房建项目工程测量工作要点
房屋施工中工程测量要点及注意事项
◎陶薛允房屋施工中工程测量要点及注意事项（作者单位：广西理工职业技术学校）一、房屋建筑施工测量的重要性房屋建筑工程测量工作是为工程规划设计、施工提供基础资料的重要工作，其对工程设计、施工质量有着重要的影响，同时还关系到工程施工阶段定线放样工作的有效实施。
其作为工程建设投资的基础工作是工程设计、施工指引，是保障工程设计与施工的必要技术条件。
随着现代房屋建筑高度的不断增加，工程测量工作的重要性显得尤为突出。
二、房屋建筑工程测量技术概述1.房屋建筑工程测量的内容。
房屋建筑工程测量工作主要包含五个方面：第一，在施工之前要建立施工网；第二，测量对建筑物的定位；第三，在施工过程中，测量机械的安装位置；第四，竣工测量。
第五，观测施工中一些高大的建筑物。
2.房屋建筑工程测量的要求。
房屋建筑施工测量要求按照施工规定在地面上标定设计的建筑物以及建筑物的平面位置，帮助施工顺利进行。
在施工过程中进行的测量，就是为了更好的将施工的各个工序进行衔接。
施工测量是建筑施工的先导性工作，也是竣工之后要进行验收的主要内容，这对于建筑物的质量与效率都有重要的影响。
在测量工作开始之前应该对将要进行的项目以及任务要求设计施测方案。
在评定及选择施测方案时要按照综合最优原则来选择。
3.房屋建筑工程测量的特点。
在工程建筑的过程中，工程测量不仅是工程质量的基本保障，同时对工程的整体安全有着决定作用。
而在其测量的过程中，首先，测量人员利用专业的测量设备，将图纸设计中的各个数据落实到实际施工场地中，由此来确定建筑物具体实地位置。
其次，在测量过程中，测量放线不仅是为工程今后的施工提供了准确的施工放线，同时还为其提供了相应的技术保证，从而保障了施工安全。
再次，工程测量不仅是工程施工的重要前提，同时还是施工流程安排的重要依据，因而在施工建造的过程中有着极其重要的作用。
最后，在工程质量检查的过程中，工程测量还为其提供相应的检查方法和手段，从而保障了工程的安全性。
建筑工程测量主要内容
建筑工程测量主要内容
建筑工程测量是建筑工程中至关重要的一环，它涉及到多个方
面的内容。
首先，建筑工程测量的主要内容包括但不限于以下几个
方面：
1. 土地测量，在建筑工程之前，需要对土地进行测量，以确定
地形、地貌、地势等情况，为后续的建筑设计和施工提供准确的地
理信息。
2. 基础测量，建筑的基础是整个建筑物的支撑和承重结构，因
此基础测量是建筑工程测量中的重要内容，包括地基的承载力、地
下水位等的测量。
3. 结构测量，建筑物的结构测量涉及到建筑物的各个部分，包
括墙体、柱子、梁等的尺寸、位置、高度等的测量。
4. 建筑物的平面测量，平面测量是对建筑物的水平方向上的测量，包括建筑物的平面布置、平面尺寸、平面形状等的测量。
5. 建筑物的立面测量，立面测量是对建筑物垂直方向上的测量，
包括建筑物的高度、立面形状、立面结构等的测量。
6. 室内测量，室内测量是对建筑物内部空间的测量，包括房间的面积、高度、体积等的测量。
7. 施工测量，施工测量是在建筑施工过程中的测量工作，包括对建筑材料、施工设备、施工工艺等的测量。
总的来说，建筑工程测量的主要内容涵盖了建筑前、中、后各个阶段的测量工作，是建筑工程中不可或缺的重要环节。
通过精确的测量工作，可以保证建筑物的结构稳固、布局合理、符合设计要求，从而确保建筑工程的质量和安全。
房屋施工中工程测量要点及注意事项
房屋施工中工程测量要点及注意事项摘要：随着社会的不断发展，房建项目工程也在不断寻求着新的突破，因而对工程测量工作的要求也越来越严苛。
所以，在实施工程测量时，应充分确保测量数据结果的准确性，不断适应时代发展对房建项目的高标准要求，通过对房建项目工程测量工作要点的控制，从而使房建项目的施工质量获得保障。
关键词：房建项目；工程测量；要点1房屋施工的工程测量中存在的问题1.1测量设备老旧，测量误差较大房屋施工的工程测量中硬件设施的好坏是测量结果误差大小的决定性因素。
之前老旧的测量仪器使用起来操作繁琐，工作效率较低，并且误差较高，无法起到对房屋工程施工的指导作用。
有部分施工单位没有足够的资金支持，在设备方面投入较少，无法更换更先进的测量设备。
这样既耗费大量的时间测量来获得数据，所测得的数据又无法得到保障，导致按照所得到的数据施工的房屋质量不高，建造不够科学合理。
由于设备跟不上时代的步伐，就影响了整个工程的进行，导致施工的时间拉长、施工质量得不到保障。
除此之外，施工单位对于仪器的保养也不到位。
在一项施工工程中，工程测量的工作量是比较大的，在测量的过程中所使用的设备会受到相应的磨损，就会导致所测量的数据有较大偏差。
但有些数据不能存在较大的误差，否则会导致某些细节方面不能达到要求，使整个房屋施工的进度被延误，重则造成无法修复的问题。
1.2相关专业人才的缺少工程测量一直以来就缺乏人才。
由于工程测量的环境一般是在户外，要受到各种恶劣天气的影响，工作环境不够适宜，就导致了专业毕业生选择从事环境更适宜的工作，从而造成了工程测量的专业人才稀少。
相关部门也相应作出了加强引进人才的方法，如提高测量工程的员工待遇、发放相关福利等，但是仍然无法弥补当前测量工程人才的空缺。
一些相关单位就只好招聘一些其他专业的工作人员，自行进行相关培训。
这些培训出的员工，操作水平较低，在实际操作中达不到规范要求，不能充分发挥仪器的作用，还有可能对仪器造成损坏，加大单位的资金压力。
房产测量测绘工程的流程及要点分析
房产测量测绘工程的流程及要点分析摘要：房产测量测绘工程关系着建筑工程的质量和安全，准确的房产测量测绘工程不仅促进了房产行业的发展，而且能够保障购买者的合法权益不受侵害。
所以在建筑施工过程中，必须规范房产的测量测绘流程，以促进我国的房地产企业获得稳步发展。
关键词：房地产测绘；工程；流程；要点引言衣食住行直接关系民生经济发展，而在房屋买卖过程中，确定公摊面积的计算方法及房屋面积的计算等都是影响不动产登记的主要因素，因此，做好不动产测量非常关键。
不动产测量属于地籍测量重要的分支，也是房产测量的主要内容之一，为了更好地完成房屋测量工作，相关部门还需要引入更多新型的测绘工程技术，通过测绘工程技术的应用和创新，能够更好地保证不动产测量数据的准确性，从而更好地完成房屋登记工作。
1房产测量测绘的主要内容房产测绘是专业测绘中一个很具特点的分支。
它主要是针对房屋以及与之相关的土地进行测绘，也就是说房产测绘是运用一系列专业的技术、设备和手段来测定房屋、土地及房地产的自然状况、位置等的一项技术。
它的具体内容主要包含房产的平面控制测量、房地产的调查、房产要素的测量、房地产图纸绘制等工作。
在实际的测绘过程中，我们应该以当地的规划建设方向和侧重目标为导向，采取与之相匹配的的测绘方式并进行有效控制，并保证经过测量绘制的图纸准确直观地反映该地区的所绘制房产的特点和布局结构。
尤其是在选用比例尺时候，要合理选用比例尺的大小，保证房产中的具体建筑物的密度大小合适，便于后期施工建设。
2房产测量测绘的过程2.1开发前期的设计测绘前期设计测绘工作的主要内容是测绘地形图。
在项目申请选址环节，需提交地形图，获得开发许可证之后，按照项目要求和政府要求，进行房地产开发与项目规划。
一般来说，房地产内部的管线规划与建设通常使用比例为1:500的地形图，而整个区域规划通常使用1:200的地形图。
因此，在房地产工程作业前，要开展测量测绘作业，保障房产质量，推动开发工作有序开展。
房建工程施工测量工作的基本要求
/ 7 5）记录人员应根据现场实况以目估法随时校核所测数据，以便及时发现观测中的明显错误。 6）测量记录应妥善保管，工作结束后，应及时上交有关部门保存。 2.2、计算工作的基本要求 计算工作的基本要求是：依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果正确。 1）图纸上的数据和外业观测结果是计算工作的依据。计算前，应认真仔细逐项审阅与校核，以保证计算依据的正确性。 2）计算一般均应在规定的表格上进行。按图纸和外业记录在计算表中填写原始数据时，严防转抄错误。填好后，应换他人校对，这项校核十分重要。 3）计算中，必须做到步步有校核。每项计算应在前者数据经校核无误后，才能进行。校核方法以可靠、简单为原则，常用的计算校核方法有： ⑴ 复算或对算校核。 ⑵ 变换计算方法校核。 ⑶ 总和校核。例如，水准测量中，终点对起点的高差，应满足下式条件： ∑h＝∑a－∑b＝H终－H始 ⑷ 几何条件校核 例如，多边形的内角和应满足下式条件： ∑β＝（n－2） 180° 4）计算中所用数字的位数应与观测精度相适应，取位宜保留到有效数字后一位，应遵循“四舍六入、五凑偶”的原则（即单进、双舍），如1.6675和27.6645保留三位，则为1.668和27.664。 3、测量仪器使用和保养的基本要求 3.1、测量仪器领用或归还时的检查 1）仪器有无碰撞伤痕、损坏，附件是否齐全、适用。 2）各轴系转动是否灵活，有无杂音。各操作螺旋是否有效，校正螺丝有无松动或丢失。水准器气泡是否稳定、有无裂纹。自动安平
工程测量要点（干货）
工程测量要点（干货）工程测量要点第1章绪论1-1、测量工作的基准线是铅垂线。
1-2、测量工作的基准面是水准面。
1-3、测量计算的基准面是参考椭球面。
1-4、水准面是处处与铅垂线垂直的连续封闭曲面。
1-5、通过平均海水面的水准面称为大地水准面。
1-6、地球的平均曲率半径为6371km。
1-7、在高斯平面直角坐标系中，中央子午线的投影为坐标x轴。
1-8、地面某点的经度为131°58′，该点所在统一6°带的中央子午线经度是129°。
1-9、为了使高斯平面直角坐标系的坐标恒大于零，将轴自中央子午线西移500km。
1-10、天文经纬度的基准是大地水准面，大地经纬度的基准是参考椭球面。
1-11、我国境内某点的高斯横坐标 =22365759.13m，则该点坐标为高斯投影统一 6°带坐标，带号为 22 ，中央子午线经度为 129°，横坐标的实际值为-134240.87m，该点位于其投影带的中央子午线以西。
1-12、地面点至大地水准面的垂直距离为该点的绝对高程，而至某假定水准面的垂直距离为它的相对高程。
第2章水准测量2-1、高程测量按采用的仪器和方法分为水准测量、三角高程测量和气压高程测量三种。
2-2、水准仪主要由基座、水准器、望远镜组成。
2-3、水准仪的圆水准器轴应与竖轴平行。
2-4、水准仪的操作步骤为粗平、照准标尺、精平、读数。
2-5、水准仪上圆水准器的作用是使竖轴铅垂，管水准器的作用是使望远镜视准轴水平。
2-6、望远镜产生视差的原因是物像没有准确成在十字丝分划板上。
2-7、水准测量中，转点TP的作用是传递高程。
2-8、某站水准测量时，由A点向B点进行测量，测得AB两点之间的高差为0.506m，且B点水准尺的读数为2.376m，则A点水准尺的读数为2.882 m。
2-9、三等水准测量采用“后—前—前—后”的观测顺序可以削弱仪器下沉的影响。
2-10、水准测量测站检核可以采用变动仪器高或双面尺法测量两次高差。
房屋建筑工程测量
房屋建筑工程测量
房屋建筑工程测量，是指在房屋建设过程中对各种结构、尺寸、位置等进行精确测量和定位的工作。
它是房屋建设的基础工作，直接影响到建筑质量和工程进度。
在房屋建筑工程测量中，有一些重要的内容和原则需要遵守，如下所述：
1. 建立基准控制点：在测量之前，需要根据相应的测量标准和规范，建立起基准控制点。
这些基准控制点可以是固定在地面上的参考点，也可以是人工设置的辅助点，用于各种测量的参考。
2. 合理选择测量仪器：根据不同的测量需求，选择合适的测量仪器。
常见的测量仪器包括全站仪、水平仪、经纬仪等。
在选择测量仪器时，需要考虑仪器的准确性、稳定性和使用方便性等因素。
3. 精确操作测量仪器：在进行测量时，需要严格按照测量仪器的操作规程进行操作。
操作测量仪器时要保持仪器平稳，准确读数，避免因操作不当导致测量误差的产生。
4. 配合设计和施工：在房屋建筑工程测量中，需要与设计和施工人员进行密切配合。
测量结果必须符合设计要求，并在施工过程中提供准确的测量数据，确保施工的准确性和稳定性。
5. 及时调整和校核：在测量过程中，可能会出现一些误差和偏差。
及时发现并进行调整和校核是非常重要的。
通过与测量标准的比对和校验，可以保证测量结果的准确性和可靠性。
总之，房屋建筑工程测量是一个重要的工作环节，对于确保建筑质量和工程进度具有重要意义。
通过合理选择测量仪器，精确操作，配合设计和施工，并进行及时调整和校核，可以保证测量结果的准确性，并为房屋建设提供科学依据。
房产测量测绘工程的流程及要点分析
房产测量测绘工程的流程及要点分析摘要：随着经济水平的提高，人们对住房条件和建筑质量有了新的认识。
房地产测量是评价房地产工程质量的重要指标，可以说房产测量测绘是影响工程质量的关键因素。
在房地产开发中房地产测量技术是关键技术，不仅关系到工程项目的顺利建设，更直接关系到其房屋质量。
关键词：房产测量测绘工程；流程；要点房产测量测绘工程关系着建筑工程的质量和安全，准确的房产测量测绘工程不仅促进了房产行业的发展，而且能够保障购买者的合法权益不受侵害。
所以在建筑施工过程中，必须规范房产的测量测绘流程，以促进我国的房地产企业获得稳步发展。
1房产测量测绘的主要流程1.1开发前期的设计测绘前期设计测绘工作的主要内容是测绘地形图。
在项目申请选址环节，需提交地形图，获得开发许可证之后，按照项目要求和政府要求，进行房地产开发与项目规划。
一般来说，房地产内部的管线规划与建设通常使用比例为1：500的地形图，而整个区域规划通常使用1：200的地形图。
因此，在房地产工程作业前，要开展测量测绘作业，保障房产质量，推动开发工作有序开展。
1.2作业前的勘查定界测绘房地产项目开发与建设必须要按照《地籍测绘规范》，围绕用地测量和工程用地规划等，进行施工方案的编制。
除此之外，作业期间还需要保留审批资料与工程施工资料。
在项目施工前，开展勘察定界测绘作业，掌握国有土地出让以及农用地转让等情况，进而按照现行的规章制度，进行相应的规划，切实保障测绘作业的准确性和合理性。
1.3施工环节的测绘作业在获得房地产项目选址许可证，完成项目规划后，还需要检查与勘测用地情况，为后续施工的开展提供便利。
值得关注的是，企业获得的项目规划许可证为临时许可证。
前期准备工作完成后，随即进入到施工阶段。
若要保障开发工作有序开展，相关人员要对项目使用的土地，进行地面测绘、建筑放样及管道线路规划等。
完成测量测绘作业后，按照房屋建筑要求和标准，组织设计人员设计施工图纸，为施工作业提供支持。
房建工程项目结算审核现场踏勘主要内容
结算审核现场勘探目的、要点、主要内容（房建工程项目）一、现场勘探目的（一）现场勘查的目的施工单位工程结算一般是根据工程图纸、竣工资料、预算定额和文件规定进行编制的，往往由于预算人员出于对自身单位经济利益的考虑、往往和实际施工情况有所出入，容易造成理论计算与实际情况的不一致，导致造价不实，引起公共资源的浪费，现场勘察是为了确定工程现场的实际情况与所报审内容是否一致，是审核工程量、审核预算单价，最为有效、最为直观的审核方法。
所以，在工程审核过程中，必须紧紧抓住现场工作，做到计量和结算立足于充分的事实基础。
（二）现场勘查的要点1.现场勘查的前期工作一定要做好，悉掌工程项目施工设计图，工程竣工图、施工合同、工程变更及相关文件等资料内容，明确勘查重点，带着疑问去勘查现场，做到有的放矢，并每个项目必须最少有两名审核人员、建设单位、监理单位、施工单位及与此工程相关人员一同进行现场勘察2.现场勘查中对照施工图，核查实际施工数量、施工工序是否与设计相符，有无偷工减料、以次充好替代现象，核查竣工项目是否按原设计图纸进行施工，有无未施工项目、未完成工程量（如有些小型建设项目中的散水未施工等），对照变更签证单，核查实际施工变更是否与变更签证单相符，所签证的内容是否与合同内的计价有重复之处等；审查变更工程量增减情况，有无虚报、多报工程量情况。
查看建筑材料。
在察看过程中，应特别关注那些价格贵的装饰材料以及土建、安装工程中价格较贵的建筑材料，记录它们的型号、规格、价格以及工程施工的制安顺序，必要时对数量进行统计，做好审核工作记录，并经对方签字认可。
目前，材料市场五花八门，不仅是材料的品种繁多。
而且价格差别很大，有时即使同一种材料，不同的商家，其价格也大相径庭。
一些施工单位为了获取高额利润，常常在施工过程中偷工减料或是将材料以次充好，如某广场工程，审核人员在对其投影灯的审核中发现施工单位以一般的投影照明灯冒充名牌灯具计算，在结算审核时，审核人员及时指出后施工单位对扣减的费用心服口服。
浅谈房屋建筑竣工规划验收测量技术要点
浅谈房屋建筑竣工规划验收测量技术要点摘要: 在新时代的发展当中，大众对于房屋建设提出了更高的要求，屋建筑竣工验收测量成为了房建工程重要的基础内容，房屋建筑竣工验收测量本质上反映出的是，利用测量技术来对于已经建设完毕的建筑进行形状、平面位置、高度等多个维度进行测量界线的手段，并由关键要素进行进行面积大小进行计算。
由于各个城市的房屋建筑数量不断地提升，所以相关单位的关注也更加的大。
但是这一项验收工作过于复杂，所涉及到的技术要素过多，所以需要进行技术上的提升。
关键词：房屋建筑；建筑竣工；竣工测量；测量技术引言房屋建筑竣工测量是指在房屋得验收过程中，利用先进、合理的检测技术，对房屋建设得高度、水平程度以及墙体的厚度等进行测量，通过对测量数据的分析来确定能否正常竣工。
在房屋建筑施工的过程中竣工测量技术的使用要参考合理的操作文件，进行技术操作的技术人员也要加强相关能力的提升，结合施工房屋竣工检测的实际情况，利用检测数据进行分析。
在房屋建设竣工测量工作中要结合应用经验，做好施工前的准备工作。
利用好房屋建筑竣工测量技术提升房屋验收的工作效率。
一、工程竣工验收测量的意义竣工验收测量是工程建设竣工后进行的测量工作，其是实施城市规划管理的重要工作内容，承担着整个城市统一规划管理的重要任务。
竣工测量结果将最直接、最客观的反映出工程质量标准。
同时，竣工测量结果也反映了在城市建设的过程中相关基本地理信息物的实际变化，为今后城市的发展规划和目的使用提供了十分准确的数据依据。
竣工验收测量的结果可以真实的反映出建筑物的位置、结构外形，是后续建筑设计、改造、维修、管理的依据。
同时，绘制的相关竣工图，可以作为检验建筑设计和城市规划正确性以及对工程进行竣工验收的最终技术资料，为城市规划的监督管理和后续城市规划提供重要的参考和决策依据。
因此，竣工验收测量会直接影响到城市基础测绘信息的及时更新，做好竣工验收测量工作具有重要意义。
二、房屋建筑竣工规划验收测量技术理论与技术依据1.房屋建筑竣工规划验收测量技术理论在进行城市规划的过程当中，需要对于城市的规划进行合理性的建设，实现提升城市规划建设的相关要求，其价值在于能够直观的反映出建筑单位利用审批的建设实现规划验收，在这一验收环节当中，测量作业又是重要的工作内容，是完善相关工作质量，实现验收完成的具体要求，所以在进行实际实际测量当中，还需要做好技术理论的研究。
房产测量测绘工程的流程及要点分析
房产测量测绘工程的流程及要点分析摘要：通过对目前测绘技术的研究我们可以发现，其中还存在很多问题，许多实质性的问题得不到解决，不仅影响到房产测绘技术的发展，相关工作也无法得到进一步完善。
随着社会的快速发展，测绘方法也逐渐丰富起来，对其中各项工作产生了积极的影响。
我们不仅要引进先进的测绘技术，并且还要结合实际的发展情况来完善相关工作，这样才能进一步推动房产测绘工作的进行。
关键词：房产测量测绘；流程1 房产测量测绘的主要流程(1）开发前期的设计测绘。
前期设计测绘工作的主要内容是测绘地形图。
在项目申请选址环节，需提交地形图，获得开发许可证之后，按照项目要求和政府要求，进行房地产开发与项目规划。
一般来说，房地产内部的管线规划与建设通常使用比例为1:500的地形图，而整个区域规划通常使用1:200的地形图。
因此，在房地产工程作业前，要开展测量测绘作业，保障房产质量，推动开发工作有序开展。
(2）作业前的勘查定界测绘。
房地产项目开发与建设必须要按照《地籍测绘规范》，围绕用地测量和工程用地规划等，进行施工方案的编制。
除此之外，作业期间还需要保留审批资料与工程施工资料。
在项目施工前，开展勘察定界测绘作业，掌握国有土地出让以及农用地转让等情况，进而按照现行的规章制度，进行相应的规划，切实保障测绘作业的准确性和合理性。
(3）施工环节的测绘作业。
在获得房地产项目选址许可证，完成项目规划后，还需要检查与勘测用地情况，为后续施工的开展提供便利。
值得关注的是，企业获得的项目规划许可证为临时许可证。
前期准备工作完成后，随即进入到施工阶段。
若要保障开发工作有序开展，相关人员要对项目使用的土地，进行地面测绘、建筑放样及管道线路规划等。
完成测量测绘作业后，按照房屋建筑要求和标准，组织设计人员设计施工图纸，为施工作业提供支持。
(4）完整的房产测绘。
现行的房产测量测绘政策相对严格，技术要求也很高。
整个测量测绘作业主要包括行业调查和房产平面设计图等，对参与作业的人员素质有着较高的要求。
建筑工程施工阶段的测量监理工作要点
正 方形 或 矩形 的格 网 （ 建筑 方 线 ， 称 以进行 复 核 、 对照 。
小木桩 （ 平水桩的标高误差应控
制 为 ４ｌｍ ，这 些 木桩 可作 为 －Ｏ ｍ）
清理槽底和铺设垫层的依据 。待
土方 挖 完后 ，监理 再 根据 控制 桩
复核基槽宽度 和标 高，合格后方
可 允许 施 工单 位 进 行 垫 层 施 工 。
轴线应一致或平行 ，以方便定位 凝 土桩 标 定 ） 以上 述 构成 “ 字 ， 田”
形 的各 个 格 点作 为基 本 点 ，再 以
何 ，都直接影响着工程质量 。因 和施 工放 样 。
此 ，监理 工 程师 切实 做好 测 量监 理 工作 是施 工质 量 过程 控制 的一
监理 工 程师 在 审查 、复核 施 基 本点 为 基础 ，按 角 度交 会 方法 工控 制 网时 ，首 先应 审 查建 筑 方 或 导线 测 量方 法测 设 复 核方 格 网 中所有 各 点 （ 用木 桩 或混 凝 土 桩
工作 ：
同时 ， 理 工程 师要 参 照 《 程 测 监 工
１ ００－ １ ０ ０ ； 制 点 用 桩 的 量 规 范｝Ｇ ５０ ６－ ３ ／ ０ ０－／ ００ 控 １ ２ （ Ｂ ０２－ ９ ）的规 定 ， 位置 应 选在 不受 施 工影 响并 能 长 严格对施工单位的测量仪器设备
期保存处。
的精度和校定情况 、测量数据 的
然后 ，重点测设 复核建筑方 精度情况进行核查 ，使其符合规
格 网 的主 轴线 。主轴线 的定位 是 根 据测 量 控制 点来 测设 的 ， 因此 ， 建 筑 施 工 控 制 测 量 的 首 要 监理工程师首先应将主轴线点 的
范要 求 。
房屋建筑竣工测量技术相关要点
房屋建筑竣工测量技术相关要点摘要：伴随着城镇化进程的加快，在城市的发展中，房屋建设已经是目前需要重视的首要问题。
为了解决住房紧张的问题，各地城镇都加大了房屋建设力度。
而房屋建筑竣工测量技术是保证房屋质量的重点工作。
一方面可以为城镇建设的规划提供准确的资料，另一方面对项目竣工验收工作具有重要意义。
本文就从房屋建筑竣工测量技术的需求进行分析，并对各项技术进行探究。
关键词：房屋建筑；建筑竣工；竣工测量；测量技术引言房屋建筑竣工测量是指在房屋得验收过程中，利用先进、合理的检测技术，对房屋建设得高度、水平程度以及墙体的厚度等进行测量，通过对测量数据的分析来确定能否正常竣工。
在房屋建筑施工的过程中竣工测量技术的使用要参考合理的操作文件，进行技术操作的技术人员也要加强相关能力的提升，结合施工房屋竣工检测的实际情况，利用检测数据进行分析。
在房屋建设竣工测量工作中要结合应用经验，做好施工前的准备工作。
利用好房屋建筑竣工测量技术提升房屋验收的工作效率。
一、房屋建筑竣工测量技术的基本技术要求分析第一点，竣工测量工作具有非常强的完整性，其中包括房屋建筑的主体参数测量、配套建设的设施参数以及对不同楼层建筑的参数等，都需要利用测量技术来得到所需要的数据，并将这些数据加入到房屋建设的规划图中，通过数据确定房屋建筑的外部形态以及结构特点。
第二点，在进行外部测量时，以墙基外角为测量基础。
在绘制测量结果时，测量人员可以利用不同的颜色、长短以及线条来区分不同材质的墙体。
例如用波浪线表示玻璃墙体、用虚线表示非承重的墙，用加粗实线表示主体结构墙体等。
第三点，如果在测量过程中遇到困难时，例如，在测量时遇到柱状墙体，在测量时无法准确地确定其中心位置，此种情况可以采用偏心测量的方式进行测量。
或者当房屋的部分建筑处于不平行的位置时，如斜坡，在测量时可以利用墙体延伸的方式来确定其位置后再进行测量。
此外，在绘制测量示意图时，房屋建筑周围的树木、植被也应考虑其中，进而保证测量的完整性。
房建 施工测量技术要点
房建施工测量技术要点1.1 测量准备所有进入现场的测量器具计量检定周期的审定；与业主交接桩手续；校核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行设计图纸及测量技术要点交底；编制测控控制图、编制测量控制计算书、建立工程测量数据库。
1.1.1人员组织根据工作量和工作难度，测量组长负责工作安排，设备管理，现场测量管理。
1.1.2主要设备配置1.2 场区平面控制网的建立1.2.1场区平面控制网布设原则（1）布设平面控制网首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面布置图中的关键部位。
（2）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
（3）桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，上挂标牌并用红油漆作好测量标记。
1.2.2场区平面控制基准点的复测首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。
并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。
1.2.3场区平面控制网的布设建筑物平面矩形控制网布设成偏轴线1米或界线。
1.3 高程控制网的建立1.3.1高程控制网的布设（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。
高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（不少于三个），采用C32Ⅱ水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。
（2）高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
（3）场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。
1.3.2 高程控制网的等级及观测技术要求（1）高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：注：n为往返测段附合水准测站数（2）水准观测主要技术指标见下表1.4 ±0.00以下施工测量1.4.1轴线控制桩的校测（1）在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。
房产测量测绘工程要点分析
房产测量测绘工程要点分析发表时间：2019-06-26T11:01:55.023Z 来源：《防护工程》2019年第6期作者：农乐飞[导读] 本文主要围绕房产测量测绘工程的具体流程，然后分析在房产测量测绘工作中的技术要点。
肇庆市裕有工程测量技术有限公司 526000摘要：城市化建设过程中的房屋建筑设计要求越来越高，为了保证房屋建筑设计的质量，必须要做好房产测量测绘工程，才能够保证测量的准确度，建设出更加优质的房产工程。
本文主要围绕房产测量测绘工程的具体流程，然后分析在房产测量测绘工作中的技术要点。
关键词：房产建筑；测量测绘；工程要点由于住房制度不断地改革完善，且商品房价格不断提升，住房问题属于与国计民生有密切联系的重要问题，由于房地产业持续发展，房屋价格不断升高，寸土寸金已经成为现实，基于这种背景，房产测量成为人们重视的热点问题，房产测量逐渐受到业主们的关注。
测量技术手段在现今的市场需求推动下获得了深入性发展。
相关人员必须重视房产测量常见问题，并积极加强实践。
1 房产测量测绘工程的主要内容 1.1 工程用地的勘察定界测量测绘建设工程用地的勘查定界指的是依照土地整体的利用规划，通过规划管理单位所决定建设工程用地的范围，道路的红线图与其余信息文件以及《地籍调查规程》。
对建设工程用地的范围进行现场测量，对建设工程用地范围之内的所有地下地上的附属物与行政区域界线，农田保护界线，土地归属界线数量位置以及质量进行测绘，利用以上建立而成的表文图属于建设用地审批所必需的基础性资料。
建设工程用地勘测定界包含农用地的征用转用以及国有地的出让。
科学有效地使用土地以及加强耕地保护属于基本国策之一，国家依靠制定土地整体的利用规划，对土地的实际用途进行限制，限制将农用地转化成建设用地，有效保护耕地的总量，使其维持一种动态化平衡。
1.2 施工过程测量测绘在规划选址意见书，建设用地规划以及土地报批结束以后，通过对勘察规划以及建筑规划进行审批之后，房地产开发公司就能在城市规划的主管单位中申请临时性建设项目规划许可证书，这时候前期工作就大体结束，项目进入到施工环节。
建筑工程施工测量中常见问题和注意事项
建筑工程施工测量中常见问题和注意事项在建筑工程项目的建设施工过程中，测量是一门实践性、专业性、技术性很强的工作,他对建筑工程项目的整体进度、质量、投资都具有极其重要的影响。
在工程测量中常见错误问题主要是由操作人员的综合能力引起的，因此,加强测量人员的技能训练是提高实践技能的重要环节,在测量工作中必须明确任务和作用，并要养成认真负责、严肃认真、实事求是的科学态度和工作作风，才能更好地服务于建筑工程项目的建设与管理。
一、工程测量常见问题及原因1、由于各施工企业工资标准变化，施工技术人员流动性大，仪器管理混乱。
建筑工程施工测量人员是施工生产一线生产技术人员，野外作业时间长、风险责任大、条件艰苦，从测量建筑工程师至测量员，有条件的干一段时间可能就调离或是转行,如许多跨年度项目到完工，测量工作技术人员几次换人，有时还出现断档,使整个项目的测量工作无法到位。
测量仪器使用、保养、校正不能按规定规程进行，损坏、丢失严重，往往是出现明显错误的测量数据时才采取措施,甚至有些施工企业把测量仪器设备划归物资部门管理，保管不合规程、记录不清，造成仪器不能再用。
2、测量人员素质及能力参差不齐.部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员,在施工过程中基本上都是由其他技术员(施工员）兼职，主要聘用测量工、学校刚毕业出来的人员担任测量负责人，无独立工作经验，这些缺乏专门训练的业余人员,对常规测量仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，根本不能完成施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量。
3、测量仪器的操作不当，而且日常保修不到位。
一般来说，测量所用的仪器都属于精密仪器，在使用过程中，由于测量人员的水平有限，没有严格按照正确的使用方法操作，导致测量仪器的灵敏度降低,测量精度降低。
4、测量的质量监管与控制不到位。
对建筑工程质量的监控,现有体制是政府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己建筑工程监督部门，可谓三管齐下。
但是,在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检查验收。
房地产测绘中的要点与技术应用分析
房地产测绘中的要点与技术应用分析发布时间：2022-08-01T06:12:12.384Z 来源：《建筑实践》2022年3月第6期作者：姜鲁燕[导读] 随着社会经济的不断发展,给房地产建设提出了更高的要求。
姜鲁燕临沂市房地产测绘院有限公司山东临沂 276000摘要：随着社会经济的不断发展,给房地产建设提出了更高的要求。
而房产测绘作为房地产建设的重要前提,对于产权确定和建设质量都有着巨大的推动作用。
但是就目前而言,我国房产测绘方面还存在一些缺陷,导致房地产建设出现问题。
鉴于此,文章重点就房产测绘技术与测绘质量控制要点进行研究分析,以供参考和借鉴。
?关键词：房地产测绘；技术要点；应用 1房产测绘1.1房产测绘属于一种关键性资料房产测绘属于政策性以及技术性程度非常高的一种专业化测绘工作。
工作包含房产的平面控制测量，房地产的调查工作，房产要素的测量，房地产图纸绘制，房产面积测算，成果资料验收与变更测量之类内容。
这其中的平面控制测量是房地产测绘中的第一道程序，是房产的基础性测量。
房产要素的测量工作以及房产的调查工作主要包含房屋与房屋用地和其要素的测量调查工作，属于产籍管理以及房屋产权登记的参考根据。
房产图的绘制就是绘制分幅平面图，分丘平面图以及分户图。
房产的面积测算工作主要包含房屋建筑面积，产权面积，公摊面积与房屋用地面积的测算。
房产的变更测量指因为房产情况持续变更展开的房产测量工作。
成果资料验收属于房产测量工作最后一项内容，属于确保房地产资料成果质量的重要关卡。
1.2房地产开发的前期设计测绘房地产的设计开发工作，必须以测绘单位的测绘地形图为基础。
房地产的开发部门在对规划部门进行申请选址的时候，一定要上交具备相应水平的测绘部门修测以及施测的地形图。
其中地形图比例尺的选取以及施测的精度依照规划的阶段来确定，图内所表示的具体规划以及项目管线规划。
通常要求使用1：500的比例尺地形图，一些区域的总图规划，需要测绘1：200的比例尺地形图。
房产测量测绘工程的过程及重点内容分析
房产测量测绘工程的过程及重点内容分析摘要：房屋作为社会的一个重要问题，受到了广泛的关注。
随着城市化进程加快，城市建设规模不断扩大，对房地产行业提出了更高的要求。
而房产测量测绘工作是保障房屋工程质量的重要环节。
因此，做好房产测量测绘具有十分重大的现实意义。
国家要提高房地产的质量和安全，必须重视房产测量测绘工程。
本文主要阐述了房产测量测绘的内容、原因、运行流程及要点，以供参考。
关键词：房产；测量测绘；重点内容1 导言在现代房产测绘日益多元化、复杂化的形势下，再加上服务对象对房产测绘知识的需求越来越大，要想达到高质量的对相关使用者的要求，就必须掌握现代房产测绘技能，注重对前沿房产测绘技能的了解，不断更新和完善测绘行业技能，平时多关注房产测绘政策，通过奖励提高技术人员的业务知识。
只要相关各方积极参与，提高成果质量，就能从根本上提高房产测绘成果质量。
2 房地产测绘的主要特点第一，复测周期短。
开展测绘工作时，要通过复测工作对测绘结果进行验证和复核。
房屋和土地权益处于动态变化状态，复测工作要确保与实际情况一致，因此对测绘周期有着严格要求，需要不断开展复测和补测工作。
第二，测绘难度大。
测量主要分为工程测量和地质测量，重点对地块和房屋数量、位置、所属及用途开展测量工作。
由于测量对象存在差异，导致测绘工作难度较大。
测绘工作涉及房屋拆迁及产权等法律法规，测绘人员应以严谨的态度对待每个工作环节，保证操作精确细致，确保测绘数据的可靠性和精度。
第三，比例尺较大。
测绘工作关系着房屋产权及土地产权等问题。
如民用住宅拆迁中，测绘精度与居民利益密切相关，因此对数据精度的要求更高。
通常情况下，房地产测绘使用的比例尺要比普通工程的比例尺大，在1∶1500 左右，这为测绘人员增加了工作量和测绘难度。
3 房产测量测绘工程的过程及重点内容分析3.1 开发前期设计测绘工作地形图是房地产单位设计开发的重要依据，图纸的质量直接影响着整个房地产建筑施工的质量。
建筑施工测量技术重点、难点分析及解决方法
建筑施工测量技术重点、难点分析及解决方法发布时间：2022-09-07T09:15:11.451Z 来源：《福光技术》2022年18期作者：丁小兵[导读] 建筑工程勘察是在基本建设工程发展趋势下人们多年来探索的一种工程设计方法，是完成建筑工程必不可少的手段。
无论基础设施项目有多大，测量技术无处不在，发挥着非常重要的作用。
阐述了我国工程建筑物测量放样的技术难点和解决办法。
丁小兵身份证号：3408221976090xxxxx 摘要：建筑工程勘察是在基本建设工程发展趋势下人们多年来探索的一种工程设计方法，是完成建筑工程必不可少的手段。
无论基础设施项目有多大，测量技术无处不在，发挥着非常重要的作用。
阐述了我国工程建筑物测量放样的技术难点和解决办法。
关键词：建筑施工；测量技术；重点；难点；解决方法1工程测量概述工程测量应用技术应用于工程建设等许多方面。
现阶段，一些公司在建筑工程测试中存在着明显的问题，如工程测试的准确性和实际效果。
工程测量的准确性和检测的实际效果在一定程度上决定了工程测量的建立和发展趋势。
如果这项工作做得不好，将导致整个项目的成本，甚至导致成本过高或原材料质量差，给项目带来一些问题；此外，当前工程项目中的几个实际技术问题也带来了很大的可变性，进一步提高了工程检验工作的难度。
随着现代科学技术的不断发展，工程检测的业务流程也越来越先进，越来越高科技；根据完善的工程检测应用系统，在提高各方面可靠性的前提下，也大大减少了专业技术人员在实际操作中的工作量，为工程检测提供了极大的方便。
2建筑工程测量技术的重要性随着当今社会的发展，可以说工程建筑物的改造工程量日益增多。
我国工程建设虽然仍处于较低水平，但与过去相比仍有很大的进步。
到目前为止，工程建设测量精度逐步提高，技术水平不断提高，取得了很大的进步。
工程施工的精确测量技术对工程施工具有重要的指导意义。
同时也可以看出工程建设对精密测量技术的需求。
同时，工程建筑精密测控系统的设计具有较强的工作能力。