻找潜在买家、协助谈判、提供市场信息等。
2. 乙方应尽力确保交易符合相关法律法规,并保护甲方的合法权益。
3. 甲方授权乙方代表其进行必要的市场推广和交易谈判。
三、费用与报酬1. 甲方同意支付乙方居间服务费,费用为_______(具体数额或计算方式)。
2. 费用支付时间:在交易成功后_______日内支付。
3. 若交易未成功,乙方不得要求支付任何费用。
四、合同期限1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为_______个月。
2. 期满后,如双方同意续约,应另行签订书面合同。
五、保密条款1. 乙方应对在居间过程中了解到的甲方商业秘密和地块信息保密。
2. 保密期限:自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
六、违约责任1. 任何一方违反合同条款,应承担违约责任,向守约方支付违约金,金额为_______。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决1. 双方因合同发生的任何争议,应通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向地块所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签名):_________________ 日期:_______ 乙方(签名):_________________ 日期:_______。
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居间协议
委托方(以下简称“甲方”):
代表人:
地址:
电话:
居间方(以下简称“乙方”):
代表人:
地址:
电话:
鉴于:
根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行收购建筑用地居间相关事宜,达成本协议,以资共同遵照执行。
第一条甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织(或甲方是具有完全民事权利和行为能力的自然人),具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和民事行为能力,能独立承担民事责任。
2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第二条乙方声明
1、乙方是依法成立的律师事务所,具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和民事行为能力,能独立承担民事责任。
2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切信息及陈述均是合法、真实的。
第三条委托事项
甲方欲在上海市嘉定区内收购建筑用地,但因资源短缺,一是找不到目标资源,特委托专业严谨、经验丰富、渠道广泛的乙方帮助甲方寻找目标资源。
在委托期限内,乙方为甲方介绍引进拥有符合其购买建筑用地的机构或个人(以下简称“土地出让方”),为甲方与土地出让方进行斡旋和谈判,并协助促成甲方与土地出让方签定土地出让协议或合同等文件。
乙方因其专业的特殊性,附加为甲方提供与此次购买建设用地相关的法律服务。
第四条委托期限
委托期限自年月日至年月日。
超过以上期限没有完成购买土地目标或者仍需要居间服务的,双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
第五条甲方权利义务
1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
2、根据乙方的要求及谈判进展的需要,及时向乙方提供与项目有关的资料、信息及资质等,以便于乙方为甲方物色合适的土地出让方。
3、未经乙方事先书面同意,甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的土地出让方的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。
4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的意向土地出让方进行私下交易。
5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并视情况派员参与,但不得对乙方的工作进行不合理的干扰及影响。
第六条乙方权利义务
1、应尽力完成甲方的委托事项,通过在各行业的丰富网络及资源,为甲方物色土地出让方,按照甲方提出的条件与土地出让方充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与土地出让方签订买卖合同。
2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实;不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。
3、对甲方及土地出让方提供的文件资料、商业秘密等秘密信息予以保密;未经甲方事先书面同意,乙方不得将本协议的具体内容向第三方泄露;也并不得将本协议履行过程中所获取的对方任何信息向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议之目的而使用。
4、依照甲方要求完成居间任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金及相关费用。
第七条委托事项的终止
“终止委托事项”是指完成本协议第三条所列甲方与土地出让方签定土地出让协议或合同等文件事项后终止双方合作。
第八条佣金与费用
(一)、佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方按照目标土地具体出让单价,分等级收费。
1、若目标土地出让单价大于135万每亩(>1350000/a),则乙方不收取甲方佣金费用。
2、若目标土地出让单价大于130万每亩且小于等于135万每亩(1300000/a<每亩成交价≤1350000/a),则乙方每亩收取甲方佣金60%*(1350000-每亩成交价)。
3、若目标土地出让单价大于125万每亩且小于等于130万每亩(1250000/a<每亩成交价≤1300000/a),则乙方每亩收取甲方佣金80%*(1350000-每亩成交价)。
4、若目标土地出让单价大于120万每亩且小于等于125万每亩(1200000/a<每亩成交价≤1250000/a),则乙方每亩收取甲方佣金90%*(1350000-每亩成交价)。
5、若目标土地出让单价小于等于120万每亩(每亩成交价≤1200000/a),则乙方每亩收取甲方佣金100%*(1350000-每亩成交价)。
乙方收取甲方总佣金为每亩收取佣金费乘以目标土地总成交量。
甲方同意如果与土地出让人签署确定土地出让合同或其他相同性质的文件则视为乙方居间服务成功;甲方应在确定土地出让合同签订的当日将佣金一次性支付给乙方。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。
但委托期限到期时,居间服务事项正在进行的以及未完成的原因是由于甲方自身原因造成的情况除外,双方应当就此合理延长委托期限。
(二)、居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或重大过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。
乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。
第九条支付方式
甲方需于2017年月日预先向资金公管账户支付此次土地出让事项保证金人民币元。
乙方的佣金从该账户划拨。
第十条违约责任
1、本协议签订后,双方可以书面形式协商解除本协议。
但甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币元。
2、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币元,守约方实际损失高于违约金的,可要求违约方承担实际损失。
3、在本协议约定期限内,甲方与土地出让人私下签约的,乙方仍有权要求取得约定的佣金,并可要求甲方支付违约金,违约金按照佣金的 % 计算。
4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的,每逾期一日,乙方可依据佣金 %的标准收取违约金。
第十一条权利义务的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外,本协议所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。
任何未经另一方书面明确同意的转让,均属无效。
第十二条协议生效及争议解决
1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、协议一经生效,即对双方具有法律约束力。
双方经协商一致可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。
变更或补充规定应当采取书面形式,与本协议具有同等法律效力。
3、本协议项下发生的争议,由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的,可依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。
(以下无正文)
(本页无正文,为协议签署页)甲方(盖章):
代表人(授权代理人):
日期:年月日
乙方(盖章):
代表人(授权代理人):
日期:年月日。