办公楼物业管理合同(版)

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写字楼物业管理服务协议5篇

写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。

2.写字楼地址：_________________________。

二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。

2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。

3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。

4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。

5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。

6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。

7.其他服务：_________________________。

三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。

四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

具体费用包括：_________________________。

2.支付方式：_________________________。

3.支付时间：_________________________。

五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。

3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。

六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

办公大楼物业承包合同范本5篇

办公大楼物业承包合同范本5篇篇1办公大楼物业承包合同范本甲方：______________ （以下简称甲方）乙方：______________ （以下简称乙方）鉴于甲方为拥有______________办公大楼的所有权人，其诚意邀请有实力和经验的乙方承担该办公大楼的物业管理工作，现甲、乙双方经友好协商就本次对办公大楼的物业管理工作达成如下合同，以资共同遵守：第一条办公大楼物业管理的内容1.1 甲方将本大楼的日常物业管理权委托乙方管理，包括但不限于维护办公大楼的公共设施、绿化、消防通道等的卫生和安全工作；1.2 乙方应当制定和实施办公大楼的物业管理规定，确保办公大楼的秩序井然和环境整洁；1.3 乙方应当及时处理业主的投诉、修理请求等问题，并做出有效的解决方案；1.4 乙方应当定期提交办公大楼的物业管理报告，报告内容包括但不限于本月的维修费用、维修工作进展情况等；1.5 乙方还应当定期评估办公大楼的物业管理情况，提出改进建议并实施改进措施。

第二条办公大楼物业管理费用2.1 甲方应当按照约定时间及金额支付给乙方办公大楼的物业管理费，物业管理费包括但不限于乙方对办公大楼进行的维修、保洁、管理等费用；2.2 物业管理费用的具体数额为______________（具体金额），支付周期为每月一次，支付方式为______________（具体方式）。

第三条其他约定3.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______________年，到期后可根据实际情况继续协商续签；3.2 若乙方在办公大楼物业管理过程中有失职、违规行为或者其他不当行为，甲方有权解除本合同并追究乙方相应的责任；3.3 本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商进行补充和修改；3.4 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上是办公大楼物业承包合同的范本，希望对您有所帮助。

办公楼物业合同范本8篇

办公楼物业合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于__________________，建筑面积为______平方米。

物业的具体范围包括办公楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。

二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。

2. 乙方应按照国家法律法规和本合同约定，尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容而定。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。

对于物业的维修、更新等事项，甲乙双方应及时沟通并协商处理。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停部分或全部服务。

2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

写字楼物业管理合同的范本6篇

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

办公大楼物业合同3篇

办公大楼物业合同3篇篇1办公大楼物业合同一、甲方为物业管理公司，乙方为办公大楼的业主（以下简称为“业主”）。

甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的办公大楼的管理服务达成如下合同，共同遵守以下条款：二、物业服务内容：1. 乙方授权甲方依照本合同的规定管理和维护该办公大楼的公共区域和设施。

2. 甲方负责对办公大楼的每一层公共走廊、电梯等进行保洁、照明、安全巡查以及维修保养等工作。

3. 甲方将负责对办公大楼的大门、门禁系统、监控设备等进行维护和保养。

4. 甲方必须确保在办公大楼内的消防设备、排水系统、照明设备、空调设备等均正常运作，并定期维护。

5. 乙方若有其他特殊需求或要求，应提前通知甲方并达成书面协议，甲方方可提供相关服务。

三、服务时间及要求：1. 甲方的服务时间为每周七天，每天24小时。

如有突发事件发生，甲方需立即出现现场处理。

2. 甲方应每月向乙方提交服务报告，报告中应包含对办公大楼公共区域及设施的维护情况和存在的问题。

3. 乙方有权对甲方的服务质量进行检查，如发现服务存在问题，乙方有权要求甲方立即进行整改。

4. 乙方需要提前通知甲方有关管理服务的需求和规定，方便甲方安排工作。

四、费用及支付方式：1. 由于不同地区的物业管理费用有所不同，此处费用双方另行商议，双方应达成一致意见后签署书面协议。

2. 乙方应于每月月初将物业管理费用支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 甲方应准确记录各项费用的收支，乙方有权要求检查相关财务记录。

五、违约责任：1. 任何一方如未按照本合同的规定履行义务，应承担违约责任。

2. 若甲方因自身原因无法继续提供物业管理服务，甲方应提前通知乙方并进行安排，保证办公大楼的管理服务不受影响。

3. 乙方如未按时支付物业管理费用或擅自终止合同，应承担违约责任。

六、合同变更：1. 乙方如需更改合同内容，应提前通知甲方并经双方协商一致后，签署书面协议。

2. 如因不可抗力因素导致协议无法继续执行，双方应尽快协商解决方案。

办公大楼物业管理服务合同5篇

办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。

办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、委托管理期限：一年。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

办公大楼物业服务合同5篇

办公大楼物业服务合同5篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。

2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务内容1. 乙方应确保办公大楼内的公共区域保持良好的清洁和卫生状况。

2. 乙方应负责维护办公大楼的绿化环境，定期安排绿化养护工作。

3. 乙方应提供安保服务，确保办公大楼的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。

4. 乙方应对办公大楼内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。

5. 乙方应负责停车场的管理，确保停车秩序和安全。

6. 其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的物业服务制度和流程，提高服务水平。

3. 乙方应定期对服务质量进行自查和改进，不断提高服务质量。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照办公大楼的实际使用面积计算，具体金额和支付方式详见附件。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

3. 乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。

五、违约责任1. 如因乙方的服务质量未达合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。

2. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的方式支付滞纳金。

如逾期支付超过约定时间，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担。

办公楼物业管理的合同范本（精选5篇）

办公楼物业管理的合同办公楼物业管理的合同范本（精选5篇）在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的办公楼物业管理的合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

办公楼物业管理的合同1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称“本项目”)前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称“合同”)基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：一、前期物业管理开办费用1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。

2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。

二、正式入驻前期介入服务与费用1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。

2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付。

三、前期物业管理服务费结算的约定1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归乙方所有。

2、在合同有效期内每月收取的物业服务费不能保障乙方的正常运营及合理利润(经双方协商乙方每月的合理利润为肆仟元整)时，亏损部分和合理利润由甲方支付给乙方。

甲、乙双方每月月底审核、结算一次，乙方需提供每月支出的账目和有效凭证，在次月10日前甲方将亏损及利润部分支付给乙方。

3、甲方给予房屋买受人物业管理费优惠的一律以甲方正式书面文件为准，房屋买受人持优惠文件乙方予以认可接受，并按月以优惠文件实际发生的当期金额向甲方报销。

机关办公楼物业管理委托合同范本(通用24篇)

机关办公楼物业管理委托合同范本（通用24篇）机关办公楼物业管理托付合同范本（通用24篇）机关办公楼物业管理托付合同范本篇1甲方：_________业主管理委员会乙方，由乙方按下列第________项执行;到现场;小修：当日完成;9、业主和物业使用人对乙方的满足率达到：95%;第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1、本物业的物业管理费,住宅房屋的物业管理服务费由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;住宅改办公由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;2、管理服务费标准的调整，按物价因素报业主委员会调整;3、空置房屋的物业管理费，由乙方按收费标准的70%向业主收取;4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金;逾期____日起按每天1.00元交纳滞纳金;5、车位管理费，由乙方向车位使用人收取：。

第五条除人工及必备的工具以外，零配件、材料等修理费用，由双方协商解决。

第六条对业主和物业使用人违反物业管理公约的行为，乙方应针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止等措施。

第七条托付管理期限为年。

自___年____月____日______时起至______年____月____日______时止。

第八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、审定乙方拟定的物业管理制度和年度服务方案;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况;4、在合同生效之日起______日内向乙方供应__________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第__项执行;。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十二条组织开展社区文化消遣活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、装修按金、装修余泥、装修垃圾清运费。

办公大楼物业管理委托合同最新7篇

办公大楼物业管理委托合同最新7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理质量，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业管理委托合同。

一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于____________________（地址），建筑面积为____________平方米。

该办公大楼包含多个办公区域、公共区域及设施。

二、委托管理事项1. 甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业管理方案的制定与实施；（2）物业设施的维护与管理；（3）清洁与保洁服务；（4）绿化管理与养护；（5）公共安全秩序维护；（6）车辆管理；（7）其他与物业管理相关的服务。

2. 乙方提供的服务应确保办公大楼的正常运转，为甲方及租户提供良好的工作环境。

三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体金额及支付方式如下：____________________。

2. 所有费用应按时支付，不得拖延。

如甲方未能按时支付，乙方有权收取滞纳金。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。

2. 双方可另行签订服务质量协议，明确服务标准、考核办法等。

六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方履行本合同约定的义务；（2）按照约定支付物业管理费用；（3）协助乙方开展物业管理相关工作。

2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对办公大楼的公共设施、设备进行维护保养；（3）制定并执行物业管理方案；（4）收取物业管理费用；（5）遵守甲方的合理要求，确保物业管理服务质量。

七、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

有关办公大楼物业管理委托合同6篇

有关办公大楼物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主）：__________身份证号码（公司注册号）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（物业管理公司）：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为办公大楼的业主，乙方为专业的物业管理公司，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于_____________________，建筑面积为______平方米。

该物业设施包括办公区域、公共区域及设施设备等。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，并开展其他多种便民服务。

2. 公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和维护，确保良好运作。

3. 公共环境卫生服务：负责小区内的公共场所的清洁和消毒工作，确保环境整洁。

4. 绿化服务：负责小区内的绿化植物的养护和管理工作。

5. 秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，采取必要的安全防范措施。

6. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质的服务，确保物业设施的正常运转和使用。

具体服务标准和质量要求如下：（此处详细列明各项服务标准和具体要求）四、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、物业服务质量保证金与管理费用1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳物业服务质量保证金，金额为______元。

2. 甲方同意向乙方提供物业管理区域，由乙方按照以下标准收取物业服务费用：每平方米______元/月。

写字楼物业管理协议5篇

写字楼物业管理协议5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业管理的范围1. 乙方负责对甲方所在的写字楼进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修与保养；（2）公共区域清洁与卫生；（3）绿化与美化管理；（4）安全保卫工作；（5）消防安全管理；（6）车辆管理；（7）其他物业管理相关服务。

二、物业管理的期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

三、物业管理的费用及支付方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，按季度或半年支付；（2）停车费：每月每个车位_____元，按季度或半年支付；（3）其他费用：包括但不限于维修费、绿化费、保安费等，根据实际发生并合理分摊。

2. 甲方应按时向乙方支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、物业管理的服务质量与标准1. 乙方应提供优质、高效的物业管理服务，具体服务质量与标准如下：（1）房屋维修与保养：定期巡查，及时维修，保持房屋结构完好；（2）公共区域清洁与卫生：每日清扫，垃圾日产日清，保持公共区域整洁卫生；（3）绿化与美化管理：定期养护，保持绿化植物生机盎然；（4）安全保卫工作：24小时值班巡逻，确保写字楼安全无虞；（5）消防安全管理：定期开展消防演练，确保消防设施完好有效；（6）车辆管理：规范停车，确保车辆安全有序。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如服务质量不符合协议约定，甲方可要求乙方限期整改。

办公楼物业合同范本6篇

办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。

甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。

物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。

物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。

本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后可根据双方协商续签。

二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。

具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。

费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。

办公大楼物业管理委托合同6篇

办公大楼物业管理委托合同6篇篇1办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有权人（以下简称“业主”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下办公大楼物业管理委托合同：一、物业管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修、维护、保险等工作。

2. 乙方应按照国家有关法律法规的规定，做好办公大楼的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。

3. 乙方应负责对办公大楼的公共区域进行日常清洁维护工作，保持环境的整洁和美观。

4. 乙方应对办公大楼的绿化进行合理管理和维护，确保绿化带给业主舒适的生活环境。

5. 乙方应及时处理办公大楼内的设备和设施故障，并做好维修工作，确保设备设施的正常运转。

6. 乙方应定期检查办公大楼的建筑结构、电气设备等，及时发现问题并提出解决方案。

二、服务标准：1. 乙方应按照业主的要求和监督，提供优质的物业管理服务，做到专业、及时、高效。

2. 乙方应设立24小时值班电话，保持与业主的畅通沟通，并及时处理业主提出的问题和建议。

3. 乙方应建立完善的投诉处理机制，对业主的投诉要能及时、妥善解决，并做好记录。

4. 乙方应定期对物业管理工作进行评估和改进，提升服务质量和管理水平。

5. 乙方应保证物业管理人员的素质和工作能力，为业主提供专业化的管理服务。

三、费用支付：1. 甲方应按照约定的费用标准，按时向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费应按月支付，费用包括但不限于人工费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应及时提供相关费用支出明细。

3. 如因征收新税、调整旧税等因素导致费用变化，应协商调整费用标准。

4. 如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权停止或中止服务，直至甲方支付清晰。

四、违约责任：1. 乙方如未按约定向甲方提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

办公大楼物业管理委托合同8篇

办公大楼物业管理委托合同8篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：（联络人姓名：住址：）鉴于乙方具有丰富的物业管理经验、专业的管理团队和良好的信誉，甲方愿与乙方签订本物业管理委托合同，共同保障办公大楼的良好运营和管理，为广大办公大楼租户提供便利和舒适的办公环境。

一、管理范围1. 乙方作为甲方委托的管理公司，负责对甲方所有的办公大楼进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、设备维护、保洁服务、绿植养护等各项工作。

2. 乙方必须严格遵守国家相关法律法规，对办公大楼进行规范管理，确保办公大楼的安全、清洁和良好秩序。

3. 乙方应按照甲方的要求，提供与办公大楼相关的物业管理服务，保障办公大楼租户的合法权益。

二、管理费用1. 甲方向乙方支付的管理费用为（具体金额），支付方式为（一次性支付/分期支付）。

2. 甲方有权在必要时向乙方要求适当的管理费用调整，双方应协商一致后签订书面变更协议。

三、管理责任1. 乙方应按照甲方要求，认真履行管理职责，提升办公大楼的整体管理水平和服务质量。

2. 乙方需设立健全的管理团队，合理安排人员，确保办公大楼的正常运营。

3. 乙方应加强巡查和监督工作，及时发现并处理办公大楼存在的安全隐患和问题。

四、保密责任1. 乙方应妥善保管甲方的相关信息和资料，严禁泄露给任何第三方。

2. 乙方应对从事本合同工作的员工进行保密教育，确保员工不向外界透露与本合同相关的信息。

五、违约责任1. 若乙方违反本合同的任何条款或约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若一方违约，给对方造成损失时，违约方应在接到对方书面通知后的（具体期限）内全额赔偿损失。

六、争议解决本合同的订立、履行、终止或解释发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请调解或依法解决。

七、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期后，如无异议，自动延长。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

写字楼物业管理合同8篇

写字楼物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理事宜达成如下协议：一、合同双方当事人甲方（业主）系本写字楼产权人，身份证号码（营业执照号码）：_________________________乙方（物业管理公司）具备相应的物业管理资质和资质等级，注册号码：_________________________二、物业管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理、公共设施维护等。

甲方需按时缴纳物业管理费用以保证物业管理的正常运转。

三、物业管理的期限物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照本写字楼的实际情况和乙方提供的服务内容，甲方应按照建筑面积每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费用。

2. 缴费时间：甲方应在每月的______日前向乙方支付物业管理费用。

3. 逾期缴费处理：如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期金额每日千分之______的比例向乙方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，并遵守本写字楼的物业管理制度。

3. 甲方应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途。

4. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

3. 乙方应对公共设施进行定期维护，保证其正常运行。

办公楼物业合同的范本5篇

办公楼物业合同的范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为甲方所拥有的办公楼，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项1. 建筑物及其附属设施的管理和维护；2. 公共区域保洁服务；3. 绿化养护和环境美化；4. 安全监控和门卫管理；5. 停车场管理；6. 公共设施设备（电梯、空调等）的运行、维护和保养；7. 其他委托事项：____________________。

三、物业管理服务标准1. 乙方应按照行业标准及政府相关规定，提供优质的服务；2. 乙方应制定详细的物业管理服务方案，报甲方备案；3. 乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定标准按时支付；2. 物业服务费用标准：根据物业服务内容和标准，经双方协商确定，具体费用明细详见附件；3. 甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应当支付违约金。

五、委托期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同到期后，双方可协商续签。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 对乙方实施的物业管理服务进行监督；2. 按照约定支付物业服务费用；3. 提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 制定物业管理服务方案；篇2甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方拥有的办公楼，位于____________________，建筑面积为_______平方米。

办公楼物业合同的范本5篇

办公楼物业合同的范本5篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。

一、物业基本情况1. 物业名称：_________办公楼2. 物业地址：______________________3. 物业类型：办公建筑4. 建筑面积：______平方米1. 综合管理服务乙方负责办公楼的整体物业管理，包括公共区域的保洁、绿化、安全秩序维护等。

2. 公共设施管理乙方需对办公楼的公共设施设备，如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等进行维护管理。

3. 公共区域保洁服务乙方需负责公共区域的日常清洁保洁工作，保持公共区域的卫生整洁。

4. 绿化服务乙方需负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

5. 停车场管理如有停车场，乙方需负责停车场的日常管理，确保有序停车。

6. 秩序维护乙方需负责维护办公楼的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业建筑面积计算，每平方米______元。

2. 物业服务费用支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，甲方应于每______（月/季度/年）初______日前将当______（月/季度/年）的物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，遵守物业管理制度。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务。

篇2甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为位于______的办公楼，具体地址为______。