业主自管小区的财务制度

业主自管小区的财务制度
一、总则
为规范业主自管小区的财务管理，保障业主利益，提高小区运行效率，特制定本财务制度。

二、财务管理机构
1.小区设立财务管理委员会，由业主代表组成，负责小区财务管理工作。

2.财务管理委员会设立财务部门，负责具体的财务管理工作。

3.财务部门由专职人员或志愿者组成，经财务委员会批准后任命。

三、财务收支
1.小区收入主要包括业主缴纳的物业管理费、公共设施费等。

2.小区支出主要包括公共设施维护费用、人员工资报酬等。

3.财务部门负责编制年度财务预算，提请财务委员会审批后执行。

四、财务核算
1.财务部门每月对小区收支情况进行核算，形成月度财务报表。

2.每季度对小区财务进行总结和分析，提出合理化建议。

3.每年对小区财务进行年度总结，编制年度财务报表，报经财务委员会审批后向全体业主
公示。

五、财务监督
1.财务委员会对财务部门的财务管理工作进行监督，并对财务违规行为进行处理。

2.业主有权对小区财务进行监督，可以提出质疑并要求查账。

3.小区设立财务监督委员会，由独立的专业人员组成，对小区财务进行独立审计。

六、财务制度的修订
1.财务制度的修订由财务委员会提议，经全体业主大会审议通过后执行。

2.财务制度的修订应充分考虑业主的利益，遵循公开、公正、公平的原则。

七、附则
本财务制度自发布之日起正式执行，如有需要修订，应及时提出并经相关程序审批后执行。

以上为业主自管小区的财务制度，希望大家认真遵守，共同维护小区的良好运行，切实保障业主的合法权益。