小区化粪池清掏管理规定6
物业化粪池安全管理制度
一、总则为加强物业管理区域内化粪池的安全管理,保障业主和物业工作人员的生命财产安全,防止环境污染,根据国家有关法律法规和物业管理相关规定,结合本物业实际情况,特制定本制度。
二、管理职责1. 物业管理处负责化粪池的安全管理,建立健全化粪池安全管理制度,组织实施本制度。
2. 物业管理处的设备维修部门负责化粪池的日常检查、维护和清掏工作。
3. 业主应遵守本制度,不得擅自操作化粪池,发现化粪池异常情况应立即报告物业管理处。
三、化粪池安全管理制度1. 化粪池的设置应符合国家相关标准和规范,确保其结构安全、防渗漏。
2. 物业管理处应定期对化粪池进行检查,发现问题及时维修、更换。
3. 清掏化粪池时应采取安全防护措施,确保作业人员安全。
具体如下:(1)作业人员必须佩戴防护手套、防护眼镜、防护口罩等防护用品。
(2)作业人员下井前应进行通风、检测,确保井下空气质量合格。
(3)作业人员下井时必须系好安全绳,佩戴安全帽,使用安全照明工具。
(4)作业人员应严格遵守操作规程,不得擅自离岗。
4. 清掏化粪池时,应遵循以下原则:(1)先通风、再检测、后作业;未经通风和检测合格,任何人员不得进入化粪池作业。
(2)作业期间应加强通风换气,确保氧气含量在19.5%以上,23.5%以下。
(3)发现可能存在有毒有害气体、可燃气体时,检测人员应同时使用有毒有害气体检测仪表、可燃气体测试仪等设备进行检测,其容许浓度必须符合国家标准的安全要求。
(4)作业中断超过30分钟,作业人员再次作业前,应重新通风、检测合格后方可进入。
5. 化粪池作业现场应设置醒目的警示标志,严禁无关人员进入。
6. 化粪池清掏后的废弃物应按照国家相关规定进行处理,不得随意倾倒。
四、奖惩措施1. 对严格遵守本制度,积极维护化粪池安全的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度,造成安全事故的,依法依规追究责任。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业管理处负责解释。
物业清掏及污水处理管理规定
XXXX物业清掏及污水处理管理规定(2023年第Lo版)一、目的本文件规定了清掏及污水(化粪池、隔油池)清理与管理的有关细则,规范项目管网清掏维保管理工作,明确处理流程,确保污水处理及清掏过程的正常有序。
二、适用范围适用于XXXX物业各区域、各项目的管网清掏管理事宜三、执行部门污水清掏外包公司、各项目四、工作程序4.1化粪池、隔油池的管理由项目工程部列入每年维护计戈∣J,据实际情况列入年度预算;4.2清理工作委托外包单位进行,由项目联系有资质的清掏公司提交清理施工方案,提报方案申报公司审核确认后予以实施。
4.3清掏频次要求4.3.1化粪池:每季度1次,1年4次;4.3.2隔油池:每周1次;4.3.3室外雨水管网(包括屋面虹吸雨排):每半年1次,1年2次(每季度1次,1年4次);434室外污水管网:每半年1次,1年2次(商业含餐饮项目每季度1次,1年4次):435室内集水井:每季度1次,1年4次(商业含餐饮项目每月1次,1年12次)。
五、作业规范要求5.1由项目工程部指派专人监督整个清理过程、工作质量并进行拍照存档;5.2作业时按照有限空间作业安全规范进行并做好安全警示标示,防止意外发生;5.3隔油池、化粪池通气口处应有“禁止明火”标志,施工前须打开井盖,使用鼓风机或抽风机做通风换气10-15分钟,不得在井边吸烟或使用明火;5.4接好施工用水对池内板结污物进行稀释,同时再次释放有毒气体;5.5清掏前,先使用设备(或其他方法)检测有无毒气,确定没有问题后,佩戴好防护面具及系好安全绳,必须使用安全照明工具。
六、作业完成验收标准6.1目视井内无积物浮于面上,出入口畅通;6.2施工结束,盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具;化粪池盖无污渍、污物;6.3化粪池清理出污物,应由外包单位负责清运,不得造成二次污染;化粪池及污水井内清理出的所有粪便、污物、杂物等打包并拉走进行消纳处理,不得随意丢弃。
七、作业现场安全管控7.1施工现场不抽烟、不引火;不随意接打电话;7.2施工期间严禁饮酒;7.3施工场内不嬉笑、追逐、打闹;不讲脏话、不乱丢污物;7.4施工范围拉放安全警示标志:7.5各种井盖随手盖好、盖牢;7.6各种设施设备随用随归位;7.7水、电的接用不懂不靠近,必须由物业工程专业人员操作;7.8下井作业须戴安全护具并系安全绳和安全照明工具,不戴、不系不下井;7.9人岗结合,定岗须定人,人不离岗,人走岗关闭:7.10作业时如遇意外情况,不得盲目下井施救,须立即拨打报警电话求救,以防更大伤亡出现。
化粪池清掏环保管理制度
化粪池清掏环保管理制度一、目的与适用范围1. 目的:为确保化粪池清掏工作符合环保要求,防止环境污染,保障公共卫生安全,特制定本管理制度。
2. 适用范围:本制度适用于本公司内所有化粪池的清掏作业。
二、责任部门与职责1. 环保部门:负责监督和管理化粪池清掏的环保工作,确保清掏作业符合环保标准。
2. 清掏作业部门:负责具体实施化粪池的清掏工作,遵守相关环保规定。
三、作业前准备1. 清掏作业前,应进行现场勘查,评估清掏难度和潜在的环保风险。
2. 制定详细的清掏方案,包括作业流程、安全措施、应急预案等。
四、作业流程1. 作业人员必须穿戴相应的防护装备,如防化服、口罩、手套等。
2. 使用专业设备进行清掏,避免对化粪池结构造成损害。
3. 清掏过程中,应采取有效措施防止恶臭扩散和污水外溢。
五、环保措施1. 清掏出的粪便和污泥应按照环保要求进行分类收集和储存。
2. 运输过程中,应使用密封车辆,防止泄漏和异味扩散。
3. 粪便和污泥的最终处理应符合国家有关环保法规,如进行无害化处理或资源化利用。
六、安全与应急管理1. 定期对作业人员进行安全教育和应急培训。
2. 作业现场应配备必要的安全设施和急救设备。
3. 一旦发生意外,立即启动应急预案,组织人员进行应急处置。
七、监督检查1. 环保部门应定期对化粪池清掏作业进行监督检查。
2. 对违反环保规定的行为,应及时纠正并依法处理。
八、记录与档案管理1. 清掏作业的记录应详细完整,包括作业时间、地点、清掏量等。
2. 建立清掏作业档案,保存相关文件和记录,以备查验。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施,由环保部门负责解释。
2. 对本制度的修改和补充,应经过相关部门审议并批准后方可执行。
请根据实际情况调整上述内容,确保其符合当地法律法规和公司具体要求。
住宅化粪池管理制度
住宅化粪池管理制度一、背景随着城市化进程不断加快,人口密集地区的住宅化粪池管理已经成为一个亟待解决的问题。
传统的粪池管理方式存在着诸多问题,如粪池容易产生臭味、排放有害气体,严重影响周边居民的居住环境,甚至对公共卫生造成威胁。
因此,建立一套科学、规范的住宅化粪池管理制度,成为当前社会亟需解决的难题。
二、管理主体住宅化粪池管理制度的主体包括政府、业主、物业公司和社区居民。
政府应该加大对住宅化粪池管理的执法力度,制定相关法规,规范管理措施;业主应配合管理制度的实施,主动参与粪池的检查、清理和维护工作;物业公司负责具体的管理工作,定期对住宅化粪池进行清理和消毒;社区居民应正确对待住宅化粪池问题,做到不乱倒化粪池内物品,合理利用粪池资源。
三、管理内容1. 住宅化粪池的建设和选择政府鼓励住宅区的建设者在设计时就考虑住宅化粪池的设置,并合理布局。
住宅化粪池的选择应考虑地势高低,通风情况,尽量远离居民区,以减少对居民的影响。
2. 使用注意事项住宅在使用住宅化粪池时,应该注意以下几点:(1)定期检查粪池的密封性和排水情况,发现问题及时处理;(2)避免在粪池内倒入有害物质,如化学物品等;(3)不要随意改变粪池的设计结构,以免影响排放效果。
3. 清理和维护粪池的清理和维护工作由物业公司负责,应严格按照清理标准进行。
在清理过程中,要采取专业的清洁设备,避免二次污染。
同时,清理工作要在居民不在家的时间进行,以减少干扰和影响。
4. 废水处理住宅化粪池产生的废水应当进行合理处理,不能乱排放。
可以采取生物降解法、植物处理法等方法,将废水处理成符合排放标准的水质,以保护环境。
四、管理效果评估为了保证住宅化粪池管理制度的有效实施,应当建立相应的评估机制,对管理效果进行评估。
评估内容包括住宅区居民的满意度调查、环境卫生状况检查等,从而及时发现问题并加以改进。
五、管理经费住宅化粪池管理制度的实施需要一定的经费支持,可以通过政府资金拨款、物业费调整等方式筹集经费。
住宅小区化粪池管理规定
XX市住宅小区化粪池管理规定第一条为了加强本市行政区域内住宅小区化粪池管理,规范化粪池清掏维护工作,推进生态文明建设,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本规定。
第二条本规定所称的化粪池,是指将粪便污水分格沉淀,并对污泥进行厌氧消化的过渡性小型处理构筑物,包括出水口至市政公用排水管网之间的管道部分。
第三条市容环境卫生行政主管部门是本市住宅小区化粪池管理的主管部门,负责牵头协调化粪池清掏和粪渣清运工作,公布具有粪渣清运资格的单位名单并根据实际情况动态调整。
住房保障和房产管理行政主管部门负责牵头协调本市住宅小区化粪池的更新和改造工作,指导督促物业服务企业落实化粪池清掏维护管理责任,将物业服务企业履行化粪池清掏维护管理情况纳入物业服务企业星级考核内容。
城乡建设行政主管部门负责对住宅小区化粪池等污水排放口的设置、管网连接等工作进行指导和监督。
乡(镇)人民政府、街道办事处负责监督检查辖区住宅小区化粪池清掏维护和安全运行工作,指导督促未实行物业管理的小区化粪池清掏维护责任人履行责任。
第四条本市住宅小区化粪池管理遵循“谁所有、谁负责”的原则,实行清掏维护责任人制度。
已实行物业管理的小区,受委托的物业服务企业为清掏维护责任人。
未实行物业管理的小区,由所在地乡(镇)人民政府、街道办事处确定清掏维护责任人,并在确定之日起十日内将责任人信息报送所在地的县(市)区市容环境卫生行政主管部门备案。
第五条化粪池清掏维护责任人应当建立化粪池清掏维护工作台账,及时修复破损化粪池,并委托具有粪渣清运资格的单位每年清掏一次,防止满溢。
出现满溢的,应当在三个小时内组织清掏。
化粪池清掏维护应当遵守安全生产义务和有限空间作业要求,作业现场禁止吸烟或者使用明火,作业人员需经安全技术培训、配备安全防护用具并在化粪池经通风和甲烷浓度检测合格后方可作业。
作业结束应当复原井盖,清洁作业现场。
化粪池清掏维护所需费用,已实行物业管理的,从物业服务费中列支;未实行物业管理的,由全体业主承担。
化粪池清理规章制度牌
化粪池清理规章制度牌第一章总则第一条为了规范化粪池清理工作,提高清洁环境质量,保障居民生活品质,特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有具有化粪池的单位和居民。
单位应当按照本规章制度的要求,定期清理化粪池,确保污水处理正常。
第三条化粪池清理工作应当遵守国家相关法律法规,按照科学规范的方法进行,保证清理操作的安全和卫生。
第四条化粪池清理应当由有资质的清洁公司承担,操作人员应当持有相应的从业资格证书。
第五条居民应当积极配合化粪池清理工作,按照规定的时间和方式进行清理排污。
第六条化粪池清理过程中如有发现异常情况,应当及时报告相关部门处理,严禁私自排放污水。
第七条清理单位应当按照合同规定的服务内容和标准进行操作,确保清理彻底,不留死角。
第八条居民应当定期对化粪池进行检查,如发现异常情况应及时通知清洁公司进行处理。
第二章清理操作第九条清理公司应当按照规定的时间表进行化粪池清理,不得违反合同约定。
第十条清理公司应当在清理工作中使用合格的清洁设备和工具,确保清理质量。
第十一条清理操作人员应当穿戴符合要求的个人防护装备,保障自身安全。
第十二条清理公司应当对化粪池进行全面清理,清除污泥、沉渣等杂物,保证通畅。
第十三条清理公司应当对清理过程中产生的废物进行正确处理,不得随意倾倒,避免对环境造成污染。
第十四条清理公司应当对清理完成后的化粪池进行检查,确保清理效果符合要求。
第十五条居民应当保证清理公司清理操作的顺利进行,对化粪池周围环境进行清理,确保操作安全。
第三章监督检查第十六条政府相关部门应当定期对清理公司进行监督检查,确保其清理操作合法合规。
第十七条清理公司应当配合相关部门进行检查,提供必要的资料和信息。
第十八条居民也应当对清理公司的清理操作进行监督,如发现问题及时向相关部门进行举报。
第十九条相关部门应当及时处理清理操作中的问题,对违规行为进行处罚。
第四章处罚措施第二十条对于违反本规章制度的单位和居民,将给予相应的处罚措施。
国家化粪池清掏标准
国家化粪池清掏标准
一、清掏周期
1.1根据化粪池设计规范,化粪池的清掏周期应按照设计要求进行确定。
一般而言,清掏周期不应超过一年。
1.2在实际操作中,可根据化粪池的使用情况、维护状况和环境条件等因素进行适当调整。
二、清掏操作规程
2.1在进行清掏作业前,应先进行现场勘查,了解化粪池的结构、尺寸、使用情况等信息。
2.2根据勘查结果,制定详细的清掏方案,包括作业流程、人员分工、安全防护措施等。
2.3在进行清掏作业时,应按照方案规定的流程进行操作,确保人员安全和清掏效果。
2.4在清掏过程中,应随时检查化粪池内部状况,避免造成不必要的损害。
三、清掏设备与工具要求
3.1清掏设备应符合国家相关标准,具备安全、高效、易操作等特点。
3.2清掏工具应选用质量可靠、耐用的材料制作,以确保使用效果和安全性。
3.3在使用设备与工具前,应进行检查和测试,确保其正常运转和安全性。
四、清掏验收标准
4.1清掏作业完成后,应对化粪池进行验收,确保达到预期的清掏效果和质量。
4.2验收标准应包括化粪池内部清洁程度、设备与工具的完好程度、安全防
护措施的落实情况等。
4.3对于验收不合格的部位,应进行重新清掏或采取其他补救措施,直至达到验收标准。
五、人员操作要求
5.1清掏作业人员应经过专业培训,具备相关的技能和知识。
5.2操作人员应严格按照清掏方案和操作规程进行作业,不得擅自更改或省略步骤。
5.3在操作过程中,应注意观察周围环境和设施状况,确保人员安全和设备完好。
小区物业化粪池清淘操作规程
1.0目的保证社区内化粪池做到不满、不溢,正常使用,更加规范、科学、合理的完成化粪池清掏工作。
2.0适用范围适用于工程部处化粪池的管理3.0工作职责3.1工程部负责人负责监督、抽查本部门员工对化粪池清掏及日常巡查检修的操作行为,并组织安排相关工作内容。
3.2 工程部人员按照上级领导安排的相关工作内容进行具体实施。
4.0操作规程4.1化粪池的清掏4.1.1园区化粪池清掏采用外包方式,与化粪池清掏单位签定合作协议,并制订清掏计划,确定清掏标准。
4.1.2 化粪池清掏单位使用专业车辆及工具,按计划对园区内的化粪池进行清理,以达到预期的效果。
4.1.3每次清掏工作须由工程维护部派人陪同清掏单位的现场工作。
4.2清理程序:4.2.1准备好专业化粪池清掏车辆及工具,带好安全警戒标志,进入化粪池清掏现场。
4.2.2在需清掏的化粪池周边放置好警戒标志后,方可施工。
4.2.3用井钩打开化粪池的盖板,用长竹杆搅散化粪池内杂物结块。
4.2.4 把吸粪车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内,启动开关,将池内粪便、杂物、沉淀物等清吸干净。
4.2.5 清吸过程中应检查化粪池内粪便及漂浮物、沉淀物是否清理干净,并注意车辆是否完全装满。
4.2.6车内粪便装满后,运至环卫局指定的粪便排放场所进行排放。
4.2.7 化粪池清理完毕后,检查化粪池井盖是否完好,并盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场,清理现场遗洒。
4.2.8 一切施工完毕后,收拾好工具,收回警戒标志,化粪池清理完毕。
4.2.9 清理完工后由工程部领班对化粪池清掏的结果进行验收,并填写《化粪池清掏验收记录表》。
4.3注意事项:4.3.1施工时注意过往行人及车辆,以防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。
4.3.2严禁在施工现场吸烟,以免引起燃气爆炸,造成人员伤亡。
4.3.3在用竹杆搅拌结块层时要注意安全,防止跌进化粪池内。
4.3.4如果需采用人工下井打捞,应提前放气,以免造成人员伤亡。
小区化粪池清掏管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区化粪池的管理,保障小区居民的生活环境,预防疾病传播,根据《城市排水与污水处理条例》等相关法律法规,结合本小区实际情况,特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有化粪池的清掏、维护和管理。
第三条本规定由小区物业管理部门负责解释和实施。
第二章清掏周期与要求第四条化粪池的清掏周期根据化粪池的容量、使用频率及污水量等因素确定,一般不超过12个月。
第五条清掏前,应做好以下准备工作:(一)对化粪池进行安全检查,确保无泄漏、无破损;(二)对周边环境进行警示,避免人员误入;(三)准备清掏工具和防护用品。
第六条清掏过程中,应遵守以下要求:(一)严格按照操作规程进行,确保人身安全;(二)使用专业设备进行清掏,避免二次污染;(三)清掏后的污泥应及时运至指定地点进行处理;(四)清掏后应对化粪池进行消毒处理。
第七条清掏完成后,应做好以下工作:(一)对化粪池进行验收,确保清掏效果;(二)清理现场,恢复原状;(三)记录清掏情况,归档保存。
第三章维护与管理第八条小区物业管理部门应建立健全化粪池管理制度,明确责任人和职责。
第九条物业管理部门应定期对化粪池进行检查,发现问题及时处理。
第十条化粪池的维护内容包括:(一)检查化粪池的密封性,防止泄漏;(二)检查化粪池的进出口,确保畅通;(三)检查化粪池的沉淀池,清除沉淀物;(四)检查化粪池的机械设备,确保正常运行。
第十一条化粪池的维修内容包括:(一)更换损坏的部件;(二)修复破损的池体;(三)对化粪池进行加固处理。
第十二条小区居民应自觉遵守化粪池的管理规定,不得向化粪池内倾倒垃圾、杂物等。
第四章清掏费用与收费标准第十三条化粪池清掏费用由小区物业管理部门负责,纳入物业管理费。
第十四条清掏费用的收费标准根据清掏难度、工作量等因素确定,具体收费标准由物业管理部门制定。
第五章监督与责任第十五条小区居民对化粪池的清掏、维护和管理有监督权,可以向物业管理部门提出意见和建议。
化粪池清掏标准及要求
化粪池清掏标准及要求
1.环卫吸粪车化粪池清理:A按车计算;B按化粪池大小包池计算。
2、人工清理化粪池现场报价。
一、化粪池工作原理:
通常设计为三格化粪池,新鲜粪便由厕所管道进入第一池,池内粪便产生沼气开始发酵分解,因比重不同粪便可分为三层,上层为比较浓的粪渣垃圾,下层为块状或颗粒状粪渣,中层为比较清的粪液,在上层粪便和下层粪渣中含细菌和寄生虫卵最多,中层含虫卵最少,初步发酵的中层粪液经过化粪管流到第二格池,第二格池内再化酵分解沉淀后溢流到第三格,第三格池再经过沉淀过滤后清水流到下水管道。
二、化粪池清理程序:
钩打开化粪池的盖板敞开15分钟,把吸粪车开到工作现场,套好吸粪管放入化粪池内,再用铁铲搅动化粪池内粪便结块层,一边放水一边搅动,启动吸粪车开关,吸出粪便直至化粪池内的结块物吸完为止,盖回化粪池盖板,用清水冲洗净工作现场。
三、化粪池清理安全注意事项:
池内的沼气的毒易燃易爆,故应待充分散发后才能作业,且周围不得有明火。
吸粪作业时防止弄脏工作现场和过往人的衣服。
揭开盖子后要有专人看护,清理后盖实以防行人跌入。
化粪池清掏安全管理制度
一、总则为确保化粪池清掏工作的顺利进行,保障工作人员的生命安全和身体健康,预防事故发生,根据国家有关安全生产法律法规和行业标准,结合本单位的实际情况,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有从事化粪池清掏工作的相关人员。
三、安全责任1. 单位领导对本单位化粪池清掏工作负有全面领导责任,确保安全管理制度落实到位。
2. 安全生产管理部门负责组织制定、修订和完善化粪池清掏安全管理制度,并监督其实施。
3. 作业班组负责人负责组织本班组化粪池清掏工作,确保安全管理制度在本班组得到贯彻执行。
4. 作业人员应严格遵守安全操作规程,做好个人防护,确保自身安全。
四、安全措施1. 作业前准备(1)作业前,应详细了解化粪池的结构、容量、位置等信息,制定合理的作业方案。
(2)对作业人员进行安全教育和培训,使其掌握化粪池清掏的安全知识和技能。
(3)检查作业工具和设备,确保其安全可靠。
2. 作业现场安全管理(1)作业现场应设置警示标志,提醒无关人员注意安全。
(2)作业人员进入化粪池前,必须佩戴防护装备,如安全帽、防护服、防滑鞋、防毒面具等。
(3)作业人员进入化粪池前,应进行气体检测,确保无有害气体存在。
(4)作业过程中,应保持通风良好,定期检测气体浓度,防止中毒事故发生。
(5)作业人员应随时保持与地面人员的联系,确保安全。
3. 事故应急处理(1)发现异常情况,立即停止作业,撤离作业人员。
(2)根据事故情况,采取相应的应急措施,如救援、报警等。
(3)事故发生后,应及时上报相关部门,配合调查处理。
五、监督检查1. 安全生产管理部门应定期对化粪池清掏工作进行监督检查,确保安全管理制度落实到位。
2. 对违反安全管理制度的行为,应严肃处理,追究相关责任人的责任。
六、附则1. 本制度由安全生产管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
通过以上化粪池清掏安全管理制度,旨在加强化粪池清掏工作的安全管理,提高作业人员的安全意识,确保化粪池清掏工作的顺利进行。
化粪池清挖安全管理制度
化粪池清挖安全管理准则为确保安全生产,必须加强公厕化粪池清挖作业安全管理,现结合实际,制定本准则。
一.接到化粪池清挖作业任务后,清掏组必须检查清挖所需的作业工具,带齐各类作业工具。
二.清挖作业前,必须对检查和了解清楚化粪池的有关情况,作业人员必须时刻保持警惕,注意安全。
三.清挖作业时,作业人数必须保持3人以上,其中司机1人,清掏员2人以上;在化粪池附近需安装好显眼的警示标志,防止路人进入作业区;必须严格按照操作规程进行清挖作业,避免影响周边群众的作业和生活。
四.抽取化粪池内粪水.粪渣时,必须严格按照规定操作吸粪车辆,防止粪水.粪渣溢出路面,影响环境卫生。
五.清理化粪池时,作业人员必须严格按照操作规程作业,清掏员必须系紧安全绳,做好安全防护措施,进入池内作业的清掏员保持为1人,另1名清掏员需在池外协助,同时,保持1名作业人员在外面加强监控,防止意外事故发生。
六.清挖作业结束后,需及时修补好池口池盖,并在池口周边做好警示标志;清除出的物品必须及时运走,保持化粪池及其周边环境卫生。
七.公厕队需每月定期组织化粪池清挖作业安全生产学习活动,加强安全生产培训,确保安全生产管理。
为加强化粪池清理安全管理,避免作业中发生意外,确保作业人员安全。
根据《中华人民共和国安全生产法》等有关规定,现结合公司物业服务区域的实际,制定本安全组织措施。
一.基本需求1.化粪池清理,应制定作业许可程序.作业安全规程.安全措施和应急预案,明确作业负责人.作业人员和外部监护人员的职责;不得将化粪池清理发包给不具备资质条件的单位和个人。
2.对作业场所进行全面排查,可能产生二氧化碳.硫化氢等有毒气体的场所必须悬挂防中毒警示标志。
要把作业现场的危险因素告知作业人员,作业现场应具有对有害气体浓度.氧含量等进行检测的手段。
要为作业人员配备便携式报警仪.满足实际需要的氧气呼吸器或长管呼吸器,配备救护带.救护索等防护设施。
3.委托清理应按照安全生产有关规定签署安全生产协议,明确各自的安全管理职责。
化粪池清掏人员管理制度
一、总则为了确保化粪池清掏作业的安全、高效和规范化,保障作业人员的生命财产安全,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我公司所有从事化粪池清掏工作的作业人员及管理人员。
三、作业人员规范1. 作业人员需经过专业培训,取得相应资格证书,熟悉化粪池清掏操作流程和安全规范。
2. 作业人员进入作业区域前,必须进行入场登记,并穿戴好安全帽、防护服、防滑鞋、施工证等安全防护用品。
3. 作业人员应具备良好的职业道德,文明施工,安全自护,爱岗敬业,尽职尽责。
4. 作业人员应服从管理,听从指挥,不断提高业务技能,确保化粪池清掏作业的顺利进行。
四、作业前工作准备1. 制定合理的工作安排和工期,确保作业时间充足。
2. 检查安全防护工具、设备、车辆工作能力及水电供应,确保一切正常。
3. 将准备施工的化粪池提前2-4小时打开,用轴流风机进行通风,并在周围做好防护警戒线和专人看守。
五、正式施工1. 仪器检查化粪池内是否有毒气,确保无安全隐患。
2. 组织车辆抽运化粪池内的漂浮物,使用污水泵将化粪池内的水排出。
3. 利用高压清洗车将沉淀的粪便及污泥稀释,排放至安全值。
4. 在施工过程中,不断用大功率的高压送风机向池内送风,确保工人的人身安全。
5. 人工到生化池内将所有垃圾清掏出来打包外运。
6. 地面铺设彩条布,隔离污物,保持地面清洁。
六、安全防范措施1. 作业人员必须佩戴防毒面具、安全带等防护用品,紧急时启用紧急备用车。
2. 施工现场设立警示标志,禁止无关人员进入。
3. 设置专人看守,防止行人、车辆掉入化粪池。
4. 定期检查安全防护设备,确保其完好。
七、监督检查1. 安全管理部门负责对化粪池清掏作业进行监督检查,确保作业安全、规范。
2. 作业人员应主动接受监督检查,发现问题及时整改。
八、奖惩1. 对严格遵守本制度、表现突出的作业人员给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度、造成安全事故的作业人员,依法依规追究责任。
九、附则本制度由公司安全管理部门负责解释,自发布之日起实施。
化粪池清掏管理制度
化粪池清掏管理制度一、目的和适用范围1.1 目的:为确保化粪池清掏工作的高效、安全和环保进行规范管理,保障员工健康和生产设施正常运行。
1.2 适用范围:本制度适用于企业内全部化粪池的清掏工作,包含清掏作业流程、操作规范和安全措施等。
二、清掏作业流程2.1 申请及布置— 2.1.1 沟通:清掏工作由相关部门或单位提出需求,并与管理负责人沟通确认。
— 2.1.2 布置:管理负责人依据需求进行排班,并指派负责人进行具体的清掏工作布置。
2.2 准备和调度— 2.2.1 准备:负责人依据清掏工作地方和情况,准备所需的工具、设备和料子。
— 2.2.2 调度:负责人布置清掏人员定时到达作业地方,并与现场负责人确认作业计划和安全注意事项。
2.3 清掏作业— 2.3.1 安全检查:清掏人员到达作业地方后,首先进行安全检查,排出潜在的安全隐患。
— 2.3.2 操作规范:清掏人员依照操作规范进行化粪池清掏作业,保证作业的高效和安全。
—2.3.3 垃圾净化:清掏人员将清掏出的污泥和废物进行严格分类、处理和净化,确保环境卫生和资源利用。
— 2.3.4 作业记录:清掏人员在清掏作业结束后,填写作业记录,包含作业时间、作业量、清掏情况等相关信息。
2.4 检验和验收— 2.4.1 检验:作业结束后,相关部门进行质量检验,确保清掏质量符合要求。
— 2.4.2 验收:清掏工作验收合格后,由相关部门负责人进行验收,并填写验收记录。
2.5 整理和报告— 2.5.1 整理:清掏人员将清理出的工具、设备和料子进行整理归位,保持工作现场的乾净和安全。
— 2.5.2 报告:负责人将清掏工作情况进行总结和报告,包含工作量、难点和存在的问题,并供应改进建议。
三、操作规范和安全措施3.1 操作规范— 3.1.1 穿着防护:清掏人员应穿着好防护服、手套、防护面罩、防护鞋等个人防护装备。
— 3.1.2 使用工具:清掏人员应使用合适的工具进行清掏作业,严禁使用锋利或易刺穿物体的工具。
小区化粪池清掏管理规定6
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
小区化粪池清掏管理规定6
1、清掏车辆必须为封闭货车,不准有破损,抽取管线接口严密。
2、清掏前将管口打开释放气体十分钟后,清掏人员方可进入井内。
3、先清掏化粪池表层漂浮物在清掏底层沉积物。
4、如与化粪池连接的管线如发生堵塞,施工方应及时疏通。
5、在清掏过程中,必须严格遵守北京市市容、环卫部门的有关规定。
如有违反后果自负。
6、清掏后应将现场清理干净,等待验收后方可撤离。
7、清运过程中不准有任何遗漏。
8、乙方每季度清掏一次,每次清掏的污物必须送至积肥站进行环保消纳处理,并保证不能对环境造成任何污染。
9、乙方在清掏过程中,必须服从甲方的统一管理,严格执行合同条款的有关规定。
1。
化粪池清掏服务项目管理制度
化粪池清掏服务项目管理制度1.总则为规范服务行为,确保服务质量,提高客户的满意程度,树立企业良好的社会形象从而创立企业服务品牌,特制定本制度。
第一条:客户满意度是公司生存与发展的支柱,向客户提供满意的服务既是公司自身发展的基本策略,也是公司必须承担的责任,更是社会和行业发展的必然,持续提高服务水平和服务质量是公司经营管理的重要工作之一。
第二条:公司奉行“以客户满意度为衡量标准,用优质并具特色的服务满足客户期望,树立行业服务第一服务品牌”的服务宗旨,把“客户满意”作为公司管理活动的终极目标。
第三条:在满足国家法律法规和地方政府行业管理要求的前提下,公司将致力于形象品牌建设,为客户提供安全、便捷、高效、满意的化粪池清掏服务服务。
第四条:本制度适用于公司营运及营运管理岗位的全体员工。
2.服务质量规范第一条:公司在充分认识化粪池清掏服务行业特点并兼顾其他行业要求的基础上,制定了服务质量标准。
服务质量标准包括了化粪池清掏服务规范,为规范化服务提供共同执行的蓝本。
第二条:经营管理人员服务质量标准应做到:公正廉洁、诚信务实让基层人员放心;热情礼貌、语言规范让基层人员舒心;及时高效、倾力而为让基层人员称心;急之所急、想之所想让基层人员安心;人本关怀、温馨入微让基层人员顺心。
第三条:基层从业人员基本要求:1.仪态端庄,举止大方,衣着整洁,发型朴实。
2.按规定着工装,女性束发。
3.语气和蔼可亲,语言文明礼貌第四条:热情服务,细致周到。
第五条:诚信服务。
主动了解顾客对服务的需求和期望并尽量予以满足,因客观原因不能满足时,应与顾客沟通,说明原因,提出合理建议,引导“服务提供”与“顾客期望”达成一致。
第六条:文明服务,礼貌待客。
1.当非主观原因使服务提供不能满足顾客诉求时,须如实告知,求得谅解,并友好协商变更服务方案。
2.冷静对待矛盾或纠纷,耐心听取顾客意见,以诚恳的态度,从和谐稳定大局出发做好解释工作,不激化矛盾。
第七条:特色服务、创立品牌1.执行预约服务时应严守时间并在规定时间内耐心等候。
化粪池清掏管理制度范文
化粪池清掏管理制度范文化粪池清掏管理制度第一章总则第一条为了加强对化粪池清掏工作的管理,保障公共卫生安全,提高居民生活环境,制定本制度。
第二条本制度适用于城市、农村及其他相应区域内的化粪池清掏工作。
第三条化粪池清掏工作应当遵守相关法律法规,采取科学、规范、安全的工作方法进行清掏。
第四条审批机关应当建立化粪池清掏工作的监督检查制度,加强对清掏工作的监管。
第五条清掏公司应当具备清掏资质,人员素质并取得相应资质认证,并按照工作质量鉴定标准进行清掏工作。
第二章工作程序第六条化粪池清掏除非紧急情况外,应当定期进行。
具体清掏周期由审批机关根据实际情况确定。
第七条清掏公司应提前通知相关单位和居民,明确清掏时间、地点和工作内容。
第八条清掏公司应当按照相关标准使用个人防护装备,并经过专业培训,掌握清掏技能和安全防范知识。
第九条清掏公司在清掏过程中,应按照要求采取防污染措施,防止化粪池溢出和污染环境。
第十条清掏完成后,清掏公司应当对化粪池进行消毒、清洗,并按要求做好消毒记录。
第十一条清掏公司应当将清掏后的废物按照环境保护要求安全处置,禁止随意倾倒。
第十二条清掏完成后,清掏公司应当向审批机关报告清掏情况,并出具清掏报告。
第三章工作责任第十三条审批机关应当建立化粪池清掏工作的监督检查制度,定期对清掏工作进行督查。
第十四条清掏公司应当建立健全工作管理制度,并负责清掏工作的组织实施、质量监控等。
第十五条居民应当配合清掏公司进行清掏工作,并保障清掏人员的安全。
第十六条相关单位应当配合清掏公司进行清掏工作,提供必要的支持和协助。
第四章处罚与奖励第十七条对于违反本制度中的规定,造成环境污染或者其他后果的,按照相关法律法规进行处罚。
第十八条鼓励清掏公司进行科学技术研究和创新,提高清掏工作的质量和效率。
第十九条对于清掏公司在清掏工作中表现优秀的,可以给予奖励和荣誉。
第五章附则第二十条本制度由审批机关负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起施行,并作为清掏公司管理的依据。
化粪池清洁管理规程
化粪池清洁管理规程
1. 目的
为了便于化粪池的清洁管理
2. 范围
管理范围内所有化粪池。
3.职责
客服部负责、工程部协助对化粪池清理跟进工作。
4. 方法和过程控制
4.1 标准
每半年清疏一次,清洁后池内渠道口通畅,池内无积物浮面。
4.2 作业程序
A.确定清理日期后,提前一天通知到与化粪池相邻的业主/租户,关好门窗,减少影响;
B.准备好吸粪车(含5米长胶管3条,8米长竹竿一条);C.用铁钩打开化粪池盖板,再用长竹竿搅散化粪池内杂物结块层;
D.把车开到化粪池旁,套好吸粪管放入化粪池内;
E.启动吸粪车的开关,吸出粪便直至池内的化粪结块物吸完为止;
F.盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有的工具;
H.通知业主/租户可正常打开窗户。
4.3 注意事项
A. 应在作业范围内设立警示牌或警示灯;
B. 在化粪池井盖打开后10~15分钟,人不要站在池边,禁止在池边点火或吸烟,以防沼气着火烧伤作业人员;
B.作业人员勿下池工作,防止人员中毒或陷入池水中;
D.化粪池井盖打开后,工作人员不能离开现场,禁止无关人员靠近作业现场,清洁完毕后,确保盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外;
E.吸粪作业,尽量避免污染工作现场或周围的绿化等;
5. 记录表格
5.1 《清理化粪池登记表》。
化粪池外包管理制度
化粪池外包管理制度
一、化粪池维保单位负责院内化粪池和污水井的清掏疏通处理,必须将化粪池、污水井全部一次清掏干净,井与井之间要疏通,清掏见底。
二、化粪池维保单位在清掏前必须摆放安全保护栏标志,井盖揭盖措施后进行清掏。
三、在清掏过程中,若遇有管道堵塞、井盖破烂,化粪池遮盖无法清掏的,需向我院总务科科长汇报,并派人拆除恢复处理。
四、如遇暴雨、自然灾害等造成的下水道堵塞,应积极配合我院做好紧急处理措施。
五、总务科负责监督管理,对维保单位工作完成质量实施考核。
六、化粪池维保合同一年一签,由总务科对维保单位上一年度工作情况做出评价,交院长办公会讨论续签合同或从新招标。
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7、清运过程中不准有任何遗漏。
8、乙方每季度清掏一次,每次清掏的污物必须送至积肥站进行环保消纳处理,并保证不能对环境造成任何污染。
9、乙方在清掏过程中ຫໍສະໝຸດ 必须服从甲方的统一管理,严格执行合同条款的有关规定。
小区化粪池清掏管理规定6
小区化粪池清掏管理规定6
1、清掏车辆必须为封闭货车,不准有破损,抽取管线接口严密。
2、清掏前将管口打开释放气体十分钟后,清掏人员方可进入井内。
3、先清掏化粪池表层漂浮物在清掏底层沉积物。
4、如与化粪池连接的管线如发生堵塞,施工方应及时疏通。
5、在清掏过程中,必须严格遵守北京市市容、环卫部门的有关规定。如有违反后果自负。