设计阶段工程造价存在问题及其解决措施论文
论工程造价管理中存在的问题及对策
论工程造价管理中存在的问题及对策工程造价管理是一个复杂的过程,涉及到多个方面,包括设计、采购、施工等各个环节。
在这个过程中,往往会出现一些问题,如:预算超支、合同纠纷、施工延期等。
下面将对工程造价管理中存在的问题及对策进行论述。
工程造价管理中存在的一个主要问题是预算超支。
这是由于在工程建设初期,对工程造价的预估存在误差,导致最终工程造价超过预算。
对于这个问题,可以采取以下对策:一是加强工程造价预估的准确性。
在项目立项时,应建立科学、合理的造价预估模型,并对模型的可行性进行验证,以提高预算的准确性。
二是建立合理的控制机制。
在工程建设过程中,应建立严格的预算控制机制,对工程造价进行实时监控,及时发现问题,并采取相应的调整措施。
三是加强与项目各方的沟通协调。
项目的各个参与方应加强沟通,及时共享信息,协调各个环节的资源,以减少决策的失误和错误,从而降低预算超支的风险。
工程造价管理中存在的另一个问题是合同纠纷。
合同纠纷主要集中在工程款支付、工程变更和工程质量问题等方面。
对于这个问题,可以采取以下对策:一是建立完善的合同管理制度。
在签订合应明确双方的权利和义务,并建立完善的合同管理制度,明确合同的履行标准和流程,并加强对合同的监督和执行。
二是加强风险评估和控制。
在项目启动前,应进行全面的风险评估分析,包括工程造价风险、合同履行风险等,以便在合同签订阶段合理分配风险,并建立相应的风险控制机制。
三是建立快速解决纠纷的机制。
在合同变更和质量问题等方面,应建立快速解决纠纷的机制,包括设立专门的纠纷调解机构、建立纠纷解决的流程等,以便及时、公正地解决纠纷,维护各方的合法权益。
工程造价管理中存在的问题还包括施工延期。
工程施工延期会导致工期延长、成本增加等问题,对项目的顺利进行产生不利影响。
对于这个问题,可以采取以下对策:一是加强施工管理。
在施工过程中,应加强对施工进度的监控和管理,确保施工按时进行。
二是解决施工难题。
在施工中,可能会遇到一些难题,如供应链问题、人员调动问题等。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程造价是指建筑项目从建设前的预算决策到建设后的定价决策整个过程中所涉及的成本问题。
随着社会经济的发展和建筑工程项目的不断增加,建筑工程造价问题也日益凸显。
本文将就建筑工程造价存在的问题及解决措施进行论述。
1. 工程造价预算不准确建筑工程造价预算是建设单位或投资方确定建设项目可行性阶段的重要工作之一,其准确性直接影响到后期建设过程中的资金投入和项目进展。
目前很多工程项目在预算初期存在着预算不准确的问题,造成后续工程造价超支或建设项目质量下降。
2. 施工单位招投标问题在建筑工程项目的施工过程中,通常通过招标的方式选取施工单位。
由于信息不对称和行业竞争激烈,招标过程中存在着串标、暗标、恶意报价等问题,导致工程项目的施工造价不合理。
3. 施工过程变更问题在建筑工程施工过程中,由于设计变更、施工条件变更或其他因素的影响,往往会导致工程造价发生变化。
目前施工单位与建设单位之间存在沟通不畅、变更操作不规范的问题,经常发生工程变更造成的造价超支或施工质量下降问题。
4. 工程量审查不到位在建筑工程项目的初期设计阶段,经常会出现工程量审查不到位的问题。
工程量审查不到位会导致工程预算不准确,从而影响后续工程的资金投入和进度。
5. 存在造价核算不规范的问题在建筑工程项目的施工过程中,存在造价核算不规范的现象。
往往没有严格按照标准规定的成本核算流程进行核算,导致工程项目的造价不准确。
为了解决工程造价预算不准确的问题,建设单位应加强工程造价预算管理,确保预算的准确性。
在预算编制阶段,要充分考虑人力、资源和材料成本等实际情况,制定科学合理的预算方案,避免出现过度预算或不足预算的情况。
还应加强对预算审核的把关,确保预算的合理性和准确性。
2. 完善招投标制度为了解决施工单位招投标问题,应进一步完善招投标制度。
建设单位应加强对招标文件的编制,确保信息的透明性和公正性。
要加强对招标过程的监督和管理,防止串标、暗标和恶意报价等行为的发生。
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。
工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。
[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。
2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。
3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。
2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。
2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。
工程造价与工程造价中存在问题论文
浅析工程造价与工程造价中存在的问题【摘要】建筑工程造价对于建筑的成本预算、质量起着非常重要的作用。
它是建筑工程管理的关键环节,面对日益激烈的市场竞争,如何解决好当前工程造价存在的问题,已成为刻不容缓的课题。
本文在相关理论分析的基础上,对我国当前工程造价进行具体分析,指出影响工程造价的确定因素,分析了工程造价在工程施工投标报价上存在的问题,以及对比了国内外在工程造价的确定形式的差别比较【关键词】工程造价;问题;投标1 工程造价管理的含义一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括以下程序:即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估。
相应地,工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应,一般分为以下几个阶段:在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算,在初步设计阶段编制设计概算,在施工图设计阶段编制施工图预算,对以施工图预算为基础招投标的工程,承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价;在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑物价上涨所引起的造价提高,考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用,例题确定估算价;在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。
所谓建设工程造价的管理与控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
2 影响工程造价的确定的因素建设工程价值的货币表现就是建设工程造价,作为一种特殊商品由于其各方面的特殊性导致在实际环境中影响建设工程造价的因素特别多。
例如设备材料费,它是工程造价的主要组成部分,因此,施工材料及设备价格的涨落,是影响工程造价增减的重要动态因素。
仅就施工材料而言,由于出厂价格的变化、材料来源地的变化、运输单价及装卸费用的变化,都将直接影响材料预结算价格的变化,从而直接影响工程造价的增减。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程是工程项目中非常重要的一部分,而建筑工程造价问题一直是业内关注的焦点。
在建筑工程中,造价问题的存在及处理,关系到项目的实施进程、质量和经济效益,对于建筑工程造价问题的解决是十分重要的。
本文将从建筑工程造价存在的问题及解决措施两个方面进行探讨。
一、建筑工程造价存在的问题1. 建筑工程造价审核不规范建筑工程造价审核不规范是导致造价问题的主要原因之一。
在建筑工程的评审中,审核人员的水平和责任心参差不齐,有些审核人员只是机械地对照规范,而没有真正去了解项目的实际情况。
这样就容易出现审核错误或漏审的情况,导致造价问题的发生。
2. 建筑工程材料价格波动大建筑工程中所用到的各种材料的价格波动非常大,有时候价格波动的幅度甚至会超过原来的造价预算。
面对这种情况,很多施工单位都会采取以次充好的手段,购买劣质材料以节省成本,这无疑会对工程的质量和安全造成极大的影响。
3. 利润分配不合理在一些建筑工程项目中,由于施工方、设计方、监理方等各方的利益纠纷,导致利润分配不合理,从而让造价问题暴露出来。
特别是在一些民营工程项目中,由于缺乏相关管理制度和规范,利润分配更是成为了一个尖锐的矛盾点。
4. 项目管理不善建筑工程管理环节出现问题也是造价问题发生的一个重要原因。
在一些工程项目中,信息传递不畅,决策不够及时,人员素质不高等问题都会导致工程的管理不善,从而直接影响造价的控制。
1. 建立健全的审核机制建筑工程的造价审核是防止造价问题的关键。
要解决造价审核不规范的问题,首先要建立健全的审核机制,加强审核人员的培训,确保审核人员的审核水平和责任心达到一定的标准。
2. 加强材料管理材料价格波动大是造价问题的一个主要原因,因此要解决这个问题,需要加强对材料的管理。
可以通过签订长期合同或者选择固定供应商的方式来稳定材料价格,从而避免价格波动对工程造价的影响。
3. 建立合理的利润分配机制建立合理的利润分配机制是解决利润分配不合理造成的造价问题的关键。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程造价是指在建设项目中,通过对各项费用的测算和计算,确定工程项目的总投资金额。
在实际的建设过程中,常常会出现一些问题,导致建筑工程造价的准确性和合理性存在一定的困难。
本文将探讨建筑工程造价存在的问题,并提出相应的解决措施。
一、问题1. 造价数据获取困难造价数据的获取对于准确计算建筑工程造价至关重要。
目前我国的造价数据体系还不完善,数据来源不够可靠,造价数据库不完善等问题,使得工程项目造价的准确性受到一定的影响。
2. 设计阶段变动造成的造价不确定性在建筑工程项目的设计阶段,经常会发生设计变更的情况,这会导致工程造价的不确定性增加。
设计变更可能包括功能调整、工艺改进等,这些变化会对工程项目造价产生较大影响。
3. 市场行情波动引发的成本不稳定建筑材料和劳动力等成本都受到市场行情的影响,价格波动较大。
尤其是在经济形势不稳定的情况下,材料价格的波动更加显著,这给建筑工程造价的控制带来很大的困难。
4. 建设项目管理不规范影响造价控制建设项目的管理不规范会导致项目的进度延误、施工质量不佳等问题,进而增加了建筑工程的成本。
缺乏有效的项目管理措施,将直接导致工程造价失控。
二、解决措施1. 完善造价数据体系建立完善的造价数据体系,加强造价数据的收集和整理工作,确保数据的准确性和及时性。
加强造价数据库的建设,建立统一的造价标准和造价指标,提供可靠的数据支持。
2. 建立设计变更管理机制在项目设计阶段,建立严格的设计变更管理机制,确保设计变更合理、适度,并及时评估变更对工程造价的影响。
通过合理的设计变更管理,减少变更对造价的不确定性。
3. 加强市场监管,稳定建材价格政府部门应加强对建筑材料市场的监管,减少市场不规范行为的发生,维护市场价格的稳定。
加强与供应商的合作,建立长期稳定的供货关系,降低成本波动对工程造价的影响。
4. 健全项目管理体制建设项目管理应遵循规范化和标准化原则,制定详细的管理规范和流程,加强对施工进度和质量的监督和控制。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程造价在整个建筑行业中占据着重要的地位,它涉及到建筑项目的预算、成本控制、费用分析等方面,直接影响着工程的质量和进度。
由于各种因素的综合作用,建筑工程造价存在着诸多问题,如造价偏高、造价变动频繁、造价控制不力等。
针对这些问题,本文将分析建筑工程造价存在的问题,并提出一些解决措施。
一、建筑工程造价存在的问题1. 造价偏高建筑工程造价偏高是目前较为普遍的问题之一。
造价偏高可能源自于项目初期对于工程量的估计不准确,或者后期施工过程中的变更和增项等原因。
造价偏高直接影响着项目的成本控制和资金利用效率,增加了投资方的负担,也会影响到项目的可持续发展。
2. 造价变动频繁在建筑工程项目进行过程中,由于设计变更、原材料价格波动、施工工艺调整等因素的影响,造价往往会发生频繁的变动。
造价变动频繁不仅增加了项目管理的难度,也给项目的经济效益带来了不利影响。
投资方需要不断调整预算,承包方需要频繁调整施工方案,给项目的推进和管理都带来了一定的困难。
3. 造价控制不力在建筑工程项目中,由于各种原因,往往存在着造价控制不力的情况。
投资方和承包方在项目初期的预算编制和后期的工程管理中,都存在着造价控制不力的情况。
造价控制不力会导致项目预算超支,增加了资源的浪费,降低了项目的效益和可持续发展性。
1. 加强工程量的精细化测算为了解决造价偏高的问题,首先需要加强对项目工程量的精细化测算。
在项目立项初期,需要对工程量进行详细、准确的估算,确保工程量的测算数据真实可靠。
需要结合项目的实际情况和规划要求,进行多方沟通和协商,保证工程量的测算准确。
2. 建立健全的变更管理机制建立一个健全的变更管理机制对于控制造价变动频繁的问题至关重要。
在项目进行过程中,设计变更、原材料价格波动等因素可能导致项目造价发生变动,需要建立一个合理的变更管理机制,规范变更的程序和幅度,避免无谓的变更,保证项目的预算稳定。
3. 完善项目造价管理体系完善项目造价管理体系是解决造价控制不力问题的关键。
毕业论文工程造价控制中的问题与对策
毕业论文工程造价控制中的问题与对策工程造价控制是工程建设过程中至关重要的一环,它直接影响到工程建设成本和工程品质,对于工程项目的成功实施至关重要。
本文将从工程造价控制的角度出发,探讨毕业论文工程造价控制中的问题及其对策。
一、问题分析1. 缺乏全面的预算由于工程项目的复杂性和多变性,工程预算往往存在不足的情况,而且工程预算中通常只涵盖建筑、装修、设备等费用,并没有考虑到其他费用,如物流费用、人力费用、财务费用等。
因此,在工程建设中,经常会发生费用超支等情况。
2. 工程进度控制不严高效的进度控制是工程建设过程中必不可少的一环,而且对于工程质量、安全等方面的影响也很大。
然而,许多工程项目由于缺乏有效的进度控制,导致工程进度延误,不仅影响了项目的最终交付时间,而且还会造成额外的费用支出。
3. 应急措施不足在工程建设过程中,可能会遇到一些紧急情况,如突发事件、设备损坏等,这时需要采取及时有效的应急措施,以保证工程建设的顺利进行。
然而,在实际工程建设中,很多项目缺乏有效的应急措施,导致问题无法解决,最终使工程项目的成本和质量受到影响。
二、对策建议1. 做好工程预算工作对于工程预算问题,需要对工程建设涉及到的所有费用进行全面的预算,而且还要提前预估可能的费用变化,以便在工程建设过程中及时进行调整。
此外,还需要采取有效的预算控制措施,如采用成本控制软件等,及时跟踪和评估费用情况,保证工程预算的准确性和控制稳定性。
2. 加强工程进度控制建立有效的工程进度控制机制,制定详细的工程进度计划和时间节点,建立合理的进度监控和评估机制,及时发现和解决工程进度中的问题和难点,避免因工程进度延误而造成的额外费用支出。
3. 建立应急处置机制对于工程建设中可能遇到的突发事件,需要制定详细的应急预案和处置流程,确保能够及时有效地应对各种应急情况。
建立应急工作小组,针对各种可能的应急情况进行预案演练和模拟演练,确保万无一失。
同时,还需要及时总结工程建设过程中的各种应急事件,形成应急处置经验,以便逐步优化和完善应急处置机制。
浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见
浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见第一篇:浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见王丽莉(中国石化上海石油化工股份有限公司,200540)摘要:针对目前工程造价中存在的概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题及现状,指出工程建设的不同阶段对工程造价的影响和目前实际实施中存在的问题。
关键词:投资估算投资回收期基准收益率索赔折现率限额设计建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。
加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。
随着社会主义市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急。
一个建设项目,往往需要数百万、上千万、甚至上亿元的资金。
项目建成以后能否盈利,能否达到预期效果,这是每个业主非常关心的问题。
这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目投资控制贯穿于项目建设全过程投资决策、项目设计、招标、施工及竣工决算审计等五个阶段。
投资决策阶段即可行性研究阶段,包括投资估算、策划;建设项目设计阶段包括方案估算、概算、施工图预算;招标阶段包括标书、标底编制、评标、定标;施工阶段包括中期进度款审核、跟踪动态控制等。
过去工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段,而实践证明工程建设的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异。
据统计,投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度最大,其次为技术设计阶段对投资的影响,而过去所着重的施工阶段对投资的影响只有10%左右。
由此可见,工程建设的决策阶段和设计阶段是决定工程造价的关键阶段,工艺、流程、方案一经确定,工程造价基本上确定了。
毕业论文—工程造价控制中的问题与对策
目录摘要 (I)1.引言 (1)2.绪论 (1)2。
1课题的背景 (1)2.2研究方法与框架 (1)2。
3国内外研究的现状 (2)3。
我国现阶段工程造价控制存在的问题 (3)3。
1设计阶段工程造价控制没有受到足够重视 (3)3。
2施工阶段监督机制不够健全,缺少动态管理 (3)3。
3工程竣工结算造价高估冒算现象普遍存在 (3)4.工程造价成本控制的主要内容 (4)4.1工程造价的基础理论 (4)4.1.1工程造价的定义 (4)4.1。
2我国工程造价的费用组成 (4)4.2工程造价的确定 (5)4。
3决策阶段的工程造价控制与管理 (5)4。
3。
1编制投资估算的必要性 (5)4。
3。
2投资估算必须是设计的真实反映 (5)4。
4设计阶段的工程造价控制与管理 (5)4.4。
1建立必要的设计竞争机制,控制造价 (6)4。
4.2加快推广设计监理制度,控制造价 (6)4.4。
3优化设计方案,有效控制工程造价 (6)4.4。
4尽可能减少设计变更 (6)4.4.5积极推行工程量清单报价 (7)4.5招标阶段的工程造价控制与管理 (7)4。
6项目实施阶段的工程造价控制与管理 (8)4。
6。
1施工中设计变更的控制 (8)4。
6.2确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生 (8)4.6.3认真对待索赔与反索赔 (8)4.6。
4工程进度款的支付 (8)4.6.5充分发挥造价工程师的作用 (9)4.7竣工结算阶段的工程造价控制与管理 (9)5。
工程造价成本控制的主要意义 (10)6。
结论 (10)参考文献: (10)摘要近年来,我国的工程等价体系经过不断的发展和完善,使建筑工程等价控制备受关注,各种各样的企业投资项目正在不断的扩张,但建筑工程造价控制的问题却越来越突出,本文主要对建筑工程造价控制的重要性,通过控讨建设工程造价控制的现状以及存在的问题,并针对这些问题,提出了对建设工程造价控制的影响,找到建筑工程造价控制的有效途径和方法。
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施哎呀,这可是个大问题啊!工程造价毕业设计,你说说,这不是让人头疼得要死嘛!但是别着急,我来给你说说遇到的问题和解决措施。
我们来看看第一个问题:选题。
这可是个大问题啊!毕竟,选对了题目,后面的工作才能顺利进行。
但是,选题又不是那么容易的事情。
有时候,我们会觉得这个题目太难了,有时候又觉得这个题目太简单了。
所以,这个问题的解决措施就是:多和老师沟通,多听取别人的意见和建议,最后再做决定。
接下来,我们来看看第二个问题:数据收集。
这个也是个大问题啊!毕竟,没有数据,我们怎么进行分析和计算呢?但是,数据收集又不是那么容易的事情。
有时候,我们会觉得这个数据太少了,有时候又觉得这个数据太多了。
所以,这个问题的解决措施就是:多花时间在数据收集上,多尝试不同的方法和途径,最后找到最适合自己的方法。
再来说说第三个问题:分析和计算。
这个更是大问题啊!毕竟,如果分析和计算出现了错误,那么整个毕业设计都会受到影响。
但是,分析和计算又不是那么容易的事情。
有时候,我们会觉得这个公式不对劲儿,有时候又觉得这个方法不实用。
所以,这个问题的解决措施就是:多请教老师和同学,多查阅资料和书籍,最后找到最合适的方法和步骤。
最后说说第四个问题:撰写论文。
这个也是大问题啊!毕竟,论文不仅要求内容准确无误,还要求语言通顺流畅。
但是,撰写论文又不是那么容易的事情。
有时候,我们会觉得自己的语言表达能力不够强,有时候又觉得自己的时间安排不够合理。
所以,这个问题的解决措施就是:多练习写作技巧和方法,多请教老师和同学的意见和建议,最后写出一篇让自己满意的论文来。
总之呢,在进行工程造价毕业设计时遇到问题是很正常的。
只要我们用心去解决这些问题并且不断地学习和进步就一定能够成功完成自己的毕业设计啦!。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施一、存在的问题1.造价预算不合理在建筑工程中,很多时候造价预算存在不合理现象。
一方面,由于缺乏专业的预算编制人员或者信息不足,导致预算的编制不准确;一些建筑单位或者承包商为了争取工程项目,故意低报造价,导致后期施工过程中预算不够用。
2.价格波动大建筑材料的价格波动是造价管理的一个棘手问题。
由于原材料市场行情的不断变化,建筑材料的价格经常出现波动,这给工程造价的管理带来了很大的挑战。
一些不法分子甚至会贩卖以次充好的建材,给工程造价管理带来了很大的风险。
3.成本控制不力在建筑工程过程中,很多时候由于施工进度、材料采购等原因导致成本控制不力。
一些承包商为了争取项目或者赚取高额回报,会在施工过程中降低对成本的控制,给工程造价带来很大的不确定性。
4.合同管理不规范建筑工程施工过程中,由于合同管理不规范,经常导致工程造价的泄漏和挪用,给造价管理带来了很大的隐患。
一些不法分子会通过篡改合同内容或者虚报施工数量等手段来骗取工程款项,导致工程造价无法有效管理。
二、解决措施1.加强预算编制人员和信息的培训为了有效预防因为缺乏专业的预算编制人员或者信息不足所带来的预算不合理问题,建筑单位应加强对预算编制人员和信息的培训。
通过提高预算编制人员的专业水平和信息的准确性,可以有效预防预算不合理问题的发生。
2.建立价格监测机制为了有效应对建筑材料价格波动问题,建筑单位应建立起完善的价格监测机制。
通过对建筑材料市场行情的实时监测,可以及时采取措施应对价格波动对工程造价的影响,避免造价管理出现偏差。
为了有效应对成本控制不力的问题,建筑单位应加强对成本的控制。
通过制定合理的施工计划、加强对施工进度和材料采购的监督,可以有效避免成本控制不力带来的影响,保障工程造价的稳定。
为了有效防范合同管理不规范所带来的问题,建筑单位应规范合同管理的流程。
通过加强合同的审批和签订程序、加强对合同内容的核实和监督,可以有效防范合同管理不规范所带来的影响,保障工程造价的安全。
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施哎呀,这可真是个麻烦事儿啊!话说咱们工程造价毕业设计,总会遇到各种各样的问题。
今天,我就来跟大家聊聊我在毕业设计过程中遇到的问题和解决措施,希望能给大家带来一些启示。
咱们得明确一个问题:毕业设计可不是一件小事,它关系到我们今后的职业发展。
所以,我们在做毕业设计的时候,一定要认真对待,不能马虎。
那么,在实际操作中,我遇到了哪些问题呢?1.1 选题困难哎呀,这个可是大问题啊!当初我在选择毕业设计题目的时候,就犯了难。
毕竟,这个题目要既符合自己的兴趣,又要有一定的实际意义。
经过一番思考,我决定选择“建筑工程造价管理”这个方向。
因为我觉得,这个方向既能让我学到很多专业知识,又能提高我的实践能力。
1.2 资料收集困难好不容易确定了题目,接下来就是搜集资料了。
可是,这一步也让我头疼不已。
因为建筑工程造价涉及到的知识面非常广泛,而且很多资料都是专业性的,普通人很难理解。
为了解决这个问题,我请教了很多老师和同学,还在网上查了很多资料。
我终于搜集到了足够的资料,可以开始进行毕业设计了。
2.1 理论知识掌握不牢固在做毕业设计的过程中,我发现自己的理论知识掌握得并不牢固。
有时候,我在查阅资料的时候,会遇到一些我不了解的专业术语。
为了解决这个问题,我决定加强自己的理论学习。
于是,我每天都会抽出一些时间来学习相关的理论知识,不断提高自己的专业素养。
2.2 实践操作不熟练虽然我在理论学习方面取得了一定的进步,但是在实践操作方面,我还是觉得自己不够熟练。
毕竟,毕业设计是一个实践性很强的过程,我们需要将所学的理论知识运用到实际操作中去。
为了提高自己的实践能力,我决定多参加一些实践活动,比如实习、参加学术讨论等。
通过这些活动,我可以更好地将理论知识与实际操作相结合,提高自己的实践能力。
3.1 论文写作困难毕业设计的最后阶段,就是要撰写论文了。
这个环节对于我们来说,也是一个很大的挑战。
因为论文不仅要求内容充实、观点明确,还要有很高的文学价值。
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施哎呀,这可真是个头疼的问题啊!工程造价毕业设计,听起来好像是个挺高大上的东西,可是实际上呢,却让我遇到了好多麻烦。
今天我就来跟大家聊聊,我在做这个毕业设计的时候遇到的问题,以及我是怎么解决的。
我们要明确一个概念,那就是工程造价。
简单来说,工程造价就是指在工程建设过程中,所需要的各种费用的总和。
而毕业设计呢,就是要求我们在了解了工程造价的基本概念之后,设计出一个实际可行的方案来。
那么,问题来了,我到底应该从哪里入手呢?一开始,我想着先去了解一下工程造价的基本知识,然后再开始设计。
可是当我真正开始学习的时候,才发现原来工程造价涉及到的知识面真的是非常广泛啊!有建筑材料、建筑结构、施工工艺、工程预算等等,简直是让人眼花缭乱。
这时候,我就有点儿懵了。
不知道该从哪里开始下手,也不知道该如何去理解这些复杂的知识点。
于是,我就开始了一段漫长的“摸索”之旅。
在这个过程中,我遇到了很多困难。
比如说,有时候我会对某个知识点的理解感到困惑,不知道它在实际工程中到底有什么作用;有时候我会觉得某个设计方案不够合理,但是又不知道该如何去改进。
这些问题都让我感到非常苦恼。
不过,好在我并没有放弃。
我知道,只有勇敢地面对困难,才能够取得成功。
于是,我就开始了一段努力拼搏的日子。
在这个过程中,我也学到了很多东西。
比如说,我学会了如何去查阅相关的资料,以便更好地理解工程造价的知识;我还学会了如何去与同学、老师进行交流,以便更好地解决问题。
这些都是我在这段日子里收获的宝贵财富。
我想说的是,虽然我在做这个毕业设计的过程中遇到了很多困难,但是我并没有被它们打倒。
相反,我通过不断地努力和学习,最终还是成功地完成了我的毕业设计。
所以,我想告诉大家的是:只要我们勇敢地面对困难,不怕付出努力,那么我们就一定能够取得成功。
而这也是我在做这个毕业设计的过程中学到的最重要的一课。
好了,今天的分享就到这里啦!希望我的经验能够对你们有所帮助。
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施哎呀,这可是个大问题啊!工程造价毕业设计遇到了什么困难呢?别急,让我给你分析分析,看看有没有什么解决办法。
我们来看看论文的选题。
有时候,我们可能会觉得选题有点难度,不知道从哪里下手。
这时候,我们可以先去请教请教老师,听听他们的建议。
老师可是我们的宝贵财富,他们经验丰富,一定会给我们很多好的建议。
当然啦,我们也可以去图书馆查阅一些相关资料,看看别人都是怎么写的,从中找找灵感。
选题这个问题,只要我们用心去研究,一定能找到合适的题目。
接下来,我们来谈谈论文的结构。
有时候,我们可能会觉得论文的结构有点混乱,不知道怎么安排才合适。
这时候,我们可以先做一个大纲,把自己的思路整理清楚。
大纲就像是我们的房子地基,只有地基打得稳,房子才能盖得高。
所以,做好大纲工作非常重要。
然后,我们可以根据大纲的内容,逐步填充论文的内容。
这样一来,论文的结构就会变得清晰明了。
再来说说论文的语言。
有时候,我们可能会觉得论文的语言有点生硬,不够生动有趣。
这时候,我们可以尝试用一些形象的比喻、生动的描绘来增加文章的趣味性。
比如说,我们可以用“破釜沉舟”来形容我们为了完成毕业设计付出的努力;用“卧薪尝胆”来形容我们在写作过程中克服的困难。
这样一来,文章就会变得更加吸引人。
我们还要注意论文的格式。
有时候,我们可能会觉得论文的格式有点繁琐,不知道怎么调整才合适。
这时候,我们可以参考一些优秀的论文范例,学习他们的格式设置。
我们还可以请教请教老师,看看他们有什么建议。
论文的格式这个问题,只要我们用心去调整,一定能达到一个满意的效果。
我们来谈谈论文的修改。
有时候,我们可能会觉得自己的论文已经写得很好了,不需要再修改什么。
其实,修改是一个非常重要的环节。
因为只有通过不断地修改,我们才能发现自己的不足之处,从而使论文更加完美。
所以,我们在完成论文之后,一定要认真对待修改工作,不要怕麻烦。
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施有很多种。
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施
工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施哎呀,这可真是个头疼的问题啊!咱们工程造价毕业设计遇到了什么问题呢?别急,让我来给你说说,说不定你就能找到解决的办法呢。
我们要明确一下,工程造价毕业设计可不是一件容易的事情。
它需要我们对建筑工程的各个方面都要有一定的了解,才能够完成一个高质量的毕业设计。
可是,这对于我们这些刚刚踏入职场的小伙伴来说,真的是有点吃力啊。
有时候,我们会遇到一些难以理解的专业术语,有时候又会遇到一些复杂的计算公式。
这可真是让人头大啊!不过,别担心,这个问题也是有解决办法的。
我们要学会请教别人。
毕竟,咱们大家都是在一个团队里工作的,遇到问题的时候,互相帮助、互相学习是很重要的。
当然了,我们在请教别人的时候,也要学会尊重别人的意见,不要一味地认为自己的想法就是正确的。
这样,我们才能够在团队里更好地发挥自己的作用。
我们要多动手实践。
实践是检验真理的唯一标准嘛!只有通过不断地实践,我们才能够更好地掌握专业知识,提高自己的工程造价能力。
当然了,我们在实践的过程中,也要注意安全问题。
毕竟,建筑工程的安全可是关系到人们的生命财产安全的大事呢!接下来,我们还要学会利用网络资源。
现在这个时代,网络可是我们的好朋友啊!我们可以通过网络来学习各种专业知识,了解建筑工程的最新动态。
我们还可以通过网络来查找相关的资料和案例,为我们的毕业设计提供更多的参考依据。
当然了,我们在利用网络资源的时候,也要注意筛选信息的真实性,避免被虚假信息所误导。
还有一点,我们要学会调整心态。
毕竟,工程造价毕业设计不是一蹴而就的事情,我们需要付出很多的时间和精力。
在这个过程中,我们可能会遇到很多的困难和挫折。
但是,我们要相信自己,保持积极向上的心态,相信只要我们努力去做,总会找到解决问题的办法的。
工程造价毕业设计虽然遇到了很多的问题,但是只要我们用心去学、用心去做,相信我们一定能够顺利完成这个毕业设计,为我们的未来职业生涯打下坚实的基础。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程造价是指在建筑工程设计、施工和使用过程中发生的费用。
在实际的建筑过程中,由于种种原因,造价往往存在问题。
本文将探讨建筑工程造价存在的问题,并提出相应的解决措施。
建筑工程造价存在的问题之一是预算不准确。
在项目的初期,由于缺乏详细的设计资料,预算往往只能进行初步估算。
这导致了预算与最终造价之间存在较大的差距。
为解决这个问题,首先需要在项目初期进行充分的调研和了解,并进行详细的设计。
需要建立一个科学、可行、细致的预算编制方法,以准确预测建筑工程造价。
建筑工程造价存在的问题之二是变更造成的额外费用。
在建筑工程的实施过程中,由于设计变更、施工变更等因素,往往会导致建筑工程造价的变化。
这使得原先的预算失去了参考价值,还需要额外的费用进行变更。
为解决这个问题,应强化设计预测和施工管理,以减少不必要的变更。
应建立变更规范,明确各方的责任和义务,并明确变更费用的计算方法。
建筑工程造价存在的问题之三是材料与施工质量不符。
在建筑工程中,有些低质量的材料和施工工艺被用于降低成本,从而导致了建筑工程质量的下降。
为解决这个问题,应加强材料和工艺的质量监督,并加强对施工方和材料供应商的管理。
应制定相应的质量控制标准,并对材料和施工进行全过程的质量监管。
建筑工程造价存在的问题之四是支付方式的不合理。
在一些工程项目中,往往采取一次性支付,这使得建筑公司未来可能会出现资金困难的问题。
为解决这个问题,应制定合理的支付方式,如分期支付、工作进度支付等方式,以提供建筑公司持续的资金支持,并减少财务风险。
建筑工程造价存在的问题包括预算不准确、变更造成的额外费用、材料与施工质量不符以及支付方式不合理等方面。
为解决这些问题,需要加强项目初期的调研和设计,建立科学可行的预算编制方法,加强变更管理,强化质量监督和控制,并制定合理的支付方式。
只有这样,才能提高建筑工程造价的准确性和可靠性。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程造价是指建筑工程建设过程中所需的全部费用,包括土地费、设计费、施工费、设备费、材料费、人工费等各项费用。
在实际工程项目中,常常出现造价超支、成本估计偏差、费用控制不当等问题。
本文将从几个方面分析建筑工程造价存在的问题,并提出相应的解决措施。
造价超支是建筑工程造价中常见的问题之一。
造价超支可能是由于设计变更、成本估计不准确或施工过程中的问题造成的。
为解决造价超支问题,可以在工程前期进行充分的设计论证和风险评估,确保设计方案合理可行。
建立严密的工程变更控制机制,确保任何变更都经过充分的审批和论证,并及时调整预算。
成本估计偏差也是建筑工程造价中常见的问题。
成本估计偏差可能是由于市场变化、材料价格波动、人工成本变化等原因引起的。
为解决成本估计偏差问题,可以在工程前期进行详细的市场调研和成本分析,预估材料价格和劳动力市场的波动情况。
建立动态调整机制,及时调整成本预算,确保项目的可行性和盈利性。
费用控制不当也是影响建筑工程造价的重要因素。
费用控制不当可能是由于施工过程中的浪费、管理不善、合同约定不清等原因导致的。
为解决费用控制不当问题,可以加强施工现场管理,避免资源浪费和材料浪费。
建立健全的项目管理制度,明确各方责任和权益,确保费用控制的合理性和有效性。
建筑工程造价存在的问题还包括过度竞争、恶性竞争和信息不对称等。
过度竞争和恶性竞争可能导致工程公司以低价争夺工程项目,从而导致项目的质量和进度无法得到保障。
为解决这些问题,可以加强工程项目的评价和监督,确保企业能够按照合同约定履行责任。
在信息不对称的情况下,建筑工程造价评估缺乏准确的数据和信息支持,往往无法做出准确的决策。
为解决这个问题,我们可以加强信息共享和交流,建立互信的合作机制,提高工程数据的准确性和全面性。
建筑工程造价存在着诸多问题,包括造价超支、成本估计偏差、费用控制不当、过度竞争、恶性竞争和信息不对称等。
为解决这些问题,需要制定合理的预算和成本估计、加强项目管理和监督、推动信息共享和交流等措施。
论建筑工程造价存在的问题及解决措施
论建筑工程造价存在的问题及解决措施近些年来,建筑工程的造价日益昂贵,许多企业和个人面临着难以承担的财务压力。
造成这一现象的主要原因是建筑工程中存在一些问题,以及在施工过程中的一些错误和不当操作。
在本文中,我们将探讨建筑工程造价存在的问题,并提出解决这些问题的措施。
问题一:设计不合理设计不合理是造成建筑工程造价高昂的重要原因。
当设计不合理的时候,工程师会遇到一系列的困难,例如需要重新规划,换材料,费用增加等。
这会使得工程造价大大增加。
解决措施:建筑师必须对设计进行充分的考虑,深度了解业主的需求和要求,制定出合理的设计方案,然后进行优化和分析。
必要的分析和计算可以在项目初期完成,从而避免因为设计缺陷导致后期工作出现困难。
问题二:施工质量不高施工质量不高是造成建筑工程造价高昂的另一个原因。
如果在施工过程中出现质量问题,会导致后续的维修和修正的费用很高。
解决措施:确定合适的施工团队并进行培训和指导。
施工前应该进行全面的检查和测试,确保所有设备和材料都符合要求。
再通过定期的检查,调整和改进来解决表面质量的问题。
问题三:过度装修过度繁琐的装修会使得建筑物的造价显著增加。
如果装修内容过多,会导致增加的花费和额外的维护费用。
解决措施:制定出合适的装修方案,并在开工前对设计进行调整。
必须确保所有针对装修的材料和设备符合要求。
另外还需要定期检查和测试装修材料的使用情况,以确保有轻微的缺陷和受损都可以及时修复。
总之,建筑工程造价昂贵是一个全球性的问题。
通过采取上述解决措施,我们可以最大程度地避免或减轻这些造成费用开支增加的因素。
这不仅可以为业主节省钱财,也可以使建筑工程的质量更可靠、更安心。
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浅析设计阶段工程造价存在的问题及其解决措施【摘要】设计阶段是工程造价控制的重要环节,本文以设计阶段造价控制为研究对象,分析了工程设计阶段造价控制存在的问题,相应提出了设计阶段控制工程造价的解决措施。
【关键词】设计阶段;工程造价;管理措施;控制;解决措施设计阶段是工程项目建设过程中承上启下的重要的阶段。
从国内外工程实践及工程造价资料分析表明,在设计阶段中对工程造价的影响程度一般高达75%以上,施工阶段如果采用了新的技术手段,那么工程造价的影响程度也只有5%~10%。
所以,设计阶段是控制工程造价的主要环节。
设计方案选定、结构的优化、新材料的采用、先进的设计理念和方法等是影响工程造价的重要因素[1]。
1 设计阶段造价控制存在的问题1.1 设计过程中对投资控制认识不足。
设计人员普遍缺乏经济观念,不注意设计中的投资控制和经济技术分析,设计单位无论领导还是具体设计人员都非常重视设计速度、技术和产值,而不够重视设计产品的经济性。
而概预算人员则是根据设计图纸进行事后计算,而不是去主动地影响设计和施工。
在工程设计招投标工作中也忽视工程造价指标,只注重追求建筑造型、建筑面积和占地面积等指标,对具体的工程造价指标很少认真审查和核算。
而不少业主则将工程造价控制的重点侧重放在施工阶段,认为工程造价的增加是由于施工管理不善、工料机价格上涨等因素造成的,尤其是政府投资项目,因为片面追求速度和效率,前期工作时间被大大压缩,留给设计人员的时间非常少,未能从优化设计及节约成本上下功夫。
因而过分强调施工阶段的造价控制,却不知设计阶段造成工程造价增加的可能性远远大于施工阶段。
1.2 思想认识不够统一我国工程设计人员的技术水平、工作能力、知识面,与国外的同行相比,几乎不分上下,但他们缺乏经济观念,设计思想相对保守。
国外的设计人员时刻考虑如何降低项目投资,但国内工程设计人员则认为只要按设计任务书的有关要求进行设计就可以了,至于工程造价问题那是概预算人员的事;而概预算人员也认为,按通常做法,只要设计图纸完成后,根据图纸和有关定额文件、取费标准编制设计概预算就可以了。
因此,设计人员和概预算人员的工作不能紧密相结合,各做各的事,缺乏相互配合,责、权、利不明晰[2] 。
还有一种认识,就是认为设计人员已经进行了方案的比较,就没有必要再进行设计阶段造价的控制。
1.3 现行设计费计取方式不甚合理目前,由于设计费的多少取决于工程总造价的高低或建筑面积的大小,经济利益会驱使设计单位和设计人员提高工程造价,而不会主动控制和降低工程投资。
致使有的设计单位为追求利润,盲目扩大工程规模,设计方案可以优化的不进行优化,甚至有的设计人员随意加大梁柱截面,提高混凝土等级强度,增加配筋量,结果出现了不少“肥梁、胖柱、深基础”等设计不合理现象,大大增加了工程的造价。
1.4 设计阶段缺乏监督机制在我国目前推行的建设监理试点工作中,虽然要求对设计实行监理,但事实上由于各种原因,使得许多监理工作根本不可能进行,监理往往局限于施工过程中的质量监督、进度和费用的控制。
这种舍本求末的做法,严重阻碍了建设监理的发展,使得设计阶段缺乏有效的监督和管理[3]。
1.5 设计质量缺乏成本控制方面的审查。
方案审查和施工图审查方面,审查人员普遍注重结构安全性和可操作性,很少从成本控制方面审查。
政府投资项目尤为显著,如房建项目,政府投资的保障性住房的结构主体配筋率往往要比同类商品房中的配筋率高,建安成本也比同类商品房高,因为开发商处于完全市场经济体制下,他必须严格控制成本,因而会多阶段多渠道来优化设计,这在施工图审查时完全可以体现出来,但施工图审查人员不会提出这种差异,因为结构越安全,他负责审查的图纸越不会出问题。
笔者参加过不少设计方案评审会,整个会议专家基本在讨论设计方案是否合乎规范,技术上是否可行,很少提及这个方案是否经济,有没有过于保守,能不能再优化。
2 工程造价在设计阶段中采取的相应措施2.1 引入竞争机制,完善工程设计阶段的招标工作招投标制度作为市场经济下一种重要采购及竞争手段,已被人们所接受并采用。
工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而达到优化设计的目的。
工程设计分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。
为了有效避免设计阶段只注重方案招标,忽视技术设计和施工图设计阶段的招标对工程造价控制带来的问题,在设计招标工作中,不仅方案设计阶段通过招标完成,而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制,使每个设计阶段均通过竞争完成已势在必行。
这样,设计单位在每一个细节上如果不是精益求精的去完成,就有落选的可能。
在设计阶段的评标定标中,有些建设单位只考虑哪家设计单位的设计费报价最低就选哪家设计单位中标,殊不知设计费只占整个工程投资的1%~2%,即使再提高也不会很多,而设计产品的好坏对工程投资的影响远比设计费大很多,有时可以达到投资的20%甚至30%,因此,定标的主要因素应放在设计构思的巧妙型、新颖性、工程设计方案技术的优劣、投资估算的经济性和合理性,设计进度计划、投标人的设计组织方案等方面来进行综合评价。
通过技术比较、经济分析和效果评价,力求选择在技术先进条件下经济合理,在经济合理条件下确保技术先进,在满足实用功能前提下注意造型别致美观,以最少的投入创造最大经济效益的设计投标单位为中标单位[5]。
2.2 增强设计阶段技术与经济相结合的意识设计工作是一项主观性很强的创造性活动。
同一个项目,不同的设计者就会有不同的设计观念,必将产生不同的设计结果;不同的设计及实施方案,所产生的人工费、材料费、机械费都不会相同。
有不少设计人员缺乏经济观念,重技术、轻经济,甚至脱离实际,片面追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识,于是有的结构设计过于保守,以至出现肥梁、胖柱、厚板;有的平面布置不合理,结构系数过大;有的漏项、错位;有的建设单位不结合自己本地的特点,设计风格和考虑的因素不够,只求“大”和“洋”,结果使得设计项目华而不实,不但设计项目工程造价提高,也造成日后日常维护费用的提高。
这种技术与经济相脱节的现象,是工程项目设计中普遍存在的问题,严重阻碍了限额设计的实施。
为此,应强化专业设计人员的经济观念,增强设计阶段技术与经济相结合的意识,在工程项目设计中正确处理好技术与经济的关系,专业设计人员应掌握必要的技术经济知识,及时了解所采用技术的经济指标,对涉及本专业的项目设计进行方案比较和优化设计,在设计过程中将技术与经济有机地结合起来,努力提高经济观念和技术素养,在保证技术先进性的同时力求节约,达到控制造价的目的。
2.3 改革设计取费方式,建立奖惩制度目前设计单位的取费标准主要有两种方式,一种是按工程造价来取费,一种是按建筑面积来取费。
这两种取费方式只考虑了工程的规模,没有考虑设计的经济合理性,导致设计人员不承担任何经济责任,甚至为多收设计费而加大规模,提高工程造价。
为此,应在现有的收费办法中加入造价节约的奖励和造价超支的罚款制度。
奖励那些设计方案优秀、工程造价节省的设计,在设计过程中,由于采用新技术、新工艺、新材料,节约了工程造价,设计费的计取也应体现优值优价,而不是投资减少设计费随之减少,应根据节约的投资额大小对设计单位进行奖励;同时,对设计保守浪费、脱离实际、扩大规模、提高标准等造成投资超标的行为,予以罚款。
充分发挥出经济杠杆的力量,使设计和工程投资有机地结合起来,只有这样,才能调动设计人员的积极性,激励设计人员深挖设计潜力,精心设计,以达到控制工程造价的目的[4]。
据悉,部分地方政府投资部门准备引进设计单位黑名单制度,对那些随意提高标准,未进行优化设计,未进行多方案比较而导致预算超概算、概算超估算的设计单位列入黑名单,多次被列入将取消其对政府投资项目设计投标的资格。
这样的制度会促使设计单位和设计人员的设计思想大大改观,从而鼓励设计者寻求最佳方案,防止不顾成本,随意加大安全系数,严重浪费现象。
2.4 推行限额设计所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资限额不被突破。
投资分解和工程量控制是实现限额设计的有效途径和主要方法。
当前一些设计单位只重技术,对投资控制不够重视,没有强调限额设计,加之评选各类优质工程的标准轻视投资控制,造成片面追求高标准建设,使工程投资难以控制。
限额设计并不是一味考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是尊重科学、尊重实际、实事求是,精心设计和保证设计科学性。
为了保证限额设计能落到实处,在设计单位内部,首先要使设计与概算形成有机整体,克服相互脱节的状态。
在整个设计过程中,设计人员要经常检查本专业的工程费用,切实做好控制造价工作。
改变目前设计过程中不算账,设计完了概算见分晓的现象,由“画了算”变为“算着画”,时刻想着“笔下一条线,投资千千万万”。
2.5 引进项目全过程的投资管理制度在目前的建设实践中,投资控制则多是点式或阶段性,缺乏连续性和经常性。
建设项目全过程的投资管理就是在整个项目的实施过程中,以控制循环的理论为指导,定期的经常性的收集工程项目的实际投资数据,进行投资的计划值(目标值)和实际值的动态比较分析(包括总投资目标和分投资目标等多层次的比较分析),进行投资预测,如发现偏差,则及时采取措施纠偏,以使建设工程的投资目标尽可能的实现。
简单的说,就是通过周期性、经常性的动态检查和比较分析,通过多种途径和方法全方位、多层次地对项目投资目标进行控制。
投资控制并非一味强调投资费用越少越好,而是要通过对投资构成的每一项费用进行科学合理分解,以最合理的投入形成最有效的产出,即在一定的投资目标内最充分地实现项目造型、功能等要求。
全过程投资控制是要在单位、时间、措施形成的这样一个系统中,根据各阶段工作的性质和特点进行动态控制,寻求合理、有效的任务组合和解决方案,改变工程中造价估算、概算、预算和承包合同价、估算价、竣工决算价缺乏连续性的状况,从而尽可能地为建设项目创造效益。
3 结束语设计阶段是在项目做出投资决策后影响和控制工程造价的关键环节,工程设计人员在设计阶段要正确处理好技术与经济的对立统一关系,加强工程设计与工程造价的关系,克服重技术、轻经济,设计保守浪费的倾向,并与工程、经济人员密切配合,及时地对项目投资进行分析对比,及时反馈造价信息,能动的进行设计,才能保证有效地控制投资。
参考文献:[1]郭婧娟.工程造价管理[m].北京:清华大学出版社,2005[2]郭琦.工程造价管理的理论与方法[m].北京:中国电力出版社,2004[3]严玲,尹贻林.工程造价导论[m].天津:天津大学出版社。