建筑工程施工总承包合同范本

建筑工程施工总承包合同范本
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
合同名称：建筑工程施工总承包合同
甲方：（全称）
乙方：（全称）
鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条合同范围与内容
1.1 本合同范围包括：
（详细列举工程项目的范围和内容）
1.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。

第二条合同价格
2.1 本合同总价款为：[请填写合同总价款]，乙方向甲方提供的工程量和价格不得高于此总价款。

2.2 乙方应按照合同约定的工程量和价格，完成工程项目。

第三条合同履行
3.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

3.2 乙方应按照合同约定，按时完成工程项目的施工。

3.3 乙方应保证工程质量，确保工程项目达到设计要求和标准。

第四条合同的变更和解除
4.1 合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同范围、价格、工期等进行变更或解除的，需经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

4.2 合同变更或解除后，乙方向甲方支付的费用，按照变更或解除协议的约定执行。

第五条违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。

5.2 乙方未按照合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。

5.3 乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。

第六条争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

7.3 本合同的失效，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：[请填写签订日期]
（如有附件，请列出附件名称和编号）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：建筑工程施工总承包合同
甲方：（全称）
乙方：（全称）
第三方：（全称）
鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，第三方为专业咨询监理机构，甲方聘请第三方对乙方施工过程进行监督和监理，以确保工程质量和进度。

双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条合同范围与内容
1.1 本合同范围包括：
（详细列举工程项目的范围和内容）
1.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。

1.3 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和监理，确保工程
质量和进度。

第二条甲方的权益保障
2.1 甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照
合同要求履行义务。

2.2 甲方有权根据合同约定，对第三方的工作进行监督和检查，以确保第三方
按照合同要求履行义务。

2.3 甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款和工程内容。

2.4 甲方在合同履行过程中，有权解除合同，如有解除，乙方应按照甲方要求
承担相应的违约责任。

第三条乙方的义务与限制
3.1 乙方应按照合同约定，按时完成工程项目的施工。

3.2 乙方应保证工程质量，确保工程项目达到设计要求和标准。

3.3 乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同范围内的工程转包或
分包给第三方。

3.4 乙方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和检查，并配合第三方的工作。

第四条第三方的义务与责任
4.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和监理。

4.2 第三方应确保工程质量和进度，如发现乙方施工不符合合同要求的，应及
时通知甲方，并提出整改建议。

4.3 第三方应公正、客观地履行监理职责，不得偏袒乙方或损害甲方的利益。

第五条违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款
项的[百分比]。

5.2 乙方未按照合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合
同总价款的[百分比]。

5.3 第三方未按照甲方的要求，履行监督和监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。

第六条争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

7.3 本合同的失效，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
第三方（盖章）：_______________
签订日期：[请填写签订日期]
（如有附件，请列出附件名称和编号）
总结：第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监理机构对施工过程进行监
督和监理，确保工程质量和进度，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以保障甲方的权益。

在第三方介入的情况下，甲方作为主导方，可以更好地控制工程项目的进展和质量，确保项目按照甲方的要求和期望顺利进行。

同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方，确保乙方按照合同要求履行义务，避免乙方因违约而给甲方带来损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
合同名称：高端装备制造项目总承包合同
甲方：（全称）
乙方：（全称）
第三方：（全称）
鉴于甲方为高端装备制造项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的总承包单位，第三方为专业的质量检测机构，甲方聘请第三方对乙方的施工过程进行监督和检测，以确保项目质量和安全。

双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条合同范围与内容
1.1 本合同范围包括：
（详细列举高端装备制造项目的范围和内容）
1.2 乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计、采购、施工、验收等全部工作。

1.3 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和检测，确保项目
质量和安全。

第二条乙方的权益保障
2.1 乙方有权根据合同约定，对项目的设计和施工进行自主决策。

2.2 乙方有权根据合同约定，选择项目的供应商和合作伙伴。

2.3 乙方有权根据合同约定，对第三方的工作进行监督和检查，以确保第三方
按照合同要求履行义务。

2.4 乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整项目的进度和预算。

2.5 乙方在合同履行过程中，有权解除合同，如有解除，甲方应按照乙方要求
承担相应的违约责任。

第三条甲方的义务与限制
3.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

3.2 甲方应保证项目的合法性，不得干涉乙方的正常施工活动。

3.3 甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得对项目进行变更或解除。

3.4 甲方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和检查，并配合第三方的工作。

第四条第三方的义务与责任
4.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和检测。

4.2 第三方应确保项目质量和安全，如发现乙方施工不符合合同要求的，应及
时通知甲方，并提出整改建议。

4.3 第三方应公正、客观地履行检测职责，不得偏袒乙方或损害甲方的利益。

第五条违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款
项的[百分比]。

5.2 乙方未按照合同约定完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总
价款的[百分比]。

5.3 第三方未按照甲方的要求，履行监督和检测职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。

第六条争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

7.3 本合同的失效，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
第三方（盖章）：_______________
签订日期：[请填写签订日期]
（如有附件，请列出附件名称和编号）
总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和责任，确保乙方
在项目中发挥主导作用，更好地控制项目的进展和质量。

乙方作为具有相应资质和能力的主体，应当在项目中享有更大的自主权和决策权，以提高项目的执行效率和质量。

同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方，确保甲方履行合同约定的义务，避免甲方因违约而给乙方带来损失。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监督和检测机构，对乙方的施工过程进行监督和检测，确保项目质量和安全，同时增加甲方的信任和满意度。