旅游项目策划ppt

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《旅游市场营销》课件——桂溪生态公园旅游项目策划-PPT

（三）甲方诉求：在这一区域规划建设生态文明建设主题公园，有利于生态环境、社区治理、人文尺度、城市宽度的多维结合。建设成都市乃至西部建在主城区占地最多、面积最大、项目最全、设施最先进的生态公园。
（四）策划目的：成都市政府委托我公司开展桂溪生态公园总体设计工作。
二.明确范围
桂溪生态公园总占地约1427亩，天府大道横穿公园分为东西两部分，西至武侯区益州大道中段东侧，东至武侯区成都锦城绿道，北至成都绕城高速，南至天府一街。
三.区位分析
（3）高速公路：成都绕城高速：距离项目地1.8千米成渝环线高速：距离项目地13千米荣遵高速：距离项目地20.2千米
图5 交通区位分析图（高速公路）
三.区位分析
2.内部交通（1）地铁站：锦城广场东（630米 18号线）世纪城（924米 1号线 18号线）锦城广场（置525米 1号线）（2）公交站天府大道世纪城路口北（124米）天府大道环球南路口（228米）天府一街天府大道口站（302米）桂溪生态公园站（325米）
桂溪生态公园设计方案
目录
一.项目背景二.明确范围三.区位分析四.资源分析五.现状分析六.战略分析七.项目定位
一.项目背景
（一）政策背景：随着成都的发展，特别是提倡“公园城市”，一个又一个高大上的公园，如兴隆湖、锦城湖、东安湖公园等层出不穷的展现在我们眼前。
（二）项目由来：桂溪生态公园是成都市政府为贯彻习近平总书记深情描绘的“让居民望得见山，看得见水，记得住乡愁”美丽中国愿景。
优势Strengths
1. 依托于成都的政策和平台而建设的城市公园 2.公园各类基础设施建设完善，生态良好 3.与各类绿道项目合作，知名度高 4.透水率高，植被覆盖率高，种类数量多，为独有的公园特色

乡村旅游项目策划-PPT

与植入，成为黔中民俗缩影与典型代表，开展乡村民俗体验、乡村
民宿度假、会议、农耕体验、乡村娱乐体验、乡村景观观赏、亲子活动等项目。
景观农业观赏区：村煤矿旧址附近区域，计划用地800目，种植
红桃，形成景观，可开展赏花、摘果、认领果树等项目。
水库休闲旅游区：当地正在规划建设水库区域，围绕水库区域可
开展垂钓、餐饮、品茗、漫游等休闲娱乐活动。
贵安新区“四村”旅游开发利用
■ 建议书
目录
1
背景解读
2
考察总结
3
项目构思
4
重点项目
5
投资估算
一、背景解读
旅游业处于“从观光主导向观光与休闲度假并驾齐驱转变, 从资源依
赖型向产品创新型转变,
从粗放型发展向精细化运作转变”的时期。
近游年呈，现旅以下特征：
•
Rea
第一、度假避暑市场层火爆增长趋势
第二、景区旅游者停留时间短
-
文化资源匮乏
-
水资源缺乏
- 上级政府支持力度小
-
……
自身优势
-
区内条件较好
-
生态资源丰富
-
开发商注入经济活力
-
……
三、开发构思
• 四村项目在黔中旅游的发展中扮
演什么角色？
森林
农业四村
旅游
乡村森林公园；我的美丽乡愁
立足四村生态环境，结合贵州公园省和贵安新区国际旅游度假区发展定位，坚持高标准建设原则，将四村打造成为中国最美乡村森林度假养生旅游区
第三、产业集群、产品复合
与已有投资商形成合作，整合村内资源，形成规模效应，丰富四村旅游产品体系，增强四村旅游产品吸引力。
第四、林村互动、农旅共荣

某休闲避暑项目总体策划方案PPT课件

又有休闲投资价值。
小结
休闲时代造就休闲生活，休闲城市催生休闲地产。休闲地产与常规地产最大的不同就是对稀缺资源的占有，这也决定了休闲地产的高附加值，并由此决定了产品的高端性以及可投资的价值。可以看出，走休闲地产之路，可以避免常规地产的恶性竞争，这不仅顺应时代潮流，也符合人们对休闲生活的需求。
xx项目总体策划方案
目录
第一部分大势把握第二部分项目定位第三部分功能提升第四部分品牌策略第五部分营销策略
第一部分大势把握
一、迎接大休闲时代二、xx城市新格局三、项目发展新思路
一、迎接大休闲时代
21世纪人类将步入休闲时代，休闲经济成为社会发展的主旋律之一。
温泉度假：
─ 围绕温泉度假村，形成温泉娱乐、温度度假、温泉养生等功能；
高尔夫运动：
─ 围绕高尔夫球场和酒店，实现高端运动、商务交流等功能；
商业娱乐：
─ 围绕小镇特色，形成特色商业休闲街区。
第三部分功能提升
一、提升原则二、功能优化
一、提升原则
1、突出主题，强化概念
─ 项目要依托高尔夫、温泉、酒店等资源形成特色鲜明的板块主题。
（2）起点高
─ 项目本着高起点定位和高起点的规划，以打造xx的新城市客厅为目标，未来将成为xx和xx城市发展的重要引擎。
（3）配套全
─ 拥有大规模公建配套设施，包括五星级酒店、高尔夫球场、温泉度假村以及各种大型休闲设施配套等。
（4）生态优
─ 拥有良好的山水资源、温泉资源和高尔夫资源，具备发展高端度假的条件，渔洞侠和情人谷旅游区近在咫尺。
─ “休闲主题”是项目的最大特色和亮点，我们做的一切工作都要围绕这个主题展开，结合项目自身生态优势，通过休闲特色避免常规地产的恶性竞争，走出一条休闲地产的突破之路。

农业生态旅游项目策划书 ppt课件

30
项目规划——俯视图
ppt课件
31
项目规划——规划原则
四原则
服务经济、惠泽民生原则多重效益，协调发展原则科技统筹、持续发展原则市场助力、文化渲染原则
推动实现
五功能
产业经济功能生态平衡功能观光休闲功能文化科普功能示范引领功能
ppt课件
32
项目规划——规划原则
1、多重效益、协调发展；本规划应将环境保护、生态农业和旅游观光并重考虑，努力做到社会效益、环境效益和经济效益的同步提高。 2、市场助力、文化渲染；尊重和体现沙龙村生态农业观光园的文化属性和形态特点，充分利用沙龙村的自然地形与地貌, 营造一个独具特色的现代农业文化主题景园。 3、科学统筹、持续发展；服从城市总体规划的要求，使项目的总体规划具有良好的可操作性和可实施性，以及适度的超前性，同时安排好项目建设前期与后期的过渡与衔接。 4、服务经济、惠泽民生；满足城乡人民生产和生活的需要，充分照顾当地的经济构成特点，进一步推动当地的经济发展。
01、项目开发价值 02、项目开发愿景 03、项目开发承诺
ppt课件
21
项目开发价值——国家层面党的十八大报告
城乡统筹发展
“四化”同步有力推手
城乡统筹需要四个现代化支撑驱动
新型城镇化
信息化
城乡统筹
新型工业化
现代农业化
ppt课件
22
项目开发价值——区域层面两个融合
四个结合
第一、二、三产业高度融合生产、生活、生态高度融合
◆ 本项目应做好招商引资的工作，力争大资金、大规模、高档次的开发。同时，做好项目的宣传和推介，积极寻找合作投资或经营伙伴。在融资、引资的过程中，应具备战略眼光和整体意识，杜绝开发建设中的短期行为。（四）把好整个工程的技术质量关 ◆ 本项目在实施过程中，应该严格把握好项目的生态环境、文化品质、建筑风格、时代特征、施工质量等关口，防止不伦不类、粗制滥造，力求做到“环境美、品位高、风格纯、特征强、质量精、服务好”，力创第一流的生态型主题文化景园。

旅游项目策划方案经典授课ppt课件

由河流一岸的现代区通至另一岸的古代区，隧道内通过高科技手段在听觉和视觉上依次展示由古代到现代的社会文化以及生活。
时光穿越体验隧道
Sky walk
与穿越时光隧
道并列河上，形成一道独具特
色的靓丽风景，体验行走空中
的刺激感。
所以儿童阅读能力的培养是必须的，特别是学生困生，我们要为他们提供良好的"智力 "背景，引发他们积极思维，以读促思，以读促写，提高语文素养。
所以儿童阅读能力的培养是必须的，特别是学生困生，我们要为他们提供良好的"智力 "背景，引发他们积极思维，以读促思，以读促写，提高语文素养。
河上空中玻璃走廊
publicity
所以儿童阅读能力的培养是必须的，特别是学生困生，我们要为他们提供良好的"智力 "背景，引发他们积极思维，以读促思，以读促写，提高语文素养。所以儿童阅读能力的培养是必须的，特别是学生困生，我们要为他们提供良好的"智力 "背景，引发他们积极思维，以读促思，以读促写，提高语文素养。
城郊河段旅游项目策划
Tourism project planning in the suburbs of the city
目录 contents
后续发展预测
项目盈利模式
城郊河段旅游概况
所以儿童阅读能力的培养是必须的，特别是学生困生，我们要为他们提供良好的"智力 "背景，引发他们积极思维，以读促思，以读促写，提高语文素养。
城郊河段旅游
第一是河段本身--水质、水产品、水上项目第二是两岸资源--文化景观、历史遗迹、人造景观

景区规划PPT课件

富溪天湖桃花潭龙源九龙瀑
EA 史前人类活动场所
EB 社会经济文化活动遗址遗迹
EAA 人类活动遗址 EAB 文化层 EBA 历史事件发生地
古栈道遗址宣纸文化园皖南事变主战场标记物
FA 综合人文旅游地 FB 单体活动场馆 FC 景观建筑与附属型建筑
FD 居住地与社区
FAI 军事观光地
新四军指挥所旧址
优化旅游产加强推广保深化区域合加大资金投品,完善红色护,实施品牌作,构筑红色入,改善旅游
产业链条系统管理旅游共同体基础设施
客源市场分析
核心客源市场
安徽省省内游客及周边城市包括江苏、上海、浙江等地的观光、休闲、生态、文化旅游客源市场。
基本客源市场
通过市场营销措施，以吸引离安徽较远的省份，如湖北、江西、福建等地的观光、休闲、生态、文化旅游客源市场。
２.利益追求。游客比较关注景点可游性、出游费用和价格、交通便利程度、服务质量等，而对于空间距离感觉不敏感，消费心态趋于成熟。
３.购买时机。由于双休日和三个黄金周假日政策的实施，三地居民倾向于在黄金周出游，其次是周末出游，再次是平时出游
旅游发展问题与对策（SWOT）分析
优势：
利用思想：
Δ皖南事变烈士陵园、茂林皖南事 Δ发挥红色文化优势，打造高品质红色
机会客源市场
全国及全世界以观光、休闲、生态、文化旅游为目的的客源市场
如何体现宣城市泾县茂林镇红色旅游综合体？
宗教
运动
疗养
娱乐
旅游综合体
度假
康体
红色体验
教育
总体发展目标
以山水资源为构架，以生态保护为基础，以红色旅游为特色，带动企业创收及人民经济水平。将茂林建设成集观光、红色体验、教育、度假、疗养、运动等复合型的红色旅游经典景区。。。

文化旅游项目策划案PPT课件

文锋策划
文化部文化市场司司长刘玉珠：文化的优势体现在市场，体现在内涵，站在旅游的角度看，抓住文化就抓住了核心价值，站在文化角度看，抓住旅游就抓住了巨大的市场。
旅游企业若不能满足旅游者精神文化的需要，便失去了存在的价值。同时由于文化具有地域性、民族性、传承性等特点，往往为一个国家和地区所独有，很难模仿和复制。因此，在竞争中就减少了可比性，具有垄断的地位，易形成强有力的竞争能力，也易于创出自己的特色和名牌效应。名牌是旅游业竞争中的一种无形力量，更是促使旅游业走上可持续发展道路的一种宝贵的文化资源。
旅游界资深人士这样解读：在旅游业发展初期，游客主要观山水自然风景，随着游客的分化，休闲度假游后来居上，当人们的收入达到一定水平，就会寻求深层次的心灵回归，文化旅游将成为主导。
国家旅游局政策法规司司长张坚钟：旅游业是具有鲜明经济特征的产业，旅游和文化已呈现出多层面、多领域的结合态势。作为最具有市场化特点和产品潜力的原创性文化产业之一的旅游演艺业，集自然美景、人文历史、艺术创作为一体，借助文化内涵和旅游市场的先天优势，在文化和旅游结合发展的过程中迅速崛起。
案例1、“一个茶馆年收入一个亿”：据北京市演出行业的统计，2007年北京老舍茶馆的收入已经超过了1个亿，占当地旅游市场的三分之一，经济效益十分显著。
在北京，是个旅游经典都比老舍茶馆要大，要知名，八达岭，故宫，颐和园，天坛等等，不是说这些地方旅游收入比不上老舍茶馆，而是在性价比上来说，作为一个茶馆年收入一个亿上来说，这确实是一个奇迹。成功的秘诀是什么呢？无他，就是老舍茶馆抓住了游客的心里，在这里，成功复原了老北京的各种民俗活动，现场茶艺表演、“京八件”点心、身穿对襟衫的“店小二”卖糖葫芦……用 “老北京”的种种习俗，既刺激了本地游客的追思与复古心里，又吸引了外来游客体验老北京文化的“猎奇”心文里锋策。划

青湖旅游假村项目项目管理案例.pptx

0 1.22
1.2 0
2.14 4.3 3.1 1.5 0
8.32 126.4
26.7 17 0
0.28 1.24 2.38 205.32
2 1.00 2.5 0.63
5 1.25 1 0.50
1.4 0.70 1.5 0.75
2.5 0.63 5.5 0.69
4 0.67 3 0.30
10 0.83 130 5.42
142
宾馆设计 8
143 康乐中心设计 6
144 会议中心设计 10
150
建设
151
总体建设 12
152
宾馆建设 24
153 康乐中心建设 22
154 会议中心建设 20
160
验收移交
161
验收 8
162
移交 4
170
项目管理 60
第7页/共22页
项目进度控制
作业过程
进
进
度
度
控
控
制
制
质量
项
目
工
费
第15页/共22页
人力资源分配表
第16页/共22页
人力资源负荷图（分类）
第17页/共22页
11.项目风险管理
• 本项目组采用主动式的风险管理策略，即在各项工作开始之前,标识出潜在的各种风险，评估它们发生的概率以及对项目产生的影响，确定优先级别，针对每个风险制订出合理的应对措施，并在项目实施的阶段定期对这些风险进行监控。
J
C
F
C
S
153
康乐中心建设
J
C
F
C
S
154
会议中心建设
J
C

乡村旅游康养旅游项目策划方案最新PPT课件

第三部分找位——项目发展战略定位
从国内外著名乡村旅游 +农业旅游景区开发的案例 ——看亚婆田未来发展模式和定位
从国内外著名乡村旅游+农业旅游景区开发的案例看亚婆田未来发展模式
五朵金花休闲观光农业区
景区打造乡村氛围
项目概况：三圣乡旅游区“五朵金花” 是由6个行政村组成的5个乡村旅游风景区，通过以“花香农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、
日本水上町
农村公园一村一品
项目概况：日本水上町的“工匠之乡”包括“人偶之家”、“面具之家”、 “竹编之家”、“陶艺之家”等近30余家传统手工艺作坊，其旅游概念的提出吸引了日本各地成千上万的手工艺者举家搬迁过来。每年来“工匠之乡”参观游览、参与体验的游客达45 万人。发展模式：以“一村一品”特色旅游产业为发展模式，“农村公园”为发展构想，以传统特色手工艺为卖点，进行产业化发展和整体营销。
国家推动特色小镇、文化旅游、农业旅游及清远对外形象和区域名片给亚婆田未来发展带来前所未有的机遇
从英德旅游发展规划看亚婆田发展战略
连江口镇连江口特色小
镇
亚婆黎田溪·白镇水寨
同质竞争
? 创建优势互补
? 和而不同的发展战略
周边的项目配置和扶持方向
? 亚婆田的发展
? 目前拥有主要三大核心卖点景观“白水寨天然瀑布”、“亚婆田”和野生溪潭“娘娘潭”；瀑布落差极大，极具观赏价值；亚婆田地理地貌特殊，并极具文化挖掘价值，娘娘潭则为整个景区特色野生溪潭群的典型代表。
? 目前景区在试运营阶段，经营状况良好，游客口碑较高，在珠三角自驾游及驴友群体市场总拥有一定的知名度、传播度及美誉度。

昙华林文创旅游项目策划展示PPT

市场调查——客源市场分析
• 一级市场：以武汉为中心2-4H车程范围 • 二级市场：高铁飞机公路网辐射的地区如湖南、河南等 • 三级市场：需要旅游产品的提升，对长三角地区吸引
市场调查——目标及战略
• 1.优化旅游空间布局 • 2.打造旅游精品 • 3.拓展国际入境旅游 • 4.推进旅游产业融合 • 5.推进智慧城市建设
市场调查背景
• 政策背景：“一带一路”、“供给侧改革”、“515战略”、促进旅游投资政策 • 市场背景：GDP增长财富增长、旅游人次增多 • 发展背景：旅游市场增长、“国家旅游休闲示范城市” • 区域背景：昙华林被划为核心保护、风貌协调区和建设控制区三个保护
层次
市场调查——调查点
• 自然地理情况：地理位置、气候条件、地形地貌
区规划通则、旅游娱乐场所基础服务设施规范等文件的思想对设计进行要求。
市场调查
市场调查
• 概要：市场调查是实施规划设计的基石。为保证市场调查的质量，在所处条件下，尽全力保证数据的实效和真实。从区域概况与旅游现状、区位旅游开发SWOT分析、旅游资源分析与评价、旅游客源市场分析与预测、旅游发展目标与战略五个方面对市场进行调查与分析。
总体设计——宗教文化展示区
• 宗教文化展示区： • （1）以“宗教文化”为主题，结合美国教区、意大利教区、英国教区，体现近现代
多重文化的融合与交融，体现其独具风貌的文化魅力。 • （2）通过对历史建筑的保护性修缮，还原以戈甲营为主的英国教区，以花园山为
主的意大利教区及以昙华林正街为主的美国教区，在空间上相互联结。现在区内教会仍很活跃，有天主教教堂、基督教教堂，居民信徒也较多。 • （3）充分挖掘宗教特色，结合各宗教建筑，打造宗教文化体验产品。

华山旅游项目策划案例.pptx

间结构：在旅游格局上，华阴市总体呈现“两心、三片、三轴、六区”的城市旅游空间格局。即依托两个核心景区--西岳庙景区和华山主峰景区，建设两个旅游服务区 --中心服务区和次级服务区，打造三大旅游片区--北部文化旅游片区、中部休闲旅游片区、南部山岳观光旅游片区，培育三条旅游发展轴，即西潼高速发展轴、古柏行发展轴、长涧河发展轴。
总体战略：产品综合化战略、服务国际化
战略、品牌个性化战略、大旅游产业带动战略、城市游憩化战略、区域一体化战略。
发展战略：华阴市根据"依山兴城，以城带
乡，旅游牵头，全面带动"的发展战略，将其定位为新兴的风景型旅游城市。
作者：王允 1_xmgl_02_sp_al_002_0
华山旅游项目策划
第2页/共4页
旅游形象：流连山河之间、体验道教文化旅游产品策划：华山应定位在形成以道教圣地、休闲生态旅游和现代旅游为结构链的旅游产品体系。
市场营销策划：根据客源市场的需求和变化，不断提高和完善产品的品质和结构，做到人无我有，人有我新，人新我变。同时积极开拓海外市场和国内市场。
作者：王允 1_xmgl_02_sp_al_002_0
作者：王允 1_xmgl_02_sp_al_002_0
华山旅游项目策划
第1页/共4页
目标与战略
总体目标：进一步提高管理水平和服务质量，
创新个性服务，营造一流的旅游环境，把华山建成中外游客最向往的国际精品旅游区。具体分为：近期【2006--2010】、中期【2011-2015】、远期【2016--2025】3个阶段实施。
第3页/共4页
华山旅游项目策划
项目背景策划核心策划目标优劣势分析
华山旅游品牌宣传

《旅游策划》课件

对市场上的主要竞争对手进行深入分析，了解其产品、价格、渠道和服务等方面的优势和劣势。
市场空白点分析
通过分析市场上的竞争态势，发现市场的空白点和机会，为创新策划提供思路。
竞争策略制定
根据竞争对手和市场空白点的分析结果，制定相应的竞争策略，提高自身在市场上的竞争力。
04 旅游产品策划
主题产品设计
节点控制
02
03
资源整合
对每个节点进行控制，确保行程安排的合理性和顺畅性，避免时间浪费和不必要的麻烦。
整合各类旅游资源，如景区、酒店、交通等，实现资源共享和协同发展。
产品营销策略
目标市场分析
分析目标市场的需求和特点，制定针对性的营销策略。
品牌建设
建立旅游产品的品牌形象，提高知名度和美誉度。
人文资源
总结词
指人类在长期历史发展过程中所创造的文化遗产、艺术形式、风俗习惯等，是人类智慧和文明的结晶。
详细描述
人文资源是旅游策划的重要组成部分，具有历史性和文化性，能够满足游客对于文化体验和知识获取的需求。在旅游策划中，需要注重人文资源的保护和传承，通过合理的开发利用，打造具有文化内涵的旅游产品。
服务质量保障
提供优质的服务，包括客房清洁、设施维护、安保措施等，确保游客的住宿体验。
餐饮服务策划
总结词
提供地道、健康、美味的餐饮体验
菜单设计
根据目标客群需求，设计不同类型和口味的菜单，满足游客的口味需求。
ABCD
餐饮场所选择
选择具有当地特色的餐饮场所，让游客品尝当地美食文化。
餐饮服务质量
提供优质的服务，包括食材新鲜、烹饪技艺高超、服务周到等，提升游客的餐饮体验。
《旅游策划》ppt课件

缙云山景区规划PPT课件

19
20
21
生
海螺洞
物
分化
22
水资源：
缙云山岩层为砂、泥页岩相间组合，上层为厚
砂岩，下层为泥页岩，泥页岩积水。岩层越厚，积水越多。在砂岩和泥页岩接触面，有接触水流出。采煤后的煤洞有煤洞水，岩体在这些流水的长期作用下，形成以山脊线为分水岭。在东南翼和西北翼上发育的许多平行排列的顺向河及冲沟，构成缙云山的梳状水系。在绍隆寺后，九龙寨下的公路边，水清澈碧绿如黛。1930年，江津白屋诗人吴芳吉便取名“黛湖”。现黛湖蓄水面积近30亩，是淡水藻类植物的重要保护基地，垂钓、荡舟的极好场所。
缙云山九峰挺立，拔地而起，山上古木参天，翠竹成林，环境清幽，景色优美，因而有“小峨眉”之称。
5
三、景区社会经济
缙云山景区居民主要以发展农家乐为主，兼生经营农作物的采摘。近几年随着经济的发展，不少地产商开始在缙云山修建别墅群，主要用来发展度假旅游。
6
第二章
缙云山旅游资源调查分析评价
2
第一章背景介绍
一、概述二、景区区位三、景区社会经济
3
一、概述
缙云山位于重庆市北碚区境内,坐落在嘉陵江小三峡温塘峡西岸,占地面积76平方公里, 海拔350-951.5米,是国家级自然保护区、国家级风景名胜区和国家AAAA级旅游区,同时也是重庆市植物园所在地。
4
二、景区区位
缙云山位于重庆市北碚区、沙坪坝区、璧山县境内，中心景区缙云寺距重庆市中区约40公里，距北碚城区13公里，为华蓥山腹式背斜山脉一个分支的一段。
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农家风情：
缙云山农家乐主要有两个片区，一个是景区门口片区，另一个就是月宫农家乐方向的片区。3940 4142其他：