世界成功旅游小镇案例分析.
《旅游小镇发展模式》课件
案例三：黄山屯溪古村 落旅游小镇
依托黄山的自然风光和丰富的 历史文化底蕴，成功打造了一 个兼具古朴韵味和现代便利设 施的旅游目的地。
未来展望和发展趋势
1 旅游小镇发展的机
遇和挑战
新一轮旅游消费升级和 国内外游客需求的不断 增加为旅游小镇的发展 带来了机遇，但也面临 着市场竞争和环境保护 等挑战。
2 政府支持的政策和
2 以文化为核心的模式
以本地的文化资源和传统为基础，打造具有地方特色的旅游小镇。
3 以特色产业为核心的模式
以特定的产业为支撑，发展相应的旅游项目和配套设施。
案例分析
案例一：张家界旅游小镇
通过开发独特的自然景观和打 造世界级的旅游设施，成功吸 引了大量的国内外游客。
案例二：三亚南山寺旅 游小镇
以佛教文化为核心，结合南山 寺的传统文化和旅游资源，打 造了一座具有独特魅力的旅游 小镇。
《旅游小镇发展模式》 PPT课件
在这个PPT课件中，我们将探讨旅游小镇的发展模式，介绍旅游小镇的定义、 意义和趋势，并分析了发展旅游小镇的关键要素和不同的发展模式。同时， 我们还将通过案例分析来了解成功的旅游小镇模式，并展望未来的发展趋势。
什么是旅游小镇
旅游小镇是指以旅游业为主导，结合当地资源和文化特色，通过规划、开发和管理，打造成一个集旅游 休闲、住宿、购物、餐饮、娱乐等功能为一体的综合性旅游目的地。
措施
3 未来发展的趋势和
前景
政府将继续出台支持旅 游小镇发展的政策和措 施，为其提供资金、税游体验的 需求不断增加，旅游小 镇将更加注重创新、数 字化和可持续发展，将 成为旅游业发展的新亮 点。
结语
旅游小镇的发展对于国民经济和旅游业的贡献不可忽视。通过学习旅游小镇 的模式和经验，我们可以得到启示，在发展自己的地方旅游小镇时能够更加 有效地利用本地资源和文化，提高旅游小镇的竞争力。
世界著名滨水旅游小镇案例解析（一）新西兰皇后镇
世界著名滨水旅游小镇案例解析（一）新西兰皇后镇导语：滨水旅游小镇不同于一般小城镇，具有自身的鲜明特征。
滨水旅游特色小镇以江河湖海优质的滨水旅游资源为核心；以当地的历史文化、特色建筑、特色商业为依托；以山水景观、水上运动、游艇帆船、休闲垂钓、滨水房车露营、水上飞机等滨水休闲产品为特色；以滨水休闲产业为产业支撑来主导城镇发展，具备一定旅游吸引力，能够吸引一定规模数量的旅游者进行旅游度假活动的特色小镇。
滨水旅游特色小镇应该具备以下三个条件：一是要拥有优质的滨水旅游资源，同时，这种旅游资源可以满足旅游者滨水休闲旅游活动的需要；二是要拥有各种与滨水旅游资源性质相适应的地面旅游度假设施和交通条件，旅游度假者可以借助这些设施从不同的地区顺利地到达旅游度假地并利用这些设施在该地停留；三是该地区具有一定的旅游需求流量。
可见，滨水旅游特色小镇是一种集滨水旅游资源、滨水休闲产品、旅游度假设施、旅游交通和市场需求为一体的特色小镇。
在世界范围内，特别是欧洲地区，有许多著名的滨水旅游小镇值得我们研究和学习，其成功的经验虽然有些不可复制，但可以给与我们某些启发和借鉴。
笔者通过对世界著名滨水旅游小镇案例的解析，总结不同小镇的特色和发展历程，以国际化视野看中国滨水旅游小镇的发展前景和现阶段存在的问题，推进我国滨水旅游小镇健康发展。
一、皇后镇概述皇后镇(Queenstown)，位于新西兰南岛南阿尔卑斯山脉，瓦卡蒂普湖(Lake Wakatipu)北岸。
整个皇后镇约为8467平方公里，人口相当的稀少，只有不到2万的常驻人口，其中欧美人士约占80%，亚洲人占10%，其他种族则占10%。
皇后镇的历史与黄金密不可分。
1862年，两个剪羊毛的人在沙特瓦河边掘到金子而暴富，之后淘金热在该镇兴起，逐步发展成为小城镇。
皇后镇被誉为“新西兰极限运动之都”，它的湖泊和高山景观适合几乎所有的探险活动，包括雪上运动、蹦极、喷射快艇、骑马和水上漂流等。
众所周知，新西兰人喜爱户外活动，户外对于新西兰人与其说是一种运动，不如说是一种生活方式。
最全世界著名小镇分析及平面图
4 法国科玛（Colmar）小镇
建筑－曾经属于德国版图，所以小镇的建筑有相当浓厚的德国风味，图案鲜明，
色彩斑斓，有许多木质骨架的房屋，屋顶多以橘色和绿色的砖砌而成，装饰有各
种颜色的鲜花，形成独具特色的科玛风格
饰以 鲜花 的木 骨架 亲水 住宅别致Fra bibliotek的木 构阳 台
国外著名小镇特征总结
自然生态环境
森林、田园、河流或湖泊形成了小镇的自然生态大环境
荷兰水乡——羊角镇图片赏析
Giethoon
这里，是一个小村庄， 这里不大，或者这里的面积还 比不上某处碧桂园。 这里很简单， 只有花园，房子和一条水街！！
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富春山居
养生主题地产案例研究 杭州富春山居度假村
占地面积：占地1000余亩。位于杭州富春江畔，背倚秀丽的富春山 核心功能：集康体娱乐、商务会议、餐饮、休闲度假、文化旅游等多种功能于一体 功能分区：主要分为度假酒店及SPA 、私人别墅、高尔夫球场、富春阁以及位于上海新天地的T8餐厅这5个部分
核心项目：富春山居高尔夫球场、富春阁、亚洲餐厅、度假酒店、度假别墅等项目
深厚的文化底蕴
•在“大痴道人”黄公道的《富春山 居图》的原址进行建设 •利用当地历史文化底蕴，结合西方 设计理念，呈现中国建筑艺术
精堪的设计水平
•邀请各国顶级精英设计师对富 春山居开展设计，高起点设计 •高尔夫球场是中国首个以丘陵 茶园为主题的国际标准高尔夫 球场
一户人家至少有一扇窗户可以毫无
遮掩地眺望到大海。
4 法国科玛（Colmar）小镇
概述
科玛（Colmar）是法国著名小镇，素有小威 尼斯之称 地理位置 法国东北部与德国接壤的地方 人口 65，000人
国际旅游地产规划案例赏析(世界四大度假小镇)
普罗旺斯山区的花卉以薰衣草与向日葵最著名。普罗旺斯的薰衣草品质堪称世界之冠，7月盛开期间， 花香袭人，与法南阳光争艳的向日葵更是满山遍野地绽放，花田恣意奔放地占据山峦，这些艳丽的色 泽，是普罗旺斯的正字标记。
普罗旺斯有“法国农场” 的美誉，而普罗旺斯料理 最大特色就是大量使用海 鲜、时鲜蔬果、橄榄油、 香料与大蒜五大项目，以 新鲜、清淡、健康等特色 在法国美食中独树一帜。 最后再加上普罗旺斯阳光 的照拂这项特色，使得普 罗旺斯成了饕客的天堂。
从河堤到湖畔，常常会遇见一 些熟悉的面孔，那多是些音乐 明星。这种邂逅也是一种欢愉 和熏陶。
这里街头随处可见的各种各样特色面具，市内古老狭窄的街道和广场，到处是令人驻足的商店。 游客在这里不仅可以感受到悠闲气氛，在Fasnacht及MardiGras嘉年华期间，全城则充满欢乐奔放 气氛。
悠闲的午后，在湖边的露天咖啡座中喝咖啡晒太阳，满眼望去时依山傍水，蓝天、白云，阳光、帆船、 鲜花、湖面成片的天鹅，在这里的生活宁静而美好
—旅游小镇：旅游资源 + 旅游设施 + 旅游服务 + 游客云集的城镇
旅游吸引物
体验娱乐设施 商业服务
消费者
旅游资源、旅游设施、旅游服务是旅游业赖以生存和发展的三大要素 。旅游资源，包括自然风光、 历史古迹、革命遗址、建设成就、民族习俗等，是经营旅游业的吸引能力；旅游设施，包括旅游交 通设施、旅游住宿设施、旅游餐饮设施、旅游游乐设施等；旅游服务，是包括各种劳务和管理行为 相结合是经营旅游业的接待能力。
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牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。202 0年10 月25日 星期日8 时16分 27秒Sunday, October 25, 2020
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相信相信得力量。20.10.252020年10月 25日星 期日8 时16分2 7秒20. 10.25
文旅小镇项目案例解析
诗经里业态布局
古老的文化经典和新的时尚汇聚，一个多功能的、生态的、文 化休闲、生活艺术的文化体验区在此诞生。
诗经里秉承千年诗礼文脉，涵盖精品客栈、文化驿站、主题餐 饮、零售工坊、休闲娱乐五大业态，聚合四重景观体系、五大 主题庭院，更匠心打造窈窕淑女、抄诗诵经、星空诗会、采薇 等独特生活方式，让世界重回诗意生活时代。
定位 精准
快慢全生活 方式目的地
项目 亮点
复古街区商 业规划
国际大牌旗 舰店引领业
态布局
太古里项目亮点
结合核心地段价值、大慈寺悠久历史地脉，定位为城市型精品、时尚复古街区商业购物中心，以体验式 消费引导业态招商和运营，高端和终端合理搭配的业态布局，充分满足开放式街区带来的高端、中高端 甚至中端等不同层次的客群需求。
美。在甄选城市过程中，花间
笔记本、沣河时光·铁质茶壶、开心丽果、鱼丽陶舍、 堂将服务理念与在地文化相融
秦风博物、卧云香居等零售类业态。
合，致力于成为区域的文化生
活代言。
诗经里实景照片
诗经里夜景照片
新西塘越里
江南水乡美学街区
新西塘越里概况
项目地址 开发商
总占地面积
总建筑面积 设计单位 三大主题 业态形式 开业时间
3000年前“蒹葭苍苍，白露为霜”唯美的诗意场景，王官采 诗、献之丰镐、形成礼乐的历史画卷正在沣滨水镇诗经里呈
诗经里特色品牌商家
一个文化主题商业最终能否做好，还要看项目选择的 品牌商家，是否能支撑起项目定位。
“诗经里”打造诗经主题和诗意生活方式业态规划， 在品牌的选取上极为严格，涵盖多个西北首家店铺， 包括西北第一家花间堂温泉度假酒店、西北第一家老 舍茶馆以及国花餐饮、古琴博物馆等主力店等。
加拿大惠斯勒度假区案例分析【精品】
客单价
康疗
商业 小镇
度假 酒店
运动类产 品
自然 景区
主力产品
个性化产品 衍生产品
聚客力
产品能级
产品类型
度假酒店
主力产品
自然景区 商业街区
运动产品
个性化产品
康疗产品
星级酒店，
滑雪场、自行
产品名称 家庭民宿， 山区观光 惠斯勒小镇 车越野、高尔嘚
SPA
精品公嘚寓
夫等
客单价
1300— 缆车：50加
（加）元/人 3000元/人 元/人
加拿大惠斯勒度假区@区域概述
作为世界知名的滑雪旅游胜地，惠斯勒度假区借助滑雪产品，打造成为全年度旅游综合度假区
建立于1908年，位于加拿大大不列颠哥伦比亚省，被黑梳山、惠斯勒山所环绕，主要包含了惠斯勒村和上村两大主要部分，以及周边的高
嘚
嘚
尔夫球场、湖泊、公园等，距温哥华仅130公里 嘚
发展时序 产品
山地运动
小镇购物、餐饮
酒店夜宿
山地运动 7H
小镇游览消费 6H以上
酒店住宿 8H以上
项目消费时间：形成典型的长时度假消费时间，游览天数一般约在3—7天，是典型的休闲度假区。 单日游线时间及结构：滑雪等核心雪上项目时间6-7小时，占比30%；除此之外，游客在特色小镇的游览时间超过6H，惠 斯勒小镇丰富的商业业态对游客形成高吸引力，多层次结构的住宿体系则有效延续了游客的度假时间
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加拿大惠斯勒度假区@消费者维度
游客在惠斯勒度假区的停留时间多在三天以上，停留约七天的情况较为普遍
惠斯勒度假区典型一日行程
Day 1 16:00
20:00
21:00
Day 2 9:00
澳洲 阳光海岸 案例分析
绝世音乐节，三项全 能比赛等）
理念三：多元包容的社区文化
拥有社区专属的管理委员会
启动了Noosa社区纲领系统，
以保证社区的可持续发展
建立科学的社区运营模式，
体现多文化和世界性的社区 特征。
规划设计：重点片区
Noosa海滨度假区主要包括：Noosa Heads, Noosaville, Tewantin和附近的一些卫星小镇。 Noosa 地区不仅拥有繁华而有活力的海滨城镇，还 有轻松而休闲的内陆社区。 基于对自然景观的保护和热爱，每个城镇的功能和 主题都是融合了自然景观特色和风貌而形成的。 因 此在保护自然的同时也让人享受和热爱自然，达到 人与自然平衡的最高境界。
澳大利亚Noosa 湾
Noosa湾区：案例简介
区位： 澳大利亚布里斯班著名的湾区旅游小镇Noosa ，距离 布里斯班市区1.5小时车程，滨海型度假区，兼有内河 和海景。 资源 阳光沙滩、河流、海岸、国家公园、丰富的野生动物 资源和峡谷保护区。 历史 在1800年代末期，自从Tewantin 充当Gympie 金矿地 区的门户以后，Tewantin 小镇里的人们就开始使用 Noosa的沙滩和河流钓鱼。在那以后， Noosa 开始发 生了翻天地覆的变化，从一个小渔村变成了一个世界 一流的度假目的地。现如今，凭借Noosa湾区内宛如 天堂般的自然美景及其绝无仅有的尊贵气质，成为了 世界上最适合人居的、顶级休闲生活之地。 项目定位： 以可持续发展为开发理念，在保持良好的澳洲自然风 景区，开发一个融高尚住宅、休闲健康活动、会议于 一体的混合使用型社区。
Tewantin Noosa Heads Noosaville
规划通过强调功能的复合与互补来带动一个大型旅 游度假区达到“平衡、和谐”的需求。
国际旅游度假村的设计要点与案例分析
国际旅游度假村的设计要点与案例分析来源: 作者：时间：200７-１2-1４阅读：１812国际旅游度假村的设计要点与案例分析国际及国内旅游度假村的历史与现状更多21世纪国际旅游度假村产业及其发展趋势旅游度假村设计要点案例分析国际及国内旅游度假村的历史与现状1.国际旅游度假村发展的历史度假村最早起源于欧洲，欧洲人很早就有外出度假的传统和历史。
迄今已有近2500年的历史。
公元前500年，第一个度假地在希腊的温泉和矿泉地出现。
度假村在欧洲的发展，可以追溯到16世纪的比利时，那里有个名叫斯巴(spa)的小镇，这个小镇的人们发现饮用镇上的矿泉水或在矿泉水中洗浴，有明显的治疗作用，于是周围的人们便聚集到这个小镇取水治病，后来这个小镇的名字就成了矿泉疗养和矿泉浴的代名词。
卡茨基尔山是美国早期的度假中心。
卡茨基尔饭店于1823年开业。
目前这个地区已有500多家度假村和饭店，其中，20多家可接待游客500多人，还有约2000间的平房群，可接待45万度假客人。
第二次世界大战以后，国际旅游度假村得到了空前的发展。
像美国的夏威夷、佛罗里达、拉斯维加斯，中美洲的加勒比海地区，澳大利亚的黄金海岸等都是世界著名的度假胜地，那里的度假村产业已十分发达。
国际旅游度假村的类型中国旅游度假村发展的历史和现状1.中国旅游度假村发展的历史从历史上看，中国的度假村分为三种类型，分别处于不同的历史时期，具有不同的时代背景和社会背景。
(1). 帝王别墅型“度假村”。
典型如北京颐和园和承德避暑山庄,只供帝王避暑享乐之用。
(2).现代疗养型“度假村”。
典型如中央有关部委及地方政府有关部门、企业在国内一些风景、温泉胜地(如北戴河、黄山、庐山、临潼等)修建的具有度假村性质的疗养院。
(3).当代康乐型“度假村”。
80年代末90年代初，以康体休闲、娱乐为主要特点的新型"度假村"产生。
这类度假村大量增添了现代娱乐设施和项目。
2. 中国旅游度假村发展的现状中国旅游度假村大规模的发展，是在1992年国务院正式批准在全国12个地区试办国家级旅游度假区的建设而开始的。
国内外滨水旅游假项目综合案例借鉴
蒙特勒女排精英赛蒙特勒爵士音乐节蒙特勒国际广告节蒙特勒国际电视节
鲜明的风情特色主题，以旅游综合服务、商务高端会议和休闲度假养生等为主导，融合相关配套服务集群。
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瑞士三大著名酒店管理学院之一——蒙特勒酒店管理学院
度假引擎
美容医疗产业
蒙特勒有74家各种星级档次的酒店，还有众多的家庭旅馆。
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小世界杯之称的蒙特勒女排精英赛
度假引擎
举世闻名的文化盛事的爵士音乐节
顶级休闲、餐饮、娱乐、运动场所
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支持系统
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Байду номын сангаас
开发模式借鉴：国内外成功案例都采用以度假驱动地产的复合开发模式。
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“前事不忘 后事之师”
失败案例研究
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北竿山国际艺术中心 · 上海
项目概况：“艺术”名义下的商务别墅区
西区东区
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北竿山国际艺术中心 · 上海
存在问题：在上海房地产市场整体火热的情况下并未取得良好的市场反应
北竿山项目销售均价仅为同期居住别墅类产品（近似区位和容积率条件）的30%—50%，即使除去较低的拿地价格因素，该项目的开发投资回报也不容乐观。
北竿山国际艺术中心 · 上海
失败原因二：最终的物业产品与市场的实际需求存在脱节成本问题：定位问题：
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北竿山国际艺术中心 · 上海
失败原因三：在开发运营中，艺术主题与商业配套出现脱节整体上艺术主题并不鲜明运营方面的缺失造成项目不能高举高打，难以获得市场的广泛认同前期由于缺少实体场所而不能开展大规模艺 术主题活动吸引人气，同时居住人口也严重缺乏 生活服务配套
特色小镇旅游小镇规划案例分析
-旅游小城镇是指以开辟当地具有价值的自然或者人文景观或者在此根抵上开展旅游效劳的小城镇。
旅游小城镇具有普通小城镇所不具备的特征：1 、经济特征——旅游是支撑产业从国民经济开展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业对于小镇经济具有强大的带动作用，通过住、购、食、娱〞等元素的建立，来促进小镇经济的开展。
2.规模特征——精致是一种美精致是一种美〞主要是表达在旅游小城镇的规模特征上。
旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模宏伟或者建造华美，而是专注于在合宜的尺度构建旅游吸引物。
3.功能特征——休闲是生活方式当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游，旅游小镇的兴起正是迎合了市场需求的这种转变。
由于我国高速的经济开展和城市化进程，人们对寻觅与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。
-给城市里的人在小城镇找个心灵归宿〞所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。
4. 文化特征——文化是形象符号旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转化为旅游小城镇独特的形象特征。
徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表。
徽州当地徽文化所特有的谨慎、保守，表达在建造上就转化为高墙小窗〞、马头墙〞等特征，而这些建造特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符号，让游客产生一种见到小窗、马头墙就是到了徽州〞的感受，小窗〞、马头墙〞也就成为徽州古村落的形象符号。
5.商业特征——消费是经济业态旅游小城镇开展的最终目的还是为了推动当地经济的开展，而经济开展依靠的就是游客在当地的消费。
不管是古镇游，还是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。
在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们通过消费去释放、去体味一种和平时不同的生活方式。
案例模式-1 、束河模式—企业参预的旅游小城镇开辟模式案例简介：位于的束河是世界文化遗产古城的重要组成局部，于 2005 年入选中国魅力名镇〞。
束河古镇在开辟过程中依靠一个资源、一个企业、一个特色旅游城镇〞的模式，使得得天独厚的资源得到充分利用，开展成一个具有国际影响力的旅游小城镇。
瑞士因特拉肯小镇案例分析
观光、运动等多重功能复合
公共服务系统完善
➢四季观光：整年气候温和， ➢公共标识清晰：路牌等公共标识
一年四季风景醉人，早在维多 完善，可方便地进行徒步旅行或自
利亚时代，已是向往湖光山色 行车旅行；
的贵族所倾心的城镇；
➢立体交通方式：直升 机、火车、 嘚嘚
➢四季运动：夏季的山间游览、 大巴、自行车、马车、徒步等。
瑞士因特拉肯小镇 瑞士最古老的旅游和疗养地之一
概况：瑞士中部城镇，面积4.4 平方公里。位于少女峰山脚下，以一年四季风
景醉人著称，是瑞士最古老的旅游和疗养地之一，也是欧洲着名的度假胜地。
交通便捷，有直升 机可达，且伯尔尼、苏黎 世、巴塞尔等主要城市每小时都 Nhomakorabea嘚嘚
嘚嘚
有特快直通因特拉肯。
配套设施：59家酒店，4000多间客房；可品尝世界各国美食的多家餐厅。
1
瑞士因特拉肯小镇 生态为本，融入文化，多重功能复合，四季宜游，演绎特色小镇经典
自然本色与人类文明完美融合 ➢自然风光优美：湖光山色，环境 优美，是一个标准因观光而兴起的 小镇； ➢历史文化底蕴深厚：至今留存有 14世纪的教堂，17世纪的市政厅 和古堡等； ➢融入当地特色文化：出产著名的 手纺精细网织品，其中以“抹布” 闻名于世；传统的的手工彩陶制品 也极为出名； ➢传统节庆：200年历史的牧羊人 节
爬山，驾驶帆船、冲浪，游泳、
网 球及高尔 夫球等，冬季的
嘚嘚
嘚嘚
滑坡、越野滑 雪、冰上滑石、 嘚嘚
轮鞋溜冰等。
2
阿那亚案例详细分析
阿那亚早期运营模式：
营销驱动、一锤子买卖、旅游地产开发商 休闲、娱乐的旅游地产项目
短线投资
快周转
前期投入小 滚 动开发
后继乏力
阿那亚转型后运营模式：
业主驱动、滚雪球效应、旅游地产运营商 情怀、温暖的美好生活社区
长线投资
相对慢周转
前期投入大 持 续一段时间
永续收益
✓ 早期，阿那亚在旅游地产开发过程中，遇到“后继乏力”的情况，但其及时转型， 由传统的旅游地产开发商转变为运营商，通过拓展收益点为项目带来发展新契机。
案例发展启示 郊区网红旅游度假区——秦皇岛阿那亚
【借鉴点2——完善配套】：配合产品推售逐步打造基础配套+精神配套，从打造一个优质的产品转变
成打造一种生活方式，通过360°全资源配套的打造，不再限于旅游地产项目，而是打造一 个美好生活
的社区，以旅游带动居住置业
马会
高尔夫球场
礼堂
儿童托管
便利生活
业主食堂 运动健身
✓ 地标性建筑(特色文化空间)：利用地标性建筑(特色文化空间)传播社区精神文化，制造噱头传递项目价值吸引客群，配合全方位生活配套及提供极 致的休闲旅游服务体验，促进客户消费留住客户，实现营销效果最大化。
案例发展启示 郊区网红旅游度假区——秦皇岛阿那亚
【借鉴点3——产品运营】：从房地产业转变为文化创意产业，把社区产品运营前置，变配套建筑为收 入工具，提供极致的休闲度假体验，做活配套，提供稳定的人气
别墅、洋房
希腊小镇：低密别墅、 洋房、少量高层
②建筑理念及外立面：阿那亚小院道法自然，扎根土地，无意风格，以人的感受为 尺量，红顶、白墙、回廊，这些传统洋房的建筑元素，在现代性处理下，充分化约
和抽离并被巧妙的植入，呈现出简洁而优美的建筑形态
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2018/11/15
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各式各样的节庆表演活动是小西德的魅力所在，体育活动更为其锦上添花
秋叶节：9月 26日至28日 ，举行大型的 巡游活动 丰富多彩 的节庆
圣诞灯饰节： 在十二月头三 个月末举行
其他节庆： 三月，空碗节 四月，合唱节 五月，春鸟节 八月，品酒节
各类体育活动 观鸟 游泳 钓鱼 露营 骑马 高尔夫 漂流 滑雪 独木舟 山地车
艺术协会组织
Leavenworth艺术家 协会
组织专注方向
绘画，素描，雕塑，金属制品， 玻璃艺术，织布，印染，珠宝 首饰，陶瓷，摄影 保存发展早期风格的音乐 成立于1995年，每年的室内 音乐节在7月周末的国际和本 地表演年左右，在雄壮的旷野 设置，演奏古典乐、爵士乐和 当代音乐 来自全国的乐手在每月的两个 周五会集中在此，在一种像家 庭一样的亲切氛围中为大家尽 情表演 成立于1975年，聚集了在设 计和组装含铅斜角，染色、雕 刻、蚀刻玻璃方面的专家
羊绒社区咖啡馆 冰凌河音乐中心
安德烈亚斯凯勒晚餐音乐 leavenworth耆英中心
蜻蜓的小酒馆萨尔萨舞培训
Leavenworth社区咖 啡馆
电影“WALL-E”（交界电 影院） 第十四届冰凌河室内音乐节
周五/周六晚上和周日下午 ，这里有备受 推崇的室内音乐家 每一个艺术家的名字都被秀在棉被上 Gordanairs，一种德国音乐
圣保罗教堂 神社 红叶云场池 美术馆
区域占地156k㎡，原著居民2万，近年年均接待游客约800万 自然景观：浅间山、小浅间山、白丝瀑布、牧场、温泉、野鸟森林等 人文景观：日本最早欧式教堂、多处神社、火山博物馆、眼睛(含太平洋高尔夫球会)、奥运会马场 、长野冬奥会场馆、王子购物中心、光彦俱乐部、风越竞技场、游乐园
事 件
１９７０年代初，公园 艺术展和amberleaf 剧 院推出，此后不断有各 种旅游项目推出
重新探索小镇的 发展思路
统一小镇的建筑 风格为第一步 阶
三大节庆推出作为 小镇旅游的启动 段
围绕节庆活动，多种 多样的旅游项目推出
小镇旅游 全面发展
2018/11/15
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日本轻井泽 浅间山 高原 东京 世界城市辐射区 山川与平原对冲 核心城市后花园
银月亮工作室
鲑鱼节棉被展示 前线街公园的 gordanairs
2018/11/15
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纵观小西德镇的发展历程，开发节庆旅游是其成功起步和持续发展的关键所在
目前，小镇已经成 为娱乐、度假、休 闲地目的地 １９６５年－１９７１ 年，秋叶节、灯饰节、 maifest节三大节庆推出 １９６５年，决定通过 巴伐利亚主题来改造小 镇 １９６２年，社区领袖 接触华盛顿大学社会发 展研究机构，寻找小镇 发展道路
2018/11/15
等
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日本轻井泽
山地风景区：大小浅间山、白丝瀑布 、云场池、原始森林等 温泉度假区：温泉度假村、火山博物 馆、俱乐部等 高尔夫区：浅间牧场、太平洋高尔夫 俱乐部等 别墅区：山地别墅、林地别墅、建筑 博物馆、名人故居等
东京
农业发展区：科技农业、特色农业、 景观农业等 区域中心核：车站、购物中心、办公 、教堂、酒店住宅等 生活核：住宅、博物馆、学校等 城市公园：绿地、游乐场、竞技场等
历史
最早因1860年的淘金热 而繁荣发达起来； 铁路的建设，带动大批 建筑工人及家人涌入， 小镇经济更加繁荣； 随着铁路重心迁往邻近 小镇Wenatchee及美 国19世纪30年代经济萧 条，小镇经济开始衰退
建筑风格
60年代，居民们将许多 具有德国巴伐利亚风格 的建筑重新装修、粉刷 ，将小镇转变为典型的 Bavarian Village； 穿行于保留着浓厚的德 国巴伐利亚传统色彩的 建筑间，令人觉得仿佛 是在欧洲的某个小镇
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案例成功要素总结
2018/11/15
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• 谢谢
世界成功旅游小镇案例分析
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小西德镇（Leavenworth）地处华盛顿州的国道2号公路沿线，曾为一个没落的淘金小镇， 六十年代通过引入节庆活动重振小镇经济，现已成为美国最具知名度和特色的旅游小镇
区位交通
Leavenworth镇位 于美国的华盛顿州， 国道2号公路沿线rth植被丰富 ，自然环境较为卓越， 是小镇发展旅游业的基 础
08年7、8月份活动 项目
胡桃夹子博物馆之旅 公园艺术展 grunewald协会暑期计划
对于活动的说明
收集了5000个来自40多个国家的胡桃夹子 在公园里展示户外艺术 该协会的第28年夏季班，继续探索艺术和 信仰的关系。选择来自40多个在各种各样 的艺术领域的课程 手风琴和按钮框的音乐 每星期六。 1950年的音乐，有点摇滚， 有点福音，又有点乡村音乐 —— ——
东京后花园
轻井泽
亚洲“小瑞士” 皇室度假胜地 最有名的豪华别墅区 日本上流社会聚居地
2018/11/15 120KM
1886年，英国传教士建立第一栋别墅，随后日本名流争
相前往，1918年西武铁路公司开始大规模开发……
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日本轻井泽
浅间山
国际亲善文化观光养生城市
白丝瀑布
浅间山为核心的山地人文风光
浅间山
轻井泽
2018/11/15
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日本轻井泽 日本东京人，宁肯不去富士 山，却不可不去轻井泽,能 在那盖一间小小的别墅，是 很多人的梦想；更多没有实 现梦想的人，每年和家人一 起去轻井泽小住 ……
轻井泽，位于本州岛中部山系与关东平原交界带 ，因浅间山而驰名日本，距东京120公里，多条铁 路与高速连接东京、横滨等主要城市
小镇每年举办20多个大型活动，一年四季都 有节庆与活动不断，其中九月的秋叶节与12 月的圣诞灯饰节最为引人瞩目 2018/11/15
丰富多彩的体育活动更是为小镇 的旅游业锦上添花
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各种各样的节庆表演活动使得小镇充满生机活力，成为小镇的核心吸引力
2018/11/15
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引入艺术和商业元素，增强游客的参与性