滨江半岛1#楼土方开挖施工方案
车位销售方案
滨江一号项目车位销售方案一、滨江一号项目车位地点介绍滨江一号的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车进出的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的平时生活需求获得知足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。
二、车位状况介绍：滨江一号地下车位的总车位： 3249 个（住所车位 3126 个，商业车位 123 个）。
总合分为两期销售，集中销售期是 2016 年 5 月，共销售车位个，车位交托时间为 2016 年 12 月 30 日，本次推出的是滨江一号项目一期首批的个车位。
车位优势： 1、项目占地： 11 万方，总建筑面积：㎡，住所总建筑面积㎡，总户数：2688 户，此中可销售车位仅有 3260 个，实质车位配比约 1：。
按社会生活水平的高速发展，车位势必每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。
2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有远景，而后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选； 3 、按生活水平发展需求，往后每家装备一个车位，是势在必行；免得此后租车位的麻烦和屡次找车位泊车的不便。
所以早买早放心，早买早划算。
4 、现当前可供集中泊车的地区只有我滨江一号项目地下泊车场、后边泊车场（露天）。
加上周边超甲级写字楼林立， 218 家大型公司在周边办公，所以将来的泊车压力将特别大。
略不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。
三、购置车位的利处指引眼前：（1）对车辆的利处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；防止风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更长远，车零零件使用周期更长远；（2）回家后泊车更便利、敏捷，无需各处找车位、抢车位，更防止因抢车位、乱停放致使的邻居友善及物业通告警示等结果；（ 3）防止在小区或小区外道路乱泊车致使的罚款、碰擦等状况；照成一些不用要的麻烦。
（4）更安全，利于物业的一致集中管理；将来：（1）与住所捆绑转手时能够增添成交率及成交价钱；（2）车位拥有保值增值能力，无需担忧汽车保有量日趋增添致使的车位价钱连续上升；（3）无车位致使购车后不予上牌；四、 ?暂不购置车位的原由及指引??1、?临时没钱，等入住后再说。
北京大岳咨询有限责任公司_企业报告(代理机构版)
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
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1.2 代理项目趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
近 3 年(2020-09~2023-08)：
2.1 代理项目主要系统分布
重点项目
（1）建设系统（24）
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
宁晋县县城建设提质升级及北部新 区污水处理厂 PPP 项目
宁晋县住房和城乡建 设局
15
宁晋县县城建设提质升级及北部新 区污水处理厂 PPP 项目（二次）
宁晋县住房和城乡建 设局
16
宁晋县县城建设提质升级及北部新 区污水处理厂 PPP 项目（二次）
宁晋县住房和城乡建 设局
17
宛城区住房和城乡建设局河南省南 宛城区住房和城乡建 阳市宛城区高铁片区市政道路及停 设局
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、代理项目 .................................................................................................................................1
金华金开城市建设投 资集团有限公司
成都锦江绿道建设投资集团有限公司_企业报告(业主版)
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
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近 1 年(2022-09~2023-08)：
1.4 行业分布
近 1 年成都锦江绿道建设投资集团有限公司的招标采购项目较为主要分布于绿化管理 工程监理服务 工程造价服务行业，项目数量分别达到 23 个、11 个、9 个。其中其他土木工程建筑 绿化管理 工程 监理服务项目金额较高，分别达到 32450.26 万元、7006.76 万元、785.23 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
2023-08-14 2023-01-05
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
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重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP3 TOP4
锦江流域城区段清淤工程监理中 标结果公示
中鸿亿博集团西湖 分公司
乐山市金口河区 2023 年财政衔 接推进乡村振兴补助资金项目
中天顺韵建设管理 有限公司
1.4.1 重点项目
（1）绿化管理（23）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
中庆建设有限责任 锦江绿道（一期）中心城区段、 公司
5308.4
2022-10-12
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
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重点项目
项目名称
高新段、截污干管建设项目施工 九眼桥-二环路府河桥右岸标段中 标结果公示
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
成都锦江绿道建设投资集团有限公司 一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；城市绿化管理；城乡 市容管理；城市公园管理；物业管理；餐饮管理；集贸市场管理服务；园区管理服务；游览 景区管理；数字文化创意内容应用服务；会议及展览服务；商业综合体管理服务；文化场馆 管理服务；组织文化艺术交流活动；互联网销售（除销售需要许可的商品）；市场营销策划； 酒店管理；游乐园服务；健身休闲活动；品牌管理；咨询策划服务；企业形象策划；体验式 拓展活动及策划；体育竞赛组织；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经 营；非居住房地产租赁；市政设施管理；人工智能公共数据平台；大数据服务；票务代理服 务；停车场服务；休闲娱乐用品设备出租；平面设计；广告设计、代理；广告制作；广告发 布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；信息技术咨询服务；水污染治理；自然生态系 统保护管理；规划设计管理；土地整治服务；非物质文化遗产保护（除依法须经批准的项目 外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：演出经纪；旅游业务；网络文化经营； 游艺娱乐活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；高危险性体育运动（游 泳）；出版物零售；各类工程建设活动；建筑智能化工程施工；国内水路旅客运输；房地产 开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相 关部门批准文件或许可证件为准）。
在重庆“两江四岸”南端，有个半岛正在崛起！
在重庆“两江四岸”南端，有个半岛正在崛起！它是李家沱下的融汇半岛。
它在重庆人眼里很少被人提及。
毕竟这个地段地处巴南，交通也不太方便。
自从九龙坡区把李家沱划给巴南之后，好像巴南区也不怎么重视，发展速度甚至慢于龙洲湾。
按理说，李家沱应该是通南达北的重要枢纽区域，北可达杨家坪、南坪，西可通大渡口步行街，南下龙洲湾也是十几分钟的事。
并且这也算巴南区在内环里面为数不多的珍贵土地。
李家沱就好比渝北区的嘉州、新牌坊区域一样。
嘉州、新牌坊距离观音桥很近，李家沱距离杨家坪很近，如果轨道5A线开通，到杨家坪其实也就只有5个站，十几分钟的距离。
今天，重庆新一线城市带大家一起来李家沱里面的重要半岛融汇半岛看看，这里算是这个大区域里面非常宜居的板块了。
感谢本稿件提供者：牛牛。
01 融汇半岛板块介绍：重庆市巴南区西流沱片区位于重庆主城最后一个可供开发的天然半岛，长江的自然水系玉带环腰，风水极佳再加上相对便利的交通，为这里提供了一个极富特色的滨江大盘的基础。
（牛牛绘制）2003年融汇地产以发展江南CBD和宜居半岛人文半岛为主题规划的项目，来开发位于西流沱半岛片区的融汇半岛（2006年更名为融汇半岛）。
融汇半岛占地约3000亩，总建筑面积约260万平方米。
有六大公园、45万方商业、一站式教育资源、开放式的街区，组团丰富多样，可容纳11万人生活和居住。
主要分为康居社区、风情社区与滨江高端社区三个不同阶段的组团形态。
1、交通：以融汇大道为中轴，规划出13条以巴滨路以及连接半岛与李家沱大桥桥头的高架桥的交通。
未来规划有轨道5号线和12线穿过。
有个比较大的外河坪公交枢纽站。
2、公园：间歇泉公园、峡谷公园、卡通公园、宝盖寺公园、融乐园、融汇广场、巴滨路茶花广场七个功能不同的城市公园满足居民休闲、康体需求。
3、教育配套：七所幼儿园、两所小学（融汇小学、鱼洞二小）、一所中学（融汇清华校区）、一所国际学校（重庆史迪威外国语学校是八中实验学校）、重庆理工大学。
精心组织、科学管理
精心组织、科学管理1、建设概况海兰江壹号建设项目由吉林省华兴工程建设有限公司承建。
建设单位为延边佳田置业有限公司，勘察单位为龙井市勘测设计院。
设计单位为吉林省林业勘察设计研究院，监理单位为吉林博业工程建设咨询有限公司。
工程建设地点：龙井市沿江路以北。
工程为龙井新开发住宅小区工程，一期建设19栋，六层框架结构主楼有半地下室的储藏间，地下为连体停车场，每栋每单元入户均与地下停车场连接。
整个项目划分为四个区域分别为A、B、C、D区，其中主楼建筑面积约为79500㎡、地下车库建筑面积约为25300㎡。
2、组织和管理措施海兰江壹号项目部严格遵守公司的管理制度，以公司的主导思想为方针，在项目经理的带领下制定一系列管理措施，使得整个项目有序的进展，赢得了业主的高度赞赏和好评。
(1)精心组织我项目部在项目内部全面开展了绩效考核、计划管理、定期会议制度、人文管理等制度进行管理。
使项目部的管理工作有条不紊、健康的运行，同时极大的调动了全体管理人员的劳动积极性、责任感，营造了良好的工作氛围，加强了全体员工的团队意识。
使项目部整体管理水平处于一个较高的管理层次。
质量是工程建设的生命，百年大计，质量第一。
为了确保工程建设质量，我们在明确创优目标的同时，严格执行国家强制性标准，遵循公司的施工质量规范，全力配合建设和监理单位，做到了以服务业主服务施工项目的态度，做到纵向全过程、横向全系统、意识全方位、时间全控制的强化施工管理。
充分运用科学、经验、经济、技术等多种手段，保证工程外在形象美观适用，内在质量高标准，精品化。
在施工过程中，着重把好五关：即材料采购关、技术指导关、施工过程关和当日验收关。
例如在挖土时期我们选择了放坡大开挖，做到了分层开挖、边坡防护与支护为挖土创造了有利的作业条件，提前抽水降低水位给下道工序做了很好的铺垫为基础施工赢得了宝贵的时间。
土方开挖时期由于地下土质复杂，项目技术总工认真分析现场的实际情况制定了分层开挖方案，不同土质分层开挖，把较好的土质（混砂）单独分类存放，留作以后基础回填使用，大大的解决了回填土的资源问题。
海口市滨江新城规划说明33p
海口滨江新城控制性详细规划说明一、项目背景“滨江新城”项目位于海口主城区东南部、南渡江西岸，东与海口江东组团隔江相望，西北与琼山区府城相连，是海口城市总体规划中城市中心组团的有机组成部分。
从区位上看无论现状还是未来，滨江新城均位于城市与美兰机场联系的主要连接地段，区域位置较为重要。
2007年8月琼山区政府按照海口城市总体规划发展战略要求，提出了建设“滨江新城”的构想。
目的是通过对本区域土地等资源的整合利用、优化提升，拓展琼山区城市发展空间，以达到疏解琼山老城区建设压力，更好的保护好历史文化名城，同时促进琼山区产业经济的更新，尽而全面带动琼山区经济社会更好的发展。
滨江新城项目已被列入2008年海口重点项目之一，也是琼山区未来五年的建设重点区域。
按照这一思路，琼山区政府于2007年11月成立了滨江新城开发建设指挥部，并委托上海置业集团和海南佳元公司组织了“滨江新城前期策划及控制性详细规划研究”方案征集活动。
2008年4月1日，由琼山区政府主持召开了“海口市滨江新城控规研究方案专家评选会”，由佳元公司委托的安道国际方案为中选方案。
为了使下一步滨江新城开发建设有章可循，受琼山区政府和海南佳元房地产开发有限公司共同委托，由雅克设计机构和安道国际合作组成团队，进行滨江新城控制性详细规划的编制工作，以期为滨江新城的开发建设提供管理依据。
二、现状概况及分析1、规划范围滨江新城规划用地东临南渡江江边，西至海榆东线高速公路；南以新大洲大道为界，北至凤翔东路北侧30米规划道路。
用地南北长约3km，东西宽平均为2.5km（最宽处为4.3km，最窄处为1.3km）。
规划用地总面积814.69公顷。
距海口市中心区约8公里。
2、基地自然条件（1）地形地貌规划区内地形呈西高东低之势，整体地势比较平缓，场地大部分为坡度小于3%的的平地。
高程最低处4米；最高处大于17米，大多数用地高程处在5-13米之间。
（2）地质状况规划范围内新大洲大道以东大部分用地为新埠岛-铁桥三角洲平原、多属河流阶地夹淤泥质地基土亚区，新大洲大道以西大部分用地为火山岩台地残坡基地积土区。
九龙半岛滨江带产业发展路径及对策
２．滨 江带 南段 用地 现状 。滨 江带南 段 以铁路 用 地 、港 口用 地 、工厂 用地 和军事 用 地为 主 ，成渝 铁 路 口 、重 庆南 站 、集装 箱 码 头 、九 龙坡 港 埠 、港 湾码 头 、渔鳅 码头 ，这类 用 于属 于消极 空 间 ，导致 滨 江 景 观 品质 差 ，亲 水 空 间不 足 ，至 滨 江 片 区 的 道路 受 到阻 断 ，致 使滨 江资 源浪 费 。现状 及在 建 用地 为 ５０４公 顷 ，重庆 市地产 集 团等 ４家 单位 储 备用 地 １４９公 顷 ，空 间沿 江 ，基 本 占据 九 龙 半 岛 最佳 用地 。储备 用地 现状 是交通 枢纽 用地 和工业 用 地 。
４．九 龙 电厂 。九龙 电厂 年实 际发 电量 １Ｏ亿 千 瓦 时左右 ，属 重庆 市 电网 的主力 调功 电厂 ，夏 季 高峰 期每 天供 电量 约 ４８０千 瓦 时 。按 照市政 府 要求 ，２０１４年 九 龙 电厂 关停 ，九龙 电厂 的 两 个 高达 ２４０米 的烟 囱 已经 成为 九龙 半 岛 的地标 之 一 。
３．重 庆火 车南 站 。上世 纪 五六 十 年 代可 算 是 九 龙坡 站最 兴盛 的 时期 ，特别 是经 过 该站 的 川 黔 线竣 工后 ，火 车南 站成 为整 个大 西 南地 区 最 重 要 的货 物集 散地 之 一 ，火 车 南站 从 一开 始 就 实行 水 陆联 运 ，成 渝 线和 川黔 线上 运送 的货 物 ，都 在九 龙坡 站集 散 、转运 。
上海市崇明县人民政府关于原则同意陈家镇滨江生态国际社区修建性详细规划的批复-
上海市崇明县人民政府关于原则同意陈家镇滨江生态国际社区修建性详细规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市崇明县人民政府关于原则同意陈家镇滨江生态国际社区修建性详细规划的批复县规划局：你局《关于上海崇明县陈家镇滨江生态国际社区修建性详细规划报批的请示》（崇规〔2008〕118号）收悉。
经研究，原则同意《陈家镇滨江生态国际社区修建性详细规划》。
具体批复如下：一、原则同意陈家镇滨江生态国际社区项目的规划范围。
陈家镇滨江生态国际社区项目规划范围东至二线大堤与规划崇明大道的交汇点，南至现状鱼塘，西至陈家镇滨江生态国际社区三期，北至揽海路，用地面积666667平方米。
二、原则同意陈家镇滨江生态国际社区项目的规划布局。
陈家镇滨江生态国际社区项目外围为5至6层的多层住宅，内部环绕中央绿化景观设置低层低密度住宅。
三、原则同意陈家镇滨江生态国际社区项目的相关技术控制指标。
陈家镇滨江生态国际社区项目计容总建筑面积不大于25.6万平方米；综合容积率不大于0.384；建筑由低层和多层组成，密度不大于20％；住宅建筑高度不超过20米，酒店建筑高度不超过24米。
陈家镇滨江生态国际社区项目住宅分两期，其中，一期套型建筑面积90平方米以下的住房合计面积占商品住房总面积的70％以上，二期套型建筑面积90平方米以下的住房合计面积占商品住房总面积的74％以上四、原则同意陈家镇滨江生态国际社区项目的绿地系统规划。
陈家镇滨江生态国际社区项目规划范围内的绿化用地面积不小于33万平方米；绿地率不小于50％，其中，集中绿地率不小于15％；临揽海路12米内应布置绿化，与小区其余绿地形成整体。
楼盘名称大全
楼盘名称大全-公司起名楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用是其他营销手段无法替代的。
一、楼盘起名的重要性房地产开发日趋规范，在楼盘市场定位完成以后，楼盘起名就是市场定位的反映。
楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，或祝福祈祷，或衷心祝愿等。
把楼盘定位在市场中的某个位置，使目标客户知道是自己要购买的楼房，给顾客带来方便。
楼盘名称是面向市场的第一诉求，一个极具亲和力、并给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一美好的印象，并会加强置业者的购买信心。
虽然未必马上决定购买，但会起到强化性的作用。
一个富有内涵的名称，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。
成功的名称会使全程策划与营销战略事半功倍。
名称的第一印象贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用。
它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
楼盘名称实际上也是开发商向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，又要保证名称的魔力引发购房者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
好的楼盘名称出世与非同反响的感觉，当它获得置业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的作用，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售工作来说至关重要，意义重大。
楼盘广告大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。
因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能激发关注者的联想。
能使关注者不自觉地为她赋予新的思绪，从而使关注者成为潜在的客户，给楼盘销售带来好的影响。
二、楼盘起名的原则给楼盘起名，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、美丽诱人的好名字却很难，不经过专家反复构思酝酿.反复试组是组不出来的。
2024年房地产经典广告语
72、心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受
73、国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求
74、鼎太风华 ————— 停止浏览，开始生活
75、格兰晴天 ————— 悠然空间，新生活创意无限
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44. 荔港南湾 广告词： 全方位立体化教育文化社区 柏涛雅苑 广告词： 依水而居，北欧情怀
45. 荔湖明苑·亲情天 — 明丽之居，微笑家园
78、新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁
79、水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来
80、中海深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心
81、山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生
82、中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地
83、绿景蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵
84、观 海 台 ————— 生活就该期待美好
57、荔港南湾 ————— 全方位立体化教育文化社区
58、柏涛雅苑 ————— 依水而居，北欧情怀
59、荔湖明苑亲情天 — 明丽之居，微笑家园
60、富力阳光美居 —— 美式动感休闲社区
61、天骏花园 ————— 享受现在，创造未来
62、时代花园 ————— 非凡生活视等闲
63、百 顺 台 ————— 放飞您的梦
23.白云区金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作
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重庆市江津区人民政府办公室关于印发江津区政府投资项目三年滚动规划（2021－2023年）的通知
重庆市江津区人民政府办公室关于印发江津区政府投资项目三年滚动规划（2021－2023年）的通知文章属性•【制定机关】江津区人民政府办公室•【公布日期】2021.12.10•【字号】江津府办发〔2021〕148号•【施行日期】2021.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文重庆市江津区人民政府办公室关于印发江津区政府投资项目三年滚动规划（2021－2023年）的通知各镇人民政府、街道办事处，区政府有关部门，有关单位：《江津区政府投资项目三年滚动规划（2021－2023年）》已经区政府第133次常务会审定，现印发你们，并将有关要求通知如下，请认真贯彻执行。
一、核实规划、用地、环境准入等建设条件，为项目实施打好基础。
对列入政府投资项目三年滚动规划的项目，江津区规划自然资源局对项目涉及的国土空间规划、建设用地等建设条件进行核实，区生态环境局对项目涉及的环境准入等建设条件进行核实，按照符合建设条件、不符合建设条件但预计三年内可以调整、不符合建设条件且预计三年内不能调整等三类情况，将核实结果通报区发展改革委和有关行业主管部门（中心、管委会），并会同项目单位及项目所在地镇（街）针对不符合建设条件但预计三年内可以调整的项目提出调整意见及计划。
二、加快推进项目前期工作，争取早日具备开工条件。
各项目业主单位要积极协调各方力量，对项目必要性、可行性及建设方案、功能定位、规模与内容、社会经济效益等进行进一步研究论证，加快推进前期工作。
对前期工作成熟的项目，要积极申报纳入政府投资年度计划，争取早日开工。
各项目业主单位可根据《江津区发展和改革委员会关于印发重庆市江津区政府投资重点项目前期经费管理办法的通知》（津发改委〔2020〕32号）要求，对列入政府投资项目三年滚动规划，且经过相关主管部门对规划、用地、环境准入等建设条件核实的项目，申请使用重点项目前期经费。
三、拓宽投资渠道，多方筹集资金，确保项目顺利推进。
融侨半岛一期工程奠基典礼暨滨江路开工仪式策划方案概要
前言融桥半岛是由东南亚著名的林氏集团下属融侨长江（重庆）房地产有限公司在渝投资30亿元与重庆长江电工厂合作开发铜元局长江电工厂项目。
副侨半岛地处长江南岸，与渝中半岛隔江相望；北邻长江大桥，西接鹅公岩大桥，东临南坪商业中心，南靠经济技术开发区。
与解放碑车程仅5公里，加上周边便捷的交通，使其具有独一无二的区位优势。
融侨半岛整个地块沿江分布，呈现天然的半岛形态，是目前重庆市内保存最为完整的大型生态区。
融桥半岛的一期工程如期启动，体现了重庆市委、市府和相关职能部门对该项目的关注与重视；融侨半岛工程的启动，将吸引更多人关注的目光，也将为以后美丽图画的完成涂抹一道重彩。
（加入公司简介）阳光礼仪若有幸成为此次融侨半岛一期工程奠基典礼暨融侨滨江路开工仪式的策划、承办单位，将不负重望，秉承一贯专业、周到、客户至上的服务原则，严谨、忠实诚信、仔细的工作作风以及我们所具有的高度政治责任感，凭借公司所具有承办各种大型活动成功的经验和实力，遵循本次典礼隆重、大气、高效、创新的原则，从组织策划、创意到实施，从主席台的精心设计到现场主体氛围的渲染；从体现巴渝风情的表演到严谨的现场布置，我们将精心设计、全力以赴，我们有信心、有决心、有能力以高度的责任感策划好、承办好本次活动。
融侨半岛一期工程奠基典礼暨滨江路开工仪式策划方案时间：2002年4月25日下午4：00—4：30地点：融侨半岛现场工地（鹅公岩大桥南桥头）目的意义：融侨半岛是融侨集团积极响应国家西部大开发口号，在渝投资的超大规模顶级房产项目。
2002年4月25日，在即将到来的值得永久纪念的日子，融侨半岛一期工程和融侨滨江路工程将正式动工，它标志着融侨半岛项目在市委领导的关心和支持下顺利的掀开了它前进的篇章。
通过隆重而热烈的仪式和市内各媒体的相关报道宣传，多方面、多角度的展示融侨半岛项目是重庆市房产开发领域中迄今为止规模最大、投资最多、辐射最广的一项房产开发项目。
融侨半岛必将成国重庆乃至西南地区房产领域的佼佼者，它所起到的示范作用意义深远。
介绍宜昌滨江公园作文
介绍宜昌滨江公园作文示例范文第一篇：《宜昌滨江公园，那地儿绝了！》哎呀呀，咱今天要说的就是宜昌滨江公园。
那可是个好地方啊！我记得我第一次去的时候，哇塞，那景色，简直把我给震住了。
就像走进了一幅画里一样，真不是我夸张啊！那江水，波光粼粼的，跟会跳舞似的，我都想跟着一起扭两下。
也许有人会说，不就是江水嘛，有啥稀奇的。
嘿，你还别说，这宜昌滨江公园的江水它就是不一样！公园里的那些树啊，那叫一个茂盛，感觉它们都在那儿比谁长得更壮实呢。
我有时候就在想，它们会不会也有自己的小脾气呀？哈哈！说起来，我还在公园里发生过一件超囧的事儿。
那次我正开开心心地走着呢，突然看到一只超级可爱的小狗，我就想去逗逗它，结果它冲我一顿乱叫，吓得我差点没摔一跤，哎呀妈呀，可太丢人了。
但是吧，我觉得滨江公园也不是完美的。
比如说有时候人太多了，就感觉有点吵吵闹闹的，让人心里有点烦躁。
不过这可能也是它人气旺的表现吧。
咱再说说那公园的长椅，有时候找个空的长椅还真不容易呢。
这是为啥呢？因为大家都喜欢在那坐着欣赏风景呀。
总之，宜昌滨江公园，那绝对是值得一去的地方。
你们难道不想去看看吗？反正我是还想去，嘿嘿！示例范文第二篇：《宜昌滨江公园，我的快乐老家》嘿呀，咱今儿个要唠唠宜昌滨江公园。
那地儿，可真是绝了！我觉得吧，滨江公园就像是咱宜昌人的大宝藏。
每次去那，我都开心得像只撒欢的小狗。
也许有人会说，不就是个公园嘛，有啥了不起的。
嘿，你还真别说，它就是了不起！那里面的景色，哇塞，美炸了！江水波光粼粼的，就像无数颗钻石在跳舞，这比喻不夸张吧？江边的那些树啊，就跟卫士似的，笔挺笔挺地站着。
还有那些花花草草，五颜六色的，看着就让人心情好。
我记得有一次，我和小伙伴在那疯玩，跑啊跳啊，别提多快活了。
我们还比赛谁能先跑到那个亭子里，结果我一个不留神，“啪”地摔了个狗吃屎，哎呀妈呀，那叫一个疼啊！不过呢，这也算是个特别的经历啦，哈哈！说真的，滨江公园可能不是那种超级豪华的地方，但它就是有一种独特的魅力，能让人放松，能让人开心。
滨江金茂府销售公示方案
一、项目概况滨江金茂府位于鹿城区南汇街道惠民路，紧邻温州市绣山中学西侧，项目为准现房，各项细节基本呈现。
本次公开销售房源共计8套，其中鹿城区7套，分别为金茂府3套、滨江万家花城3套，时代滨江上品1套；剩余1套为经开区的温州富力城。
二、销售对象本次销售对象为符合购房条件的自然人，具体包括：1. 具有完全民事行为能力的个人；2. 符合国家及地方住房限购政策的个人；3. 具有购房资格的异地户籍人员。
三、销售时间本次销售时间为2021年12月13日至2021年12月15日，具体销售时间以实际公布为准。
四、销售方式1. 线上销售：通过官方网站、微信公众号等平台进行线上选房、支付定金等操作；2. 线下销售：在项目现场设立销售中心，接受客户咨询、参观、选房等。
五、销售价格及折扣1. 金茂府（南区）：开盘普惠折扣为96折，北区开盘可办理快贷享受93折；2. 滨江万家花城：开盘期间普惠为93折，本次释放折扣为94折；3. 时代滨江上品：折扣力度与开盘阶段一致；4. 温州富力城：收回销售期释放的94折，以备案价销售。
六、付款方式1. 首付比例：根据购房合同约定，首付比例不低于30%；2. 付款方式：银行按揭贷款、一次性付款。
七、房源情况1. 金茂府：本次公开销售房源位于北区的1幢、南区的2、6幢；2. 滨江万家花城：本次公开销售房源位于3、4、5幢；3. 时代滨江上品：本次公开销售房源位于1幢；4. 温州富力城：本次公开销售房源位于1幢。
八、优惠政策1. 购房者享受开盘优惠价格；2. 首付比例低于30%的购房者，可享受银行按揭贷款优惠政策；3. 购房者购买车位、储藏室等附属设施，可享受折扣优惠。
九、售后服务1. 滨江金茂府提供完善的售后服务，包括物业、维修、投诉等；2. 购房者可在购房合同签订后30日内提出售后服务需求，我们将竭诚为您服务。
本公示方案最终解释权归滨江金茂府所有，如有变动，以实际公布为准。
敬请广大购房者关注并积极参与。
创优质结构工程总结
创优质结构工程总结一、工程概况1.1工程名称：中核•半岛城邦（一期）工程5#楼。
1.2建设单位：中核房地产开发有限公司。
1.3设计单位：中国建筑科学研究院。
1.4监理单位：宜昌三大工程建设项目管理有限责任公司。
1.5工程地址：本工程位于宜昌市夷陵区望江路1号，双虹大道以东，望江路以西，宜莲公路以北。
1.6环境条件：年平均气温为16.8度，气候温和，属亚热带季风型湿润气候。
拟建工程位于市区，距离居民区较近。
1.7 工程规模：建筑面积11176.57㎡,地上31层的住宅楼，地下1层。
1.8工程性质：本项目集住宅、商业及配套等一体的大型居住生活区。
二、工程特色5#楼地上31层，地下1层，地上各层层高均为3m。
位于地下车库中间，地下车库与高层的地下室相连。
5#楼西侧布置有两层的商业用房，地下车库为框架结构，周边设置有300mm厚挡土墙，底部为300厚筏板基础，车库顶板厚度为250～400mm，框架柱截面尺寸为600×600mm、600×300mm、600×700mm等多种尺寸。
框架梁截面尺寸大多为600×800mm、400×800mm、300×700mm，跨度为7.8m。
5#楼结构形式为筒剪结构，剪力墙墙下基础底板厚度为1500mm，其余基础厚500mm。
剪力墙墙厚为600mm、400mm、250mm、200mm厚。
负一层层高4m，主体一层结构层高2.95m，主体夹层结构层高为3.9m，主体二层及以上结构层高为3m；负一层到10层墙柱混凝土为C50，梁板结构混凝土为C30，地下室梁板混凝土为C30P6；11层到15层墙柱混凝土为C40，梁板结构为C30；16层及以上墙柱、梁板混凝土为C30。
钢筋设计主要为HPB300、HRB400E的两种钢筋种类，规格从6～25mm不等。
填充墙体主要材料为A5.0的加气混凝土砌块，砌筑用加气混凝土砌块专用砂浆。
陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目监理规划
目录一.工程项目概况 (1)二.监理工作范围 (2)三.监理工作内容 (2)四.监理工作目标 (13)五.监理工作依据 (14)六.项目监理机构的组织形式及监理人员进场计划表 (15)七.项目监理机构的人员岗位职责 (18)八.质量控制 (20)九.进度控制 (35)十.投资控制 (37)十一.安全监理方案 (39)十二．建筑节能控制 (52)十三．合同管理 (55)十四．监理工作制度 (59)十五．针对本工程特点和质量控制难点的监理措施 (64)十六．监理工作计划 (103)十七．监理规划深化计划 (105)一.工程项目概况1.工程名称：陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目2.建设地点：东至揽海路与二线大堤交汇点，西至一、二期用地分界线，南至岸转河，北至揽海路范围内3.计划工期：2009年10月开工，2012年5月底竣工验收4.项目本工程总投资：26935万元5.工程概况：本工程由A类庄园别墅、B类高尔夫别墅、C类花园洋房组成，总建筑面积为170763.4平方米，具体为：A1类别墅共10幢：为1#、17-25#楼，单体建筑面积分别为1480.49m2，共14804.90 m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为906.47 m2，地下各单体面积为574.02 m2；B1类别墅共5幢：为2#、6-9#楼, 单体建筑面积分别为860.60 m2，共4303m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为492.20 m2，地下各单体建筑面积为368.40 m2；B2类别墅共5幢：为3#、10-13#楼，单体建筑面积分别为841.53 m2，共4207.65m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为485.08 m2，地下各单体建筑面积为356.45 m2；B3类别墅共4幢：为4#、14-16#楼，单体建筑面积分别为781.68 m2，共3126.72 m2，分地上一层和地下一层，地上各单体建筑面积为387.36 m2，地下各单体建筑面积为394.32 m2；A2类别墅共18幢：为5#、26-42#楼，单体建筑面积分别为1050.02 m2，共18900.3m2，分地上三层和地下一层，地上各单体建筑面积为653.12 m2，地下各单体建筑面积为396.90 m2；北入口C类花园洋房共9幢：分别为1幢45#楼，单体建筑面积为6889.68 m2，分地下六层和地下一层，地上单体建筑面积为5199.68 m2 ，地下单体建筑面积为1690 m2，1幢46#楼,单体建筑面积为6954.12 m2，分地上六层和地下一层，地上单体建筑面积为5202.62 m2，地下单体建筑面积为1751.5 m2，以及43-44#、47-51#楼共7幢，单体建筑面积分别为：6951.18 m2，共48658.26 m2，分地上六层和地下一层，地上各单体建筑面积为5199.68 m2，地下各单体建筑面积为1751.5 m2；C类花园洋房52-68#楼建筑面积共61419.73 m2；变电站、垃圾房、门卫、游泳池等辅助用房建筑面积共1498.98 m2。
秦皇岛市区优质社区名单(1)
秦皇岛城区优质社区推荐北部新城板块：刚需：万科未来城，九里桃源，万科假日，北城壹号，生态谷，盛秦北苑改善：恒大城城东板块：刚需：东兴家园、世纪城堡、东盛世家、热电里、大秦华府、东盐务、军安小区、红光宜居、利园小区、红光北里。
河东板块：刚需：工人南里、水院小区、安居东里、乐居院、祥居苑、和居苑东山板块：刚需：东山小区（学区）道南板块：刚需：耀东里、仁和里、福寿里、海安里、老村东段、老村西段、法国小镇、润地青云、兴海名居（学区）改善：滨海城（学区）燕山小区板块：刚需：燕旭里、燕鑫花苑、紫金嘉府八中板块：刚需：地质家园、渤铝小区、燕海东里、燕海馨居、建安里、中房星苑、金屋雅园、建兴里、建树里、工农里、八一里、金舍鑫苑、时代逸城、天洋新城、长城花园（学区）、阳光百度城、达润三期改善：达润上邦、五期、达润御园、万禾御府、秦开锦上（学区）四季青板块：刚需：安泰家园、新征南里、天洋雅居、交运里改善：恒大四季城红桥板块：刚需：新建村群益里上秦家园气象局家属院改善：红桥蓝座、赫敦山、和苑小区、昌德城秦皇小区板块：刚需：秦皇小区、欧雅花园文化里小学板块：刚需：文化里、文明里、世家茗庭改善：兴龙国际城人民公园板块：刚需：人民里、锦绣家园、长城村、海建里改善：碧海云天、昌德花园海阳路小学板块：刚需：兴隆里、新坐标改善：中央公园四道桥板块：刚需：渤海明珠、站西公馆（学区）改善：雅绅鸿居红星美凯龙板块：刚需：河涧北区、金龙景园（学区）改善：燕赵国际、弘扬铂郡小北站板块：刚需：美雅花园、广顺文化居改善：盛祥家园亚泰板块：刚需：金屋花苑（学区）改善：大秦左岸（学区）七中板块：刚需：新胜利村、服务北里（学区）改善：中央胜境（学区）广电板块：刚需：新闻里、东日雅居、怡安嘉园（学区）迎秋里板块：刚需：香格里、迎秋里西院（学区）改善：文香府邸（学区）世纪港湾板块：刚需：新丰嘉园、世纪星园、新世纪小区（学区）改善：国悦府、翠岛天成（学区）玉峰里板块：刚需：军工里、广顺青年城（学区）万达板块：刚需：航顺远景（学区）、航顺港湾（学区）、铁庄新村、文博城、燕山家园、盛秦福地、文景家园、盛达鑫苑、广顺厚现代城、华盾凤凰城、都市家园、岸上澜湾改善：盛秦国际、上城汤廷、玉带湾、滨河湾火车站板块：无和安里板块：刚需：红卫里、红卫南里、金龙花苑、和安里北区、帝景豪庭张庄板块：刚需：盛安福地、鑫苑小区、先锋里、先锋新居、金港花园西区丽水家园、嘉盛景苑、东升家园、和平花园碧桂园首府改善：首府、中央美墅在水一方板块：刚需：在水一方A区（学区）改善：在水一方C区、在水一方B区（学区）玉龙湾板块：刚需：玉龙湾、河雅小区、龙城华府（学区）改善：万象城、汤河铭筑、星光御园（学区）桥东里板块：刚需：渤海家园、金路苑（学区）金梦海湾板块：刚需：拿波里、文精里、渤海皇家、盛秦海岸、阳光海岸、湾海一号（学区）改善：海碧台、兴龙香玺海、香堤澜庭、金梦海湾一号、碧桂园逅海奥体中心板块：刚需：白塔岭新区、西岭润园、海怡学府北区、倪庄新村、御品星城、博贤院B区、幸福家园、世纪海洋花园、珊瑚海、盛明海、海逸世家改善：朗悦公馆、海悦公馆、森林逸城老管委板块：刚需：碧水园改善：珠江道12号、德贤公馆中医院板块：刚需：富康家园、和平里、桃林院、国安院小区、碧水华庭改善：九号别墅植物园板块：刚需：自然家园、海政里新院、泰盛家园东区、泰盛家园西区、公园里改善：龙熙半岛、碧景华庭森林体育公园板块：改善：慧园小区、泰和家园、大秦世家燕大附中板块：刚需：金色家园、世纪家园、漓江花园改善：水木年华孟营市场板块：刚需：宝佳花园、宝佳花园二期、乐园小区、华苑馨居改善：天成锦江苑、天成颐墅科师板块：刚需：青馨家园、青馨家园一期、青馨家园二期、青馨家园四期、兴龙尚府偏坡板块：刚需：燕大西苑、燕大星苑、香邑溪谷、升达弘景改善：曦城花语、竹海明日星城板块：刚需：明日星城一区、明日星城三区、状元府南岭国际片区：刚需：南岭国际一区、二区、三区、公富庄家园改善：橡树湾秦皇半岛片区：刚需：半岛书香、中铁紫城半岛改善：金屋半岛一区、金屋半岛二区、金屋半岛五区、金屋半岛八区、金屋半岛九区、青竹雅苑、富立半岛4S店板块：刚需：天成佳境、果岭湾改善：鑫石悦庭。
江门市人民政府关于《江门市滨江新区启动区PJ01-XP地段控制性详细规划修改》的批复
江门市人民政府关于《江门市滨江新区启动区PJ01-X/P地段控制性详细规划修改》的批复
文章属性
•【制定机关】江门市人民政府
•【公布日期】2021.02.05
•【字号】
•【施行日期】2021.02.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】发展规划
正文
江门市人民政府关于《江门市滨江新区启动区PJ01-X/P地段
控制性详细规划修改》的批复
江府函〔2021〕23号市自然资源局：
《关于报请批准〈江门市滨江新区启动区PJ01-X/P地段控制性详细规划修改〉的请示》（江自然资〔2021〕76号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、该规划符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》的有关规定，符合江门市城市总体规划，予以批准、公布，并作为《江门市滨江新区启动区PJ01-P/W/X地段控制性详细规划》（2014年11月12日批准）成果的补充内容。
二、该规划范围内的用地性质、开发强度及公共设施配套，应严格按本规划的要求实施。
三、今后如需对规划进行修改，应按照法定程序报批。
江门市人民政府
2021年2月5日。
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滨江半岛D组团商住楼土方开挖方案重庆腾辉建设工程集团有限公司滨江半岛D区1#楼项目部2010年6月20日一、工程概况1.施工场地：本工程位于东门外滨江1号公路旁，场外道路畅通，交通方便。
场内的场地平整等工作基本完成，具备基础土方开挖的基本条件。
2.场地工程地质条件：建设单位提供的《岩土工程勘察报告书》基本反映拟建场地工程地质情况。
3.（1）地形地貌：拟建场地地貌单元属涪江冲积平原。
拟建工程室内地坪（±0.000）绝对高程为+376.8米。
开挖深度-9.5米（367.3米）（2）场地地层及岩土结构特征：经钻探提示，场地地层由耕土.杂填土.粉土.细砂.碎石土及下伏白堊系下统苍溪组（Klc）砂岩组成，现从上至下分述如下：①1杂填土（Q4ml）：杂色，场区仅D区4.7.10.11.21.22.24~30号孔见及，以粉土.粉质粘土为主，含旧建筑垃圾，松散状层厚0.8—2.2米。
○12耕土（Q4ml）：褐黄色，场区除D区东侧未分布外均有揭示，以粉土.砂土为主，含植物根系等。
土体稍湿，松散状，揭示层厚0.4~0.7米；○2粉土（Q4al）：褐黄色，场区均有分布，土体性状在水平向不存在差异，在竖向上存在差异：顶部偶见棕褐色铁锰质氧化合物条带.中下部含粉砂团及条带，稍~中密状，稍湿~湿润，其干强度.韧性低，无光泽，摇振反应中等。
○3细砂（Q4al）：灰色，场区仅局部地段见及，呈似层状分布。
砂粒径0.10~0.21mm不等，成分以长石.石英碎屑物为主，可见云母片；顶部含灰色土团；底部可见卵砾石，很湿~泡水，松散。
○4碎石土（Q4al）：灰色，场内均有分布。
D区出露地表下3.9~6.7米，顶面高程367.12~370.01米。
据取芯鉴别，该碎石土粒径0.2~15cm,磨圆度较好，呈圆状.亚圆状，成分为石英砂岩.石英岩为主，次为灰岩.燧石。
充填中细砂及砾石，含漂石。
○4y圆砾：似层状.透镜体分布于碎石土层中，其颗粒粒径0.2~2cm 左右，含量约55%，含卵石，饱水。
○4s稍密卵石：似层状.透镜体状分布，其粒径约2~6cm，卵石含量约60%。
○4z中密卵石：场区呈层状.透镜体状分布，其粒径约2~6cm，卵石含量约65%。
○4m密实卵石：呈层状.透镜体状分布，其粒径约2~10cm，卵石含量约70%。
○5砂岩（Klc）：浅灰色，场区仅D区高层建筑揭示。
细粒结构.钙质胶结.层状构造。
岩层倾角近于水平。
埋深地表下D区1#.2#楼9.0~11.0m，顶层高程362.82~364.42m，按风化程度可分为：○51强风化砂岩：岩石组织结构大部分已破坏，节理裂隙很发育，岩芯呈块.短柱状，岩石天然抗压度为7.95~10.3Mpa，属软岩。
岩体基本质量等级为V级，揭示层厚1.1~1.2米。
○52中风化砂岩：岩石组织结构基本破坏，节理裂隙较发育，岩芯呈短柱~长柱状，岩石天然抗压强度为27.6~30.3Mpa，属较软岩。
岩体基本质量等级为IV级。
揭示层厚4.6~7.2米，未见底。
4 场区地下水场地地下水类型为第四系全新统冲积物孔隙性潜水。
细砂.碎石土层为孔隙性潜水的主要含水.透水层，其含水性和透水性较好，补给来源为大气降水和陪江河水。
埋深地表下3.0~5.3米左右，D区370.00米左右。
二、开挖方法根据拟建场地工程地质.水文地质情况，拟建工程的结构设计特征，结合公司的实施工机具.劳动力等资源的配置情况，确定地下室区域采用机械开挖、修整边坡。
三、土方工程施工方案：1、基坑坡道的设置：从临滨江2号路入口沿基坑护壁处留8米宽的汽车坡道供土方挖掘机械和土方运输车辆进入基坑作业之用，平均纵坡10%。
2、基坑土方开挖方案：分五次开挖，第一次至四次平均挖深2.0米，第五次再挖深设计标高以上200mm处，最后留0.2米由人工检底挖到设计标高。
开挖顺序由西向东行。
四、施工准备1、机械及劳动力准备，预计基坑开挖施工工期为18天。
2、机械数量计算，挖掘机生产率计算○1单斗挖掘机工作小时生产率Ph(m3／h)按下式计算：Ph=60×q×n×k，其中n=60／Tp○2单斗挖掘机台班生产率Pd(m3／台班)按下式计算：Pd=8Ph×Kb 式中：q-土斗容量（m3）；n-每分钟挖土次数（次）；Tp-挖掘机每次作业循环延续时间（S）;K-系数，一般为0.60~0.67;kb-工作时间利用系数，在侧向装土时，Kb为0.78~0.88；○3单斗挖掘机工作小时生产率Ph:Ph=60×1.2×(60／40) ×0.6=64.8m3／h○4单斗挖掘机台班生产率Pd(m3／台班)：Pd=8×Ph×Kb=8×64.8×0.88=456.2m3／台班○5 1.3.2挖掘机需用数量：N=Q／Pd×【1／（T×C×K）】=30000÷456.2×【1÷（20×2×0.8）】=2.05≈2故挖掘机需用数量为2台。
式中：Q—土方量（m3）；C—每天工作班数；K—时间利用系数，一般为0.80~0.85。
3、汽车配备数量：用挖掘机挖土时，土方运输一般采用自卸汽车配合，需配备自卸汽车的数量N应保证挖掘机连续工作，可按下式计算：N=Ts／t1式中Ts 一自卸汽车每一工作循环连续时间（min）；Ts=2L／t1+Vc+t2+t3 t1一自卸汽车每次装车时间（min）;t1=ntn一自卸汽车每次装土次数：n=Q1／q×Kc／Kp×pt一挖掘机每次作业循环时间（s），反铲挖掘机为32s；Q1一自卸汽车载重量，应与挖掘机的斗容量保持一定关系，为每斗土的5倍，取6m3；Q一挖掘机斗容量（m3）,取2×1.2；Kc一土斗的充盈系数，取0.9；Kp一土的最初可松性系数取1.3；P一实土密度，取1.9t／m3；L一运土距离（m），按照12Km计算。
t2一卸车时间，一般为min；Vc一重车与空车的平均速度（m／min）,取40（km／h）；t3一操纵时间（包括停放待装、等车，让车等），取2~3min；汽车选择：N=Ts／t1 Ts=t1+2L／Vc+t2+t3N=Q1／q×Kc／Kp×pt=35 Q1=1.2×5 Kc=0.9Kp=1.3 p=1.9t／m3 L=12KmVc=40km／h t2=1mint2=3min t1=ntn=1.2×5／(2×1.2×0.9／1.3×1.9)=6.67t1=6.67×35=233.4s=3.9minTs=t1+2L／Vc+t2+t3=3.9+2×12×60／40+1+3=43.9N=Ts／t1=43.9／3.9=11.25≈12故汽车配备数量为12辆。
4、劳动力安排○1根据工程量及工期要求，安排劳动力：普工50人，主要用于后期人工拣底及休整边坡。
开挖前期普工约20人，主要用于冲洗车辆及清扫车辆出入口道路。
挖掘机司机4人，汽车司机30人。
电工2人管理人员4人。
○2主要机具及劳动力计划表如下：五、施工准备1、土方开挖前，应摸清地下管网（电缆、光纤、给排水、天然气等）的分布情况及走向，将土石方施工区域内的土地上、地下障碍物清除和处理完毕。
2、土方开挖前应了解场界周边的现状并进行记录。
3、测量放线及测量桩点的保护。
4、土方工程开工前，红线桩及建筑物的定位桩需经规划部门检验校准后方可动工。
5、土方工程开工前，根据施工图纸及轴线桩测放基坑开挖的上下口灰线。
建筑物的位置或场地的定位控制桩、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，经检验合格，并办完预检手续。
6、机械施工易碰、压测量桩点，因此，在基坑开挖范围内所有轴线桩和水准点均要引出机械施工活动区域以外，并做好桩点混泥土固定保护及涂刷醒目的红色油漆标志。
7、现场开设一个出入口，土方施工过程中根据施工运土的路线以及入方向适当调整车辆的开行路线，避免发生严重的堵车现象。
8、用电及夜间施工照明：车辆及道路清洗用水，已由建设单位指定给水点接入施工现场大门口；夜间施工照明用电已从甲方指定的配电箱。
水、电源及水电线路均可满足土方工程机械化施工的要求。
9、施工现场出入口道路铺垫麻袋，用于吸收冲洗车辆时轮胎上的明水，以免湿润车辆运行的城市道路。
10、机械施工用电，主要考虑夜间施工照明和机械等设施现场小修用电，于基坑西北面的现场配电房接引。
11、夜间施工照明采用3.5Kw探照灯2盏以及活动灯架，每个灯架安装1Kw碘钨灯。
挖土机械配备活动灯架2个，坑上装车工作面配备2个活动灯架。
12、卸土场地可视具体情况安装固定灯架，运土道路、现场出入口、坡道及其他危险地段也安装必要的散光灯和警戒灯。
13、尽量避免夜间施工，如有需要，按要求做好防尘降噪等扰民措施。
夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖、超挖。
施工现场应根据需要安装照明设施，在危险地段设置明显标志。
14、基坑开挖前，采取降水措施降低地下水位。
场地表面清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时排水沟。
15、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁等，应事先经过检查，必要时进行加固处理。
16、技术准备充分熟悉掌握图纸，了解设计意图及相关设计要求，做好详细的技术、安全、质量交底；土方施工前可与有关单位协商，挖至设计标高后立即请设计、地勘、监理、建设等相关单位现场检查，以尽量减少由此可能带来的各方面不利影响。
四、工期及进度安排1、基坑土方开挖总工期预计18天。
如遇雨天或不可预见因素的影响，土方无法外运，停止开挖，工期顺延。
2、第一层取土安排4天，第二至第四阶段工期各安排3天，第五阶段进行人工拣底及局部加深工期安排4天，剩余1天作为机动时间，用于请地勘、设计、监理、建设单位等单位有关人员进行基坑验槽。
五、操作工艺1、先放好坡顶线、坡底线，经复测及验收合格后开始开挖。
2、为保证基坑施工的安全沿坑边设置1.2m防护钢管栏杆一周并刷红白相间警戒色，防护栏挂设密目式安全防护网，并沿四周设置警示标牌。
3、由于场地的局限性，两台挖机需要合理安排开挖顺序，以免造成机械开挖、土方运输的拥挤。
4、机械开挖从上至下分二大步进行，先机械大开挖至设计标高以上200mm处，预留200㎜土层人工清理。
5、在开挖至距离坑底50cm以内时，测量人员抄出50cm水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线抄平。
6、马道设置：马道宽4米，坡度15度，马道收口时采用两台挖机倒出大部分马道土体，剩余部分由人工清理。
7、若挖土过程中发生异常情况时，应立即停止挖土，并应立即查清原因并采取相应措施，方能继续挖土。