用PEST分析房地产人力资源

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对房地产行业的pest分析

对房地产行业得pest分析

一政治法律环境

最近几年，国家制定了很多相关得政策，法律来限制疯涨得房价。而这些具体得政策也给房地产业带来了很大得影响。其中有：

1、税收政策

政府调控采取了平稳得步骤

○1前期----营业税优惠政策有力地促进二手房

市场

○2部分城市得房价与成交量一直飙升，市场已经

显得过热，房地产优惠政策就要适当退出。

2、限制房地产开发得得贷款管理。

对项目资本金（所有者权益）比例达不到 35% 或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证与施工许可证得项目，商业银行不得发放任何形式得贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为得房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；限制了房地产商得资金来源，规范了房地产行业。

3、规范土地储备管理

商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金得贷款。对政府土地储备机构得贷款应

以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值得 70% ，贷款期限最长不得超过 2 年

4、加强住房消费贷款管理

商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房得贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房得个人发放住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以下得，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于 20% ；对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以上得，贷款首付款比例不得低于 30% ；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套 ( 含）以上住房得，贷款首付款比例不得低于40%。增加了投资者投资房地产得成本，减少了消费者购买房屋得成本。

房地产行业pest分析报告

房地产行业 PEST 分析报告

1. 引言

本文将对房地产行业进行 PEST 分析，通过对政治、经济、社会和技术四个方

面的因素进行分析，以帮助读者全面了解房地产行业的外部环境，并为行业决策者提供决策依据。

2. 政治因素

政治因素对房地产行业产生着深远的影响。政府政策的变化、法律法规的制定

都会对行业的发展产生重要影响。近年来，政府对于房地产市场进行了一系列的调控措施，如限购、限贷等，旨在遏制过热的楼市和防止房价过快上涨。此外，政府还加大了供地力度，推动房地产市场的可持续发展。政治因素对房地产行业的发展起到了重要的引导作用。

3. 经济因素

经济因素是影响房地产行业的另一个重要因素。经济的增长水平、通货膨胀率、利率水平等都会对房地产行业产生重要影响。经济繁荣时期，人们的购房意愿较高，房地产市场活跃度提高；而经济衰退时期，人们的购房能力降低，市场需求减弱。此外，利率的变化也会对购房贷款产生直接影响，高利率会降低人们的购房意愿。因此，经济因素对于房地产行业的发展具有重要的影响力。

4. 社会因素

社会因素是指人口结构、消费水平、文化价值观等方面的因素。随着人口结构

的变化，社会需求也会发生相应的变化。近年来，随着中国人口老龄化程度的加深，养老地产以及别墅等高档住宅的需求逐渐增加。此外，消费者对于品质生活的追求也对房地产行业带来了新的机遇。另外，文化价值观的变化也会对房地产行业产生重要影响，例如人们对环保、可持续发展的意识的提高，推动了绿色住宅的发展。社会因素对房地产行业的发展具有重要的指导作用。

5. 技术因素

我国房地产行业的PEST模型分析

班级：工商管理151、152班

成员：焦娥肖、徐燕玲、王再强、张恒威、罗敏会、张晓曦、徐双双

一、PEST分析简介 (3)

二、我国房地产概况 (3)

三、我国房地产的PEST模型分析 (5)

（一）政治环境分析 (5)

（二）经济环境分析 (10)

（三）社会环境分析 (11)

（四）技术环境分析 (11)

四、总结 (13)

一、PEST分析简介

PEST分析是指宏观环境的分析，宏观环境又称一般环境，是指一切影响行业和企业的宏观因素。对宏观环境因素作分析，不同行业和企业根据自身特点和经营需要，分析的具体内容会有差异，但一般都应对政治(Political)、经济(Economic)、社会(Social)和技术(Technological)这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。

政治环境包括一个国家的社会制度，执政党的性质，政府的方针、政策、法令等。不同的国家有着不同的社会性质，不同的社会制度对组织活动有着不同的限制和要求。即使社会制度不变的同一国家，在不同时期，由于执政党的不同，其政府的方针特点、政策倾向对组织活动的态度和影响也是不断变化的。

经济环境主要包括宏观和微观两个方面的内容。宏观经济环境主要指一个国家的人口数量及其增长趋势，国民收入、国民生产总值及其变化情况以及通过这些指标能够反映的国民经济发展水平和发展速度。微观经济环境主要指企业所在地区或所服务地区的消费者的收入水平、消费偏好、储蓄情况、就业程度等因素。这些因素直接决定着企业目前及未来的市场大小。

社会文化环境包括一个国家或地区的居民教育程度和文化水平、宗教信仰、风俗习惯、审美观点、价值观念等。文化水平会影响居民的需求层次；宗教信仰和风俗习惯会禁止或抵制某些活动的进行；价值观念会影响居民对组织目标、组织活动以及组织存在本身的认可与否；审美观点则会影响人们对组织活动内容、活动方式以及活动成果的态度。

关于房地产的pest分析

房地产PEST分析

一、政治环境分析

政治环境是指国家政府管理的环境，包含经济政策和相关法律法规。政治环境对房地产行业的影响远不是其他行业所能比拟的。在中国，政府部门对于房地产的控制力非常强。

1、政策环境

政府出台的房地产政策对于房地产业的发展有着至关重要的影响。政府通过调控政策来控制房价，在提供经济发展的同时也保障了市民的居住需求。

例如2016年国家规定暂时无房产证的农民工等城镇常住人口，可以在城镇购买普通住房，此政策给了房地产业更大的发展空间。

2、相关法规

房地产发展财政、土地\产权、房地产税、城镇规划等方面涉及多个法律法规，这些都影响房地产企业的发展和赢利能力。例如近年来福州出台政策，对于限购人员在福州城区内的现房、二手房、商业房、写字楼等所需的税金执行全额征收，此政策增加了买房者的成本，同时也加大了房地产的运营成本。

经济环境是指经济因素对于房地产行业的影响。经济环境的变迁对于房地产行业的影响是长期、深远且直接的。

1、经济制度变革

1980年代中行政管制下的国有企业生产建设兵团大面积注销，房地产业也随之展开了广阔的市场，房价无声地拉开了。不过，而在90年代末，政府开始调节房价，1998年提出限价政策，以此控制房价，此举对于房地产业的多元化经营提出了更高的要求。

2、就业率

随着中国户籍制度的一系列改革，人口的流动性越来越大，同时受到历年对基本户籍等政策的规范之后，全国的就业市场逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐逐渐稳步上升，失业率稳步下跌。这样的环境当中，对于个人购房的意愿和能力提高了，这对于房地产行业的发展具有重大意义。

房地产PEST分析

房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。由于房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位，因而房地产行业的发展与整体国民经济的发展息息相关，国家宏观环境的改变极大的影响着房地产行业的发展。作为一个开发企业，如果在运做一个项目前不对宏观环境进行细致全面的分析，对未来环境中可能出现的机会与威胁没有清晰的判断，那么很可能影响到整个项目的定位和运做，甚至造成销售不利和烂尾。

PEST作为一个分析宏观环境的分析工具，应根据其研究的对象情况调整影响对象因素的种类及数量。

（1）政治因素、政策因素：

在房地产行业中，这些因素可以包括：宏观经济政策、金融政策、土地政策、房地产行业政策等相关政策以及政府与房地产开发企业之间的关系。当政府的宏观经济政策、金融政策或土地等其他政策或政府对房地产开发企业的开发项目的态度发生变化时，当政府发布了对房地产开发企业具有约束力的法律、法规时，开发商的经营战略必须随之做出调整。举个例子来说：今年国家出台了以国六条为指导思想的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其内容涉及开盘时间，项目户型，付款方式等多个房地产开发层面，这么大规模的对房地产业进行政策性干预近年来尚属首次，其矛头直指大部分开发企业。面对如此大力度的宏

观政策，开发企业应充分了解政策及政府态度，以政策为基本原则，在许可的范围内调整自己的产品定位，从而获得市场的认同。

（2）经济因素：

在房地产行业中，构成经济环境的关键要素包括GDP的变化发展趋势、利率水平、居民可支配收入水平、汇率水平以及影响经济增长的大事件。拿奥运经济对房地产的影响来说，从2001年北京申奥成功开始，北京的楼市进入火暴期。随着奥运的临近，楼市愈演愈烈。2008奥运是中国的一件大事，北京从2003年起正式启动奥运工程，将近2800亿元的投资大部分将投向基础设施，这无疑是给奥运地产的巨大推动力，随之带来的交通、环境、配套等也都将大大加强。

房地产行业PEST分析

近期房产行业发展趋势
房地产投资增速将略有减缓。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地不房屋开发投资的增速也将相应减缓。不此同时，加息、提高存款准备金率等措施所导致的房地产开发贷款不消费贷款增速的放缓将直接影响房地产开发的觃模和施工、竣工速Βιβλιοθήκη Baidu。因此从整体上看，如果国家针对房地产的宏观调控政策落实到位，未来2—3年我国房地产开发投资的增速将略有减缓，但估计丌会低于20％。
三者需求有市场保底稳固的生理性需求，这是中国人口大国决定了这一需求要在相当长的一段时间内存在，也有社会富裕资金作为长期投资而注入房地产的投资性需求。第三类需求也是拉动房价的一个主要原因之一，资本市场的游资为了谋求房价差，对有炒作能力的城市大量投入，引得该区域的房价非正常情冴攀升，带动了房产泡沫。
各国的社会不文化对于企业的影响丌尽相同。作为中国有着明显的区别于其他国家的社会不文化。对于房地产行业来说，社会和文化的影响也是很大的。
经济环境（economic factors）
1.国民生产总值持续高速增长 2.提高存款准备金 3.存款加息 4.股市影响
社会环境（social factors）
1.人口因素 2.社会城市化

用PEST分析房地产人力资源

用P E S T分析房地产人力

资源

Newly compiled on November 23, 2020

人力资源环境分析指对人力资源管理活动产生影响的各种因素分析。人力资源环境具有差异性、复杂性、动态性、以及可预测性等四个特点。

对房地产人力资源环境影响，主要有四个因素，1.政治因素，国家通过对房地产的经济调控，从而影响房地产的人力资源环境。2.经济因素，通货膨胀，利率等对房地产影响，高失业率对人力资源管理的影响等。3.社会因素，地理分布，社会文化与价值观都时时刻刻影响着人力资源环境。4.技术因素，外部人才招聘，内部技术培训，能否有好的人力资源管理能力，影响着整个企业的管理与发展。

政府为抑制房地产上涨过快，出台一系列政策，对供求总量和结构产生影响，引导市场主体行为发生变化，促使开发商加快销售速度、投机者放盘撤离、自主性消费者持币观望，市场热度开始消退，进而促进供求总量的均衡，房价在新的均衡中稳定。房地产市场的发展机制正在由主要靠行政措施和政策调控向市场机制和自身调节转变。处于转型时期，使得房地产市场变得异常复杂。政治环境一般不能直接作用于人力资源管理活动，但能影响企业，进而影响企业内部的人力资源管理活动。稳定的政治制度、和谐的社会生活、丰厚的人力资源师市场经济条件下企业发张壮大的充分条件。

随着全球经济周期变化和泡沫经济的产生，我国房地产业也出现了许多问题。房地产投资规模过大过快，而且投资单一，区域发展不平衡。东部和西部的房地产经济发展有很大的差异；由于高房价的利益驱动，大量投机活动给房地产业带来了隐患。房地产业经济发展不稳定，房地产企业也受其影响造成企业的损失，影响着企业的人力资源管理活动。同时，高

房地产行业环境PEST分析

物流管理0901 陈良090250032

房地产环境分析报告

采用PEST分析法

房地产行业是一个关系很多相关行业的基础建设行业，属于第三产业。由于他的相关行业较多的是由建筑材料，土地，人力成本，资金等相关因素组成。所以与上述各因素相关的政治法律、经济、还有相关行业的技术水平对房地产有很大的影响。随着我国改革开放的深入，全球化时代的到来，国外的先进的设计理念和技术必将会给房地产行业造成很大的冲击。

21世纪的10年代已经开启，中国房地产在新的时代将经历怎样的变化和发展，未来的走向如何，是一个重要问题。

一．外部环境（PSET）分析

政治法律环境（Political Factors）

面对房地产这几年的疯涨，国家制定了很多相关的政策，法律来限制他的价格。而这些具体的政策也给房地产业带来了很大的冲击。具体如下：

1、税收政策

政府调控采取了平稳的步骤

1前期----营业税优惠政策有力地促进二手房市场

2部分城市的房价和成交量已经超越了历史的最高记录，楼市投机盛行，市场已经显得过热，房地产优惠政策就要适当退出。

2、限制房地产开发的的贷款管理。

对项目资本金（所有者权益）比例达不到 35% 或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置 3 年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。如此，限制了房地产商的资

金来源，规范了房地产行业。

房地产行业环境PEST分析

物流管理0901 陈良090250032

房地产环境分析报告

采用PEST分析法

21世纪的10年代已经开启，中国房地产在新的时代将经历怎样的变化和发展，未来的走向如何，是一个重要问题。

一．外部环境（PSET）分析

政治法律环境（Political Factors）

面对房地产这几年的疯涨，国家制定了很多相关的政策，法律来限制他的价格。而这些具体的政策也给房地产业带来了很大的冲击。具体如下：

1、税收政策

政府调控采取了平稳的步骤

1前期----营业税优惠政策有力地促进二手房市场

2部分城市的房价和成交量已经超越了历史的最高记录，楼市投机盛行，市场已经显得过热，房地产优惠政策就要适当退出。

2、限制房地产开发的的贷款管理。

金来源，规范了房地产行业。

房地产行业pest分析

房地产行业 PEST 分析

在分析房地产行业的外部环境时，Pest 分析是一个被广泛使用的分析工具。PEST 是政治、经济、社会和技术四个方面的缩写。这些方面的变化和发展都会对

房地产行业产生影响。下面将会分别从政治、经济、社会和技术四个方面对房地产行业进行 PEST 分析。

政治

政治环境是指政府在管辖范围内制定的政策法规、法律法规、人才政策等对房

地产市场产生的影响。政治稳定是房地产市场发展的重要基础。政府的政策支持也是房地产市场发展的重要保障。政府高度关注房地产市场的发展，并制定了很多有利于房地产行业发展的政策。然而，政府在调控房地产市场时也会对企业有一定的限制。这会导致房地产企业可能无法如期开发，从而使得企业受到一定的经济损失。

经济

经济环境是指一个国家的宏观经济状况、基础设施的完善程度、财政政策、货

币政策、物价水平、社会保障等方面对房地产市场的影响。房地产市场的产品性质和特殊性使其对经济周期敏感。经济低迷期，房地产市场的需求会相应受到影响，导致房价下跌。经济环境好的时候，房价水平会上升。此外，物价的上升也会影响房地产市场的需求和价格。

社会

社会环境是指社会变化对房地产市场的影响。随着社会经济的不断发展，人们

对住宅的消费需求也在不断地变化。经济、政治和信息化等因素都会影响到人们对居住环境的要求。例如，随着城市化进程的加快，人们对居住环境、房屋品质等方面要求越来越高，这也导致了房价不断地上涨。社会发展也催生了新兴的房地产市场 demand，例如长期租赁市场等。

技术

技术环境是指技术水平对房地产市场的影响。随着科学技术的不断发展，人们

房地产行业环境pest分析

物流管理0901 陈良 090250032

房地产环境分析报告

采用PEST分析法

21世纪的10年代已经开启，中国房地产在新的时代将经历怎样的变化和发展，未来的走向如何，是一个重要问题。

一(外部环境(PSET)分析

政治法律环境(Political Factors)

面对房地产这几年的疯涨，国家制定了很多相关的政策，法律来限制他的价格。而这些具体的政策也给房地产业带来了很大的冲击。具体如下:

1、税收政策

政府调控采取了平稳的步骤

1前期----营业税优惠政策有力地促进二手房市场

2部分城市的房价和成交量已经超越了历史的最高记录，楼市投机盛行，

市场已经显得过热，房地产优惠政策就要适当退出。

2、限制房地产开发的的贷款管理。

对项目资本金(所有者权益)比例达不到35% 或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任

何形式的贷款;对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土

地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款;对空置3 年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。如此，限制了房地产商的资第1页共 10页

用PEST分析房地产人力资源

房地产行业是一个涉及到多个方面和环节的复杂行业，其中人力资源管理是至关重要的一环。通过PEST分析，可以从政治、经济、社会和技术等方面来分析房地产人力资源的发展趋势和面临的挑战。

一、政治因素：

政治因素对于房地产行业人力资源管理有着深远的影响。政府的政策调控对于房地产市场的发展具有重要影响。政府可能会推出各种限制性措施，如限购政策、贷款政策等，这些政策会对房地产企业的用人需求产生影响。同时，政府对于人才流动、招聘和培训等方面的政策也将对人力资源管理造成影响。

二、经济因素：

经济因素对于房地产行业人力资源管理的影响主要体现在市场需求和经济状况上。经济行情的波动会直接影响到企业的用工需求，高涨的房地产市场可能需要大量的销售人员和项目经理，而低迷的市场则需要减少用工规模。此外，经济发展水平和薪酬水平也会影响到房地产行业的人才流动和人才留存。

三、社会因素：

社会因素对于房地产行业人力资源管理的影响主要体现在人才的需求和企业形象等方面。随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高，对于房地产企业来说，拥有优秀的设计师、工程师和营销人员等专业人才是必不可少的。此外，社会对于企业的形象和社会责任感的要求也会影响到企业的人力资源管理策略。

四、技术因素：

技术因素对于房地产行业人力资源管理的影响主要表现在两个方面。

一方面，随着信息技术的快速发展，企业可以通过互联网和移动互联网渠

道来招聘和管理人才，提高人力资源管理的效率和质量。另一方面，新的

科技和工艺对房地产行业的生产和建设方式产生了革命性的影响，要求企

我国房地产行业所处的宏观环境状况PESTG分析

我国房地产行业所处的宏观环境状况（PESTG分析）

1、政治法律环境

国家的宏观调控往往对房地产市场的发展产生较大的影响。目前，我国针对房地产市场过热及房价过高这一现象采取了一系列控制房价的措施，在稳定房价、整顿房地产市场起到了较大的积极作用：如限制房地产开发的的贷款管理，规范土地储备管理，调整住房供应结构，整顿和规范房地产市场秩序。

2、经济环境

我国房地产市场的发展和宏观经济保持着较为密切的相关性，国内房地产的周期与GDP增长有明显关系。GDP不断上升，在经济状况良好的情况下，人们购房的需求也就越发强烈，这是促进房地产市场发展的一大因素。还有股市的影响，股市和房市是一个互动的联合体，国内的调整股市的政策，经济规定都相应的影响了房地产业的发展。

3、社会文化环境

（1）人口因素

中国七八十年代生育高峰时出生的那一批人有大部分人已经在城市站稳脚跟，他们对房子的需求具有极大的刚性，计划生育初期出生的那一代人，现在也是住房消费人群，这些人的消费能力巨大。短期内房地产行业仍然会非常兴盛。（2）社会城市化

中国的经济发展迅速，而中国旧有的农村人口将会逐渐向城市转移，每年约有1200万人从乡村转移到城市，而这些城市人口的增加必然会带动房地产的行业的发展。

（3）价值观

中国人的消费价值观形成与中国的社会条件和经济环境密切相关。中国人较

其他民族有更强烈的房子情结，中国人把房子当作是金钱和地位的象征，有钱了就买房置地是中国人几千年的传统。那些先富起来的人，总是要修建一座豪宅以彰显自己的成功。中国人重视家庭，把买房子作为人生的一大目标来奋斗。从这一点来看，中国的房地产行业市场需求还是很大。

房地产行业PEST策略分析

三、总结
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房地产行业是一个关系很多相关行业的基础建设行业，属于第三产业。由于他的相关行业较多的是由建筑材料，土地，人力成本，资金等相关因素组成，所以与上述各因素相关的政治法律、经济、还有相关行业的技术水平对房地产有很大的影响。随着我国改革开放的深入，全球化时代的到来，新的政策与经济形势、先进的设计理念和技术必将会给房地产行业造成很大的影响与冲击。
股市（接上）
第四，房地产和股票都可以作为贷款的抵押品，从资金需求方来看，从房地产市场和股票市场获得的收益会使企业的生产资金和银行的信贷资金通过各种渠道流入房地产市场和股票市场，非主营业务收入增加使企业资产负债表状况改善，企业举债能力增强，获得更多贷款支持后增加对房地产市场和股票市场的投资额度，从而又助推了资产价格的上涨。从资金供给方看，房地产市场和股票市场与银行信贷之间存在自我强化的反馈机制。在经济繁荣时期，作为抵押品的房地产和股票价格上升，银行资产负债状况改善，信贷增加，利率降低，从而又进一步推动房地产和股票市场价格上扬。
附表2
附表3 2002到2010年中国居民人均可支配势图
收入增长趋
（一）银行利率变动与房地产业的关系
银行利率降低，信贷金额增大，货币供应量增长。当货币供应增长超过房地产商品对货币需要限度之初，作为货币需求者的房地产开发商、房地产商品消费者和投机者，并没有急于将多余的资金用于投资或消费；但当货币供应量继续增加，持币者就会增加对房地产商品的投资或消费。在消费心理等因素的影响下，这一过程可能导致抢购房地产的行为，推动货币转化为房地产实物商品的替换过程。随着房地产需求持续上涨，在短期内房地产供给刚性的影响下，房地产价格不断上涨、交易量不断增加。由于价格的不断上升导致现有价格严重脱离其实有价值，加快房地产经济进入严重的通货膨胀阶段。相反，如果货币供应增长低于房地产商品流通对货币的需求限度，就会出现有效需求不足现象，结果导致房地产商品积压，空置现象严重。

用PEST分析房地产人力资源

人力资源环境分析指对人力资源管理活动产生影响的各种因素分析.人力资源环境具有差异性、复杂性、动态性、以及可预测性等四个特点.

对房地产人力资源环境影响,主要有四个因素,1.政治因素,国家通过对房地产的经济调控,从而影响房地产的人力资源环境.2.经济因素,通货膨胀,利率等对房地产影响,高失业率对人力资源管理的影响等.3.社会因素,地理分布,社会文化与价值观都时时刻刻影响着人力资源环境.4.技术因素,外部人才招聘,内部技术培训,能否有好的人力资源管理能力,影响着整个企业的管理与发展.

政府为抑制房地产上涨过快,出台一系列政策,对供求总量和结构产生影响,引导市场主体行为发生变化,促使开发商加快销售速度、投机者放盘撤离、自主性消费者持币观望,市场热度开始消退,进而促进供求总量的均衡,房价在新的均衡中稳定.房地产市场的发展机制正在由主要靠行政措施和政策调控向市场机制和自身调节转变.处于转型时期,使得房地产市场变得异常复杂.政治环境一般不能直接作用于人力资源管理活动,但能影响企业,进而影响企业内部的人力资源管理活动.稳定的政治制度、和谐的社会生活、丰厚的人力资源师市场经济条件下企业发张壮大的充分条件.

随着全球经济周期变化和泡沫经济的产生,我国房地产业也出现了许多问题.房地产投资规模过大过快,而且投资单一,区域发展不平衡.东部和西部的房地产经济发展有很大的差异；由于高房价的利益驱动,大量投机活动给房地产业带来了隐患.房地产业经济发展不稳定,房地产企业也受其影响造成企业的损失,影响着企业的人力资源管理活动.同时,高失业