北京市装饰装修工程施工合同详细版
北京市室内装饰装修合同通用版
北京市室内装饰装修合同通用版
委托方(甲方):
承包方(乙方):
工程项目:
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况
一、工程地址:_____,施工面积按实际面积计算。
二、施工内容:详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图。
三、承包方式:双方商定采取甲方提供主材,乙方包工、包辅料的(见附表:甲方提供装饰材料明细表,见附表:乙方提供装饰材料明细表)总包干方式。
四、工程工期:____年____月____日至____年____月____日,工程总天数天。
第二条:工程价款
工程总价款:元(大写:_____元整),其中包括装修辅料费、人工费、设计费。
第三条:质量要求
一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称,见材料一览表。
二、工程验收标准,双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。
第四条:付款方式
合同一经签订甲方即应支付工程款的10%;水电材料进场付工程款的30%,泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的25%,总工程完工验收合格付5%,以收据为准。
第五条:保修期
自竣工验收之日起,表面工程保修期为二年,隐蔽工程为五年。
第六条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
一、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同5篇_1
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同5篇
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同1
发包方(简称甲方):
法定代表人:
承包方(简称乙方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
3、装饰施工地点:________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。
4、住房结构:__________房型______房_____厅_____套,施工面积
___________平方米。
5、装饰施工内容:____________________。
6、承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
7、总价款:¥_________元,大写(人民币):________________。
其中:
材料费:_____________________元,人工费:__________________元;
管理费:______________________元,设计费:_________________元;
垃圾清运费:____________________元,税金(3、41%):_______元;
北京市装饰装修工程施工合同
北京市装饰装修工程施工合同
甲方(发包方):______________
地址:______________
法定代表人:______________
联系电话:______________
乙方(承包方):______________
地址:______________
法定代表人:______________
联系电话:______________
鉴于甲方有意进行装饰装修工程,乙方具有相应的资质和能力,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承包甲方装饰装修工程施工事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.1 工程名称:______________。
1.2 工程地点:______________。
1.3 工程内容:______________。
1.4 工程承包范围:______________。
第二条工程期限
2.1 工程开工日期:______________。
2.2 工程竣工日期:______________。
2.3 工程总日历天数:______________。
第三条工程质量标准
3.1 工程质量应达到国家或行业规定的标准,具体为:
______________。
第四条合同价款
4.1 合同总价款为人民币(大写):______________
(¥______________)。
4.2 合同价款的支付方式和时间:______________。
第五条工程变更
5.1 甲方如需变更设计,应提前______________天以书面形式通知乙方,并支付由此产生的额外费用。
5.2 乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及对设计文件的修改、材料代用的,须经甲方同意。
北京市装饰装修工程施工合同范本(5篇)
北京市装饰装修工程施工合同范本
合同编号:
北京市装饰装修工程施工合同范本(二)发包人(甲方):
承包人(乙方):
承包人资质等级:
北京市工商行政管理_____ 制定二○○五年八月
使用说明
一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《_____》相悖之处的,应以《_____》规定为准。
北京市装饰装修工程施工合同范本(三)发包人(甲方):(全称)
承包人(乙方):(全称)
依照《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1 工程概况
1.1 工程名称:。
1.2 工程地点:。
1.3 工程内容:。
1.4 承包范围:。
1.5 承包方式:乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工
1.6 工程结构:。
1.7 装饰装修施工面积:。
2 工程质量
2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-_____)
2.3 约定标准:。
北京装修合同范本(优选3篇)
北京装修合同范本第1篇
委托方(甲方):_________________
承接方(乙方):_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行装修,订立本协议,以共同恪守。
1、工程地点:__________________________________
2、装修时间:_______年_______月_______日开始______________月_______日止。
3、工程项目:
(1)_______个房间(_______卧室、_______客厅);_______个厨房,_______个卫生间,_______个阳台,总建筑面积_______平方米,所有房间的墙壁全部按照规范要求刷_ ______漆(打腻子_______遍,_______漆(要求用______________)_______遍)厨房、卫生间、阳台全部贴______________包括地面,卫生间和厨房吊______________,卫生间和厨房的水路按照甲方要求做,卫生间和厨房做防水,卧室和客厅、饭厅全部铺___ ____砖,甲方提供地板砖和卫生陶瓷,乙方负责其他材料和人工。
(2)未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
4、承包方式:乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需辅材(沙子、水泥等),并负责施工。
5、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,_______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
6、工程造价:装修总金额为:______________元整。材料及装修费用由乙方先提供,待甲方验收合格后,按照装修总额给予付款。
北京装饰装修工程施工合同3篇
北京装饰装修工程施工合同3篇
篇1
北京装饰装修工程施工合同
一、甲方(委托方):(甲方姓名/单位名称)、身份证号/营业执照注册号。
二、乙方(承包方):(乙方姓名/单位名称)、营业执照注册号。
三、甲、乙双方在友好协商的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就《北京装饰装修工程》签订本合同。
四、工程名称及地点:(具体装饰装修地址)。
五、工程内容:(本合同约定之工程内容)。
六、工程造价及付款方式:
1、总价款:人民币(大写)
2、甲方应按下列条款支付工程价款:
(1)合同签订日至第一批材料进场前30天:合同价款的百分之二十。
(2)第一批材料进场后:每完成一定工程量验收后应支付相应工程价款的百分之(约定比例)。
3、甲方支付的款项不含增值税,如乙方提供增值税专用发票,
甲方应支付增值税款。
4、乙方对工程价款作如下保证:
(1)工程质量合格无异议后的90日内及时完成收款手续;
(2)如甲方按照约定支付工程价款且乙方无合理需求而拒收,视为
乙方自动放弃工程价款的所有权及要求。
5、甲方支付工程价款后的工程不合格情况,乙方应在不影响乙
方权益的前提下承担全部返工、赔偿、后续维护等费用及甲方索赔的
全部费用。
七、工程工期及担保责任:
1、工程工期:由甲方支付工程价款后第1天起至工程交接验收
合格之日,工期为(约定天数)日。
2、工期逾期:乙方每逾期一天应支付甲方按工程价款(逾期总天数/合同工期×总工程价款)%的违约金。
3、如因特殊情况需延长工期,双方应于工程工期结束前另行签
订工期变更协议。
4、工程交接验收:工程竣工后,双方自愿签署工程质量验收书。经双方签字确认的工程质量验收书即为工程交接验收书。
北京市装饰装修工程施工合同
北京市装饰装修工程施工合同
甲方(业主):______________
地址:______________
联系电话:______________
乙方(承包商):______________
地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方需要进行室内装饰装修工程,乙方具有相应的资质和能力,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承包甲方装饰装修工程事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1. 工程名称:________________
2. 工程地点:________________
3. 工程内容:________________
4. 工程承包范围:________________
5. 工程承包方式:________________
6. 工程质量标准:________________
7. 工程期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第二条工程价款及支付方式
1. 本工程总价款为人民币(大写):________________
2. 支付方式:
- 预付款:合同签订后____日内,甲方向乙方支付合同总价款的
____%作为预付款。
- 进度款:工程进度达到____%时,甲方支付至合同总价款的____%。 - 竣工验收合格后____日内,甲方支付至合同总价款的____%。
- 质保金:合同总价款的____%作为质保金,质保期满后____日内
支付。
第三条工程质量
1. 乙方必须按照国家及北京市有关装饰装修工程质量标准和规范进行
北京市装修合同
北京市装修合同
北京市装修合同范本8篇
随着⼴⼤⼈民群众法律意识的普遍提⾼,越来越多事情需要⽤到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下⾯是⼩编为⼤家收集的北京市装修合同范本,希望对⼤家有所帮助。
北京市装修合同范本1
(XX版)
发包⽅(甲⽅):___________________
承包⽅(⼄⽅):___________________
合同编号:_______________________
北京市⼯商⾏政管理局监制
XX年三⽉修订
使⽤说明
1、本市⾏政区域内的家庭居室装饰装修⼯程适⽤此合同⽂本。此版合同⽂本适⽤期⾄新版合同⽂本发布时⽌。
2、⼯程承包⽅(⼄⽅),应当具备⼯商⾏政管理部门核发的营业执照,和建设⾏政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、⼄双⽅当事⼈直接签订此合同的,应当⼀式两份,合同双⽅各执⼀份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当⼀式三份(甲、⼄双⽅及市场主办单位各执⼀份)。
4、开⼯:双⽅通过设计⽅案、⾸期⼯程款到位、⼯程技术交底等前期⼯作完成后,材料、施⼯⼈员到达施⼯现场开始运作视为开⼯。
5、竣⼯:合同约定的⼯程内容(含室内空⽓质量检测)全部完成,经承包⽅、监理单位、发包⽅验收合格视为竣⼯。
6、验收合格:承包⽅、监理单位、发包⽅在《⼯程竣⼯验收单》上签字盖章或虽未办理验收⼿续但发包⽅已⼊住使⽤的,均视为验收合格。
7、⼯期顺延:是指⾮因⼄⽅的责任导致⼯程进度受到影响后,⼯程期限予以相应延展。在⼯期顺延的情况下,⼄⽅不承担违约责任。
北京市房屋装修合同范本(7篇)
北京市房屋装修合同范本
发包方(甲方):_____
一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。
二、房屋地点:
三、房屋总面积128.24平方米。
四、施工内容:详见本合同附件《装饰工程预算清单》
五、装修工程总造价人民币219537元,大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付100000元订金给乙方;
二期:工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付119537元给乙方。
七、工程完成期限:本工程工期限____年____月____日前,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、
八、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方关,由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。
九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。
十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。
十一、违约责任:
本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方
协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格30%作为违
约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙
方。
乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的
30%作为违约金。
十二、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十三、协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行
协商,本协议及附件共四页一式两份,甲乙双方各执一份,双方在合
同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当
地人民法院提交诉讼解决。
标准北京装修施工合同
标准北京装修施工合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 甲方装饰住房系合法居住。
2. 装饰施工地点:北京市区(县)路弄(村)号楼室。
3. 住房结构:房型房厅套施工面积平方米。
4. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5. 承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
6. 总价款:元。
二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1)提供施工场地,确保乙方正常施工。
(2)负责办理施工所需的相关手续。
(3)按时支付工程进度款。
(4)协助乙方解决施工过程中的问题。
2. 乙方权利与义务:
(1)按照约定的施工内容、质量标准、工期完成施工。
(2)遵守施工安全规范,确保施工安全。
(3)负责材料采购,保证材料质量。
(4)协助甲方办理施工所需的相关手续。
三、工期
1. 施工期限:自开工之日起至竣工日期止。
2. 乙方如因特殊情况不能按期竣工,应提前向甲方说明,并协商延期。
四、质量与检验
1. 乙方应按照约定的质量标准进行施工,确保工程质量。
2. 施工过程中,甲方有权对工程质量进行检验,并提出整改意见。
3. 工程竣工后,甲方应按照约定的质量标准进行验收。如不符合质量要求,乙方
应负责整改,直至达到约定质量标准。
五、违约责任及奖励条款
北京市装饰装修施工合同
北京市装饰装修施工合同
北京市装饰装修施工合同
随着时间的推移,合同对我们的帮助越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家收集的北京市装饰装修施工合同,欢迎大家分享。
北京市装饰装修施工合同1
合同编号:_________
发包方(甲方):_________
身份证号码:_________
联系(通信)地址:_________
电话:_________
手机:_________
承包方(乙方):_________
公司总部地址:_________
法定代表人:_________
电话:_________
法人营业执照号:_________
资质证书号:_________
分公司(分部)地址:_________
营业执照号:_________
电话:_________
负责人:_________
职务:_________
签约人(或代理人)_________
电话:_________
依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址:_________。
2、建筑面积:_________㎡。
3、户型:_________室_________厅_________卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:双方商定采用下列第_________种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代购主材清单"为准)。②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。③其他方式_________。
北京市装饰装修工程施工合同书
北京市装饰装修工程施工合同书
签订装修装饰施工合同需要注意什么问题呢?以下是为大家整理的北京市装饰装修工程施工合同书,供大家参考学习。
装饰装修工程施工合同1
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)
身份证:联络方式:
家庭住址:
第一条工程概况
1.装潢施工地点:
2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__
平方米。
3.承包方式:
4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
5.总价款:____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元,抵工程款______
北京市房屋装修合同(3篇)
北京市房屋装修合同
发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):民族:住所:
身份证号:_____ 联系电话:_____手机
号:承包方(以下简称乙方):营业执照号:住所:_____ 法定代表人:_____ 联系电话:_____ 委托代理人:__________联系电话:建筑资质等级证书号:本工程设
计人:_____ 联系电话:_____施工队负责人:
_____ 联系电话:_____
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,
结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称
工程)的有关事宜,达成如下协议:
工程概况
1.1工程地点:
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包,采取下列第种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表
二、三)。
1.6工程期限日(以实际工作日计算);
开工日期____年____月____日;
竣工日期____年____月____日。
1.7工程款和报价单
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:
(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
北京市装修合同范本(精选3篇)
北京市装修合同范本(精选3篇)
北京市装修篇1
甲方(发包方):_________ 身份证号码:_________电话:_________
乙方(承包方):_________ 资质证书号:_________ 身份证号码:_________电话:_________
第一条工程概况
1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
北京装饰装修工程施工合同3篇
北京装饰装修工程施工合同3篇
篇1
北京装饰装修工程施工合同
甲方(委托方):(甲方名称)
乙方(承包方):(乙方名称)
鉴于甲方委托乙方进行北京市(具体地址)的装饰装修工程,双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,经协商一致,达成如下合同:
一、工程内容
1.1 本合同工程的具体内容包括(工程项目、施工范围、工程内容等)。
1.2 工程期限为(具体时间),甲乙双方应按照工程进度和时间节点保质保量地完成工程。
二、工程造价
2.1 工程总造价为(具体金额),乙方应按照合同约定付款方式,与甲方共同确认款项及付款方式。
2.2 工程变更
2.2.1 如因设计变更或特殊情况需要对工程内容进行调整,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。
2.2.2 已签订的变更协议将作为原合同的一部分,具有同等法律效力。
三、工程质量
3.1 乙方承诺严格按照国家相关规定和标准,按照设计图纸和要求进行施工,确保施工质量满足甲方要求。
3.2 工程质量保修
3.2.1 工程竣工后,乙方应提供一定期限内的免费质保服务,具体保修期限为(具体时间)。
3.2.2 在保修期限内,如果工程质量出现问题,乙方应及时处理,保障甲方的合法权益。
四、施工安全
4.1 施工期间,乙方应严格遵守国家相关法律法规,确保施工现场安全,减少施工事故的发生。
4.2 如因乙方施工不慎导致施工事故,乙方应承担相应责任,并及时赔偿甲方造成的损失。
五、合同解除
5.1 在未经双方协商一致的情况下,任何一方不得擅自解除合同,如需解除,应当提前书面通知对方,并进行协商解决。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可依法申请
北京市房屋装修合同模板(精选14篇)
北京市房屋装修合同模板(精选14篇)
北京市房屋模板篇1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,双方自愿签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概述
1、工程名称:
2、工程地点:
3、施工面积:
4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价位依据,按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目。
5、双方商定本工程即自 20xx 年 7 月 10 日起(工期以施工材料进场的第二天计)。
第二条:甲方工作
1、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。
2、乙方提供施工所需的水、电等设施。
3、协助乙方办理施工申请、审批等手续,并缴纳物业管理处所收的一切费用。
4、工程质量、进度进行监督检查,办理变更、验收、登记手续和其它事宜。
5、按时、按质、按量提供施工所需¬甲方采购的材料。
第三条:乙方工作
1、按合同要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务;解决由
乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,对施工现场的防火安全负责。
3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工,做好各项质量检查和施工记录。
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行保护。
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编号:YB-HT-030489
北京市装饰装修工程施工合同详
细版
The contract stipulates mutual obligations and rights
that must be performed
甲方:
乙方:
签订日期:年月日
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编订:Yunbo Design
北京市装饰装修工程施工合同详细版
合同编号:__________________
发包人(甲方):______________________________
承包人(乙方):______________________________
承包人资质等级:______________________________
使用说明
一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同
条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。
发包人(甲方):(全称)______________________________
承包人(乙方):(全称)______________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1.工程概况
1.1 工程名称:______________________________。
1.2 工程地点:______________________________。
1.3 工程内容:______________________________。
1.4 承包范围:______________________________。
1.5 承包方式:
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工 1.6 工程结构:______________________________。
1.7 装饰装修施工面积:______________________________。2.工程质量
2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
2.3 约定标准:______________________________。
3.工期
3.1 总工期:____日(为日历工期,并包括法定节假日)。3.2 开工日期:____年____月____日。
3.3 竣工日期:____年____月____日。
3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:
(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4.设计
4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
□由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
□由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
4.2 设计变更
4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。
4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。
4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
5.工程价款
5.1 本工程价款: