房屋建筑工程施工通病的治理措施

房屋建筑工程施工通病的治理措施

作者：陈志伟

来源：《城市建设理论研究》2014年第10期

摘要：房屋建筑，一直以来在人类心中都具有重要的地位。然而在房屋建筑工程中出现了许多的质量问题，越来越多的人开始重视房屋建筑工程的施工质量。本文从房屋建筑工程质量通病的原因进行分析，提出了房屋建筑工程质量通病的主要对策。

关键词：房屋建筑工程；施工通病；对策

中图分类号：TU198 文献标识码： A

引言

随着社会进程的不断加快，城市化房屋建筑工程的施工技术也得到了明显的提高。目前，在房屋建筑工程施工的过程中，为了提高房屋建筑工程的质量，已经开始引用新技术和新型设备，然而在房屋建筑工程实际施工的过程中，还是存在着许多的质量问题，比如地面起砂、开裂、空鼓、墙体结露等问题，这些问题严重影响了建筑工程的质量。为了能够使房屋建筑工程健康发展，这就需要房屋建筑工程的施工单位对房屋建筑工程的质量更加注重。得房屋建筑能够满足人们的需要，保证居民的生命以及财产的安全。

一、房屋建筑工程质量通病的原因

1、工程设计方面

严格把握房屋建筑工程的合理设计，是对工程质量通病最好的防控。在房屋建筑工程中，由于设计人员缺乏责任心，以及设计单位缺乏健全的质量保证体系，从而使得房屋建筑工程设计中存在质量通病的隐患。除此之外，由于房屋建筑工程的设计构造不合理，并且在设计的过程中没有从房屋建筑工程的实际情况出发导致房屋建筑工程质量通病产生。比如在房屋建筑工程的实例中，由于设计人员没有考虑到建筑外墙上易于形成热桥的某一些薄弱的部位进行相关的热工计算，从而使得墙体局部结霜、泛霜等质量通病的产生。再比如在钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋的配置过于繁琐。再加上不合理的排放，这就使得柱筋对钢筋实际排放的位置产生了影响，从而使得钢筋的净距不能够满足规范中要求的最小间距，最终使得混凝土在浇筑上出现了困难、振捣不实等现象。除此之外，设计人员在选择塑窗的时候，不认真计算以及设计塑窗用料和节点，使得塑窗的刚度不能够满足设计的要求，最终塑窗的不能够正常使用。建筑工程质量是房屋建筑工程设计中存在的问题通病源头，要求设计单位重视工程设计，从而能够保证房屋建筑工程的质量。

2、工程质量管理方面

建筑工程施工操作人员主要以手工作业为主，由于房屋建筑工程施工的实际操作中专业工程的种类是多样的，使用的房屋建筑材料以及建筑构配件也是多种多样的，这就要求房屋建筑工程的施工人员要具备较高的职业素质以及责任心。除此之外，影响房屋建筑工程质量通病的因素还有工程质量管理制度是否健全、施工人员在实际操作的过程中是否认真按照相关的规定进行操作、开发商以及建筑单位片面的追求经济利益等因素。在房屋建筑工程施工的过程中，不合理的施工组织会导致各工种之间不能够很好的配合起来，最终影响了建筑工程的质量。

3、工程施工方面

工程施工好坏与房屋建筑的质量有直接的相互影响，并且房屋建筑工程是一个非常复杂的工程。然而房屋建筑工程的质量受到地质、设计、地形、材料、机械、施工技术等因素的影响，所以房屋建筑工程的施工单位在房屋建筑工程的实际操作中，要重视使用环境的微小波动、操作和材料的微小变化以及机械设备的影响。比如，由于结构的变形以及基层处理的不干净，从而会使得屋面发生渗漏。再比如，如果搅拌混凝土没有充分的时间，以及使用含泥量较多的粉砂来配置混凝土，这就容易导致在浇筑梁、板柱等混凝土的时候出现蜂窝以及裂缝等情况。

二、房屋建筑工程质量通病的主要对策

1、不断完善房屋建筑的工程设计

建立合理和科学的各项质量管理规章制度以及质量保证体系，是房屋建筑工程的设计单位必须重视的问题，同时要对图纸进行严格的审查。在工程设计的过程中，要充分考虑到各专业的协调以及配合性。为了能够使得房屋建筑工程能够按照工程设计的规定来进行施工，这就要求设计单位在进行工程设计的时候要严格按照房屋建筑工程的实际情况来进行设计，从而能够避免房屋建筑工程的质量通病。在进行工程设计的时候，设计单位要严格执行建筑工程的技术标准，坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的相关要求。

2、对采购工作的重视来保证原材料的质量

在房屋建筑施工的过程中，经常会出现施工材料的质量问题。要想在房屋建筑企业中使工程建设的质量得到保证，就必须对建筑建材的构件和设备的质量进行严格监管，因此，要把好建筑材料的选购关，挑选专业知识扎实、诚实守信、事业心强和鉴别能力强的人担任选采保人员一职。在采购施工材料时，采购人员必须秉持严格的态度，执行综合考虑和货比三家的原则，既要确保施工材料的质量，又必须要保障经济利益。除此之外，还要保证施工技术方面的质量，降低误差。

3、不断提高房屋建筑工程的施工质量

严格按照技术操作的规定在房屋建筑工程中进行施工，从而能够房屋建筑工程的施工质量。比如在外墙所有施工孔洞的时候，应该使用砂浆嵌补密实。对外墙面进行粉刷之前，要增

加“水泥砂浆勾缝”这一道工序。在对砌体进行施工的时候，要通过设置皮数杆来控制墙体的水平性。在建筑物四周的散水、明沟以及台阶与主体结构之间应该设缝断开，并且在基层填土的时候要严格按照相关的要求进行填土。

4、防止房屋渗漏

防治渗漏对于建筑工程来说，应该是监理工作质量控制与施工单位质量控制的结合点。也就是说，需要通过两方一起努力，使得房屋渗漏的问题在根源上得到解决。虽然防渗措施在不同的建筑部位是不同的，但这不妨碍质量的控制和监管，不管是那个部分，都应该按照设计严格施工，并检查验收每一个施工步骤，若验收合格，才可进行下一步，这样一定可以使房屋的防渗系数提高。

5、强化房屋建筑的质量监管

重视对招标阶段的监督，是强化房屋建筑质量监管的首要任务，在投标阶段，需要通过对施工预算编制表格标准的把握，使招标计划高质量完成得到保证。细化到各个部门，就是技术部门提前制定技术措施；生产部门提出设备配备规模和施工组织方案，并把施工中材料及调配的费用确定出来；财务部以辅助交通工具和项目管理人员等配备情况为依据，把现场管理费用计算出来，并结合招标文件要求的工期，计算出总体施工费用的预算，并以编制表格的形式呈现。其次，再执行合同阶段的质量控制。竞标之后的施工阶段，要想对工程质量和进度两方面做好控制工作，就需要鼓励“多劳多得”，杜绝那种只出工不出力的现象。

6、不断提高建筑工程施工人员的素质

房屋建筑工程的质量与施工人员的专业素质有着直接的影响。在房屋建筑工程的施工人员进行施工之前，房屋建筑工程的施工单位要对施工人员进行岗前培训，从而能够不断提高施工人员的专业素质以及责任心。与此同时，房屋建筑施工单位要不断提高施工管理人员的专业技术水平，并且要严格按照施工方案、施工组织以及施工技术措施来对房屋建筑工程进行管理。监理人员在房屋建筑工程验收阶段，有着非常重要的作用。监理人员要严格按照相关的规定进行巡视，并且对分部工程的质量进行检查。除此之外，在房屋建筑工程使用材料的时候，监理人员要通过外观对这些材料进行检查，确保建筑工程的材料符合国家的相关规定。

结束语

人们的日常生活和财产安全直接受到了房屋建筑工程质量的影响。为了能够避免房屋建筑工程的质量通病，需要建筑工程施工单位从不同的角度分析产生建筑工程的质量通病，进一步提高房屋建筑工程的质量。房屋建筑工程的施工单位要树立“质量第一”的观念，从思想上重视房屋建筑工程的质量。而且在实际施工过程中，严格按照操作规程以及施工程序来进行施工，从而确保房屋建筑工程的施工质量。

参考文献