债务抵偿协议

债务抵偿协议

债务人：（下称：甲方）

身份证号：联系电话：

债权人：（下称：乙方）

身份证号：联系电话：

担保人：（下称：丙方）

证照号码：

鉴于：

债务人（下称：甲方）在XX开发有限公司（下称：丙方）为其提供连带担保的情况下向债权人（下称：乙方）于2014年5月26日借款人民币叁佰伍拾万元整（小写：¥3500000.00），现借款已到期。由于甲方目前的状况，不能按原约定向乙方以货币或现金方式归还全部借款本息，丙方也未能及时履行代偿义务。

为充分保障乙方权益，经甲、乙、丙三方平等、自愿协商，就甲方以其下列财产抵偿所欠乙方的借款以及丙方继续承担无限连带担保责任等相关事宜，达成本抵偿协议，各方均承诺遵照执行。

第一条甲、乙、丙三方共同确认，截至2015年10月26日，甲方累计欠乙方借款本金人民币贰佰伍拾万元整（小写：¥2500000.00），累欠利息人民币伍拾万元整（小写：¥500000.00）（按每月2%计算），本息共计人民币叁佰万元整（小写：¥3000000.00），对此甲、乙、丙三方均予以确认，无异议。

第二条抵偿财产

由于甲方无法及时归还乙方全部欠款,现自愿将其和财产共有人xx名下的位于XXXXXXXXX的房屋（房产证编号：XXXX号）和位于

XXXXXXXX的车位（权证号XXXXXXXXX号）用以抵偿部分上述债务。

第三条抵偿金额

本协议第二条所列抵偿财产共计折价人民币壹佰陆拾万元，但须扣除该抵偿财产目前在xx银行的抵押贷款余额总计人民币肆拾贰万元后（截至2015年10月26日），再用以抵偿所欠乙方部分债权，本次抵偿完成后，甲方仍欠乙方本金人民币壹佰叁拾贰万元整，利息人民币伍拾万元整，本息共计人民币壹佰捌拾贰万元整。

第四条剩余债务的约定

1、本次抵偿完成后，甲方仍欠乙方借款本金人民币壹佰叁拾贰万元整，利息人民币伍拾万元整，本息共计人民币壹佰捌拾贰万元整。

2、对于抵偿后的上述债务人民币壹佰叁拾贰万元重新记作债务本金，乙方同意给甲方展期自2016年11月26日，并自2015年10月27日起，按每月利率2%计算资金利息，由甲方自计息之日起每六个月按时支付利息给乙方，2016年11月26日前还清借款本金，否则视为甲方违约。

3、对截至2015年10月26日甲方下欠乙方的利息人民币伍拾万元整，甲方承诺在2016年5月26日前全部给乙方付清，其中2016年2月26日前付人民币贰拾伍万元；2016年5月26日前付人民币贰拾伍万元。

4、丙方对甲方下欠乙方的全部债权债务仍然自愿提供无限连带担保，保证期限至甲方全部还清乙方欠款本息之日止，保证范围为债务本金、债务利息、乙方因实现债权所发生的一切费用（差旅费、律师费、保全费、诉讼费等）。

5、追加担保

为充分保证乙方资金安全，甲方自愿追加下列财产为乙方提供担保，并承诺配合在本协议签订后贰拾个工作日内办理完成相关抵押、质押登记手续：

（1）提供甲方在XXXXXXXXXXXX开发有限公司持有的80%的股权做质押；

（2）提供甲方和财产共有人XX名下车辆作抵押，车辆牌照为XXXXXX，XXXXXX ；

（3）提供甲方和财产共有人XX在XX的位于房产一套作抵押。

第五条甲方声明和保证

1、对于本协议第二条所列抵偿财产，甲方享有所有权或者合法的处分权，并已经征得财产共有人同意;

2、在本协议第二条所列抵偿财产上，除XXX银行有抵押贷款外，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;

3、对于抵偿财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;

4、甲方无条件积极协助乙方办理抵偿财产变更土地使用权及房屋产权的手续，若甲方不履行此项义务，应承担相应的违约责任。

5、甲方无条件积极协助乙方办理提供追加担保物的抵押、质押手续，若甲方不履行此项义务，应承担相应的违约责任。

第六条财产交付

甲方最迟在2015年11月20日之前将本协议第二条约定的抵偿财产过户到乙方指定第三人名下。乙方指定的第三人另行书面或口头通知甲方。

第七条费用负担

因本协议抵偿财产过户或更名、登记所需交纳的各项费用由乙方承担。

第八条违约责任

1、甲方逾期交付抵偿财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，支付相应的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵偿金额。

2、甲方逾期办理转让手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，支付相应的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵偿金额。

3、抵偿财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担；乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵偿金额。

4、因甲方未说明的抵偿财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵偿金额。

5、若甲方不按本协议约定对剩余债务按时付息或按时还本，丙方无条件同意乙方派驻财务人员进驻丙方公司进行全面的财务监管，包括但不限于管理丙方公司公章、法定代表人章、财务章、合同专用章以及银行U盾等，乙方派驻人员工资不低于4000元/月，由丙方支付。

6、若甲方不按本协议约定对剩余债务按时付息或按时还本，则由甲方无条件配合乙方办理过户全部追加抵/质押物到乙方等手续，用以保障乙方权益，相关一切费用由甲方承担。

第九条甲、乙、丙三方确认对本协议各项条款的内容已作全面、准确的理解，对本协议意思表示真实一致。

第十条因履行本协议过程中所发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任一方均可向XXXXXX人民法院提起民事诉讼。

第十一条本合同自签订之日起生效，协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，每份均具有同等法律效力。

第十二条其他约定

乙方指定还款账户如下，XXXXXXX。如有变动，以乙方通知为准。

附件：

1、丙方公司基本资料

2、抵偿财产资料

3、追加抵押物资料

（以下无正文，为签字部分）

甲方：财产共有人：

乙方：丙方：

签订时间：

签订地点：