民用建筑设计通则(1)

泉、 伊 宁
吐鲁番、西宁、银川、丹东
•寒冷地区: 兰 州、太 原、唐 山、阿 坝、喀 什、北 京、天 津大 连、阳 泉、平 凉、
石家庄、德 州、晋 城、天 水 西 安、拉 萨、康 定、济 南、青 岛、安 阳、
郑 州洛 阳、宝 鸡、徐 州
•夏 热冬冷地区: 南京、蚌埠、盐城、南通、合肥、安庆、九江、武汉
平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定； 3 .供轮椅使用的坡道不应大于1：12，困难地段不应大于1：8； 4 .自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5；
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（五）栏杆
临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及 24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m； 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，
民用建筑设计通则(1)
2020/11/22
民用建筑设计通则(1)
•建筑密度 building density •在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。 。
•容积率 plot ratio •在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
•绿地率 greening rate 一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
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2.人员密集建筑通路 (大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑 )
(1 )基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度， 以减少人员疏散时对城市正常交通的影响 ;
(2 )基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定， 并至少不小于基地周长的1／6；
黄石、岳阳、汉中、安康、上海、杭州、宁波、宜昌
长沙、南昌、株洲、零陵、赣州、韶关、桂林、重庆
达县、万州、涪陵、南充、宜宾、成都、贵阳、遵义
凯里、绵阳
•夏热冬暖地区: 福州、莆田、龙岩、梅州、兴宁、英德、河池、柳州
贺州、泉州、厦门、广州、深圳、湛江、汕头、海口
南宁、北海、梧 州
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（一）建筑布局
1.建筑布局原则： （2）要充分结合总体的功能分区和交通流线组织； （3）建筑组合的整体观念，在统一中求变化，变化中求统一，有主有从，从 主分明； （4）注意建筑群的性格要求； （5）注意对比与和谐手法的运用，以及建筑组群整体轮廓线的层次与变化节 奏。
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(3 )基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路 的(包括以基地道路连接的)出口；
(4 )基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接， 也不得直对城市主要干道的交叉口；
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四、建筑总平面设计要求 •建筑布局 •交通组织
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3.楼梯踏步高宽要求
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4.扶手： 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手， 达四股人流时宜加设中间扶手
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（二）电梯
•电梯是建筑物楼内能快速承载人流到达各楼层的辅助性垂直 交通工具。（电梯不得计作安全出口） 1.建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台，双侧排列的电梯不宜超过2×4台
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2.日照标准：
(1 )每套住宅至少应有一个居室应获得日照，当居室超过4个时，宜有二个居室能获得日照 日照标准未冬至日满窗不少于1h日照 ;
(2 )宿舍半数以上的居室，应能获得冬至日不少于1h的日照标准 ;
(3 )托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准 ; (4 )托儿所老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数
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中国建筑气候区划图
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•严寒地区A区: 海伦、博克图、伊春、呼玛、海拉尔、满洲里齐齐哈尔、富锦、哈尔滨、牡丹江、
克拉玛依佳木斯、安达
•严寒地区B区: 长春、 乌鲁木齐、 延吉、 通辽、 通化、 四平
呼和浩特、抚顺、大柴旦、沈阳、大同、 本溪阜新、 哈密、 鞍山、 张家口、 酒
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二、基本规定
（一）民用建筑分类 1、民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
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2、民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定： （1） 住宅建筑按层数分类：
1~3层为低层住宅; 4~6层为多层住宅; 7~9层为中高层住宅; 10层及10层以上为高层住宅； （2 ）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑， 大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)； （3） 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
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2.电梯候梯厅的深度应符合下表的规定，并不得小于1．50m
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3.电梯剖面示意图：
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（三）台阶
•台阶是建筑中连接室内错层楼（地）面或室内与室外地坪的过渡设施。 1 .公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，
(2)
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(3)
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(4)
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（二）基地通路 1.出入口的位置1
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1.出入口的位置2
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1.出入口的位置3
停车场车位换算系数
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(1)停车场布置方式：
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(1)停车场布置方式：
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(1)停车场布置方式：
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(1)停车场布置方式：
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2.道路与建筑物间距要求： (1 )基地内车行道路旁设有消火栓时，其道路边缘至建筑物外墙的距离
不应小于3m，距高层建筑外墙宜大于5m，基地内车行道路距托幼、 小学及老年人建筑外墙间距不应小于5m ； ;
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（二）建筑的设计使用年限
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（三）建筑气候分区对建筑基本要求
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２.隔间尺寸：
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3.卫生设备间距：
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(２)停车场设计要求：
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(２)停车场设计要求：
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五、建筑物设计 •楼梯、电梯、台阶、坡道和栏杆 •厕所、盥洗室、浴室
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（一）楼梯
•楼梯是建筑中联系上下层之间交通的设施。 1.楼梯间的形式：
如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位， 应从可踏部位顶面起计算。
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（六）厕所、盥洗室、浴室
1 .一般规定： （１）建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、
医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本 套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的 上层； （2 ）卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所男女厕位的比 例中，应适当加大女厕位比例； （３）公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施；
—建 )基地内车行道路旁设有消火栓时，其道路边缘至建筑物外墙的距离
不应小于3m，距高层建筑外墙宜大于5m，基地内车行道路距托幼、 小学及老年人建筑外墙间距不应小于5m ； ;
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2.道路与建筑物间距要求： (1 )基地内车行道路旁设有消火栓时，其道路边缘至建筑物外墙的距离
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•道路红线 boundary line of roads 规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。 •用地红线 boundary line of land；property line 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 •建筑控制线 building line 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
三、城市规划对建筑的要求
（一）一般要求
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1.建筑基地与相邻基地的关系1：
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1.建筑基地与相邻基地的关系2：
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2.基地与道路的关系 (1) 设专门通路与道路红线相连
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