全程策划营销代理合同
项目全程营销代理合同
项目全程营销代理合同背景介绍该合同是由代理公司（以下简称“甲方”）与客户（以下简称“乙方”）签订，双方共同确定甲方作为乙方项目的全程营销代理。
本合同旨在明确双方权利义务，规范代理合作关系，并对代理合作的过程进行监督和管理。
合同条款1.项目描述乙方为了将其所开展的业务市场推广，授权甲方为其项目全程营销代理。
甲方应按照合同规定全权负责乙方项目的营销工作，包括但不限于广告策划、市场调研、推广方案制定等。
2.合作期限合作期限自本合同签订之日起，至乙方项目全部完成之日止。
3.双方权利义务1.甲方的权利和义务：1.制订乙方项目营销策略，并指导合作伙伴的具体操作；2.组织制作相关的宣传材料，提供广告设计和媒体资源等；3.协调乙方所属部门，协助营销团队有效开展工作；4.对营销效果进行监控、分析，向乙方提供每月或每季度的营销汇报。
2.乙方的权利和义务：1.提供合作所需资料和信息，协调各部门协同工作；2.不得干扰甲方对营销方案的执行和监督；3.如发现甲方有违规行为，应及时向甲方提出批评和警告；4.对甲方提供的营销数据提供底线监测和核实，制定出合理的营销策略；4.报酬标准1.代理费甲方按照乙方项目实际销售总额的2.5%作为代理费。
甲方应在项目完成后7天内向乙方提供销售总额的统计数据和相应的代理费结算报告。
2.报销费用如甲方经甲方与乙方约定或乙方事先同意的，进行广告、展览等项目的运作需要进行一定的投入时，均需乙方事先同意。
甲方的费用支出以乙方批准的金额为准。
5.保密条款在本合同执行期间和履行后，双方之间均应保守对方公司商业秘密、市场策略和相关信息的保密，以及不披露本合同的任何内容，在本合同终止后仍应保持保密。
6.违约及责任1.甲方违规：甲方如未按照本合同约定履行责任或有违规行为，乙方有权中止或解除本合同，并要求甲方承担违约金；2.乙方违规：乙方如未按照本合同约定履行责任或有违规行为，甲方有权中止或解除本合同，并要求乙方承担违约金。
房地产全程营销代理合同模板
房地产全程营销代理合同模板（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地房地产全程营销代理合同模板甲方(委托方)：__________________________________________________法定代表人：__________________________________________________________ 联系方式：____________________________________________________________ 电子邮箱：____________________________________________________________ 送达地址：____________________________________________________________传真：____________________________________________________________________乙方(服务方)：__________________________________________________法定代表人：__________________________________________________________ 联系方式：____________________________________________________________电子邮箱：____________________________________________________________送达地址：____________________________________________________________传真：____________________________________________________________________甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就乙方向甲方开发的位于________________的__________项目(以下简称该项目)，提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议，并承诺共同遵守。
营销推广合同
营销推广合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作计划、工作总结、演讲稿、合同范本、心得体会、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, speech drafts, contract templates, personal experiences, policy documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!营销推广合同营销推广合同十篇营销推广合同篇1甲方：_____乙方：____市大____镇库广告有限公司甲乙双方经友好协商，就_____项目整体营销推广事宜，达成如下协议：一、委托营销推广服务内容：甲方委托乙方为______项目的广告全程独家整合推广，全权负责汤__项目营销广告的整体宣传推广与跟踪服务。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
房地产代理服务内容及收费标准
房地产代理服务内容及收费标准房地产代理服务内容及收费标准本公司与各开发商合作的方式分为三种，具体方案如下：一、前期策划本方案包括市场调查和项目广告策划等八项内容，策划费用为项目总投资额的0.5%-0.8%。
根据项目进程安排，前期策划需要3-4个月时间。
合同签定后，开发商需支付总营销策划费的50%，余款在整个工作完成后支付。
二、全程策划全程策划包括市场调查、销售培训及督导等16项内容，策划费用为项目预计总销售收入的0.5%。
合同签定后，开发商需以月费的形式支付策划费。
三、销售代理销售代理总费用为销售金额的1.5%-3%，工作内容包括上述的17项内容。
合同签定后，在开盘前期，开发商需每月支付策划费3-5万元。
开盘销售后，销售收入的1.5%-3%将逐月结算，开盘前所支付的前期策划费将在开盘后逐月扣除。
四、企业的CIS及品牌包装根据企业的发展战略，我们提供“企业的CIS及品牌包装”服务，服务时间和费用另行商定。
服务项目和执行时间如下：1.市场基础调研：15天2.市场定位：10天3.投资分析：略4.方案设计建议：15天5.方案设计优化：根据设计情况6.项目案名、推广、VI系统设计及运用建议：60天7.营销策略、推广主题：90天8.项目广告策略：100天9.开盘方案及相关SP活动方案、计划：开盘前、后视需要10.项目销售价格的制定与控制：略11.销售资料设计、建议及审核12.接待中心与销售道具布置建议：开盘前2个月13.样板房装饰方案建议：开盘前2个月14.媒体广告计划制定、设计建议及审核15.销售策略及案场销售模式16.销售培训及督导17.销售代理执行18.企业品牌策划19.企业CIS策划第一项市场调研市场调研阶段需要进行房地产市场总体状况分析，包括现状、价格走势和未来趋势等方面的调查。
同时还需要对区域市场进行调查和分析，包括供应量、分布情况与价格分析、未来趋势和消费者特征等方面。
此外，还需要对项目进行分析，包括规划特点、房型功能、配套设施及设备配置、价格状况、销售策略和物业管理等方面。
楼盘销售代理合同5篇
楼盘销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售的楼盘位于________________（地址），项目名称为________________。
鉴于乙方具备专业的房地产销售经验和能力，甲方决定委托乙方作为该楼盘的销售代理，共同完成楼盘的销售任务。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方指定楼盘的全程代理销售，包括但不限于市场调研、目标客户定位、销售方案制定、销售策略执行、销售推广及后期客户维护等工作。
2. 乙方应按时完成销售报告，定期向甲方汇报销售进度及相关情况。
三、合同期限及销售目标1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
2. 双方约定在合同期限内实现以下销售目标：____________________。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据楼盘销售情况双方另行商定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售代理费用结算协议执行。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方代理销售过程中的工作进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。
2. 乙方应按时提交销售报告，对销售过程中遇到的问题及时与甲方沟通。
3. 乙方应遵守相关法律法规和职业道德，为甲方提供优质的代理服务。
4. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致销售进度未达到约定目标，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若甲方未按约定支付代理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 若一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求承担违约责任。
广告策划合同8篇
广告策划合同8篇广告策划合同篇1甲方：________乙方：________甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为的策划推广（包括广告创意、设计、制作、发布代理，以及营销、招商、推广的计划、策略、提案）事宜，达成如下一致协议：一、合作范围甲方委托乙方作为（以下简称“项目”）的策划推广，全权负责本项目的广告创意、设计、制作、发布代理，以及营销、招商、推广的计划、策略、提案等合作事宜。
二、合作期限委托期为________年________月________日至________年________月________日。
本协议合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。
三、广告投放总额本协议合作期间，本项目广告投放总额不低于________万元人民币。
四、工作内容1、宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案；2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议；3、报纸广告、画册、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、输出、印刷、制作、发布等事宜；4、影视广告：创意、撰文、设计、制作、发布；5、广播广告：创意、撰文、制作、发布；6、公关促销活动的策划和组织；7、针对目标消费群进行适当的市场调查；8、营销、招商、推广的计划、策略、提案；9、媒介发布的监控、统计、评估。
五、广告运作规则1、严格按照规范的广告策划流程进行。
策划流程的基本顺序如下：签约立项——支付月费——制定策略——创意构成——广告表现——客户审定——正稿制作——正稿确认——支付发布费——广告发布——财务结算——效果跟踪——意见反馈等。
签约后项目即进入具体操作阶段，由乙方提供总体策划案，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。
2、各分项目将围绕第一款所述基本流程进行，各分项的具体操作程序如下：乙方依本协议所附的《设计、制作、发布等收费标准》向甲方提交正式的分项报价单；甲方审定乙方提交的分项报价单，如无异议，则签字盖章认可，并签署正式的分项合同；乙方依据彼此签字盖章的分项合同，开始实际性的工作。
广告策划服务合同(范本)
广告传播策划服务合同甲方：乙方：重庆达恒广告有限公司甲乙双方经协商,就“项目”的调研策划、广告创意及设计、营销策划、实施指导监督等宣传推广事宜,达成如下合同条款：一、甲方同意委托乙方为“项目”（以下简称本项目）广告策划全程总代理，负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、调研、监控的代理事宜。
二、项目服务内容（详见合同附件1）三、服务期限服务期为个月，从2009年月日至年月日。
如在服务期内，乙方服务质量未能达到甲方要求，甲方有权提前终止合同，但需提前30天以书面形式通知乙方。
本合同期限届满前,如任何一方未给予另一方书面终止合同通知，则本合同自动延长。
在自动延期期间,本合同所有有关条款和乙方收费标准不变.在延长期内,任何一方有权给予另一方提前30天书面通知后终止合同。
四、收费标准双方合作期内，按照以下方式支付服务费：（一）支付标准：月度服务费金额为每月：人民币陆万元整（￥60，000。
00),本合同总服务费为叁拾陆万元人民币（￥360，000 。
00）.（二）支付方式:服务期暂定为6个月。
甲方在当月25日前支付乙方当月策划月度服务费陆万元整元(￥60,000。
00)（如遇法定节假日则顺延）,由乙方提供正式发票。
双方应在本合同规定的付款期，完成结算。
甲方提前解除或终止时，应在合同解除或终止后10天内支付合同解除或合同终止前的服务费以及乙方执行代理事务已产生的和/或合同终止后必将产生的费用（包括乙方实际发生的和为甲方垫付的第三方费用等本合同第四条规定的费用）。
如因乙方提前解除或终止合同,甲方不再支付合同终止后的服务费.乙方应在甲方付清所有应付款前的3日,向甲方移交其因执行代理事务而为甲方创作、制作或获取作品及工作过程中甲方提供给乙方的相关资料（书面文本及电子文件).五、双方的权利义务(一)乙方的权利义务：1、乙方承接甲方广告策划代理业务,应尽职尽责为甲方服务，完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务,并为甲方的资料和推广计划等保密。
4s店活动代理合同模板
4s店活动代理合同模板一、甲方（委托方），（以下简称甲方）。
地址：联系人：电话：二、乙方（代理方），（以下简称乙方）。
地址：联系人：电话：鉴于甲方拟举办一项活动，为了更好地推广活动，甲方委托乙方作为活动代理方，双方达成如下协议：第一条代理内容。
1.1 甲方委托乙方作为活动代理方，负责活动的策划、组织、执行和推广工作。
1.2 乙方应当根据甲方的要求，制定详细的活动方案，并报经甲方同意后执行。
1.3 乙方应当在活动期间全程负责活动的执行和管理工作，确保活动顺利进行。
第二条代理费用。
2.1 甲方应当按照双方协商一致的代理费用标准向乙方支付代理费用。
2.2 代理费用支付方式，（填写具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。
第三条保密义务。
3.1 双方应当对涉及对方商业秘密的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
3.2 保密期限，自协议终止之日起两年内。
第四条违约责任。
4.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应当及时通知对方，并在合理范围内尽力减少损失。
第五条合同期限。
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至活动结束之日止。
5.2 如因活动需要延长合同期限，双方应当另行协商确定，并签订书面的延长合同。
第六条合同终止。
6.1 在合同期限内，若任何一方提前终止合同，应当提前15天书面通知对方，并协商解决未尽事宜。
6.2 在合同期限内，若一方违约，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条其他事项。
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面的补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字，_______ 签字，_______。
日期，_______ 日期，_______。
以上为4s店活动代理合同模板，甲乙双方在签署合同时应当仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
营销策划合作协议书范本3篇(最新篇)
营销策划合作协议书范本3篇营销策划合作协议书范本3篇营销策划是根据企业的营销目标，通过企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销，从而实现个人和组织的交换过程的行为。
以满足消费者需求和欲望为核心，以下是我为大家精心准备的：3篇营销策划合作协议书范本。
欢迎参考阅读!营销策划合作协议书范本一甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方全程营销策划及代理销售、招租甲方所开发的农业大棚项目的有关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵照执行。
第一条合作方式和范围1.1甲方委托乙方为本项目的全程营销策划及销售、招租代理商。
乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内根据本合同的约定，以甲方名义从事本项目的全程策划和销售事务。
1.2销售范围：由双方绘制大棚项目平面图附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。
第二条销售及租赁价格：营销策划书1大棚销售底价为套。
1 租赁价格为元套年。
第三条全程营销策划费用及代理销售租赁分成结算3.1乙方为甲方提供全程营销策划、销售、招租服务工作，甲方以大棚总造价RMB 元的 5% ，计RMB 元作为全程营销策划费用支付给乙方。
3.2代理销售租赁分成：按照销售利润总金额，甲方占%、乙方占。
3.3乙方应为甲方的农产品销售做出营销策划方案3.4结算方式：全程营销策划费用乙方从承建费中计提，并列入建设成本。
产权销售分成由乙方于签约客户支付款项中提取。
租赁签约的按照租赁合同租金总额的，由乙方从第一笔租金中扣除，如不足，依次顺延，直至扣完为止。
3.5对于因客户违约行为，致甲方依法获得的违约金，甲、乙双方各享有 50% ，但因此发生的诉讼费和律师费等费用应先予扣除。
3.6甲方可利用自身资源优势开展销售工作，但须通过乙方销售流程办理，该部分销售额计入乙方任务,甲、乙双方按该销售利润的50% 计算分成。
第四条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应视为违约，违约方应赔偿守约方全部损失，并承担相应的违约责任。
活动策划代理合同范本5篇
活动策划代理合同范本5篇法律术语，委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。
其效力直接归属于被代理人。
下面是小编收集整理的活动策划代理合同范本5篇，欢迎借鉴参考。
活动策划代理合同范本5篇(一)委托方(甲方)：地址：电话：受理方(乙方)：地址:电话：经甲、乙双方友好协商，本着精诚合作、共创双赢的宗旨，双方达成为属下商业部分(以下简称项目或该项目)提供全程商业策划及招商运作服务。
为明确双方的责任和义务，保障双方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。
一、委托物业：甲方委托乙方商业服务之物业为：位于山西省吕梁市离石区的商业项目，总商业建筑面积为地上约平方米。
地下 2000平米(附件：项目物业总平面图)(注：委托物业面积最终以政府部门出具测绘报告为准)。
二、合同期限:自双方签订本合同之日起至年月止，乙方需全部负责统筹所有商业面积策划及招商。
合同期满后双方视情况再另行协商是否续约，合作方式另议。
三、双方的合作形式：乙方负责商业项目独家全程策划及招商代理。
在合同期内，甲方不得在签订第二家商业代理公司。
四、双方责任与义务甲方责任与义务1、保证该项目的出租合法性,申办有关租赁之法律批文，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理租赁登记手续。
向乙方提供招商使用有关该项目的法律批文副件或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性;2、提供该项目的建筑平面图、装修标准、各铺位招商面积、《商品房租赁合同》范本等有关文件资料;3、为提高工作效率，甲方对乙方人员提交的有关方案及书面文件进行签收确认，如有修改意见应于3个工作日内给予答复，否则乙方视作甲方已确认接受。
4、甲方指定一名负责人专门与乙方配合解决招商及策划中的问题，该负责人代表甲方意见并在现场行使甲方权利。
对乙方报请同意的商家协议进行最后的审核，并拥有对有关合同条款的最终修改批准权。
5、项目现场提供招商办公室供乙方使用(办公、洽谈)。
合作意向协议书
合作意向协议书甲方：乙方：江苏万诚置业有限公司（以下简称甲方）同南京开启房地产投资咨询有限公司（以下简称乙方），就双方战略联盟合作达成以下合作意向：一、合作标的1. 甲方开发的“锦绣华庭”项目待销售的三、四组团——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为11万㎡（以下简称项目一）；2. 甲方开发的“学府文苑”项目待销售部分（未售出部分）——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为13万㎡（以下简称项目二）；3. 甲方名下待开发的“蓝天花园”项目——位于江苏省泗洪县，占地约174亩（以下简称项目三）；4. 甲方名下待开发的“泗阳项目” ——位于江苏省泗阳县，占地约450亩（以下简称项目四）；5. 甲方开发的“银都花园”项目商业裙房部分——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为1万㎡（以下简称项目五）。
二、合作方式1. 项目全程营销代理（不含项目前期策划），合作项目如下：1）项目一2）项目二2. 项目全程营销代理（含项目前期策划），合作项目如下：1）项目三2）项目四3. 项目全程策划推广及招商配合，合作项目如下：1）项目五三、合作期限自各项目合作补充协议签定之日起到该项目销售率达到 95 %四、主要服务内容概述1. 项目前期策划1）项目开发定位及开发建议2）项目规划设计任务书3）项目规划方案调整及市场化建议4）项目核心形象设计及开发战略5）项目产品外延提示及优化建议2. 项目全程营销代理1）项目全程策划a、项目整体市场定位b、项目整体营销概念定位c、项目整体营销战略d、公关活动的策划组织e、阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）f、目标消费者分析2）项目整体销售服务a、项目整体销售总策略拟订b、项目整体销售战略及战术拟订c、项目阶段销售策略的制定与执行（推盘策略、价格策略、周期策略）d、项目整体销售体系建立e、销售专业队伍的组织与管理f、提供3名销售管理人员、6名销售接待人员参与项目整体的销售服务3）项目整体形象推广a、项目整体品牌形象定位b、广告创意设计及广告包装体系建立c、广告战略组团计划拟订及执行d、媒介计划拟订与执行3. 项目全程策划推广及招商配合a、项目整体营销概念定位b、项目整体营销战略c、公关活动的策划组织d、阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）e、目标消费者分析f、项目整体品牌形象定位g、广告创意设计及广告包装体系建立h、广告战略组团计划拟订及执行i、媒介计划拟订与执行j、提供人员参与招商工作的执行配合五、主要商务条件1. 项目策划推广服务费按总销金额的 0.5 %提取2. 项目全程销售代理1）销售底均价甲乙双方可在项目正式开盘前1月最终商议确定2）代理佣金a、项目阶段实际成交均价低于销售均底价时，按总销售金额的 2 %提取；b、项目阶段实际成交均价高于销售均底价（小于50元/㎡)，按总销售金额的 2.1 %提取，前期不足的予以补足；c、项目阶段实际成交均价高于销售均底价50元/㎡时(小于100元/㎡)，按总销售金额的 2.2 %提取，前期不足的予以补足；d、项目阶段实际成交均价高于销售均底价100元/㎡时(小于200元/㎡)，按总销售金额的 2.3 %提取，前期不足的予以补足；e、项目阶段实际成交均价高于销售均底价200元/㎡以上时，按总销售金额的 2.4 %提取，前期不足的予以补足。
房地产营销策划服务合同5篇
房地产营销策划服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟对位于____________的房地产项目进行营销策划，现委托乙方提供营销策划服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方将对甲方所提供的房地产项目进行全面分析，包括但不限于市场调研、竞争分析、目标客户定位等。
2. 根据项目特点，乙方将为甲方制定详细且可行的营销策划方案，包括项目的市场定位、价格策略、销售政策、宣传策略等。
3. 乙方将根据营销策划方案为甲方提供现场推广及销售渠道的设计，确保项目的销售顺利进行。
4. 乙方将协助甲方进行媒体推广，包括但不限于线上推广、线下活动组织等。
5. 乙方将定期向甲方汇报项目销售进度及市场动态，并根据市场变化及时调整营销策划方案。
二、服务期限及合作方式1. 本合同服务期限为______年/月，自合同签订之日起生效。
2. 合作方式为全程跟踪式服务，乙方需确保服务的连续性和有效性。
3. 合同期间，乙方应派遣专业团队进行服务，确保服务质量。
三、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方营销策划服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方签订本合同后，甲方应在______内支付乙方服务费用的______%作为预付款；项目销售率达到______%时，支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目中途终止，乙方已收取的费用不予退还。
1. 双方应对本合同内容及相关资料进行保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 乙方在提供服务过程中所知悉的甲方商业秘密，应予以保密，不得擅自泄露或利用。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权中止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 本合同生效后，双方应认真履行各自的义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
XXX项目 销售代理合同(模板一)
XX项目销售代理合同委托人：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托人： XXX代理(深圳)有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲方为XXX项目之发展商，现委托乙方为该物业之总策划代理人和独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：第一条全程独家策划销售代理之物业1.1受托物业名称：海南XXX项目（以下称本项目）；1.2受托物业位置：位于海南省澄迈县老城镇盈滨半岛项目，建筑面积约90500平方米。
1.3受托物业类型：住宅；1.4受托物业面积：乙方受托销售代理的物业为该项目预售证经批准的全部可售（住宅）建筑面积共约90500平方米。
第二条本合同服务代理期限由签订本合约之日起至项目正式公开发售后12个月止。
本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，公开发售时间为多个，代理期限分别计算。
合约期满，若甲方未书面通知乙方终止合约，则本合约自动顺延至项目销售完毕止。
第三条工作內容本合约订立后，乙方组成专项工作小组参加甲方的营销工作，提供前期策划服务，指导整个销售工作，对销售全过程流程的完备性负责。
3.1 前期策划工作包括但不限于：3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；3.1.2提供户型设计案例分析及推荐意见书，根据甲方需要按时派遣相关工作人员配合甲方与设计单位进行工作沟通和交流；3.1.3向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议；3.1.4 根据甲方需要推荐物业管理、设计单位等相关专业公司；3.2 销售代理工作包括但不限于：3.2.1项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成项目销售的各项筹备工作，包括项目的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认；3.2.2项目销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
合作意向协议书
合作意向协议书合作意向协议书九篇在当今社会生活中，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。
到底应如何拟定协议书呢？下面是店铺收集整理的合作意向协议书9篇，欢迎阅读与收藏。
合作意向协议书篇1甲方：住址：法定代表人：联系电话：传真：乙方：住址：法定代表人：联系电话：传真：双方为了更好地在优势互补的基础上实现互惠共赢，经友好协商，达成如下合作意向。
一、合作方式经甲乙双方协商同意，由甲方提供基于互联网和电信语音网络的跨平台综合语音社区平台及增值服务（包括但不仅限于甲方旗下“___________”、“___________”等平台、增值服务及语音类媒体产品）作为乙方的节目资源发布渠道，用户可以通过互联网或电话语音网络收听或定制关注乙方提供的节目内容及语音资源（包括但不仅限于“语音节目内容”，“语音微博信息”等）。
乙方负责提供节目内容及语音资源，注入甲方平台，包括在甲方的互联网语音社区平台上建立频道，进行语音节目直播。
在甲方的平台上与用户互动，定期维护，维护用户关系等内容服务。
二、甲方提供1、甲方负责在其互联网语音社区平台上为乙方开设专属的频道，并对平台提供技术、设备支持，承担平台系统的维护工作。
2、甲方需根据乙方的节目类型、频道文化为乙方设计专属的频道页面及频道美化方案。
3、甲方利用自身庞大的用户群、合作多年的推广渠道，为乙方在甲方平台上建立的语音类媒体产品等进行推广、宣传。
4、甲方可以给乙方的平台提供语音交互技术，为乙方搭建语音聊天室及相关音频交互功能。
5、甲方将逐步整合新浪微博、腾讯微博、网易微博、搜狐微博、人人网、开心网等开放性平台接口，增加用户通道为乙方的节目内容提供持续的收听用户。
6、甲方对乙方提供的节目内容、语音内容等节目进行监督管理，出现问题及时通知乙方。
三、乙方提供1、乙方负责自己频道节目内容及各种音频节目内容的策划和录制（包括频道节目内容的策划、节目时间的安排等）。
楼盘策划销售代理合同
甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[楼盘位置]的[楼盘名称]项目，并希望借助乙方的专业能力和市场资源，提升项目的销售业绩，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行[楼盘名称]项目的策划与销售代理事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：[楼盘名称]1.2 项目位置：[楼盘位置]1.3 项目规模：[项目总建筑面积]平方米，其中住宅面积[住宅面积]平方米，商业面积[商业面积]平方米，其他面积[其他面积]平方米。
1.4 项目性质：[项目性质，如：住宅、商业、综合体等]1.5 项目预计开盘时间：[预计开盘时间]第二条委托内容2.1 乙方接受甲方委托，负责[楼盘名称]项目的全程策划与销售代理工作。
2.2 乙方应按照甲方要求，制定项目营销策略、策划活动方案、制作宣传资料、开展线上线下推广等。
2.3 乙方应协助甲方处理与项目销售相关的各类事宜，包括但不限于客户接待、合同签订、售后服务等。
第三条合作期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]年。
3.2 合作期满后，如双方同意，可另行签订补充协议，续签本合同。
第四条服务费用及支付方式4.1 乙方服务费用为人民币[服务费用]万元，分[分期次数]期支付。
4.2 首期费用：[首期费用]万元，于合同签订之日起[支付时间]内支付。
4.3 后续费用：[后续费用]万元，于每期销售任务完成后[支付时间]内支付。
第五条保密条款5.1 双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2 保密期限自本合同签订之日起至项目销售完毕为止。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
甲乙双方经过友好协商
甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理甲方开发经营的XXX项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为项目独家全程策划推广代理商，全程销售策划代理甲方XXX项目。
第一款乙方提供的前期市场研究服务工作内容：1、整体区域市场的研究2、地块环境调研3、项目深度分析4、竞争楼盘及畅销楼盘调研5、目标消费群的调研6、项目投入产出分析7、投资风险分析及其规避方式提示8、其它专项研究9、开发节奏建议第二款乙方提供的产品定位服务内容1、总体规划；2、建筑风格定位；3、主力户型选择；4、项目市场定位；5、项目价值分析；6、项目定价模拟；4、室内空间布局装修概念提示；5、环境规划及艺术风格提示；6、公共家具概念设计提示；7、公共装饰材料选择指导；8、物业管理模式指导；9、小区未来生活方式的指导第三款营销策划服务内容1、开盘策略2、定价策略3、促销策略4、租售策略5、付款方式策略6、现场包装策略7、单位推售策略8、项目全年营销策略9、公关活动方案10、阶段性营销建议第四款广告包装推广服务内容1、项目命名/各组团命名2、项目整体形象设计及包装（标准系统及应用系统）3、项目主题广告语4、项目主要卖点提纯5、售楼部内外包装6、项目现场包装7、施工环境及样板房包装8、项目全年广告策划方案/阶段性广告策划方案9、各类销售资料的设计（包括：楼书、单张、展板、销售资料、合同、置业手册、礼品等）10、媒体组合、投放频率、投放预算、投放计划的执行和编制11、平面广告创意设计（报纸、夹报、海报）12、影视广告创意（形象片、广告杂志、促销片、功能片）13、电台广告创意14、户外广告创意（路牌、车身、灯箱、指示牌等）15、公关活动创意16、企业形象及品牌建立计划17、其它专项服务第五款销售管理1、销售周期划分及控制；2、各销售阶段营销策划推广执行方案实施；3、各销售阶段广告创意设计及发布实施；4、销售前资料准备；5、销售培训；6、销售组织与日常管理第二条合同期限：1、本合同项目全程销售策划代理期限为自本合同签订生效之日起至项目销售额达到90%止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
全程营销及招商委托代理合同委托方：____________________________________________________________ （以下简称甲方）代理方：____________________________________________________________ （以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售代办项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。
一、甲方正式委托乙方为甲方 ______________________________ 项目的全程营销代理商及招商代理商。
乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的全程营销及招商代理事务。
二、项目概况2.1项目名称：__________________________________________________22项目位置：____________________________________________________2.3委托代理内容：商业广场部分2.4销售面积以___________ 市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以乙方呈报甲方审批通过后的销售均价为准。
此处可以用2.5可售面积以合同附件一的约定为准。
三、委托代理事务及期限3.1代理事务：_______________________________ 项目的商业广场的销售、宣传推广及招商。
3.2代理期限：本合同签定之日起至双方合同终止时止。
商业广场部分的招商期限为__________ 个月。
商业广场部分销售从2008年1月1日起10个月完成保底销售任务的90%,;商务写字间招商从2008年3月1日起12个月完成招商任务的60%。
四、甲方的权利与义务4.1保证___________________________ 项目销售宣传、招商宣传必需的资金供给。
4.2在本合同生效后7日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。
在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。
4.3负责办理本项目的《商品房预售许可证》及银行按揭手续，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。
4.4按甲乙根据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工，保证工期，保证按销售合同所约定的期限按时交房；保证项目工程质量符合房屋销售合同所约定的质量标准；保证按该项目销售合同所约定的时间为购房户办理房屋产权证，以维护甲、乙双方共同的信誉及利益。
4.5负责配合乙方高效率地进行合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收取房款，当日要完成的工作应当日结清。
4.6负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰，售楼处内各种物件购买的费用。
售楼中心以及样板房的建设及装修装饰标准双方另行约定。
4.7负责销售中心的水、电、电话（非移动通讯），财务、保安、保洁人员的派驻及工资发放，办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用。
4.8甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协助和支持。
4.9按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。
4.10拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。
4.11从本合同签定之日起5 日内甲方预先支付乙方5 万元作为乙方前期商务写字间及商场招租市场调研及销售策划报告费用，在乙方提取代理费时，此项费用在乙方代理费中扣除。
五、乙方的权利与义务5.1乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。
5.2利用自身综合优势进行项目的整合、策划，包装、推广，制定商务写字间销售及招商计划，并完成相关工作。
5.3进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。
5.4统一管理销售现场双方所派驻的工作人员，并负责维持现场秩序，使之有利于销售工作的推进。
5.5按本合同的约定向甲方收取销售代理费，并由乙方自行申报交纳相关税费。
5.6对该项目的规划方案及销售价格，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。
5.7乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。
若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，且乙方既定目标任务不变。
5.8在本合同生效后7日内向甲方提供真实的、合法的房地产策划、销售代理中介机构资格证明。
5.9自本合同生效后，应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。
六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务，不得超出甲方委托的权限范围开展工作。
七、关于营销推广7.1在本合同甲方委托的范围内，由乙方全权独家负责_______________________ 项目的营销及招商推广工作。
7.2乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及预算需报甲方审批，推广的具体实施方案或稿件甲方需在收到文案或稿件48小时内作出确认与否的表示并返回给乙方，甲方表示由乙方自主执行；方案交第三方执行的由乙方协助甲方监督执行力度及效果。
甲方应充分尊重乙方意见，若甲方在收到文案或稿件48小时内未做确认，则视为同意乙方方案。
7.3 _________________ 项目的销售推广费用的使用范围包括：广告费用（报纸、电视、广播、路牌、灯箱、公交车广告等媒介广告的制作发布、新闻炒作、网站建设）以及其他费用（各类参展与布置、各阶段专题促销活动的费用、售楼部现场展示挂件、售楼资料制作、外埠销售的差旅费用等）。
7.4广告费用由甲方承担。
7.5本项目的广告推广费用按可售物业销售总额的 2.5%进行预算，预计金额为万元。
若乙方策略得当，使广告实际投放有所节约而低于预算金额的，甲方将节约部分的50%奖励给乙方。
八、关于销售代理8.1在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权独家负责________________ 项目的销售工作。
8.2甲乙双方约定项目销售采用保底溢价销售形式，保底销售均价为元/平方米，保底销售额为8.3关于销售代理佣金：8.3.1销售代理佣金= 保底销售代理佣金+溢价销售代理佣金8.3.2代理期限内乙方保底销售代理佣金按当月实际总销售额的 2.2%计提。
8.3.3销售代理佣金按月计提并逐月支付。
8.3.4销售代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的前10 日内前根据乙方当月销售额计提乙方销售代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30%作为乙方销售工作的保证金，此保证金在乙方完成各阶段销售任务后的10 日内由甲方一次性支付乙方.8.3.5甲方计提代理佣金的条件为：购房客户已签订正式购房合同且已付清合同约定的首付款项为准。
8.3.6一次性、分期付款的其他形式的优惠价款，应按实际成交价格计算销售业绩，其有关合同的销售代理佣金按本合同约定的方式计提。
8.3.7销售任务完成后，甲方按实际合同总额与保底销售总额差额的20% 结算溢价销售代理佣金。
8.4 项目销售合同及前期物业管理合同由乙方所委派的销售人员严格按照甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章及物业管理专用章后方可生效。
8.5 销售进度安排：8.5.1 2008年1月至2008年2月为项目开盘销售准备期；8.5.2 2008年3月至2008年5月为第一阶段销售，完成可销售物业产值的30%；8.5.3 2008年6月至2008年8月为第二阶段销售，完成可销售物业产值的30%；8.5.4 2008 年9 月至2008 年11 月为第三阶段销售，完成可销售物业产值的30%；8.6乙方接受甲方的业绩考核，每一考核期为 3 个月，连续2 个考核期未完成对应任务，甲方有权解除合同，乙方剩余30%代理佣金不予退还。
九、关于招商代理：9.1在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ 广场”项目商务写字间部分的招商工作。
9.2招商推广费按预计实现租赁总额的2%计算，由乙方提交方案，甲方批准后由乙方执行，方案交第三方执行的，乙方协助甲方监督执行力度及效果，执行费用由甲方支付。
9.3关于招商代理佣金：9.3.1招商代理佣金按完成招商合同第一年租金的20%提取（优惠时间除外，招商租金以双方确定的月租金价格为准）。
9.3.2招商代理佣金按月逐月支付。
9.3.3招商代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的前10 日内根据乙方当月招商合同的实际金额计提乙方招商代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30%作为乙方招商工作的保证金，此保证金在乙方完成合同约定全部招商任务后的10 日内由甲方一次性支付乙方。
9.3.4招商代理佣金的计提条件为：租赁客户已签定租赁合同并支付租赁定金款项为准。
9.4项目租赁合同由乙方所委派的人员严格按照甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章后方可生效。
十、关于退房的处理:10.1如因甲方原因（工程质量、工期、手续、特殊关系无理由退房）造成退房的销售合同，乙方仍视为该合同成立并按约定及比率计提销售代理费。
10.2如因客户原因（如没有能力继续支付房款等）造成退房的销售合同，应按规定收取客户违约金或者没收购房定金，此违约金或定金由甲、乙双方各享有50% ，乙方不再提取该笔合同的销售代理费。
10.3如因乙方原因（如超出销售授权范围）造成退房的销售合同，则乙方应退还该合同已提取的代理费。
十一、甲方须保证项目的合法性、真实性及工程验收合格，并愿为此承担责任。
十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此承担责任。
十三、违约责任13.1甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除自己承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。
13.213.3若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费及相关费用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。
13.4如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。
由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。
13.5若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同，累计扣留的乙方保证金不予退还。
十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。