建筑工程概预算课程教学大纲

《建筑工程概预算》课程教学大纲

课程名称：建筑工程概预算（Construction Engineering Budget）

课程编码：12034004 课程类型：专业选修课

课程性质：专业方向课适用范围：06资源环境与城乡规划管理

学时数：54 学分数：3

考核方式：考试制订单位：广州大学地理科学学院

制订日期:2006年执笔者：蔡砥

审核者：林媚珍

一、教学大纲说明

（一）课程的地位、作用和任务

本课程是资源环境与城乡规划管理专业的一门理论与实践紧密结合的专业课，也是专业能力培养的选修课程之一。

（二）课程教学的目的和要求

其目的是培养学生掌握定额的基本知识，学会利用定额编制建设工程概算、施工图预算、施工预算等技能。通过本课程的学习，要求学生能合理确定建筑产品的计划价格，提高房地产投资的经济效益，，正确编制单位工程施工图预算；正确编制单位工程竣工结算和竣工决算；编制单位工程招、投标文件。通过课程的学习和实践，为今后从事房地产、物业管理工作奠定良好的专业基础。

（三）课程教学方法与手段

本课程采取课堂教学为主的方法，辅以课外练习。

（四）本课程与其他课程的相互关系

在开设本课程之前，学生应当首先掌握《建筑制图》、《房屋建筑学》。

（五）教材与教学参考书

教材：

吴贤国，建筑工程概预算，中国建筑工业出版社，2003，北京

参考书：

孙震主编:《建筑工程概预算与工程量清单计价》，人民交通出版社，2004.

陈代华,岳秀芬，《新编建筑工程概预算与定额》，金盾出版社，2004

中国机械工业教育协会，《建筑工程概预算教程》，建筑工业出版社，2001

二、课程的教学内容、重点与难点

第一章绪论

１．基本内容：工程建设概预算概述、我国注册造价工程师吓工程造价咨询制度

２．重点：概预算分类、工程造价计价的特点、我国工程造价咨询服务。难点：工程造价计价的特点。

第二章建筑工程定额原理

1．基本内容：定额的概念、定额的产生和发展、定额的特性、定额的种类、工时研究2．重点：定额的概念、定额的特性、工时研究。难点：工时的分类与测定

第三章施工定额

1. 基本内容：

（1）施工定额概述

（2）劳动消耗定额

（3）机械台班消耗定额

（4）材料消耗定额

2. 重点：劳动消耗定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额。难点：劳动消耗定额

第四章预算定额

1. 基本内容：

（1）预算定额的概念

（2）建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定

（3）工程单价及单位估价表

（4）预算定额的应用

2. 重点：建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定、工程单价及单位估价表。难点：工程单价及单位估价表

第五章工程造价的构成

1．基本内容：

（1）工程造价的构成

（2）设备及工、器具购置费用

（3）建筑安装工程费用

（4）工程建设其它费用

（5）预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

2．重点：工程造价的构成、建筑安装工程费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

第六章建筑工程定额计价

1. 基本内容：

（1）建筑工程费用定额

（2）单位工程施工图预算编制方法

（3）工程量计算方法

（4）建筑面积计算规则

（5）施工图预算工程量计算规则

2. 重点：本章全部为重点。难点：单位工程图预算编制方法、建筑面积计算规则

第七章工程量清单计价

1. 基本内容：

（1）工程量清单

（2）工程量清单计价

（3）综合单价的确定

（4）工程量清单项目及计算规则

2. 重点：工程量清单、综合单价的确定、工程量清单项目及计算规则。难点：综合单价的确定。

第八章建筑工程设计概算

1. 基本内容

（1）设计概算的基本概念

（2）概算定额

（3）概算指标

（4）设计概算的编制

2. 重点：概算定额、概算指标、设计概算的编制。难点：设计概算的编制

第九章建设工程招标与投标

1. 基本内容：

（1）概述

（2）标底的编制

（3）投标报价的编制

2. 重点：标底的编制、投标报价的编制。

第十章工程概预算管理

1. 基本内容：

（1）设计概算的审查

（2）施工图预算的审查

（3）工程价款的结算

（4）竣工决算

2. 重点：设计概算的审查、工程价款的结算、竣工决算。难点：竣工决算。第十一章计算机辅助工程预算

1. 基本内容：

（1）概述

（2）计算机辅助工程预算系统

（3）计算机辅助工程预算系列软件简介

（4）《建设工程工程量清单计价规范》应用软件

2. 重点：计算机辅助工程预算系统。