计算机行业专题研究：一文读懂明源云-2020.7
明源云产品使用场景
明源云产品使用场景明源云是一款领先的企业级云计算产品，具有广泛的使用场景。
下面将从不同行业的角度，介绍明源云在各个领域的应用及其使用场景。
1. 制造业在制造业中，明源云可以帮助企业实现供应链的数字化转型。
通过明源云的供应链管理模块，企业可以实现供应商管理、采购管理、库存管理等功能，实现整个供应链的流程优化和效率提升。
同时，明源云还提供了生产管理模块，帮助企业实现生产计划、生产调度、生产执行等功能，提高生产线的生产效率和质量。
2. 零售业在零售业中，明源云可以帮助企业实现全渠道销售管理。
通过明源云的销售管理模块，企业可以统一管理线上线下销售渠道，实现订单管理、库存管理、物流配送等功能。
同时，明源云还提供了会员管理模块，帮助企业实现会员积分、会员权益管理等功能，提升客户忠诚度和购买频次。
3. 金融业在金融业中，明源云可以帮助企业实现风险控制和合规管理。
通过明源云的风险管理模块，企业可以实现风险评估、风险监控等功能，提升风险防控能力。
同时，明源云还提供了合规管理模块，帮助企业实现合规政策的制定和执行，避免违规风险。
4. 教育行业在教育行业中，明源云可以帮助学校实现教务管理和学生管理。
通过明源云的教务管理模块，学校可以实现课程管理、教学计划管理等功能，提高教学质量和效率。
同时，明源云还提供了学生管理模块，帮助学校实现学生档案管理、成绩管理等功能，提升学生管理的精细化程度。
5. 物流行业在物流行业中，明源云可以帮助企业实现物流运营的全面优化。
通过明源云的运输管理模块，企业可以实现运输计划、运输调度等功能，提高物流运输的效率和准确性。
同时，明源云还提供了仓储管理模块，帮助企业实现仓库管理、货物配送等功能，提升物流配送的效率和可靠性。
6. 医疗行业在医疗行业中，明源云可以帮助医院实现医疗服务的数字化管理。
通过明源云的医疗服务管理模块，医院可以实现预约挂号、医生排班等功能，提高就诊效率和医疗服务质量。
同时，明源云还提供了病案管理模块，帮助医院实现病历管理、医疗费用管理等功能，提升医疗服务的规范化和便捷性。
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行业沙龙
知识分享
01
行业沙龙是一个知识分享的平台，邀请行业专家和业内人士共
同探讨行业发展趋势和最新技术。
拓展人脉
02
参加行业沙龙可以结识更多的业内人士，拓展人脉资源，为未
来的合作打下基础。
了解行业动态
03
通过参加行业沙龙，可以及时了解行业的最新动态和趋势，为
企业的战略发展提供参考。
05
总结与展望
02
开发商与供应商的入驻情况
开发商入驻情况
开发商数量
本次活动共有超过100家开发商参 与，涵盖了房地产行业的众多知 名企业。
开发商类型
参与的开发商包括了住宅、商业 、办公等不同类型项目的开发商 ，满足了多样化的采购需求。
开发商采购需求
开发商在本次活动中主要关注建 筑材料、工程设备、装饰材料等 采购需求，同时也关注与供应商 建立长期合作关系的机会。
供应链金融与风险管理
探讨供应链金融的发展趋势、风险管理等方 面的知识。
行业趋势与政策解读
分析地产行业的发展趋势、政策走向，为企 业决策提供参考。
刊物价值
提供专业、实用的供 应链管理知识和经验 ，帮助企业提升核心 竞争力。
为地产企业提供决策 参考，助力企业实现 可持续发展。
促进企业间交流与合 作，共同推动地产供 应链的优化和发展。
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汇报人： 2023-12-24
目录
• 明源云采购平台概览 • 开发商与供应商的入驻情况 • 《地产供应链》刊物介绍 • 供需对接活动 • 总结与展望
01
明源云采购平台概览
平台介绍
明源云采购平台是一个专注于企业采 购管理的软件平台，为企业提供采购 计划、供应商管理、招标采购、合同 管理、质量控制等一站式服务。
明源云产品使用场景
明源云产品使用场景以明源云产品使用场景为题，我们来探讨一下明源云产品在实际应用中的各种使用场景。
1. 地产开发商：对于地产开发商来说，明源云产品可以帮助他们进行项目管理、成本控制、进度管理等工作。
开发商可以通过明源云产品对项目进行全面的规划和管理，实时掌握项目的进度和成本情况，以便做出及时的调整和决策。
2. 建筑设计公司：明源云产品可以为建筑设计公司提供强大的设计工具和平台。
设计师可以利用明源云产品中的CAD绘图工具、三维建模工具等进行设计工作，并与团队成员实时协作。
此外，明源云产品还可以提供设计过程中的数据分析和优化功能，帮助设计师在设计中更好地满足客户需求。
3. 施工单位：对于施工单位来说，明源云产品可以帮助他们进行施工计划的制定和管理。
施工单位可以利用明源云产品中的进度管理工具，对施工过程进行全面监控和管理，实时了解各项工程任务的完成情况，以便合理安排工程资源和人力。
4. 物业管理公司：明源云产品可以帮助物业管理公司进行物业管理和维护工作。
物业管理人员可以利用明源云产品中的设备管理工具、巡检管理工具等，对物业设备和设施进行全面的管理和维护，及时处理设备故障和报修事项，提高物业管理的效率和质量。
5. 能源管理公司：明源云产品可以为能源管理公司提供强大的能源数据分析和管理功能。
能源管理人员可以利用明源云产品中的能源数据采集工具、能源数据分析工具等，对能源消耗情况进行全面的监控和分析，帮助企业提高能源利用效率，降低能源消耗成本。
6. 政府部门：明源云产品可以为政府部门提供城市规划和管理的支持。
政府部门可以利用明源云产品中的城市规划工具、土地管理工具等，对城市的规划和土地使用情况进行全面的管理和监控，帮助政府部门做出科学决策，提高城市管理的水平。
7. 教育机构：明源云产品可以为教育机构提供强大的教学资源管理和课程管理功能。
教育机构可以利用明源云产品中的教学资源管理工具、课程管理工具等，对教学资源和课程进行全面的管理和调配，提高教学效果和教学质量。
截止2020年8月房地产IT(明源云)市场情况分析
事项：9 月15 日，地产生态链数字化服务商——明源云（0909.HK）正式开启认购期，中金公司和花旗担任联席保荐人。
明源云计划发行3.742 亿股新股，其中香港发3742.2 万股新股，国际发售3.36782 亿股新股，另有15%超额配股权。
明源云公告称，2020 年9 月25 日正式港股上市交易。
国信计算机观点：本文主要将明源云与上市公司金蝶国际和广联达，以及部分初创公司进行对比分析。
明源云是中国房地产开发商的第一大软件解决方案提供商，产品是针对房地产开发的，目前在房地产领域占比领先，金地、龙湖、保利、碧桂园、中海等多数百强地产商是公司的客户。
公司专注于房地产市场，产品普适性较好，贴合客户需求，实施简化。
明源云拥有ERP 与SaaS 量大产品线，对于本公司而言不属于替代品，收入不存在两部分此消彼长的情况。
传统ERP 系统主要是针对企业内部管理需要设计的，而SaaS 更偏向于外部链接，SaaS 开拓了之前并未涉及的地产企业外延服务，并且这些内部、外部数据可以打通传导。
SaaS 服务方面，持续保持较快增长并具有较强盈利性，明源云在与初创公司的竞争中走出，依靠ERP 传统主营稳扎稳打，SaaS 业务发展也持续向好。
评论：明源云主要对标两个上市公司，一个是ERP 属性的金蝶国际和地产建筑属性的广联达：明源云的相关业务数据明源云是中国房地产开发商的第一大软件解决方案提供商，按2019 年的合约价值，按照沙利文统计，约占有24.6％的市场份额。
ERP 解决方案占比25.1%，及SaaS 产品占比23.3%。
2019 年实现收入12.6 亿元，过往几年复合增速47.7%。
去年年报里，ERP 服务和SaaS 云服务占比6：4.增速上SAAS 几乎都在翻倍。
净利润增速和收入增速齐平，复合47%，2019 年净利润为2.3 亿元。
从产品上划分，公司分为ERP 服务和SaaS，从营销模式上，公司采用直销和分销，其中直销主要针对大的房企，二三线房企和SaaS 都是渠道，通过渠道占比收入变化，大概可以看到目前公司增速主要动能贡献。
计算机行业专题研究：一文读懂明源云-2020.7
金额
2017年 % 同比增长
179,491 121,667 42,444
7,290 8,090 400,117
31.0 21.0 7.3 1.3 1.4 69.0
不适用 不适用
表1：公司产品主要分SaaS服务和ERP解决方案两类（单位：千元）
2018年
2019年
2019年1-3月
2020年07月29日
一文读懂明源云
01 房地产软件行业领军
01 公司发展历程
2006年
图1：产品发展历程
2014年
2017年
2019年
为地产开发商推出 综合ERP解决方案
推出云采购、 云客
推出云空间、 云链
推出云端ERP解决 方案新版本
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
2012年4月
2015年
明 源 云 科 技 （ 香 港 ）
80%
明 源 云 链 （ 中 国 ）
100%
武 汉 明 源 动 力 （ 中 国 ）
100%
武 汉 明 源 卓 越 （ 中 国 ）
明源云泰启（中国）
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
法定实义所有权 合约关系
境内
5%
深圳市指尖引力互动科技有限 公司（中国）
100%
资面：2017-2019年明源云的营业收入分别为5.80亿元、9.13亿元、12.64亿元，增速分别达到57.48%和38.47%。 • 利润方面：2017-2019年明源云的净利润分别为7,280万元、1.63亿元、2.32亿元，增速分别达到123.94%和42.09%。
图6：公司SaaS产品涉及产业链上各环节的参与者
明源产品功能介绍版
--各子系统分为系统概述、系统特点、功能介绍、业务流程图四部分目录一、明源房地产业务解决方案蓝图规划 (4)明源地产ERP 三大核心设计思想.................................................... (4)二、明源地产ERP 应用价值..................................................... . (4)明源房地产企业运营门户...................................................... . (5)企业运营门户概述..................................................... (5)系统特点.................................................... ....................................................... . (6)功能介绍.................................................... ....................................................... . (6)三、系统截图.................................................... ....................................................... . (7)明源地产ERP---全面预算管理系统（包含费用管理系统） (8)全面预算管理系统概述..................................................... .. (8)系统特点.................................................... ....................................................... . (9)功能介绍.................................................... ....................................................... . (9)四业务流程、图............................................................................................................ (13)明源地产ERP---POM 投资分析管理系统 (13)POM 平台概述..............................................................................................................13POM 平台流程图..................................................... (1)4POM 投资分析系统概述..................................................... (14)系统特点........................................................................................................... (14)功能介绍........................................................................................................... (15)五、业务流程图..................................................... ....................................................... . (17)明源地产ERP---POM 项目计划管理系统 (17)POM 项目计划管理系统概述..................................................... . (17)系统特点.................................................... ....................................................... .. (18)功能介绍.................................................... ....................................................... .. (18)六、业务流程图..................................................... ....................................................... . (22)明源地产ERP---POM 成本管理系统 (22)POM 成本管理系统概述..................................................... .. (22)系统特点.................................................... ....................................................... .. (23)系统功能.................................................... ....................................................... .. (24)业务流程图..................................................... ....................................................... . (30)七、明源地产ERP---POM 采购招投标系统 (30)POM 采购招投标系统概述..................................................... . (30)系统特点.................................................... ....................................................... .. (30)功能介绍.................................................... ....................................................... .. (31)八、业务流程图..................................................... ....................................................... . (35)明源地产ERP---CRM 会员管理系统 (35)明源地产ERP---CRM 平台概述..................................................... (35)明源地产ERP---CRM 平台流程图.................................................... (36)CRM 会员系统概述..................................................... (36)系统特点.................................................... ....................................................... .. (36)功能介绍.................................................... ....................................................... .. (38)业务流程九业务流程十十一、明源地产ERP---CRM 客户服务系统 (55)CRM 客户服务系统概述.......................................................... (55)系统特点.......................................................... (5)6功能介绍.......................................................... (5)7业务流程图.......................................................... (60)十二、明源房地产客户案例 (61)一、 明源房地产业务解决方案蓝图规划明源地产 ERP 三大核心设计思想一条主线从战略执行的角度以预算管控为核心,实现“战略执行一体化”两大平台从企业运营系统的角度构建两大核心业务平台，打造企业高效价格链三大融合从企业协同的角度通过业务、流程、资源的一体化，实现高效协同明源地产ERP 应用价值面向企业决策者系统自动提醒决策者需要关注和审批的工作，并提供“管理驾驶舱/商业智能”强大的决策工具，最简洁、最明了地展现决策者所关心的重点工作进展状态，提供决策支持。
明源云工程管理软件(一)
明源云工程管理软件（一）引言概述：明源云工程管理软件是一款专为工程行业而设计的软件，通过集成项目管理、合同管理、物资管理、质量管理等功能，全面提升工程项目的管理效率和工程质量。
本文将从五个大点来介绍明源云工程管理软件的主要功能及其优势。
正文：1. 项目管理功能- 项目计划管理：制定和管理项目计划，包括任务分配、时间安排等。
- 进度管理：实时监控项目进度，及时发现并解决问题，保证项目顺利进行。
- 成本管理：跟踪项目成本，分析成本结构，实现成本控制。
2. 合同管理功能- 合同审批：自动化合同审批流程，提高审批效率，减少人力成本。
- 合同台账管理：管理合同台账信息，包括合同起草、签订、变更等。
- 合同履约管理：跟踪合同履约情况，提醒合同履约期限，预防风险发生。
3. 物资管理功能- 采购管理：管理物资采购需求、供应商选择、采购合同等。
- 库存管理：实时掌握物资库存情况，避免物资短缺或过多。
- 物资领用管理：记录物资领用情况，方便统计和核算。
4. 质量管理功能- 项目质量计划：制定项目质量计划，明确质量目标和责任。
- 质量检查管理：安排质量检查任务，提供在线检查表单和整改措施记录。
- 报告管理：生成质量报告，记录质量问题和整改情况，追溯质量控制历程。
5. 数据分析和决策支持- 数据统计分析：对项目、合同、物资、质量等数据进行统计和分析，找出问题和改进方向。
- 可视化报表：生成图表和报表，直观展示项目和业务情况，便于管理者决策。
- 预警功能：系统自动预警异常情况，支持实时监控和预防措施的制定。
总结：明源云工程管理软件通过项目管理、合同管理、物资管理、质量管理等功能，全面提升工程项目的管理效率和工程质量。
它的优势在于便捷的项目管理、高效的合同管理、精细化的物资管理、全面的质量管理以及数据分析和决策支持功能。
使用该软件，工程企业可以更好地掌控项目进度、降低风险、提高效益，从而实现可持续发展。
明源云工程管理软件(二)
明源云工程管理软件（二）引言概述：明源云工程管理软件（二）是明源云公司推出的一款专业工程管理软件，旨在帮助企业实现高效的工程管理。
该软件集成了项目计划、进度管理、人员协作等多项功能，助力项目团队实现项目的顺利完成。
本文将对明源云工程管理软件（二）的五个主要方面进行详细介绍。
正文：1. 项目计划管理1.1 项目计划制定：明源云工程管理软件（二）提供了项目计划制定的功能，用户可以根据项目需求，制定详细的工程计划，包括项目目标、里程碑、资源分配等。
1.2 项目进度跟踪：该软件可以实时跟踪项目进度，帮助用户了解项目的实际进展情况，并对延误进行预警，以便及时调整计划。
1.3 资源管理：明源云工程管理软件（二）还提供了资源管理的功能，用户可以合理安排各项资源的使用，确保项目的顺利进行。
2. 人员协作2.1 任务分配：该软件支持将项目任务分配给团队成员，可以根据每个人的技能和工作负荷进行任务分配，提高团队的工作效率。
2.2 团队沟通：明源云工程管理软件（二）提供了团队沟通的功能，支持实时聊天、文件共享等方式，方便团队成员之间的交流与合作。
2.3 协作文档共享：用户可以在该软件中上传和共享文档，方便团队成员查看和编辑，避免信息传递的误差和延迟。
3. 问题管理3.1 问题跟踪：该软件可以帮助用户跟踪和管理项目中的问题，记录问题的描述、优先级、责任人等信息，并及时进行解决。
3.2 问题分析：明源云工程管理软件（二）还提供了问题分析的功能，通过统计和分析问题的数量、种类等指标，帮助用户找到问题的根源，并提出改进措施。
4. 文档管理4.1 文档上传与存储：用户可以在明源云工程管理软件（二）中上传和存储项目相关的文档，方便团队共享和查阅。
4.2 文档版本控制：该软件支持文档版本控制，用户可以查看和管理不同版本的文档，确保团队成员使用的始终是最新的文档。
5. 报表分析5.1 数据统计：明源云工程管理软件（二）可以对项目数据进行统计和分析，如任务完成情况、进度执行情况等，帮助用户对项目进行监控和评估。
明源POM解决方案
明源POM解决方案标题：明源POM解决方案引言概述：明源POM（Project Object Model）解决方案是一种用于管理项目结构、依赖和构建过程的工具。
它可以匡助开辟团队更好地组织项目代码、管理依赖库，并实现自动化构建和部署。
在本文中，我们将详细介绍明源POM解决方案的优势和具体应用。
一、项目结构管理1.1 明源POM可以定义项目的基本结构，包括源代码目录、资源文件目录、测试代码目录等，使项目组织更加清晰。
1.2 POM文件中可以配置项目的依赖关系，包括第三方库、插件等，方便团队成员统一管理和更新依赖。
1.3 POM还可以定义项目的构建目标和生命周期，实现自动化构建、测试和部署流程，提高团队的工作效率。
二、依赖管理2.1 明源POM可以通过依赖管理功能统一管理项目的依赖库，避免版本冲突和重复引入的问题。
2.2 POM文件中可以指定依赖库的版本范围，使项目能够更灵便地升级依赖版本。
2.3 POM还支持依赖传递和排除功能，匡助开辟团队解决复杂的依赖关系，确保项目的稳定性和可维护性。
三、构建过程3.1 明源POM可以定义项目的构建生命周期，包括编译、测试、打包、部署等各个阶段，实现自动化构建流程。
3.2 POM文件中可以配置构建插件，实现各种自定义构建任务，满足项目特定的需求。
3.3 POM还支持多模块项目的构建，可以将多个子模块组织成一个大的项目，统一管理构建过程。
四、持续集成4.1 明源POM可以与持续集成工具（如Jenkins、Travis CI等）集成，实现自动化构建、测试和部署。
4.2 POM文件中可以配置构建触发条件和部署目标，实现持续集成和持续交付的流程。
4.3 POM还支持构建报告和代码覆盖率等功能，匡助团队监控项目质量和进度。
五、团队协作5.1 明源POM可以作为项目的规范和约定，匡助团队成员统一规范和工作流程。
5.2 POM文件可以被版本控制系统（如Git、SVN等）管理，实现团队成员之间的协作和代码共享。
明源云经营分析报告
明源云经营分析报告2020年9月1. 优基本面：双轮驱动，经营健康1.1. ERP+SaaS 双轮驱动发展明源云是面向中国房地产开发企业的第一大软件解决方案提供商，一直致力于推动中国房地产业向数字化转型。
公司发展历程大致可划分为三个阶段：1）2003-2005 年：以售楼、成本管理系统等单点产品打开市场；2）2006-2011 年：推出房地产ERP 整体解决方案，进行行业推广及深耕；3）2012-至今：升级ERP 架构、成立云系列公司，ERP+SaaS 双轮驱动发展。
图1：公司发展阶段及历年营收（单位：万元）资料来源：明源软件创业板招股说明书，明源软件公开转让说明书，明源软件年报，明源云招股说明书，市场研究部说明1：2008 年之前及2011 年未有正式财务数据披露，因而空缺说明2：2015 年SaaS 收入以2016 年年报披露为准，2014 年SaaS 收入等于2015 年收入减去2015 年年报中披露较2014 年增加的金额1.2. SaaS 业务初具规模，增长势头良好SaaS 业务近年已初具规模，且增长势头良好。
公司自2014 年开始推出云产品，分别针对售楼处、施工现场、建筑材料及服务供应商、商业及住宅物业等多种客群推出“云客”、“云链”、“云采购”、“云空间”四款SaaS 产品。
至2019 年，百强地产开发商中有97 家至少订阅一种公司的SaaS 产品。
表1：公司SaaS 产品发展情况产品名称云客针对场景及功能至2020 年Q1 的发展成果2,200 名终端客户订阅400 名终端客户订阅售楼处：新房营销、案场管理施工现场：建造协同、项目管理云链建筑材料及服务供应商：材料采购、连接2,000 多家房地产开发商及60,000 多家云采购云空间投标流程供应商商业及住宅租赁物业：物业运营、租赁管理、资产优化管理超过1.3 亿平方米的商业及住宅物业资料来源：明源云招股说明书，市场研究部图2：云客营收及增速图3：云链营收及增速资料来源：明源云招股说明书，市场研究部资料来源：明源云招股说明书，市场研究部图4：云采购营收及增速图5：云空间营收及增速资料来源：明源云招股说明书，市场研究部资料来源：明源云招股说明书，市场研究部由于合同负债主要反映公司SaaS 产品的预收款项，因此合同负债的高增长也能体现公司SaaS 产品未来的高增长势头。
2020年地产SaaS和ERP行业明源云分析报告
2020年地产SaaS和ERP行业明源云分析报告2020年9月目录一、明源云成功登陆港交所，房地产进行数字化转型 (7)二、明源云成长为中国房地产开发商的第一大软件解决方案提供商之路 (8)1、历程：从明源云科技到云采购、云客、云空间、云链多面发展 (8)2、团队：实际控制人累计持有46.99%公司股权，研发人员占比最高 (9)3、未来：拟募集超过50亿港元，进一步升级产品及技术研发工作 (11)三、地产行业SaaS产品和ERP解决方案双轮驱动 (12)1、模式：为中国房地产开发商及其他参与者提供企业级ERP解决方案及SaaS产品 (12)（1）ERP解決方案：管理组织整体业务流程，2019年营收占比59.7% (14)（2）SaaS产品：包括四大云服务产品，营收占比逐渐增加 (17)①云客：向房地产开发商提供多种数字工具，改善获客能力优化案场管理 (19)②云链：提供一个连接工程建造复杂流程中多种功能及特性的平台 (22)③云采购：链接房地产开发商、建筑材料供应商等的采购及供应链管理平台 (24)④云空间：数字化管理物业资产，优化房地产管理流程 (25)2、成长：业绩强劲增长，2017年至2019年净利润复合增长率为78.4% (26)3、优势：优质客户基础，具备行业垂直的综合解決方案和强大技术实力 .. 27（1）客户优势：直销经销同步发展，不依赖单一客户 (27)（2）技术优势：重视技术发展，2020年第一季度研发费用率超过25% (30)（3）行业垂直的综合解决方案带来的高成长和强变现能力 (30)四、房地产行业的数字化转型发展 (31)1、房地产市场：长期稳定增长，国内市场竞争日益激烈 (31)2、数字化转型：软件解决方案市场规模快速扩大，2019年超过170亿元 . 333、细分行业市场：中国房地产开发商软件解决方案大幅增长 (35)（1）业务分类：本地部署型企业管理软件与SaaS产品，房地产SaaS增长迅速 (35)（2）竞争格局：CR5参与者约占39.3%，明源云以18.5%的市场份额排名第一 (38)（3）未来趋势：多元SaaS产品成新增长引擎，开放式云基础架构的作用日渐增大 (39)五、横纵比较：相关的SaaS可比公司财务特征情况 (40)1、可比公司：用友网络为行业龙头，明源云规模仍相对较小 (40)2、成长能力：近年来持续发展，净利润增速处于行业领先水平 (42)3、技术水平：研发投入处行业中上游，通过大额投资使研发活动更具成本效益 (42)4、盈利能力：毛利率保持在80%左右，同行业中具备优势地位 (43)5、费用水平：销售费用率处于行业平均水平，管理费用率在可比公司中最低 (44)明源云成长为中国房地产开发商的第一大软件解决方案提供商。
2022年明源云发展现状及竞争优势分析
2022年明源云发展现状及竞争优势分析一、明源云：深耕十余年，地产领域ERP领导者Ll公司发展战略清晰，股权结构稳定公司专注于为中国房地产开发商及房地产产业链其他产业参与者提供企业级ERP解决方案及SaaS产品。
根据弗若斯特沙利文，公司是中国房地产开发商的第一大软件解决方案提供商，按2019年的合约价值计公司占有24.6%的市场份额。
在此市场中，按合约价值计，公司为ERP解决方案及SaaS 产品这两个领域的最大提供商，分别拥有25.1%和23.3%的领先市场份额。
公司的ERP解决方案和SaaS产品，使得房地产开发商和其他房地产产业参与者（例如建材供应商及资产管理公司）实现其业务的精细化和数字化运营。
公司目前最大的股东为GHTongRui Investment o创始人兼执行董事高先生于本公司的权益通过GHTongRui Investment Limited持有。
公司的发展主要分为三个阶段：2003-2006年为创业初期，公司通过集成多个业务系统，推出了售楼软件，建立了全国网络，从而在市场占有率上获得了领先地位，在此基础上, 公司进一步扩充了产品线，推出了综合ERP解决方案。
2006-2012年是第二阶段，公司进一步集成了多个产品，形成了围绕地产核心业务的ERP整体解决方案，2008年公司在武汉成立了研发及支持中心，进一步塑造行业壁垒，优化了公司在价值链上的整体效率，2009年公司成立了明源地产研究院，目前已经是国内地产行业最大的知识交流平台，不断巩固公司在房地产行业软件解决方案领域的先发优势。
2012年- 今是公司发展的第三阶段，在此期间，公司先后推出了云客、云采购、云链和云空间作为不同应用场景的解决方案，目前明源云SaaS业务占比已经超过50%,在2019年公司正式推出了新一代基于云原生架构的ERP产品，进一步向云业务方向转型。
图3：明源云发展历程1.2 ERP与SaaS业务双轮驱动助力公司业绩高速增长目前明源云已经建立了以ERP解决方案为核心，以云采购、云链、云客、云空间四个SaaS产品为支柱的综合解决方案。
明源云员工手册
明源云员工手册目录1. 公司简介2. 公司使命与价值观3. 法律与道德准则4. 员工权利与责任5. 雇佣与离职政策6. 员工培训与发展7. 工作时间与休假8. 健康与安全9. 信息保密与数据安全10. 社交媒体与外部沟通1. 公司简介明源云是一家专注于云计算和人工智能的科技公司。
成立于2004年，总部设在北京，在全球范围内拥有数百个合作伙伴与客户。
我们的使命是为客户提供高质量、可靠性和安全性的云服务，帮助他们实现数字化转型并提升竞争力。
2. 公司使命与价值观公司使命：为客户创造价值，成就员工，回报社会。
价值观：- 客户第一：我们不断关注客户需求，以客户满意度为导向，提供优质的产品和服务。
- 创新驱动：我们鼓励员工积极思考、勇于创新，推动技术和业务的发展。
- 诚信正直：我们坚持诚信，遵守承诺，与客户、合作伙伴和员工建立互信关系。
- 团队合作：我们鼓励员工合作、分享、支持彼此，实现团队的成功。
- 社会责任：我们致力于环境保护、公益事业，推动社会可持续发展。
3. 法律与道德准则作为明源云的员工，你需要遵守当地的法律法规以及公司的道德准则。
公司将严格遵守劳动合同、税法、雇佣法等相关法规，并希望员工也能做到以下几点：- 遵守公司的保密协议，并妥善保管和使用公司的资产和财产。
- 尊重他人的知识产权和隐私权，不进行侵权行为。
- 不从事违法、欺诈、腐败等活动，不接受或提供任何形式的贿赂。
- 建立公平、诚信的商业关系，确保与客户、供应商和合作伙伴的合作和沟通公正透明。
4. 员工权利与责任作为明源云的员工，你拥有一系列的权利和责任：权利：- 获得公平和合理的薪酬、福利和培训机会。
- 获得平等、尊重和公正的待遇。
- 提出合理化建议并得到认真对待。
- 获得合理的工作环境和安全工作条件。
责任：- 以高度的责任心和敬业精神完成工作任务。
- 遵守公司的规章制度和流程，确保工作的高效和质量。
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福州明源云网络科技有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告福州明源云网络科技有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:福州明源云网络科技有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分福州明源云网络科技有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务络技术、计算机软硬件的技术开发、技术服务、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
明源云采购2020年度价值事件盘点!
汇报人： 2023-12-25
目录
• 明源云采购2020年度价值事件概览 • 采购峰会与对接会 • 行业趋势与展望 • 精选供应商创新成果展盛况 • 部分对接会场次展示
01
明源云采购2020年度价值事件 概览
云采平台受信赖，开发商数量大幅增加
总结词
开发商认可
详细描述
明源云采购平台凭借其强大的供应链整合能力和优质的服务，赢得了开发商的 广泛认可。2020年，开发商数量大幅增加，这表明越来越多的企业选择明源云 采购作为其供应链管理的重要合作伙伴。
云采平台受信赖，开发商数量大幅增加
总结词：技术创新
详细描述：明源云采购平台不断进行技术创新，提升用户体验。通过引入人工智 能、大数据等先进技术，实现了更加智能化的采购管理和更高效的供应链协同。 这些创新举措为开发商带来了实实在在的价值，进一步巩固了明源云采购的行业 地位。
云采平台受信赖，开发商数量大幅增加
总结词：服务升级
详细描述：为了更好地满足开发商的需求，明源云采购不断优化服务体系，提升服务质量和效率。通 过建立完善的客户服务体系和专业的服务团队，确保开发商在使用过程中得到及时、专业的支持和服 务，从而提高了整个供应链的运营效率。
行业评选表彰优秀企业，推动行业发展
05
部分对接会场次展示
7月16日 供需对接会·南京站
要点一
总结词
要点二
详细描述
成功促成合作
7月16日，明源云采购在南京成功举办供需对接会，与多 家供应商达成合作意向，为后续的采购工作奠定了基础。
7月23日 供需对接会·中山站
总结词
实现资源共享
详细描述
7月23日，明源云采购在中山举办供需对接会，通过此 次活动，实现了供应商之间的资源共享，提高了采购效 率。
明源销售管理系统功能简介
明源售楼管理系统
功能模块简介
石家பைடு நூலகம்明源
2013/12/4
明源云客企业案例研究
一、在线开盘在线开盘是明源云客旗下的产品，旨在替代传统的开盘方式。
2017年3月25日，泉州保利城使用了明源云客的在线开盘平台。
此次开盘共推出房源250套，有近1000人参与抢房，结果在45秒内所有房源都被一抢而空、全部售罄。
以泉州保利城为例，说明在线开盘的流程。
如下图：结合上图，总结在线开盘相对于传统开盘的几个优势：（1）实现数据的实时监控。
即可以及时对客户的行为信息进行跟进和分析，进一步提高开盘成交转化率。
（2）以微信公众号为入口，参与抢房的客户自动关注公众号，理论上都可以转为为楼盘的粉丝。
（3）配备LED大屏幕实时展示抢房动态，营造紧张氛围促成交，且让人觉得公平透明。
下表是在线开盘与传统开盘的几点对比：总之，在线开盘省时省力，效率较高，可作为开盘的一种备选。
尤其是在紧急情况，如需要紧急开盘、截胡竞品、开盘筹备不足等情况下使用良好。
不紧如此，在线开盘也可用于加推、车位、储藏室等的开盘。
二、来访登记产品明源云客开发的来访登记产品可对传统的案场接待做出优化。
比较如下图。
可以看到，明源的来访登记的最大的亮点就是人脸识别和案场日报。
其中人脸识别的使用将面部特征作为了客户身份的关键标识，有效的提高了效率，且有效避免了藏客飞单现象的产生。
而案场日报的生成，可以对案场情况进行实时监控，并能对客户信息进行分析，以优化案场接待和客户渠道策略。
其中恒大金名都已经采用了明源云客的来访登记系统。
三、云行销云行销是明源云开发的一款针对在外拓客的产品。
产品分为网页后台和前端公众号。
其中地图的生成时在网页后台端，而人员交互在微信端。
云行销与传统拓客模式的区别如下图。
其中云行销最重要的是两张地图，即成交地图和拓客指导地图。
只要数据量足够大，利用这两张地图便可以做到精准拓客。
另外云行销也对行销人员的监管进行了升级，线上实时动态跟踪可以更加透明和高效。
2016年上半年，美的地产在南昌的“南部美的城”就采用了明源云客的云行销产品，最终的拓客成绩是一周的时间拓客过万，具体数字为11849组。
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注1：中国证监会当时认为其1）大部分销售来自现有客户而非新客户；2）销售收入中相当大一部分由中小型房地产开发商贡献；
3）2010年以来中国房地产开发行业的宏观政策调整可能对中小型客户采购产生不利影响。
3
01 公司发展历程
2019年4月8日
2019年7月3日
图3：公司重组历程
2019年7月10日 2019年7月22日
明 源 云 科 技 （ 香 港 ）
80%
明 源 云 链 （ 中 国 ）
100%
武 汉 明 源 动 力 （ 中 国 ）
100%
武 汉 明 源 卓 越 （ 中 国 ）
明源云泰启（中国）
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
法定实义所有权 合约关系
境内
5%
深圳市指尖引力互动科技有限 公司（中国）
100%
图2：公司上市历程
2017年9月
2019年1月
2019年9月
申请深交所创业板 上市未成功注1
申请新三板上市，并 于 6 月19 日 在 新三 板 挂牌（ 股票代号： 832498）
完成拟在中小 板 上市的上市 前辅 导备案
以自愿申请方式于 新三板摘牌
决定不在深交所 中 小板建议上市 ， 自 愿终止上市前 辅导
100%
80%
武
汉
明
明
明
源
源
源
云
云
云
计
空科算间来自技（（
（
中
中
中
国
国
国
）
）
）
100%
宁波梅山保税港区明源盛世投 资有限公司（中国）
100% 67.29%
明 源 云 客 （ 中 国 ）
6
03
主要产品介绍——ERP解决方案
公司为房地产厂商提供专门的ERP解决方案，主要包括企业经营管理、采购管理、成本控制、项目计划、费用管理 和销售管理解决方案。使房地产开发商得以实时访问和分析关键的经营和财务数据，为未来的经营决策提供参考。
同
Profitech
Investment 和 广 联
达订立认购协议
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
向 Profitech Investments 收购Earl Dazzle全部已 发行股份，明源云科 技成为间接全资附 属 公司
向北京宸创配发及 发行11,194,800股普 通股
采纳股权激励计划，并于 30 日 发 行 7,484,080 股 （ 股 份拆细后为74,840,800股） 予MYC Marvelous Limited
北极星云于中国成 立 深圳市北极光云 科 技 有限公司
2019年10月30日
2020年3月30日
2020年3月29日
除Viscount Dazzle外，所有明源云科技 当时股东转让共人民币133,185,000元的 明源云科技注册资本予北极光云。转让 后北极光云和Viscount Dazzle分别持有 明源云科技95%和5%的股份
京广
宸 创
件 联 有
达
限（
公
香
司
港
）
5
02
股权结构
图4：公司重组后及IPO前股权结构情况（续）
接上页：北极星云（香港）
100%
接上页：Viscount Dazzle （香港）
境外
80% （明 中 源 国 云 ）采
购
20%
北极光云（中国）
95%
明源云科技（中国）
100%
（ 境 外 ）
有 限 公 司 （ 香 港 ）
MYC Brilliant Alliance Investment Holdings Limited
MYC Prosperity Investment Holdings
Limited
MYC Blooming Success Investment Holdings
Limited
Profitech Investments
2019年7月19日
2019年9月6日
转让集团员工股权 至 持股平台
2019年10月9日
在开曼半岛成立集 团 控股公司
2019年10月15日
成立明源云投资 有 限公司和北极 星云 科技有限公 司 ，成 为全资附属 公司
Viscount Dazzle增资 认购明源云科技注 册资本人民币 7,009,737 元 ， 增 资 后拥有明源云科技 5%股权
4
1.34% 7.48% 5.00%
4.68%
2.59%
1.32%
7.05%
8.59% 3.23% 12.48% 19.82% 26.42%
02 股权结构
高陈姜 姚先先先 先生生生 生
MYC United Power Investment Holdings Limited
图4：公司重组后及IPO前股权结构情况
图6：公司SaaS产品涉及产业链上各环节的参与者
资料来源：公司招股说明书 8
03 主要产品介绍——云客
云客的主要目标在于提升房地产开发商的获客能力，同时可以优化售楼处案场管理。 • 可以使房地产开发商无需编写代码，仅使用拖曳工具就可以在微信小程序上建立自有在线AI云店和5G移动售楼处。
费用管理
预算 报销 会计 付款管理 ……
销售管理
销售目标 定价政策 合同执行 支付&结算 产权交付
……
7
03 主要产品介绍——SaaS产品
明源云的SaaS产品主要包括云客、云链、云采购、云空间四类，覆盖了房地产产业链各环节的参与者。包括从规划到 建造、交易、物业运营及物业租赁和销售的环节，其中涉及房地产开发商、材料供应商、承建商、服务供应商和物业运 营管理者等参与群体，均为公司SaaS产品的付费用户。
Limited
本公司（开曼群岛）
100%
明源云投资 （英属维京群岛）
100%
北极星云 （香港）
100%
Earl Dazzle （英属维京群岛）
100%
Viscount Dazzle （香港）
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
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MYC Marvellous
Limited
境外 境内
北软
图5：ERP产品提供采购到销售的一系列管理解决方案
运营解决方案
关键运营指标
运营效率 投资收益分析
风险管理
采购管理
成本管理
核心业务 解决方案
供应商管理 采购流程跟踪 批量集采管理
……
预算管理 费用监控 合同管理 动态成本报告
……
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
计划运营
可售货值管理 会议计划 计划考核 ……
2020年07月29日
一文读懂明源云
01 房地产软件行业领军
01 公司发展历程
2006年
图1：产品发展历程
2014年
2017年
2019年
为地产开发商推出 综合ERP解决方案
推出云采购、 云客
推出云空间、 云链
推出云端ERP解决 方案新版本
资料来源：公司招股说明书、国泰君安证券研究
2012年4月
2015年