广联达大厦图纸分析

施工方法：
1.土石方工程:场地平整（设计标高、挖填方量）→开挖沟槽、基坑（施工排水
降水、土壁边坡和支护结构）→土方回填及压实（土料选择、填土压实方法、密实度）土方采用机械开挖。

开挖工程中根据承台埋深及土质情况按规范要求放坡。

基坑底面根据承台大小每边留出300mm-600mm的工作面。

开挖过程中如遇地下管道等地下设施及其它障碍物，应会同现场监理工程师协调处理后方可继续施工。

土方回填在承台及基础梁施工完毕后进行，回填前，清除基坑内的积水和杂物。

回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。

用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打，不留间隙（推土机推土、铲运机开挖）
2.砌筑工程：墙体放线→墙体拉接筋植筋、构造柱植筋、构造柱绑扎→砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勾缝→墙
面清扫→构造柱、过梁、压顶支设模板、浇筑→拆除模板→砌筑斜顶砖或（砌筑顶部加气混凝土砌块（7天后）→砂浆填塞密实）
本工程砌体采用加气混凝土砌块，施工要点如下：
1）粉煤灰加气混凝土砌块进场后按规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，采取遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于20%；
2）砌块由井架运至各楼层。

施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；
3）施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；
4）墙体底部砌200mm粘土砖；
5）砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大
于20mm；
6）在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。

隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处理，沿墙高500mm左右设置一道Φ6纵横每边各长1m的拉结筋。

构造柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙齿深120mm，并
且要求砌块墙上不得留脚手眼。

砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；7）不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。

3.混凝土工程：作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→柱、梁、板、墙、楼板混凝土浇筑振捣→养护本工程砼全部采用商品混凝，厂家的选择由业主、监理、施工单位三方一起考察确定。

砼的试配与选料
严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,进场水泥必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,
合格后方可使用。

砼配合比由我公司和供应方同时试配，按照可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知商品混凝土供应厂家，按要求备料，做好施工前的准备。

混凝土的运输
现场砼的水平垂直运输主要采用混凝土输送泵泵送，主体结构砼采用布料机布料，零星砼采用塔吊吊运。

砼的浇筑和振捣
砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意后才许浇灌。

浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。

在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。

1、基础承台砼的浇注和振捣
采用布置在现场的输送泵浇筑，由于本工程部分基础承台几何尺寸较大，浇注方式采用“斜面分层、一个坡度、薄层覆盖、循序渐进”。

斜面分层浇筑厚度为400mm，振捣工作从浇注层下端开始，逐渐上移、行列式插点次序移动，防止漏振，间隔20~30分钟以后，对砼进行二次复振。

且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。

2、主体砼的浇注和振捣
梁、板、柱及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。

浇筑时，按由远及近，先柱后梁板的原则。

浇注柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。

砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在20—30秒。

在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。

楼板采用平板振动器振捣。

砼的养护
混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。

养护期一般为7天。

4.钢筋工程:
钢筋供应
所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。

在此基础上再按规范要求取样合格的材料方可用于施工现场。

钢筋翻样
钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。

钢筋的加工制作及领料
钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。

所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。

按设计及规范要求，本工程结构直径≥22的水平主筋接长采用闪光对焊和单面搭接焊连接，柱竖向主筋接长采用电渣压力焊。

其余小直径钢筋采用搭接接长。

制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的
尺寸、形式、数量进行。

制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。

现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费
钢筋绑扎
1、承台钢筋绑扎
钢筋绑扎措施：
1)由于部分承台尺寸较大，为保证上下层钢筋的相对位置，采用Φ22钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距控制在1.0m左右。

支撑架应确保牢固和稳定，以防止顶面钢筋下沉和变位。

如下图所示：
2)为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与承台面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋，并增加斜支撑固定，预防砼
主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：
检查、校正柱的竖向钢筋→竖向钢筋接长→柱钢箍绑扎→主框架梁、次框架梁钢筋绑扎→板筋绑扎。

钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。

要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护
层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。

5.屋面工程：
基层清理→管根固定→找坡层施工→找平层施工→防水层施工→保温层施工→混凝土防水层施工→保护层施工
屋面1：铺地缸砖保护层上人屋面。

8-10厚彩色水泥釉面防护地砖，用建筑胶砂浆粘贴，干水泥擦缝；3厚纸筋灰隔离层；3厚高聚物改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰岩陶粒，找2%坡；40厚现喷硬质发泡聚氨保温层；现浇混凝土屋面板。

屋面2：不上人屋面。

满涂银粉保护剂；1.5厚聚氨酯涂抹防水层（刷三遍），撒砂一层粘牢；20厚1:3水泥砂浆找平层；现浇混凝土屋面板。

屋面3：不上人屋面。

满涂银粉保护剂；1.5厚聚氨酯涂抹防水层（刷三遍），撒砂一层粘牢；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰岩陶粒，找2%坡；40厚现喷硬质发泡聚氨保温层；现浇混凝土屋面板。

6.防水工程：
本建筑物地下工程防水等级为一级，用防水卷材与钢筋混凝土自防水两道设防要求；底板、外墙、顶板卷材均选用3.0厚两层SBS改性沥青防水卷材，所有阴阳角处附加一层同质卷材，底板处在卷材的表面做50厚C20细石混凝土保护层；钢筋混凝土外墙外做60mm厚泡沫聚苯板保护墙，保护墙外回填2:8灰土夯实，回填范围500mm。

在地下室外墙管道穿墙处，防水卷材端口及出地面收口处用防水油膏做局部防水处理。

本建筑屋面工程防水等级为二级，坡屋面采用1。

5厚聚氨酯防水涂膜防水层（刷三遍），撒砂一层粘牢；平屋面采用3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层，屋面雨水采用φ100UPVC内排水方式。

楼地面防水：在凡需要楼地面防水的房间，均做水溶性涂膜防水三道，共1.5mm厚，防水层四周卷起300mm高。

房间在做完闭水试验后再进行下道工序施工。

凡管道穿楼板处均预埋防水套管。

集水坑防水：所有集水坑内部抹20厚1:2.5防水水泥砂浆，分三次抹平，内掺3%防水剂。

7.保温工程：
外墙地上部分均为250厚陶粒空心砖及35厚聚苯颗粒保温复合墙体。

包括基层处理、保温层施工、抗裂砂浆保护层的施工和刷养护液，基层处理包括涂界面砂浆和冲筋打饼；保温层施工是将30-40kg水加入搅拌机内，而后加入26-28kg 的干胶粉，搅拌3-8分钟，呈浆状时再加入180-210L聚苯颗粒料继续搅拌2-5分钟，配制成胶粉聚苯颗粒浆料，将配制好的胶粉聚苯颗粒浆料自上而下地涂在经基层处理后的墙体上，抗裂砂浆保护层施工，是将抗裂剂∶中细砂∶42.5号硅酸盐水泥按0.5-1.5∶2-4∶0.5-1.5的重量比，用砂浆搅拌机，再加入抗裂剂继续搅拌2-5分钟，配制成抗裂砂浆，将配制好的抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面3-5mm。

本发明可以现场配料涂抹施工，有利于加快施工进度，导热系数低，隔音、难燃，吸纳废弃聚苯物料，有效消除环境污染。

本建筑物屋面均采用40厚现喷硬质发泡聚氨保温层，导热系数小于0.024.
硬质聚氨酯泡沫现场喷涂，是一种新型高分子微孔材料，由异氰酸酯和聚醚多元醇在催化剂、匀泡剂、发泡剂等多种助剂的相互作用下反应而成。

该泡沫具有优异的保温、隔热功能，导热系数为0.22W/m²k，非常有利于建筑节能且不透水、不吸湿、绝缘、吸音、耐油、耐化学腐蚀等。

与其它泡沫塑料相比，还具有无毒、无异味、耐温等特性。

它对金属、砼、砖、石、木材、玻璃等有很强的粘结性。

添加阻燃剂的制品具有远火自熄性，能根据用户需要达到国家一级消防要求。

本材料施工简便、技术性能可靠、质量易保证，是建筑上重点推广的十项新技术之一。

工艺原理：在异氰酸酯和聚醚多元醇中均加入适量的催化剂、匀泡剂和发泡剂，然后按1∶1比例，运用发泡机机械喷涂成型。

施工工艺流程：基层施工→基层养护→基层验收清理→设置标高控制点→配料→喷涂（铺贴）→验收→成品保护
8.楼地面工程：
工艺流程：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥浆面层→木抹子搓平。

楼面1：防滑地砖楼面（砖采用400x400）。

5-10厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:3水泥砂浆找平层；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；钢筋混凝土楼板。

楼面2：防滑地砖防水楼面（砖采用400x400）。

5-10厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层；1.5厚聚氨酯涂膜防水层；20厚1:3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹小八字角；素水泥浆一道；最薄处30厚C15细石混凝土从门口向地漏找1%坡；现浇混凝土楼板。

楼面3：大理石楼面（大理石尺寸800x800）。

铺20厚大理石板，稀水泥擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；40厚1:1.6水泥粗砂焦渣垫层；钢筋混凝土楼板。

9.墙柱面工程
簿型小规格块材（边长小于40mm）：工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分析→排块材→浸块材→镶贴块材→表面勾缝与擦缝
大规格块材（边长大于40mm）工艺流程：施工准备（钻孔、剔槽）→穿铜丝或镀锌丝与块材固定→绑扎、固定钢筋网→吊垂直、打规矩弹线→安装大理石、
磨光花岗石或预制水磨石→分层灌浆→擦缝薄型小规格块材（一般厚度10mm以下）：边长小于40mm，可采用粘贴方法。

进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩，其他可参见镶贴面砖施工要点有关部分。

要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。

在基层湿润的情况下，先刷108胶素水泥浆一道（内掺水重10%的108胶），刷随打底；底灰采用1:3水泥砂浆，厚度约12mm，分一遍操作，第一遍约15mm，第二遍约7mm，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。

待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为2~3mm的素水泥浆，内掺水重20%的108胶进行镶贴（也可以用胶粉），用木锤轻敲，用靠尺打平打直。

大规格块材：边长大于40mm，镶贴高度超过1m时，可采用安装方法。

钻孔、剔槽：安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼，事先应钉木架使钻头直对板材上端面，在每块板的上、下两个面打眼，孔位打在距板宽的两端1/4处，每个面各打两个眼，孔径为5mm，深度为12mm，孔位距石板背面以8mm为宜（指钻孔中心）。

如大理石或预制水磨石、磨光花岗石，板材宽度较大时，可以增加孔数。

钻孔后用金钢錾子把石板背面的孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔服形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。

10.天棚工程：
顶棚1：抹灰顶棚。

喷水性耐擦洗涂料；2厚纸筋灰罩面；5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆扫毛；素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。

顶棚2：涂料顶棚。

喷合成树脂乳胶涂料面层二道（每道隔2小时）；封底漆一道（干燥后再做面涂）；3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛；素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。

11.门窗工程
塑钢门窗安装工艺：弹线找规矩，门窗洞口处理，安装连续件的检查，塑钢门窗外观检查；按图示要求运到安装地点；塑钢门窗安装；门窗四周嵌缝；安装配件；检查、验收；现场清理，做好成品保护，办移交手续。

铝塑平开飘窗：
防火门安装工艺：防火门框灌灰→弹线找规矩→门洞口处理→安装、固定→安装五金配件→检查、验收。

防盗门安装工艺：弹线找规矩→结构洞口处理→就位、固定；校正、检查、验收。

门窗套的施工：门窗框安装完毕后，对门窗套进行粉刷，粉刷时，水泥砂浆与门窗框之间一般要留出1-2mm的空隙，外围窗框用密封胶将此缝隙填严，防火门及防盗门框则待油漆施工时将此缝隙填严。

木质夹板门安装工艺：弹线找规矩→基准放线→测量安装标高→门框安装→门扇安装→清理
钢制防火门：划好门安装位置及标高→门洞口处理；门框内灌浆→门框就位和临时固定；门框固定→门框与墙体间隙的处理；清理→门窗安装；装五金配件。

木质防火门：找线定位；门框安装→勾缝→门扇安装→装五金→清理。

铝合金玻璃门施工流程：划线定位→铝合金玻璃门披水安装→防腐处理→铝合金玻璃门的安装就位→铝合金窗固定→门框与墙体间隙的处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件
铝塑平开门：弹线找规矩→门洞口处理→平开门加工→平开门框运输、定位→平
开门框安装→→门口四周塞缝→平开门扇安装→五金配件安装→清理、验收12.涂料工程
除已特别注明的部位外，其他需要油漆的部位均为：
金属面油漆工程做法：刷三宝漆2-3遍；满刮腻子砂纸抹平；刷防锈漆一遍；金属面清理、除锈；
木材面油漆工程做法（选用L96J002-P119-油41）：调和漆二遍；局部刮腻子砂纸打磨光平；刷底油一遍；基层清理、除污、砂纸打磨。

具体各处油漆颜色由室内设计确定。

土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83
《混凝土结构工程施工质量验收规范》_GB50204-2002(2011版)
《混凝土结构工程施工质量的验收规范》GB 50204—2002
GB 50207-2012 屋面工程质量验收规范
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
GB 50026-200工程测量规范
GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范
GB 50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准
GB50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》
《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ15-30-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范(gb 50210-2001)-4。