项目扩初设计书标准文本
工程项目初步设计方案模板范文
工程项目初步设计方案模板
一、项目概述
项目名称:_________
项目地点:_________
项目类型:_________(新建、改扩建、技改等)
项目总投资:_________
项目规模:_________
二、市场需求分析
1. 市场需求现状:分析当前市场对该项目的需求情况,包括需求量、需求结构、需求趋势等。
2. 竞争情况分析:分析市场上同类型项目的竞争情况,包括竞争对手的规模、市场份额、竞争优势等。
3. 目标市场定位:根据市场需求和竞争情况,确定项目的目标市场和定位策略。
三、技术方案
1. 技术路线:描述项目的核心技术方案,包括采用的技术路线、技术原理、技术特点等。
2. 设备选型:根据技术方案,选择合适的设备型号和供应商。
3. 技术风险评估:对项目的技术风险进行评估,并提出应对措施。
四、项目组织与实施计划
1. 组织结构:描述项目的组织结构,包括项目组人员构成、职责分工等。
2. 进度计划:制定项目的进度计划,包括各个阶段的时间安排、关键节点等。
3. 质量控制:制定项目的质量控制计划,包括质量标准和检测方法等。
五、投资与财务分析
1. 投资估算:对项目的总投资进行估算,包括建设投资、流动资金等。
2. 成本预测:对项目的运营成本进行预测,包括生产成本、管理费用等。
3. 经济效益预测:对项目的经济效益进行预测,包括营业收入、利润等。
六、环境影响评价
1. 环保措施方案:提出项目的环保措施方案,包括污染治理、资源利用等。
2. 环境影响评估:对项目可能产生的环境影响进行评估。
扩初说明标准版
xxxxxxxxx 扩初设计xxxxxxx设计(集团)有限公司二〇〇六年九月总目录说明部分一.设计依据二.工程概况三.设计思想四.技术经济指标与建筑主要特征五.建筑设计六.结构设计七.给排水设计八.电气设计九.暖通空调设计十.动力与煤气设计十一.弱电设计十二.设计专篇1.交通设计2.消防设计3.卫生防疫4.绿化环境5.环保设计6.环卫设计7.劳动保护8.安全保卫9.节能措施10.无障碍设计11.民防各专业扩初图纸扩初设计说明一.设计依据1.项目计划批文或立项报告。
2.规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。
3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。
4.设计任务书。
5.方案文件及有关评审意见、批复文件。
6.工程设计合同。
7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。
《工业企业总平面设计规范》(GBJ 950187—93)《建筑设计防火规范》(GBJ 16—87)《上海市城市规划管理技术规定及其配套文件》8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。
二.工程概况基地位于,东面为,南面为,西面为,北面为,占地面积平方米。
地理位置(市政配套齐全,附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、站点)。
本工程由(表述数量、层数、功能的建筑)组成,建筑面积为平方米(其中地上部分为平方米),内部拥有平方米的绿地和场地,环境优美,建成后将形成。
工程的分期建设情况与承担的设计范围。
三.设计指导思想和原则本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下,努力体现出的设计思想,注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则,并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。
设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。
四.技术经济指标与建筑主要特征五.建筑设计1.总体设计:A.基地概况(地形地貌、已有建筑物,地质,周围环境等)。
B.总体功能分区布局、用地合理性情况、发展用地的考虑。
扩初的设计说明书
2011年茂名市高州市900吨荔枝龙眼及桂圆肉加工扩建项目扩初设计建设单位:高州市丰盛贸易有限公司编制单位:高州市丰盛贸易有限公司编制日期:二〇一一年九月第一部分:扩初设计说明书第二部分:扩初设计概算书及附表第三部分:扩初设计图纸扩初设计说明书目录第一章总说明 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 项目概述 (2)第二章项目区概况 (4)2.1 建设地点选择 (4)2.2 地理位置及区域范围 (4)2.3 基础设施资源状况 (5)第三章总体规划设计 (6)3.1 规划设计依据 (6)3.2 建设任务与规模 (6)3.3 总体布局 (7)第四章工艺设计与设备选型 (8)4.1 设计依据 (8)4.2 技术方案设计 (8)4.3 设备仪器配置方案 (16)第五章建筑设计 (18)5.1 设计依据及设计要求 (18)5.2建筑物设计说明 (18)第六章结构设计 (20)6.1 设计依据 (20)6.2 结构设计内容 (20)第七章电气设计 (22)7.1 设计依据 (22)7.2 电气设计内容 (23)7.3 建筑防雷设计 (24)第八章给水、排水设计 (25)8.1 设计依据及设计要求 (25)8.2 设计内容 (25)第九章环境保护 (27)9.1 设计依据及设计要求 (27)9.2 环境保护设计内容 (27)第十章投资概算及资金使用 (30)10.1 投资概算依据 (30)10.2 投资概算 (30)10.3 资金来源 (32)10.4 财政资金的使用计划 (33)第十一章项目建设进度及组织实施方案 (34)11.1 实施进度安排 (34)11.2 组织机构与职能划分 (34)11.3 经营管理模式 (37)11.4 经营管理措施 (38)11.5预期目标及效益 (39)11.6 技术培训 (41)11.7 劳动安全、卫生与消防 (41)第一章总说明1.1 项目背景项目建设单位高州市丰盛贸易有限公司是成立于1987年,位于中国水果第一镇--广东省高州市根子镇,是茂名地区较大的荔枝、龙眼深加工企业之一,主要生产桂圆肉、荔枝干、龙眼干等深加工产品,年产量600多吨。
房地产项目扩初设计任务书
西单佳慧雅园扩初设计任务书一、项目概况西单佳慧雅园项目位于北京市西城区西单东南地区。
东至未英胡同、南至F2区一期规划路、西至油坊胡同、北至西旧帘子胡同。
总用地面积为12750平方米,总建筑面积75928平方米,其中地上建筑面积54070平方米,容积率为4.24。
建筑层数分别为17层、16层、2层,建筑控高45.9米。
二、设计指导思想1、总体原则目前项目规划方案和经济技术指标依据此前经设计协调会确认的内容为准。
2、交通组织地下二层采用平层停车,地下三层采用机械停车;小区内采用无障碍设计。
3、配套服务及物业管理建成后小区实行封闭式管理,配套设置保安监控系统;小区内除必要的服务用房外不设会所;垃圾房等配套设施应予以考虑,保证垃圾收集点集中、隐蔽,便于垃圾运出又不影响总体环境,引入垃圾分类收集设施。
三、建筑专业1、住宅单体设计重视户型方正,遵循“形式服从功能”的原则,尽量提高实用率,尤其是小户型;应保证良好的通风、采光,主要房间有良好的朝向,户与户之间应尽量避免视线干扰;结构布局合理,可适应不同功能平面布局的灵活变化,根据建筑平面需要,局部户型可考虑采用预应力无梁大板结构;入口尽可能考虑设置玄关,并在玄关处预留鞋柜位;洗衣机放在工作阳台或卫生间内;各种立管尽量设于隐蔽处,每户空调室外机均考虑在隐蔽处设固定的空调机位,并加经适当的装饰,冷凝水集中排放;门窗、墙体考虑采用保温、隔热、隔音效果好的新型建材,节能、节水性电器与洁具。
2、立面设计立面设计要与楼盘档次相匹配,高层与裙房的立面要协调;回购楼立面要与商品楼尽量协调。
3、室外环境环境设计中适当突出主题,充分的透光、透气、透绿性,围绕主题展开音乐、灯光、园景、绿化设计;注意为朝向不好的单位营造较好的人为景观;在进行管网设计时,尽量将检查井设于隐蔽处,以减少对整体环境的影响。
四、结构专业1、对基础选型进行综合技术经济分析,满足技术上适用性、可靠性和经济上的合理要求。
设计任务书-初步设计(模板)
设计任务书-初步设计(模板)扩初(初步)设计任务书一. 项目概况1.项目名称:2.发展商:3.建设地点:4.占地面积:5.建设内容:6.建设周期:二. 设计依据及设计标准1.市规划国土局方案审批意见书(附件)2.市消防局方案审批意见书(附件)3.市人防办建设意见征询单(附件)4.市规划国土局初步设计审批意见书(附件)5.市消防局初步设计审批意见书(附件)6.市人防办初步设计审批意见书(附件)7.市其他行政部门审批意见书(附件)8.本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9.设计中的建筑.市政.水.电.燃气.电信等用量及标准应符合国家.建设部及市有关设计标准及规定10.设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
11.其他国家现行有关规范三. 建筑技术经济指标1.技术经济指标总用地面积:计容积率建筑面积:其中:住宅面积:配套设施面积:建筑容积率:建筑覆盖率:建筑层数:总体布局要求:机动车泊位数:其它:2.户型配置要求(策划部提供)3.配套设施要求四. 初步设计各类资料成果1.彩色总平面图(反映项目建筑设计和景观设计结合的关系)1:5002. 总平面图(反映建筑物.构筑物的座标定位以及其与红线的尺寸定位)1:5003. 场地竖向设计图(对场地标高变化的组织,图中应表示出挡土墙.护坡等坡地不同标高处理的形式.位置和简单剖面,以及道路的坡度.坡向等)1:5004. 场地土方平衡图(网格尺寸20X20米,图中应附对较为准确的挖填方量及其差值等结果的说明)1:5005. 总体剖面图三个(从不同剖视方向表达小区建筑.景观与山体的关系)1:5006. 彩色总体透视图二幅(从二个角度表达项目整体风格形象) A1幅面7. 总体模型一个(反映规划构思及地形特征)1:5008. 所有单体(包括住宅.商业.会所.公寓等)的各层平面图.立面图.剖面图(两道尺寸线,准确表示门.窗位置,并注出室内隔墙的定位位置)1:1009. 主要构造详图(高层建筑的核心筒.楼梯及商业的楼梯等)10. 不同住宅类型和各类公建的透视图11.各组团底层和标准层平面图(标注标高关系.反映建筑与景观的结合处理).山地组团剖面图1:300五. 设计各项指标成果1.指标和面积(要求计算真实.准确)表一:分期技术经济指标表一期二期三期总计用地面积建筑面积居住面积商业面积公共设施容积率覆盖率绿地率机动车位说明:1)建筑面积为计算容积率的面积,有地下车库.设备用房等不计容积率的面积可另行列出。
扩初施工图设计任务书
XXX (项目名)扩初/施工图设计任务书(模板)重庆隆鑫地产(集团)有限公司年—月项目概况■------ *■.设计依据及标准经济技术指标*-.四. 设计原则五. 总体要求六. 各专业设计要求七. 建筑成本控制八. 建筑设计造价概算九. 设计成果及设计周期要求附件:本文件为XXX项目扩初及施工图设计任务书,本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。
一、项目概况1•项目名称:2.发展商:3 •建设地点:4.占地面积:5.建设内容:6.建设周期:二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书(附件)2、市消防局方案审批意见书(附件)3、市人防办建设意见征询单(附件)4、市规划国土局扩初设计审批意见书(附件)5、市消防局扩初设计审批意见书(附件)6市人防办扩初设计审批意见书(附件)7、市其他行政部门审批意见书(附件)8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
11、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1•技术经济指标总用地面积:计容积率建筑面积:其中:住宅面积:配套设施面积:建筑容积率:建筑覆盖率:建筑层数:总体布局要求:机动车泊位数:其它:2•户型配置要求(营销策划部提供)3•配套设施要求四、设计原则1.创新与特色的原则2.细致周到的原则3.建筑经济性原则4•其它五、总体设计要求1 .总体布局1.1需按照国家设计规范要求进行日照测算(扩初设计完成)(此项在重庆市内未要求)。
1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。
1.3总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;在满足规范的同时,尽量减少对环境的影响。
1.4对地形复杂的项目,需对场地的标高进行详细的设计,综合考虑各方面的因素确定场地的标高,做到经济、合理。
方案设计扩初设计
方案设计扩初设计1. 引言本文档旨在详细阐述方案设计的扩初设计,该设计是在初步方案设计的基础上进行进一步优化和详细规划的阶段。
本文档将展示该扩初设计的整体概念、关键细节以及实施计划。
2. 背景为了满足项目的需求和要求,我们进行了前期的初步方案设计,并收集了项目实施过程中的相关信息。
在初步方案设计的基础上,我们意识到了一些存在的潜在问题,需要对方案进行进一步的优化和调整。
因此,我们进行了扩初设计的工作,以确保最终的方案可以完美地满足项目的目标。
3. 方案概述在扩初设计中,我们将提出一套优化后的方案,以解决初步方案设计中存在的问题,并进一步细化和完善方案的各个方面。
3.1 目标扩初设计的目标是优化项目方案,使其更加符合实施要求,并提供更好的性能、可靠性和可维护性。
同时,还要确保方案能够满足项目的时间和成本约束。
3.2 关键细节在扩初设计中,我们将主要关注以下方面的优化和细化:•系统架构:对系统的整体结构进行优化和调整,使其更加模块化、可扩展和可配置。
•功能设计:进一步细化和完善各个功能模块的设计,确保功能的完整性和一致性,并优化性能和响应速度。
•界面设计:改进用户界面的布局和交互方式,提高用户体验,并确保界面的易用性和可访问性。
•数据存储设计:优化数据存储方式,提高数据的安全性和可靠性,并保证数据的完整性和一致性。
•系统安全设计:加强系统的安全性设计,包括数据加密、访问控制和漏洞修复等方面的优化和增强。
3.3 实施计划根据扩初设计的内容和目标,我们将制定以下实施计划:1.需求分析与确认:对项目需求进行深入分析和确认,明确项目的功能和性能要求。
2.系统架构优化:基于需求分析的结果,对系统的整体结构进行优化和调整,确立模块划分和接口定义。
3.功能细化和优化:针对各个功能模块,进一步细化和完善设计,确保功能的完整性和一致性,并优化性能和响应速度。
4.界面设计改进:根据用户体验和界面设计原则,改进用户界面的布局和交互方式,提高用户的满意度和易用性。
扩初设计说明
澳龙花园景观扩初设计说明1.设计依据《中华人民共和国城市规划法》《城市居住区规划设计规范》无障碍设计规范青岛市现行相关绿化技术标准、规范《青岛“澳龙花园”规划设计总平面图》甲方意见和建议传真稿2.基地概况青岛“澳龙花园”地处澳柯玛集团发祥地,位于香江路中段,交通条件优越,配套设施完善,具备了开发中高档精品楼盘所需的极为优越的条件。
本地块东至北江支二路,西至武当山路,南至太行山二支路,北抵嘉陵江路,基地总面积33300m2。
基地地块呈不规则,现以嘉陵江支路为出入主口。
3.设计原则人文——以人为本:精心打造景观环境,使空间环境满足人的舒适生活;生态环境有益于人的生理健康;视觉环境让人感觉身心愉悦;人文环境体现对人的关怀与交往;智能环境设计具有一定的超前意识。
充分考虑现代成功人士的生活方式,形成一种绿意盎然、自然和谐、经典高尚的居住环境。
自然——以“自然生态”和“舒适性”为我们的创作前提,在保留发挥基地内现有环境的基础上更加提炼,以期达到人、住宅、自然环境之巧妙融合。
文化——体现青岛蓬勃向上的精神面貌以及澳柯玛“没有最好,只有更好”的企业文化,使之现代快节奏生活以及青岛地方特色充分融合。
景观——以小中见雅的手法并与发祥地内原有绿地、鱼池、鸽房等浑然一体,使景观最雅化,环境最优化,人居环境艺术化和园林化。
4.总体构思把“澳龙花园”景观设计成为引领青岛房产开发潮流中的精品。
在新思路的要求指引下,发挥设计创造力,深入细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、摄取景观构成以及文化等方面因素。
合理设计、优化创造“澳龙花园”高品质的人居环境。
赋予业主日益提升的附加值,塑造高雅新颖而又亲近自然生活的居住环境,使之成为“黄岛开发区”住宅项目的楷模。
尊重地气、整和地貌及城市景观,围合了原有水池景点,并以飞龙状道路的主1干线贯穿小区,喻示着小区以及澳柯玛集团如同升腾的飞龙般的光明前景。
小区环境娴静,保留了风水宝地——鱼池,不仅为住户提供了休闲观赏的场所,实现了对居住的归属感,更重要是突出风水亮点,使澳柯玛发祥地的珍重历史见证地成为将来小区住民的守护神。
扩大初步设计【范本模板】
扩大初步设计”扩大初步设计",是指在方案设计基础上的进一步设计,但设计深度还未达到施工图的要求。
拿建筑设计举例,扩初设计通常做到建筑各主要平面\立面,简单表达出大部尺寸\材料\色彩,但不包括节点做法和详细的大样以及工艺要求等具体内容. 严格意义上在建筑工程设计文件中没有所谓的“扩初设计"阶段,建筑工程设计只分为方案设计、初步设计和施工图设计。
我们通常俗称的“扩初”是“扩大”了的“初步设计”,即“扩大初步设计”的简称.初步设计一般应满足编制施工图设计文件的需要,由三部分组成:1、设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明。
2 、有关专业的设计图纸。
3、工程概算书.注:初步设计文件应包括主要设备或材料表,主要设备或材料表可附在说明书中,或附在设计图纸中,或单独成册.一、初步设计文件的编排顺序1 封面:写明项目名称、编制单位、编制年月.2 扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章。
3 设计文件目录。
4 设计说明书。
5 设计图纸(可另单独成册)。
6 概算书(可另单独成册)。
注:(1)对于规模较大、设计文件较多的项目,设计说明书和设计图纸可按专业成册;(2)另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录;(3)各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。
二、设计总说明工程设计的主要依据 :1 设计中贯彻国家政策、法规。
2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称.3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
4 公用设施和交通运输条件。
5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料. ………………………………………………………………………………………………………………………三、工程建设的规模和设计范围1 工程的设计规模及项目组成。
住宅扩初及施工图设计任务书模板..
×××项目(住宅)扩初及施工图设计任务书公司名称:编制日期:目录一、项目概况二、设计依据三、设计范围四、设计要求及设计进度五、各专业施工图设计指导要求5.1 建筑专业5.2 结构专业5.3 给排水专业5。
4 电气专业一、项目概况1。
1 整个项目由组成。
总用地面积平方米,总建筑面积万平米,地上建筑面积万平米,其中住宅万平米,底商万平米.地下建筑面积万平米,其中商业:万平米,住宅地块:万平米。
1.2 用地面积平方米.1.3 用地性质:居住用地。
1.4 规划允许建筑工程性质:住宅及配套设施.1。
5 核定容积率:。
1。
6 建筑密度:不大于,绿地率不小于,其中集中绿地率不少于用地面积的(计算范围应扣除市政绿带用地)。
1。
7 建筑后退基地边界距离:后退东侧路道路红线(米)后退南侧路道路红线(米)后退西侧路道路红线(米)后退北侧路道路红线(米)1.8 建筑限高:建筑高度不超过米。
1.9 停车位设置:按方案政府批复停车位个设置;非机动车停车位按技术规定;保留足够的临时停车及回车场地.1.10 机动车主出入口沿路设置.1。
11 套型建筑面积平米以下住宅建筑面积占总住宅面积的比例不低于.二、设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2。
2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3 甲方确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2。
4 在项目设计过程中甲方(或甲方指定委托人)提出的条件、意见和要求。
2.5 施工图设计任务书(本文件)。
2.6 各业态产品分类建造要求.(另详附件)2。
7 各业态的交房标准。
(营销部提供)2.8各专业(弱电、结构)的限额设计标准。
(另详附件)2.9 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见施工图设计合同)。
建筑扩初方案文本
建筑扩初方案文本建筑扩初方案文本一、项目背景近年来,随着经济的快速发展,我国城市人口不断增加,居民对居住环境的要求也越来越高。
为满足居民的居住需求,该项目决定进行建筑扩建工程,以提供更多的住房空间和改善居住环境。
二、项目概况1. 项目名称:建筑扩建工程2. 项目位置:XX市XX区XX街XX号3. 项目规模:建筑总占地面积10000平方米,扩建面积5000平方米。
4. 项目内容:将原有建筑进行扩建,增加新的住房空间和公共设施。
三、项目目标1. 提高居住环境:通过扩建工程,改善原有住房条件,提高居住环境质量。
2. 增加住房资源:通过扩建工程,增加住房数量,满足居民的住房需求。
3. 提升社区功能:将扩建后的建筑设施与社区设施相结合,提升社区的功能和服务水平。
四、项目内容和方案1. 方案一:增加住房空间根据原有建筑结构和土地利用情况,对建筑进行纵向扩建,增加建筑的层数,提高住房的总容积。
扩建部分的设计采用现代简约风格,保证住户的隐私和舒适度。
2. 方案二:提升公共设施在原有建筑的周边空地上,新建公共设施,如停车场、休闲娱乐区、健身房等,为居民提供更多的生活便利和娱乐休闲空间。
公共设施的设计注重可持续发展和环保原则,采用节能环保的材料和技术。
3. 方案三:改善室外环境在建筑周边进行绿化美化工程,增加绿植和景观设施,改善居住环境的生态环境,提供更多的休闲和娱乐空间。
同时,加强对室外环境的维护和管理,确保其长期保持良好的状态。
五、项目实施计划1. 前期准备阶段:完成项目立项手续,组建项目管理团队,制定详细的项目实施计划,并获取相关资源和资金。
2. 设计阶段:完成扩建部分的详细设计,包括结构、装饰等方面的设计,并提交相关审批机构进行审批。
3. 施工阶段:按照设计图纸进行施工,确保扩建工程的质量和进度。
4. 竣工验收:完成扩建工程后,进行竣工验收,确保符合相关安全和质量标准。
5. 后期运营:加强对建筑和公共设施的维护和管理,提供良好的居住和服务环境。
方案设计 扩初设计
方案设计扩初设计引言在项目的扩初设计阶段,我们需要对方案进行细化和完善,以确保项目能够顺利实施。
本文档将介绍项目的扩初设计方案,包括项目背景、需求分析、系统架构设计、数据存储设计、界面设计等内容。
项目背景在过去的几年里,随着科技的不断发展,互联网行业迎来了蓬勃的发展机会。
为了抓住这个机会,我们公司决定开展一个新的项目,旨在开发一个全新的社交平台应用程序。
该应用程序将允许用户发表动态、朋友圈等,并与其他用户进行互动。
需求分析在扩初设计阶段,我们需要对项目的需求进行详细分析,以确保产品能够满足用户的需求。
根据需求分析,我们得出以下主要需求:1.用户注册和登录功能:用户可以通过注册账号的方式使用应用程序,并通过登录来访问他们的个人信息和互动内容。
2.动态发布功能:用户可以发布自己的动态,包括文字、图片等。
3.朋友圈功能:用户可以查看其他用户发布的动态,并进行点赞、评论等互动操作。
4.私信功能:用户可以与其他用户进行私信沟通。
5.用户关注功能:用户可以关注其他用户,以便及时获取他们的动态和互动信息。
系统架构设计为了实现上述需求,我们设计了以下系统架构:1.前端界面层:负责与用户进行交互,包括展示动态、朋友圈、私信等界面。
2.后端服务层:负责处理用户的请求,包括用户注册、登录、动态发布等功能。
3.数据存储层:负责存储用户的个人信息、动态、评论等数据。
系统架构的设计考虑了可扩展性和性能方面的需求,以确保系统能够满足用户的需求,并具备一定的扩展能力。
数据存储设计根据需求分析,我们设计了以下数据存储方案:1.用户数据表:存储用户的个人信息,包括用户名、密码等。
2.动态数据表:存储用户发布的动态信息,包括内容、图片等。
3.评论数据表:存储用户对动态的评论信息,包括评论内容、评论时间等。
数据存储设计采用了关系型数据库,并进行了适当的优化,以提高系统的读写性能。
界面设计为了提供用户友好的界面,我们进行了以下界面设计:1.注册界面:用户可以输入用户名和密码进行注册。
房地产项目扩初设计任务书
西单佳慧雅园扩初设计任务书一、项目概况西单佳慧雅园项目位于北京市西城区西单东南地区。
东至未英胡同、南至F2区一期规划路、西至油坊胡同、北至西旧帘子胡同。
总用地面积为12750平方米,总建筑面积75928平方米,其中地上建筑面积54070平方米,容积率为4.24。
建筑层数分别为17层、16层、2层,建筑控高45.9米。
二、设计指导思想1、总体原则目前项目规划方案和经济技术指标依据此前经设计协调会确认的内容为准。
2、交通组织地下二层采用平层停车,地下三层采用机械停车;小区内采用无障碍设计。
3、配套服务及物业管理建成后小区实行封闭式管理,配套设置保安监控系统;小区内除必要的服务用房外不设会所;垃圾房等配套设施应予以考虑,保证垃圾收集点集中、隐蔽,便于垃圾运出又不影响总体环境,引入垃圾分类收集设施。
三、建筑专业1、住宅单体设计重视户型方正,遵循“形式服从功能”的原则,尽量提高实用率,尤其是小户型;应保证良好的通风、采光,主要房间有良好的朝向,户与户之间应尽量避免视线干扰;结构布局合理,可适应不同功能平面布局的灵活变化,根据建筑平面需要,局部户型可考虑采用预应力无梁大板结构;入口尽可能考虑设置玄关,并在玄关处预留鞋柜位;洗衣机放在工作阳台或卫生间内;各种立管尽量设于隐蔽处,每户空调室外机均考虑在隐蔽处设固定的空调机位,并加经适当的装饰,冷凝水集中排放;门窗、墙体考虑采用保温、隔热、隔音效果好的新型建材,节能、节水性电器与洁具。
2、立面设计立面设计要与楼盘档次相匹配,高层与裙房的立面要协调;回购楼立面要与商品楼尽量协调。
3、室外环境环境设计中适当突出主题,充分的透光、透气、透绿性,围绕主题展开音乐、灯光、园景、绿化设计;注意为朝向不好的单位营造较好的人为景观;在进行管网设计时,尽量将检查井设于隐蔽处,以减少对整体环境的影响。
四、结构专业1、对基础选型进行综合技术经济分析,满足技术上适用性、可靠性和经济上的合理要求。
扩初、施工图设计任务书01
XXX(项目名)扩初/施工图设计任务书(模板)重庆隆鑫地产(集团)有限公司年月目录一.项目概况二.设计依据及标准三.经济技术指标四.设计原则五.总体要求六.各专业设计要求七.建筑成本控制八.建筑设计造价概算九.设计成果及设计周期要求附件:本文件为XXX项目扩初及施工图设计任务书,本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。
一、项目概况1.项目名称:2.发展商:3.建设地点:4.占地面积:5.建设内容:6.建设周期:二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书(附件)2、市消防局方案审批意见书(附件)3、市人防办建设意见征询单(附件)4、市规划国土局扩初设计审批意见书(附件)5、市消防局扩初设计审批意见书(附件)6、市人防办扩初设计审批意见书(附件)7、市其他行政部门审批意见书(附件)8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
11、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1.技术经济指标总用地面积:计容积率建筑面积:其中:住宅面积:配套设施面积:建筑容积率:建筑覆盖率:建筑层数:总体布局要求:机动车泊位数:其它:2.户型配置要求(营销策划部提供)3.配套设施要求四、设计原则1.创新与特色的原则2.细致周到的原则3.建筑经济性原则4.其它五、总体设计要求1.总体布局1.1需按照国家设计规范要求进行日照测算(扩初设计完成)(此项在重庆市内未要求)。
1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。
1.3总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;在满足规范的同时,尽量减少对环境的影响。
1.4对地形复杂的项目,需对场地的标高进行详细的设计,综合考虑各方面的因素确定场地的标高,做到经济、合理。
(最新)建筑工程扩初设计任务书
XXX项目建筑工程扩初设计任务书一工程项目概况本项目地块位于大梅沙片区的中部偏西地区,内环路以内。
地块北面紧靠愿望湖及湖对岸的万科国际会议中心、南临大梅沙乡村居住自留地(未来将建设一条车行道将本项目与乡村居住自留地隔开)、西靠内环路。
地块呈狭长的“半月”状,地块东西方向较长约247米,但南北向狭窄,最窄处仅约35米,面积12038.3平方米,用地性质为居住用地。
地块计容积率总建筑面积为18000平方米,其中商业面积1800平方米、会所面积200平方米、物业管理用房面积150平方米,其余为居住面积。
建筑容积率≤1.5,建筑覆盖率≤35%。
具体按本项目《建设用地规划许可证》(见附件2)执行。
二设计依据1.深圳市土地使用权出让合同书及补充协议书(深地合字(2003)6013号)2.《深圳市建设用地规划许可证》(深规土规许字07-2002-0105号)3.《深圳市建设工程设计方案审批意见书》(深规设方字64号)4.深圳市民房委员会办公室发出的《深圳市人防地下室建设意见征询单》(编号:2006-142)。
5.国家现行规范和规程及深圳市有关规程和规定。
6.双方签订的《建设工程设计合同》及该合同的《补充协议》。
7.XXX拟建场地岩土工程详细勘察报告书(盐田(2006)GD04)。
8.本项目方案设计文件。
9.周边道路管网设计图。
三设计内容1.本项目建设工程扩初设计。
主要包括总图及管网、建筑、结构、消防、给排水、电气、暖通空调、人防、智能化、燃气工程、室外工程(红线范围内)的设计。
2.本项目建设工程设计总概算。
四设计定位1.市场定位:具有独特热带风情的·亲水·假日·时尚酒店式住宅公寓;2.户型定位:户型为以45平方米左右为主的单房、一房一厅及少量两房两厅为主的多、高层商品房住宅;3.建筑定位:塑造滨海度假区的发展主题,体现出“热情、自由、健康、浪漫”的气氛,营造一个“放松心情”空间的高档精品住宅公寓;4.结构定位:采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,转换层以下采用剪力墙或框支剪力墙结构;基础结构为桩基础。
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扩初设计书
项目单位名称:
项目总负责人:
项目实施负责人:
项目建设地点(具体到乡镇):
编报日期(具体到月):
第一章项目单位基本情况
一、项目名称:
二、项目建设地点:
三、项目建设单位名称及基本情况:
四、法人代表基本情况:
第二章项目总体说明
一、项目建设的必要性:
二、项目建设的性质:
三、项目建设规模
四、项目建设内容
1、生产性基础设施
2、生产性辅助设施
3、设备
4、科技措施
5、项目单位现有的基础设施、设备等情况。
五、项目建设标准:
六、主要工艺及技术措施:
七、项目所应达到的技术经济指标:项目建成后,主要经济技术指标。
八、建设工期及实施进度安排:项目建设期自***起至***月止。
编制实施进度表。
第三章投资概算
一、项目总投资和资金来源
二、项目总概算:
项目总投资万元,主要包括:
1、固定资产投资:万元,其中:
土建工程投资:万元
仪器设备及安装费:万元
2、科技推广费:万元;详细列表。
(主要用于新品种引进、可见培训和小型仪器设备购置补助:新品种引进——引进品种先进性介绍,引进的必要性、对产业的推动作用、与生产基地的关系、服务合同、先进品种的认证资料。
科技培训——培训内容、培训的必要性、培训地点、培训人数、场地食宿安排、授课专家资质、服务合同、培训资料。
小型仪器设备购置——包括化验设施、检测设施、监测设施、为基地农户提供服务的设施。
(详细列出设备名单、生产厂家、主要功能、订购意向书。
)
3、前期工作费:万元;详细列表。
(可行性研报告设计费:可行性研究——承担可行性研究的单位资质、收费标准、资料印刷及装订标准。
扩初设计——项目扩初设计主要承担单位、需要完成的工作量、取费标准。
相关工作——为规划设计支出的差旅费、交通费、装订印刷费等。
)
4、其它投资
三、资金的使用和管理
1、财政资金的使用与管理(财政资金要严格按照2010年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南中的财政补贴资金使用范围规定使用)。
2自筹资金的使用与管理。
第四章项目建设预期效益
一、经济效益
二、社会效益:促进结构调整,带动农户情况,包括联结方式、规模及措施等
三、生态效益
第五章项目组织与管理(保证措施)
一、项目组织机构设置
二、经营管理措施
项目建设阶段和项目竣工后的管理措施,如工程管理、生产管理、财务管理、营销管理等。
附件:
1、项目工程预算
2、附表
3、附图:现状图——以图片的形式,规划图,项目区位置图,施工图。
财政资金使用明细表
(养殖基地项目)
盟市旗县:
项目名称:
项目单位:
填表说明:
1、基础设施:畜禽舍、圈、运动场所、兽医室、饲料间、废弃物处理及隔离环保设施(单位:平方米);青贮窖、药浴池(单位是立方米);
2、设备投资:医疗设备、配种设备、小型饲料设备、饲喂设备等(单位是台、件、套);
3、科技投资:品种改良,新品种、新技术的引进,示范及培训,种畜(禽)、冻精、胚胎采购等。
财政资金使用明细表
(流通设施项目)
盟市旗县:
项目名称:
项目单位:
单位:万元
1、基础设施:交易大厅(要说明封闭式还是半封闭式,单位:平方米)、地面硬化(单位:平方米)、冷藏或冷冻库(要区分开,并按照储藏量表述,单位:吨)、质量检测室(单位:平方米)等;
2、设备投资:信息设备、安装配套制冷设备、地衡及质量检测设备等(单位:台、件)。