校园物业零星维修协议范本(两篇)

校园物业零星维修协议范本（二）

一、协议目的

本协议旨在明确校园物业与维修公司之间的责任和义务，规范校园物业零星维修工程的开展，确保校园内设施设备的正常运行和维护。

二、维修项目

1. 维修公司应根据校园物业的需求，对校园内的设施设备进行维修和保养。具体项目包括但不限于：

·灯具更换和维修；

·水龙头、水管、下水道等水电设施的维护和修理；

·墙壁、天花板、地面等内部装修的维护和修复；

·门窗、门锁、玻璃等的维修和更换；

·垃圾桶、消防器材等公共设施的维护和更换；

·其他校园设施设备的维修工作。

三、维修标准

·设施设备维修后应能正常运行，不存在故障和安全隐患；

·维修后的地面、墙壁等装修材料应与原材料颜色和质感相符，不得出现明显痕迹；

·维修或更换的设施设备应符合国家相关标准和规定。

四、费用支付

1. 维修公司应根据实际维修工程的具体情况提供报价。校园物业审核通过后，按照协议约定的支付方式和周期支付费用。

2. 校园物业有权要求维修公司提供费用明细和相关票据，以验收维修工程的合法性和合理性。

3. 如因维修过程中出现需要额外费用的情况，维修公司应及时与校园物业沟通并提供相应的费用说明。

五、维修时间及要求

1. 维修公司应为校园物业提供高效、快速的维修服务。维修公司在接到校园物业的维修需求后，应及时与校园物业确认具体维修时间。

2. 维修公司应积极配合校园物业的工作时间安排，尽可能避免对校园正常的教学和生活秩序造成干扰。

3. 维修公司应在维修前与校园物业确认相关材料和设备的准备工作，确保维修工程的顺利进行。

六、维修保修

1. 维修公司所提供的维修工程应享有一定的保修期限。具体保修期限根据维修工程的性质和维修公司的规定而定。

2. 在保修期内，如维修工程出现质量问题或存在未解决的故障，维修公司应免费进行修复，直至问题完全解决。

七、协议终止

·双方经协商一致决定终止协议；

·维修公司不能按照协议约定的工作质量和要求进行维修；

·维修公司严重违反协议的其他约定。

2. 协议终止后，双方应及时完成协议项下的结算工作，并做好交接。

八、违约责任

1. 如一方未履行或违反协议的任何约定，应承担违约责任，并进行相应的赔偿。

2. 如维修公司在维修过程中造成校园财产损失或者给校园带来其他直接经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1. 对于因协议引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有关部门或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

十、其他约定

1. 本协议经双方盖章生效，为协议的附件不可缺少的组成部分。

2. 本协议有效期为____年，即自协议签订之日起至____年____月____日止。

3. 本协议的补充、修改或终止，应以书面形式经双方签署协议生效。

本协议共____份，双方各持____份，具有同等法律效力。

校园物业（盖章）维修公司（盖章）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

校园物业零星维修协议范本

一、协议背景

本协议由校园物业管理方与学生宿舍住户签署，旨在规范校园物业服务中的零星维修事宜，确保宿舍环境的良好维护和住户的生活便利。双方应互相尊重，友好合作，共同遵守本协议的各项约定。

二、协议内容

1. 零星维修项目

- 电器设备：包括空调、电视机、冰箱、洗衣机等；

- 水电设备：包括水龙头、水管、电灯、插座等；

- 家具设备：包括床、桌椅、柜子等；

- 卫生设备：包括马桶、淋浴器、水槽等。

2. 维修流程

（1）故障报修：

住户在发现设备或装置故障时，需及时向校园物业报修。校园物业将及时处理报修事项，并告知住户预计维修时间。

（2）维修安排：

校园物业将安排合适的维修人员进行维修工作，确保及时修复故障。如需更多时间进行维修，校园物业将提前通知住户。

（3）维修结果：

维修完成后，维修人员将向住户说明修复情况，并经住户确认居住设备正常使用后，方可结束维修流程。

3. 维修责任

（1）校园物业责任：

校园物业应负责提供维修人员以及必要的维修工具和材料，并安排维修人员在合理时间内到达现场处理维修事宜。

（2）住户责任：

住户应保持宿舍内设备的正常使用状态，避免人为损坏。若住户发现设备故障，应及时向校园物业报修，协助校园物业人员进行维修。

4. 维修费用

（1）保修期内：

校园物业将承担设备在保修期内的维修费用，住户无需额外支付费用。

（2）保修期外：

若设备在保修期外发生故障，由住户承担维修费用。维修费用将根据具体情况而定，校园物业应提前向住户报价，并征得住户同意后方可进行维修。

5. 协议解除

（1）解除原因：

- 校园物业人员故意或严重失职，未能及时修复设备故障；

- 住户故意阻碍或干扰校园物业维修事宜；

- 双方经协商一致解除。

（2）解除程序：

解除协议需由一方提前向另一方书面通知，通知期限不低于15个工作日。

三、协议生效及变更

1. 协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并持续有效期为一学年。

2. 协议变更

本协议的任何修改或补充都需经双方书面确认，并签署补充协议。未经双方一致同意，任何一方均无权擅自修改本协议。

四、其他事项

1. 本协议的签署不代表住户与校园物业发生雇佣关系，任何一方均不得以此为由要求另一方承担任何其他责任。

2. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决，并书面记录详细约定。

五、协议终止

- 住户退宿或毕业离校；

- 校园物业不再提供维修服务；

- 双方书面达成一致终止。