超高层办公楼建筑设计要点2
JGJ67-89办公建筑设计规范要点
办公建筑设计规范JGJ67-89第1章总则第1.0.1条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。
其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。
第1.0.3条办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
第1.0.4条办公建筑设计除按本规范执行外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。
第2章基地和总平面2.1基地第2.1.1条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。
第2.1.2条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。
第2.1.3条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。
2.2总平面第2.2.1条总平面布置宜进行环境及绿化设计。
第2.2.2条在同一基地内办公楼与其它建筑共建，或建造以办公用房为主的综合性建筑，应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。
第2.2.3条建筑基地内应设机动车和自行车停车场(库)。
条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。
停车场地面积由当地规划部门确定。
第2.2.4条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。
如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。
采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。
第3章办公建筑设计规范3.1一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
超高层建筑设计要点及发展分析
超高层建筑设计要点及发展分析超高层建筑作为城市发展的象征之一，其设计方案要点影响着城市的整体形态和空间效应，同时又受制于可持续发展、生态环保等多方面的考虑。
本文就超高层建筑设计要点及其发展趋势进行分析。
1. 建筑高度：超高层建筑其建筑高度超出常规建筑高度，一般要求超过300米。
超高层建筑的高度受到地形、气候、建筑技术、可持续性等多方面因素的限制。
高层建筑的高度越高，对建筑的技术要求和风险管理的难度就越大。
因此，在高层建筑的设计过程中，需要统筹考虑各项因素，寻找最优解决方案。
2. 结构系统：超高层建筑的结构系统是其稳定性和耐久性的重要保证。
结构系统应该尽量简单规范，采用更好的材料和更恰当完善的技术细节。
同时，应对各种承载失效状况做好防范和预警措施，并根据地震情况选择合适的结构方式。
3. 空间组织：在超高层建筑设计中，空间的体量和组织尤为重要。
在设计时应该充分考虑建筑的功能、需要、环境、气候等因素，灵活有效地利用建筑空间资源以提高空间使用效率。
同时，设计应该更加人性化，考虑到婴儿、老年人、残疾人等不同人群的需求。
4. 外立面设计：超高层建筑的外立面设计直接影响到建筑的外观和内部的照明、视野等方面。
在设计时，要考虑到建筑的姿态、要素、对周边环境的反应等。
同时，科技进步也给外立面设计带来了新的可能性，如智能化、动态化等，增强了建筑性能。
5. 环保和可持续性：高层建筑设计必须考虑环保和可持续性问题，它所造成的影响更加深刻和长久。
在结构、材料、电力、空调、垃圾处理等方面，都必须考虑如何节约能源、保护环境，降低对城市生态环境和人民生活的影响。
1. 科技智能化：高层建筑的发展逐渐转向科技智能化领域。
先进的工艺、新型材料和信息技术的应用将使得超高层建筑在环境、能源、安全等方面的性能不断提高。
2. 生态环保：高层建筑设计开发趋势将会注重生态环保。
建筑师将着眼于建筑节能、减少资源消耗、减少建筑垃圾等方面，使用绿化、阳台种植、空气净化、智能自动化等方面实现一个良好的建筑环境并保护整个社区的生态环境。
超高层建筑设计要点
超高层建筑设计要点超高层建筑是现代城市的标志性建筑物，其高度通常超过300米，是建筑师们展现设计创意和技术实力的重要场所。
然而，与传统建筑相比，超高层建筑设计更加复杂、考验对建筑材料和施工技术的极限。
本文将从结构、安全、环保等多个方面，探讨超高层建筑设计的要点。
一、结构要点超高层建筑的结构设计是最为关键的一环。
一方面，结构健康直接影响建筑物的安全性；另一方面，高楼大厦的巨大质量和体积也使得结构的维护和更新成为非常困难的事情。
因此，在设计超高层建筑时，结构设计必须注重以下几个要点：1. 承载能力和强度高层建筑的巨大重量和高度给建筑结构带来了很大的挑战。
承载能力和合理的强度决定建筑的安全性，因此，需要特别注意结构材料的选择和排布。
同时，建筑设计者应考虑地震等自然灾害对建筑物的影响，为建筑物加固吸震，增强抗震能力，确保建筑物的稳定性。
2. 抗风能力高空强风是超高层建筑的常见自然现象之一，一旦发生，将给建筑的稳定性带来巨大的威胁。
因此，在建筑物结构设计过程中要考虑其抗风能力。
多采用空气动力学原理，让建筑物在自然风中表现出较好的稳定性，同时人为添置侧向抗风支撑，确保建筑安全性。
3. 防火能力超高层建筑中，火灾是最为严重和常见的安全隐患之一。
由于建筑高度较大，火灾发生后很难及时扑灭，因此，抗火设计是超高层建筑中的重要要点。
建筑设计者要尽可能采用难燃、耐火、防火等高科技材料，在建筑物中设置消防系统，并进行多通道的疏散考虑，使得在火灾时人们能够安全疏散。
二、安全要点安全是超高层建筑的核心关注点之一。
在超高层建筑的设计中，安全包括了各个方面，从建筑物的设计开始，到后续的管理和维护，每一个设计环节都必须注意安全要素。
具体包括以下几个方面：1. 逃生通道逃生通道是人们遇到紧急情况时保护自己的最后防线。
在超高层建筑的设计中，必须设置多条逃生通道，并保证这些通道宽敞，明亮，令人易于识别方向，行动顺畅。
同时，建筑物内部的房间和楼梯间的标记、指向等，都应该令人易于理解和识别，以保证人们在逃生时不会迷路。
超高层建筑设计要点
超高层建筑设计要点
高层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点，那么超高层建筑设计要点有哪些呢，一起来看看!
1 超高层建筑的技术原则
(1)建立建筑和城市环境的友好关系，提高土地资源利用率，营造以人为本、健康高效的高质量微气候环境，室内环境达标率为100%。
(2)结合独特的气候环境与建筑本体特征，最大程度地优化建筑节能设计，充分利用可再生能源，合理实现能源梯级利用，提高建筑能源利用效率，综合节能率大于60%。
2 超高层建筑的优缺点
所谓高层建筑，不同国家有不同国家的规划。
在我国高层建筑是指十层及十层以上的居住建筑和建筑高度超过二十四米的其他建筑均称为高层建筑。
高层建筑是近代经济发展和科技进步的产物。
城市人口集中，用地紧张及商业竞争的激烈化，促使了近代高层建筑的出现和发展。
3 超高层建筑避难层有哪些设置规定
1.避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15 层;这是因为登高、举高消防车，最大作业高度在
30~45m;根据对消防队员的实测，登高超过10 层时，心跳和呼吸明显加快，不适应扑就的需要，会给灭火工作带来不利影响;因此结合上述原因，并兼顾节约投资，首层至第一个避难层及以上两个避难层之间，不宜超过15 层;
2.通向避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下断开，但人员必须经避难层方能上下;
3.避难层的净面积宜按每平方米5 人计算;。
超高层建筑抗风设计要点
超高层建筑抗风设计要点超高层建筑是指高度超过300米的建筑物，由于其高度较高，容易受到风力的影响，因此在设计过程中需要特别注意抗风性能。
抗风设计是超高层建筑设计中至关重要的一环，直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
下面将介绍超高层建筑抗风设计的要点。
一、风荷载计算在超高层建筑的抗风设计中，首先需要进行风荷载的计算。
风荷载是指风对建筑物产生的作用力，是影响建筑物结构的重要因素。
根据建筑物所在地的气象条件和风速等参数，采用相应的计算方法计算出风荷载大小，作为设计的基础数据。
二、结构抗风设计1. 结构稳定性设计：超高层建筑的结构设计应考虑其在强风作用下的稳定性。
采用合理的结构形式和布局，增加建筑物的整体稳定性，减小结构的变形和振动。
2. 风阻尼设计：在超高层建筑的设计中，应考虑采用风阻尼装置，如风阻尼器、风振减震器等，来减小风对建筑物的影响，提高建筑物的抗风性能。
3. 结构连接设计：超高层建筑的结构连接设计要牢固可靠，能够承受风荷载带来的作用力，确保建筑物整体结构的稳定性和安全性。
三、外立面设计1. 外墙抗风设计：超高层建筑的外墙设计要考虑其抗风性能，选择合适的外墙材料和结构形式，确保外墙能够承受风力作用，不会出现倾斜或脱落的情况。
2. 玻璃幕墙设计：超高层建筑常采用玻璃幕墙作为外立面，玻璃幕墙的设计要考虑其抗风性能和安全性，选择高强度、耐风压的玻璃材料，采用合理的固定方式和结构设计。
四、屋顶设计1. 屋顶结构设计：超高层建筑的屋顶设计要考虑其抗风性能，采用合理的屋顶结构形式和材料，确保屋顶能够承受风力作用，不会受到破坏。
2. 风载分担设计：在超高层建筑的屋顶设计中，可以考虑采用风载分担的方式，通过合理设计屋顶结构，减小风对建筑物的影响，提高建筑物的整体抗风性能。
五、基础设计1. 基础抗风设计：超高层建筑的基础设计要考虑其抗风性能，采用合理的基础形式和布置方式，确保基础能够承受风荷载带来的作用力，保证建筑物的稳定性和安全性。
超高层建筑施工技术要点与注意事项
超高层建筑施工技术要点与注意事项随着城市发展的需要和技术的不断进步，超高层建筑在现代城市中日益增多。
然而，超高层建筑的施工过程中涉及诸多注意事项和技术要点。
本文将从基础设计、结构设计、施工工艺、施工设备、安全防护、质量控制、环境保护和工程管理八个方面，探讨超高层建筑施工技术要点与注意事项。
一、基础设计超高层建筑的稳定性和安全性取决于基础设计的合理与否。
首先，地质勘测是基础设计的前提，应充分研究地层情况和地震风险。
其次，考虑地基承载力不足时，可采用大面积浇筑混凝土地基，以增加承载面积。
二、结构设计超高层建筑的结构设计应遵循力学原理和施工技术要求。
建筑结构要能够承受风荷载和自然震动，同时减小振动对住户的影响。
结构设计应选用合理的材料和强度，如钢材的抗风性能和混凝土的耐久性。
三、施工工艺合理的施工工艺是超高层建筑施工的关键。
首先要充分研究地形、空间限制和人员流动，确定合理的施工平台和吊装方案。
其次要合理安排施工进度，减少施工中的交叉作业和冲突。
同时，施工过程中要充分考虑风的影响，采取安全的工作措施。
四、施工设备超高层建筑施工所需的设备应先进、精密且安全可靠。
如起重机、施工电梯、混凝土泵车等设备应定期检修和维护，确保稳定的工作状态。
另外，建筑吊装应采用多台起重机、多点吊装的方法，以确保高空作业的安全性。
五、安全防护超高层建筑施工过程中的安全防护至关重要。
首先，施工现场要设置合理的安全警示标志，确保人员了解危险区域。
其次，高空作业人员应配备安全带和合适的安全装备。
此外，施工现场应有专人进行巡查，定期检查和维护临时设施。
六、质量控制超高层建筑的施工质量直接关系到建筑的安全性和使用寿命。
施工过程中应严格执行相关规范和标准，定期进行质量检查和试验。
材料的选择和试验应符合相关标准，如钢材的抗拉强度和混凝土的抗压强度。
七、环境保护超高层建筑施工过程中应注重环境保护，减少对自然环境的破坏。
首先，施工现场应有合理的垃圾分类和处理系统，定期清理周边环境。
复杂高层及超高层建筑结构设计要点
复杂高层及超高层建筑结构设计要点复杂高层及超高层建筑的结构设计是国际建筑领域的热点和难点问题之一、在设计过程中，需要考虑多种因素，包括地震、风荷载、抗倾覆能力、承载能力等。
下面将从这几个方面对复杂高层及超高层建筑结构设计的要点进行详细介绍。
首先，地震是复杂高层及超高层建筑结构设计中必须要考虑的重要因素之一、地震会对建筑物施加水平和垂直方向的地震力，对整个结构的稳定性和安全性产生影响。
因此，结构设计师需要根据建筑物所处地区的地震状况，合理选择结构体系和抗震措施。
常见的抗震措施包括使用抗震支撑和减震装置，增加剪切墙和柱子的数量，提高结构体系的刚度等。
其次，考虑风荷载也是复杂高层及超高层建筑结构设计中必不可少的一部分。
由于建筑物的高度较大，容易受到风的作用产生较大的风荷载。
结构设计师需要根据建筑物所处地区的气候条件和风速，合理计算和选取风荷载。
常见的抗风措施包括使用结构抗风技术，如加强楼板、加固连墙、增加风向柱等，以提高建筑物的稳定性。
抗倾覆能力也是复杂高层及超高层建筑结构设计中需要重点考虑的问题。
由于建筑物的高度较大，容易受到倾覆的影响。
为了提高建筑物的抗倾覆能力，结构设计师需要选择合适的基础形式和结构布置，如采用沉桩基础，并增加剪切墙、加固核心墙等结构措施，以提高建筑物的抗倾覆能力。
最后，承载能力也是复杂高层及超高层建筑结构设计中非常重要的一个方面。
由于建筑物的高度比较大，需要能够承受较大的垂直荷载。
结构设计师需要合理选择和布置主要承重构件，如梁、柱和墙等，以确保建筑物能够承受设计荷载。
此外，还需要合理使用材料和施工工艺，提高结构的强度和刚度，以确保建筑物的整体稳定性。
综上所述，复杂高层及超高层建筑结构设计要点包括考虑地震、风荷载、抗倾覆能力、承载能力等因素。
通过合理选择结构体系和抗震措施、增加剪切墙和柱子数量等方式，可以提高建筑物的稳定性和安全性。
同时，也需要合理计算和选取风荷载，选择合适的基础形式和结构布置，以提高建筑物的抗倾覆能力。
浅谈高层及超高层建筑的设计要点
超高层设计 专项内容
超高层设计的专项内容
1.场地设计：超高层建筑不应紧贴用地红线，需要预留足够的消防通道（环路）和消防扑救场地。
主入口前应有足够面积的广场用于人员疏散。
周边建筑需要统一研究，满足建筑防火间距的要求，并避免对现状建筑（住宅）产生日照遮挡。
2.建筑空间设计：设计任务书中会明确主要功能，应以竖向的分区为主，进行合理的分区布置。
有些项目案例中，主入口是作为一个专项来设计，包括1-2层的高度、外立面处理、入口雨棚的设计等。
3.核心筒和垂直交通：超过50层的超高层应分区设置电梯停靠，需要电梯顾问先进行分析计算和提出建议，然后对垂直交通进行分区设计，确定高中低区电梯数量和分组。
4.消防和生命安全要求：根据建筑设计防火规范，需要设置避难层，进行防火分区划分，以及疏散楼梯、避难走道、安全出口设置等等，均要满足疏散距离、疏散宽度的要求。
5.外立面（外墙）：超高层建筑属于高能耗、也容易产生光污染，外立面的形式和选用材料会影响建筑的能耗水平，以及对城市产生的光污染的程度。
6.其他方面：在专项内容中，还需要考虑建筑的结构设计、机电设计、节能环保设计等多个方面。
这些专项内容需要根据具体的项目需求和条件进行具体的设计和分析。
总的来说，超高层设计的专项内容非常复杂和庞大，需要各个专业领域的工程师和技术人员共同合作来完成。
在设计过程中，需要充分考虑各种因素，包括功能需求、结构安全、节能环保、人文环境等等，以确保设计出的超高层建筑能够满足各种要求，并且具有可持续性和环保性。
超高层建筑结构设计要点
超高层建筑结构设计要点随着新时期建筑工程技术的快速发展，超高层建筑的建设活动面临着更加复杂的客观环境考验。
因此，对超高层建筑的建筑结构设计应用活动进行研究总结，是确保超高层建筑的综合性建设质量得到全面优化的关键。
1超高层建筑结构设计存在的不足（1）超高层建筑消防设计存在的不足。
超高层建筑的安全控制机制是决定超高层建筑使用质量的关键，因此，消防设计技术的优化是维护建筑消防设计质量的重点。
另外，消防设计工作在推进的过程中，必须保证所有的设计理念都可以全面的实现自身的价值，以便所有与高层设计相关的工作都可以得到优化。
但是，一些超高层建筑在结构设计参考依据研究的过程中，缺乏对关键性技术难点的重视，并没有按照材料的易燃性特点进行合理的建筑消防设计，这就使得超高层建筑难以在出现火灾的情况下，无法凭借对易燃性较高的物质资源的技术处理实现对火灾的合理控制，很大程度上降低了建筑消防设计水平。
还有部分超高层建筑对于人员疏散效率缺乏关注，并没有为消防通道预留关于宽松的大量人员疏散空间，很多与建筑结构相关的排烟系统也并未得到特殊关注，使得超高层建筑在居住人口过多的情况下，难以实现有效的人员疏散。
（2）超高层建筑抗震结构设计存在的不足。
虽然地震灾害的频率并不是很高，但依然是影响超高层建筑使用人员安全水平的关键性因素。
目前，一些超高层建筑的结构设计人员存在灵活性不足的问题，并没有对常规的超高层建筑结构进行规划设计方案的改良。
还有部分建筑结构设计人员对于超高层建筑承重的复杂性重视程度不足，缺乏对抗震计算活动的关注，导致很大一部分超高层建筑在实施结构设计的过程中，无法为抗震性能优化提供帮助。
（3）超高层建筑抗风结构设计存在的不足。
目前，一些超高层建筑在抗风结构设计的技术应用方面，依然沿用传统的建筑结构设计特征，并没有按照空气动力效应的特点进行超高层建筑设计理念的明确控制，导致超高层建筑无法凭借对建筑结构的有效处理实现对建筑支撑结构的优化处置。
超高层建筑设计要点及发展分析
超高层建筑设计要点及发展分析超高层建筑是现代城市的地标和象征，其设计要点和发展趋势一直备受人们关注。
本文将从结构、功能、环保以及城市发展等方面探讨超高层建筑的设计要点及发展分析。
一、超高层建筑设计要点1. 结构设计超高层建筑的结构设计是其设计过程中最为重要的一环。
首先要考虑的是强度和稳定性，因为超高层建筑需要承受巨大的自重和外部环境因素带来的压力。
传统的混凝土结构和钢结构在超高层建筑中被广泛采用，而新型的混凝土-钢筋-混凝土组合结构也逐渐成为主流。
随着科技的发展，超高层建筑中还出现了类似于超级柔性结构和纳米材料等新型结构技术，进一步提高了超高层建筑的结构安全性和稳定性。
2. 功能设计超高层建筑的功能设计是其整体规划和布局的核心。
在设计中需要充分考虑建筑的使用需求和周边环境，合理的功能布局可以提高空间利用率和建筑效益。
现代超高层建筑不仅仅是简单的办公楼或住宅楼，还融合了商业、文化、娱乐等多种功能。
一栋超高层建筑可能同时包含商业大厦、写字楼、酒店、餐厅、健身房等，因此需要在设计中充分考虑各功能区域之间的联动性和协调性。
3. 环保设计随着人们对环保意识的提高，超高层建筑的环保设计已经成为了当今设计的重要方向。
在超高层建筑的设计中，应该充分考虑节能、减排和资源循环利用等环保要求。
大面积利用可再生能源、采用高效节能的机电设备、提高建筑的通风采光条件等都是超高层建筑环保设计的重要方面。
二、超高层建筑发展分析1. 技术创新技术创新是推动超高层建筑发展的重要动力。
随着科技的进步，超高层建筑的设计和施工技术也在不断创新和改进。
建筑材料的研发和应用、结构设计的优化、智能化系统的应用等，都为超高层建筑的发展提供了技术支持。
如3D打印技术、虚拟现实技术等新兴技术的应用也为超高层建筑的设计和建造提供了全新的可能性。
2. 城市化发展随着城市化进程的不断加快，人们对城市空间的利用效率和功能多元化的需求也在不断提高。
超高层建筑作为城市里的标志性建筑，可以有效地解决城市土地资源的紧缺问题，实现空间的立体化和多样化。
现代化超高层办公楼建筑技术设计要点——深圳前海华润金融中心T1、T2、T5办公塔楼工程案例分析
现代化超高层办公楼建筑技术设计要点——深圳前海华润金融中心T1、T2、T5办公塔楼工程案例分析摘要：深圳目前是世界上发展最快的城市之一，作为中国大陆南部主要金融中心，给外商投资打造充满吸引力、活力、现代化的办公环境。
结合本人有幸设计最新的深圳前海华润金融中心T1、T2、T5办公塔楼的工程经验，针对现代化、低碳绿色、最新技术、材料与可持续发展的要求，具体落实到超高层办公楼关于竖向、平面选型、核心筒选型、避难层（间）、层高与净高、屋面、立面的建筑设计要点，以供同行借鉴参考。
关键词：现代化；超高层办公楼；建筑技术；设计要点；工程经验一、工程概况深圳前海华润金融中心项目位于广东省深圳市前海深港现代服务业合作区内，南部核心地段，交通条件十分优越。
本项目东西长约385m，南北长约185m，用地面积6.1万 m²，建设用地面积5.37万 m², 容积率9.33，总建筑面积约为75.1万m²，其中三栋办公楼塔楼（T1、T2、T5）33.9万 m²，一栋国际五星级酒店（T3）5万 m²，一栋高端商务公寓（T4）5.6万m²，购物中心5.3万 m²，集大型办公商务酒店及居住功能的大型综合体。
T1办公塔楼为整个项目甚至是前海商务区的标志性塔楼建筑，高度288.55 m，建筑总面积13.79万m²，包含地下一层设备用房，地上62层；T2办公塔楼，高度224.15 m，建筑总面积9.7万m²，包含地下3层设备用房及车库，地上52层；T5办公塔楼，高度230.20m，建筑总面积10.9万m²，地下4层设备用房及车库，地上53层。
二、竖向设计分析随着一线城市的快速发展，土地资源稀缺和精贵，越来越多的发展商争取最大限度的高空发展，一来实现价值的最大化，同时提升地块的标识性，不断的更新城市的天际线。
本项目限高300米，所以设计了标识性塔楼T1高达288.55米，是整个区域的灵魂建筑，位于地块的东北侧，靠近主干道桂湾四路，是整个地块展示面及价值最高的区域。
超高层办公楼建筑设计要点分析
超高层办公楼建筑设计要点分析摘要：近年来，城市超高层办公建筑的数量呈现了逐年上升的趋势。
为了保证超高层建筑的质量，有必要做好相关设计工作。
超高层建筑是指建筑高度大于100m 的民用建筑。
由于城市人口密度和对空间的需求，超高层建筑将成为一个有着巨大磁力的新中心吸引着大量企业和人员来到这座城市。
本文主要探究了超高层办公楼建筑设计要点，并对办公楼建筑设计情况作了分析，以供参考。
关键词：超高层；办公楼；建筑设计引言随着社会社会经济的不断发展以及城市化进程的推进，就业人数不断增加，极大地带动了超高层办公楼的建设，使得超高层办公楼成为新时期建筑建设的主要楼群之一。
鉴于高层的办公楼往往建设在人口密集、经济繁荣、交通便捷的地带，而且在体型方面不同于其他建筑楼群，设计人员在进行设计的过程中，便不能将其他高层建筑的设计方案以及思路原封不动的应用于高层办公楼的设计工作中。
近年来，设计人员为了完善高层办公楼这类项目的设计方案，纷纷展开了对其设计中常见问题以及具体设计环节等工作的研究，为目前开展设计工作提供了有益的参考。
1超高层办公楼建筑设计要点1.1平面构成超高层办公楼在平面构成上可分为线生形和形生形两种。
其中，线生形是以基本线型的组合发化，可生出无穷发化的平面形式。
基本线型有两种：直线、曲线。
而形生形是以基本形为构形基础要素，创造新形体的构形方式。
基本形有：正方形、矩形、正三角形、园形、菱形等。
基本形经渐变、弯曲、切割、错叠、群化、减切、伸展、拉压等，可产生各种新的形式。
而将原形作交合、取舍，也可产生许多新形式。
不同的平面组合构成不同的建筑形体，从而形成极具特征及标志性的写字楼产品。
1.2体型研究办公楼在功能方面的定位较为简单，设计人员在进行建筑体型设计时，一般不需要过多地考虑建筑内容与功能等问题。
但是，由于办公楼常处于繁华地段，代表着某个区域的整体风貌，其体型设计必须实现与城市建设的总体规划、城市地域特点、周围环境等方面的协调。
200米内超高层写字楼平面设计要点探讨
2019200米内超高层写字楼平面设计要点探讨王鑫陕西西咸中央商务区建设发展有限公司200从标准层平面布局、核心筒平面设计、标200米内超高层写字楼的平面设对超高层写字楼建筑设写字楼；平面设计；空间尺度新型结构、材料及形态层出不穷，不断刷新建筑高度打下坚实的基础。
中伴随城市化进程不断加快，城城市用地逐渐步入集约化、高效化发既满足日益增长的建筑空间需超高层建筑成为城市发规定：建筑高度大于100米的[1]根据世界超高层建筑学会的最新标米以上为超高层建筑。
世界各国对超高层建筑日本、法国定义建筑高度超过60米就属于超高152米以上为超高层建筑。
将建筑高度大于100米的民用建分为超高层写字楼、超高层多种功能复合的超高层综合体等。
基使用感受等多方面因素，目前我国超高其它功能多是根据建筑高度结构形大量采用200米内超高层写字楼作为解200米内超高层写字对我国现阶段超高层建设具有重超高层建议采用中心对称的平面布局200米内超正方形平面最为常见，平将垂直交通体系、卫生间等辅助功能和充分利用核心筒空间布置办公之外的各并为办公功能营造开敞、端整、便办公空间可依形成面积区段多样化的独立办公场所，必或利用核心筒一侧提高得房率，为后期出租核心筒平面设计是超高层平面设计的重点和难点。
核心筒既承担垂直交通和消防疏散的重要功能，又决定辅助空间和设备设施的完善和便利。
常见的超高层核心筒平面根据电梯厅布局方式不同分为“一”字型（图1）和“T ”字型（图2）两大类。
“一”字型布局将电梯厅贯通整个核心筒，沿电梯厅两侧布置分区客梯。
“T ”字型布局按不同分区将电梯厅分开，为了节约核心筒面积，将电梯厅均设置成尽端式，结合核心筒空间尺度，与其它功能房间拼合，各电梯厅之间互不贯通。
这两种布局方式各有利弊。
“一”字型布局可提高电梯厅的采光、通风、视线等空间感受，加强不同位置办公空间的交通便利性和标准层区位均好性，提升办公对外展示机会。
但“一”字型布局往往较“T ”字型布局占用面积更大，对其它功能空间的设置造成一定限制，从而增加核心筒建筑面积，在一定程度上降低得房率。
复杂高层与超高层建筑结构设计要点探析
复杂高层与超高层建筑结构设计要点探析近年来，随着城市发展的飞速，复杂高层与超高层建筑的建设已经成为了各地经济发展的标志。
不过，由于建筑高度较高，设计难度也会相应增加。
因此，为了确保建筑物的稳定性与安全性，设计人员需要遵循一定的设计要点，以下就针对其进行探析。
1.结构材料选用复杂高层与超高层建筑的主要结构材料大都是混凝土、钢筋和钢结构。
在选用材料方面，必须考虑到材料的强度、韧性、耐火性、耐候性以及抗震性等因素，以确保建筑物的结构强度与安全性。
2.建筑设计方案的综合考虑在设计方案的选择和确定时，必须从多个角度和方面进行综合考虑。
比如，要考虑建筑物的形态、高度、结构体系、施工工艺、材料等因素，以确保建筑物具备合理的外形和结构性能。
3.抗震设计由于地震常常带来毁灭性的影响，因此，复杂高层与超高层建筑的抗震设计显得十分重要。
在抗震设计中，要确保建筑物的受力性能、刚度、层间水平荷载传递、结构稳定性等等因素。
同时，还需充分考虑地震作用在不同方向对建筑物的影响并进行加固，以保证建筑物在地震发生时稳定并不倒塌。
4.防火安全设计防火安全设计也是复杂高层与超高层建筑中必须要考虑的因素。
在设计中，要注重防火分区、防火间距、防火区的结构防火、防烟等因素，以确保建筑物在防火安全方面的性能。
5.适当的附属设备为了确保超高层建筑的安全性，建筑物必须装备适当的附属设备，比如消防系统、疏散通道、空气净化系统、电梯系统等等。
在设计中，必须考虑到这些设备的布局、容量、功能等因素，以确保建筑物的安全性和实用性。
总的来看，复杂高层与超高层建筑的成功设计离不开多方面的综合考虑和把握。
只有在深入理解和掌握建筑物的特点和性能的基础上，才能确保建筑物的稳定性和安全性，为城市的发展和人民的生活带来更多稳定和安全的保障。
超高层建筑结构设计与风险评估
超高层建筑结构设计与风险评估一、引言超高层建筑作为当今城市化进程中重要的组成部分，不仅能够提供大量办公、居住和商业空间，也成为城市景观的亮点之一。
然而，由于其高度、复杂性和特殊性，超高层建筑的结构设计与风险评估是其安全性的重要保障。
本文将深入探讨超高层建筑结构设计的要点以及风险评估的方法。
二、超高层建筑结构设计要点1. 结构体系选择超高层建筑的结构体系选择是决定其整体稳定性和抗风性能的关键因素。
一般而言，超高层建筑的结构体系可以分为框架结构、筒体结构和桁架结构等。
在选择合适的结构体系时，需要综合考虑建筑的高度、用途、地理环境和建筑布局等因素。
2. 材料选择与耐久性超高层建筑的材料选择与耐久性是其结构设计中的关键问题。
一方面，结构材料应具备足够的强度和韧性，以承受风荷载和地震力等外部力的作用。
另一方面，材料还应具备耐久性，能够在长期使用过程中保持稳定性和安全性。
3. 结构分析与优化在超高层建筑的结构设计中，结构分析与优化是不可或缺的环节。
通过数值计算和模拟分析，可以评估结构在不同载荷下的受力情况，并对结构进行优化设计，以提高整体的安全性和抗风性能。
三、超高层建筑风险评估方法1. 可靠性分析可靠性分析是一种常见的超高层建筑风险评估方法。
通过对建筑结构的各个关键部位进行可靠性指标的计算和评估，可以预测结构在不同风险情景下的能力和安全性。
常用的可靠性分析方法包括有限元分析、概率论方法和可靠度指标等。
2. 前景分析前景分析是一种从长期角度考虑超高层建筑风险的方法。
通过研究建筑结构材料、设计参数和施工等因素的影响，可以预测结构在未来使用过程中可能面临的问题和风险。
同时，前景分析还可以提供指导性建议，以减少潜在风险和提高建筑的安全性。
3. 施工及维护管理超高层建筑的风险评估还需要考虑到施工过程和维护管理的因素。
合理的施工方法和施工序列能够减少结构在施工中的损伤和变形。
同时，定期的维护和检测也是确保超高层建筑持久安全的重要手段。
分享文档——高层写字楼设计要点
高层写字楼设计要点写字楼过去叫办公楼,高层写字楼已不是一条过道两排房,加上楼梯、厕所就完成了。
现代写字楼在各城市里，已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。
高层写字楼中有关消防的内容，消防标准里规定得比较详细：如防烟楼梯,消防电梯,防烟前室，正压送风、避难层等，在设计方面好似并不困难。
但另外一些内容：如客梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新风机房、强弱电用房、排烟、管道、过道排烟等，过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了，往往方案定了之后，一改再改，业主着急，自己也着急，甚至于认为都是其他专业的事，应该另请参谋，而不是建筑专业的事，让业主哭笑不得。
其实，我们稍加研究，这些问题是有可能弄清楚的，至少来一个八、九不离十，才不会被动。
此外还有大堂、地下餐厅、地下车库、屋顶冷却塔等也是高层写字楼要考虑的一些问题。
一、写字楼的核心筒：问题出在写字楼的核心筒里。
写字楼的使用面积，大致是70%，这是大家知道的。
但要做到70%也不是那么容易，尤其是超高层，电梯占用面积比较多，所以，我们要把30%的核心筒设计好，才能保证70%的使用面积。
核心筒的内容是什么？除必要的疏散楼梯及消防电梯在标准里很明确地说清楚：就是要两个防烟楼梯，其前室面积是6平米，每1500平米要一个消防电梯，前室也是6平米，当两种前室合并的话，其合用前室是10平米，这方面大家都知道。
但其他内容书上找不到，在审查图纸时就没根据了，尤其是客梯。
二、写字楼的客梯数量：说到客梯，电梯的数量是根据人数、高峰等候时间来决定的。
但人数的根据又是多少?一时查不到根据,而电梯商可以提供你很多假设，人数有10、11、12平米使用面积/每人不等，高峰等候时间40秒，50秒，60秒或者40秒以下的35-30秒等，电梯载重从1000kg-1150kg-1350kg-1600kg之间又是很多种，再加上电梯速度的变化，所以他们用“电脑计算”来使人们认为是一种很复杂的计算公式，吓唬得使我们的设计人从此就不想去弄懂，我遇到的绝大多数境内外很有名的建筑师都声称需另请电梯专家来咨询，看来大家都被电梯商给唬住了。
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表A.1.3.1. 基本概况
表A.1.3.2. 公共设施配置
表A.1.3.3. 人员净密度、净高、柱网
表A.1.3.4. 核心筒（主体核心筒）
表A.1.3.5. 标准层平面
表A.1.3.6. 电梯
A.1.1 北京银泰中心
项目简介：
北京银泰中心位于北京市朝阳区商业中心区(CBD)
核心地带，北临长安街，东接东三环，与国贸大厦隔街
相望。
该项目包括一栋249．9m 高的酒店公寓塔楼和两
栋186m 高的办公塔楼。
工程占地3．13 万㎡，地上建
筑面积约26．5 万㎡，地下4 层，建筑面积约8．7 万
㎡。
三座塔楼平面呈品字形分布。
它是由凯悦国际集团
旗下世界顶级超豪华酒店柏悦级酒店、国际甲级5A 级
写字楼及国际顶级奢侈品商业中心柏悦生活中心组成
的 35 万㎡的综合性建筑组群。
该组群以极其简洁方正
的几何体，凝重地飘浮在水池中央，纯净清晰地矗立在图A.1.4.1 模型
长安街的东延长线上。
以照耀中国的灯笼作为形象主题，成为北京的新地标建筑。
图A.1.4.2 总平面图
图A.1.4.3 一层平面图
图A.1.4.4 效果图
图A.1.4.5 标准层平面(办公塔楼)
图A.1.4.6 大楼剖面图
表A.1.4.1 基本概况
表A.1.4.2 公共设施配置
表A.1.4.3 人员净密度、净高、柱网（办公楼）
表A.1.4.4 核心筒（办公楼）
表A.1.4.5 标准层平面（办公楼）
表A.1.4.6 电梯（办公楼）
A.1 上海地区
A.2.1 恒隆广场（三期办公楼） 项目简介：
恒隆广场位于上海市静安区，坐落在市中心最繁华的商业街上，北侧为南阳路，西 侧为西康路，东临陕西北路，南沿南京西路。
一期二期为 60 层的超高层和 5 层裙房， 三期以一幢 44 层办公楼——二号楼为主。
三期用地 7670m 2。
总建筑面积为 101533m 2。
地下三层设停车库及相关辅助用房。
设有机动车停车位 408 个（其中地下 345 个，地 上 63 个）和非机动车停车位 100 个。
图A.2.1.1 总平面图
图A.2.1.2 照片 1
图A.2.1.3 照片
2
图A.2.1.4 一层平面图
图A.2.1.5 31-43 平面图
三期办公楼一期办公楼、二期商业
图A.2.1.6 大楼剖面图
表A.2.1.1 基本概况
表A.2.1.2 公共设施配置
表A.2.1.3 人员净密度、净高、柱网
表A.2.1.4 核心筒
表A.2.1.5 标准层平面
表A.2.1.6 电梯
A.2.2 上海时代金融中心
项目简介：
由上海迪威行置业发展有限公司开发的时代金融中心占地9236 平方米，位于小陆家嘴核心区域，地处银行街区的中心位置——陆家嘴环路，银城中路口。
形象地说来，是陆家嘴北区首排建筑楼群的收官合拢之作。
总建筑面积111038.39 平方米（其中写字楼建筑面积约84001.76 万平方米，商业配套裙房5934.03 平方米）。
地上51 层，地下3 层，共有机动车停车为350 个。
主要租户为世茂集团。
图A.2.2.1 照片 1
图A.2.2.2 底层平面图图A.2.2.3 照片 2
表A.2.2.1 基本概况
表A.2.2.2 公共设施配置
表A.2.2.3 人员净密度、净高、柱网
表A.2.2.4 核心筒。