餐饮业商铺租赁合同示范文本
商铺餐饮租赁合同（精选5篇）
商铺餐饮租赁合同商铺餐饮租赁合同（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的商铺餐饮租赁合同（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
商铺餐饮租赁合同1出租方（以下称甲方）：__________________身份证号码：_________________________承租方（以下称乙方）：__________________身份证号码：_________________________甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期______个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
餐饮业商铺租赁合同6篇
餐饮业商铺租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1餐饮业商铺租赁合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家经营餐饮业的商铺所有人，拥有经营权，并愿意将其商铺出租给乙方，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，面积为（具体面积），用途为餐饮业经营。
1.2 乙方应当按照餐饮业的相关法规规定，使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限2.1 本次租赁合同期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起生效，至（结束日期）止。
2.2 租赁期届满，若乙方需要续租，乙方需提前30天书面通知甲方，双方可以再次协商更新租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按月支付商铺租金，每月租金为（具体金额），房租每月在每月的（固定日期）前支付。
3.2 若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的（具体比例）。
第四条装修及维护4.1 乙方在租赁期内可以根据需要进行适当的装修，但不得改变商铺的结构和外观。
4.2 乙方应当自行承担商铺的日常维护和保养责任，如果商铺出现损坏或故障，应当及时通知甲方处理。
第五条其他费用5.1 乙方除支付商铺租金外，还需承担商铺内的水电、燃气等费用。
5.2 如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
第六条违约责任6.1 若甲方或乙方违反本合同任何一项条款，应当承担相应违约责任。
6.2 若乙方违约导致无法继续履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关损失。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章后生效，本合同为中文文本，如出现争议，以中文文本为准。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为餐饮业商铺租赁合同正文，特此制定，以资证明。
篇2餐饮业商铺租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方为_________（出租商铺类型），拟出租位于_________的_________（商铺具体地址）商铺，经甲乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1 甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，商铺具体信息详见附件《商铺明细》。
餐饮门店租赁合同范本5篇
餐饮门店租赁合同范本5篇餐饮门店租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________餐饮门店租赁合同范本2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。
餐饮店面租赁合同范本5篇
餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。
甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。
合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。
租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。
未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。
有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
餐饮门面出租合同5篇
餐饮门面出租合同5篇篇1餐饮门面出租合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）证件号码：（身份证/营业执照号码）联系方式：（电话/邮箱）地址：（详细地址）乙方（承租方）：（公司/个人名称）证件号码：（身份证/营业执照号码）联系方式：（电话/邮箱）地址：（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方位于（具体地址）的餐饮门面达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于（具体地址）的餐饮门面出租给乙方，用于经营餐饮业务。
1.2 租赁期限为（具体起止日期），租赁期满，租赁关系终止，但乙方有权在期满前提出续租的要求。
二、租金及押金2.1 乙方应按照每月（或每季度/每年）支付租金（具体金额），租金应在每月（或每季度）的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2.2 乙方需支付押金（具体金额），用于保障租赁期间遵守合同条款和保持租赁物的完好，退还押金时扣除到期撤场清理费用后的剩余部分。
2.3 若乙方在规定期限内未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即清空门面及交还钥匙。
三、使用条件3.1 乙方必须按照法律法规规定经营，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。
3.2 乙方必须保持门面内外清洁卫生，保持环境整洁，不得损坏门面设施及装修。
3.3 乙方有权对门面进行必要的装修和改造，但应提前征得甲方同意，并保证不损害门面的整体风貌。
四、维修及保养4.1 门面内外的维修责任由甲方负责，但乙方应在使用期间做到爱护使用，如有意外损坏由乙方承担修复费用。
4.2 如门面因不可抗力因素无法经营，甲乙双方协商解决，租金可以相应减免或延期支付。
五、违约责任5.1 若一方违反合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿和解除合同。
5.2 若因乙方原因导致门面被查封等情况，乙方需承担法律责任并支付相应的损失赔偿。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
餐饮商铺租赁合同范本6篇
餐饮商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其所有的位于______的餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。
2. 商铺的具体位置、面积以房产证或相关权属证明为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。
2. 如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。
3. 如乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。
2. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方愿意将其所有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
餐饮档口租赁合同范本6篇
餐饮档口租赁合同范本6篇篇1餐饮档口租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________餐饮档口位置：_________租赁期限：____至____一、租赁物品及用途：1.1 甲方同意将位于_________的餐饮档口租给乙方，乙方用于经营_________相关业务。
1.2 租赁物品包括：餐饮档口、配套设施、用具等。
1.3 乙方不得挪作他用，未经甲方同意不得擅自转租、转让或出租给第三方。
二、租金及支付方式：2.1 乙方应按每月_________元的租金支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。
2.2 租金支付时间为每月的____日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.3 租赁期满前30天内，甲方有权与乙方商议是否续租或解除合同。
三、租赁条件及责任：3.1 乙方应按照政府相关规定，严格遵守食品卫生安全法规，保证食品质量。
3.2 乙方应按时缴纳水电费、燃气费等相关费用，保持租赁物品的清洁和保养。
3.3 乙方负责雇佣员工，须经甲方同意后上岗。
3.4 乙方应购买餐饮责任保险，以确保消费者权益及自身利益。
四、违约责任：4.1 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2 乙方发生违规行为，严重影响甲方声誉或造成经济损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
五、附则：5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 合同内容如有争议，甲乙双方应友好协商解决，若不能协商解决，则提交_________仲裁。
5.3 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签约日期：_________签约日期：_________篇2餐饮档口租赁合同范本甲方（出租方）：_________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：_________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方是一家在餐饮行业有一定知名度和实力的公司，拥有一定数量的餐饮档口资源；乙方也是一家具有一定实力和经验的餐饮企业，希望在甲方的档口中开展业务；经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁档口及租金1.甲方同意将其名下位于_______（具体地址）的餐饮档口出租给乙方经营，租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
餐饮店铺租赁合同标准范本(6篇)
餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
餐饮店铺租赁合同范本(8篇)
餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。
1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
餐饮档口租赁合同范本5篇
餐饮档口租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是拥有合法产权的餐饮档口出租方，乙方有意租赁甲方的餐饮档口经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的餐饮档口租赁给乙方使用，档口位于____________________（地址）。
2. 档口的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将档口归还甲方，并撤走所有属于自己的设备、设施及货物。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币XX元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、使用及管理要求1. 乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方应妥善使用档口及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应保持档口的清洁卫生，符合食品安全卫生标准。
4. 乙方如需对档口进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并确保不影响建筑结构和安全。
5. 乙方不得将档口转租或转让给他人使用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3. 在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还保证金本金。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方在租赁期内连续XX月未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回档口。
餐饮门面租赁合同范本（精选15篇）
餐饮门面租赁合同范本（精选15篇）餐饮门面租赁合同范本（精选15篇）随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的餐饮门面租赁合同范本（精选15篇），希望对大家有所帮助。
餐饮门面租赁合同1甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
餐饮门面租赁合同（通用5篇）
餐饮门面租赁合同餐饮门面租赁合同（通用5篇）随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的餐饮门面租赁合同（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
餐饮门面租赁合同1出租方(以下称甲方)：________ 身份证号：______________承租方 (以下称乙方)：________ 身份证号：______________经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。
二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。
四、第一年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。
第二年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止)，每月租金为人民币________ 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第三年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第四年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
餐厅门面租赁合同（通用6篇）
餐厅门面租赁合同餐厅门面租赁合同（通用6篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的餐厅门面租赁合同（通用6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
餐厅门面租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：一、餐厅概况1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面)。
产权归甲方所有。
二、租赁期限1租赁期限为20××年10月14日——20××年2月18日三、费用及支付方式1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整(20000元) 押金贰万元(20000元)，共计肆万元。
合同期满后甲方需退还乙方押金。
2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。
5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。
四、设施与安全1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。
2、乙方在经营期间内发生的一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。
3、乙方不得随意整改店内结构。
4、合同期后乙方负责还原店内招牌。
5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。
6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。
7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。
五、其它约定1、未尽事宜、双方协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。
3、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐厅门面租赁合同2出租人：___________________(以下简称甲方)承租人：___________________(以下简称乙方)一、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)二、出租房内配备设施情况：电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____ 其他____________________________三、房屋租金及付款方式：1. 房租每月_______元，年租金_______元2. 按(月季度半年年)支付;3. 水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
餐饮店铺租赁简单合同范本（精选8篇）
餐饮店铺租赁简单合同餐饮店铺租赁简单合同范本（精选8篇）在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的餐饮店铺租赁简单合同范本（精选8篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
餐饮店铺租赁简单合同1出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元(大写：_______);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
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餐饮业商铺租赁合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
餐饮业商铺租赁合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，
甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权
所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为
明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况
如下。
第一条：租赁内容
1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____
巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平
方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方
营业执照为准。
第二条：租赁期限
1：租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条：租金及其他费用说明
1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后____日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行
为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务
1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的50%），并清除
该商户。
5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提
前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金
退回。
未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。
13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有
权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
第五条：其他
1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、
乙双方造成损失的，互不承担责任。
3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条：违约
1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过____日甲方有权采取措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：合同生效、纠纷解决
1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证（或具有出租权的有效证明）、有效身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供有效身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有
复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______
身份证号：______________ 身份证号：__________
签约代表：______签约代表：______
联系方式：______联系方式：______
房产证号：_________
签约地点：_____________
签约时间：________年____月____日
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