房地产销售培训建筑外立面培训课件演示文稿
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东方花园：现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的变换和对比，恰当地表现出了其中的一 丝禅意，而又不失功能的实用性。
但是仅仅从风格的角度去建议外立面是远远不 够的，在前期策划中必须体现出中原策划师的
专业性，因此，我们应该形成体系。
1 建筑外立面的风格划分 2 建筑外立面的色彩搭配 3 建筑外立面的材质分析 4 影响外立面优劣的因素 5 建筑外立面发展趋势
新中式建筑风格
﹡新中式建筑在沿袭 “天人合一、浑然一体”，讲究“静”和“净” 的同时，更注重对现代生活价值 的精雕细刻，着力提高舒适度更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分割与有机协调等。在庭 院、地下室的处理中，吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，让中式建筑以一种更自然、更现代、更 具生命力的品相出现。
4
法式建筑风格
﹡法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅风格。对建筑的整体方面有 着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考 虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染 。
5
英式建筑风格
﹡英式建筑空间灵活适用、流动自然，蓝、灰、绿富有艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。 淡绿的草场、深绿的树林、金黄的麦地，点缀着尖顶的教堂和红顶的小楼，构成了英国乡村最基本 的图案。
罗马千禧教堂
“白”是迈耶的作品给我们的第一印 象。尽管白派的建筑未必白，就迈耶 而言，这个称号却是名副其实的。
萨伏伊别墅
现代主义建筑的经典作品之一，轮廓简单， 象一个白色的方盒子被细柱支起。水平长 窗平阔舒展，外墙光洁，无任何装饰，但 光影变化丰富。
流水别墅
现代主义建筑的经典作品之一，别墅外形 强调块体组合，使建筑带有明显的雕塑感。
房地产销售培训建筑外立面培训课件演示文稿
优选房地产销售培训建筑外立面培训课件
建筑是什么？
有人说：建筑是带有功能的雕塑。 也有人说：建筑是凝固的音乐……
建筑是一种特殊的文化，外立 面应该是一种文化的特征。
有文化的建筑，才有永恒的生命力
巴塞罗那德国馆
在建筑空间划分和建筑形式处理 上充分传达了设计者密斯的名 言——少即是多。
2
地中海式风格
﹡闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。 ﹡长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接； 墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。
3
意大利建筑风格
﹡意大利建筑的细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺 是意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铸铁花饰，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住 宅的韵味感。尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。
6
德国建筑风格
﹡德国现代建筑简朴明快,色彩庄重,重视质量和功能,在现代世界建筑上占有重要地位. ﹡纯正的德国建筑设计，具备的基本特点：一是外形简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚， 属于现代简约派；二是功能讲求实用，任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃；三是材料品质 精良，采用德国原装进口的材料和新技术，关注环保于可持续性发展；四是注重细节设计。
1 建筑外立面的风格划分 2 建筑外立面的色彩搭配 3 建筑外立面的材质分析 4 影响外立面优劣的因素 5 建筑外立面发展趋势
在前期策划中，开发商对建筑的外立面要求极高， 需要我们对外立面提出专业意见, 而我们往往都是 从风格的角度去建议。那么现在房地产市场上主要 有哪些风格呢？这些风格有什么特征呢？
7
北美建筑风格
﹡注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方、融合多种风情于一体的鲜明特点。 ﹡既有私密性强的个体居住单位，又有恢弘大气的整体社区气氛。而街区概念的形成，不仅满足了居住 的需要，更要满住一个阶层心灵归属、文化认同、邻里回归的需要。
8
新古典主义建筑风格
﹡新古典主义追求构图规整和经典而传统的建筑符号。下层通常用重块石或画出仿古砌的线条，显得稳重而雄伟；中 段用古希腊、古罗马的五种柱式；檐口及天花周边用西洋线脚装饰，正面檐口或门柱上往往以三角形山花装饰，与底 层重块石取得互相呼应的效果；有的还在屋顶沿街或转角部位加穹隆顶阁楼亭。
10
新中式建筑风格
万科第五园：
第五园被视为中国建筑的必然寻根与回归之路——中式民居。第五园在现代与传统之间只用了 徽派建筑元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的“幽”。之所以能实现对 传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求， 又保持纯样经典的中国味儿。
11
现代主义建筑风格
﹡现代主义建筑，以简洁的造型和线条塑造鲜明的建筑表情。通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属 质感的建筑材料堆积出居住者的炫富感，以国际流行的色调和非对称性的手法，彰显都市感和现代感。 竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象。
11
现代主义建筑风格
代表项目：
1
欧式风格
波托菲诺：
效仿意大利波托菲诺镇，波托菲诺镇Байду номын сангаас小很精制，几幢不高的小楼全部用红、黄、褚等鲜艳的颜 色装饰着外墙，倒映在碧绿的水中显得格外美丽。
1
欧式风格
招华曦城 ：
建筑风格参照西班牙别墅的风格，橘黄坡屋顶，白墙壁配合石材基座，拱廊造型。平实而不奢 华。曦城街道两旁白墙红瓦的西班牙建筑和苍劲挺拔的行道树散发着质朴、优雅的山地风情形 成完美的优美的画卷。
对于一个现代化城市来说， 建筑色彩是城市环境的重 要组成部分，是城市景观 的识别系统，是一个城市 的整体风貌、历史文脉、 民族传统、地域文化、生 态环境、市民气质、时代 精神的综合体现。 它涵盖历史、地理、气候、 文化等诸多因素，涉及城 市生活的方方面面。
9
传统中式建筑风格
﹡组群分布，主次分明，富有节奏感 ﹡讲究色彩的搭配，如江南水乡的白墙、黑瓦、与自然相 融合，而北方建筑物多色彩浓艳，对比强烈 ﹡装饰具有多样性。中式建筑物的窗是装饰的重点。窗的 形状有方、圆、椭圆、花形、扇形、多角形等，窗中的格 纹及种类更是多得无法统计
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新中式建筑风格
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但是仅仅从风格的角度去建议外立面是远远不 够的，在前期策划中必须体现出中原策划师的
专业性，因此，我们应该形成体系。
1 建筑外立面的风格划分 2 建筑外立面的色彩搭配 3 建筑外立面的材质分析 4 影响外立面优劣的因素 5 建筑外立面发展趋势
新中式建筑风格
﹡新中式建筑在沿袭 “天人合一、浑然一体”，讲究“静”和“净” 的同时，更注重对现代生活价值 的精雕细刻，着力提高舒适度更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分割与有机协调等。在庭 院、地下室的处理中，吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，让中式建筑以一种更自然、更现代、更 具生命力的品相出现。
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法式建筑风格
﹡法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅风格。对建筑的整体方面有 着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考 虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染 。
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英式建筑风格
﹡英式建筑空间灵活适用、流动自然，蓝、灰、绿富有艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。 淡绿的草场、深绿的树林、金黄的麦地，点缀着尖顶的教堂和红顶的小楼，构成了英国乡村最基本 的图案。
罗马千禧教堂
“白”是迈耶的作品给我们的第一印 象。尽管白派的建筑未必白，就迈耶 而言，这个称号却是名副其实的。
萨伏伊别墅
现代主义建筑的经典作品之一，轮廓简单， 象一个白色的方盒子被细柱支起。水平长 窗平阔舒展，外墙光洁，无任何装饰，但 光影变化丰富。
流水别墅
现代主义建筑的经典作品之一，别墅外形 强调块体组合，使建筑带有明显的雕塑感。
房地产销售培训建筑外立面培训课件演示文稿
优选房地产销售培训建筑外立面培训课件
建筑是什么？
有人说：建筑是带有功能的雕塑。 也有人说：建筑是凝固的音乐……
建筑是一种特殊的文化，外立 面应该是一种文化的特征。
有文化的建筑，才有永恒的生命力
巴塞罗那德国馆
在建筑空间划分和建筑形式处理 上充分传达了设计者密斯的名 言——少即是多。
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地中海式风格
﹡闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。 ﹡长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接； 墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。
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意大利建筑风格
﹡意大利建筑的细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺 是意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铸铁花饰，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住 宅的韵味感。尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。
6
德国建筑风格
﹡德国现代建筑简朴明快,色彩庄重,重视质量和功能,在现代世界建筑上占有重要地位. ﹡纯正的德国建筑设计，具备的基本特点：一是外形简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚， 属于现代简约派；二是功能讲求实用，任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃；三是材料品质 精良，采用德国原装进口的材料和新技术，关注环保于可持续性发展；四是注重细节设计。
1 建筑外立面的风格划分 2 建筑外立面的色彩搭配 3 建筑外立面的材质分析 4 影响外立面优劣的因素 5 建筑外立面发展趋势
在前期策划中，开发商对建筑的外立面要求极高， 需要我们对外立面提出专业意见, 而我们往往都是 从风格的角度去建议。那么现在房地产市场上主要 有哪些风格呢？这些风格有什么特征呢？
7
北美建筑风格
﹡注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方、融合多种风情于一体的鲜明特点。 ﹡既有私密性强的个体居住单位，又有恢弘大气的整体社区气氛。而街区概念的形成，不仅满足了居住 的需要，更要满住一个阶层心灵归属、文化认同、邻里回归的需要。
8
新古典主义建筑风格
﹡新古典主义追求构图规整和经典而传统的建筑符号。下层通常用重块石或画出仿古砌的线条，显得稳重而雄伟；中 段用古希腊、古罗马的五种柱式；檐口及天花周边用西洋线脚装饰，正面檐口或门柱上往往以三角形山花装饰，与底 层重块石取得互相呼应的效果；有的还在屋顶沿街或转角部位加穹隆顶阁楼亭。
10
新中式建筑风格
万科第五园：
第五园被视为中国建筑的必然寻根与回归之路——中式民居。第五园在现代与传统之间只用了 徽派建筑元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的“幽”。之所以能实现对 传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求， 又保持纯样经典的中国味儿。
11
现代主义建筑风格
﹡现代主义建筑，以简洁的造型和线条塑造鲜明的建筑表情。通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属 质感的建筑材料堆积出居住者的炫富感，以国际流行的色调和非对称性的手法，彰显都市感和现代感。 竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象。
11
现代主义建筑风格
代表项目：
1
欧式风格
波托菲诺：
效仿意大利波托菲诺镇，波托菲诺镇Байду номын сангаас小很精制，几幢不高的小楼全部用红、黄、褚等鲜艳的颜 色装饰着外墙，倒映在碧绿的水中显得格外美丽。
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欧式风格
招华曦城 ：
建筑风格参照西班牙别墅的风格，橘黄坡屋顶，白墙壁配合石材基座，拱廊造型。平实而不奢 华。曦城街道两旁白墙红瓦的西班牙建筑和苍劲挺拔的行道树散发着质朴、优雅的山地风情形 成完美的优美的画卷。
对于一个现代化城市来说， 建筑色彩是城市环境的重 要组成部分，是城市景观 的识别系统，是一个城市 的整体风貌、历史文脉、 民族传统、地域文化、生 态环境、市民气质、时代 精神的综合体现。 它涵盖历史、地理、气候、 文化等诸多因素，涉及城 市生活的方方面面。
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传统中式建筑风格
﹡组群分布，主次分明，富有节奏感 ﹡讲究色彩的搭配，如江南水乡的白墙、黑瓦、与自然相 融合，而北方建筑物多色彩浓艳，对比强烈 ﹡装饰具有多样性。中式建筑物的窗是装饰的重点。窗的 形状有方、圆、椭圆、花形、扇形、多角形等，窗中的格 纹及种类更是多得无法统计
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新中式建筑风格
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