xx镇总体规划修编任务书-苏州规划局
木渎镇总体规划修编任务书
木渎镇总体规划修编任务书
木渎镇位于苏州吴中区西侧灵岩山麓，是国家级历史文化名镇，木渎更是江南唯一的园林古镇。
由于在苏州市人民政府组织编制的《苏州市城市总体规划（2007-2020）》中，对木渎镇总体规划功能结构进行了调整，2004年编制的《木渎镇城镇总体规划（2004--2020）》不能预料到该情况，其规划已不能适应新的变化，故对其进行调整。因此，依据《中华人民共和国城乡规划法》47条要求及《历史文化名城名镇名村保护条例》相关条款要求，现提出对木渎镇进行总体规划的修编任务。一、规划范围
全木渎镇域约74.3k㎡范围。
二、总体要求
1、木渎镇总体规划应在上位规划的指导下进行，按照国家、省、市有关编制办法和要求进行编制，包括镇域总体规划和镇区总体规划。
2、镇域规划应当以《苏州城市总体规划（2007-2020）》为编制依据，从区域角度综合评价城镇发展条件，确定城镇性质、发展目标、村镇体系和村镇建设用地规模，对镇域范围内的工矿企业、村庄居民点及基础设施、公共服务设施等进行整体安排，提出空间管制的原则和措施，指导镇区规划和村庄规划的编制。
3、镇区规划应当在镇域规划的基础上，确定镇区发展方向，进行用地布局，提出土地利用要求，集中布置工业企业，形成工业小区，合理配置各项基础设施和主要公共服务设施，指导镇区近期建设。
4、镇区近期建设规划应当明确近期建设用地范围和各类用地的空间布局，对近期建设地域内土地利用和建设活动提出控制要求并做出具体安排，达到直接指导建设或工程设计的深度。
5、木渎镇属于国家级历史文化名镇，应在总规中加入历史文化名镇保护专项规划。
江苏苏州木渎镇总体规划.pdf
在木渎镇就业 的暂住人口, 127508, 52%
工作在木渎镇以外区域的暂住人口就业分布
其他区域 10% 横泾 2% 胥口 3%
苏州工业园区 10%
苏州高新区 75%
13
人口分析
暂住人口分析
从业构成：以务工为主
暂住人口从业构成以从事第二产业为 主，占70%
暂住人口从业构成
其他（含待业、无业） 17%
10
人口分析
暂住人口分析
总量迅速攀升
万人
年份 统计暂住人口（人）
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 15443 21400 50344 89483 129265 161030 223482 244163
表：原木渎镇2001～2008年统计暂住人口变化一览表
其他 11%
其他 11%
陕西 湖北
陕西 湖北 湖南
湖南
江西 其他
江西
其他
江苏 28%
居住分布
暂住人口居住区域较为集中。 原木渎镇占98%。
江苏 28%
木渎镇外来人口居住分布
与高新区接壤的金山村、天平村 和西跨塘村三个村，就达到了 15.9万，占总数的64%。
与胥口、横泾相邻的尧峰村和姑 苏村合计5.0万，占20%。
全镇总面积74.59平方公里。 都已纳入苏州城市规划区范围。 总人口23.2万，其中城镇人口21.7万。 下辖： 9个行政村——天平村、灵岩村、西跨塘村、姑 苏村、金山村、尧峰村、五峰村、善人桥村、 天池村 3个社区——香溪社区、穹窿社区、接驾社区 7个居委会——同春居委会、翠坊居委会、胥江 居委会、下塘居委会、白塔居委会、花苑居委 会、藏书居委会
黄埭镇总体规划文本
围绕农业增效、农民增收两大目标，建设合理的农业体系；在保持粮食总产量稳定的 前提下，调整优化种植结构，积极发展蔬菜生产、花卉苗木等特色农业；建立基地化、规 模化农业园区，大力发展观光农业；不断加强农业的基础地位，积极推进农业产业化步伐。
优化工业产业结构，提高工业的整体素质和竞争实力，大力发展高新技术产业，提高 企业的素质和效益，为提高全镇经济总体实力提供坚实的基础和有力保证。
项目
近期（2012 年）
远期（2020 年）
人均建设用地指标（平方米/人）
135
110
人均居住用地指标（平方米/人）
45
40
人均道路广场用地指标（平方米/人）
15
16
人均绿地指标（平方米/人）
9
10
城镇绿化覆盖率（%）
30
40
供水普及率（%）
100
100
电话普及率（部/百人）
40
50
燃气普及率（%）
90
100
5、环境保护目标
城镇的产业发展要加强生态建设和环境保护，发展循环经济，资源利用效率显著提高， 可持续发展能力不断增强，促进区域经济、社会、环境的协调发展。经济实力和生态文化 底蕴显著增强，基本形成资源消耗低、环境污染少的可持续发展的经济体系。使黄埭镇成 为人民生活富裕，生态环境良好、人居环境优美舒适、人与自然和谐相处、经济发展步入 良性循环、社会文明进步的可持续发展城镇。
江苏苏州木渎镇总体规划.pdf
人口自然变动逐步进入微增长状态，人口结构老龄化
2000年以来，人口自然增长率为3.5‰。 2008年底，木渎60岁以上人口达到11618人，占户籍人口比重为18.68%，木渎65岁 以上人口达到7838人，占户籍人口比重为12.61%。
机械增长成为户籍人口变动的主因
人口的迁入成为近年来户籍人口增长的主要因素。2000年以来，木渎人口年均机械增 长19.2‰，2005年以后，达到25.2‰，
其他 11%
其他 11%
陕西 湖北
陕西 湖北 湖南
湖南
江西 其他
江西
其他
江苏 28%
居住分布
暂住人口居住区域较为集中。 原木渎镇占98%。
江苏 28%
木渎镇外来人口居住分布
与高新区接壤的金山村、天平村 和西跨塘村三个村，就达到了 15.9万，占总数的64%。
与胥口、横泾相邻的尧峰村和姑 苏村合计5.0万，占20%。
西金天姑尧灵香翠花白同胥下 跨山平苏峰岩溪坊苑塔春江塘 塘 1118553352321 1107840043358 6118909824464 909
表： 各村（社区）私房出租户（7472户）
图： 集宿区
暂住地点
私房出租屋
集中住宿
集宿区
其中
建筑工地
其它住地
总计
人数（人）
152513
苏州市人民政府关于印发苏州市城市总体规划修编工作方案的通知
苏州市人民政府关于印发苏州市城市总体规划修编工
作方案的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市人民政府
•【公布日期】2003.10.18
•【字号】苏府[2003]167号
•【施行日期】2003.10.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
苏州市人民政府关于印发苏州市城市
总体规划修编工作方案的通知
（苏府P2003]167号）
各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局(公司)，各直属单位：
现将《苏州市城市总体规划修编工作方案》印发给你们，请认真贯彻实施，确保城市总体规划修编工作如期顺利完成。
江苏省苏州市人民政府
二00三年十月十八日
苏州市城市总体规划修编工作方案
为圆满完成苏州市城市总体规划修编工作，根据建设部建函规[2003]115号、
省建设厅[2003]302号文件精神和市政府专题会议纪要[2003]31号有关要求，结合我市实际，提出我市城市总体规划编制工作方案。
一、规划编制工作的指导思想：
(一)构建“区域城市”的整体框架，以生态、环境、资源、空间容量为限定，
确定远景规划，健康有序推进社会、环境、经济的协调发展。
(二)以实现“两个率先”为战略目标，通过总体规划的编制，进一步明确和细
化城市建设思路，落实发展空间和建设项目，提出具体的建设实施建议。
(三)围绕城市发展重点、突出解决关键问题，以提升城市功能，促进经济社会
的发展。
(四)实施城市总体规划，加强政府对城市发展的调控能力。规划主要研究落实政府投资的项目和政府可调控的项目，以引导城市发展的重点和方向，而对于由市场决定的开发建设活动，则主要提出土地总量控制和布局引导。
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
苏州市光福镇是省级历史文化名镇，又是著名风景名胜区，拥有众多历史文化遗产和秀丽自然景观。近年来由于经济、社会的迅猛发展，光福镇的历史文化遗存、自然生态资源的保护面临着严峻的挑战。光福镇的开发建设需要规划进行科学、有序地指导，根据市政府要求以及我局计划，我局将组织编制苏州光福镇控制性详细规划。
一、规划范围
根据苏州市光福镇总体规划：镇区范围为：北至浒光运河，南至镇区工业小区，西至邓尉山、玄墓山脚，东到230省道西侧250米，总面积
5.18平方公里。
二、总体要求
1．规划应在苏州市光福镇总体规划及各部门相关规划指导下进行，必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定。
2. 规划应以科学发展观为指导，完善城镇职能和各项设施的建设，促进光福镇合理健康发展，增强城镇综合实力。
3. 规划应充分重视光福镇在苏州环太湖地区体系中的定位和职能，尊重现有的地形、地貌和生态、水域环境，保护生态环境，保护人文资源，促进全镇协调和可持续发展。
4. 土地利用规划以古镇历史文化遗产和古镇风貌保护为核心，以上层次规划为依据，统筹安排各项城镇建设用地和空间布局，注重体现城镇集约化思想，兼顾经济、社会和环境效益相统一。
5. 在充分考虑古镇保护的前提下，建立功能明确、等级完备的道路交通体系，并充分考虑与对外交通（尤其是与高新区、古城区）的衔接。
6. 空间形态设计、绿化景观系统应充分体现生态保育原则和地方特色，建立城镇与自然协调统一的空间格局，构筑富有特色的城镇形象。
苏州市光福镇总体规划说明
第一部分总论
第一章规划背景
光福镇是省级历史文化名镇，又是太湖国家风景名胜区重要景区之一，拥有众多珍贵的历史文化遗产和风光秀丽的自然景观。经过多年的建设，光福镇综合经济实力得到很大的提高，产业结构发生了巨大的变化，基础设施和各项社会事业均有了一定的发展。然而，上一轮总体规划由于受客观历史条件限制，无论从结构还是深度上都不能适应当前经济、社会迅猛发展时期的城市建设与规划管理的需要，加之2001年光福镇合并了原太湖镇，镇域范围从57.9平方公里扩展到67.62平方公里，社会经济条件发生了变化。同时，随着旅游休闲业的快速发展及现代工业和房地产的开发，光福镇面临着空前的发展机遇的同时也面临着被破坏的危险，从保护和利用太湖流域传统文化和自然资源的理念出发，对光福镇进行新一轮总体规划的修编十分必要。
一、实现新时期苏州发展战略的需要
进入新世纪，苏州的城市化进程表现出一种强劲的发展势头。城市建设速度远远超出了90年代末的预测，在人口与城市的增长压力下，城市化和工业化问题日益明显，为实现对工业化、城市化的无序发展的有效调控，市政府确定了“四沿”发展战略，即：沿沪宁、苏嘉杭高速公路建立与上海互补的、全国一流的高新技术产业带；沿长江培育与上海配套的冶金、化工基础工业片；沿太湖发展高新产业、现代物流及旅游休闲产业；沿上海打造国内一流的现代加工业和农副产品基础。
光福镇位于“沿湖”发展战略圈内，编制好光福镇总体规划，是实现市政府沿湖发展战略的迫切要求，也是光福镇实现突破的机遇。
二、完善苏州市旅游产品结构的需求
随着苏州新区的发展，绕城高速公路的建成，以及城市道路如苏福路向西延伸，使得环太湖地区的发展速度非常快。该区域风景旅游资源丰富，旅游资源质量较高，是苏州旅游业发展的主要增长点，发展环太湖休闲旅游度假区是丰富苏州旅游产品结构、增加旅游收入的重要举措。2004年第二十八届“世遗会”在苏州古城的成功举办，显示了一个崭新的完整的“三古一湖”（即古城、古镇、古园林、太湖）大文化、大旅游的格局正在形成，作为风景名胜区之一的光福镇在国家产业政策的扶持及苏州产业结构调整的机遇下，必将迎来新一轮大发展。
《苏州市甪直镇总体规划(-2030)》
《苏州市甪直镇总体规划（2011-2030）》实施评估报告
苏州规划设计研究院股份有限公司2016.10
目录
No table of contents entries found.
《苏州市甪直镇总体规划（2011-2030）》（以下简称现行总规）于2012年10月获得江苏省人民政府批准。现行总规遵循落实科学发展观，按照五个统筹的要求，根据资源和环境承载能力，合理确定了城镇规模，提出了甪直镇的发展模式需从粗放型向集约型转变，从而推动甪直镇的经济、社会与环境全面协调可持续发展。
现行总规批准至今较好地指导了甪直镇各项建设，但在实施过程中，国家宏观政策、苏州市层面的发展要求以及甪直镇自身发展诉求等方面均产生了新的需求。为更好地指导今后的规划建设，甪直镇人民政府提出了修改现行总规的设想。根据《城乡规划法》的有关规定，特编制《苏州市甪直镇总体规划（2011-2030）》实施评估报告，即通过对现行总规的实施进行评估后，提出规划修改建议内容。
1.1 评估目的
《苏州市甪直镇总体规划（2011-2030）》，是指导甪直镇发展和建设的纲领性文件。自规划编制完成后，在促进甪直经济和社会持续健康发展、引导城乡有序建设等方面发挥了重要作用，但同时在具体实施过程中也存在一些问题。
为了寻找现行总规在实施中存在的问题和背后的原因，及时、科学地修改现行总规内容，使规划能适应快速变化的形势，从而促进甪直经济社会更好更快发展，特对现行总规进行系统、全面的实施评估。
1.2 评估范围
此次评估的范围为甪直镇域行政范围，面积约120.81平方公里。
江苏省人民政府关于同意苏州市相城区及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案的批复
江苏省人民政府关于同意苏州市相城区及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案的批复
文章属性
•【制定机关】江苏省人民政府
•【公布日期】2020.12.25
•【字号】苏政复〔2020〕130号
•【施行日期】2020.12.25
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
江苏省人民政府关于同意苏州市相城区及所辖镇（街道）土
地利用总体规划修改方案的批复
苏政复〔2020〕130号苏州市人民政府：
你市关于修改相城区及所辖镇（街道）土地利用总体规划的请示（苏府呈〔2020〕97号）收悉。现批复如下：
一、原则同意相城区及所辖元和街道、太平街道、渭塘镇、北桥街道、阳澄湖镇、黄桥街道、黄埭镇、望亭镇等8个镇（街道）土地利用总体规划修改方案。在相城区土地利用总体规划确定的耕地保有量和永久基本农田面积不减少、建设用地规模增加172.8879公顷（增减挂钩节余指标交易120.0400公顷，省内外有偿调剂52.8479公顷）的前提下，将306.2192公顷限制建设区、368.4949公顷有条件建设区调入允许建设区；将517.0300公顷允许建设区调入限制建设区；将68.4352公顷允许建设区、149.5081公顷限制建设区调入有条件建设区。规划修改后，相城区土地利用总体规划确定的允许建设区规模增加89.2489公顷，限制建设区规模增加61.3027公顷，有条件建设区规模减少150.5516公顷。
二、切实加大耕地保护力度。你市要指导相城区依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划布局调整，确保耕地保有量和永久基本农田面积不减少、质量有提高、生态有改善，严控规划建设用地规模，把最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
《苏州市甪直镇总体规划(2030)》(2020年8月整理).pdf
《苏州市甪直镇总体规划（2011-2030）》实施评估报告
苏州规划设计研究院股份有限公司2016.10
目录
前言1
1总则2
1.1评估目的2
1.2评估范围2
1.3评估内容2
1.4评估期限2
1.5评估依据2
1.5.1关于城乡规划的法律法规、技术标准2
1.5.2评估涉及的相关重要规划3
1.6评估原则3籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。
1.6.1客观准确的原则3預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。
1.6.2简洁实用的原则3渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。
1.7评估思路3铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。
2现行总规要点4
2.1城镇定位4贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。
2.2城镇规模4坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。
2.3空间布局结构4蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。
3现行总规实施情况与评价5
3.1现行总规实施情况5綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。
3.1.1经济社会发展指标5驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。
3.1.2城镇性质8猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。
3.1.3城乡空间管制9锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。
3.1.4发展规模11構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。
3.1.5用地布局12輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。
3.1.6综合交通规划17尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。
3.1.7历史文化保护规划18识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。
3.1.8旅游规划19凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。
3.1.9环境保护规划20恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。
3.1.10市政公用设施规划21鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。3.2规划实施成效与存在问题30硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。
3.2.1实施成效30阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。
苏州市吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
面积1040㎡ 中式入口标识1处 33个 面积40㎡ 45盏（随杆）
田肚浜
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
节子浜
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
项目分类 建设项目 新增公共卫生间1座
配套
新增停车场
标识 市政
新增活动场地
入口标识 垃圾箱 垃圾收集点1座 路灯
建设内容 面积40㎡
面积440㎡
《苏州市吴中区甪直镇镇村布局规划》（以下简称《镇村布局规划》）
《苏州市甪直镇总体规划（2011—2030）》 《苏州市甪直镇土地利用总体规划（2006-2020）》 《省政府办公厅关于加快优化镇村布局规划的指导意见》苏政办发[ 2014 ] 43号 《省住房城乡建设厅关于做好优化镇村布局规划工作的通知》苏建规[ 2014 ] 389号
附表：重点村与特色村一览表
三.村庄规划
前港村:陈家港（重点村）、龚家湾（重点村）、旗杆干浜（重点村） 长巨村：打三港（重点村）、马娄里（重点村）、下扒浜（重点村） 、沈家角（重点村） 、朱家巨（重点村） 江湾村：东湾（重点村）、西湾（重点村）、江田（重点村）、胡家荡（重点村） 湖浜村：横岗头（重点村）、田肚浜（特色村）、节子浜（重点村） 三马村：三姑村（重点村）、沙浜（重点村） 瑶盛村：北仁德（重点村）、东蒋坞（重点村）、北赞头（重点村）、南赞头（重点村）、娄里（重点村）、东 浜（重点村）、西浜（重点村）、上星其（重点村）、沙湾（重点村）、塔上（重点村）、西蒋坞（重点村）、王家 浜（重点村）、杨家浜（重点村）、竹家浜（重点村） 澄墩村：陈华浜（重点村）、斛潭上（重点村）、六店桥（重点村）、朱夏浜（重点村）、甘蔗浜（重点村）、 沈家浜（重点村）、潘家浜（重点村）、祥里浜（重点村）、东街上（重点村）、石墩港（重点村）、油车浜（重点 村）、伍家浜（重点村）、旺墩上（重点村）、朱家巨（重点村）
总体规划修编
总体规划修编
、前期准备工作
1、对原规划实施提出评估报告和修改强制性内容专题论证报告。
应根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，结合镇发展和建设的实际，对原规划的实施情况进行评估。评估报告要明确原规划实施中遇到的新情况、新问题，深入分析论证修改的必要性，提出拟修改的主要内容，以及是否涉及强制性内容。
拟修改镇总体规划涉及强制性内容的，还应就修改强制性内容的必要性和可行性进行专题论证，由规划设计单位编制专题论证报告。镇总体规划的强制性内容包括：规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护控制性指标、自然和历史文化遗产保护区范围、镇防灾减灾设施用地、法律法规规定的其他内容。
2、向市人民政府报送要求修改镇总体规划的请示。
报送材料包括：镇人民政府申请修改镇总体规划的请示、原规划实施评估报告和修改强制性内容专题论证报告。
二、规划修编
接到市政府同意修改的批复后，镇人民政府在市规划局的业务指导下委托具有相应资质等级的设计单位承担规划的具体修改编制工作，编制镇总体规划。
三、规划公示、人大审议、报批
1、进行公告、公示，征求公众意见。
2、报镇人民代表大会审议。
3、将修改后的镇总体规划报市规划局审查。
报批材料包括：镇人民政府向市人民政府申请审批镇总体规划的请示、镇总体规划文本和图纸、公众意见及采纳情况、镇人民代表大会审议意见及采纳情况。
四、市规划局组织专家评审并将修改后镇总体规划报市人民政府审批
报批材料包括：修改后的总体规划文本和图纸、专家评审意见及采纳情况、镇人民政府报送的其他材料。
苏州市吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
陈家港
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
项目分类 建设项目 新增一座公共卫生间
配套
新增停车场
标识 市政
新增活动场地
村东面入口标识 垃圾箱 垃圾收集点 路灯
建设内容 面积40㎡
面积200㎡
面积625㎡ 中式入口标识1处 11个 面积40㎡ 24盏（随杆）
陈家港
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
标识 市政
新增活动场地
入口标识 垃圾箱 垃圾收集点1座 路灯
建设内容 面积40㎡
面积600㎡
面积840㎡ 中式入口标识1处 69个 面积40㎡ 80盏（随杆）
江田
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
胡家荡
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
项目分类 建设项目 新增公共卫生间1座
配套
新增停车场
标Fra Baidu bibliotek 市政
新增活动场地
配套
新增停车场
标识 市政
新增活动场地
入口标识 垃圾箱 垃圾收集点 路灯
建设内容 面积40㎡
面积210㎡
面积1235㎡ 中式入口标识1处 32个 面积40㎡ 52盏（随杆）
打三港
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
马娄里、下扒浜、沈家角、朱家巨
吴中区甪直镇车坊片区重点村庄规划
江苏苏州木渎镇总体规划
第二产业 70%
2008年暂住人口年龄、性别构成
男 女
21-30岁, 49.5%
0 16岁以下 17-20岁 21-30岁 31-40岁 41-50岁 51岁以上
14
3%
5%
人口分析
暂住人口分析
文化程度：较低
暂住人口文化层次总体偏低，大专 及以上仅有3%。
暂住人口学历统计
3% 5%
小学及以下 中学 大专及以上
图：原木渎镇外来人员子女中心小学班级学生数一览
4 200 180 160 3 140 120 2 100 80 60 1
25
个 0 学前班 一年级 二年级 三年级 四年级 五年级 六年级 2 114 3 151 3 166 3 160 3 169 3 174 2 117 初一 1 56 初二 1 54 初三 1 40
人口
用地
经济
8
人口分析
调查统计
2008年户籍人口为84159人，统计暂住人口为249091人。 统计总人口为333250人。
现状暂住人口换算
其中户籍人口可以直接引用，统计暂住人口则需要换算为计算暂住人口再计入总人口。 换算时需要考虑如下几点： 一是暂住时间的问题。根据调查，居住一年以上暂住人口在总暂住人口中的比例平均约 50%。居住半年至一年的暂住人口在总暂住人口中的比例平均约40%。综合考虑，系数 取0.7。 二是居住区域与就业区域的对应关系。在木渎镇以外区域就业的，系数取0.5。 三是登记率的问题。根据调查，以0.9推算。
《溧阳市竹箦镇总体规划》通过专家评审
wenku.baidu.com
规 划局在 溧阳市 云海宾馆 组织召 开 了 设计 行业 奖
划设计 院共 同承 担的 《 常州城市 西翼
社渚 、南渡 、竹 箦 、埭 头镇总体 规划 评审会 。
程西起 咸阳森林 公 园， 向东沿世 纪大 产业 、城市空间偶合关系的基础上，结 对 规 划修 编 下 一 阶段 的 工作 提 出 了 道布设，经沣东路、上林路 等规划路 ， 合 杭 州物 流体 系 与经 济发 展 的研 究， 宝 贵意见 。
跨绕城 高速后 ，在太平 河西侧设 张家 提 出了杭 州都市 区物流空 间布局规 划， 村站弓线后至后卫寨站。计 划 ２ １ 年 并 在物流 统计 、预 测 、物流 土地利 用 ｌ ０３
路 、小寨路、西影路、东二环 、ｄ －环 面：物流 技术发展 理论研 究；杭 州物 工作 ， 同 时 指 出 在 经济 发展 转 型 的 Ｂ
东 延伸 段 、东三环转 向北， 沿规划香 流 与经 济发展研 究；物流预测 与战略、 背 景 下 本 轮 规 划修 编所 面临 的 任 务 北路 、欧亚 大道 、港 务西路至 国际港 策 略研究 ；物流土 地利 用研 究； 物流 更 为复杂 ，并就城市 化政策 、发展战
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胥口镇总体规划修编任务书-苏州规划局
胥口镇总体规划修编任务书
胥口镇北临中国历史文化名镇木渎镇，南面太湖，西邻苏州太湖国家旅游度假区，绕城高速在镇域西侧通过并有两个互通立交与胥口镇域道路相连，因此胥口镇交通及区位优势突出，具有极大的发展机遇。
随着新时期产业结构调整和胥口镇自身建设发展，乡镇的发展同整个城市的发展将会更为紧密地融合起来，05版的胥口镇总体规划已不能有效指导胥口的建设发展，而吴中区城乡区域协调发展规划的编制，也要求各乡镇根据区域要求合理配置资源、完善功能。因此，为加快城镇经济建设，促进胥口镇的综合协调发展，根据市委市政府要求及我局编制计划，拟进行胥口镇总体规划修编。一、规划范围全胥口镇域约 k㎡范围。二、总体要求
1、总体规划应在上位规划的指导下进行，按照国家、省、市有关编制办法和要求进行编制。
2、应以科学发展观为指导，以构建社会主义和谐社会为基本目标，坚持镇村统筹安排，坚持中国特色的城镇化道路，坚持土地集约利用的原则，保护生态环境，保护人文资源，尊重历史文化，坚持因地制宜确定城镇发展目标与战略，促进全镇全面协调和可持续发展。
3、应强调政府对城镇空间资源的调控作用，指导镇村发展与建设，协调建设用地与非建设用地的关系，强调社会公平，保障公共安全和公众利益。
4、胥口镇总体规划的编制，应考虑全镇人口的需要，改善镇村人居环境，规划应充分关注中低收入人群，扶助弱势群体。
5、体现城镇的文化特质，在创建富有地方特色的地域建筑和空间景观的同时，致力营造着浓郁的文化氛围。
6、本次修编在技术上与传统镇的总体规划修编相比要有新的研究与突破，以适应新时期发展的需要。
三、具体要求 1、镇域规划
、对原胥口镇总体规划进行回顾和检讨，结合现状对镇域发展作出综合评价，在此基础上提出镇域镇村统筹发展目标和战略。
、确定生态环境、土地和水资源、自然与历史文化保护等方面的综合目标与保护要求，划定空间建设分区，并制定管制措施。
、确定镇域产业发展空间布局，预测镇域总人口规模和就业岗位。
、明确镇区性质、职能和规模，明确镇区建设用地标准与规划区范围。
、确定镇村体系布局，确定需要发展、限制发展和不再
保留的村庄；确定各保留村庄人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。
、确定镇域内交通发展策略和镇域市政基础设施布局。安排好建议用地、农业用地、生态用地和其它用地。
2、镇区规划
、确定建设用地的空间布局，并提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标、确定主要对外交通设施、主要道路交通设施布局和镇区道路系统规划，明确道路走向和红线宽度。
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、确定公共服务设施布局，特别要保证公益性公共设施布局。、确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围，划定河湖水系的保护范围。
、确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容，研究确定历史胜迹和非物质文化遗产的保护措施和要求。
、确定规划区内生态环境保护和优化目标，提出污染控制措施与治理措施。
、对工业用地集约利用和调控策略进行研究。
、确定市政设施布局、管线走向，强调综合协调原则，讲求近期建设阶段的实用性和远期发展要求。
、建立环境卫生系统和综合防灾减灾防疫系统。提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方
针。
、在总规层面提出镇区城市设计控制导则。
、确定空间发展时序，提出规划实施步骤，措施和政策建议。、提出强制性规定内容。四、规划设计成果要求
1、规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书有有关要求和国家有关标准。
2、规划设计成果包括文本、设计图纸、附件及相应的计算机文件。
3、设计说明书、文本、设计图纸等成果内容必须清晰完整，文本中应明确强制性内容。同类图纸规格应统一。设计说明书应准确、完整地阐述设计意图和内容。设计单位将文本、图纸及说明书装订成册，并提交20套，规格为A4。
4、设计图纸要求
⑴镇域现状图
⑵镇区现状图⑶镇域规划图⑷镇区总体规划图⑸近期建设规划图⑹道路系统规划图⑺绿化系统规划图⑻各专项规划图⑼四区划定图
⑽其它能反映意图的图纸 5、计算机文件要求
全部设计成果均应制作计算机文件，图形文件采用DWG 格式文件，文件采用Microsoft 以上的格式文件。提交以上计算机文件光盘2套。
五、时间要求
20XX年2月下旬设计单位开展工作。 20XX年4月上旬进行方案初审。 20XX年5月上旬进行方案论证。 20XX年6月上旬提交最终成果。
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