统筹法计算工程量的方法(三线一面)

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统筹法在工程量计算中的运用_secret

统筹法在工程量计算中的运用**大学建筑科学与工程学院工程管理系**摘要：计算工程量是一项工作量大、占用时间多的工作，工程量计算的准确程度和快慢与否，都直接影响着工程造价质量与速度。

随着计算机及电算程序的普及和运用，极大地提高了计算的准确性和工程造价工作的效率，但是，占用时间最多的工作仍然是计算工程量，约占整个工程造价工作时间的80%，如何提高工程量的计算质量与速度，是每个造价人员都在努力探索的问题，统筹法的引用，在一定范围内解决了工程量的计算问题。

统筹法通过统筹安排计算程序；利用基数连续计算；一次算出多次使用；结合实际灵活运用等安排工程量计算程序，能达到简化计算手续，提高工作效率的目的。

Abstract: The computation resilience is an item of work load is big,takes time many work, the resilience computation accurate degree andthe speed or not, all directly is affecting the project constructioncost quality and the speed. Along with the computer and theelectricity calculated the procedure the popularization and theutilization, enormously enhanced the computation accuracy and theproject construction cost work efficiency, but, took time most workstill calculates the resilience, approximately composed the entireproject construction cost operating time 80%, how enhanced theresilience the computation quality and the speed, was eachconstruction cost personnel all the question which diligentlyexplored, critical path method the quotation, has solved the resilienceestimation problem in the certain scope. critical path method through overallplan arrangement computational procedure; Continuously calculatesusing the cardinal number; Time figures out uses many times; Unifiesarrangement resilience computational procedure and so on actual nimblethe utilization, can achieve the simplification computation procedure,enhances the working efficiency the goal.关键字：统筹法工程量计算引言在土建工程造价的编制过程中，有关工程量的计算占有十分重要的地位。

2017年造价师土建工程高频考点：统筹图

2017年造价师土建工程高频考点：统筹图造价师考前60天核心考点手册统筹法计算工程量的基本要点(1)统筹程序，合理安排(2)利用基数，连续计算就是以线或面为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分部分项工程量。

这里的线和面指的是长度和面积，常用的基数为三线一面，三线是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线：一面是指建筑物的底层建筑面积。

(3)一次算出，多次使用(4)结合实际，灵活机动统筹图统筹图以三线一面作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用册或图示尺寸进行计算。

(1)统筹图的主要内容统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。

主要程序线是指在线、面基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。

(2)计算程序的统筹安排①共性合在一起，个性分别处理。

②先主后次，统筹安排。

③独立项目单独处理。

(3)统筹法计算工程量的步骤建筑面积的作用1.确定建设规模的重要指标根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。

对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。

2.确定各项技术经济指标的基础3.评价设计方案的依据容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%建筑密度=建筑物底层面积/建筑占地总面积×100%根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积10%的也不计算。

4.计算有关分项工程量的依据5.选择概算指标和编制概算的基础依据岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法极软岩1.全风化的各种岩石；2.各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆破法开挖软质岩软岩1.强风化的坚硬岩或较硬岩；2.中等风化强风化的较软岩；3.未风化微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等用风镐和爆破法开挖较软岩1.中等风化强风化的坚硬岩或较硬岩；2.未风化微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖硬质岩较硬岩1.微风化的剪影岩；2.未风化微风化的大理岩、板岩、石灰岩、钙质砂岩等用爆破法开挖坚硬岩未风化微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等用爆破法开挖造价师历年真题及解析压缩包。

统筹法——三线一面计算建筑面积

统筹法三线一面1. 外墙外皮线L外:2. 外墙中心线L中:3.内墙净长线L内:4.建筑面积S面:墙体积：L中*0.24*3（高度）地面积：S面- L内*0.24踢脚线：L内内墙粉刷：L内*(3-0.1)天棚粉刷：S面- L内*0.24建筑物又是一个空壳体，也就是中间是空心的体。

要算这个空壳体，这样出现大体积减小体积等于实体积现象。

这种空壳体，可以按统筹的三线一面算出所需的所有量。

这三线中的一线就是实体的中心线1、计算外墙中心线：请看公式：1．当外墙厚度为240时外墙中心线就是外墙中轴线L中=∑L中轴线2．当外墙厚度为370，且轴线外侧为120时，外墙中轴线之和就减去0.52m就是外墙中心线L中=∑L中轴线—0.52m【（370/2—120）×8=65 ×8m m=0.52m】3．当外墙厚度为370，且轴线内侧为120时，外墙中轴线之和就加上0.52m就是外墙中心线；大家知道该怎么利用公式啦么？不妨你验证一下。

L中=∑L中轴线+0.52m2、计算外墙外边线：请看公式：L外=∑L中+4×外墙厚3、计算内墙净长线：请看公式：L内=∑L内轴线-2×（K-1）×T内使用时注意以下事项：1）当内外墙的厚度相等时，按以上公式计算；2）当内外墙的厚度不相等时，要分别计算出内外墙的钉子结头（T）个数，按L内=∑L内轴线-N内×T内（N内=K-2，N外=K+1）3）十字接头应看作两个T内来计算。

4、“一面”就是建筑物的底层面积或建筑物的各层面积。

当建筑物各层相同时，就是底层面积，当建筑物各层不相同时，要分别计算面积，我想建筑面积大家总会计算吧？巧算工程量基数“三线一面”作者：李传让字号 [ 大中小 ] [ 背景颜色] [ 打印文章 ] [ 关闭本页 ]一、外墙中心线长L中，与外墙外边线长L外计算(一)外墙中心线L中长度计算(设外墙阴阳角均为直角)外墙中心线长度就是沿外墙四周，将墙中各段尺寸相加的合计长度。

统筹法算量基数计算

统筹法算量基数计算从三线一面到三线三面――统筹法算量基数计算1．什么是基数基数是统筹法计算工程量引入的一个词汇，可解释为工程量计算的基本数据。

主要是外墙长W、外墙中L、内墙净长N、外围面积S、净面积R和墙身面积Q（其中包括了各个墙体的厚度）六组数据，另外也可将整个工程中可调用的数据列为基数。

在过去的统筹法算量里，只包括前4组数据，简称三线一面。

但仅有这4组数据，不能表示出它们之间的关系，无法闭合，也就是说不能证明各数据的正确性。

为此，我们增加了净面积R和墙身面积Q，这样就可利用公式S-R-Q≈0[≤0.03]来验证基数的正确性。

因此新的统筹法算量对基数的定义简称为三线三面。

下面我们来分述六组基数的用途：外墙长W：计算外墙抹灰、脚手架、檐口、散水等工程量；外墙中L：计算外墙砌体工程量；内墙净长N：计算内墙砌体工程量；外围面积S：计算建筑面积、场地平整等工程量；净面积R：计算室内面积；各个房间的长度和宽度还可用于填写室内装修表来计算其地面、天棚和墙面抹灰等工程量；墙身面积Q：计算墙身防潮层等工程量。

2．计算基数的意义工程量计算是一项复杂、繁琐、耗时多和易出错的工作，计算基数就是一个熟悉图纸的过程。

我们从一个工程实例中现取出一个标准层来进行基数计算，这是个一梯三户的单元住宅，它含有32个房间类型，34段内墙和18段隔墙。

全部工作可简化为列出40个计算式，输入到计算机中，由机器来完成计算。

我们测试的结果是：第一种情况：未经训练者，只列出计算式仅需要半天时间，但用公式S-R-Q≈0来验证却耗费了两天时间。

第二种情况：接受训练者，给出正确答案后，对照标准边学边算，大部分人用了一天时间。

第三种情况：经训练后，针对此例，需要半天时间，新工程则需一天时间，工作效率提高一倍。

由此得出的结论有两点：1）没有经过校核的基数是不能保证其正确的，按目前大部分预算员手算沿轴线计算墙体的方法，不但计算量加大，而且增加了出错的机会，更不能保证其正确。

计算工程量的基本方法

一、重点读图
2.粗略读图这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图，要达到以下目的： 1)了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等； 2)一般了解工程的材料和做法。如基础是混凝土的还是砖、石的，墙体砌砖还是砌块，楼地面层是水泥砂浆还是水磨石，外墙面是水刷石还是干粘石，屋面是柔性防水还是刚性防水，门窗是钢制还是木制等等；
二、传统“三线一面”统筹法
5)内墙净长线(L内墙净长线) 内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L内墙净长线×H×B，H为墙高，B为墙厚。
二、传统“三线一面”统筹法
6)内墙面净长线(L内墙面净长线) 内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。
一、重点读图
3.重点读图在上述粗略看图的基础上突出重点，详细阅图。所看图纸的范围，主要是建筑 “大图”和“设计说明”。要着重弄清以下几个问题：
一、重点读图
3.重点读图 1)房屋室内外高差，以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据。 2)建筑物层高，墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化(包括尺寸、材料、做法、数量等变化)，以便在有关工程量计算时区别对待。
一、重点读图
2.粗略读图 3)了解图中有没有“钢筋表”、“混凝土构件统计表”和“门窗统计表”。若有的话，绝对照施工图进行详细核对，检查是否有误 (“钢筋表”用抽查的方法核对)。一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用； 4)了解施工图表示方法。设计单位不同，施工图的表示方法往往有些出入。如装饰抹灰工程是在“装饰表“内列出还是在相应图纸上分别表示等。

工程量计算方法

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工程量计算方法
3、编制的精确程度
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工程量计算方法
（三）钢筋统计表
• 3%
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工程量计算方法
（四）主要工料汇总表
• 统计汇总单位工程所需的主要材料、人工用量。
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三、材料调价
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工程量计算方法
四、人工费调整
• （一）通过测算调整定额日工资标准 • （二）原定额人工费乘以定额工资调整
价。
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工程量计算方法
（三）计算直接费
• 各分项工程量与相应预算单价相乘，得各分项工程直接费
• 各分项工程直接费小计，得各分部工程直接费。
• 各分部工程直接费合计，得一般土建工程直接费
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工程量计算方法
二、工料分析
• （一）工料分析表的作用 • 1、是企业施工管理的技术资料 • 2、工程结算时调整材料价差的依据。
工程量计算方法
（一）统筹程序、合理安排
• 工程量计算程序安排得是否合理，关系到预算编制效率的高低，进度的快慢。工程量的计算按以往的计算程序，一般是以施工顺序或定额顺序进行计算。但是，工程量的计算也有他自己的规律，不一定墨守成规。因为各分项工程量计算之间既存在着各自的特点，也存在着共性的因素。
围，有些地区还将工程量计算中经常使
用的系数、数据和标准构配件的每个构
配件工程量预先计算编册，以供使用时
便于查找。
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二、统筹法计算工程量的基本要点
• 统筹法计算工程量的基本要点是：统筹程序、合理安排，利用基数、连续计算，一次算出、多次应用，联系实际、灵活机动。

统筹法计算工程量的方法(三线一面)

统筹法计算工程量得方法(三线一面)建筑面积计算基数❖1、外墙中心线:就是指围绕建筑物得外墙中心线长度之与❖可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层❖2、内墙净长线:就是指建筑物内隔墙得长度之与。

❖可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层❖3、外墙外边线就是指建筑物外墙边得长度之与。

❖人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟(暗沟)、外墙脚手架、挑檐❖4、建筑物底层面积:底层建筑面积。

❖人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层工程量计算得步骤1.计算“基数”计算工程量时,有些数据经常重复使用,这些数据称为“基数”,包括:1)外墙外边线周长——L外(根据外包尺寸计算)2)外墙中心线长度——L中(L中＝L外－墙厚×4)3)内墙净长线长度——L内(分楼层、墙厚、材质等得不同分别计算,如L内1层370、L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240…)4)底层建筑面积——S1(根据建筑面积计算规则计算1、建筑面积(S建筑面积)与首层建筑面积(S首层建筑面积)❖建筑面积本身也就是一些分部分项得计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们得工程量都为S建筑面积。

S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量得基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地得工程量按S=1、4S首层建筑面积计算。

2、室内净面积(S室内净面积)❖室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层与天棚抹灰等得基数。

利用这个基数有两点要注意:一就是,如果地面就是做块料面层时,地面面层得工程量S应在S室内净面积得基础上,加门口处得块料面积;二就是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积得基础上乘坡度系数。

3、外墙外边线得长(L外墙外边线)外墙外边线就是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目得基数。

统筹法计算工程量的三线一面基数先关公式

内表示，是指建筑物内墙的长度之和。利用L内，可以计算下列工程量：基数名称项目名称内墙基槽内墙基础垫层内墙基础内墙体积内墙圈梁内墙基防潮层计算方法 V=（L内-调整值）×基槽断面积 V=（L内-调整值）×垫层断面积 V=L内×基础断面积 V=（L内×墙高-门窗面积）×墙厚 V=L内×圈梁断面积 S=L内×墙厚
S底
计算方法 S=S底+L外×2+16 V=（S底-墙体结构面积）×厚度 V=（S底-墙体结构面积）×厚度 S=S底-墙体结构面积
S=S底-墙体结构面积
S=S底-女儿墙结构面积+四周卷起面积 S=[S底+(-)女儿墙结构面积]×平均厚
（一）外墙中线长用L中表示是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和。利用L中，可以计算下列工程量：基数名称项目名称外墙基槽外墙基础垫层外墙基础外墙体积外墙圈梁外墙基防潮层计算方法 V=L中×基槽断面积 V=L中×垫层断面积 V=L中×基础断面积 V=（L中×墙高-门窗面积）×墙厚 V=L中×圈梁断面积 S=L中×墙厚
L内
（三）外墙外边长 L外表示，是指围绕建筑物外墙边的长度之和。利用L外，可以计算下列工程量：项目名称人工平整场地墙脚排水坡 L外墙角明沟（暗沟）外墙脚手架挑檐（四）底层建筑面积 S底表示，是指底层建筑面积。利用S底，可以计算下列工程量：基数名称项目名称人工平整场地室内回填土地面垫层地面面层顶棚面抹灰屋面防水卷材屋面找坡层基数名称计算方法 S=L外×2+16+S底 S=（L外+4×散水宽）×散水宽 V=L外+8×散水宽+4×明沟（暗沟）宽 V=L外×墙高 V=（L外+4×挑檐宽）×挑檐断面积

建筑工程预算(-统筹法计算工程量)

建筑工程预算一，统筹法计算工程量基数名称；L外，L内，L中，S底简称；三线一面3外墙外边长L外4 底层建筑面积S底一;构件混凝土换算1.换算原因；当设计构件采用砼强度等级在定额中没有相符合的项目时就产生砼强度等级或石子粒径换算。

2.换算特点；换算后的定额基价；=原定额基价+定额混凝土用量×（换入砼基价-换出砼基价）二楼地面混凝土换算1.楼地面面层砼（沙浆）定额单位一般是平方米，因此设计与定额厚度不同产生定额基价换算。

2.目标特点；同抹灰面层厚度的换算特点；3.换算公式；换算后定额基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械）×（K-1）K=人工，机械费换算系数K=砼设计厚度/定额砼厚度。

换入混凝土用量=定额砼用量/定额砼厚度×设计砼厚度。

换出砼用量=定额砼用量。

3 乘系数换算；乘系数换算是指使用某些预算定额项目时定额的一部分或全部乘以规定的系数。

定额基价换算总公式；1.换算定额基价=原定额基价+换入费用-换出费用2.定额基价换算通用公式；换算后的定额基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（K-1）+∑（换入半成品用量×换入半成品基价-换出半成品用量×换出半成品基价）挖土方工程量计算矩形工作面有放坡的基坑;V=(a+2c+k.h) ×(b+2c+kh) ×h+1/3k2h3a= 基础垫层宽度b=基础垫层长度c=工作面宽度h=基坑深度k=放坡系数。

常用横截面计算法和方格网计算法；V=F1+F2/2×L V=相邻两截面的土方量F1.F2相邻两截面,填,挖方截面(M2) L=相邻两截面的距离。

1.方格网计算方法；挖方＋填方－X=施工标高至零零碎碎界点的距离；H1 H4挖土和填土的施工标高。

X=h1/F1 +F4×a a=方格网的每边的长度2四点均为挖方或填方；1V=h1+ h2+ h3+ h4/4×a2 a=方格网边长h N各边的标高2二点为挖土，二点为填土；＋v=(h1+h2)2/4(h1+h2+h3+h4)×a2－v=(h3+h4)2/h1+h2+h3+h4）×a23三点挖土和一点填土或三点填土一点挖土；＋v=h23/6（h1+h2）×（h3+h4）×a2－v=＋v+a2/6（2h1+2h2+ h4-h3）+h2二点挖土和二点填土成对角形，中间不挖不填，所以只要计算四个三角锥体公式为；+.－V=1/6底面积×施工标高为检查计算精确度用K值表示;K=0.75-1.35精确度5%K=0.8-1.2时计算精确度3%;一般精确度5%.方格网,a=30M 上点h1=0.16 下点h2=-0.26 单位;M施工标高=实测标高-设计标高(括号为设计标高,无括号为实测标高) 先求零点再连结零线。

统筹法算量

基础图
其它工程图建筑面积
散水土方垫层基础工程
台阶
坡道
阴阳台
雨蓬
今天我们按什么思路算？
三线一面阳台、雨篷、楼梯屋面
建筑面积
墙体、外脚手架
门窗过梁柱梁板基础
散水、台阶及零星
内装修
平整场地
土石方
外装修
清单计算规则
土石方工程平整场地:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算挖土方:按设计图示尺寸以体积计计算挖基础土方:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算管沟土方：按设计图示以管道中心线长度计算土(石)方回填：按设计图示尺寸以体积计算 1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度 2.中内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 3.基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)
砖散水、地坪：按设计图示尺寸以面积计算砖地沟、明沟：按设计图示以中心线长度调计算
清单计算规则
混凝土及钢筋混凝土工程现浇混凝土基础：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积柱：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积柱高： 1.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算 2.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算 3.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算 4. 构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积 5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算
统筹法算量
重庆
2008-02-19
什么是统筹法?
统筹法算量统筹法是一中用来研究、分析建筑构件间内部固有规律及相互关系的方法。特点：1、从全局的角度出发 2、一数多用，避免重复计算

统筹法如何计算工程量？

统筹法如何计算工程量？统筹法计算工程量⑴ 统筹法计算工程量的基本原理⑵统筹法计算工程量的基本要点①统筹程序，合理安排工程量计算程序的安排是否合理，关系着预算工作的效率高低，进度快慢。

按施工顺序或定额顺序进行计算工程量，往往不能充分利用数据间的内在联系而形成重复计算，浪费时间和精力，有时还易出现计算差错。

例如：某室内地面有地面垫层、找平层及地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计算则为：1）地面垫层体积=长×宽×垫层厚（m3）2）找平层面积=长×宽（m2）3）地面面层面积=长×宽（m2）按照统筹法原理，根据工程量自身计算规律，按先主后次统筹安排，把地面面层放在其它两项的前面，利用它得出的数据供其它工程项目使用。

即：1）地面面层面积=长×宽（m2）2）找平层面积=地面面层面积（m2）3）地面垫层体积=地面面层面积×垫层厚（m3）按上面程序计算，抓住地面面层这道工序，长×宽只计算一次，还把后两道工序的工程量带算出来，且计算的数字结果相同，减少了重复计算。

从这个简单的实例中，说明了统筹程序的意义。

②利用基数，连续计算就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。

基数就是“线”和“面”的长度和面积。

基数“三线”、“一面”的概念与计算外墙外边线：用 L 外表示，L 外 =建筑物平面图的外围周长之和外墙中心线：用 L 中表示，L 中 =L 外 -外墙厚×4内墙净长线：用 L 内表示，L 内 =建筑平面图中所有的内墙长度之和S 底 =建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积1）与“线”有关的项目有：L 中：外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。

L 外：平整场地、勒脚，腰线，外墙勾缝，外墙抹灰，散水等分项工程。

L 内：内墙基挖地槽，内墙基础垫层，内墙基础砌筑，内墙基础防潮层，内墙圈梁，内墙墙身砌筑，内墙抹灰等分项工程。

第一篇、_巧算“三线一面”

巧算工程量基数“三线一面”作者李传让一、外墙中心线长L 中，与外墙外边线长L 外计算（一）外墙中心线L 中长度计算（设外墙阴阳角均为直角）外墙中心线长度就是沿外墙四周，将墙中各段尺寸相加的合计长度。

外墙轴线与中心线的位置，在不同的工程设计中有居中和偏中之分。

因此，除轴线居中的墙体之外，轴线偏中的墙体其中心线长度与轴线长度是不相等的。

由于240外墙的中心线与其轴线正好重合，故240外墙的中心线长等于其轴线长度。

轴线偏中，厚度等于370及以上的外墙，它的中心线与其轴线之间存在一个偏心距“c ”（见图1a 、b ），因此，在计算工程量基数时，必须要将有偏心距的外墙轴线长度换算成中心线长度。

外墙轴线有偏外中和偏内中之分，偏心距“c ”为： 1/2 墙厚减去轴线至墙外皮（或内皮）间距的绝对值。

所以，370外墙偏心距：c ＝＝65mm外墙中心线长是在其轴线长度的基础上调整计算的，当370外墙偏外中时（见图1a ），外墙的轴线长度（L 外轴）要大于其中心线长度（ L 中），因此，L 中长度等于外墙轴线长度减“8c ”。

即： L 中＝L 外轴－0.52m （1－1）同理，当370外墙偏内中时，（见图1b ），其轴线长度要小于中心线长度，因此，L中长度等于外墙轴线长度加“8c ”。

即： L 中＝L外轴＋0.52m （1－2）（二）外墙外边线L 外长度计算外墙外边线长度L 外，等于L 中长度加4倍的外墙厚。

即： L 外＝L 中＋4×外墙厚（1－3）3702 －120 (a)370外墙轴线偏外中；（b ）370外墙轴线偏内中图1二、内墙净长度L 内计算（一）方法与步骤 1、内外墙T 形接头个数计算在建筑平面中，所有房间都是由若干道内墙与外墙以及内墙与内墙纵横相交围成的闭合间组成的（为了叙述方便，下面将房间暂且称闭合间），因此，其T 形接头个数，必然与内、外墙相交围成的闭合间的个数有关（见图2、图3 ）。

建筑三线一面计算】[范文]

建筑三线一面计算】[范文]第一篇：建筑三线一面计算】[范文]三线：外墙外边线，外墙中心线，内墙净线。

一面：建筑面积。

（1，建筑面积（S建）和首层建筑面积（首建），脚手架项目，垂直运输项目等在一般情况下，他们的工程量都是S建S首建可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数。

（2）室内净面积。

（S室内精面积）室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和顶棚抹灰等的基数。

注意，如果地面是做块料面层时，地面工程量S应在S室内净面积的基础上，在加门口出的块料面积（因块料按实铺面积计算）顶棚若为斜顶棚，则应在室内净面积的基数上乘以坡度系数。

3.外墙外边线。

（L外）外墙外边线是计算散水、外墙面（裙）装饰、外脚手架等项目的基数。

散水的计算，按工程量计算规则，散水是按时间面积计算，如果建筑物的外形是哦读非四边形的多边线，而我们任安逐块累加的方式计算的话，则很难计算。

在实际过程中，我们可以这样计算，如散水的宽度为B 则散水的面积S散水=L外墙外边线*B+4B*B,这个公式不但使用与矩形建筑物外形，还适用于非矩形建筑物外形。

外墙面（裙）装饰面积计算：如建筑物外墙面高度为H，则外墙面装饰面积S=L外墙外边线*H。

外脚手架工程量计算：外脚手架工程量S=L外墙外边线*H，H檐口高度。

L墙中心线是基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层、等项目工程量计算的基数。

外墙基础沟槽土方：V=L外墙中心线*S沟槽横断面积。

外墙基础体积：V=L外墙中心线*S基础横断面积。

外墙体积：V=L外墙中心线*H*B，H为强高，B为墙厚。

外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线*B，B为外墙基础厚。

内墙净长线（L内净）：内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L内净*H*B.H为墙高，B为墙厚。

不能把内墙净长线用在基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层上，应为内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上大于后者。

工程预算手算

工程预算手算的顺序
一、三线一面：
一、外墙中心线：其作用可以计算：
1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度
2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度
外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面
3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度
外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面
4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）
二、外墙外边线：其作用可以计算：
1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）
2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）
3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽
4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算
三、内墙的净长线：其作用可以计算：
1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）
2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积
（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）。

统筹法在编制建筑工程预算书中的应用.

统筹法在编制工程量中的应用一、基数(一)基数基数的种类基数有L中—外墙中心线、L内—内墙净长、L外—外墙外边线称为“三线”和S建—建筑面积，故称“三线一面”。

由S建可引伸出S结—结构面积和S净—净面积其关系是S建-S结=S净(二)基数的作用利用L中计算外槽及其垫层、基础、外墙、防潮层和外圈梁等；利用L内计算内槽及其垫层、基础、内墙、防潮层和内圈梁等；利用L外计算人工平场、散水和外抹灰等；利用S建计算综合脚手架等；利用S净计算地、楼面及天棚抹灰等。

(注意系数的运用)二、计算要点与编制步骤(一)计算要点1．读图、读消耗量定额、读计价规范，底层建筑面积取两位小数，全部建筑面积取整数。

2．公式利用简捷、清晰、顺序井然。

3．基数运用如有矛盾时，可采用补加补减的方法处理。

4．计算基数时，要列出相应的墙高、墙厚。

5．门窗构件、预制砼构件等列表要简单、明确；部位、数量、单位、层数交待有序化。

(二)编制步骤1．在消化、分析施工图基础上、在熟悉工程量计算规则、正确、熟练的运用公式的前提下，设计工程报价编制流程图(详图一)。

2．设计工程计量网络模型(通过四条闭合回路即可)，既十余个分部内容的工程项目采用四条封闭线路即解决问题。

网络模型的设计原则，为简化计算方法和步骤，可结合概论中介绍的系统思想原理进行分类，从而实现最优规划、组合的安排思路和计算技巧、计算方法(详图二)。

3．计算“三线一面”基数4．列项三、课程设计目的(一)明确工程量清单计价的意义与作用（见本讲义第五章内容）(二)学会系统思维：简言之，可系统的设计任一单位工程计价或单位工程工程量清单编制流程图。

(三)熟练的掌握工程量清单标底与报价编制程序(见第五章第三节内容)四、住宅楼单位工程报价书装订顺序1．住宅楼工程工程量清单报价表；2．投标总价；3．工程量清单投标报价编制总说明；4．单项工程费汇总表；5．单位工程费汇总表；6．分部分项工程量清单报价表；7．措施项目清单报价表；8．其他项目清单计价表；9．零星工作项目报价表；10．分部分项工程量清单综合单价分析表11．措施项目费分析表12．措施项目清单计价表附图一五、案例：某工程砖混结构，单层平房建筑，试列出工程量项目(一)计算“三线一面”L内=3.6-0.24 =3.36 (m) L中=4×3.6＋2×3.6 =21.6 (m) L外= L中＋4墙厚=21.6＋4×0.24 = 22.56(m)S建=(7.2＋0.24)×(3.6+0.24)=7.44×3.84 =28.57( m2) L中L内S结=(21.6＋3.36)×0.24 =24.96×0.24 =5.99( m2)S净= S建－S结=28.57－5.99 =22.58( m2) (二)基础工程1．人工平整场地：7.44×3.84＋(22.56×2＋16) =89.69( m2) 或：(7.2＋2×0.12＋4)(3.6＋2×0.12＋4)=11.44×7.84 =89.69( m2)宽高L中L内2．人工挖土方地槽(2m内)：1×1×21.6 (外槽)＋1×1×3.36 (内L内槽) =24.96( m3)L中L内3．M7.5水泥砂浆毛条石基础：(0.9×0.3＋0.6×0.3＋0.3×0.3)(21.6＋3.36) =0.54×24.96=13.48( m3) 4．原土打夯(利用平场工程量) L中L内=89.69( m2) 5．C10原槽砼基础垫层：1×0.1×(21.6＋3.36)=1×0.1×24.96 =2.50( m3) 6．地槽回填土夯实：V回填=V挖土－V垫层－V条基=24.96－(2.50+13.48) =8.98( m3) (三)木门窗(注意断面的划分)1．普通单层镶板门制作(52cm2内)：2×2.40×0.90=2×2.16 =4.32( m2) 2．单层玻璃窗制作(52cm2内)：4×1.5×1.5=4×2.25 =9( m2)3．单层玻璃窗安装=9( m2)4．普通单层镶板门安装=4.32( m2) 5．门窗钉贴脸：2樘×(2×2.4＋0.9)＋4樘×3×1.5 =11.4 ＋18 =29.40(m) (四)砼、钢筋混凝土L中1．C20钢筋混凝土圈梁现浇：0.24×0.12×21.60 =0.622( m3)2．C20钢筋混凝土圈梁配筋：0.622×100kg/ m3=62.20(kg)3．C20现浇钢筋混凝土平板7.20×3.60 ×0.10= =0.259( m3)4．C20现浇平板配筋：0.259×80kg = =207.20(kg) 5．现浇构件配筋小计：62.20＋207.20 =269.40(kg) (五)墙体外墙高窗门L内内墙高门M2.5混合砂浆内外墙：｛(21.6×3.3－4×2.25－2.16)×0.24｝＋(3.36×2.90－2.16)×0.24｝圈梁外墙体内墙体－0.622= 14.43＋1.82＋0.622 =15.628( m3) (六)地面1．1：2水泥砂浆地面：S地=S净=22.58( m2)S地2．C10砼地面垫层δ=10cm: 22.58×0.10 =2.258( m3)(七)脚手架S综= S建=28.57( m2)(八)屋面二毡三油卷材防水：6.96×3.36＋(6.96+3.36)×0.25×2 =28.55( m2)(九)抹灰(装饰)1．天棚抹混合砂浆：S天= S净×1.10=22.58×1.10 =24.84( m2)L中－2×0.24净高窗L内净高门2．内墙抹混合砂浆：6.72×2×2.90 －9＋4×3.36×2.9－3×2.16 =62.47( m2)L中68.66 m2 3．女儿墙内侧抹混合砂浆：(21.6－4×0.24)×0.3 =6.19( m2)4．天棚面刷106涂料三遍=24.84( m2)5．内墙面刷106涂料三遍窗门=68.66( m2)6．外墙普通水刷石：L外×3.3－外门窗面积=22.56×3.3－4×2.25－2.16 =63.29( m2)门窗7．门窗刷浅黄色调合漆二遍：4.32 ＋9 =13.32( m2)住宅楼工程报价编制流程图。

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如何灵活运用“统筹法”计算工程量原理“统筹法”计算的核心是“三线一面”，即外墙中心线长L 中，外墙外边线长L外，内墙净长线长L内和底层建筑面积S底。

其基本原理是：通过将“三线一面”中具有共性的四个基数，分别连续用于多个相关分部分项工程量的计算，从而使计算工作做到简便、快捷、准确。

灵活运用“三线一面”是“统筹法”计算原理的关键。

针对不同建筑物的形体和构造特点，在工程量计算过程中，对“三线一面”或其中的某个基数，要根据具体情况作出相应调整，不能将一个基数用到底。

例如某砖混楼房，底层为370墙，二层及以上设计为240墙，那么底层的L中和L内肯定不等于二层的L中和L内，此时，底层的L中和L内必须要在二层的L中和L内的基础上进行调整计算(见第三章第一节)。

在计算L内时必须注意：内墙墙体净长度并非等于内墙圈梁的净长度，其原因是，砖混房屋室内过道圈梁下是没有墙的，但是，为了便于在计算墙体工程量时扣除嵌墙圈梁体积，因此，L内计算时必须统一按结构平面的圈梁净长度计算，而室内过道圈梁下没有墙的部分则按空圈洞口计算。

“三线一面”中的四个基数非常重要，一旦出现差错就会引起一连串相关分部分项工程量的计算错误，最后导致不得不重新调整“基数”，重新计算工程量。

在这四个基数中，如果L中和L内计算错误的话，就会影响到圈梁钢筋、混凝土，墙体和内墙装饰工程量的计算;如果L外计算错误的话，就会影响到外墙裙和外墙装饰工程量的计算;如果S底计算错误的话就会影响到楼地面、屋面和天棚工程量的计算。

因此，在计算工程量之前，务必准确计算“三线一面”，而在工程量计算过程中则要灵活运用“三线一面”，只有这样才能确保工程量的快速、准确计算。

3.3.2.4脚手架工程工程量计算规则------一般计算规则1、建筑物外墙脚手架以檐高（设计室外地坪至檐口滴水高度）划分。

毛竹架：檐高在7m以内时，按单排外架计算；外墙檐高超过7m时按双排外架计算。

钢管架：檐高在15m 以内时，按单排外架计算；檐高超过15m时，按双排外架计算。