增减挂钩试点项目入库立项验收申报工作内容

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土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目是指根据国家土地利用政策,对土地使用权的增减进行挂钩调整的一种制度安排。该项目的实施旨在优化土地资源配置,提高土地利用效率,促进农村土地流转和集约利用,推动农业现代化和城乡一体化发展。下面将介绍土地增减挂钩项目的具体流程。

1. 项目筹备阶段。

在确定开展土地增减挂钩项目之前,需要进行充分的项目筹备工作。这包括对项目的可行性进行评估,确定项目的目标和范围,制定项目实施方案,明确项目的投资规模和资金来源等。同时,还需要进行相关部门的协调和沟通,确保项目的顺利实施。

2. 资格审核阶段。

在确定开展土地增减挂钩项目后,需要对参与项目的农户进行资格审核。农户需要符合一定的条件才能参与项目,如土地权属清晰、土地流转意愿明确、符合土地政策规定等。相关部门会对农户的资格进行审核,确保参与项目的农户符合相关要求。

3. 土地调查阶段。

土地调查是土地增减挂钩项目的重要环节。通过对项目范围内土地利用现状、土地所有权、土地流转意愿等情况进行调查,为后续的土地增减挂钩提供数据支持。土地调查需要由专业的土地调查机构或相关部门进行,确保调查结果的准确性和可靠性。

4. 挂钩调整阶段。

在完成土地调查后,将进行挂钩调整工作。挂钩调整是指根据土地调查结果,对土地使用权的增减进行调整。具体操作包括对土地流转、流转补贴、土地承包期限等进行调整,确保土地利用的合理性和高效性。挂钩调整需要严格按照相关政策和法规进行,确保调整结果的合法性和公平性。

5. 合同签订阶段。

在完成挂钩调整后,需要对相关农户进行合同签订。合同签订是土地增减挂钩项目的最后一道程序,也是保障项目实施效果的重要环节。合同内容包括土地流转协议、流转补贴协议、土地承包协议等,确保参与项目的农户权益得到保障。

增减挂钩项目实施步骤

增减挂钩项目实施步骤

增减挂钩项目实施步骤介绍如下:

1. 提出申请:项目申请人应向相关政府部门提交项目建设申请,并提供必要的资料和信息。

2. 审批立项:相关政府部门对项目进行评审、审批,确定项目是否符合国家相关政策要求和发展规划。

3. 土地增减指标审核:政府部门审核项目所需要的土地增减指标,确定项目所需土地的来源。

4. 确定土地挂钩品种:政府部门参照指标审核结果,结合项目建设要求、土地资源状况以及市场需求等因素,确定土地招拍挂、集体建设用地等挂钩品种。

5. 开展土地挂钩操作:政府部门根据挂钩品种、挂钩比例及供需情况,开展土地挂钩操作,并通过土地招拍挂、协议出让等方式实现土地供应。

6. 配套措施落实:政府部门通过制定相应政策,保障项目建设所需的配套措施和服务。

7. 项目建设:申请人按照政府部门的审批批复和相关要求,开展项目建设。

8. 收尾工作:政府部门对项目竣工情况进行验收,并对土地使用情况进行监督管理。项目申请人应按照相关要求,完成项目竣工资料的提交和入档工作。

增减挂钩项目试点实施方案

增减挂钩项目试点实施方案

增减挂钩项目试点实施方案

为了更好地推动增减挂钩政策的落实,促进产业结构调整和经济转型升级,我国决定在部分地区和行业开展增减挂钩项目试点工作。本文将对增减挂钩项目试点实施方案进行详细阐述,以期为相关地区和行业提供指导和参考。

一、试点范围确定。

根据国家发展战略和产业发展现状,试点范围主要包括但不限于钢铁、煤炭、水泥、电解铝等行业,重点地区包括钢铁产能过剩地区、煤炭资源枯竭地区、水泥产能过剩地区和电解铝产能过剩地区等。试点范围的确定需综合考虑产业结构、资源禀赋、环境承载能力等因素,确保试点工作的针对性和有效性。

二、试点任务明确。

试点工作的主要任务包括但不限于以下几个方面,一是明确产业转型升级目标,制定具体的产能减少和结构调整方案;二是建立健全的增减挂钩机制,确保产能减少和结构调整的有效推进;三是加强政策扶持,促进企业技术改造和转型升级;四是加强环境保护

和资源节约,推动绿色可持续发展。

三、试点政策支持。

为了保障试点工作的顺利进行,相关部门将出台一系列支持政策,包括但不限于财政补贴、税收优惠、信贷支持、技术创新扶持等。同时,还将建立健全的监督和评估机制,确保试点工作的规范实施和效果评估。

四、试点工作安排。

试点工作将分阶段、分任务进行安排,首先确定试点范围和任务,然后制定试点方案和政策支持措施,接着组织实施试点工作,并及时总结经验,不断完善和推广试点成果。试点工作的具体安排需充分考虑地区和行业的实际情况,确保工作的有序推进和成效显著。

五、试点成果评估。

试点工作结束后,将对试点成果进行全面评估,包括但不限于产能减少情况、结构调整效果、环境改善程度、经济效益等方面。评估结果将作为未来政策调整和全面推广的重要依据,为产业转型

增减挂钩验收情况汇报

增减挂钩验收情况汇报

增减挂钩验收情况汇报

根据公司要求,我们对增减挂钩项目进行了验收情况的汇报,以下是具体情况:

一、项目背景。

增减挂钩是指在农业生产中,根据市场需求和政策导向,对种植面积进行动态

调整,以达到增加农产品供给或者减少过剩产量的目的。我公司作为该项目的实施方,负责调研分析、政策制定和实施落实等工作。

二、项目进展。

1. 调研分析阶段,我们对当前农产品市场供需情况进行了深入调研,分析了各

类农产品的产量、需求量、价格等数据,并结合政策导向,确定了增减挂钩的实施方案。

2. 政策制定阶段,根据调研分析的结果,我们制定了针对不同农产品的增减挂

钩政策,并与相关部门进行了沟通和协商,最终确定了具体的实施方案。

3. 实施落实阶段,我们根据政策要求,对各地的种植面积进行了动态调整,确

保农产品的供给与市场需求相匹配,同时引导农民进行种植结构的调整,提高农产品的质量和产量。

三、验收情况。

1. 数据统计,我们对实施增减挂钩政策后的种植面积、产量、价格等数据进行

了统计和分析,发现在大部分农产品上,政策的实施效果良好,供需关系得到了有效调整。

2. 农民收入,通过政策的实施,农民的种植收入得到了提高,尤其是一些优质

农产品的价格得到了有效提升,为农民增加了稳定的经济收入。

3. 农产品质量,由于政策的实施,农民在种植农产品时更加注重产品的质量和安全,一些地方的农产品质量得到了明显提升,受到了市场的好评。

四、存在问题及改进措施。

1. 部分地区政策落实不到位,在部分地区,由于政策宣传不到位或者地方保护主义等原因,政策的落实效果不理想。我们将加强对这些地区的政策宣传和指导,确保政策的全面落实。

增减挂钩项目入库立项、验收申报工作内容

增减挂钩项目入库立项、验收申报工作内容

增减挂钩项目入库立项、验收申报工

作内容

一、基本流程:

(1)测量:聘请第三方测绘公司,将具体实施的范围测量出来,确定好具体面积,沟渠路的走向,编制成图;

(2)留好实施前照片,搜集拆迁房屋的宅基证等权属证明材料;

(3)聘请第三方对房屋进行评估;

(4)根据评估结果拟定拆迁安置补偿方案并进行公示,同时,征求相关人员意见签字;

(5)如果有安置区,需要提交住建局,住建局审查安置区建设详细规划,并出具相关意见。建设安置区时有异地安置(非本村安置)的情况发生时,需要附具安置区土地权属调整材料;

(6)编制增减挂钩项目实施方案及一书四方案;

(7)对方案进行听证,邀请各部门对方案进行论证;

(8)乡镇出具立项请示、资金承诺请示报区政府,立项请示需要转呈市政府,资金承诺需要区政府出具承诺。

二、立项组卷资料内容

(一)县(市、区)人民政府《关于申请批准**项目区实施方案的请示》。

同时附上乡镇政府向区政府的请示,挂钩项目申报表

(二)项目区拆旧安置实施方案

实施组织材料,主要包括以下内容:

1.项目区基本情况。对项目区自然条件、自然资源、社会经济、产业现状等进行简要说明,重点说明项目区位置范围(落实到行政村)、土地利用现状、权属现状及基础设施现状等情况、申请增减挂钩周转指标规模及安置、建新拟使用指标情况、总投资及建设期限等;

2.项目区合法性、可行性和复垦潜力分析;

3.项目区实施方案。拆旧区复垦方案应当说明涉及的拆旧村庄及规模、拆迁户数和人数,拆旧区复垦工程建设标准,复垦为农用地和耕地面积及耕地质量提升措施;安置区建设方案应当说明安置区涉及的户数、人数、安置方式,拟用于农民安置住房、农村基础和公益设施、非农产业发展用地的规模,安置区总建筑面积、容积率、节地率等。

土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目是指在城乡建设用地增减挂钩管理制度下,对城市建设用地增减挂钩项目的规划、审批、供地、出让等环节进行统一管理的一种制度。该项目流程的规范执行对于城乡土地利用的合理规划和有效管理具有重要意义。下面将介绍土地增减挂钩项目的具体流程。

一、项目申请阶段。

1. 填写申请表格。

申请单位首先需要填写土地增减挂钩项目申请表格,表格中包括项目基本信息、土地利用规划、用地需求等内容。

2. 提交申请材料。

申请单位需将填写完整的申请表格及相关证明材料提交至土地管理部门,并按要求缴纳申请费用。

3. 审查和受理。

土地管理部门对申请材料进行审查,确认材料齐全后受理申请,并进行初步评估。

二、项目评估阶段。

1. 项目评估。

土地管理部门将对申请项目进行评估,包括项目的合理性、可

行性等方面进行评估,并形成评估报告。

2. 评估结果反馈。

土地管理部门将评估结果反馈给申请单位,如有需要,申请单

位可以进行补充材料或修改申请。

三、项目审批阶段。

1. 审批程序。

土地管理部门将组织相关专家对项目进行审批,包括土地利用

规划、环境影响评价等内容的审批。

2. 审批结果。

审批通过的项目将获得批复文件,并进入下一阶段的土地供地程序。

四、土地供地阶段。

1. 土地出让。

经批准的项目将进行土地出让程序,包括公开挂牌、竞买、协议出让等方式进行土地供地。

2. 签订合同。

中标单位与土地管理部门签订土地使用合同,并按照合同约定缴纳土地出让金。

五、项目实施阶段。

1. 项目实施。

中标单位按照土地使用合同的规定进行项目实施,包括土地开发、建设等内容。

增减挂钩项目实施方案

增减挂钩项目实施方案

增减挂钩项目实施方案

随着经济的发展和社会的进步,各行各业的项目不断涌现,而其中一个重要的管理问题就是如何科学有效地实施增减挂钩项目。本文将探讨增减挂钩项目实施方案,以帮助企业高效完成相关项目的执行。

一、背景介绍

增减挂钩项目是指在项目实施过程中,根据实际需求的变化,对项目的内容进行相应的增减,以确保项目的目标能够与变化的要求相匹配。增减挂钩项目的实施方案需要在项目启动之前进行充分的规划和准备,以便在项目执行过程中能够及时应对各种变化。

二、项目执行流程

1. 项目启动

在项目启动阶段,需明确项目的目标和范围,并制定相应的项目执行计划。此阶段还包括项目立项、团队组建、资源调配等工作,以确保项目能够顺利开始。

2. 风险评估和控制

在项目实施过程中,风险是无法避免的。因此,在项目启动后,需要进行全面的风险评估,并制定相应的风险控制措施。在项目执行过程中,需要不断监测和评估风险的发生概率和影响程度,并采取相应的应对策略。

3. 项目执行和监控

在项目执行过程中,需要按照项目计划和工作安排,组织和指导团队成员进行相应的工作。同时,需要对项目的进展、质量和成本进行定期的监控和评估,以确保项目的顺利进行。

4. 增减挂钩项目实施

当项目实施过程中出现需求变化时,需要对项目的范围进行相应的增减调整。此阶段需要与相关利益方进行充分的沟通和协商,确定增减的内容和方式。同时,还需要对项目计划和资源进行相应的优化和调整,以确保项目可以适应变化的需求。

5. 项目收尾

在项目实施完成后,需要对项目的成果进行验收,并进行总结和评估。此阶段还包括项目的交接和知识的转移,以确保项目的成果能够得到有效的运用和传承。

增减挂钩项目验收方法总结

增减挂钩项目验收方法总结

增减挂钩项目验收方法总结

一、验收标准

1. 规划符合性:检查项目是否符合增减挂钩的规划要求,包括用地布局、设施配套、环境保护等方面。

2. 技术合规性:检查项目所采用的技术是否符合相关标准和规范,包括设计、施工、设备安装等方面。

3. 资金合规性:检查项目资金来源和使用是否符合规定,包括资金渠道、使用范围、核算方式等方面。

4. 土地利用效率:评估项目土地利用效率,包括土地利用结构、集约利用程度、用地功能等方面。

5. 社会效益评估:评估项目对当地社会的影响和效益,包括人口安置、就业机会、社区设施等方面。

二、验收程序

1. 提交验收申请:项目完成建设后,由项目实施单位提交验收申请报告及相关资料。

2. 初步审查:相关部门对申请报告及资料进行初步审查,符合要求的进入验收程序。

3. 现场验收:组织专家组进行现场验收,对项目的建设情况、技术指标、资金使用等进行实地核查。

4. 形成结论:专家组根据现场验收情况形成验收结论,并提出整改意见。

5. 公示与备案:将验收结论进行公示,并将相关资料报送相关部门备案。

三、验收内容

1. 项目建设情况:检查项目是否按照规划要求完成了各项建设内容,包括基础设施、公共服务设施等方面。

2. 技术指标检测:对项目所采用的技术进行检测和评估,包括技术先进性、节能减排等方面。

3. 资金使用情况:检查项目资金使用是否合理、合规,是否存在违规使用、浪费等问题。

4. 土地利用效率评估:对项目的土地利用效率进行评估,包括土地利用结构、集约利用程度等方面。

5. 社会效益评估:对项目实施后对当地社会的影响和效益进行评估,包括人口安置、就业机会、社区设施等方面。

增减挂钩土地指标报批流程

增减挂钩土地指标报批流程

增减挂钩土地指标报批流程

标题:增减挂钩土地指标报批流程详解

一、项目启动阶段

1. 地方政府或相关单位根据发展规划,提出增减挂钩(即城乡建设用地增减挂钩)项目申请,明确项目实施的必要性和可行性。

2. 委托专业机构进行前期调研和规划,编制《城乡建设用地增减挂钩项目实施规划》。

二、初步设计与审批

1. 根据实施规划,进行项目初步设计,包括土地调整方案、土地利用效益分析等。

2. 将初步设计方案提交至县级自然资源部门,由其进行初步审查。

3. 初步审查通过后,向上级自然资源部门申报,等待批准。

三、实施方案编制与公示

1. 在得到上级部门批准后,编制《城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》。

2. 方案需在项目涉及的行政区域内进行公示,征求公众意见,确保公平公正。

四、正式报批

1. 公示无异议后,将实施方案及公示结果上报至市级自然资源部门。

2. 市级部门审核无误后,再上报省级自然资源部门。

五、省级审批与备案

1. 省级自然资源部门对项目进行全面审查,包括合法性、合理性、合规性等。

2. 审核通过后,出具批准文件,并将项目纳入省级土地利用总体规划。

3. 项目批准信息需上报自然资源部备案。

六、项目实施与监管

1. 获得批准后,项目单位开始实施土地调整工作,包括拆迁、土地复垦等。

2. 自然资源部门对项目实施过程进行全程监管,确保按照批准的方案进行。

3. 项目完成后,需进行验收,验收合格后,方可使用新增建设用地指标。

以上就是增减挂钩土地指标报批的基本流程,每个环节都需要严格按照国家和地方的相关法律法规执行,确保土地资源的合理利用和有效保护。

城乡建设用地增减挂钩规划和验收服务方案(纯方案,3页)

城乡建设用地增减挂钩规划和验收服务方案(纯方案,3页)

针对本项目的服务承诺

1服务承诺

我单位郑重承诺将严格按照签署的项目技术服务合同的要求配备充足工作人员、严格按照标准和招标人要求作业,确保按期、高质量完成本项目。

(1)人力资源保证措施

由具有城乡建设用地增减挂钩土地复垦、土地整治及高标准农田建设方面丰富的理论和长期实践经验的专业技术骨干负责有关资料的整理、检查、分类归档等工作。

(2)设备资源保证措施

针对这一项目,我们将配置用于作业的各种软、硬件设备,其性能和技术指标能够满足生产的技术要求。

(3)质量控制要求

对从事与质量有关的管理人员、检查人员,单位明确规定其职责、权限及各级人员相互之间的关系;采用书面记录和电子记录相结合的方法控制各个生产环节,对资料整理、检查、分类归档过程中的每个环节形成记录;采用全过程控制程序监督生产计划的实施;采用不合格品控制程序、纠正措施控制程序,控制不合格品的修改,直至满足要求得到纠正;采用预防措施控制程序,防止出现与过程和质量体系有关的不合格。

2.服务体系

我单位一旦在该项目中中标,以项目的顺利实施为目的,在发挥过去形成的优良传统和优良作风的同时,为了保证我单位的服务质量,践行我公司的服务宗旨一一“优质、高效、诚实、信用、热情、周到",特设立如下保证措施。

(1)建立健全服务体系

我单位地处淄博市,承建本市的工程项目,有着天时、地利、人和等不可比拟的地理和环境的优势,因此,我们有能力、有条件向用户提供全方位、全时段的技术支持和售后服务。

我们有一批渗透于土地复垦、土地测量、矿产测量、工程测量、工程监理、国土调查等测绘领域各个工序的骨干队伍,对于用户在技术培训、技术咨询、技术实施、技术支持、维护支持等综合服务方面有着可靠的保障。

城乡建设用地增减挂钩工作工作内容

城乡建设用地增减挂钩工作工作内容

城乡建设用地增减挂钩工作工作内容城乡建设用地增减挂钩的工作内容主要包括以下几个方面:

1. 政策制定和规划计划:根据国家相关政策和地方实际情况,制定适合当地的城乡建设用地增减挂钩政策,明确挂钩工作的目标、原则、范围和要求。同时,制定详细的规划计划,包括用地布局、用地规模、用地标准、土地复垦等方面,为挂钩工作提供科学依据。

2. 调查评估:对拟进行挂钩的城乡建设用地进行调查评估,了解土地利用现状、权属关系、地质条件等情况,为挂钩工作的实施提供基础数据和资料。

3. 设计与施工:根据规划计划和调查评估结果,进行挂钩工程的设计和施工。这包括土地复垦工程、新建设施工程、拆迁安置工程等,确保工程质量和进度符合要求。

4. 资金管理:对挂钩工作的资金进行管理,包括资金来源、使用、监管等方面。根据实际情况,制定合理的资金筹措和使用方案,确保资金的有效利用和安全。

5. 监督与验收:对挂钩工作进行全程监督,确保各项工作按照规定要求进行。在工程完成后,进行验收工作,确保工程质量和效果符合预期目标。

6. 成果评估与总结:对挂钩工作的成果进行评估,包括土地利用效率、经济效益、社会效益等方面。同时,对工作进行总结,分析存在的问题和不足之处,提出改进措施和建议。

总之,城乡建设用地增减挂钩工作是一项系统性、综合性较强的工作,需要多方面的协调和配合。通过科学合理的规划和实施,可以实现土地资源的优化配置和节约集约利用,促进城乡统筹发展。

增减挂钩验收实施方案

增减挂钩验收实施方案

增减挂钩验收实施方案

一、背景介绍

随着社会经济的不断发展,各种建筑工程和基础设施建设项目也在不断增加。在这些项目中,增减挂钩是一个重要的环节,它可以确保工程的质量和安全。因此,制定和实施增减挂钩验收实施方案对于保障工程质量和安全具有重要意义。

二、目的和意义

增减挂钩验收实施方案的目的是规范和指导增减挂钩工作的实施,确保工程质量和安全。通过实施方案,可以提高工程验收的效率和准确性,减少工程质量和安全事故的发生,保障工程的顺利进行。

三、实施方案内容

1. 制定验收标准

首先,需要制定增减挂钩的验收标准,包括工程质量标准、安

全标准、验收程序和验收要求等内容。验收标准应当符合国家相关

法律法规和工程建设规范,同时也要考虑到具体工程的特点和要求。

2. 设立验收组织

在实施增减挂钩验收方案时,需要设立专门的验收组织,包括

验收组长、验收人员、技术专家等。验收组织应当具备相关的资质

和经验,能够独立、客观地进行验收工作。

3. 制定验收计划

在工程建设的不同阶段,需要制定相应的验收计划。验收计划

应当包括验收时间、地点、验收内容、验收人员等信息,确保验收

工作的有序进行。

4. 开展验收工作

验收组织应当按照验收计划,对工程施工过程中的增减挂钩工

作进行全面、细致的验收。验收工作应当注重实地查看、检测和测试,确保验收的准确性和可靠性。

5. 编制验收报告

验收组织应当及时编制验收报告,对工程的增减挂钩工作进行

评价和总结。验收报告应当包括验收结果、存在的问题、改进措施

等内容,为工程质量和安全提出建议。

6. 完善验收档案

验收组织应当完善工程的验收档案,包括验收报告、验收记录、验收资料等内容。验收档案应当保存完整、清晰,便于日后的查阅

增减挂钩项目管理制度范本

增减挂钩项目管理制度范本

增减挂钩项目管理制度范本

第一章总则

第一条为了规范城乡建设用地增减挂钩(以下简称挂钩)项目的管理,保障耕地资源,促进节约集约利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》等法律法规,制定本制度。

第二条本制度适用于我国行政区域内挂钩项目的申报、审批、实施、监管和验收等管理工作。

第三条挂钩项目应遵循科学发展观,坚持保护耕地、保障农民土地权益、改善农村生产生活条件、统筹城乡发展的原则,实现建设用地总量不增加、耕地面积不减少、质量不降低的目标。

第二章项目申报与审批

第四条挂钩项目申报应由市、县级国土资源部门向上级国土资源部门提出。申报材料应包括项目可行性研究报告、项目区规划、拆旧建新地块选址合理性说明、土地利用总体规划符合性证明、建新地块不含基本农田的证明、拆旧区复垦方案可行性报告等。

第五条上级国土资源部门应对申报材料进行初审,重点审查项目可行性、规划合理性、土地利用合规性、环境影响等方面。初审合格的,予以立项。

第六条项目立项后,应进行项目区规划编制、土地整理、拆旧建新等工作。项目实施期间,应严格按照项目规划和设计方案进行,确保项目质量。

第七条项目实施完成后,应由县级国土资源部门组织验收。验收合格的,予以备案;不合格的,责令整改。

第三章挂钩周转指标管理

第八条挂钩周转指标是用于调控挂钩项目实施进度的工具。指标的安排应根据项目区建新拆旧规模、实施进度和计划目标进行。

第九条挂钩周转指标由上级国土资源部门下达给下级国土资源部门。下级国土资源部门应在规定时间内上报挂钩项目实施进度和指标使用情况。

增减挂钩指标入库要求

增减挂钩指标入库要求

增减挂钩指标入库要求

随着我国经济社会的快速发展,土地资源的合理利用和保护成为了国家和社会关注的焦点。为了促进土地资源的节约集约利用,提高土地利用效益,我国实施了一系列土地管理政策,其中增减挂钩政策是一项重要的土地管理制度。增减挂钩政策是指通过调整城乡建设用地布局,优化土地利用结构,实现城乡建设用地总量的动态平衡。为了更好地实施增减挂钩政策,需要建立一套科学、合理的指标体系,对挂钩项目进行入库管理。本文将对增减挂钩指标入库的要求进行探讨。

一、增减挂钩指标入库的基本要求

1.符合国家法律法规和政策要求

增减挂钩指标入库的项目必须符合国家法律法规和政策要求,包括土地管理法、城市房地产管理法、城乡规划法等相关法律法规,以及国家关于土地利用、城乡建设用地布局、土地整治等方面的政策文件。

2.符合土地利用总体规划和城乡规划

增减挂钩指标入库的项目必须符合土地利用总体规划和城乡规划,包括城市总体规划、乡村规划、土地利用总体规划等。项目的实施必须符合规划的用地性质、规模、布局等方面的要求。

3.有利于土地资源的节约集约利用

增减挂钩指标入库的项目必须有利于土地资源的节约集约

利用,包括提高土地利用效率、优化土地利用结构、减少非农建设用地等方面。项目的实施应当充分考虑土地资源的承载能力,避免过度开发和浪费。

4.有利于城乡协调发展

增减挂钩指标入库的项目必须有利于城乡协调发展,包括促进城乡一体化、缩小城乡差距、提高农村居民生活水平等方面。项目的实施应当充分考虑城乡之间的联系和互动,促进城乡资源共享和优势互补。

5.具有可操作性和可持续性

增减挂钩工作流程

增减挂钩工作流程

增减挂钩工作流程

增减挂钩工作流程的具体步骤如下:

1. 制定计划:在进行增减挂钩操作之前,首先需要制定详细的

计划。计划包括确定增减挂钩的时间、地点、人员和所需的挂钩数

量等。制定计划的目的是为了确保增减挂钩操作能够顺利进行,避

免因为临时决定而导致生产中断或者安全事故。

2. 检查挂钩状态:在进行增减挂钩操作之前,需要对现有的挂

钩进行检查。检查内容包括挂钩的数量、质量、使用状态等。如果

发现有损坏或者老化的挂钩,需要及时更换,以确保生产安全。

3. 增加挂钩:当生产需求增加时,可能需要增加挂钩数量。在

增加挂钩时,需要根据实际情况确定增加的位置和数量,并安排专

业人员进行安装。在安装过程中,需要确保挂钩安装牢固,能够承

受所需的重量。

4. 减少挂钩:当生产需求减少时,可能需要减少挂钩数量。在

减少挂钩时,需要根据实际情况确定减少的位置和数量,并安排专

业人员进行拆卸。在拆卸过程中,需要确保不影响其他挂钩的使用,

避免对生产造成影响。

5. 测试验证:在增减挂钩操作完成后,需要进行测试验证。测

试验证的目的是为了确保增减挂钩操作的有效性和安全性。测试内

容包括对新安装的挂钩进行负载测试,以确保其能够承受所需的重量;同时也需要对减少的挂钩位置进行检查,确保不会影响其他挂

钩的使用。

6. 完善记录:在增减挂钩操作完成后,需要及时完善相关记录。记录内容包括增减挂钩的时间、地点、人员、数量、原因等。完善

记录的目的是为了方便日后的查询和追溯,同时也能够为后续的生

产决策提供参考依据。

通过以上步骤,企业可以有效地进行增减挂钩工作流程,以满

增减挂钩项目试点实施方案

增减挂钩项目试点实施方案

增减挂钩项目试点实施方案

一、背景与意义。

增减挂钩项目是指将生态保护和生态环境治理与地方政府绩效评价、财政转移支付挂钩的一种制度安排。实施增减挂钩项目,可以有效激励地方政府加大生态环境治理力度,推动生态文明建设。为了进一步推动生态文明建设,我国决定在部分地区开展增减挂钩项目试点。

二、试点范围。

试点范围包括若干省份和市县,具体试点地区由国务院确定。试点地区应当具备一定的生态环境保护和治理基础,有较强的意愿和能力推动生态文明建设。

三、试点内容。

1. 确定挂钩指标。

试点地区应当根据当地的生态环境状况和经济社会发展水平,

确定一定数量和质量的生态环境保护和治理指标。这些指标应当既

能够反映当地生态环境的改善情况,又能够与地方政府绩效评价、

财政转移支付挂钩。

2. 制定挂钩政策。

试点地区应当结合当地实际,制定相应的挂钩政策。这些政策

包括挂钩指标的考核办法、挂钩奖惩办法、挂钩资金分配办法等。

挂钩政策应当具有激励性和约束性,能够有效推动地方政府加大生

态环境保护和治理力度。

3. 落实挂钩措施。

试点地区应当建立健全挂钩项目的落实机制,明确责任主体和

工作程序。各级政府部门要加强协调配合,确保挂钩项目的顺利实施。同时,要加强对挂钩项目的监督和评估,及时发现和解决问题,确保挂钩项目取得实效。

四、试点期限。

试点期限为三年。试点期满后,应当对试点成果进行总结和评估,提出改进意见,并适时向全国推广。

五、试点效果评估。

试点地区应当建立健全试点效果评估机制,对试点成果进行客观、全面的评估。评估结果要及时向上级政府和社会公众公布,接

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增减挂钩试点项目入库立项、验收申报工作内容

一、基本流程:

(1)测量:聘请第三方测绘公司,将具体实施的范围测量出来,确定好具体面积,沟渠路

的走向,编制成图;

(2)留好实施前照片,搜集拆迁房屋的宅基证等权属证明材料;

(3)聘请第三方对房屋进行评估;

(4)根据评估结果拟定拆迁安置补偿方案并进行公示,同时,征求相关人员意见签字;

(5)如果有安置区,需要提交住建局,住建局审查安置区建设详细规划,并出具相关意见。建设安置区时有异地安置(非本村安置)的情况发生时,需要附具安置区土地权属调整材料;(6)编制增减挂钩项目实施方案及一书四方案;

(7)对方案进行听证,邀请各部门对方案进行论证;

(8)乡镇出具立项请示、资金承诺请示报区政府,立项请示需要转呈市政府,资金承诺需

要区政府出具承诺。

二、立项组卷资料内容

(一)县(市、区)人民政府《关于申请批准**项目区实施方案的请示》。

同时附上乡镇政府向区政府的请示,挂钩项目申报表

(二)项目区拆旧安置实施方案

按照国土资规〔2015〕1号文件(附后)第十一条(一)规定实施组织材料,主要包括以下

内容:

1.项目区基本情况。对项目区自然条件、自然资源、社会经济、产业现状等进行简要说明,重点说明项目区位置范围(落实到行政村)、土地利用现状、权属现状及基础设施现状等情况、申请增减挂钩周转指标规模及安置、建新拟使用指标情况、总投资及建设期限等;

2.项目区合法性、可行性和复垦潜力分析;

3.项目区实施方案。拆旧区复垦方案应当说明涉及的拆旧村庄及规模、拆迁户数和人数,

拆旧区复垦工程建设标准,复垦为农用地和耕地面积及耕地质量提升措施;安置区建设方案

应当说明安置区涉及的户数、人数、安置方式,拟用于农民安置住房、农村基础和公益设施、非农产业发展用地的规模,安置区总建筑面积、容积率、节地率等。

4.项目区实施管理。包括工程进度计划、土地利用结构调整情况、周转指标使用情况、安

置补偿计划及落实情况、复垦耕地后期管护措施等;

5.资金筹措及投资估算。说明资金估算总额、筹措渠道,明确拟用于安置补偿、拆旧区复垦、设施配套建设等资金;

6.土地权属调整情况。涉及农用地或建设用地调整、互换的,乡镇人民政府应当组织编制

土地权属调整方案。土地权属调整方案中,应当明确调整的原则和依据、调整的对象和范围、土地权属现状、土地归并和分配办法等内容。

7.保障措施。说明组织机构、资金使用、工程质量和安全控制及安置区地质灾害避让等措施。

(三)县(市、区)人民政府出具资金承诺文件。

同时附上乡镇政府承诺

(四)实施方案的论证意见

各职能部门如:农业、林业、发改、水利、住建、环保、国土等部门对挂钩实施方案的可行

性可操作性进行论证

(五)安置区土地权属调整材料。

如果项目不是货币安置,由乡镇政府统一建设安置房,且安置房建设在其他村的土地上,则

需要附安置区土地权属调整材料

安置区土地权属调整协议;安置区土地权属调整方案、公示。按照国土资发〔2014〕18号文

件(文件后附)第12-13条规定实施组织材料。

(六)社区(安置区)建设详细规划

如果项目有安置区需要提供经住建局规划审查后的安置区建设详细规划。

(七)土地复垦协议。

签订区国土资源局、乡镇、村三方土地复垦协议

按照国土资发〔2014〕18号文件第14条规定实施组织材料。

(八)拆旧与补偿安置方案、公示及听证材料

按照国土资发〔2014〕18号文件第9-10条规定实施组织材料。

1、拆旧安置补偿方案要根据自己乡镇实际情况进行编写,重点参考房屋评估。

2、公示材料是指对拆迁补偿安置方案等进行公示。

3、听证材料指对增减挂钩项目实施对相关利害人进行听证,争取相关利害人意见,充分听

取民意,

(九)镇、村及村民三方签订的拆迁补偿与安置协议

按照国土资发〔2014〕18号文件第11条规定实施组织材料。

拆迁补偿与安置协议(附表格模板),也可以根据自己实际情况,按照镇、村及村民模式单

独签订协议。

(十)图件(A4幅面)。

1.项目区土地利用现状图(采用立项年度土地变更调查数据)

2.项目区遥感影像图(采用最新年度遥感影像)

3.不小于1:2000比例尺的拆旧区、安置区勘测定界图(采用立项年度土地变更调查数据为底图)

4.项目区土地利用总体规划图

5.拆旧区复垦规划图

6.项目区实施总体布局图(同时包括拆旧区、安置区,以乡镇土地利用总体规划图为底图);

三、项目实施验收后工作内容

1.拆旧区、安置区竣工后勘测定界测量,出竣工后勘测定界图

2.把相关资料根据要求入到增减挂钩系统平台

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