工程造价审计讲解及案例分析1

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工程造价案例分析

工程造价案例分析

100 万件,年固定成本为580 万元,每件产品销售价估计为 60 元,销售税金及附加的税率为 6%,单位产品的可变成本估算为 40 元。

【1、对建设项目进行盈亏平衡分析,计算建设项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。

2、在市场销售良好的情况下,正常生产年份的最大可能盈利额为多少?3、在市场销售不良的情况下,企业欲保证能或者利润 120 万元的年产量为多少?4、在市场销售不良的情况下,为了促销,产品市场价格由 60 元降低 10%销售时,诺欲获年利润 60 万元的年产量应为多少?5、从盈亏平衡角度,判断建设项目的可行性。

固定成本产量盈亏平衡点=产品单价( 1 - 销售税金及附加税率) - 单位产品可变成本580= = 35 .37 万件60 *(1 - 0 .06 ) 一40单价盈亏平衡点固定成本+ 设计生产能力* 单位可变成本=单位产品销售*(1 - 销售税金及附加税率)580 + 100 * 40税金及附加= = 48 .72 元100 *(1 - 0 .06)在市场销售良好的情况下,正常年份最大可能盈利额为R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计生产能力× [单价× (1-销售税金及附加税率) ]- (固定成本+设计生产能力×单位产品可变成本)=100 万件×[60 元×(1-6%) ]- (580 万元+100 万件×40 元)=1060 万元在市场不良的情况下,企业欲获年利润 120 万元的最低年产量为利润+ 国定成本产量=产品单价*(1 - 销售税金及附加税率) - 单位产品可变成本120 + 580= 万件= 42 .68 万件60 *(1 一0 .06 ) 一40年产量== 60+ × (1-0.06)-40 万件=59.48 万件(1)本建设项目产量盈亏平衡点 35.37 万件,而建设项目的设计生产能力为 100 万件,远大于盈亏平衡产量,可见,建设项目盈亏平衡点较低,盈利能力和抗风险能力较强。

工程项目审计案例

工程项目审计案例

工程项目审计案例LT审计案例案例一某河道水下抛石工程标底审核,水深测量的比例尺本来是1:500,但平面图的出图比例尺是1:2000,因此字体细小难辨认,只被当作示意图使用,计算工程量的依据是抛石坝的断面大样图。

我对照平面图上的水深等高线审查断面大样图,发现水深及坡度均错误,属于重大设计失误,核减石方约50%。

原因分析:水下抛石属于隐蔽工程,由于所抛块石淹没在水下,看不见、摸不着,因此一直是腐败的高发地。

以往暴露的腐败一般发生在施工期间,施工单位与监理串通,偷工减料,弄虚作假。

审计署公布2003年度审计工作报告就存在类似情况:“审计长江堤防隐蔽工程,抽查5个标段发现,虚报水下抛石量16.54万立方米,占监理确认抛石量的20.4%,由此多结工程款1000多万元。

”而在本案例里,通过设计来做假,更具隐蔽性,再通过操纵招投标,获得的腐败金额更加巨大。

解决方案:防止腐败从设计开始做假,应引起重视。

建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程图设计文件审查管理办法》,是对勘察设计实施监督的一项重要的制度。

建设部再颁布《建质[2004]203号》文件,对施工图设计文件审查管理作出更详细的规定。

但该制度仍然存在缺陷,由于审查机构的业务来源是由建设单位来控制,无疑影响到审查机构的独立性。

案例二某排水泵站工程预算审核,建设单位以任务紧迫为由直接发包。

拟建在一栋商住楼的首层,基坑开挖支护设计为:以高压旋喷水泥桩形成止水帷幕(附加钢管插筋),开挖后喷射混凝土钢筋网护壁,安装槽钢腰梁支撑,最后施工池体的钢筋混凝土结构。

全部拆除一段箱涵,以搅拌水泥桩重新施工复合地基,桩的深度为12米,间距为1.5米。

审核发现如下问题:(1)该设计与实际地形不相符,旋喷根本无法施工,基坑支护设计不合理;(2)被拆除的箱涵的基础已作处理,复合地基的设计太保守。

提出申请将设计图纸送建设局总工室审查,审核中心的领导以任务紧迫为由拒绝。

在审核报告里注明各个设计参数,要求在结算时按照实际调整造价。

工程造价案例分析报告

工程造价案例分析报告

工程造价案例分析案例某公司拟投资新建一个工业项目,预计从项目建设开始计算期为10年,项目建设前期年限不计,项目建设期3年,投产当年达到设计生产能力。

其他基础数据如下:1.主要生产项目5200万元。

其中:建筑工程费2850万元,设备购置费1670万元,安装工程费680万元。

2.辅助生产项目2900万元。

其中:建筑工程费1250万元,设备购置费900万元,安装工程费750万元。

3.公用工程1700万元。

其中:建筑工程费1040万元,设备购置费550万元,安装工程费110万元。

4.环保工程930万元。

其中:建筑工程费450万元,设备购置费390万元,安装工程费90万元。

5.工程建设其他费用210万元。

6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%,建设期内涨价预备费的平均费率为6%,固定资产投资方向调节税税率0%。

7.项目建设资金来源为自有资金和贷款。

建设期内贷款总额为5000万元,贷款年利率为6%(按月计息),分年均衡发放,还款方式为运营期第6年末一次还清本金和利息。

贷款在建设期内按项目的建设进度投入,即第一年投入30%,第二年投入50%,第三年投入20%。

预计项目建设投资将全部形成固定资产,使用年限10年,残值率为3%,按直线法计提折旧。

8.预计项目投产后定员1200人,每人每年工资和福利费60000元。

每年的其他费用530万元(其中其他制造费用400万元)。

年外购原材料、燃料动力费为6500万元。

年修理费为700万元。

年经营成本为8300万元。

各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30d,现金40d,应付账款30d,存货40d。

所需流动资金全部以贷款方式筹集,拟在运营期第1年贷入60%,第二年贷入40%,流动资金贷款年利率为3%(按年计息),还款方式为运营期内每年末只还所欠利息,项目期末偿还本金。

问题:1.完成该项目固定资产投资估算表。

2.列式计算基本预备费、涨价预备费。

3.列式计算建设期贷款利息。

《工程造价审计的实务操作与案例分析》

《工程造价审计的实务操作与案例分析》

《工程造价审计的实务操作与案例分析》工程造价审计是建设工程管理中的重要环节,其目的是确认工程项目的投资是否合理、合规,以及是否符合预定的预算和规范。

通过科学的审计方法,能够有效控制工程成本,提高资金使用效率,降低运营风险。

下面,就工程造价审计的实务操作及典型案例进行深入探讨。

工程造价审计的基本流程工程造价审计一般分为以下几个步骤:准备阶段、实施阶段和总结阶段。

准备阶段包括审计计划的制定、资料收集以及相关人员的培训。

在这一阶段,审计人员需要明确审计的范围和重点,确保资料的完整性和有效性。

审计计划的清晰可以帮助审计人员高效地安排工作,减少后续的时间消耗。

在实施阶段,审计人员将根据审计计划,实际对工程项目进行审查。

这一过程通常涵盖合同审核、预算对比、工程变更分析等环节。

审计人员会对项目的每一个环节进行细致检查,确保各项支出符合规范。

总结阶段则是对审计结果的整理和报告。

这包括形成审计报告、提出审计意见及建议等。

审计报告应详细记录发现的问题及其成因,同时对未来的改善措施给出具体建议。

工程造价审计的方法在工程造价审计的过程中,可以采用多种审计方法。

常用的方法包括比对法、抽样法和实地验证法。

比对法通过对照预算与实际支出,发现差异及其原因。

这是一种高效的成本控制手段,能够及时发现潜在问题,便于后续的决策和调整。

抽样法则是对工程项目中某些阶段或项目的部分进行审计,帮助审计团队在时间和资源有限的情况下,抽取有代表性的样本,判断整体的合规性。

这种方法强调样本的选择,正确的样本能有效反映整个项目的成本状况。

实地验证法是指审计人员在项目现场进行实地考察和数据核实。

通过直接观察,审计人员可以更直观地了解工程实施情况,确保所有数据的真实性。

这样的参与能够使审计工作更加全面。

实务操作中的常见问题在实际操作中,工程造价审计往往面临诸多挑战。

信息不对称是一个显著的问题,尤其在承包商与审计人员之间。

承包商可能会执行一些不规范的操作,从而干扰整个审计过程。

一级造价工程师案例教材第三章案例一

一级造价工程师案例教材第三章案例一

第三章案例一:建筑工程施工预算在一级造价工程师的案例教材中,第三章的第一案例涉及建筑工程施工预算,这是一个非常重要且具有挑战性的主题。

通过深入挖掘这个案例,我们可以更好地理解建筑工程施工预算的核心概念,掌握相关的技术和方法,并对实际工程项目的预算编制有更深入的认识。

1. 案例背景在第三章的第一案例中,我们将从一个实际的建筑工程项目出发,通过对项目背景、设计要求、施工条件等方面的分析,来深入了解建筑工程施工预算的编制。

2. 施工预算的重要性建筑工程施工预算在整个工程项目中起着至关重要的作用。

它不仅是项目经费的核心管理工具,也是项目质量和进度管理的重要依据。

通过合理编制施工预算,可以有效控制工程造价,保障项目的质量和进度,并最大限度地发挥经济效益。

3. 施工预算的编制方法在案例中,我们将介绍多种建筑工程施工预算的编制方法,包括指导价法、清单计价法、定额计价法等。

针对不同的工程项目,我们需要灵活选择和应用不同的方法,以确保预算的准确性和合理性。

4. 个人观点和理解在进行案例分析的过程中,我对建筑工程施工预算的重要性有了更深刻的认识。

预算编制不仅仅是简单的金额计算,更需要考虑工程的具体情况、材料的选择、人工成本等多个方面的因素。

作为一名一级造价工程师,我们需要不断学习、积累经验,提升自己的预算编制能力,从而为项目的顺利实施提供有力支持。

总结回顾通过对建筑工程施工预算这一案例的深入分析,我们对预算编制的重要性有了更清晰的认识,掌握了多种预算编制方法,并且对实际工程项目中的应用有了更深入的理解。

在今后的工作中,我将更加注重实际操作能力的提升,不断完善自己的预算编制技能,为工程项目的顺利实施贡献自己的力量。

在实际的工作中,建筑工程施工预算的编制是一项复杂而又具有挑战性的任务。

通过学习案例教材中的经典案例,我们能够更好地理解预算编制的核心概念和方法,提高自己的预算编制能力,为工程项目的顺利实施提供有力的保障。

希望这篇文章能够帮助你更深入地理解建筑工程施工预算这一重要主题。

工程项目审计案例分析

工程项目审计案例分析

工程项目审计案例分析工程项目审计案例分析强化工程管理,增加项目收益,是建筑企业的最根本目的。

越来越多的投资主体认识到审计在基础建设项目中的重要性,而在项目建设审计中,针对财务管理方面审计尤为重要。

目前,学界对建设项目审计进行研究以往只停留在全过程跟踪审计的范围上,少有专门针对财务管理环节进行深入研究。

因此,本文通过案例研究的方式对工程项目审计全过程里的财务管理环节审计,既深入工程项目全过程,又对各环节的财务管理进行深入分析。

一、案例背景介绍Y公司为了解决搬迁问题给员工带来的不便,2010年9月自筹资金新建住宅楼,该项目分为一期和二期工程,建筑面积约182500平方米,工程项目主要包含土建、给排水、电气照明、消防设备、高低压设备、装修、应急照明系统、市政道路及配套设施等,竣工时间为2013年12月。

本文选取Y公司员工住宅项目为案例研究对象,并将项目分为投资立项、设计勘察、招投标、施工和竣工结算五个阶段,重点对项目的资金使用情况、成本管理情况和利润分配情况进行审计,针对审计中发现的问题,提出相应的应对措施。

二、工程项目财务管理审计中发现的问题(二)设计勘察阶段审核发现,改工程建设单位和设计单位未严格执行设计流程,导致建设规模超标,建筑规模超过批复的初步设计的建筑面积,投资规模相应超标,违反了国家建筑规模要控制在可行性研究报告批准规模±5%范围和投资规模要控制在±10%范围的规定。

(三)招投标阶段该工程设计在住宅区中央新建一条景观大道,道路全长1500m,道路宽幅24m,道路采用重胶沥青混凝土,贴200×200道板,每隔50m在道路一侧设预留井,预埋PVC管道。

2012年3月完成施工图设计,拟采用工程量清单招标,工程量清单由某设计院编制,公司进行审核,招标控制价为3000万元。

在审核工程量清单的时候发现,预留井在工程量清单里未计入,预留金300万元未列入清单。

该市人工费是56元/天,而招标栏目里人工费48元/天;材料费未按规定套用消耗量核算。

工程造价中审计的案例分析

工程造价中审计的案例分析

工程造价中审计的案例分析工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作,用科学的方法和程序进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以期发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工程项目目标顺利实现的活动。

工程造价审计案例一某机场航站楼前的停车场工程属机场附属工程,设计和施工方法简单,占机场总投资比重较小,不易引起审计机关的注意。

建设单位通过邀请招标选择了一家民营施工单位承建该工程,招标工程量为混凝土地面10.8万平方米,无变更。

经监理、设计单位确认后,建设单位按照招标数量对停车场工程进行结算,审计时该工程造价已经当地财政评审中心评审。

审计思路:审计人员了解到,建设、监理单位结算工程量为设计院提供的数据,将招标工程量作为结算工程量,未经过现场实际勘测。

审计人员分析,该工程施工和测量方法简单、实际勘测数据很容易获得,为什么要将招标数据作为结算工程量,引起了审计人员深思。

审计过程:审计人员在现场实际勘察后发现,该停车场实际面积明显不足,仅是招标工程量的一半,如此明显的问题为什么建设、监理、财政评审等单位均未发现?审计机关将此线索交给检查机关后,共同查处了相关单位在工程结算中弄虚作假,套取、私分建设资金1600万元的案件线索。

工程造价审计案例二某污水处理厂建设项目投资主要包括建安投资、设备采购以及其他费用等,建设单位与施工单位签订的是施工、材料、设备总承包合同,施工单位负责为其购买污水处理厂的主要设备和材料。

工程实施后,建设单位提出原设计的国产设备质量难以保证,不能满足未来运行需要,要求施工单位采购技术参数相同的进口设备,为此,施工单位向建设单位提出补偿价差。

审计思路:审计人员发现两种设备之间确实存在价差,经对原计算式复核后认为数据计算正确。

但随后发现调整的设备价差包括了综合单价中的所有子项,即除补偿设备价差外,还将设备综合单价中的人工、辅材、机械作为计算基数对管理费和利润等进行了补偿,价差补偿的范围是否应该包括这些内容,引起了审计人员的思考。

工程造价咨询案例分析

工程造价咨询案例分析

某高速公路十三标段工程造价管理总结:1.变更、计量(1)高速公路建设项目规模大、工期长、技术复杂、涉及面广,所以在施工中必然会出现工程变更,十三标变更产生的原因可以分为:①设计图纸或施工中有而工程量清单中没有的项目。

②实际地质构造或施工现场与设计图纸提供的不符。

③业主、监理工程师要求的变更项目。

④承包人提出经监理工程师认可的工程变更。

(2)变更、计量情况十三标共有一般变更38个(变更金额在10万元以下),重要变更20个(变更金额在10万元以上100万元以下),重大变更2个(变更金额在100万元以上)。

但截止2002年年底,只批复了6个工程变更令(包括一个重要变更)。

因工程变更等原因导致新增项目54个,涉及金额近一千万元左右。

部分项目业主在施工过程中业主给了暂定价,但至2002年底尚有32个项目无单价。

到合同工期十三标主体工程已完工,截至2002年6月份的第21期计量,工程外业工作已全部完工,但因变更未批复、部分项目无单价等原因还有940万工程款(不包括质保金)未计量,这使得项目部的资金周转困难,协作队不能支付民工工资,导致民工上告讨要工资,严重损害了公司的形象。

根据《招标文件》规定,价格调整至合同工期(2001年第四季度),因计量的滞后,使之2001年12月前已完工的部分工程量不能参加调价,此项至少损失15万。

(3)就以上产生的问题谈点自己的看法:事例:K49+998通道桥,于2001年4月开工,基坑开挖至设计高程后,地基承载力经试验不能满足设计要求,上报驻地办和设计代表组后,直至2001年七月设计代表组才定出具体施工方案———加深基础,加深部分采砂砾回填。

期间停工近三个月。

K49+998通道桥原设计基底在原地面以下近2米,地基土质为全风化玄武岩,含水量高,4-7月正是多雨季节,虽利用水泵进行了排水,但还是导致基坑大面积塌方。

①各类原始资料是合同履行和变更索赔的证据,应及时、全面收集有关原始证据,应由监理工程师签署的,及时请其签署,并对各类变更依据进行归档,由专人保管。

浅谈工程造价审计中甲供材料的结算

浅谈工程造价审计中甲供材料的结算

浅谈工程造价审计中甲供材料的结算本文主要阐述了在结算审计中正确地分析甲供材的问题,采取有效的措施应对,合理确定工程造价。

这些措施包括:甲供材料结算消耗量的确定、甲供材料在招投标时的约定及扣除方法、竣工结算时甲供材相关争议处理、甲供材不合格的相关处理等方法和措施。

标签:工程造价;甲供材料;结算一、案例某政府投资景观工程,中标价为4319万元。

工程招标时约定贾拉木防腐木为甲供材料,并约定结算办法:贾拉木(甲供)总用量=设计图用量*(1+投标损耗率),如实际领用量超过总用量时,则超过部分贾拉木费用在结算款中扣除。

施工方在送审结算书中,贾拉木总用量为1031.04立方米,实际领料数量1018.11立方米,少用12.93立方,建设单位应支付施工单位21.33万元。

经审计,贾拉木实际总用量为965.77立方米,多领52.35立方米,应扣除施工单位86.37万元。

(贾拉木单价16500元/立方米)“甲供材料”是指由建设单位购买并提供给施工单位进行安装的材料。

建设单位提供甲供材料可以更好地控制主要材料的进货来源,保证工程质量。

对于施工单位而言,可以减少材料的资金投入和资金垫付压力,避免材料价格上涨带来的风险。

在“甲供材料”中,材料的价格风险由甲方承担,材料的数量风险由施工单位承担。

二、甲供材料结算消耗量的确定1、当前工程实践中确定甲供材料结算消耗量通常有两种做法:即以“定额消耗量”作为“结算消耗量”,或者是以“投标消耗量”为基础来确定“结算消耗量”(上述案例属于投标消耗量)。

2、甲供材料审计作业程序操作程序(1)根据已审定的结算统计甲供材工程量,按“定额损耗率”或“投标损耗率”计算甲供材消耗量;(2)按上述计算的甲供材消耗量确定施工单位应领用的材料用量;(3)建设单位提供施工单位的材料领用单,及甲供材领用量汇总表(需建设单位、监理单位、施工单位确认),确定施工单位的甲供材实际领用量;(4)施工单位实际领用量减去施工单位应领用材料用量是否等于零,来判断施工单位是否存在超领甲供材料;若为正数,即属超领,则按超领数乘以甲方实际采购价格抵扣工程款。

工程结算审计案例分析

工程结算审计案例分析

工程结算审计案例分析一、工程背景某研究所科研试验配套综合楼工程,建筑面积8968.95m2,其中车间3896.57m2,框架2层,其它综合楼5077.75m2,五层,建筑高度19.8米,桩根底,包含科研、试验、联调、库房、办公等主体构造、屋面工程、室外装饰〔不含室橡胶地板、外墙铝合金玻璃幕墙及塑钢窗〕、给排水系统,不含电气及塑钢窗工程。

合同包干价11,262,000.00元,建立时间为:2021年05月—2021年03月,本工程结算审核结果为:总造价14,440,443.14元〔含合同包干价〕,变更增加3,,443.14元。

二、案例分析〔一〕审计过程1、整理送审资料对建立单位的送审资料进展整理,备齐审计依据。

本工程收集整理了以下资料:招标文件、招标答疑文件、图纸会审记录、施工单位投标文件、建筑工程施工合同、施工组织设计、预应力工程施工案、设计变更通知单、现场签证单、工作联系函、施工图及竣工图、开、竣工报告、桩基检测报告及验收记录、施工日志、地基验槽记录及其他与造价有关的文件;2、熟悉并甄别送审资料根据建立单位的要求对上述送审资料进展熟悉,然后进展甄别,初步判断哪些资料会引起工程造价的变化,对此类资料重点分析与审核,对与造价无关的资料如:预应力工程施工案、开、竣工报告〔建立单位明确表示不追究工期延误的责任〕,作为备查资料留用;3、现场踏勘根据上述送审资料及对工程的了解,同建立单位及施工单位一起对施工现场进展踏勘,核对实际施工情况与合同包干容是否相符,并有针对性的拍照取样,填写施工现场勘察记录单,作为审计依据;4、计算工程量、确定初审造价按照有关行规、法规文件及对本工程掌握的情况和资料进展工程量计算,核实工程容,重点审核现场签证单及设计变更单的真实性与关联性,从而确定初审结果;5、核对工程量与施工单位核对工程量,对无争议的工程双填写工程量核实记录单,对有争议及依据不充分的工程,尤其是现场签证单,组织参与本工程的各个单位如建立单位现场代表、监理单位现场负责人等以协调会的形式进展沟通与核实,又以书面形式通知建立单位及施工单位在规定的时间补充资料。

工程项目审计案例分析

工程项目审计案例分析
2、工程合同变更的审计内容错误。(工程设计变更联系单内容矛盾、前后时间冲突、变更 内容与实际施工不符、先施工后补联系单)
3、高估冒算:(审计根据竣工决算报表及相关资料,共查出虚报结算、高估冒算等多计的 投资共计5105万元)
4、工程合同偏差分析("这个做法实在荒唐,大家来看这张楼地面防水做法联系单,上面 竟然写着'在原有建筑做法基础. 上增加50mm厚水泥砂浆找平层',致使上报的造价增加 400多万元。")
工程项目审计 案例分析(1)
启示 1. 加强审计工作的监督力度。审计机关在发现问题后,及时采取了措施进行整改和处罚,这体现 了审计工作的监督功能。同时,还应加强对审计工作的监督,确保审计结果的准确性和有效性 2. 强化财务管理和工程质量监管。财务管理不规范和工程质量问题是该案例中的主要问题,说明 了财务管理和工程质量监管的重要性。相关部门应加强对项目的财务管理和工程质量监管,确保 项目的合规性和质量 3. 增强违法违规行为的惩处力度。该案例中,对于违法违规行为,采取了相应的处罚措施,这起 到了警示作用。相关部门应加大对违法违规行为的打击力度,提高违法违规成本,从而减少违法 违规行为的发生 综上所述,医院工程造价案例分析揭示了审计工作中的关键问题和解决方法。通过对该案例的分 析,可以为今后的审计工作提供借鉴和启示
6、判断抽样法:判断抽样法是 根据审计人员对被审计单位的了 解,本人经验和直观感觉,通过 主观判断来确定选取样本的审计 方法。(这说明联系单变更随意, 违反常理、审计组结合发现的疑 点,有针对性地调整了审计重点, 锁定了设计招标、工程变更联系 单、主要建材检测等事项)
7、鉴定法:是指邀请专业人员 运用专门技术对书面资料、事务 和经济活动进行确定和识别的审 计方法。(为了让建设单位无话 可说,最后由区委、区政府牵头, 组织建设单位、监理单位、施工 单位、审计组参加,委托专业的 检测机构,对综合楼楼板厚度又 一次进行现场实测)(拿到样品, 事情就好办了。程鹏等人带着样 品来到区质量监测站,请专业人 员检测钢筋样品质量)

工程造价审计的几种具体方法及案例

工程造价审计的几种具体方法及案例

工程造价审计的几种具体方法及案例工程造价审计的几种具体方法及案例(一)熟悉结算规则。

查阅招投标文件和合同协议,特别是计量条款,风险约定,答疑文件等。

关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定,有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款,如果要更改结算原则,理由是否真实、合理,手续是否合规完善。

根据合同法,当事人订立建设工程合同,采取要约、承诺方式,从合同法作为民法角度来看,招标公告和招标文件是要约邀请,投标文件是要约,中标通知书是承诺。

审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手,对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究,对照全部工程实际结算资料,检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况,若招标文件与投标文件存在不一致的地方,以投标文件为准。

如,某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书,施工单位应该承担单价风险,而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿,这有悖于双方所签合同相关条款。

(二)复核工程计量。

根据图纸和结算书做到逐一审核,逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确,有无高估冒算,对于和定额子目不符项目的换算是否准确,定额子目套用是否合理,有无就高的现象,计算公式的数字运算是否正确,有无故意计算和合计错误以及笔误,变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中,防止重复计算,对每项工程量审核过程和结果要有记录,并经业主、监理、施工方签字认可。

如,某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米,而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米,结算工作量比签证工作量多15.1万立方米,单价每立方米16元,多计价款241.6万元,签证工程量少而结算工程量多,纯粹是工程量的计算问题,或者是施工方故意多计工程量。

工程造价审计报告

工程造价审计报告

工程造价审计报告工程造价审计报告是指对工程项目投资进行综合审查、分析,评定其在规划、设计、施工、结算等方面的合理性,起草出专业的审计报告,为企业的管理、决策和经济效益的提高提供参考和依据的工作。

可以帮助企业对工程项目的投资回报情况进行评估,优化投资结构,提升企业市场竞争力。

以下是三个工程造价审计报告的案例:1. 案例一:某高速公路工程项目的造价审计报告某高速公路工程项目的造价审计报告说,该项目建设过程中,施工企业未按规定审核审批,未严格按照工程项目投资计划执行开支,导致工程造价超出实际需求,并且存在工程量翻倍、临时设施未予清理等问题,造成巨额损失。

审计报告提出了相应的整改意见,帮助企业完善管理制度并优化工程造价。

2. 案例二:某地铁车站建设项目造价审计报告某地铁车站建设项目的造价审计报告指出,该项目施工期间,部分施工单位出现利用材料质量问题等违法违规行为,导致工程造价超标,同样也存在其中规模施工阶段管理不到位等问题。

审计报告提出了减少建造成本的建设方案,旨在优化投资结构,提升资金利用效率。

3. 案例三:某新能源项目造价审计报告某新能源项目的造价审计报告表示,该项目建设周期长,项目造价部分超支主要是因为施工进度滞后、工程管理不当等原因,同时存在其他问题,如部分工程项目决策不够成熟,施工企业管理存在不足的地方。

基于审计报告的研究和对新能源行业的深入了解,提供了整体性的可行性建议和管理方案,为企业的发展提供了有力支持。

综上所述,工程造价审计报告的作用不容忽视,它能够帮助企业总结历史经验,在未来的交易中谨慎处理相关的投资结构和实施方案,优化管理,提升经济效益。

针对以上案例,在工程造价审计报告中,除了指出问题,还提出了相应的改进方案。

这些方案着重强调了管理方面的改进,从而提高了企业的管理水平和经济效益。

另外,还强调了企业在工程施工中的法律法规遵守,对环境友好的重视以及对工程质量要求的严格性,保证了工程的质量和安全。

工程项目审计案例分析

工程项目审计案例分析
5、承包商、供应商管理:使用非库内供应商,使用供应商
不具备资质要求
三、审计案例分析
案例7 未经批准,委托代理招标
招标
**公司2009年**大厦装修改造、2007年**大厦幕墙装修项目,未经 总公司集团采办部批准,直接委托非库内供应商进行代理招 标;
招评标过程存在串标迹象(实际投标的4家公司,“资格预审文件”领 取人身份证及递交人身份证均为同籍、同乡、同村人士 )。
**工程,2006年7月启动,2009年3月16日投产,3月24日项目概算 才经中海油发[2009]25号文正式批复。 **建造项目,2005年正式启动,基本设计概算于2007年8月16日正 式批复。 某项目,2010年4月23日投产,2010年8月12日基本设计及概算才得 到批复。
三、审计案例分析
投资建设项目是重点
二、审计实施及审计发现
2、历年审计发现
类别
内控审计
投资项目
经济责任 联合账簿 财务收支 其他
小计
2008
486 175
25 15
2009
762 419 122
44 9
2010
554 370 257 140
62
说明
25.4%
863
1513
1456
* 投资项目审计发现问题数量,排在第二位。
108
51 50
1316
备注
4 1 2
第3 位
工程项目管理方面的问题占: 8%-12%。
二、审计实施及审计发现
审计发现整体情况:
2010年审计发现问题1316个,问题主要在四大方面:
采办招投标管理:20%
合同管理:
8.8%
工程项目管理: 8.2%

一造建设工程造价案例分析(交通工程)

一造建设工程造价案例分析(交通工程)
解析:
7
1.洞身
V 级围岩,指标系数*1.35 2.明洞 3.洞门 高速公路、一级公路一座隧道的工程量按两端洞门工程量计算 设备费:
8
第三节 建设项目投资估算(公路专业) 项目投资估算(融资前分析)
总投资
一、建设投资构成 工程建设所需要的投资费用
价差备费的计算 某建设项目在建设期的建安工程费和设备购置费为 450 万元。项目建设期 3 年,投资年度比例分 别为 25%、55%、20%。工程建设其他费 40 万元,基本预备费率 10%,年平均上涨率 5%。
(注:本项分别套用涵身定额及洞口定额,涵身按全部涵洞工程总延米计,洞口按分别每道涵洞 2 个洞口数量计算)
(4)平面交叉工程
(5)安全设施
答案: 1.路基工程 (1)错误之处:弃土、运土采用 1-4-5,30t 自卸汽车运土 改正:从经济性角度,应采用 1-4-3 定额,20t 自卸汽车 (2)错误之处:运土回填 1-4-6 缺少指标调整和系数 改正:1-4-5 的计算依据为 1km 的综合单价,计算另外增加 2km 时,综合单价应是原来的 4 倍。 (3)漏项:路基排水工程 改正:应增加 1-8-5 路基排水工程,单位 1km,工程量 49 2.路面工程:
中外汇贷款为 2300 万美元),贷款按年度投资比例发放。贷款的人民币部分年利率 6%(按季计息); 贷款的外汇部分年利率为 8%(按年计息),外汇牌价为 1 美元兑换 6.6 元人民币。 问题: 1.估算建设期贷款利息。 2.估算建设项目总投资。 答案:
(1)外汇(8%) ①(0+3036/2)*8%=121.44 万元 ②(3036+121.44+8349/2)*8%=586.56 万元 ③(3036+121.44+8349+586.56+3795/2)*8%=1119.24 万元 小计:121.44+586.56+1119.24=1827.24 万元

工程造价案例分析教案

工程造价案例分析教案

04
案例总结与反思
案例总结
案例背景
案例结论
介绍案例发生的背景信息,包括项目 的基本情况、参与方、项目目标等。
总结案例的结论,包括对项目成本控 制的评价、经验教训的总结等。
案例分析
对案例进行深入分析,包括对项目成 本估算、预算编制、成本控制等方面 的分析,以及可能遇到的问题和解决 方案。
案例反思
反思案例的优点
对案例中表现优秀的方面进行反 思,包括有效的成本控制措施、
合理的资源利用等方面。
反思案例的不足
对案例中存在的问题和不足进行 反思,包括成本估算不准确、预
算超支等方面。
改进建议
针对案例中存在的问题和不足, 提出改进建议和措施,包括加强 成本控制、优化资源配置等方面。
05
案例应用与拓展
案例应用
工程造价计算
直接成本计算
直接成本计算
直接成本是指与具体工程直接相关的成本,如人 工费、材料费、机械使用费等。在计算直接成本 时,需要详细列出每项费用及其计算依据,确保 费用计算的准确性和合理性。
材料费计算
根据工程所需材料的种类、数量、单价等计算出 材料费。需要关注市场动态,了解材料价格波动 情况,并合理控制材料采购和库存成本。
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工程造价案例分析教 案
目录
• 案例背景介绍 • 工程造价计算 • 案例分析 • 案例总结与反思 • 案例应用与拓展
01
案例背景介绍
项目背景
工程造价
约5亿元人民币
投资方
某大型房地产开发公司
项目名称
某商业综合体建设项目
项目地点
某市核心商业区
项目规模
总建筑面积10万平方米,包括商业、办公 、酒店等功能区域

工程造价项目审计拖期案例引发的思考

工程造价项目审计拖期案例引发的思考

工程造价项目审计拖期案例引发的思考工程造价询问单位开展询问业务时,要依据托付人的要求在规定的时间内出具审计结果报告。

本站为大家带来的工程造价项目审计拖期案例引发的思索,盼望能关心到大家! 工程造价项目审计拖期案例引发的思索一、案例回放甲方(建设方)于2021年3月9日托付某工程造价询问单位(以下简称造价询问单位)对其2021年建设完工的基站机房及铁塔基础建设工程、铁塔安装工程、市电引入及基站电力工程共35个项目进行结算审计,审计时限一个月。

造价询问单位接到托付后,快速组织人力进行审计,在限定的时间内完成34个项目,但其中1个项目则拖期近1个月也未能定案。

该项目施工单位为W建筑安装有限公司,送审金额为904583.50元,包含10处通信基站的基础施工(一个合同段)。

造价工程师接到审计任务后,与施工方、建设方联系审计事宜,因施工方没有时间,结果拖延了5个工作日才实施审计。

在对现场进行勘查时,对工程设施只进行了一般性的查看、了解和计量,对送来的签证资料发现都有相关方签字,也按通常做法一概予以认可。

之后,该审计人员按审计程序出具了审计报告(草稿)。

造价询问公司的复审人员在对该造价工程师的审计报告进行复审时,发觉存在如下疑点问题:挡土墙一项按整砌毛石计价有误,应按乱毛石计价,此项应再审减1000多元;砂垫层一项按一般沙计价有误,应按风化砂计价,此项应再审减2000多元;挖坚石一项,全部按原来的签证计价,没有减掉覆土层存在疑点,应查看地质报告后再确定石方量;用泥浆泵抽水一项,超出常规做法,需要查看影像资料后进一步确认;全部基站土建都没扣减工程价款,经了解只是量了外部,没进去细看,应进一步详查。

依据复核意见,造价询问单位责成负责该项目的造价工程师重新进行审计。

施工单位听闻要重新审计,实行拖延、不协作、威逼利诱等手段强迫该审计人员按审计报告草稿意见定案。

在与施工单位沟通协调无果的状况下,造价询问单位向托付方书面反映了施工方干扰审计的状况,恳求帮助。

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工程造价审计讲解及案例分析1
工程造价审计讲解及案例分析1
一、工程造价审计的基本概念
二、工程造价审计的流程
1.审计准备阶段:制定审计计划和时间表,明确审计人员的职责和权限,准备审计所需的材料和工具。

2.调查和核实阶段:深入了解项目的背景、目标和计划,对项目档案
和相关文件进行全面的调查和核实,了解项目的投资情况、施工进度、变
更和支付等情况。

3.分析和评估阶段:对项目的造价核算、投资回报、经济效益和风险
评估等进行全面的分析和评估,明确项目的合理性和可行性。

4.报告编制阶段:根据审计结果和发现的问题,撰写审计报告,包括
项目情况的总结、问题和建议的提出等内容。

5.审计后续阶段:对报告中的问题和建议进行跟踪和落实,确定整改
措施和目标,促进问题的解决和工程的顺利进行。

三、工程造价审计的案例分析
以大型工程项目为例,介绍工程造价审计的具体应用和效果。

该项目是一座高速公路桥梁工程,总投资约10亿元。

在审计过程中,发现了以下问题:
1.工程投资估算不准确:在初步设计阶段,施工单位编制的投资估算
与实际的施工成本相差较大,缺乏准确的市场调查和成本分析。

2.变更管理不规范:在工程施工过程中,存在多次变更和扩大设计范
围的情况,但没有进行及时的变更控制和成本评估。

3.施工进度延误:由于施工单位的管理不善和施工人员的不专业,项
目的施工进度严重延误,导致了资金的浪费和工程的质量问题。

4.结算和支付不及时:施工单位未按照合同约定的时间进行工程款的
结算和支付,导致了承包商的经济困难和交付的滞后。

基于以上问题,审计机构提出了以下建议和意见:
1.加强投资估算和成本控制:在项目的前期阶段,应进行准确的市场
调查和成本分析,制定合理的投资估算,并通过科学的成本控制手段,确
保工程造价的合理性和经济效益。

2.强化变更管理和成本评估:对项目的变更应进行及时的控制和管理,确保变更的合理性和经济合理性,通过成本评估和审批程序,避免造成工
程投资的浪费和风险的增加。

3.加强施工进度和质量管理:为确保工程的按时完工和质量的保证,
施工单位应加强施工管理和人员培训,实施科学的进度控制和质量保证措施,提高工程的整体效益和经济效果。

4.加强结算和支付管理:合同中应明确工程款的结算和支付的时间和
方式,各方应按照合同约定及时履行支付义务,避免给工程进展和承包商
的经济利益带来不利影响。

通过工程造价审计的实施和改进,该项目的投资控制和经济效益得到
了改善,项目的供应和交付得到了保障,为建设工程的顺利进行提供了保
障和支持。

总结:工程造价审计是工程建设项目中重要的一环,通过对项目的核实、审查和评估,可以保证工程造价的合理性和经济效益。

通过案例分析,我们可以看到工程造价审计在提高项目质量和效益方面的重要作用。

各个
参与方应加强对工程造价审计的追踪和落实,提高工程建设的管理水平和
效果。

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