商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁商铺

甲方同意将位于__________________，建筑面积为__________________平方米的商铺出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

第三条租金及押金

1. 租金金额为每月人民币______元整（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

3. 押金金额为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。

第四条相关费用及房屋维护

1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

第五条违约责任

1. 甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2. 乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致，以书面形式进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日