结算书编制要求
工程预结算编制审核管理规定
工程预结算编制审核管理规定
为加强对工程预结算编制审核工作的管理,明确预结算编审依据、编审时限、成果文件及相关资料的具体要求,规范工作流程,确保工作顺利高效完成,以达到准确合理确定工程造价的目的。特制订本管理规定。
一、预算工作管理要求
1、施工图预算编制的依据
以工程施工合同、施工图及设计说明文件、(设计交底)图纸会审记录、经监理及建设方审核后批准的施工组织设计或施工方案、现行施工及验收规范、设计选用的(通用)标准图集、发包方下发的交楼装修标准或营造做法、发包方施工界面划分通知、甲供材料及设备和甲方指定分包工程明细、现行相关造价管理法规以及经发包方确认的其它有关资料等作为编制依据。
2、施工图预算成果文件要求
(1)预算成果文件内容:预算书(含分部分项及措施项目工程造价汇总表)、主要工程量计算书(含钢筋料表)、单位工程造价(比例)分析表以及必要的说明文件和经甲方确认的编制依据文件。
(2)预算成果文件格式:纸质版一式两份;电子版一式一份(编制依据文件除外)。
3、预算编制时限(提交时间要求)
别墅类(含多层住宅)施工图齐备会审后二十五天内提交;(小高层)高层公寓类,施工图齐备会审后四十五天内提交;会所、商业中心、幼儿园、学校等公建配套类,施工图纸齐备会审后三十五天内提交。(预算提交时间具体要求以合同约定为准)
二、结算工作管理要求
1、工程结算编制的依据
以工程施工合同、单位(或分部分项)工程质量验收合格证明文件、竣工图、设计变更通知或技术核定单、图纸会审记录、经批准实施的施工组织设计(或施工方案)、经备案的施工现场签证单、甲方下发(或签认)的工作联系单及材料设备定价(定品牌)单或核价单、甲供材料设备明细及设备移交确认单、工程实际选用的通用(或标准)施工图集、建设物价等主管部门现行有关定价调价文件、合同违约索赔记录和其它甲方认可的相关资料等为编制依据。
结算书编制说明
《袁州区公益性骨灰安放设施建设项目》
结算书编制说明
一、编制依据:
1、根据本工程招标文件、投标文件、施工图纸、合同、签证单、竣工图计算工程量。
2、定额套用《采用2017 年江西省土建、装饰、安装工程费用定额《费用定额》取费标准按合同约定计取。
3、按照《江西省建设工程材料预算价格编制办法》(赣建字[2001]7 号)文件的规定确定材料价格。。
4、人工费按赣建价【2018】5 号文件执行。
二、结算造价情况说明:
本工程中标合同价为707207.94元,补充协议合同价为:1430600.75元,合同总价为8503303.69元,加签证及工程量变化后,结算送审总价为14922663.48元。
三、结算原则:
依据合同双方约定条款。
合同结算书编制说明模板
合同结算书编制说明模板
一、前言。
合同结算书是在合同履行完毕后,根据合同约定的结算方式和标准编制的一种书面文件。它是对合同履行情况的一种总结和确认,也是双方权利和义务的最后确认。合同结算书的编制需要严格按照相关规定和标准进行,以确保结算的公平、合理和准确。
二、合同结算书的基本要素。
1. 标题,合同结算书。
2. 编制单位,填写编制合同结算书的单位名称和地址。
3. 合同编号,填写合同的编号。
4. 合同名称,填写合同的名称。
5. 编制日期,填写合同结算书的编制日期。
6. 结算周期,填写合同的结算周期。
7. 结算方式,填写合同约定的结算方式。
8. 结算标准,填写合同约定的结算标准。
9. 结算内容,对合同履行情况的总结和确认。
10. 结算结果,填写结算的结果,包括应付款项、应收款项等。
11. 备注,填写其他需要说明的事项。
三、合同结算书的编制步骤。
1. 收集相关资料,首先需要收集与合同履行相关的资料,包括合同文本、履行记录、付款凭证、收款凭证等。
2. 分析核对,对收集到的资料进行分析和核对,确保资料的完整和准确。
3. 编制草稿,根据合同约定的结算方式和标准,编制合同结算书的草稿。
4. 审核确认,请相关部门或人员对合同结算书进行审核确认,确保结算的准确性和合法性。
5. 填写正式版,在经过审核确认后,填写正式版的合同结算书,并加盖单位公章。
6. 发放存档,将填写好的合同结算书发放给相关部门或人员,并进行存档。
四、合同结算书的注意事项。
1. 结算方式和标准必须严格按照合同约定执行,不得随意变更。
2. 结算内容必须客观、真实,不得夸大或虚报。
结算要求及结算书编制要求
结算要求及结算书编制要求
第一篇:结算要求及结算书编制要求
施工方报送结算资料时,需要张订成册,要有封面和目录。
一、结算时施工方需要提交的资料
1、工程承包人向项目公司提出结算申请填写《工程竣工结算申请表》,竣工结算申请表需要盖章和资料送审人处记得要签字。
2、工程施工合同、补充协议(复印件)
3、中标通知书(复印件)(适合经过招标的工程)
4、图纸会审纪要,会议纪要(复印件)
5、设计变更通知单及附件,对应《设计变更(现场签证)及(现场签证)确认单》,上述文件必须连号。
6、发包人供应材料及设备签收单(原件)(适合经过发包人提供材料的工程一定要有)。
7、工程边界说明文件及其他反映工程造价变更的来往文件(原件)。
8、工程结算书、工程量计算书(原件、电子文件)
9、竣工验收报告(供货的没有竣工验收报告,要求要有收货单、交接单)
10、竣工图要张订成一本(原件和电子版),竣工图的封面要求盖竣工图章和项目公司工程部现场工程师和部长的签字,里面的内容需要项目公司现场工程师的签字。
二、按固定单价(或约定综合单价计算方式)合同的结算书组成及编制方式要求
(一)结算书组成:
1、总封面
2、编制说明;
3、******工程项目结算汇总表;
4、竣工图(不含设计更改单工作内容)结算书;
5、《设计变更(现场签证)确认单》结算书;
6、发包人供应的材料及设备清算单计算书;
7、合同中约定的人工及材料价格调整汇总计算书;
8、工程中出现的奖金计算书;
9、罚款计算书;
10、其他来往文件工作内容计算书组成。
(二)编制方式要求
1、工程承包人编制的工程结算书总封面,封面上须有结算总价,且必须有工程承包人法定代表人或者法定代表人的委托代理人签字,并加盖公章,注明编制时间;
项目工程结算书
项目工程结算书
全文共四篇示例,供读者参考
第一篇示例:
项目工程结算书是项目工程完工后,编制的一份报账结算文件,用于反映工程项目的经济情况、实际发生的费用和收入情况。结算书是工程项目管理和财务管理的一个非常重要的环节,其编制需严格按照相关规定和标准,确保结算结果的准确性和合法性。本文将详细介绍项目工程结算书的制作要点和注意事项。
一、结算书的基本内容
1. 项目基本信息:包括项目名称、编号、承建单位、项目经理等基本信息。
2. 合同信息:包括合同编号、签订日期、总金额等基本信息。
3. 结算依据:包括合同约定的工程量清单、费用结算标准等。
4. 材料设备清单:列出工程项目中使用的各种材料和设备清单。
5. 工程量清单:详细列出工程项目中涉及的各项工程量及具体数量。
6. 造价组成:包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
7. 结算标准:根据合同约定的结算标准计算出甲方应付的款项。
8. 签章及日期:最后由项目经理和甲方代表签字盖章,并注明结算日期。
二、结算书的编制流程
1. 收集资料:项目完工后,首先需要收集项目相关的合同、工程量清单、材料设备清单等资料。
2. 验收工程量:对工程项目中的各项工程量进行验收,确保其准确性。
3. 计算各项费用:根据合同约定的结算标准,按照工程量清单计算出各项费用。
4. 编制结算表格:根据以上计算结果编制结算表格,并填写相关信息。
5. 审核确认:项目经理审核结算表格内容,确保准确无误后,由甲方代表签字确认。
6. 盖章签字:最后将结算表格送至相关部门盖章签字,并注明结算日期。
三、结算书的注意事项
工程项目完工结算编制规定
XXX水电站工程项目完工结算编制规定试行
第一条为严格基本建设程序,规范工程项目合同完工结算编制工作,特制订XXX水电站工程项目完工结算编制规定试行.
第二条工程完工结算系指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收合格,在合同工程完工移交证书颁发后,向业主单位进行的最终工程价款结算.
第三条工程项目完工结算范围为工程合同包括的项目和内容.完工结算以合同为单元,签订的补充协议,不单独编制完工结算,并入原合同项目工程完工结算范围.
第四条完工工程量计算书的编制
工程项目完工验收后,承包单位应按规定及时进行完工资料整理,并对工程量进行清理,编制完工项目工程量计算书包括相关资料等,并单独编制成册.见格式二
完工项目工程量计算书经承包单位、监理和业主三方确认后,作为工程项目完工结算的计量依据.完工工程量计算书中应详细列明计算依据如设计图纸编号、测量收方资料及土石比鉴定表等、计算过程等计算资料,使用现场签证计量如计日工等的应在计算书说明并附签单.
第五条工程项目完工结算书的编制要求
工程项目完工结算书由承包人负责编制,经监理单位审核
后上报业主单位审核.见格式一
工程项目完工后,承包单位必须对需办理完工结算的工程项目进行全面的清理,包括:资料整编、工程量清理、已完工程未支付的价款、按暂定价格支付的变更项目补差、统供材料款最终核销以及其它按合同规定需支付的项目等.
工程项目完工结算书的编制依据
a 施工合同及补充协议;
b 完工报告和完工验收资料;
c 设计变更通知书、施工记录及工程量签证单等;
d 完工图纸;
结算书编制范本
结算书编制范本
编号:__________
结算单位:_______________
结算时间:_______________
结算项目:_______________
结算金额:_______________
一、结算依据
根据_________________(合同编号、协议编号等)规定,甲方应向乙方支付_______________元。
二、结算明细
具体结算明细如下:
序号项目名称单位数量单价(元)金额(元)
说明:
1. 本结算单中所涉及的货物或者服务均符合国家相关政策、法律法规以及质量标准。
2. 已经对本次结算款项进行了相关税费计算,并在结算金额中予以包含。
三、结算流程
3.1 乙方提供本次结算的前置文件,包括但不限于:
(1)开票资料
(2)货物收货记录
(3)服务完成记录
(4)财务报表
3.2 甲方审核并确认前置文件无误后,按照约定支付结算款项。
3.3 双方确认无异议后,签署本次结算书并加盖公章。
四、结算条款
4.1 在本结算期内,因乙方原因造成延迟交货或者提供服务,甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。
4.2 在本结算期内,如乙方所提供的货物或者服务存在质量问题,甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的返修、更换或者退款责任。
4.3 本次结算单不得转让或者背书,双方不得以任何形式拖欠该结算款项。
五、违约责任
5.1 对于因违约行为所产生的争议,合同另有约定的,按照其约定处理;如无特殊约定,则依据《中华人民共和国合同法》相关规定处理。
5.2 双方因违约行为造成的损失,违约方应承担相应的伤害赔偿责任。
六、法律合用及争议解决
结算文件送审要求
一、结算送审文件清单:
1、施工承包合同,专业分包合同及补充合同协议,
有关材料、设备采购合同,询价资料。
2、工程招标图纸、施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、设计交底及工程联系单、签证单、经批准的施工组织设计和施工方案、变更、洽商、索赔及相关的会议记要等。
3、经批准的开工报告、停、复工报告。
4、经发包单位项目现场负责人签发的工程竣工验收
合格证明资料或者工程建设单位竣工验收部门出具的工程
竣工验收合格证明资料。
5、其他相关资料。
二、结算送审文件编制要求
(一)分包工程结算内容必须完整、真实。
(二)分包工程结算文件编制应采用书面形式(具体要求详见附表),同时报送工程结算书电子文件(含 excel 版
和软件版)一套。
(三)分包工程结算资料递交后除总包单位另有要求外,再也不接收分包工程承包人提供的其他资料。当总包单位提出需分包工程施工单位补充资料时,分包工程承包人应及时完善并递交。
(四) 工程结算资料要求附工程量计算底稿,注明部位、
图纸名称或者变更单编号;申报工程量与计算底稿结果相符,计算式清晰。
(五)工程结算文件需附完整的变更、洽商、报告、索赔资料。
(六)工程结算文件编制有格式要求的,承包人应按规
定格式(表格可以按同样格式扩展)编制结算文件。
(七)结算文件编制原则上要求采用 A4 纸打印装订,
每册独立编排页码(同一册内按表格及单位工程挨次罗列)。
三、工程结算审核原则
(一)应分别按合同要求核算工程定额或者工程清单、
增补工程定额或者工程清单、工程变更洽商清单、价差调整、其他费用等。
(二)工程量按合同规定的计算规则计算。
竣工结算编制规定
竣工结算编制规定
1. 编制竣工结算
1.1 竣工结算的定义
竣工结算是指在工程全部或部分完工后,按照原合同的约定,对工程所需支付的全部工程款项进行核算、计算,形成的一种财务结算方式。
竣工结算是工程建设项目管理过程中的一个重要环节,合理编制和审核竣工结算有助于防范工程造假、质量问题、超过合同约定工程款的行为。
1.2 竣工结算的时间
竣工结算的时间一般是在与建设单位进行竣工验收时进行。在正式结算之前,建筑承包商应提供工程质量鉴定证书、工程设备检验合格证书、建筑工程竣工验收证书等必要证明文件。
1.3 竣工结算的编制要求
1)竣工结算书应明确工程的验收标准、质量要求和工期要求,说明工程
实际完成情况;
2)竣工结算书应注明工程变更及原因,并附有变更协议书;
3)竣工结算书应列出工程量清单及计量单价,说明计价的依据和方法;
4)竣工结算书应列出各项工程款的计算基础、计算公式和计算结果;
5)竣工结算书应附有支付申请支持文件、技术性协议、实测资料等必要
资料。
2. 竣工结算的审核
2.1 审核竣工结算的必要性
由于竣工结算涉及到大量的财务凭证,因此必须对竣工结算进行审核。而由于竣工结算金额通常比较大,一旦出现问题,后果将不堪设想。因此,竣工结算的审核是必要的。
2.2 审核竣工结算的程序
竣工结算的审核程序应具体包括:
1)编制审核计划:制定竣工结算审核计划,明确审核的主要内容、时限
要求等;
2)资料准备:收集、整理所需资料,准确无误地编制竣工结算审核材料;
3)审核准备:明确审核重点,暴露问题,同时预判可能产生的风险;
4)审核执行:对竣工结算材料、财务凭证进行审核,抽样核算,代表审
结算资料装订要求
结算资料装订要求
文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
大连万达商业地产股份有限公司
工程结算资料管理细则
为规范工程结算相关资料,便于资料的归档、查阅。根据集团、股份公司及股份公司成本部相关档案管理要求,特制定以下管理细则:一、适应范围
适应所有工程类项目的结算(包括设计类合同结算、咨询服务类、材料设备类合同结算)
二、工程结算资料归档时间
结算完成后15天内必须装订成册及时归档。
三、结算资料装订要求
结算在上报股份公司三审时必须按照以下要求进行装订,除工程结算审批表以外其余均要装订,所有资料可以为复印件。
(一)封面:
字体:主标题字号为一号宋体,加粗显示。
封面颜色为深蓝底纹,如图所示:
(二)目录:
分册显示,结算资料按照类别分类,各类资料中间应有插页隔开,每册结算书均编制目录,便于查找。
要求:根据资料内容在目录表中进行选择、填写,并对页码范围进行标注。
(三)装订:
对于结算资料较多的项目,应该分册装订,提前做好每册内容的划分。参考如下:
1、第一分册工程结算书:包括但不限于工程结算审批表(集团三
审)、工程结算审批表(项目公司)、工程结算造价确认书、结算书封面、结算编制说明、结算汇总表、结算明细表(包括审核汇总表、重计量分部分项工程量清单、签证变更汇总、签证变更明细等)、定额换算说明、补充定额编制说明。
2、第二分册结算依据资料:工程结算资料交接单、开工报告、竣工
验收表、现场签证原件(包括审批单、确认单及相关附件)、设计变更原件(包括通知单、审批单、确认单及相关附件)、设备材料排产通知单、设备材料进场验收单、设备材料退货单、设备调试验收单、水电用量记录单(或总承包单位出具水电费已结清的相关证明文件)、总承包单位出具的无相关索赔的证明文件。
工程结算单管理制度
工程结算单管理制度
一、制度目的
本工程结算单管理制度旨在明确结算流程、责任分配、审核标准和支付条件,确保工程款项的准确无误,防止因结算不当引发的经济纠纷,保障工程顺利进行。
二、适用范围
本制度适用于所有参与工程项目建设的单位和个人,包括但不限于承包商、分包商、材料供应商、监理单位以及业主等相关方。
三、结算单编制原则
1. 结算单应依据合同约定和实际完成的工程量编制。
2. 结算单的编制应遵循客观、公正的原则,确保数据的真实性和准确性。
3. 结算单应包含工程项目名称、合同编号、完成工程量、单价、总金额等关键信息。
4. 结算单的编制应由项目经理负责,并由财务部门和监理单位共同审核确认。
四、结算流程
1. 工程完成后,承包商应根据实际完成的工程量编制初步结算单。
2. 初步结算单应提交给项目监理单位进行审核,监理单位应对工程量进行现场核实。
3. 监理单位审核无误后,将结算单提交给业主或业主代表进行复核。
4. 业主或业主代表复核确认后,结算单进入财务审批流程。
5. 财务部门对结算单进行最终审核,确认款项无误后安排支付。
五、支付条件
1. 结算单必须经过项目监理单位和财务部门的审核确认后方可支付。
2. 支付时,应扣除合同约定的质保金、罚款等费用。
3. 支付应按照合同约定的支付比例和时间节点进行。
六、异常处理
1. 如结算单存在争议,应由双方协商解决,必要时可提交第三方仲裁或诉讼解决。
2. 如发现结算单编制存在弄虚作假等行为,应立即停止支付,并依法追究相关责任。
七、制度的修订与更新
本工程结算单管理制度应根据国家法律法规的变化和实际工作需要进行不定期的修订和更新,以确保其适应性和有效性。
土建工程结算管理制度
土建工程结算管理制度
一、总则
为规范土建工程结算管理,保障工程款项的合理结算,落实工程质量和安全,保障建设单
位和施工单位的合法权益,提高工程建设的管理水平和效率,制定本《土建工程结算管理
制度》(以下简称本制度)。
二、适用范围
本制度适用于所有土建工程的结算管理,包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路工程、
桥梁工程等。
三、结算管理流程
1.结算编制:施工单位按照合同约定的工程量和单价,经过实际施工后,由项目经理和财
务部门对工程量进行核对确认,编制结算书。
2.结算审核:建设单位对施工单位提交的结算书进行审核,包括工程量的真实性和合理性、工程质量符合合同要求、工程款项计算正确等方面的审核。
3.结算审批:建设单位审核通过后,进行结算审批,由项目负责人、财务主管和监理单位
负责人签字确认。
4.结算支付:建设单位审核通过结算书后,按照合同约定的支付方式和时间,将款项支付
给施工单位。
四、结算书编制要求
1.结算书应包括但不限于以下内容:
(1)工程量清单:明细列出各项工程量的计量单位、工程量、单价及合计金额。
(2)工程质量评定:对工程质量进行评定,包括合格、不合格和待整改等情况。
(3)工程款项计算:按照合同约定的支付方式和时间,计算出应支付的款项。
2.结算书的编制必须严格按照合同要求进行,不能含有虚假、夸大或隐瞒真相的内容。
3.结算书的编制应主动配合监理单位的工作,监理单位有权对结算书进行抽查和核实,确
保结算的真实性和合理性。
五、结算审核要求
1.建设单位要对施工单位提交的结算书进行认真审核,包括但不限于工程量的真实性和合
工程结算管理规定
工程结算管理规定
LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
工程结算管理制度
第一条为加强工程管理及成本控制力度,明确工程结算审核流程和时间节点,完善集团公司内部正常的工程结算管理的制约机制,特制订本制度。
第二条本制度适用于集团公司所有投资和施工项目各类工程的过程进度结算及竣工结算管理。
第三条成本控制部职责
(一)复核施工方结算资料,审核工程结算并出具内审意见。
(二)负责委托造价咨询公司编制、审核工程结算。
(三)与施工方、项目部、预算部共同确认工程量和工程结算价。
第四条纳入工程结算的范围
(一)技术服务类:包括项目勘察、设计、桩基检测、管线及安全监测、其他技术咨询服务等。
(二)施工类:包括土建安装工程、室内外装饰工程、景观绿化工程、消防工程、污水处理、管线配套、弱电系统集成、零星工程等。
(三)材料或设备的分包(采购)类:包括涂料、面砖、石材、门窗、电梯、给排水设备、暖通设备、强弱电设备、安保设备等业主指定的材料或设备(包括甲方指定品牌价格、乙方采购的材料或设备)等。
第五条工程结算程序的启动
各类工程结算前,由结算项目施工单位向监理单位发出工程结算申请,经监理单位书面确认后,报工程部审批后,方可进入结算程序。监理单位、工程部应对合同的履行情况(进度、质量、安全文明施工等)及竣工资料的真实性、有效性及完整性进行确认。
第六条工程结算条件
(一)准予结算的条件
1. 进度节点付款结算:已到合同约定付款节点并经监理单位、甲方工程部验收认可,可进入进度节点结算流程。
结算要求及结算书编制要求
结算要求及结算书编制要求
1. 结算要求
结算是指根据合同约定,对交易双方之间的款项进行清算和支付的过程。在进行结算时,需要遵守一定的结算要求,以确保结算过程的准确性和合法性。
1.1 确定结算周期
在开始结算之前,双方需要明确结算的周期。结算周期可以根据合同约定或者双方协商确定。一般情况下,结算周期可以是每月、每季度或者每年一次。
1.2 提供结算材料
为了完成结算过程,交易双方需要提供相应的结算材料。常见的结算材料包括但不限于以下内容:
•销售发票:作为销售方对所售产品或服务进行确认和计量的凭证。
•采购发票:作为采购方支付款项的凭证。
•货物或服务清单:明细列出所交易的货物或服务的数量、品种、单价等。
•运输单据:包括货物运输过程中的单据,如装运单、提货单等。
•支付凭证:包括银行转账凭证、支票、电子支付记录等。
1.3 核对结算金额
在进行结算时,双方需要核对结算金额的准确性。双方需要仔细核
对各项款项,包括销售额、采购额、退款额等。如有发现差异或错误,需要及时进行调整和纠正。
1.4 协商并确认结算结果
在核对结算金额无误后,双方需要进行结算结果的协商和确认。结算结果可以通过书面形式或者电子形式进行确认,并由双方签署或者盖章。
1.5 结算款项支付
最后,交易双方根据结算结果进行款项的支付。支付方式可以根据合同约定或者双方协商确定,常见的支付方式包括银行转账、支票支付等。支付完成后,双方可以进行结算流程的最后环节。
2. 结算书编制要求
结算书是对结算过程和结果进行记录和归档的文件。编制结算书的目的是为了记录交易双方之间的结算流程和结果,并作为证据用于后续的审计或法律诉讼。以下是结算书的编制要求:
工程项目竣工结算报审编制要求
工程项目竣工结算报审编制要求
一、项目概况
二、项目进展情况
三、结算书编制要求:
1、按送审资料清单提供报审资料(见附图)
2、对送审资料清单的特别提示;
2.1提供招标文件及招标答疑或竞争性谈判文件;
2.2设计施工图纸及设计变更图纸;
2.3工程量清单;
2.4投标文件—商务标(含电子软件版)
2.5施工合同、补充合同及补充协议;
2.6工程结算书纸质版及电子软件版(加盖编制单位公章、编制人员资格专用章);
2.7分包项目明细表。
3、土建(含变更联系单等)和安装版(含变更联系单等)分册装订
4、监理主要是对工程量审核,具体审核工程量另行附后(需加盖单位公章、具体审核人员资格专用章及审核后的电子软件版),审核后结果施工单位签章确认。
5、所有资料需装订成册,不再退回。
6、所有复印件须提供相应原件备查。
四、送审要求
1、所有资料应一次性报送完毕,送审后不在接受新的资料。
2、要求3月低送达合肥市审计局驻滨湖审计现场办或根据重点局要求在单体验收后就可送审
建设项目竣工结算送审资料清单
工程财评审核要点
工程财评审核要点
一、结算书
每项工程的结算书要求分两部分组成:第一部分是竣工图部分,要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容,这部分内容包合同价和变更合同价,变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算; 第二部分由现场签证和其它有关费用组成,现场签证子目应按现场签证的时间先后排序,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计价。上述两部分不应有重复列项的内容,用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。
二、工程量计算书
工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成,工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置(土建、市政专业适用);工程量应有详细的计算表达式、小计和合计,小计和合计应注明它们的范围,施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。现场签证应注明签证单号,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算,但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。
三、施工合同
包括甲方(指业主)与乙方(指施工单位)签定的承发包施工合同、经甲方确认的乙方与第三方签定的分包合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等,不仅要提供主体工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和变更工程施工合同,要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册。
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陕西化建四川中心油库工程项目经理部
工程结算书编制要求
一、总则
为了做好本项目的结算管理工作,规范结算计价,合理确定和有效控制造价,实现项目部经营管理目标,根据国家、省(市)以及集团公司的有关造价管理办法,根据《陕西化建工程有限责任公司预结算管理办法》,编制本项目的结算编制要求。
二、编制要求
1、结算的编制
1.1预算的编制依据
1.1.1建设单位、设计单位、施工单位的会审的施工图、施工说明书、招标文件、会审记录及施工验收规范、技术文件;
1.1.2经建设单位批准的施工组织及施工方案、技术措施方案;
1.1.3施工合同和协议;
1.1.4现场签证、变更单;
1.1.5规定的预算定额、材料价格及取费标准;
1.1.6业主确认的材料认价单;
1.1.7经过业主确认的设备、主材招标价格。
1.2结算的执行的定额
1.2.1所有土建工程采用2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》和相应的取费标准,并执行四川省最新政策性调价文件。
1.2.2所有安装工程执行《陕西省安装工程消耗量定额》(2004版)及配套《陕西省安装工程价目表》(2006版)
1.2.3土建和安装预算软件统一采用广联达GBQ4.0计价预算软件。
1.3结算资料要求
1.3.1各单位的联系单必须附有签证单,联系单、签证单必须签字盖章齐全,至少要有1份是原件。有联系单而无签证单的结算时不予以认可。
1.3.2分包单位自行采购的材料(包括安装主材、地材),必须要有业主签字确认的材料认价单,至少要有1份是原件。
1.3.3分包单位定额外采购材料,必须经业主同意,由业主认价,工程技术部认量后方可采购,否则,结算时不予认可。
1.3.4安装施工单位的结算书内必须计入设备费和主材费。设备、主材单价以项目设材部提供的为准。
1.3.5各单位上报的结算书,统一上报至项目工程技术部,经项目部专业预算员审核、预算领导小组领导审核后报公司预算中心审核。
1.3.6经过预算中心审核后的结算方可报送业主,业主审核完后将签字确认的结算资料交预算中心一套归档。任何单位不得不通过项目部,私自将结算书上报业主,发现后,项目部经予以重罚。
1.3.7分包单位参与项目工程竣工后15日,由分包单位组织人员编制竣工结算,结算分为施工图结算与变更签证两部分,经工程部确认工程量,质量部确认工程质量,竣工资料交齐后,结算交预算部门初审,统一汇总后,交公司预算中心审核,然后交业主审核及审计,分包单位应积极配合甲方接受对工程的审核与审计工作,负责所承担工程结算的解释工作。业主最终审计完成后,如无工程质量问题,扣质保金及相关费用后,办理结算手续,最终结算价以陕西化建总公司预算中心和审计部门审定价为准。
1.3.8经项目经理部正式批准执行的预算,在工程施工期内不予调整。
1.4结算书编制要求
1.4.1结算书的编制包括:封面、编制说明、工程量计算书、工程量汇总表、预结算表、工程造价汇总表。
1.4.2结算书由编制说明、结算表和工程造价汇总表三部分造成:
①、编制说明应说明编制依据,图纸、费用定额、取费标准,定额缺项处理办法,对图纸和结算存在问题的处理意见及其它。
②、结算表应按照设计图纸工程量,采用定额计量单位,套取规定子目,准确计算直接费及各项费用,并计列取费程序和总造价。
③、工程造价汇总表应包括各专业造价汇总表、主要实物工程量汇总表及分类的各项总指标、明细表。
1.4.3结算书按单位工程进行分专业进行编制。
1.4.4按专业进行编制时,施工图和签证变更必须分开编制。签证单和联系单附于结算书后。
1.4.5内部单位编制的结算书凡经审核超出+20%~-5%范围的,要组织分析原因,如属预算编制人员工作失误的,按失误部分人工费的1%予以处罚。
1.4.6外部单位编制的结算书凡经审核超出+20%~-5%范围的,要组织分析原因,如属于高估冒套的,按审掉部分的工程造的1%价予以处罚。
1.4.7土建结算书采用工程量清单计价,编制要求必须符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。
1.4.8结算书封面必须填写编制人员姓名和资质证号,著名编制日期。
1.4.9结算书审核要点
①、编制依据是否齐全充分,工程范围是否交待清楚,预算内暂无条件列入需要以后补充的内容是否作了说明。
②、工程项目和内容是否与设计相符,有无差错和漏项。
③、工程量计算是否符合计算规则,是否计算正确,有无漏项或重项。
④、采用定额是否符合合同规定,套用子母是否正确。
⑤、各种费率计取是否一致,计费程序是否正确。
1.4.10施工预算书的编制格式:
①封皮。要求有项目名称、设计代号、工程造价、编制单位、编制人、编制日期、审核人、审核日期、负责人、单位公章。(具体格式见附表3)
②编制说明:需说明编制依据及原则、采用定额及取费标准、定额缺项处理办法、对结结算存在问题的处理办法意见;
③工程量计算书及工程量汇总表(电子版及打印版),工程量计算单位以定额计量单位为准,工程量计算单位精确到小数点后两位,工程量稿纸应保存,以备审查之用。
④结算书中的定额单价、设备材料单价、合价以及取费表中的金额统一精确到小数点后两位。
⑤结算表及工程造价汇总表具体格式参照广联达格式。要求:写明工号及专业、具体施工部位等信息。
⑥各单位的结算书编制时,在不含税造价的基础上下浮0.5%后(税前造价下浮0.5%)取税,确定工程造价。
⑥工程结算书应要求复制4份并装订成册。
1.5各单位结算人员应当确保工程结算的总价和分项价格不向利益相关方有意或无意的泄露,由于对数据保管不周造成企业利益损失或工作被动并有后果的,按照公司的相关规定给予处罚。