上海和声-华润外滩九里全套
大平层公寓设计专题研究
功能空间随着时间的推移，由单一的功能空间向套房空间转变，并且出现 越来越多的其他功能空间（家庭厅、室内游泳池等）；出现双主卧（次卧 功能空间、面积等与主卧相同）、双餐厅、双厨房、双客厅的组合形式， 单套户型中的各个功能空间趋于更加完善；
大平层公寓设计专题研究
从普通平层公寓进化到平层豪宅,设计 手法之一： 公寓型平面设计，采用特殊单元结构 或者直接放 大功能空间尺度，是最简单也是最直 接的大面积
•高层间以空中花园相连接，内部11座多层住宅区开阔，占地面积约8.4万方，包括长达 750米的私人海滩；
•设计充分兼顾各个层面与细节，让住户能最大程度享受环视广阔海域和周边葱郁景色，包 括花柏山、高尔夫球场、拉柏多公园、圣淘沙与圣淘沙名胜世界以及整个城市风貌。
万国建筑群每栋楼的介绍
万国建筑群每栋楼的介绍外滩万国建筑群是上海外滩的重要景点，位于黄浦江西岸，北起苏州河口的外白渡桥，南至金陵东路，全长约1.5公里。
这里汇聚了许多不同风格的历史建筑，包括外滩1号到33号的多座大楼，每栋建筑都有其独特的风格和历史背景。
下面为你介绍其中几栋大楼：- 外滩15号：华俄道胜银行大楼，又名华胜大楼，现使用单位为上海外汇交易中心。
它建于1902年，由华俄道胜银行投资，德国建筑师海因里希·贝克设计，属于意大利文艺复兴式复古建筑风格，是外滩第一幢以天然石块堆砌起来的建筑。
该建筑采用爱奥尼立柱，还有巨大的精美彩色玻璃顶栅和回廊。
- 外滩16号：台湾银行大楼，现使用单位为招商银行上海分行。
它建于1924年，由日商开设的台湾银行投资，德和洋行设计，属于日本近代西洋建筑风格，广泛吸取各国建筑的长处，颇有一番情趣。
- 外滩17号：字林西报大楼，又名桂林大楼，现使用单位为美国友邦保险公司。
它建于1924年，由上海大地产商马立师投资，德和洋行设计，高11层，曾是当年外滩最高的大楼，采用新古典主义建筑风格。
- 外滩18号：麦加利银行大楼，又名春江大楼，现使用单位为上海珩意公司，是商务楼和高级餐厅。
它建于1923年，由老牌的英资银行麦加利银行投资，公和洋行设计，属于罗马古典主义建筑风格，外型端庄整齐、严谨对称。
- 外滩19号：汇中饭店大楼，又名中央饭店大楼，现为和平饭店南楼。
它建成于1908年，由汇丰银行上海分行投资，玛礼逊洋行设计，属于英国新文艺复兴时期建筑风格，坐落在两条马路转角处的黄金地段，白色砖砌清水外墙，镶红砖腰线，装饰极具欧洲情调。
- 外滩20号：沙逊大厦，原华懋饭店大楼，现为和平饭店北楼。
它建于1929年，由犹太人沙逊洋行投资，曾被称为“远东第一高楼”，高耸挺拔，装饰艺术的线条简洁优美，墨绿色金字塔尖是整个外滩最显眼的一个标识物。
- 外滩23号：中国银行大楼，建成于1944年，由公和洋行和华人建筑师陆谦受共同设计。
华润外滩九里案例分享
PART3 园林景观
园林设计 园林细节
园林设计—欧式古典园林
园林整体布局沿袭古典园林无限扩张性的总体基调， 以一劢一静景象将东西分区。东区为劢静，将灵劢的水景和 下沉式广场置于其间；西区则是静景，大片的树林和草坪彰 显自然品味。
园林设计
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园林设计—欧式古典园林
强调仪式感，社区入口对称树阵，配以象征 感的雕像和欧式喷泉。在东区欧式水景下沉广场， 景观道路采用石材铺装。
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建筑细节
门廊是神庙的主要走廊，也是神庙的入口； 通常覆有顶，两侧为开放式。门廊式样是由构成 门廊的柱子数目确定的。该项目每一幢都设有门 廊，作为一种迎接上宾的礼仪形式。
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建筑细节
底层和顶端分别采用了多联半囿拱卷门和窗，门框及窗框分别由石砖砌筑隅石状，加配以 造型优雅的塔顶，尽显了建筑的变化及文艺复兴时期艺术的匀称、和谐。
PART1 项目介绍
项目简介 区位 周边配套 案名由来
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项目简介
项目位于上海南外滩董家渡板块，是上海市规模 最大的高档滨江居住区。板块距离老外滩1400米，世 博板块2400米。 项目总建筑面积为7.43万平米，总户数288套， 由6栋高层组成，新古典建筑风格，全天然石材贴面， 幵拥有繁复、考究具有艺术价值的欧式园林，是集安 全、人性，尊贵于一身的高品质产品。 2009年项目开盘，项目首次开盘，4小时全部售 罄，均价达到7万元。目前均价高达15万元/㎡。
休闲：老码头休闲娱乐中心、 十六铺游艇码头、豫园、老城厢 等。
十六铺码头 豫园
老城厢
陆家嘴 八佰伴
2010世博会
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案名由来
案名：华润•外滩九里 十里洋场，九里私居。体现本案 “在
外滩”的稀缺地段优势。九，中国文化中 代表尊贵的数字。通“玖”，寓意“似玉 的浅黑色石”，传达本案不外滩石材一脉 相承。本案又是9号地块，故选择九。里， 居住的意思。上海传统、经典的住宅单位。
中原地产—上海一周住宅市场周报(09.05-09.11)
供应加码价格配合有限本周交易环比降三成——中原地产·上海一手住宅市场一周行情播报（9.5-9.11）1、市场总体表现本周住宅市场新增供应量24.16万平方米（共计1767套），环比上扬16.64%，与去年同期水平相比回落12.49%；另外，中秋小长假（9.10-9.12）新增供应量9.41万平方米（共计763套），与去年同期相比下降37.22%。
本周住宅市场交易量11.15万平方米（共计911套），环比下降27.21%，与去年同期水平相比下滑56.44%；此外，中秋小长假（9.10-9.12）成交量3.79万平方米，同比下降63.52%。
本周全市成交均价为24852元/平方米，较上周上扬12.50个百分点，与去年同期相比上扬24.19%。
中秋小长假（9.10-9.12）成交均价为22770元/平方米，同比上升12.77%。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，本周楼市新增供应量环比呈现上升态势，但与去年同期的总体量比较相差甚远。
总体投放结构中，呈现出房源混杂，户型和价格跨越尺度均较大的特征。
开发企业批次推盘仍表现出谨慎试探的意图，除了“美岸栖庭”推出大批量放出530套房源，其他项目都只有百余套。
仅从供应方面，也可以看出企业对于“金九”还是有些期待，只是回笼资金的意愿还没有摆上日程，资金压力仍未到深刻的程度。
本周楼市交易流量环比、同比均为下滑趋势，主要由于开发商降价策略没有持续跟进，大多新推房源的促销配合不到位。
预计本月后期，开发商方面的促销力度幅度仍是决定整体市场交易流量主要因素。
图1：上海商品住宅周度供求走势（：上海商品住宅周度供求走势（20112011年）0102030405060上海房地产交易中心；备注：数据为商品住宅（剔除配套动迁）2、市场指标分项点评2.1新增供应攀升至近九周以来最高值中心城区集中放量本期共有9个楼盘推出新房源，其中3例项目为首次亮相，6例项目为老盘新推。
位于宝山淞南高境板块的“美岸栖庭”继10年10月以后本周再推出530套高层公寓房源，共2.92万平方米，主力户型为44-71平方米的一房、73-123平方米复式房源，开盘价为1.72-2.73万元/平方米，与2010年10月开盘价相比下滑3.26个百分点。
美容院名录
主要业务 美发/美容SPA 足疗按摩/美容SPA 足疗按摩/洗浴 足疗按摩/美容SPA 足疗按摩/美容SPA
地址 静安区大沽路518号(近石门一路) 卢湾区瑞金二路48弄50A号(近皋兰路) 浦东新区锦延路312号(近锦绣路) 长宁区虹桥路1446号古北湾大酒店四楼(近古北路) 卢湾区陕西南路550弄37号嘉善坊E栋(近绍兴路)
美容SPA/瘦身纤体 美容/SPA 美容/SPA 美容SPA/瘦身纤体 美容SPA/瘦身纤体 美容SPA/产后恢复 足疗按摩/美容SPA 足疗按摩/美容SPA 足疗按摩/美容SPA 美容SPA/瘦身纤体 足疗按摩/美容SPA 足疗按摩/美容SPA 足疗按摩 美容/SPA 美容SPA/瘦身纤体 整形 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA 美容SPA/瘦身纤体 美容SPA/瘦身纤体 美容/SPA 美容/SPA/水颜活泉 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA/健身中心 美容/SPA/足疗按摩 美容SPA/瘦身纤体 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA/美甲 美容/SPA 美容/SPA 美容/SPA/火疗/减肥 美容/SPA 美容/SPA/元气养生 美SPA(昭化路店) 苗方清颜专业祛痘(塘桥店) 依霖*美丽定制(宣化路店) 佐登妮丝(大华店) 自然美(共和新路一店) 馨姿三日瘦专业瘦身中心(东绣路店) 韩医生专业祛痘连锁机构★(中山西路VIP明星店) 紫琪尔胸部养护中心(徐汇店) 香港日置名媛美容瘦身(港汇中心店) 葩路丽日式美容会所 伊姿三日瘦身(徐家汇店) 珍妮纤体 艾伽轻体(古北店) 克拉伦思美容坊(徐汇店) 香港昆贝拉Queebella国际美丽订制中心 韩塑国际美颜修身(宝山万达店) 蘿絲蕾蒂 梵恩瑜伽美容SPA(周浦店) 佐登妮丝(四平店） 雯婷国医养生馆 MTM(国金中心店) 昭君时尚纹绣传媒(新时空国际广场店) 爱瑞偲祛斑祛痘养生会所 SBC专业女子美容中心(宛平南路店) 上述可能是个体或者公司形式。 上海瑞芙臣医疗美容 上海伊莱美医疗美容医院 上海克丽缇娜美容连锁店 丽妍雅集专业护肤水疗中心 上海芳紫馨医疗美容门诊部 纽悦伊人护肤中心 佳熙娜专业美容连锁门店 上海永琪美容美发连锁 上海浩瀚美容美发连锁 上述可能是公司形式。 上海尊雅实业有限公司 上海芳紫馨医疗美容门诊部有限公司 纽悦伊人(上海)美容有限公司 上海佳熙娜企业管理有限公司 上海永琪美容美发经营管理有限公司 上海浩瀚美容美发有限公司
华润、龙湖、保利案名系列
华润案名系列：城市高端产品系九里系：外滩九里、公元九里、昆玉九里位于城市市区，交通便利、有较好的商业教育配套和景观资源，为满足高端置业家庭的居住需求所打造的顶级高层住宅产品，是公认的城市高档社区。
商业创新产品系万象系：万象府、万象汇、万象天地作为华润置地旗下国际化的商业购物中心，万象系商业倡导国际消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，成为国际品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
万象汇和万象城是华润置地主力发展的两个系列。
城郊品质产品系橡树湾系：北京华润·橡树湾、上海华润·橡树湾、天津华润·橡树湾、成都华润·橡树湾以独有的学府、英伦、法式等优雅气质的风格化产品，为追求品质的家庭，提供城市近郊的舒适居住环境，为住户营造具有人文特质的心灵空间华润置地TOP系列——悦府系代表：青岛华润中心悦府二期、郑州华润悦府、南京华润悦府、华润深圳湾悦府是华润实力与匠心的彰显，是城市人居代表作四大标准：择址观：城芯地脉，臻席资源地标观：万象共生，自成繁华艺术观：精工细作，人居美学尊享观：优质服务，臻享生活高端作品系列府系：紫云府、琨御府、上海华润静安府、昆仑域华润府系是华润在人居住宅打造实践中的巅峰之作，一向被视为华润品质的代表。
公园人居作品系列代表：公园九里、中央公园依托优越自然资源打造城市人居作品更新城市界面的城系作品城系：二十四城、华润城、理想城超大体量顶级城市综合体龙湖原有产品系：龙湖别墅系列——蓝湖系、滟澜系、原著系龙湖洋房系列——香醍系、大城小院系（风格型+标准型）龙湖高层系列——资源型系、规模型系龙湖超高层豪宅系列——天字系列龙湖“山·海·湖”系列——山系、海系、湖系龙湖商业地产系列——天街系、星悦系、MOCO 系进化产品系：龙湖城市中心豪宅最高序级——天字TOP系作品唯不可复制的都会中心，方为天字系豪宅。
作为龙湖TOP级产品，龙湖天字系仅择址不可复制的都会中心，因为在龙湖看来，只有占据城市稀缺资源的产品才能匹配“天字系”的身份。
定位语广告语大全
300例定位语1、就掌灯好房子，说不清2、宽HOUSE 高性价比联排别墅3、山上的别墅方便亲切会谈4、星河湾开创中国居住的全成品时代5、六佰本每个商铺都临街6、一千栋大美之地，定制别墅主场7、小平岛百万平米海岸线社区8、观唐中式别墅，反而涉外9、每一间山海边的舒适居住10、野鸭湖昆明两万亩山林别墅区11、海绵泡在海边的房子12、鼎科阿布全开门户·31-62㎡无压力型青春社区13、海绵泡在海边的房子14、龙门码头创意消费复合区15、万科东海岸真正的海岸生活16、佘山3号核心佘山，别墅家17、湖城大境百万平米史诗巨著18、石公馆藏于城市精华处19、西溪里墙门大宅传世之家20、先生的湖，山下的墅21、十五峯师著·精端·山宅22、龙湾别墅湖边的温泉独栋别墅23、万万树大树下的独栋庭院24、香港倚峦别墅山顶全维港景独立花园洋房25、天骄峰景南中国湖山官邸26、星河丹堤银湖山城市别墅CEO官邸27、滨江金色海岸全国一流水景住宅28、龙湖悠山郡200-400㎡创新英伦田园独院29、万科天琴湾中国双湾千岛别墅30、万科云山都市闲适山居31、万科城新里程向上生长的世界观32、万科青青四期小镇的柔软时光33、荷塘月色自然生活美学34、万科17英里生活在17英里处35、东方尊峪半山私家领地36、西山庭院人文大宅·院落友居生活37、第五园原创中国现代38、河谷上的别墅群落39、曲江核心25万平米城市中坚典范生活场40、三代人·两空间·一处居41、舒阔空间·山景小高层42、多重庭院·3A纯品别墅43、CBD双轴线·精萃豪宅44、西班牙院景洋房45、原创中国洋房46、主城纯联排·叠拼别墅社区47、生态人文古城·巴渝名门家宅48、长江岸上的院馆49、自然山水·高尚纯别墅领地50、25席·湖心岛·独栋别墅51、新中式人文典范52、别墅区内·湖景·复式公寓53、世界的未来的天津的54、海拔368米之上·湖居半山高层55、金开门户·别墅区阳光高层56、城市入口·新地标·高层景观建筑群57、中央醇熟生活·水岸阔景华宅58、1800亩地中海血统别墅59、国宾馆·主城洋房·第一居所60、南加州53席纯独栋临湖尊邸61、公园中央，中国HOUSE62、动、静、开、合，定义风格化街区生活63、80万平米中产特别居住区64、曲江上游·110万平米·精装坡地水生活65、长安大道·青年街区·舒适居住66、高新区活力丰盛生活圈67、一城书香半城林68、国家大盘奥运社区69、健康运动和谐70、秦岭下的中国院子71、世界滨水资源带72、新中式人文典范73、天根龙脉盛世大宅74、30万平米德式风景小镇75、临湖50米电梯多层76、中央华宅商业勋章集粹城市生活荣耀77、恒温•恒湿•恒氧•低噪•适光78、一个改变你世界观的城市文化住宅79、健康生活领跑者80、首席亲水豪宅，鼎定新城中央81、北中国500万疆域封定城市新中心82、瑞士峰景，尊贵水岸美宅83、沙头角全海景高尚住宅84、香蜜湖畔高贵生活新领域85、深圳湾 GOLF 华侨城86、罗湖原味生态社区87、中心西区高尔夫景观跃式小户型88、100万平米意大利风情小镇89、传承百年，美式骄典90、会展地带首席创新小户91、深圳红树林皇港口岸92、高新区生活印象93、超百万平米滨海健康休闲社区94、蛇口生态智能楼王95、梧桐半山私家庄园96、林中庭院品赏生活97、龙品东山昂然府邸98、30万平米纯水岸休闲别墅99、高级豪华共管式花园洋房100、西铁沿线时尚豪宅101、小康家庭的别墅空间102、台北名人新聚落103、承接自然，关照生活104、硅谷时代生态家园105、布吉半山阳光健康屋苑106、深圳湾高尚人文社区107、罗湖半山豪宅108、现代都市“市隐者”心居109、一线海景皇室公寓110、西部海滨生活典范111、100%港式生活112、解放碑全江景港式国际公寓113、中山公园，首席互动社区114、50万平米意大利湖畔小镇115、山水的自然的一生的116、长安路上唐乐宫旁都市核心117、北市中心纯美花景社区118、都市新锐的诗意佳园119、南宁中心生活品质领导者120、第一大道互动区121、商业地产原始股122、纯美式异域风情礼赞新生活123、人民公园旁全景观都市人文社区124、零距离生态精英城125、环湖别墅私家领地126、湖景度假式社区127、别墅感商务空间128、四度空间五亲住宅129、尊贵之都，名仕之家130、自然•艺术•家131、超建筑的典范之作132、城市正中心商业大都会133、市中心双水岸生活134、高层合院式森林庭院135、南向面江首席亲水社区136、城市中心生态庭院137、钱塘江时代的新山水名宅138、纯翠自然生活139、新加坡社区新星州生活140、科技•生态•健康•文化141、大规模江景国际化人文社区142、72套珍钻级高尚景观宅邸143、一线湖景空中庭院144、天河区100米之上都市半山生态洋房145、书香重庆人文康桥146、背山面湖天河楼王147、新拱墅中心的私家院落148、阳光•水景•艺术•家149、一幢会呼吸的甲级写字楼150、超级经理人公园151、西湖的现代的未来的152、曾经是帝王的家153、杭州龙脉贵胄154、新知识分子生活155、春江名流文化社区156、环保型纯住宅社区157、欧风拂面的田园梦境158、学校边、公园旁、如意家159、意大利手工别墅群160、百万平方米地中海风情城邦161、省府傍时尚鲜活住家162、非豪宅163、城市黄金分割点164、市府街，才智名门165、一个改变你世界观的城市文化住宅166、汤逊湖畔，别墅大师167、一个放飞心情的港湾168、书香地，文化家169、都市人的心灵居所170、汉口城西第一水景名盘171、世袭制美式群岛生活圈172、武汉光谷，精致生活蓝本173、公园生活的新体验174、后小康经典生活家175、城市中心，品味精致176、梧桐树下，时尚生活177、城市中心点，品质生活圈178、生活大师，大众豪庭179、香港路行政级榜样社区180、纯美领地，时尚生活特区181、富贵千禧路，商业黄金铺182、青春。
绿城、龙湖、万科等房企的楼盘名字都有啥特点？
绿城、龙湖、万科等房企的楼盘名字都有啥特点？01 楼盘起名的5个套路讲好一个故事以前，明源君曾经讲过，《卖房子就是讲故事，房子卖不出去，就是因为你故事讲的不好》，其实，给楼盘起名字可也可以说是讲一个故事，故事讲好讲对了，名字也就起好了。
一、什么样的案名会是一个好名字？1、简洁易懂，易于传播明源君认为传播性应该放在第一位，好的案名值一亿广告费，但是如果没有传播性，即别人记不住你的名字，那就是失败的案名。
著名广告人小马宋曾经举过一个例子，瓜子和优信看起来广告费花得差不多，但瓜子明显更占优势，因为名字更好记。
回到地产行业，很多项目为了体现高大上，将名字起得很拗口，虽然个中内涵是有的，但是传播度不高，那就属于自嗨了。
2、有内涵这里的内涵包括2个层面的意思：一是名字要把项目特性表达出来，别人一看名字就猜出7、8分是什么项目。
二是不能使用太俗的文字，文字看起来要有气质，太俗的文字容易让项目落入俗套。
比如xx花园、xx苑、xx庭、xx轩这些烂大街的字瞬间就拉低了项目的逼格了。
比如颐和原著，既表达了产品最重要的卖点：临近颐和园，不必再添加别的说明，一看案名即知，记忆点集中；同时，谐音"颐和园住"，指向更明确的同时，又增添了趣味性，别人问你住哪，你说：颐和原著啊（颐和园住）。
除了谐音之外，一方面气势上磅礴厚重，另一方面还表达了产品的原创性，经典性。
更重要的是，她内含这么多层意思，字面却能做到简洁易懂，易于传播。
3、联想丰富寓意美好、联想丰富的词语，跟土地一样是稀缺资源，你用了其他竞品就不能再用了，所以抢占一个好名字本身就能帮你做了一个好广告。
类似“桃花源”、“幸福里”这样的名字寓意美好，能让客户产生一种幸福生活的联想，“先生的湖”给到客户成功男人悠闲生活的联想，这些都是让客户看到案名就能有丰富的生活场景联想。
4、唯一性要做到这点实在太难了，比如叫xx壹号、xx壹号院、xx滨江花园、xx华府的案名每个城市一抓就是一大把。
外滩商业主题活动策划方案
一、活动背景外滩，作为上海的城市名片，历史悠久，文化底蕴深厚。
近年来，随着城市商业的蓬勃发展，外滩已成为上海乃至全国的商业中心之一。
为了进一步提升外滩的商业活力，丰富市民和游客的文化生活，特举办此次外滩商业主题活动。
二、活动主题“璀璨外滩，欢乐购物季”三、活动时间2022年9月1日至10月31日四、活动地点上海市黄浦区外滩区域五、活动目标1. 提升外滩商业品牌形象，打造全国知名的购物休闲目的地；2. 促进外滩商业的繁荣发展，带动周边区域经济；3. 丰富市民和游客的文化生活，提升城市文化品位；4. 增强市民和游客的参与感和归属感，营造和谐的商业氛围。
六、活动内容1. 开幕式及启动仪式（1）时间：2022年9月1日上午9:00（2）地点：外滩22号广场（3）内容：领导致辞、商家代表发言、启动仪式、文艺表演等。
2. 主题活动周（1）时间：9月2日至9月8日（2）内容：① 精选品牌折扣周：邀请国内外知名品牌参与，推出限时折扣、满减优惠等活动；② 美食节：组织各类美食摊位，展示国内外特色美食，举办美食评比活动；③ 文化展览：举办摄影、书画、工艺品等展览，展示上海城市文化底蕴；④ 亲子活动：开展亲子互动游戏、亲子阅读、亲子手工等活动，增进亲子关系；⑤ 晚间灯光秀：举办外滩夜景灯光秀，打造浪漫的夜生活氛围。
3. 购物狂欢节（1）时间：9月15日至10月15日（2）内容：① 购物节优惠：商家推出各类购物优惠活动，如满减、折扣、赠品等；② 线上线下联动：整合线上电商平台资源，举办线上线下同步的购物狂欢活动；③ 潮流新品发布会：邀请知名品牌举办新品发布会，展示最新潮流趋势；④ 线上直播带货：邀请网红、明星等进行线上直播带货，提升购物体验。
4. 闭幕式及颁奖典礼（1）时间：2022年10月31日下午5:00（2）地点：外滩22号广场（3）内容：领导讲话、商家代表发言、颁奖典礼、文艺表演等。
七、宣传推广1. 制作活动海报、宣传册等物料，在外滩区域、商圈、地铁、公交等场所进行投放；2. 通过官方网站、微信公众号、微博等新媒体平台进行活动宣传；3. 与各大媒体合作，进行活动报道；4. 邀请网红、明星等参与活动，扩大活动影响力；5. 开展线上线下互动活动，提高市民和游客的参与度。
新城悦隽九里群星演唱会策划案pptx
根据合同约定，支付场地的租赁费用。
音响、灯光、舞台设备等租赁与搭建
音响
选择合适的音响设备，考虑设备的 质量、音量、音效等因素，并进行 租赁。
灯光
根据演出需求，选择适当的灯光设 备，如LED灯、聚光灯等，并进行 租赁。
舞台设备
根据演出需要，可以租赁舞台道具 、布景、特效等设备。
搭建
在场地内搭建舞台、安装音响和灯 光设备，确保设备的位置和布局合 理，符合演出需求。
01
独家赞助商的费用预计为200,000元，享有活动冠名权及现场
显著位置的广告宣传。
普通赞助商
02
普通赞助商的费用预计为50,000元，享有现场广告宣传及活动
后期的感谢名单公布。
合作方案
03
与当地知名企业进行合作，提供现场广告展示及产品推广机会
，同时为企业提供活动入场券及明星合影机会。
政府补贴与资金筹措渠道
本地优秀音乐团队表演
主要艺人表演
结束表演
毛阿敏、孙楠、邓紫棋、李宇春等按顺序上 台表演，每位艺人演唱3-5首经典歌曲，中 间穿插互动环节
全体艺人合唱一首经典歌曲，为演唱会画上 完美句号
舞台设计与特效
舞台设计
以简约大气为主，配合灯光效果，呈现出一个视觉盛宴。中 央设置大型LED屏幕，展示每位艺人的表演细节。
安全保障与现场管理
1. 安全保障
制定严密的安全保障方案，包括安保人员配置、 消防措施等。
2. 现场管理
安排专人负责现场秩序维护，确保活动顺利进行 。
3. 紧急预案
制定应对突发情况的紧急预案，如意外事故、恶 劣天气等。
04
场地租赁与设备准备
场地租赁合同与费用
合同
上海KTV
上海KTV 名称地址联系方式钱柜静安店乌鲁木齐北路457号 62490300钱柜卢湾店重庆南路208号 63741111钱柜黄浦店浙江南路68号 63749909欧洲之星统领KTV漕溪路111号 64271188好乐迪（Holiday）KTV淮海中路438号4、5楼 53510808好乐迪（Holiday）KTV西藏中路180号3楼 53510808浪莎音乐城南京东路463号曼克顿广场7F 63512535/36浪莎音乐城徐汇店徐家汇大西洋娱乐中心5楼 63512535/36MAX 卡拉OK南京西路1038号梅龙镇广场8楼 62182277拍谱音乐歌唱城西藏南路169号新黄浦商厦5、6楼 63866666快乐地KTV长寿路401号 62777788麦迪森KTV长寿路432号(亚新生活广场对面) 62777666明日之星KTV豫园旧校场路69号2F/3F 63553802蓝带国际联谊卡拉OK中心淮海中路527号8楼 53066666-6811金色年代淮海中路918号8楼 64679999文艺俱乐部KTV长乐路398号3楼 62565179麒麟KTV虹口区物华路300号 65227070豪情KTV娱乐总汇四川北路588号地下一层 63931830钱贯KTV顺昌路206号 63112018金碧辉煌娱乐总汇潍坊路275号星时空张杨路501号八佰伴十楼 58318800文艺俱乐部KTV卢湾区长乐路398号3楼 62565179钱柜KTV静安店静安区乌鲁木齐北路457号 62490300豪情KTV娱乐总汇虹口区四川北路588号地下一层 63931830钱贯KTV卢湾区顺昌路206号 63112018卡萨布兰卡酒吧娱乐总汇卢湾区陕西南路141号 64459261明日之星KTV黄浦区本市豫园旧校场路69号2F/3F 63553802拍谱音乐歌唱城黄浦区西藏南路169号 63866666好乐迪KTV卢湾区淮海中路438号5楼 63595018蓝带国际联谊卡拉OK中心卢湾区淮海中路527号8楼 53066666-6811金色年代卢湾区淮海中路918号8楼 6467999964159587上海拍谱(POP)音乐歌唱城卢湾区上海西藏南路169号5F,6F 63866666麒麟KTV虹口区虹口区物华路300号 65227070真爱迪吧徐汇区上海市衡山路10号2F 64746830浪莎音乐城黄浦区上海市南京东路463号曼克顿广场7F 63512535/36DKD卢湾区上海市茂名南路172号 64737988罗杰娱乐宫（ROJAM）卢湾区上海市淮海中路283号香港广场4楼 63907181麦迪森KTV普陀区上海市长寿路432号(亚新生活广场对面) 62777666快乐地KTV普陀区上海市长寿路401号 62777788欧洲之星统领KTV徐汇区上海市漕溪路111号 64271188。
解析华润海中国
规划属性
地块北面为高尔夫球场、网球场及人工湖，视野开 阔，空气清新，自然景色得天独厚。
西与开发区至大连 市中心的主干路振 兴路和规划中的振 连路相连 。
高层
高层 小高层
东面有海上休闲广 场及东山风景区， 独有一线无遮挡海
面前的滨海路直接 连通国家5A级风 景区：金石滩旅游 区。更依托身边金 马路商圈的成熟配 套资源，尽享开发 区日益完善的便利 生活。
一期产品
首开区建筑面积约22万平方米，户型面积区间86-240平方米，共推出16栋，其中14栋高层， 2栋小高层。
D1户型约140㎡
空中花园
B户型约216㎡
私密书房
户型属性
工人房
干湿分离 小书房
大容量衣帽间
海景电梯
外飘窗 南北通透 全景玻璃窗 宽敞开窗南向阳台 南北通透
空中花园 客厅与餐厅南北贯通 客厅全景玻璃窗与外阳台交融 卫生间干湿分离 主卧宽视角外飘窗 厨房设置实用性强
产品解析
区域属性
区域未来规划：大连“十一五”规划对开发区的城市定位关键词：环境优美、功 区域未来规划 能先进、适宜创业居住；开发区目前人口38.6万人，远期2030年规划人口100万 人。 开发区将成为新城区的城市中心。 开发区将成为新城区的城市中心。 开发区区域发展： 开发区区域发展：港口经济的发展，为开发区带来大量的外来人口迁入和经济 增长，为开发区未来市场容量的增长提供了保障。开发区区域的整体发展，使区 开发区区域的整体发展， 开发区区域的整体发展 域价值提升，带动项目所在区域城市价值和升值空间。 域价值提升，带动项目所在区域城市价值和升值空间。 快速路、海底隧道、跨海大桥： 快速路、海底隧道、跨海大桥：“主城区与新市区通过快速路和快轨、海底隧 道、跨海大桥等连接，形成相互连通的双城格局。”（规划文件）交通瓶颈的打 交通瓶颈的打 为开发区的发展加速。 破，为开发区的发展加速。
7月上海华润外滩九里营销案例
营销模式借鉴
以高端活动带动项目销售 客户体验最大化（实景展示，园林，样板房，公共大堂，物管）
1、前期形象期：通过对外滩稀缺价值的热炒作，带动豪宅的形象树立 2、中期蓄客期：主要通过高端圈层活动为主，通过与银行高端vip部，汽车高端品牌俱乐
部合作，开拓客源形成口碑 3、中期蓄客期：样品房，园林，物管，等充分实景展示，给客户最大化豪宅品质 4、后期销售期：主要以维系客户关系为主线，配以相关高端论坛，商会等小众渠道达到品
老带新活动 从根本关怀客户 第三方媒体合作
扩大客群面
外滩九里联手辉盛国际，缔造外滩服务室公寓及 国际品质物业
通过此活动，从而关怀客户健康，形成良好口碑
《接班人》杂志富二代客户35组财智新阶层之珠 宝游艇鉴赏会
形象期——项目亮相，外立面落成亮灯仪式
第一财经主流媒体著名财经作家程晓波，品红 酒赏爵士乐，开始外滩豪宅的篇章
2009.10.23 梁祝经典音乐会
2009.10.23 风水主题讲座
联手辉盛国际物管 2009.10.30
行为养生讲座 2010.5.28 2011年9.15
财智新阶层之珠宝游艇
营销诉求
树立品牌 形象
营销要点
立面落成项目亮灯 仪式
营销效果
第一财经主流媒体著名财经作家程晓波，品红酒 赏爵士乐，开始外滩豪宅的篇章
联络业主 感情
实景展示，让客户 更好的体验
实景展示，让客户 更好的体验
著名作曲家陈钢，著名歌唱家王维倩到场，通过 圈层营销，艺术类高端人员蓄水
携手中国银行私人银行部，著名易学家，风水学 家朱伟先生，讲解家居设计风水知识，引入中行 尊贵的私属管家服务，跨界合作为客户提供相应
高端服务
维系业主 感情
上海华润外滩九里精神楼书文案
封面：
外滩九里 LOGO+
外滩住宅代表作
THE BOUND OF BUND
扉页： （特殊纸张） P1: 目录 Contents
序：外滩，时间的著作 05 Ⅰ 世 界 WORLD 11 Ⅱ 界 定 STANDARD 23 Ⅲ 拓 界 REALM 63
P2: （空白） P3－4: （空白） P5-8:
世界
WORLD
P14: （空白） P15-16:
Ⅰ 世 界 WORLD
在上海，世界豪宅的诞生地，只能是外滩………………………17 占据“外滩”，占据上海权力和精神的高度所在…………………18 只有站在外滩的那一刻，才能感到最大的荣耀…………………19 外滩一体化，将定义世界的未来眼界……………………………20 P17: （4P 拉页形式-正面） 主标：
感受到高耸入云、摄人魂魄的威仪、气派和风度，它以从地面到塔顶 77 米的 高度最为真实地象征着沙逊家族的万世基业，也向大洋另一边的伍思沃斯大楼 作着它的敬礼。 上海滩的建筑的确是一个奇迹，作为十里洋场中枢的外滩，到处点缀着英国建 筑。最早的英领馆，沙逊大厦，以及有着新希腊风格的海关大楼。“门廊是纯 粹的陶立克风格，灵感来自雅典的巴台家神庙。”这一切在用在夜的侵蚀下， 剥去了陈腐的壳，显出起伏的梦的线条，就像同时象征久远过去和遥远未来的 装饰广义——西洋建筑里的调停角色。 罗马、希腊、维多利亚式样和在印度及东南亚奉行的“买办风格” （Compradoric style）样式的建筑，在黄浦江边泥泞的沼泽地和荒滩上迅速 涌现。外滩成为欧洲之外最欧化的街区，这种中国的华尔街也因“万国建筑博 览会”的驳杂风格而知名。 尽管时光荏苒，城市的历史已经凝固成石头，但是，过去时代的印迹依然隐藏 在建筑的石头缝隙，未被破坏的细部和拱形的门窗里，等待时间去一次次剥 离，一层层蜕变，它们又会重新回来。 外滩九里，传承外滩原筑的新古典主义风格，全石材外立面，将传统的精华与 时代的审美充分融合，整体建筑显得霸气而典雅；以一种地标的仪态，静静伫 立着。 所有人的外滩，少数人的外滩九里。 这里界定了一个圈层的形成，定义了何谓“奇迹缔造者”，即何谓“外滩 客”。这里是一个分水岭，自然形成了某些人和大多数人之间无可逾越的鸿 沟。 时间，著就了那些在外滩内核圈层里手握权杖，留下永恒印记的外滩客们。 开放的上海，不仅吸引了大量的外侨移居到这里，也吸引了物理学家爱因斯 坦、英国哲学家罗素，世界著名电影喜剧明星卓别林和印度诗人泰戈尔等有世 界影响力的外国文化人士到这里访问，讲学。 他们在外滩这条大街上倾听那口大钟在晨曦时分或黄昏时分发出的声响，各自 的心灵是能够感受钟声所包孕的意味的。 时间，更形成了这些聚合着创造力和影响力的身影所界定的脉络和版图，这些 头脑、事件和场景所激活的场景。 20 世纪 20 年代末的上海外滩，沙逊爵士在“金子塔”顶下的套房中，在柳安 地板、柚木护壁和古铜色大吊灯的陪伴下不无愉快地回想着老沙逊自巴格达到 孟买到香港到上海扬子路 16 号这一路烟之日起，外滩就是上海这座城市距离世界最近的地方。 如果说二十世纪有一座城市代表着中国，那就是上海。而外滩自诞生之日起， 就是上海这座城市距离世界最近的地方。 作为与纽约、巴黎、伦敦比肩耸立的一级国际大都市，当年的上海是全球除纽 约之外，最开放、世界主义色彩最浓郁、移民化程度最高的城市。欧人在这里 看到了故乡，国人在这里看到了西方，国际人在这里看到了家园，借取一个多 世纪的悠长历史，满足现代都市人群国际化的时尚和梦想，这才是外滩的本 质。 华灯初上，漫步于外滩，凝目暗夜笼罩下的灯火景色，建筑群落璨若星河，参 差跌宕，处处都将上海的迷人风光凸现无余。 面向外滩，从左向右，汇丰银行 1923 年建成，海关大楼 1927 年，沙逊大厦 1928 年，中银大厦 1937 年，上海大厦 1935 年，整个二十、三十年代，在国 际、国内各种力量的支撑下，外滩，这上海之外的“滩”，已经成为名副其实 的上海滩，正是这样一步步地在城市上空用石块、混凝土、钢铁；用殖民的色 彩、西方的情调，勾画出了雄奇的空中轮廓线。这是一条上海的景观之线，也 是一条上海的精神之线。正是这条线构成了上海都市的须眉，诱引着几代国人 的现代之梦。 自上海滩开埠以来，上海少了一片滩涂，多了一条马路；少了一份自然的气 息，多了一份迅捷的便利；少了一道文化的鸿沟，多了一道全球都市的公共景 象。 外滩的精神，就镌刻绵延 1.5 公里的基石上，永不灭迹。 外滩是石头铸造的。外滩的精神和气质，就隽写在那些绵延 1.5 公里，浑厚而 有质感的基石上，永不灭迹。 他们虽然出自不同的西方建筑设计师之手，但是建筑格调统一协调，灰白色大 理石的基调、廊柱和雕塑，共同诠释着古朴和典雅。这些形态不一但审美指向 相同的建筑，在二三十年代的上海，它们先后出现在外滩的地界上，沿着黄浦 江构成了这座城市一条最为美妙的天际轮廓线，犹如在哈德逊河边上曼哈顿摩 天楼群为纽约构成的美妙的天际轮廓线。 来过外滩，才觉得真正来过了上海。有时面对着东方明珠吹吹风，有时坐在咖 啡馆里看黄浦江的游船，有时只是漫无目的地游走，感受一回那些老建筑的刚 健浑厚，摸一摸冰凉而有质感的石头。 在 1929 年的外滩，你可以看见精致过人的新文艺复兴风格的汇中饭店，你还 能看见气度非凡的折衷主义风格的汇丰银行新楼，傲然伫立的沙逊大厦更让你
上海华东模范中学初中英语九年级全一册Starter Unit 2经典测试题(答案解析)
考试范围：xxx；满分：***分；考试时间：100分钟；命题人：xxx 学校：__________ 姓名：__________ 班级：__________ 考号：__________一、选择题1．Attention, please! The last award will be _____ to the best singer of the year--Coco Lee. A．lent B．introducedC．donated D．presented2．—Excuse me, can you teach me how to this new word?—No problem. Look at my mouth and listen carefully.A．prove B．pronounce C．prepare D．produce3．— My grandpa practices playing the guitar ________ in the university for the elderly every day.—Cool! It’s never too old to learn.A．hard B．hardly C．great D．greatly4．He saw a thief ______ new clothes at the store and he called 110.A．tricking B．stealing C．treating D．lying5．—I wonder if you ______ to the school concert tomorrow.—If I ______, I will go with pleasure.A．go; am invited B．will go; was invited C．will go; am invited D．go; will be invited 6．My parents often warn me _________ in the river in summer. It's too dangerous.A．to swim B．don't swim C．not swim D．not to swim 7．He thinks that he needs to take more exercise because he’s _________ weight.A．putting off B．putting up C．putting out D．putting on 8．Her father warned her _________ alone at night.A．not go out B．not to go out C．don’t go out D．to not go out 9．David doesn’t know _________ for Guangzhou, because the boss hasn’t decided who should go.A．when he will leave B．when will he leave C．if he leaves D．if he’ll leave 10．—Could you tell me __________ ?—He rides his bike.A．how does he go to work B．how he goes to workC．where does he live D．where he lives11．—The little boy is only three years old, but he can memorize about 50 poems.—________talented boy he is!A．How B．How a C．What a D．What12．-___________wonderful the music is! What’s its name?-Victory.A．How B．How a C．What D．What a13．Mr. Black told us that his grandma was his only __________and he always visited her. A．stranger B．relative C．guide D．expert 14．—What do you think of the movie Fang Hua?—It is moving and it ______ my grandma _______ the life in the countryside. A．reminds; of B．lets; down C．wakes; up15．--Are you going out with Jade tonight?--That's my . Mind your own!A．offer B．business C．question D．chance 16．This kind of mooncake tastes ________， and it sells ________．A．good; well B．good; goodC．well; well D．well; good17．________ mooncake on the plate looks delicious.I want to eat ________．A．A；one B．The；it C．The；one D．A；it18．________is the first course of a meal.A．Starter B．Main Course C．Dinner D．Dessert 19．“Trick or treat”means kids will play a trick________you if you don’t give them a treat. A．on B．withC．to D．for20．—What if I tell him the truth?—If you do that,you will________with an egg on your face.A．take up B．end up C．keep up D．catch up 21．It is cold outside. Please keep the door _________ to keep ________ .A．close, warm B．closed, warm C．to close, warmth D．closing, warmth 22．My grandmother always treats others with _______.A．warm B．warmly C．warmth D．warmer 23．________ Chinese culture, many college students go to foreign countries every year. A．Spread B．Spreading C．To spread D．Spreads 24．Dad, could you please ________ a light in my study?A．put on B．put in C．put out D．put away 25．Don't hurry. He ________here as soon as the meeting is over.A．comes B．will comeC．will get to D．gets26．I don’t know or not he will come this afternoon.A．if B．that C．whether D．weather【参考答案】一、选择题1．D 2．B3．A 4．B 5．C 6．D 7．D 8．B 9．D 10．B 11．C 12．A 13．B 14．A 15．B 16．A 17．B 18．A 19．A 20．B 21．B 22．C 23．C 24．B25．B26．C【参考解析】一、选择题1．D解析：D【详解】句意：请注意！最后的奖励是年度最佳歌手-- Coco Lee。
华润产品线介绍
产品线介绍商业项目：1）万象城都市综合体系列位于现在或未来的城市中心，提供居住、办公、商旅、以及购物、休闲、聚会、社交等“一站式”消费体验。
万象城都市综合体系列-深圳万象城2）区域商业中心五彩城系列一线城市副中心或二三线城市的传统商业区内，集餐饮、娱乐、购物、休闲和时尚生活为一体，注重消费体验的，面向家庭的“一站式消费”型购物中心。
住宅项目：1)万象高端产品线位于城市核心商务区，是华润万象城都市综合体的有机组成，为城市高端人群提供的高档高层住宅产品，与城市时代脉搏同步跃动。
代表项目：深圳幸福里2)城市高端产品线位于城市市区，交通便利、有较好的商业教育配套和景观资源，为满足高端置业家庭的居住需求提供的顶级高层住宅产品，是公认的城市高档社区。
代表项目：上海外滩九里3)郊区高端产品线位于城市郊区，拥有独特景观或人文资源，为高端置业的上层家庭，打造与之相匹配的、地标性、稀缺性高端中低密度产品。
代表项目：宁波卡纳湖谷4)城市品质产品线位于城市市区，以上佳的景观营造和社区品质，为关注城市配套及城市交往的品质追求家庭，提供便捷舒适的城市生活空间。
代表项目：上海滩花园5)城郊品质产品线以独有的学府、英伦、法式等优雅气质的风格化产品，为品质追求的家庭，提供城市近郊的舒适居住环境，营造具有人文特质的心灵空间。
代表项目：北京橡树湾6)城市改善产品线为城市中产阶级，家庭生命周期驱动的居住改善家庭，在城市市区范围提供的住宅产品，营造便捷、精炼的生活空间。
代表项目：合肥幸福里7)郊区改善产品线为城市中产阶级，家庭生命周期驱动的居住改善家庭，在城市郊区范围提供的，具有尚佳景观环境、舒适居住空间的综合居住社区。
代表项目：无锡太湖国际社区8)旅游度假产品线拥有稀缺的旅游度假资源，为追求度假享受的客户提供的多样化休闲度假住宅组合产品。
代表项目：石梅湾九里备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。
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华润置地产品线
华润置地产品线
华润置地产品线
作为中国地产行业中极具竞争力和领导地位的公司，
华润置地主要的六大产品线（产品线的文字描述）分别是：
1、以北京橡树湾为代表的橡树湾学府系列；
2、以上海橡树湾为代表的橡树湾英伦系列；
3、以武汉凤凰城为代表的凤凰城都市精品系列；
4、以深圳万象城为代表的万象城都市综合体系列；
5、以成都二十四城为代表的百万平米城中城系列；
6、以宁波卡纳湖谷为代表的特色高端作品。
依托大股东华润集团雄厚的资金与实力，华润置地在遍及北京、上海、深圳、沈阳等二十个城市的项目中，
坚持“住宅开发+持有物业+增值服务”的开发模式，使其成长为国内最具领导地位的综合性地产公司之一
案名:
（北京红山世家）西堤红山——浓荫深处见门第
（北京）橡树湾——中国硅谷生活城
（北京）置地公馆
（北京）凤凰置地广场
(北京）京西山地别墅
（北京）翡翠城
（重庆）华润二十四城——把一座城献给一座城市
（大连）华润海中国——国家级筑居海景资源带
（大连）华润星海湾一号——东方海上都
（上海）华润·上海滩花园
(上海）华润橡树湾——一切，从自然而来
（武汉）华润MO+
（成都）华润二十时城——领演城市变迁
（合肥）紫云府——繁华之上的国际人文社区（10年凤凰城系，
优越传承，合肥第七站）
中央公园——开启一座城市的秘境传奇
都会秘境见隐贵
合肥幸福里——抵达您心中的庭院深圳幸福里——城市顶级住宅新高度苏州平门府
华润在售项目（09.9）。
上海外滩w酒店停车费标准
上海外滩w酒店停车费标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海外滩W酒店作为上海市的一家知名豪华酒店，位于外滩的黄金地段，是许多游客和商务人士的首选。
对于自驾前往的客人来说，停车是一个不可忽视的问题。
那么，上海外滩W酒店的停车费标准是多少呢？接下来我们就来详细了解一下。
上海外滩W酒店的停车场位于酒店的地下，提供24小时的停车服务。
停车费标准根据停车的时间长短来收费，具体分为小时费和日费两种方式。
首先是小时费，根据停车时间不同收费标准也不同。
工作日和节假日的停车费用也存在差异。
在工作日，停车时间在1小时以内的收费标准为15元，每小时递增5元；节假日停车时间在1小时以内的收费标准为20元，每小时递增5元。
需要注意的是，停车时间在30分钟以内的不收费。
其次是日费，即单日的停车费用。
在工作日，停车一天的费用为150元；节假日停车一天的费用为200元。
酒店还提供包月停车服务，价格为3000元/月。
需要提醒的是，包月服务只限停车场车位有限，如需办理包月服务请尽早联系酒店客服。
酒店还提供VIP停车服务，为VIP客人提供专属的停车位和贴心的服务。
VIP停车服务的费用和具体服务内容需要咨询酒店客服。
上海外滩W酒店的停车费相对来说比较昂贵，但是考虑到酒店的位置和服务，停车费用也在可以接受的范围内。
对于前往上海外滩W 酒店的客人来说，提前规划好停车方案会更加方便和省时。
第二篇示例：上海外滩W酒店是一家位于上海外滩地标建筑群旁的豪华酒店，拥有得天独厚的优越位置和一流的设施服务，是许多游客商务人士入住上海的首选之地。
而在选择入住这家酒店时，很多客人都会关注到停车费的情况。
下面就让我们来了解一下上海外滩W酒店的停车费标准。
上海外滩W酒店的停车设施是非常完善的，拥有宽敞的停车场和专业的停车服务人员，为前来入住的客人提供了便利的停车体验。
酒店提供了多种停车方式，包括自驾停车和泊车服务，满足了客人的不同需求。
关于停车费用，上海外滩W酒店的停车费标准是根据车辆类型和停车时长来定价的。