购房定金合同范本

购房定金合同范本

甲方：购房者姓名

乙方：房地产开辟公司名称

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、协议或者合同的目的和背景

甲方拟购乙方开辟的房地产项目中的一套房产，为了确认双方的交易意向，特签订本购房定金合同。

二、具体的条款和条件

1. 甲方向乙方支付定金金额XXX元，作为购房的意向金，双方确认该金额不可退还。

2. 乙方在收到定金后，应为甲方保留所购房产，并在购房合同签订时抵扣定金金额。

3. 若甲方在规定时间内未签订正式购房合同，乙方有权将房产交给其他购房者，定金不予退还。

4. 若乙方因自身原因无法履行合同，应将定金返还给甲方，并支付违约金。

三、保密事项

双方应对本合同内容及交易过程保密，未经对方允许，不得向第三方透露。

四、不可抗力因素的处理

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可商议解除合同，定金将全额返还给甲方。

五、协议终止的条件

除不可抗力因素外，若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

六、违约和争议解决方式

若因一方违约导致合同解除，应支付违约金。如发生争议，双方应友好商议解决；若商议无果，应提交至有管辖权的法院解决。

七、其他附加条款

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

以上为购房定金合同范本，双方应严格遵守合同约定，确保交易顺利进行。