农村房屋买卖合同(4篇)
不能过户的农村房屋买卖合同4篇
不能过户的农村房屋买卖合同4篇篇1不能过户的农村房屋买卖合同随着城市化进程的不断加快，农村地区的房地产市场也逐渐兴起。
在很多农村地区，由于历史原因或者规划限制，很多农村房屋无法办理过户手续。
这种情况下，农村房屋的买卖往往需要通过租赁或者其他方式来完成。
为了规范这种交易行为，保障各方的合法权益，买卖双方可以签订不能过户的农村房屋买卖合同。
一、合同签订方买方（甲方）：_____________ 身份证号码：_____________ 联系方式：_____________卖方（乙方）：_____________ 身份证号码：_____________ 联系方式：_____________二、房屋基本情况房屋地址：_____________建筑面积：_____________ 平方米用途：_____________产权情况：_____________三、交易金额及付款方式1. 乙方同意将上述房屋以___________元的价格出售给甲方，乙方已收到甲方支付的首付款___________元，剩余款项将于_____________日前支付清楚。
2. 乙方同意在收到全部款项后，提供相应的房屋权属证明文件给甲方。
四、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 在房屋交易过程中，若出现纠纷，由双方协商解决；协商不成的，由当地农村房管部门或者法院裁决。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为不能过户的农村房屋买卖合同，甲、乙双方应认真履行合同条款，确保交易安全顺利进行。
同时，在签订合同前，应仔细核实房屋权属情况，避免发生纠纷。
希望此份合同能为双方提供一份有力的法律保障，保障各自的权益。
篇2不能过户的农村房屋买卖合同是指在一些特定情况下不能完成过户手续的农村房屋买卖合同。
农村房屋买卖合同通用版范本4篇
农村房屋买卖合同通用版范本4篇房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
今天小编就给大家整理了农村房屋买卖合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!农村房屋买卖合同一卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 住址____________________________________________________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 住址____________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
个人农村房屋买卖合同样本（6篇）
个人农村房屋买卖合同样本出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
个人农村房屋买卖合同官方版(6篇)
个人农村房屋买卖合同官方版签订时光：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组群众成员。
二、房屋状况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。
农村住房卖买合同5篇
农村住房卖买合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________村_______________组乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________村_______________组鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村住房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于________________村的住房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况如下：1. 房屋地址：________________村_______________组2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋结构：_______________4. 附属设施：_______________二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元整（大写：_______________元整）给甲方，甲方在收到定金后____日内将房屋交付给乙方。
乙方在房屋交付后____日内支付余款人民币_______元整（大写：_______________元整）。
3. 甲方应保证对所出售的房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。
4. 乙方应按时支付房款，并遵守本合同的所有条款和约定。
三、房屋交付1. 甲方应在收到定金后____日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋的完好性和附属设施的正常使用。
农村私人买卖房屋合同5篇
农村私人买卖房屋合同5篇农村私人买卖房屋合同5篇合同若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人，你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些农村私人买卖房屋合同，希望对大家能有所帮助。
农村私人买卖房屋合同（篇1）卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________。
第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币________元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
农村房简单有效的买卖合同6篇
农村房简单有效的买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________住址：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房屋出售给乙方，为明确双方权益，特制定以下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：___________。
2. 房屋结构：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全产权。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方约定在______日内办理房屋过户手续。
过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方收到全额房款后，即向乙方交付房屋钥匙及相关证件。
2. 乙方应按时接收房屋，并在接收后进行验收。
如发现问题，应当在______日内向甲方提出。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。
4. 如乙方接收房屋后，发现房屋存在严重质量问题，有权要求甲方进行修复或退还房款。
第五条其他约定1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如有上述情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
个人农村房屋买卖合同简单版（6篇）
个人农村房屋买卖合同简单版卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二）银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
农村 宅基地房屋 买卖合同4篇
农村宅基地房屋买卖合同4篇篇1农村宅基地房屋买卖合同合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于_______（具体位置）的宅基地房屋，达成如下协议：一、乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（￥________），支付方式为_____________（一次性付清或分期付款）。
二、宅基地房屋的所有权证书编号为___________，产权人为___________，甲方保证该宅基地房屋所有权未发生过转让或处置行为，不存在任何纠纷。
三、宅基地房屋的使用权属于乙方，甲方向乙方交付宅基地房屋的同时，须向乙方提供房屋完整的权属证明文件，并确保乙方按照相关法律规定享有该宅基地房屋的合法使用权。
四、宅基地房屋的规划用途为___________，建筑物总面积为___________平方米，结构为___________，房屋装修情况良好，无明显质量问题。
五、宅基地房屋的交付时间为合同生效之日起___________个工作日内完成，双方确保按时履行各自的义务。
六、宅基地房屋的过户手续由双方共同承担，具体费用由各自承担，过户手续办理需在签订本合同后的___________日内完成。
七、宅基地房屋在交付及过户手续完成前，如因不可抗力或其他原因造成无法履行合同的，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均不得要求对方承担违约责任。
八、乙方履行付款义务后，甲方应向乙方提供相应的发票及其他相关证明文件，并在接到乙方交付款项后_______个工作日内完成相关手续。
九、本合同履行过程中如发生争议，双方协商不成，应向_______仲裁委员会申请仲裁。
十、本合同自双方签字盖章生效，至履行完毕终止。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
实用农村房屋买卖合同范本(4篇)
实用农村房屋买卖合同范本甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：_____，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币____万元整大写：第三条：付款时光及方式1、在____年____月____日付人民币____万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币____万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自我所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的'宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自我的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：个性约定1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。
农村房屋买卖合同参考范本(4篇)
农村房屋买卖合同参考范本甲方(卖方)：_____ 身份证号：_____ 乙方(买方)：_____ 身份证号：_____一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。
三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：_____章乙方(签字)：_____章中证人(签字)：_____章____年____月____日农村房屋买卖合同参考范本（二）出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
农村宅子买卖合同6篇
农村宅子买卖合同6篇篇1农村宅子买卖合同一、甲方：______（以下简称“甲方”）身份证号码：__________电话：__________地址：__________乙方：______（以下简称“乙方”）身份证号码：__________电话：__________地址：__________二、甲方是农村宅子的合法所有人，有权出售该农村宅子；乙方愿意购买该农村宅子。
经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
三、【农村宅子的基本情况】1、农村宅子地址：_____________2、农村宅子面积：______平方米3、农村宅子结构：__________4、附属设施：_____________四、【农村宅子的价款及支付方式】1、甲方将上述农村宅子以__________元的价格转让给乙方。
2、价款支付方式：乙方需在签订本合同之日支付__________元作为定金，剩余价款须在办理房屋过户手续时一次性支付清楚。
3、价款支付方式：__________五、【农村宅子的权属变更】经乙方支付全部价款后，甲方应向乙方过户该农村宅子，并出具相关证明文件。
六、【农村宅子的其他约定】1、农村宅子的权属发生变更后，甲方应自设备权属变更之日起，向有关部门办理过户手续。
2、乙方在过户手续办理期间，应协助甲方提供相关材料，配合相关程序的顺利进行。
3、甲方保证其转让的农村宅子没有债务纠纷和其他法律问题。
七、【争议解决方式】因本合同引起的争议，由甲、乙各自承担相应的法律责任。
若双方在解决争议方面无法达成协议，则提交当地有关法院解决。
八、【其他事项】1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签订之日起生效，至农村宅子权属过户完毕止。
3、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________以上是《农村宅子买卖合同》，甲、乙双方应严格遵守协议内容，在合同履行过程中如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。
农村平房的买卖合同6篇
农村平房的买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________农村_____平房。
乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方出售其所有的农村平房给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______农村的一栋平房出售给乙方。
该房屋具体地址为______，建筑结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
二、房屋权属及证明文件甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
甲方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。
三、房屋买卖价款及支付方式1. 房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋买卖价款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币______元整（大写：______元整）。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的所有权。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 乙方应按照约定支付房屋买卖价款。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
4. 甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款，如一方违约，应承担违约责任。
农村房屋交易合同范本5篇
农村房屋交易合同范本5篇交易合同能够促进市场经济的发展，为市场交易提供基础性保障。
其本身是市场经济运行的重要组成部分，有着重要的市场经济意义。
以下是小编整理的农村房屋交易合同范本，欢迎大家借鉴与参考!农村房屋交易合同范本（精选篇1）卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就甲方向乙售让房屋一事，达成如下协议，以资执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于号;房屋结构为砖混结构，房产面积平方米(具体以房屋产权证为准)。
房屋用途为一楼门面经营用房。
第二条价格：房屋售价总金额为人民币万元整。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付购房款人民币万元整。
余款人民币万元在年月日付清。
第四条产权过户登记和交付：乙方向甲方支付首笔款时，甲方应当将房屋交付给乙方实际占有使用。
待甲方经政府主管部门了验收合格符合法律规定的正规交付方式之后，双方再按要求签订正规的购房合同以供办理房地产权证之用.甲方保证在年月日之前为乙方办理房地权权属证书，逾期承担违约责任。
第五条乙方逾期付款的'违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日万分之三向甲方支付违约金。
逾期超过30日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期办理产权证的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限为乙方办理房地产权属证的，甲方应按房价总金额的日万分之三向乙方支付违约金。
逾期超过30日，则视为甲方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方按乙方已交房款的双倍返还购房款。
第七条特别约定：甲方保证此前或与乙方签订合同之后未与第三方就本协议房屋签订一房多卖合同，甲方违反本条约定的，既使乙方不解释合同，也有权要求甲方按乙方已交房款的双倍返还购房款，并承担由此引发的维权费用。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
2024年农村房屋买卖合同样本(六篇)
2024年农村房屋买卖合同样本出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将____年____月____日，在处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。
房屋所有权证号为____号。
土地证____号。
二、房屋价款：房屋总价款为人民币_____，￥：____元。
三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。
乙方在____年____月____日向甲方一次性付清购房款_____整，￥：____元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。
甲方如想索要回房屋所有权。
应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币_____整，并按房款总价_____赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____见证人(签字)：身份证号：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____2024年农村房屋买卖合同样本（二）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________，身份证号码：_________________，户籍所在地：_________________，联系地址：_________________，联系电话：_________________；乙方（买方）：_________________，身份证号码：_________________，户籍所在地：_________________，联系地址：_________________，联系电话：_________________。
农村平房买卖合同(4篇)
农村平房买卖合同甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____丙方（中介）：_____身份证号码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为_____。
《房地产权证》（见_____）证书号码为_____。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整，即____元。
其中____万元已作为定金提前支付。
乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币____万元整，即人民币____元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币____元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后____个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期____天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期____天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
农村平房买卖合同标准范文(4篇)
农村平房买卖合同标准范文甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：_____正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：东邻：_____ 西邻：_____ 南邻：_____ 北邻：_____ 登记长度为：_____米、宽度为米，面积共平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_____三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)：_____ (印)身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方(买方)：_____ (印)身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日村委会意见：_____村委会盖章：_________年____月____日农村平房买卖合同标准范文（二）卖方(以下简称甲方)：_____、_____夫妇。
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农村房屋买卖合同甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共____平方米。
具体位置东至_____南至_____西至_____北至_____。
上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。
九、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村房屋买卖合同（二）甲方(卖方)：_____ 身份证号码：_____乙方(买方)：____ 身份证号码：____甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币____元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____联系地址：_____ 联系地址：_____电话：_____ 电话：_____农村房屋买卖合同（三）卖方(以下简称甲方)：_____、_____夫妇。
居民身份证号码：_____、_____。
住址：______________________________________。
买方(以下简称乙方)：_____________________________。
居民身份证号码：_________________________________。
甲乙双方均属_____，____村(_____组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村_____自然村(_____组)的房屋院落(_____)及附属物出卖给乙方。
并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。
该院落建于____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住宅。
该宅基地使用权证号_____。
该院落具体位置：东临_____西邻_____南邻_____北邻_____登记长度为_____米宽为_____米面积____平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_____。
乙方在合同生效日一次性付清。
甲方出具收款手续。
第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。
第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。
第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。
如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由x村民委员会仲裁。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____甲方签证时间：_____ 乙方签证时间：_____见证人：_____ 见证人：_____村委会意见：_____ (签章)：_____农村房屋买卖合同（四）方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：_____，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)第二条：合同房屋交易价款：人民币____万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在____年____月____日付人民币____万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币____万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方甲方：_____ 乙方：_____地址：_____ 地址：_____现住址：_____ 现住址：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ 签约时间：__________ 签约时间：__________。