房产互换协议书范本

房产互换协议书范本

房产互换协议书

甲方：（甲方姓名）、（甲方身份证号码）

乙方：（乙方姓名）、（乙方身份证号码）

鉴于甲、乙双方均为房产所有人，双方希望通过互换房产达到更好的居住条件和投资价值，经友好协商，达成以下协议：

一、房产互换的房屋信息

1. 甲方的房产信息：

房屋地址：（甲方房屋地址）

房产面积：（甲方房屋面积）

房产证号：（甲方房产证号）

2. 乙方的房产信息：

房屋地址：（乙方房屋地址）

房产面积：（乙方房屋面积）

房产证号：（乙方房产证号）

二、房产互换的条件

1. 双方确认同意进行房产互换，甲方将其拥有的位于（甲方房屋地址）的房产交换给乙方，乙方同时将其拥有的位于（乙方房屋地址）的房产交换给甲方。

2. 甲、乙双方确保所交换房产的合法性和真实性，双方负责提供相关证件用以验证房产信息的真实性，并在签署本协议后交换相关房产证件。

3. 甲、乙双方同意自愿进行房产互换，不存在任何强迫或利益输送的情况。

4. 双方确认已对所交换的房产进行了充分了解，并清楚了解交换后新房产的状况、面积、配置及权益。

三、房产互换手续

1. 双方应当共同委托合法合规的房地产中介机构或律师事务所协助办理房产互换的相关手续，并承担相应的费用。

2. 双方应当按照规定的时间节点，完成房产过户的相关手续。任何逾期或违约所引发的费用和责任由违约方负责。

3. 互换房产的过户费用、税费、中介费等由各自承担。

四、不可抗力及争议解决

1. 若因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致无法履行本协议约定的，双方应及时通知对方，并共同商定解决方案。

2. 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规，如双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院仲裁解决。

五、协议生效与终止

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（有效期限）。

2. 在协议有效期内，任何一方不得擅自解除本协议，解除协议需经双方书面协商一致并签署解除协议书。

六、其他约定事项

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：